2022年最筒單鋪面租賃合同格式

1、2022年最筒單鋪面租賃合同格式出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意如下租貸協(xié)議：一、租賃期限及付款方式：1.甲方現(xiàn)自愿將桂平市給乙方，租期從_年_月_日起至_年_月_日止，租期_年。2.雙方議定每年租金元整，在簽本協(xié)議時(shí)乙方應(yīng)予一次性付清。二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利：1.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)繳交一切稅收、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用(包括：稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、市場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔(dān)。2.租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng)，方能轉(zhuǎn)租。三、其他事項(xiàng)：1.甲方將房屋租

2、給乙方經(jīng)營(yíng)，房屋內(nèi)所有所有設(shè)施等，乙方應(yīng)妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應(yīng)予賠償。2.乙方應(yīng)做好安全防火工作，若由乙方引起災(zāi)害，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償。3.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權(quán)。四、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款，甲乙雙方簽字后即時(shí)生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法處理。法人代表：_ 聯(lián)系電話：_身份證：_身份證：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_簽約時(shí)間：_年_月_日2022年最筒單鋪面租賃合同格式（二）出租人：(甲方)身份證號(hào)：承租人：(乙方)身份證號(hào)：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方權(quán)利與義務(wù)

3、關(guān)系，雙方在自愿、平等、有價(jià)有償?shù)脑瓌t下充分協(xié)商，一致同意簽訂以下鋪面租賃合同，以求共同恪守：第一條 租賃內(nèi)容一、甲方同意將位于鋪面出租給乙方作為商用。該鋪面的房產(chǎn)證面積為平米，甲方對(duì)所出租的店面具有合法產(chǎn)權(quán)，房產(chǎn)證號(hào)。二、甲方同意乙方所租賃的房屋作為商業(yè)使用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。第二條 租賃期限三、乙方的承租期期限為年，于_年_月_日起至_年_月_日止。第三條 雙方的權(quán)利與義務(wù)一、甲方1、乙方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。2、對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或整改時(shí)進(jìn)行監(jiān)督審查并給予意見。3、為乙方辦理的營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。二、乙方1、在國(guó)家法律

4、、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)與辦公。2、合同有效期內(nèi)對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。3、按合同內(nèi)容繳納租金和相關(guān)費(fèi)用。第四條 租金、相關(guān)費(fèi)用及繳納方式一、甲乙雙方議定的第一年于_年_月_日起至_年_月_日該鋪面的租金為人民幣大寫;_年_月_日至_年_月_日該鋪面的租金在的基礎(chǔ)上每年遞增(也就是_年_月_日至_年_月_日該鋪面的租金為，_年_月_日至_年_月_日該鋪面的租金為，以此類推直到該鋪面的租賃期滿)。二、該鋪面租金的支付方式為，該合同簽訂后乙方需一次性付給甲方_年_月_日至大寫和該鋪面的租賃押金大寫(注：該押金在店面租賃期屆滿甲乙雙方交接完畢后，甲方一次性退還給乙方)，以后在該鋪

5、面租賃期內(nèi)的租金支付方式為每半年支付一次，乙方以銀行轉(zhuǎn)款的方式提前半個(gè)月把該租賃鋪面下一季度的租金轉(zhuǎn)到甲方指定的賬戶上(甲方指定的賬戶為);先付后租，甲方收取租金時(shí)應(yīng)向乙方開據(jù)收租憑證，如乙方逾期交納，甲方有權(quán)向乙方每天按月租金_%加收滯納金。三、在該合同簽訂日之前該店面所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物管費(fèi)、清潔費(fèi)以及該鋪面所產(chǎn)生的其它相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，合同簽訂日至租賃期滿由乙方承擔(dān)，(注：合同簽訂日該店面的水表基數(shù)為、電表基數(shù)為、氣表的基數(shù)為)。四、乙方使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均須自行繳納(其中包括乙方安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。五、在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未

6、列出項(xiàng)目但與使用該店面有關(guān)的費(fèi)用，由雙方協(xié)商支付。第五條 房屋維護(hù)：一、乙方在承租期間需確保該鋪面整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租鋪面進(jìn)行裝修裝飾。二、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電、氣正常供應(yīng)，乙方應(yīng)自覺遵守市政水、電、氣管理規(guī)定，如有違反，乙方須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償由此造成的甲方全部經(jīng)濟(jì)損失。因甲方責(zé)任停水、停電、停氣，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)的，甲方按所停水、電、氣天數(shù)的日租金的_倍賠償乙方。三、乙方應(yīng)合理使用其所承租的鋪面及其附屬設(shè)施、設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修以及所產(chǎn)生的費(fèi)用。四、租賃期滿后

