中央空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議書

1、PAGE PAGE 6巴中央空調(diào)維護(hù)岸保養(yǎng)協(xié)議書擺甲方:柏地址:翱 半 盎 霸 澳 邦 艾電話:靶乙方: 霸地址:絆 瓣 骯 班 斑 八 翱電話: 阿為保證甲方中凹央空調(diào)機(jī)組的柏正常運(yùn)行,甲柏方特委托乙方哀對(duì)甲方的中央癌空調(diào)機(jī)組進(jìn)行捌日常維護(hù)及保耙修,雙方經(jīng)友邦好協(xié)商,達(dá)成背如下協(xié)議:柏 吧一、甲方空調(diào)柏機(jī)組的型號(hào)及鞍數(shù)量礙 氨設(shè)備明細(xì)如下敖:澳 1、艾名稱昂：麥克維克中巴央空調(diào)， 艾 風(fēng)機(jī)盤管板 2、罷型號(hào)板：MAC23八0DR隘 3、版數(shù)量挨：3臺(tái) 叭 氨 霸 5巴0臺(tái)疤 岸二礙、熬服務(wù)方式唉 艾乙方對(duì)甲方的八中央暗空調(diào)進(jìn)行不包扮配件的服務(wù)方斑式昂。壩乙方負(fù)責(zé)甲方啊中央藹空調(diào)的正常使搬用,

2、通過(guò)對(duì)甲般方設(shè)備的日常邦維護(hù)以及維修斑等服務(wù)手段,啊使甲方設(shè)備正懊常,安全的運(yùn)皚行.在合同期伴內(nèi),空調(diào)機(jī)所案有零部件(如叭壓縮機(jī),控制哎器,接口板,稗風(fēng)機(jī),風(fēng)扇,俺膨脹閥,溫度霸控制器,hp擺開關(guān),lp開吧關(guān),過(guò)流保護(hù)拜器,干燥過(guò)濾骯器,電磁閥,凹相序保護(hù)器,笆壓力繼電器,搬接觸器,上水背閥等)在使用啊中發(fā)生損壞,鞍如需更換配件艾,乙方應(yīng)在五澳日內(nèi)提供配件跋并更換,配件奧費(fèi)用由甲方承捌擔(dān).空調(diào)所懊需耗材費(fèi)用及熬更換次數(shù)由甲擺方負(fù)擔(dān)及確定壩(乙方保證以敗最優(yōu)惠的價(jià)格搬提供給甲方)靶。奧三、乙方為甲稗方空調(diào)設(shè)備提扮供技術(shù)維護(hù)和板保修.礙 白服務(wù)項(xiàng)目如下百:般 （一）拔巡視及日常維翱護(hù)壩 1、笆乙方

3、須定期(藹每年肆次)免頒費(fèi)為甲方提供辦全面的階段性敖巡檢,維護(hù)保把養(yǎng),內(nèi)容包括艾:凹 （1俺）拌控制系統(tǒng):檢皚查顯示單元是捌否正常,各設(shè)阿置參數(shù)是否正班確,查看歷史奧報(bào)警記錄對(duì)報(bào)疤警內(nèi)容進(jìn)行分瓣析消除隱患敖。俺 （2叭）霸空氣過(guò)濾器:叭檢查空氣過(guò)濾扮器,如需更換皚則更換空氣過(guò)巴濾器.版 （3擺）邦運(yùn)用維修模式懊檢查排水是否爸通暢.矮 （4伴）叭外部冷凝器和板干冷器(如果搬安裝):耙 2、敗檢查冷凝器是板否清潔,如需擺清潔需用專用耙的清洗工具清笆洗室外冷凝器啊.(春,秋季翱各清洗一次室埃外機(jī))笆 盎風(fēng)扇:檢查風(fēng)稗扇轉(zhuǎn)動(dòng),有無(wú)跋異常噪聲,運(yùn)艾行電路是否正癌常.襖檢查室外冷凝邦器的電源開關(guān)扒,工作是

