建筑工程施工承包墊資合同怎么寫

1、遇到建筑工程糾紛問題？贏了網(wǎng)律師為你免費解惑！點擊 HYPERLINK 建筑工程施工承包墊資合同怎么寫在國內(nèi)，墊資承包施工是一種常見的在建筑工程施工中的承包方式，對于發(fā)包人和承包人而言，在進(jìn)行此類施工時都會簽訂建筑工程施工承包墊資合同，但是仍然有人并不太了解建筑工程施工承包墊資合同的具體內(nèi)容，于是， HYPERLINK / o 贏了網(wǎng) 贏了網(wǎng)的小編便為各位仔細(xì)地介紹一下此類合同的制定情況，以下面這份建筑工程施工承包墊資合同范本為例，請大家仔細(xì)閱讀：建筑工程施工承包墊資合同發(fā)包人： (以下簡稱甲方)承包人： (以下簡稱乙方)依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他法律、法規(guī)，遵循平等

2、、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，同意訂立本合同，并共同信守合同各項條款。第一條 工程概況(一)工程名稱：(二)工程地點：(三)工程內(nèi)容：土建、水、電、暖安裝工程及室外配套工程(四)工程價款：本工程投資額約 元人民幣。(五)承辦方式：乙方對工程實行總承包，即包人工、包材料、包機(jī)械、包工期(圖紙以內(nèi)的全部內(nèi)容)、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。本工程不得分包、轉(zhuǎn)包。第二條 合同工程(一)開工日期： 年 月 日(二)竣工日期： 年 月 日(三)合同工程總?cè)諝v天數(shù)180天。第三條 合同價款(一)合同價款依據(jù)土建、裝飾工程造價和安裝工程造價計價辦法，按照現(xiàn)行

3、2004年建筑工程消耗量定額、2004年安裝工程消耗量定額和2006建筑工程計價清單，取費類別按工程類別。(二)工程結(jié)算1、工程竣工，并符合下列全部條件，甲方予以決算：(1)工程通過城建質(zhì)監(jiān)部門竣工驗收，全部達(dá)到工程設(shè)計要求和國家驗收標(biāo)準(zhǔn)，無任何質(zhì)量問題。(2)工程在施工過程中，乙方嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，所有材料均為國家合格產(chǎn)品，無任何假冒偽劣產(chǎn)品用于本工程，無偷工減料行為。能嚴(yán)把施工質(zhì)量關(guān)，所有施工的過程符合圖紙設(shè)計要求和國家施工驗收規(guī)范要求。(3)乙方交納清了所有應(yīng)該由乙方交納的費用(建設(shè)稅金、城建部門管理費及其他費用等等)。2、乙方根據(jù)實際工程量，按照工程包干價格、變更簽證價格編制好工程決算書

4、，送交甲方審核。第四條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：(一)乙方必須按國家相關(guān)規(guī)范和質(zhì)量施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，根據(jù)甲方提供的施工圖、設(shè)計變更及技術(shù)交底，精心組織施工，加強(qiáng)質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量，按時完成本合同工程及其缺陷的修復(fù)。在施工中根據(jù)有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織驗收，如果質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須返工修復(fù)，其費用損失由乙方承擔(dān)，工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，由乙方負(fù)責(zé)賠償全部經(jīng)濟(jì)損失，且工期不予順延。(二)隱蔽工程在未經(jīng)自檢和現(xiàn)場監(jiān)理檢查之前均不得隨意覆蓋或隱蔽，乙方應(yīng)保證甲方質(zhì)檢人員及監(jiān)理對將要覆蓋或隱蔽的工程進(jìn)行檢查和測量，合格后才能隱蔽。否則，返工費用由乙方自負(fù)。甲方質(zhì)檢人員及監(jiān)理接到乙方隱蔽工程檢驗通知后在

5、48小時內(nèi)不履行檢查，乙方視為甲方同意隱蔽，否則，返工費用由甲方承擔(dān)。(三)具體質(zhì)量要求如下：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求全部達(dá)到合格工程，爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)。第五條 材料供應(yīng)及機(jī)械租賃(一)乙方采購材料及要求1、應(yīng)事先通知甲方，請甲方看樣，留滯樣品，并經(jīng)甲方書面同意后，方可采購。2、乙方采購的所有材料必須有出廠合格證及檢驗報告單，并經(jīng)甲方或監(jiān)理工程師現(xiàn)場驗收合格后方可運至工地使用。嚴(yán)禁將不合格材料運至工地或用于本工程。(二)周轉(zhuǎn)材料及機(jī)械租賃：乙方應(yīng)根據(jù)具體情況，配備滿足本工程需要的機(jī)械設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料。第六條 安全文明施工(一)乙方必須遵守國家及地方政府部門頒布的一切有關(guān)部門施工安全、勞動保護(hù)、衛(wèi)生管理等法規(guī)制

