2022年按提成收入的協(xié)議書

1、2022年按提成收入的協(xié)議書甲方：_乙方：_依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方工作,甲方向乙方支付提成事項達成一致訂立本協(xié)議.第一條 甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件：甲方提供：1.法定代表人身份證明;2.營業(yè)執(zhí)照;乙方提供：_個人身份證。第二條 乙方為甲方從事_事務(wù)。1、事務(wù)內(nèi)容：_2、具體要求：_3、其他要求：_第三條 甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付提成費.1、按照甲方和_公司合同總價款(五百陸十萬人民幣)的百分之_(大寫;_)向乙方支付提成費.2、在本條_款的基礎(chǔ)上，在甲方和_公司的合同履行后，按照公

2、司利潤的_支付乙方提成。分期履行的，按照已經(jīng)履行的該期利潤的_支付該期的提成費。3、其他費用支付_元。第四條 本協(xié)議第三條 第一項和第三項下規(guī)定的提成費一旦甲方和_簽訂合同，從該合同簽訂之日起_天之內(nèi)由甲方應(yīng)該向乙方一次性足額支付。第三條 第二項下費用在該利潤結(jié)算之日起_天之內(nèi)一次性由甲方應(yīng)該向乙方一次性足額支付。分期履行的，自每期利潤結(jié)算結(jié)算之日起_天之內(nèi)一次性由甲方應(yīng)該向乙方一次性足額支付。第五條 本合同履行期間，因乙方原因致乙方不能履行本合同第二條 服務(wù)事項的，甲方不支付本合同第三條 約定的各項提成費。如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苈男斜竞贤诙l 服務(wù)事項的，甲方應(yīng)向一方支付_元人民幣。本合

3、同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方提成費_元人民幣。第六條 本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_天內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。本合同履行期間，乙方應(yīng)將本合同第二條 事項情況及時通告甲方，甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。第七條 甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條 事項的工作，自本合同生效之日起至_。第八條 本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第九條 本合同

4、及補充條款中未約定的事項，應(yīng)遵循我國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十條 甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，符合國家法律強制管轄的，適用該強制管轄。沒有該強制管轄的按本合同約定的下列方法之一，進行解決。2022年按提成收入的協(xié)議書（二）為擴大產(chǎn)品銷售，提高銷售人員的積極性，公司特擬訂如下銷售提成方案。一、銷售人員對外必須樹立公司形象，維護公司利益，代表公司與客戶進行商務(wù)洽談，并完善公司與各客戶間的銷售合同，銷售合同必須經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章后方可生效。1.嚴格按照規(guī)定的銷售區(qū)域及產(chǎn)品銷售價格銷售產(chǎn)品。執(zhí)行公司銷售計劃、拓展公司在當?shù)氐臉I(yè)務(wù);2.在負責的區(qū)域內(nèi)，建立良好的分

5、銷渠道，并與主要經(jīng)銷商和客戶保持良好關(guān)系，完成銷售回款任務(wù);3.負責接待客戶，簽定訂貨合同。建立客戶網(wǎng)絡(luò)信息檔案，并交公司備案;4.負責做好已簽(合同)訂單的變更等有關(guān)工作;5.調(diào)查、監(jiān)控市場信息，與相關(guān)部門合作進行市場分析;6.拜訪養(yǎng)殖單位，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，應(yīng)經(jīng)常關(guān)心獸藥銷售出去的單位使用情況有利促銷。二、銷售人員的收入為：基本工資(基本銷售額_提成率_%)+銷售提成(銷售額_提成率_%)+超額銷售提成(超額度_提成率)+津貼+獎金(全體銷售人員年度總銷售額_提成率_%)超額提成：完成銷售額_萬元以上,提成按_%計算。超額提成：完成銷售額_萬元以上,提成按_%計算。超額提成：完成銷售額_萬元以