4、否正板常,絕緣是否叭可靠,電氣接盎點(diǎn)是否緊固佰。把 3、搬檢查壓力繼電哀器,對(duì)室外風(fēng)按機(jī)的控制是否爸與設(shè)置的一致敖并且根據(jù)當(dāng)時(shí)靶的具體工作環(huán)瓣境調(diào)整壓力斷把電器.斑 （1斑）襖調(diào)速器(如果巴安裝):檢查罷調(diào)速器的工作昂狀態(tài),控制是凹否靈敏.百 （2熬）矮蒸發(fā)器:檢查搬蒸發(fā)器是否清壩潔,如有污垢柏用藥劑清洗,熬保證足夠的熱絆交換量.辦 （3霸）稗室內(nèi)風(fēng)機(jī):檢胺查風(fēng)機(jī)馬達(dá)運(yùn)哎轉(zhuǎn)是否正常,八有無(wú)異常噪音案,并且軸承是罷否發(fā)熱,檢查氨耗電量.對(duì)于隘由皮帶傳動(dòng)的奧機(jī)組,檢查傳隘動(dòng)皮帶,用手唉指拉緊時(shí),是凹否可延長(zhǎng)2c扮m;艾 （4鞍）罷電加熱器:檢俺查三級(jí)電加熱柏器的各級(jí)加熱佰電流及各電氣疤接點(diǎn)是否正常

5、斑.電加熱器的扮過(guò)熱保護(hù)是否罷靈敏.挨 （二阿）礙電路:艾 1、笆檢查主電源及伴各支路的各相阿電壓,電流:背 艾檢查所有的接跋觸器,接觸是巴否可靠,檢測(cè)叭吸合的瞬間電稗流,對(duì)各接點(diǎn)跋進(jìn)行緊固,確般保安全;扒 2、八對(duì)24v控制瓣線路進(jìn)行檢測(cè)敖,確?？刂频陌天`敏.邦對(duì)各種的系統(tǒng)翱保護(hù)功能進(jìn)行擺檢測(cè),(例如笆高壓保護(hù),低案壓保護(hù),過(guò)熱盎保護(hù),相續(xù)保疤護(hù)等)保證設(shè)擺備的安全運(yùn)轉(zhuǎn)敖.癌 （三八）氨制冷系統(tǒng):胺 1、哎檢查制冷系統(tǒng)霸運(yùn)行壓力(高熬壓,低壓)是稗否正常,并根鞍據(jù)當(dāng)時(shí)的室外藹環(huán)境對(duì)壓力進(jìn)笆行適當(dāng)?shù)恼{(diào)節(jié)辦;礙 2、芭檢查壓縮機(jī)的唉三相繞組是否奧平衡,繞組的懊絕緣是否可靠笆.安進(jìn)行過(guò)熱度的半測(cè)試

6、,判斷系挨統(tǒng)的運(yùn)行效率般是否能夠達(dá)到哀指定的性能指背標(biāo)礙。翱3、傲壓縮機(jī)工作時(shí)埃的聲音是否異熬常,以判定系扮統(tǒng)的潤(rùn)滑程度矮.啊（四）氨排水系統(tǒng):檢安查排水系統(tǒng)是瓣否暢通.班每次巡檢完畢搬后需填寫巡檢稗報(bào)告(祥表見盎附件)由雙方敗工程師簽字,礙備案(雙方各埃執(zhí)一份).版 （五昂）案特殊維護(hù)捌 奧對(duì)于由于特殊疤原因,非正常叭因素引起的空柏調(diào)故障,對(duì)空哀調(diào)進(jìn)行調(diào)試,霸檢修工作需由班熟練的制冷工半程技術(shù)人員進(jìn)伴行操作.挨 唉1稗、絆加注冷凍油扳 艾當(dāng)需加注冷凍癌油時(shí)加注冷凍芭油.笆 巴2跋、斑加注制冷劑版 靶當(dāng)有氟量損失捌時(shí)應(yīng)補(bǔ)充制冷矮劑.藹 靶3阿、唉調(diào)整熱力膨脹懊閥絆 骯4案、皚對(duì)壓力開關(guān),捌風(fēng)量

7、開關(guān)等的鞍校準(zhǔn)壩 懊最后在維護(hù)完襖畢后應(yīng)向甲方吧提交維修報(bào)告八.對(duì)存在的問(wèn)稗題提出解決方礙案,對(duì)使用上伴的問(wèn)題提出合胺理性建議.以辦保證甲方設(shè)備拌的正常運(yùn)行.伴 （六稗）按遇故障時(shí)的維捌修般 1、把在維修保險(xiǎn)期跋內(nèi),空調(diào)機(jī)所拔有零部件(如扮室外風(fēng)扇,膨擺脹閥,干燥過(guò)藹濾器,電磁閥藹等)在正常使扒用下發(fā)生損壞艾,由乙方負(fù)責(zé)盎免費(fèi)更換,配擺件費(fèi)用視委保哀方式由哪方承辦擔(dān).維修后向凹甲方匯報(bào)問(wèn)題擺情況及處理結(jié)板果提交維修報(bào)佰告并由甲方簽伴字并留存?zhèn)浒赴?伴 2、熬在設(shè)備使用過(guò)隘程中存在的使隘用上的問(wèn)題,敖乙方應(yīng)解釋清拜楚指導(dǎo)正確使盎用,并提出合跋理化建議.岸 把四、響應(yīng)時(shí)間佰及承諾凹 斑1吧、伴甲方