6、度和甲方編制的本工程安全施工組織要求，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)施工，做好本工程的安全管理工作。(二)乙方在施工現(xiàn)場要配置必要的安全、文明施工設(shè)施和保護(hù)器材，設(shè)立安全警告標(biāo)示牌，并設(shè)專職的安全員，保障施工現(xiàn)場的安全。特殊工種要經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，持有效證件上崗。施工作業(yè)人員未經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，不得上崗作業(yè)。(三)乙方在整個施工期間要為其工作人員提供必要的安全防護(hù)和勞動保護(hù)用品，并進(jìn)行人身保險，保險費用乙方承擔(dān)。在施工期間甲方對乙方發(fā)生的任何人身傷亡、傷殘、疾病或財產(chǎn)的損失等不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方應(yīng)對以上事件負(fù)責(zé)，費用自理。(四)乙方在進(jìn)行爆破作業(yè)時，應(yīng)嚴(yán)格遵守經(jīng)甲方和監(jiān)理批準(zhǔn)的爆破作業(yè)方案和操作規(guī)程。對所有的

7、人身、工程本體和甲方財產(chǎn)采取保護(hù)措施，并對由于爆破造成的任何人身傷亡(包括第三者)以及對工程本體或甲方財產(chǎn)的損失承擔(dān)全部責(zé)任。(五)乙方必須嚴(yán)格控制火工品，遵守有關(guān)火工品的管理制度，嚴(yán)禁私藏火工品，因乙方管理不善而造成的后果由乙方負(fù)法律責(zé)任并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失。(六)施工現(xiàn)場材料應(yīng)堆放整齊，機(jī)械設(shè)備安裝井然有序，施工現(xiàn)場無淤泥、積水、生活場所干凈整潔、建筑施工要求員工統(tǒng)一著裝、掛牌上崗。甲乙雙方要簽訂建設(shè)工程承發(fā)包安全管理協(xié)議。第七條 雙方職責(zé)(一)甲方職責(zé)1、負(fù)責(zé)本工程的場地平整、通水電工作，保證施工期間的需要。2、向乙方提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。3、辦理建設(shè)許

8、可證及需甲方辦理本工程相關(guān)的其它施工證件、批件。4、確定水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點，以書面形式交給乙方，進(jìn)行現(xiàn)場交驗。5、組織乙方和設(shè)計單位進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計交底。6、協(xié)商處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物并承擔(dān)有關(guān)費用。7、負(fù)責(zé)工程的施工監(jiān)理，對施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查。8、及時組織有關(guān)人員對工程基礎(chǔ)、主體、竣工進(jìn)行驗收。(二)乙方職責(zé)1、辦理施工許可證及需乙方辦理本工程相關(guān)的其它施工證件、批件。2、負(fù)責(zé)施工界內(nèi)的用水、用電(水源、電源甲乙雙方應(yīng)根據(jù)具體情況明確責(zé)任)及施工便道和乙方臨時設(shè)施的修建并承擔(dān)費用。自行承擔(dān)乙方人員的吃、住、行及施工機(jī)械設(shè)備的搬遷費用。3、開工前編制施工

9、組織設(shè)計、施工總進(jìn)度計劃、材料設(shè)備計劃、用水、用電計劃等，并報甲方審批。開工后應(yīng)提供計劃、進(jìn)度報表的名稱及完成時間：季工程計劃、月工程計劃在當(dāng)季或當(dāng)月末提供下季或下月計劃季工程進(jìn)度、月工程進(jìn)度在下季或下月前3天內(nèi)呈報至甲方。4、將投入本工程的施工人員花名冊及特殊工程操作證復(fù)印件報甲方備案。5、尊重監(jiān)理，信守合同，維護(hù)甲方的信譽。6、無條件接受政府職能部門、業(yè)主及甲方和監(jiān)理的技術(shù)指導(dǎo)、安全質(zhì)量監(jiān)督檢查，確保安全、質(zhì)量、環(huán)保達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。7、施工期間設(shè)專人維護(hù)好甲方施工現(xiàn)場內(nèi)的水、電管線，如有損壞或丟失，乙方負(fù)責(zé)賠償。由于乙方的責(zé)任造成甲方現(xiàn)場以外的水、電管線損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。8、不得將本工

10、程或其中任何部分轉(zhuǎn)包其他單位和個人。9、項目承包人(或經(jīng)理)、技術(shù)負(fù)責(zé)人等主要人員應(yīng)保證及時到位并常駐現(xiàn)場對本工程的管理，離開工地3天以上必須向甲方履行請假手續(xù)。10、上道工序完成后，未經(jīng)甲方質(zhì)檢人員或監(jiān)理同意，不得進(jìn)入下道工序施工。違反者，損失自負(fù)。甲方質(zhì)檢人員及監(jiān)理接到乙方檢驗通知后在24小時內(nèi)不履行檢查，乙方視為甲方同意進(jìn)入下道工序施工，否則，返工費用由甲方承擔(dān)。11、施工現(xiàn)場實行標(biāo)示牌管理，寫明工作范圍、作業(yè)內(nèi)容和質(zhì)量要求，認(rèn)真執(zhí)行三檢制度(即自檢、互檢和工序交接檢驗制度)。根據(jù)工程需要，提供和維修夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)。12、負(fù)責(zé)合同規(guī)定的保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)，直