6、及以上,提成按_%計算。三、公司交于銷售人員的原固定客戶，必須保持長期、穩(wěn)定的合作，如因銷售人員個人因素造成公司業(yè)務(wù)流失，甚至造成經(jīng)濟損失的，公司將根據(jù)情況予以處罰，并追究經(jīng)濟損失，后果嚴重者移交司法機關(guān)。四、公司所定產(chǎn)品單價，如遇市場因素成本上升或下降，公司有權(quán)調(diào)整產(chǎn)品單價。五、為了提高公司的凝聚力，提倡公司員工互相幫助的精神。公司每年評出一名金牌銷售。公司除在年會上表彰金牌銷售、請金牌銷售給其它銷售人員講業(yè)務(wù)心得外，金牌銷售可直接再次享受總公司年度總銷售額的_%提成。六、金牌業(yè)務(wù)員必須具備以下三條要求：1.敬業(yè)愛崗，對本職工作有強烈的責任心。2.自身業(yè)務(wù)能力強，并能熱心幫助其它業(yè)務(wù)員提高業(yè)

7、務(wù)能力。3.認真遵守公司制定的各項制度，維護公司形象。4.必須完成銷售額_及以上，回款率達_%及以上。七、工資發(fā)放準則：1.基本工資、銷售提成及超額銷售提成，均按當月銷售額度的_%結(jié)算，若該訂單當月完全回款完畢，即按全額結(jié)算提成。其余當回款完畢當月結(jié)清。津貼每月固定不變進行按時發(fā)放。2.若當月銷售額度未達到基本銷售額，則按未完成額度的_%從當月中的基本工資中扣除。八、其它補充：離職管理：若_天內(nèi)有回款照樣給予提成，超過_天則不給予提成。甲方：_(簽章) 乙方：_(簽章)_年_月_日 _年_月_日2022年按提成收入的協(xié)議書（三）甲方：_乙方：_依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿

8、和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方工作,甲方向乙方支付提成事項達成一致訂立本協(xié)議.第一條 甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件：甲方提供：1.法定代表人身份證明;2.營業(yè)執(zhí)照;乙方提供：_個人身份證。第二條 乙方為甲方從事_事務(wù)。1、事務(wù)內(nèi)容：_2、具體要求：_3、其他要求：_第三條 甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付提成費.1、按照甲方和_公司合同總價款(五百陸十萬人民幣)的百分之_(大寫;_)向乙方支付提成費.2、在本條_款的基礎(chǔ)上，在甲方和_公司的合同履行后，按照公司利潤的_支付乙方提成。分期履行的，按照已經(jīng)履行的.該期利潤的_支付該期的提成費。3、其他費用

9、支付_元。第四條 本協(xié)議第三條 第一項和第三項下規(guī)定的提成費一旦甲方和_簽訂合同，從該合同簽訂之日起_天之內(nèi)由甲方應(yīng)該向乙方一次性足額支付。第三條 第二項下費用在該利潤結(jié)算之日起_天之內(nèi)一次性由甲方應(yīng)該向乙方一次性足額支付。分期履行的，自每期利潤結(jié)算結(jié)算之日起_天之內(nèi)一次性由甲方應(yīng)該向乙方一次性足額支付。第五條 本合同履行期間，因乙方原因致乙方不能履行本合同第二條 服務(wù)事項的，甲方不支付本合同第三條 約定的各項提成費。如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苈男斜竞贤诙l 服務(wù)事項的，甲方應(yīng)向一方支付_元人民幣。本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方提成費_元人民幣。第六條

10、 本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_天內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。本合同履行期間，乙方應(yīng)將本合同第二條 事項情況及時通告甲方，甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。第七條 甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條 事項的工作，自本合同生效之日起至_。第八條 本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第九條 本合同及補充條款中未約定的事項，應(yīng)遵循我國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十條 甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)