8、在日常工壩作中發(fā)現(xiàn)設(shè)備阿出現(xiàn)報(bào)警應(yīng)及絆時(shí)通知乙方,安乙方在得到通癌知迅速做出反絆應(yīng),甲方應(yīng)配凹合乙方先作簡(jiǎn)拜單的應(yīng)急處理爸.柏 2、藹甲方無(wú)能力處瓣理該故障時(shí),暗對(duì)于不影響運(yùn)板行的一般故障安,乙方應(yīng)爭(zhēng)取吧在48小時(shí)內(nèi)罷到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行藹故障處理.阿 3、絆對(duì)于嚴(yán)重故障拜(停機(jī),不能暗制冷等),乙靶方保證在24八小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)癌場(chǎng)處理故障;般如需更換配件皚,乙方應(yīng)在最芭短時(shí)間內(nèi)提供按配件并更換,扳配件費(fèi)用視委埃保方式由哪方般承擔(dān).霸五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暗(數(shù)量:1骯盎臺(tái))芭 1、哎空調(diào)主機(jī)邦: 4澳80挨0元/臺(tái).年半俺，小計(jì)144藹00元吧 2、瓣風(fēng)機(jī)盤管按:笆8矮0元/臺(tái).年霸，小計(jì)400挨0元笆 絆合計(jì)

9、:(小寫板):半1840半0元(大寫邦):案壹萬(wàn)捌仟肆佰昂元整襖六、空調(diào)委托半維修保險(xiǎn)及維奧護(hù)保養(yǎng)皚期限為:罷 壹傲把年叭，拜時(shí)間從合同簽阿訂日的第二天皚起啊壹安年內(nèi)有效.合皚同期滿后,雙唉方經(jīng)雙方友好扮協(xié)商可續(xù)簽.啊哎 八七、付款方式阿:拔 安合同簽字蓋章板生效后,甲方跋半年支付50唉%，合同期滿佰支付余款。吧 芭八、芭雙方的責(zé)任:皚 （一罷）壩乙方的權(quán)利及拜義務(wù)耙 1、瓣乙方按照甲方八認(rèn)可的以上條邦款對(duì)白中央啊空調(diào)進(jìn)行定期暗維護(hù),檢修肆瓣次.挨 2、凹乙方按甲方認(rèn)壩可的以上條款哎進(jìn)行作業(yè),每柏次定期作業(yè)完把后填寫報(bào)告單巴,雙方簽字并般存檔,作為巡暗檢依據(jù).礙 3、般在維護(hù)作業(yè)期癌間,如有需

10、更佰換的零部件,八乙方須報(bào)請(qǐng)甲邦方確認(rèn),費(fèi)用吧視維保方式由埃甲方或乙方承斑擔(dān).爸 4、罷乙方維護(hù)人員疤必須嚴(yán)格遵守疤工作現(xiàn)場(chǎng)通信癌安全,保密和霸技術(shù)安全規(guī)范礙.柏 5、搬對(duì)霸中央伴空調(diào)設(shè)備進(jìn)行矮合同規(guī)定的維隘修,維護(hù)后,扮及時(shí)向甲方提壩交相應(yīng)的報(bào)告敗.癌 6、氨除定期作業(yè)外翱,乙方將不定耙期地電話詢問(wèn)頒或來(lái)人巡視.傲 （二隘）背甲方的權(quán)利和背義務(wù)安 1、昂甲方應(yīng)及時(shí)按斑合同向乙方支捌付代維費(fèi).懊 2、跋向乙方提供澳中央癌空調(diào)設(shè)備相關(guān)板資料,圖紙和拌工作記錄檔案扮.白向乙方維護(hù)人礙員提供相應(yīng)工八作條件.啊 白九、巴雙方簽字蓋單啊此協(xié)議生效后擺,乙方將在一扳周內(nèi)開始合同暗中的第一次巡熬檢,對(duì)巡檢發(fā)艾現(xiàn)的故障進(jìn)行扮處理.但所涉氨及的在第一次絆巡檢時(shí)發(fā)現(xiàn)損拔壞的配件經(jīng)甲辦方人員在場(chǎng)確艾認(rèn)后,乙方保霸證巡檢報(bào)告的拔真實(shí)性,此類巴已在協(xié)議生效俺之前損壞的零柏配件的更換應(yīng)霸由甲方承擔(dān)費(fèi)霸用,乙方將以般優(yōu)