11、至合格。負(fù)責(zé)竣工資料及各種質(zhì)量評定表的收集、整理和匯總并向甲方提交4份完整的竣工資料和竣工驗收報告。13、自費做好施工中各項目、各環(huán)節(jié)及分工序的監(jiān)測、量測和試驗，若委托甲方完成，甲方要收取相應(yīng)的費用。14、搞好文明施工和標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)，遵守環(huán)境保護(hù)法，對已完工的各類建筑物，在交工前負(fù)責(zé)保管并清理好場地。15、自行解決乙方施工中出現(xiàn)的外圍環(huán)境干擾并承擔(dān)相應(yīng)費用。16、遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和鄉(xiāng)規(guī)民約，服從業(yè)主內(nèi)部治安、物業(yè)等相關(guān)管理，因乙方責(zé)任而引起的法律訴訟、經(jīng)濟(jì)糾紛或公安部門的追究等，由乙方自行處理。17、自行承擔(dān)乙方安全部門或地方部門按規(guī)定所交納的一切費用。18、按照中華人民共和國職業(yè)病防治法

12、的規(guī)定，乙方應(yīng)自行承擔(dān)投入本工程的所有人員的職業(yè)病預(yù)防、檢查、治療、康復(fù)等工作，并承擔(dān)由此而發(fā)生的相關(guān)費用。第八條 工程價款的支付(一)本合同不支付工程預(yù)付款，乙方必須具備滿足本工程的流動資金。(二)付款方式本工程全部由乙方墊資建設(shè)，從工程開工起直到建設(shè)項目中央預(yù)算內(nèi)補(bǔ)貼資金到位后連本帶息由甲方一次還清，到期不能還清，按所欠總額的1%追究甲方違約責(zé)任，乙方所建房產(chǎn)可全權(quán)拍賣處理或到人民法院提起訴訟。利息計算從工程竣工驗收結(jié)算后開始計算，按建設(shè)銀行同期貸款基準(zhǔn)利率。工程竣工驗收合格時，甲方按國家有關(guān)規(guī)定扣留工程總造價的5%作為工程保修金，待工程保修期滿后結(jié)清。第九條 違約責(zé)任(一)甲方未按合同規(guī)

13、定的條款履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。(二)乙方1、未按本合同工期完成，每拖延一天扣罰3000元，限額為10萬元。2、不聽從甲方及監(jiān)理檢查監(jiān)督發(fā)現(xiàn)一次扣1000元。3、進(jìn)入施工場地的主要材料、機(jī)械設(shè)備未經(jīng)甲方同意而擅自離場，發(fā)現(xiàn)一次罰款500。4、若乙方在保修期內(nèi)缺陷修復(fù)不及時，甲方有權(quán)指定第三方修理，費用由乙方承擔(dān)，并在質(zhì)保金中扣除。非乙方責(zé)任，乙方不承擔(dān)費用。第十條 爭議的解決方式合同執(zhí)行過程中如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，由江西省九江市仲裁委員會裁決。第十一條 其它1、乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包，如有發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)終止合同，并按合同價款10%進(jìn)行處罰。2、乙方不得違反國家和政府有

14、關(guān)規(guī)定拖欠民工工資，否則，甲方在支付乙方工程款時，有權(quán)代乙方優(yōu)先支付本工程違反國家和政府有關(guān)規(guī)定拖欠的民工工資。3、工程竣工后，保修內(nèi)容、范圍、期限按簽訂工程質(zhì)量保修書有關(guān)條款執(zhí)行。乙方應(yīng)在竣工驗收后二十天內(nèi)撤離所有在建設(shè)單位基礎(chǔ)上的臨時設(shè)施，同時在工程竣工后十天內(nèi)清除工地上的建筑垃圾，如不按規(guī)定時間內(nèi)完成，乙方承擔(dān)每天500元違約金。第十二條 附則合同在執(zhí)行過程中，業(yè)主、監(jiān)理、甲方所編制的施工計劃，對工程質(zhì)量、工藝、安全、進(jìn)度等方面的書面通知和文件及要求均作為該合同的組成部分，雙方必須遵守。第十三條1、未盡事宜由雙方在合同執(zhí)行過程中協(xié)商，并簽署補(bǔ)充協(xié)議書，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2、與本工程簽定的其它相關(guān)協(xié)議、合同，與本合同有沖突的均以本合同為準(zhǔn)。3、本合同書雙方約定正副本份數(shù)：正本貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本肆份。附：1、工程質(zhì)量保修書;2、議價價格表3、工程預(yù)算書。甲方單位： 乙方單位：甲方代表： 乙方代表：簽約地點：簽約日期： 年 月 日上面是一份完整的建筑工程施工承包墊資合同的范本，建筑工程施工承包墊資合同的制定需要雙方進(jìn)行協(xié)商，合同制定的各項條款要涉及施工的各個項目的操