11、生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，符合國家法律強制管轄的，適用該強制管轄。沒有該強制管轄的按本合同約定的下列方法之一，進行解決：1.向_仲裁委員會申請仲裁;2.向人民法院提起訴訟。第十一條 本合同壹式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字或者蓋章之日起生效，具有同等法律效力。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_營業(yè)執(zhí)照號碼個人身份證號法定代表人住址/注冊地址郵政編碼聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_傳真號碼傳真號碼委托代理人簽約日期簽約日期2022年按提成收入的協(xié)議書（四）為擴大產(chǎn)品銷售，提高銷售人員的積極性，公司特擬訂如下銷售提成方案。一、銷售人員對外必須樹立公司形象，維護公司利益，代表公司與客

12、戶進行商務(wù)洽談，并完善公司與各客戶間的銷售合同，銷售合同必須經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章后方可生效。1.嚴格按照規(guī)定的銷售區(qū)域及產(chǎn)品銷售價格銷售產(chǎn)品。執(zhí)行公司銷售計劃、拓展公司在當?shù)氐臉I(yè)務(wù);2.在負責的區(qū)域內(nèi)，建立良好的分銷渠道，并與主要經(jīng)銷商和客戶保持良好關(guān)系，完成銷售回款任務(wù);3.負責接待客戶，簽定訂貨合同。建立客戶網(wǎng)絡(luò)信息檔案，并交公司備案;4.負責做好已簽(合同)訂單的變更等有關(guān)工作;5.調(diào)查、監(jiān)控市場信息，與相關(guān)部門合作進行市場分析;6.拜訪養(yǎng)殖單位，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，應(yīng)經(jīng)常關(guān)心獸藥銷售出去的單位使用情況有利促銷。二、銷售人員的收入為：基本工資(基本銷售額_提成率_%)+銷售提成(銷售額_提成率_

13、%)+超額銷售提成(超額度_提成率)+津貼+獎金(全體銷售人員年度總銷售額_提成率_%)超額提成：完成銷售額_萬元以上,提成按_%計算。超額提成：完成銷售額_萬元以上,提成按_%計算。超額提成：完成銷售額_萬元以及以上,提成按_%計算。三、公司交于銷售人員的原固定客戶，必須保持長期、穩(wěn)定的合作，如因銷售人員個人因素造成公司業(yè)務(wù)流失，甚至造成經(jīng)濟損失的，公司將根據(jù)情況予以處罰，并追究經(jīng)濟損失，后果嚴重者移交司法機關(guān)。四、公司所定產(chǎn)品單價，如遇市場因素成本上升或下降，公司有權(quán)調(diào)整產(chǎn)品單價。五、為了提高公司的凝聚力，提倡公司員工互相幫助的精神。公司每年評出一名金牌銷售。公司除在年會上表彰金牌銷售、請

14、金牌銷售給其它銷售人員講業(yè)務(wù)心得外，金牌銷售可直接再次享受總公司年度總銷售額的_%提成。六、金牌業(yè)務(wù)員必須具備以下三條要求：1.敬業(yè)愛崗，對本職工作有強烈的責任心。2.自身業(yè)務(wù)能力強，并能熱心幫助其它業(yè)務(wù)員提高業(yè)務(wù)能力。3.認真遵守公司制定的各項制度，維護公司形象。4.必須完成銷售額_及以上，回款率達_%及以上。七、工資發(fā)放準則：1.基本工資、銷售提成及超額銷售提成，均按當月銷售額度的_%結(jié)算，若該訂單當月完全回款完畢，即按全額結(jié)算提成。其余當回款完畢當月結(jié)清。津貼每月固定不變進行按時發(fā)放。2.若當月銷售額度未達到基本銷售額，則按未完成額度的_%從當月中的基本工資中扣除。八、其它補充：離職管理

