2022年房屋租賃合同集錦5篇

1、第 頁2022房屋租賃合同集錦5篇房屋租賃合同集錦5篇在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是我精心整理的房屋租賃合同5篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。房屋租賃合同 篇1、房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質(zhì)量、房屋租賃期限：年月日至年月日出租方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給承租方使用居住。、租金交納時間：有國家統(tǒng)一規(guī)定租金標準的，按國家統(tǒng)一規(guī)定簽訂，沒有統(tǒng)一規(guī)定的由合同代表人雙方協(xié)商議定。、房屋租賃規(guī)定：如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，應(yīng)當在出賣之前的合理期限內(nèi)通

2、知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購置權(quán)，合同對房產(chǎn)新的所有方繼續(xù)有效；承租方如因工作需要等原因，需將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方時，必須事先征得出租方的同意。承租方有保護公共財產(chǎn)的義務(wù)，不得擅自亂開、亂改、亂建。承租方在租用房屋院內(nèi)，建設(shè)廁所、廂房、平房、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風、透光、人行、排水、修房、環(huán)境衛(wèi)生等，否那么要承當由此而引起的一切責任。承租方必須服從國家統(tǒng)一規(guī)劃，因國家建設(shè)需要搬遷時，必須立即搬遷，如假設(shè)有意刁難，出租方有權(quán)解除合同。任何一方如需調(diào)換房屋時，必須在一個月以前告知對方協(xié)商解決，在未達成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。承租方在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原

3、租賃合同租賃該房屋。、承租方的責任：按規(guī)定時間，及時交納房租費。保護公共財產(chǎn)，不得擅自撤除和改建房屋，無故損壞房屋財產(chǎn)，負責修復(fù)或賠償。擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或進行非法活動，出租方有權(quán)解除合同。出現(xiàn)問題漏雨、傾斜等及時告知出租方，否那么一切后果自行負責。、出租方的責任：每年春季對出租房屋普查一遍，對應(yīng)該整修的必須及時全部整修，保證房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的發(fā)生。必須按合同規(guī)定質(zhì)量，提供出租房屋，內(nèi)外墻皮整齊完整，不漏雨、不傾斜，如因出租房屋質(zhì)量不符合合同規(guī)定或因房屋失修，出租方應(yīng)承當因此而造成的經(jīng)濟損失。對因國家建設(shè)需要搬遷的承租戶，必須按國家搬遷規(guī)定妥善進行安排。、本合同正本兩份，出

4、租、承租方各持一份，副本份。自簽訂之日起生效。、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)出租、承租雙方協(xié)商同意修訂。出租方：蓋章承租方：蓋章鑒證機關(guān)：蓋章代表人：蓋章代表人：蓋章鑒證時間：年月日簽約時間：年月房屋租賃合同 篇2合同編號：出租人： 簽訂地點：承租人： 簽訂時間： 年 月 日一、租賃房屋坐落在、間數(shù)、建筑面積 、房屋質(zhì)量。二、租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過局部無效三、租金大寫：四、租金的支付期限與方式：五、承租人負責支付所租房屋的水費、電費、煤氣費、 費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。六、租賃房屋的用途：七、租賃房屋的維修：出租人維修的

5、范圍、時間及費用負擔：承租人維修的范圍及費用負擔：八、出租人是/否允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍：租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：九、出租人 是 / 否 允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。十、定金大寫 元。承租人在前交給出租人。十一、合同解除的條件：有以下情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上；2、承租人所欠各項費用達大寫 元以上。3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；4、承租人違反本合同約定，不承當維修責任致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的；5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的

6、；6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；7、承租人在出租房屋進行違法活動的。有以下情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：1、出租人遲延交付出租房屋 個月以上；2、出租人違反本合同約定，不承當維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。3、十二、房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：十三、違約責任： 出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負損害賠償責任。房屋租賃合同 篇3出租方(甲方)：承租方(乙方)：依據(jù)?中華

7、人民共和國合同法?及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條 房屋根本情況 該房屋坐落于北京市_區(qū)(縣)_。該房屋為：樓房_室_廳_衛(wèi)，平房_間，建筑面積_平方米，使用面積_平方米，裝修狀況_，其他條件為_，該房屋(已/未)設(shè)定抵押。第二條 房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第_種：(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：_。(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：_。第三條房屋用途 該房屋用途為：_。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面

