2022年房屋租賃合同(電子)

1、第PAGE6頁共NUMPAGES6頁2022年房屋租賃合同(電子)本合同當事人：出租方（房屋所有權(quán)人、以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。房屋產(chǎn)證編號：或購房合同書編號：附復印件。第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施等情況：、甲方出租給乙方的房屋位于湖南省株洲市、出租房屋為。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙

2、方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。第三條 甲方雙方應提供資料：甲方身份證：復印件乙方應提供常住人員身份證：證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。第四條 租賃用途、期限及要求：1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宿使用。2、該房屋租賃期暫定年。自_年_月_日起至_年_月_日止。如有特殊情況必須提前一個月通知甲、乙雙方。、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還房屋。4、乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面或電話通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條 租金及支付方式1、該房屋每季租金為稅后人民幣房屋出租（不包括水、電、氣、衛(wèi)生費、有線電視費、寬帶等

3、）。、房屋租金支付方式如下：租金每季支付，計每季元整。第六條 合同簽訂特殊約定：、乙方須向甲方支付該房屋押金為人民幣元整,如雙方因特殊情況須解除本合同，應提前壹個月通知甲、乙雙方，乙方支付給甲方該房屋押金全額退還給乙方。第七條 租賃期間相關(guān)費用及稅金1、甲方應承擔的費用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。2、乙方交納以下費用：（1）乙方應按時交納自行負擔的費用（租賃期間使用的水費、電費、燃氣費、電視收視費等）。（2）如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收與租賃本房屋有關(guān)的但合同中未列出項目的費用。（3）甲方不得擅自增加合同中未明確由乙方交納的費用。第八條 房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出

4、租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施、家用電器的維修責任均由甲方負責（乙方使用不當除外）。2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。3、乙方不得將房屋改作其他用途，不得改變房屋內(nèi)的部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備。租賃期滿后或因乙方責任導致?lián)p壞的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。（2）要求乙方恢復原狀。（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。第九條 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。第十條 房屋交付及收回的驗收1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常

5、使用狀態(tài)。2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應當面向?qū)Ψ街鲝垺?、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。、租賃期滿合同自然終止，甲方全額退還乙方押金。第十一條 違約責任租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并對乙方進行叁仟元扣款。（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利

6、用該房屋進行違法活動的；（4）拖欠房租金十天的，甲方有權(quán)收回房屋。第十二條 其他約定事項1、甲方向乙方提供的房屋內(nèi)的燃氣、電器、家具等設(shè)備，乙方應愛護使用，如有損壞，乙方應照價賠償（除人為因素在外，如果是自燃老化導致?lián)p壞的乙方概不負責）。、乙方應正確使用房屋內(nèi)的燃氣、電器設(shè)備（如用氣需注意室內(nèi)通風等），注意用氣、用電人員和設(shè)備安全，甲方不負責人員和設(shè)備安全事故。、乙方應遵守院內(nèi)物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。第十三條 房屋中清單如下：第十四條 本合同自雙方簽字后生效。第十五條 本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。2022年房屋租賃合同(電子)（二）出租方（以下簡稱甲方）身份證地址、號碼：承租方（以

7、下簡稱乙方）身份證地址、號碼：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：一、租賃地點及設(shè)施：1.租賃地址：路弄號室；房型規(guī)格；居住面積平方米；_室內(nèi)附屬設(shè)施：a：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcdb：家俱：二、租用期限及其約定：1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自_年_月_日起至_年_月_日；2.房屋租金：每月元人民幣；3.付款方式：按支付，另付押金_元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計元人民幣；4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付；5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方

8、可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；（3）乙方無故拖欠房屋租金達天；（4）連續(xù)三個月不付所有費用的。三、雙方責任及義務：1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任；7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及