2025關(guān)于農(nóng)村土地租賃合同范本

2025關(guān)于農(nóng)村土地租賃合同范本合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（出租方）：證件號碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（承租方）：證件號碼：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就農(nóng)村土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地基本情況位置及面積：甲方將位于（具體地址）的農(nóng)村土地出租給乙方使用，土地總面積為畝（具體四至范圍見附件一）。權(quán)屬情況：甲方保證所出租的土地權(quán)屬清晰，無任何糾紛。甲方持有該土地的承包經(jīng)營權(quán)證，證號為，土地用途為。現(xiàn)狀：該土地現(xiàn)狀為（如耕地、荒地、已種植作物等），地上附著物情況如下：。第二條租賃期限租賃期限：本次土地租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續(xù)租事宜：租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月內(nèi)書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每年元/畝，每年總租金為元（大寫：）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每年月日前一次性支付當(dāng)年租金。租金支付方式為（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），甲方收款后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，租金原則上不作調(diào)整。如遇國家政策調(diào)整或其他不可預(yù)見因素，雙方協(xié)商一致后可適當(dāng)調(diào)整租金。滯納金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按欠付租金的%向甲方支付滯納金。第四條土地用途約定用途：乙方租賃該土地用于（如種植、養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)開發(fā)等）。乙方不得擅自改變土地用途，如需改變，須經(jīng)甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。合法性保證：乙方承諾合法使用租賃土地，不得從事違法活動(dòng)，不得損害公共利益及第三方權(quán)益。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：（1）有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地。（2）有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金。（3）有權(quán)在租賃期滿后收回土地。義務(wù)：（1）按時(shí)交付租賃土地，保證土地權(quán)屬清晰，無糾紛。（2）協(xié)助乙方辦理土地使用相關(guān)手續(xù)（如需）。（3）不得干涉乙方正常合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：（1）有權(quán)在租賃期內(nèi)依法使用租賃土地。（2）有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行必要的農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)，但須經(jīng)甲方同意，并不影響土地質(zhì)量。（3）有權(quán)在租賃期內(nèi)獲得合法收益。義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金及其他約定費(fèi)用。（2）保證土地合理使用，不得造成土地荒廢或破壞。（3）不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。（4）租賃期滿后，將土地恢復(fù)原狀或按甲方要求進(jìn)行移交。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）甲方無正當(dāng)理由單方面解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金元，并退還已付租金。（2）因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已付租金并賠償乙方損失。乙方違約責(zé)任：（1）乙方無正當(dāng)理由單方面解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金元，并承擔(dān)已付租金不予退還的后果。（2）乙方未按時(shí)支付租金的，除支付滯納金外，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同并收回土地。（3）乙方擅自改變土地用途或造成土地嚴(yán)重破壞的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償由此造成的損失。第七條合同的解除與終止解除條件：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同。解除程序：解除合同應(yīng)提前日書面通知對方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)將土地及地上附著物（如有）返還甲方。乙方有權(quán)移走可拆除的設(shè)施，但不得損害土地及甲方的合法權(quán)益。第八條土地交付與返還交付：甲方應(yīng)于年月日前將土地交付乙方使用，雙方進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，并簽署交付確認(rèn)書。返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將土地返還甲方，并保證土地及地上附著物完整。雙方進(jìn)行驗(yàn)收，簽署返還確認(rèn)書。地上附著物處理：租賃期內(nèi)乙方在土地上建設(shè)的附著物如需拆除，由乙方負(fù)責(zé)；如需保留，甲方應(yīng)支付合理補(bǔ)償，具體補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（如土地所在地人民法院）提起訴訟。第十條通知與送達(dá)任何一方的書面通知送達(dá)對方時(shí)，應(yīng)采取掛號信、快遞或當(dāng)面交付的方式。通知送達(dá)地址：甲方地址：乙方地址：如一方地址變更，應(yīng)及時(shí)書面通知另一方，否則變更方應(yīng)承擔(dān)后果。第十一條不可抗力由于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行。受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，經(jīng)雙