15、：若_天內(nèi)有回款照樣給予提成，超過_天則不給予提成。甲方：_(簽章) 乙方：_(簽章)_年_月_日 _年_月_日2022年按提成收入的協(xié)議書（五）甲方：_(以下簡稱甲方)乙方：_(以下簡稱乙方)為了充分保障公司未來穩(wěn)步發(fā)展，取得更好業(yè)績。甲乙雙方本著“誠信合作、優(yōu)勢互補、互惠雙贏、共同發(fā)展”的原則，達成一致如下協(xié)議：第一條 甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件：甲方提供：1.法定代表人身份證明;2.營業(yè)執(zhí)照;乙方提供：_個人身份證。第二條 乙方為甲方從事_事務(wù)。一、合作基本內(nèi)容：甲方聘請乙方作為本公司的也務(wù)代表，乙方負責管理甲方公司的所有新老客戶。工作內(nèi)容包括：客戶訂單管理、客戶關(guān)系維護、新客戶開拓、產(chǎn)

16、品成本核算。乙方負責訂單上的業(yè)務(wù)往來工作，訂單交付工作，不參與公司內(nèi)的車間或倉庫工作，訂單交接生產(chǎn)部門負責全權(quán)生產(chǎn)(注：交貨量大或乙方工作繁忙時，甲方需派司機等人員配合送貨工作)二、合作形式和待遇1、乙方幫甲方管理公司業(yè)務(wù)，甲方給予乙方固定月底薪工資，另加業(yè)績提成。2、甲方給予乙方固定月底薪工資：人民幣_元整。提成計算方法：就客戶提成按照就客戶的總營業(yè)金額的_%作為提成;新客戶提成按照新客戶的總營業(yè)金額的_%_%作為提成(注：按新客戶利潤高低來區(qū)分提成，利潤在_%時提成_%，在_%時提成_%在_%時提成_%，在_%時提成_%，在_%以上時超出部分由甲方、乙方、客戶方三等份分成)甲方介紹的客戶或

17、訂單，提成按固定_%計算。3、提成支付周期：按季度結(jié)算(_月份的提成在四月底前支付清_月份的提成在七月底前支付清;_月份的提成在十月底前支付清;_月份的提成在一月底前支付清)三、業(yè)務(wù)開支1、日常業(yè)務(wù)開支：與新老客戶業(yè)務(wù)往來所產(chǎn)生的應(yīng)酬等費用，按全年營業(yè)額的平均月營業(yè)額的_%作為業(yè)務(wù)開支(例如_年總營業(yè)額_萬，平均每月營業(yè)額_萬_%=4000?月的業(yè)務(wù)開支費用)2、節(jié)日開支：凡是中秋節(jié)、農(nóng)歷新年等節(jié)日，需要給客戶封紅包、送禮品、贊助費等所需要費用由甲方另行支付，不在業(yè)務(wù)開支預(yù)算內(nèi)。四、過失費用乙方在訂單傳遞與交接過程中，因乙方過失導(dǎo)致產(chǎn)品報廢或退貨不能使用的，按產(chǎn)品開料出來的價格和人工成本，在扣

18、除報廢產(chǎn)品賣掉的廢料錢，余下的產(chǎn)品由：甲方承擔_%，乙方承擔_%。五、甲乙雙方應(yīng)積極合作、共同發(fā)展、做大做強。六、本協(xié)議書一式三份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字并蓋章后生效。本協(xié)議書未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商形式的補充協(xié)議與本協(xié)議書有同等效力。七、本協(xié)議書有效期自_年_月_日至_年_月_日。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_營業(yè)執(zhí)照號碼個人身份證號法定代表人住址/注冊地址郵政編碼聯(lián)系電話傳真號碼委托代理人聯(lián)系電話傳真號碼2022年按提成收入的協(xié)議書（六）委托人：(以下簡稱甲方，即買方)受托人：(以下簡稱乙方)第三人：(以下簡稱丙方，即賣方)買賣雙方已經(jīng)簽訂位于重慶市(以下簡稱“該房屋”)的買賣