7、或合同終止后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。第六條 承租及產(chǎn)權(quán)的變更：一、在租賃期間，乙方在不減少甲方租金的情況下可以將該鋪面轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓給第三方使用，但必須事先向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，并征得甲方的書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)，(注：如乙方在租賃期內(nèi)將該鋪面轉(zhuǎn)讓給第三方使用所產(chǎn)生的鋪面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，乙方占_%甲方占_%)。二、在租賃期間，如甲方出現(xiàn)該鋪面的產(chǎn)權(quán)變更或糾紛，該合同一樣有效，否則視作甲方違約。2022年最筒單鋪面租賃合同格式（三）出租方(甲方)：張洪承租方(乙方)：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、及有關(guān)法律、法規(guī)，為保

8、障租賃雙方的合法權(quán)益，在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就鋪面租賃事宜簽訂本合同，以資共同遵守。第一條 甲方自愿將位于廣西南寧市興寧區(qū)雞村二塘l_隊(duì)_號(hào)的第一層北面鋪面，建筑面積212m2出租給乙方使用。乙方已對(duì)甲方所要出租的鋪面做了充分了解，愿意承租該鋪面。第二條 租賃用途：倉(cāng)庫(kù)。第三條 租賃期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共貳年時(shí)間。第四條 租金為(不含水、電、空調(diào)設(shè)備、物業(yè)等費(fèi)用)合計(jì)人民幣元整/月，按季度繳納。第五條 租賃期內(nèi)的水、電、物業(yè)、設(shè)備日常維修等費(fèi)用，按當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定的價(jià)格另行計(jì)量計(jì)價(jià)，由乙方承擔(dān)。第六條 自本合同簽訂后，乙方向甲方支付鋪面租賃押金人民幣元整。甲

9、方收取鋪面租賃保證金后向乙方開具憑證。第七條 租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：(一)保證出租的鋪面符合租賃條件，權(quán)屬清楚;(二)負(fù)責(zé)處理與出租鋪面權(quán)屬有關(guān)的糾紛;(_)甲方提供質(zhì)量可靠的鋪面給乙方使用，如因貨物擺放導(dǎo)致地址下沉的情況，乙方概不負(fù)責(zé)。第八條 租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：(一)負(fù)責(zé)所承租的鋪面及附屬設(shè)備設(shè)施的看管維護(hù)，因管理使用不當(dāng)或者其他人為原因造成鋪面或設(shè)施設(shè)備損壞丟失的，必須予以修復(fù)或賠償;(二)負(fù)責(zé)所承租的鋪面的環(huán)境衛(wèi)生、防火、住用人員登記管理以及安全等工作;(三)不得對(duì)所承租的房屋進(jìn)行影響使用安全的改造、裝修或者增擴(kuò)固定設(shè)施。(四)不得以所承租的鋪面做抵押或者入股聯(lián)營(yíng)

10、，不得將所承租的鋪面轉(zhuǎn)借給他人或者與他人互換使用，不得擅自將所承租的鋪面轉(zhuǎn)租。(五)不得擅自改變租賃用途，不得開展影響甲方形象的活動(dòng)，不得以甲方名義開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事任何違反法律法規(guī)制度的活動(dòng)。不得生產(chǎn)加工和存放易燃易爆物品，不得在所承租的房屋和場(chǎng)地上存放、生產(chǎn)、銷售對(duì)周邊環(huán)境和鋪面及其附屬設(shè)施設(shè)備有腐蝕、污染和破壞的有害物品，不得違反城市管理及市容環(huán)保要求;(六)處理租賃期內(nèi)與甲方出租鋪面權(quán)屬無(wú)關(guān)的各種糾紛。第九條 合同的解除(一)乙方需要提前解除合約的，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月書面通知甲方，將所承租的鋪面及按本合同約定全書歸甲方的全部財(cái)產(chǎn)完好的無(wú)條件交還甲方。甲方不退還乙方鋪面租賃押金;(二)因

11、不可抗力原因以及國(guó)家政策法規(guī)重大調(diào)整等造成合同無(wú)法履行的，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任;(三)租賃期滿，合同解除。第十條 甲方違約責(zé)任：甲方有違反本合同第七條 約定行為的，乙方有權(quán)解除合同，同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付人民幣元整作為違約金。第十一條 乙方違約責(zé)任：(一)乙方有違反本合同第八條 約定行為的，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付人民幣元整作為違約金;(二)乙方逾期交付鋪面租金及有關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，甲方按滯交經(jīng)費(fèi)總額的千分之三向乙方加收違約金;逾期_日，甲方有權(quán)解除本合同并收回按本合同約定屬于甲方的全部財(cái)產(chǎn)，屬于乙方的財(cái)產(chǎn)在沒有結(jié)清租金和其他費(fèi)用之前，乙方不得轉(zhuǎn)移;逾期_日，視為乙方放棄其在