8、同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。第四條交驗身份(一)甲方應(yīng)向乙方出示(身份證/營業(yè)執(zhí)照)及_等真實有效的身份證明。(二)乙方應(yīng)向甲方出示(身份證/營業(yè)執(zhí)照)及_等真實有效的身份證明。第五條房屋改善(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后_日內(nèi)對該房屋做如下改善：_，改善房屋的費用由(甲方/乙方)承當。(二)甲方(是/否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_，雙方也可另行書面約定。第六條租賃期限(一)房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計_年_個月。(期限超過20年的，超過局部無效。)(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的

9、，應(yīng)提前_日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前_日(書面/口頭)通知對方。第七條租金(一)租金標準：_元/(月/季/半年/年)，租金總計：_元(大寫：_元)。該房屋租金_(年/月)不變，自第_(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。(二)租金支付時間：_，_，_，_，_。(三)租金支付方式：(甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的，乙方應(yīng)在 銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得直接向

10、乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交 銀行。)(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。第八條房屋租賃保證金(一)甲方交付該房屋時，乙方(是/否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為： 元(大寫：_元)。(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承當?shù)馁M用、租金、以及乙方應(yīng)承當?shù)倪`約賠償責任外，剩余局部應(yīng)如數(shù)返還乙方。第九條其他費用 租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承當方式為：(一)乙方承當(水費/電費/ 費/電視收視費/供暖費/燃氣費/物業(yè)管理費/_)等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費

11、憑據(jù)。(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承當。第十條房屋的交付及返還(一)交付：甲方應(yīng)于_年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙方。?房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單?經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_后視為交付完成。(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認可后在?房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單?上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當承當?shù)馁M用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的局部，具體處理方法為(乙方恢復(fù)原狀/乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用/乙方放棄收回/歸甲方所有但甲方折價補償)。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)

12、自行處置。第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。 甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承當。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。(二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承當維修的義務(wù)。(三)乙方應(yīng)合理使用并保護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承當賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承當賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承當。(四)對

13、于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承當責任。第十二條轉(zhuǎn)租(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人。(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承當賠償責任。第十三條所有權(quán)變動(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當提前_日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購置的權(quán)利。(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。第十四條合同的解除(一

14、)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)有以下情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承當違約責任：1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。(三)甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、未按約定時間交付該房屋達_日的。2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。3、不承當約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。4、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。5、其他：_。(四)乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：1、不支付或者不按照約定支付租金達_日的。2、欠繳各項費用達_元的。3、擅自改變該房屋

15、用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。6、利用該房屋從事違法活動的。房屋租賃合同 篇4甲方(出租人)：_ 身份證號碼：_ 乙方(承租人)：_ 身份證號碼：_ 根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、老實信用、等價有償原那么的根底上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就以下房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。一、甲方自愿將座落在本市_ 區(qū) 萬科西廬幢單元室，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。二、該房屋租賃期自_年_月_日起至_年_月_日止。三、該房屋每月租金總額(大寫)_ _ _，￥_ _ _元。四、乙方必

16、須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式_ _五、租賃期內(nèi)，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。六、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安，并負責對房屋及其附著物的定期檢查，承當正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。七、甲方維修房屋及其附著設(shè)施，應(yīng)提前_天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承當賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果，那么概由乙

17、方負責。八、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報手續(xù)后，方可進行。九、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承當責任。十、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前_個月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。十一、租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償;1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;2.未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;3.未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他

18、人或調(diào)換使用的;4.拖欠租金累計_個月以上的;十二、自本合同簽訂之日_天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，那么每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金_倍的違約金。十三、租賃期內(nèi)，甲方無正當理由，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的_倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的_倍向甲方支付違約金。十四、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的，應(yīng)提前_個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。十五、租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的，那么每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金_倍的違約金。十六、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，雙方應(yīng)按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請登記，領(lǐng)取?房屋租賃證?。十七、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面同意的根底上，可將租賃房屋的局部或全部轉(zhuǎn)租給他人，并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署同意意見，按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取?房屋租賃證?后，方可轉(zhuǎn)租。十八、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動向另一方提出，應(yīng)及