19、(居間)合同，三方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，本著平等、自愿的原則，簽訂本合同。第一條 甲方申請貸款事項貸款銀行：_;貸款期限：年;貸款金額：人民幣元。以上事項以貸款銀行審定為準。第二條 委托事項1、甲方委托乙方向銀行代為提出貸款申請，貸款銀行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項。2、乙方根據(jù)貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔保。擔保期限為：自貸款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、房地產(chǎn)權(quán)證交回貸款銀行為止。如果貸款銀行不需要乙方提供階段性擔保，甲方仍應(yīng)按本合同第三條 約定向乙方全額支付服務(wù)費。第三條 貸款服務(wù)費金額及支付方式1、貸款服務(wù)費金額：人民幣元，由甲方在簽訂本合同時一次性支付給

20、乙方。2、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費用(包括乙方向甲方發(fā)出的郵寄函件)復(fù)印費用等，由甲方承擔。第四條 甲方責任1、甲方應(yīng)當符合相應(yīng)的貸款條件，應(yīng)當按照規(guī)定提交相關(guān)證件資料，并保證其真實、準確、合法、有效、及時。否則，甲方應(yīng)自行承擔其責任，除乙方已經(jīng)收取的貸款服務(wù)費不予退還外，還應(yīng)賠償乙方損失。2、按規(guī)定應(yīng)當由甲方本人到場辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)在乙方電話或書面通知后2個工作日內(nèi)達到指定地點辦理手續(xù)。如果甲方未到場辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)按每日_元的標準向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費。3、甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù)，同意乙方將抵押登記后的房地產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)交給貸款銀行收執(zhí)保管。甲方遲延交驗證件資料或拒

21、絕配合辦理抵押登記手續(xù)(包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結(jié)、查封等情形)，導(dǎo)致乙方不能及時開展工作的，均屬甲方違約。甲方應(yīng)按其實際延誤的時間，以每日_元的標準向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費;延誤時間超過_日的，另行增加貸款服務(wù)費標準違按每日_元計算。4、甲方應(yīng)當按本合同約定支付給乙方服務(wù)費及有關(guān)費用。5、如甲方違反本條第1、2、3款約定的義務(wù)，乙方有權(quán)隨時解除本合同。合同解除時貸款銀行已發(fā)放貸款的，甲方應(yīng)將所借全部款項立即給付給乙方(銀行發(fā)放的貸款額及相應(yīng)利息)，由乙方轉(zhuǎn)交給銀行。6、在乙方為甲方提供階段性擔保期間，如該房屋過戶到甲方名下的，甲方即以該房屋為乙方提供反擔保抵押。第五條 乙方責

22、任1、乙方應(yīng)在收妥相關(guān)證件資料后，及時在貸款銀行、登記機關(guān)等規(guī)定時限內(nèi)或約定時限內(nèi)辦理委托事項。如因貸款銀行或登記機關(guān)的原因造成不能準時辦理相關(guān)事宜的，乙方免責。2、乙方為甲方向貸款銀行提供階段性擔保。3、乙方應(yīng)履行本合同規(guī)定_通知義務(wù)。4、乙方應(yīng)對所代收的各項稅、費?？顚Ｓ?，及時給付，不得挪用。第六條 丙方責任1、同意甲方采用貸款方式支付購房款。2、丙方應(yīng)履行該房屋轉(zhuǎn)移登記中應(yīng)盡的責任，包括稅、費的承擔、資料的及時提供及人員的及時到場等事項。3、因丙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男?，丙方除?yīng)向甲方和乙方分別支付違約金_元人民幣外，還應(yīng)賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款銀行已經(jīng)發(fā)放貸款的，則丙方應(yīng)立即將