12、甲方處財(cái)產(chǎn)，同時(shí)甲方有權(quán)向乙方收取所欠租金及滯納金。第十二條 甲乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議的應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的，雙方可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或者向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十三條 合同期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方不續(xù)租，則甲方退還乙方元整押金。第十四條 本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有同等的法律效力。第十五條 本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。甲方：電話：_年_月_日乙方：_ 電話：_年日月2022年最筒單鋪面租賃合同格式（四）出租方：(下稱甲方)身份證號(hào)碼：_ 電話：_承租方：(下稱乙方)身份證號(hào)嗎：電話：為了保護(hù)簽訂經(jīng)濟(jì)合同

13、雙方的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，根據(jù)我國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法及財(cái)產(chǎn)租賃合同的有關(guān)規(guī)定。乙方根據(jù)需要，向甲方租用鋪面作營(yíng)業(yè)，甲、乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下合同，具體條款如下：一、鋪面坐落、間數(shù)、面積：甲方出租給乙方鋪面一間，坐落在號(hào)商鋪，建筑面積為平方米(以產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn))，作為商業(yè)經(jīng)營(yíng)。二、合同租期：乙方租用期限為年。即_年_月_日至_年_月_日止。三、鋪面月租金和合同履約保證金：該鋪面每月租金為人民幣元整(元)。保證金為人民幣元整(元)，該保證金不得沖抵鋪?zhàn)狻Ｃ磕臧捶孔獾倪f增。1、租金號(hào)前七天為交租金時(shí)間，逾期一個(gè)月不交鋪?zhàn)獾?，甲方則加收所欠租金金額_%的違約金，并終止合同，

14、合同履約保證金歸甲方所有。2、在租賃合同期內(nèi)，甲、乙雙方任何一方未經(jīng)對(duì)方同意中途擅自解除合同履約的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度齻€(gè)月的鋪?zhàn)庾饨鹱鳛檫`約金。3、在合同期滿時(shí)，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需提前二個(gè)月給予甲方書面通知或電話通知，取得甲方同意，并簽訂續(xù)租合同，甲方必須在一個(gè)月前通知乙方是否變動(dòng)租金。4、解約后，甲方在乙方不拖欠任何費(fèi)用和保持鋪面設(shè)施完好的情況下即退還保證金。四、租賃期間的有關(guān)規(guī)定：1、乙方不得在出租鋪面內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)或非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)收回鋪面。2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將鋪面轉(zhuǎn)租、借租，否則甲方有權(quán)終止合同并沒收保證金，且由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。3、乙方應(yīng)按時(shí)支付因租用該鋪面而產(chǎn)

15、生的有關(guān)費(fèi)用，包括：水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、治安管理費(fèi)、稅金及租房稅費(fèi)用(包括甲方應(yīng)承擔(dān)稅費(fèi))。4、租賃期間，乙方對(duì)出租鋪面進(jìn)行結(jié)構(gòu)改裝，須征得甲方同意后方能施工，其改修一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，雙方解約時(shí)，乙方不能移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也不必對(duì)添加設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償，如不經(jīng)批準(zhǔn)擅自裝修的，屬違約行為，由甲方全權(quán)進(jìn)行處理。5、乙方付清保證金和首期租金后即可使用。6、乙方必須注意安全及防火工作，嚴(yán)禁以任何形式存儲(chǔ)易燃、易爆、有毒及其腐蝕性物品，乙方不準(zhǔn)在鋪面經(jīng)營(yíng)物業(yè)部門禁止的行業(yè)，如有違反，所產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)，造成生命或財(cái)產(chǎn)損失的由乙方賠償，甲方有權(quán)終止合同和沒收

16、保證金。7、乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來(lái)的財(cái)物、妥善保管，如有意外，甲方不負(fù)責(zé)賠償。8、如遭受不可抗拒的自然災(zāi)害，導(dǎo)致甲方鋪面倒塌和因房屋倒塌所造成的乙方損失，雙方均不對(duì)任何一方負(fù)有責(zé)任，合同即終止。9、如因乙方責(zé)任事故造成房屋倒塌或損壞，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。五、合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。六、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，并受法律保護(hù)。七、備注：甲方：_ 乙方：_日期：_ 日期：_2022年最筒單鋪面租賃合同格式（五）出租方簡(jiǎn)稱甲方：_,身份證號(hào)_.承租方簡(jiǎn)稱乙方：_,身份證號(hào)_.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，就甲方的房屋鋪面出租給乙方使用達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限為：_年，自_年_月_日至_年_月_日。二、租金每年為：_元，提前交付下一年的租金。三、甲方的權(quán)利和