23、該貸款及相應(yīng)利息給付給乙方，再由乙方歸還給銀行。第七條 送達地址確認甲方、丙方確認因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)文書郵寄送達地址為：甲方收件人：_，地址：_;丙方收件人：_，地址：.如未填寫，則甲方、丙方確認其身份證或營業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關(guān)文書的郵寄送達地址。乙方按上述地址寄出相關(guān)文書_日，則認為已經(jīng)送達和履行了通知義務(wù)。第八條 特別約定1、按照該房屋買賣(居間)合同約定的有關(guān)該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記稅、費和抵押登記費用的承擔方，應(yīng)在簽訂本合同時將該費用先行支付給乙方，由乙方代收代支。2、因費用承擔方未能及時支付上述費用給乙方，乙方將不向貸款銀行出具放款通知單，因此而產(chǎn)生的不能準時發(fā)放貸款所造成的后果均

24、由責任方承擔。第九條 糾紛的處理如因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，三方可協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。第十條 本合同一式三份，經(jīng)三方簽字或蓋章后生效。甲方：_年_月_日乙方：_年_月_日丙方：_年_月_日2022年按提成收入的協(xié)議書（七）合同編號：_甲方(出賣人)：_(本人/法定代表人)姓名：_國籍：_(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_委托代理人：_國籍：_電話：_地址：_郵政編碼：_乙方(買受人)：_(本人/法定代表人)姓名：_國籍：_(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_地址：_郵政編碼：_委托代理人：_聯(lián)系電話：_國籍：_電話：_地址：_郵

25、政編碼：_根據(jù)國家和_省(市)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：第一條 房屋的基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_;位于第_層，共_(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為_，建筑面積_平方米(其中實際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米)，房屋用途為_;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號)為_。第二條 房屋面積的特殊約定1、本合同第一條 所約定的面積為(甲方暫測/原產(chǎn)權(quán)證上標明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面

26、積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_%(不包括_%)時，房價款保持不變。3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的_%(包括_%)時，甲乙雙方同意按下述第_種方式處理：(1)乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_利率付給利息。(2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。(3)_。第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_。2、土地使用權(quán)年限自_年_月_日，至_年_月_日止。以劃撥方式取得土

27、地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須/無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條 價格按(總建筑面積/實際建筑面積)計算，該房屋售價為(_幣)每平方米_元，總金額為(_幣)_元整。第五條 付款方式1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_幣)_元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_種：(1)現(xiàn)金_;(2)支票_;(3)匯款_。第六條 交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條 乙方逾期付款的違約責任1

28、、乙方如未按本合同第五條 規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_計算。2、逾期超過_天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第_種約定，追究乙方的違約責任。(1)終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的_%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。(2)乙方按累計應(yīng)付款的_%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。(3)_。第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條 規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已

29、交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_個月內(nèi)按_利率計算;自第_個月起，月利息則按_利率計算。2、逾期超過_個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_種約定，追究甲方的違約責任。(1)終止合同，甲方按乙方累計已付款的_%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。(2)甲方按乙方累計已付款的_%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。(3)_。第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲

30、方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_%賠償乙方損失。第十條 保證甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。第十一條 稅費的交納因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條 費用交接時間水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用的交接日期為_年_月_日。第十三條 聲明及保證甲方：1

31、、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。乙方：1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。第十四條 保密甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任

32、何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_年。第十五條 通知1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)_通知和要求等，必須用書面形式，可采用_(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2、各方通訊地址如下：_。3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。第十六條 合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)

33、(書面通知發(fā)出_天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。第十七條 合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。第十八條 爭議的處理1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：(1)提交_仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。第十九

34、條 不可抗力1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方

35、須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。4、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。第二十條 合同的解釋本合同未盡事宜或條

36、款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。第二十一條 補充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第二十二條 合同的效力1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。2、本協(xié)議一式_份，甲方、乙方各_份，具有同等法律效力。3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_委托代理人(簽字)：_ 委托代理人(簽字)：_簽訂地點：_ 簽訂地點：_年_月_日 _年