公司監(jiān)理實施細則

1、公司監(jiān)理實施細則光大冶金發(fā)展有限公司 新建工程監(jiān)理實施細則（輕鋼結構）編制人：審核人：建安工程建設監(jiān)理有限公司8月20日目 錄一、工程概況二、監(jiān)理指導思想三、監(jiān)理依據四、監(jiān)理目標五、監(jiān)理組織六、監(jiān)理目標控制方案1、進度控制方案2、質量控制方案3、投資控制方案七、合同管理方案八、信息管理方案九、組織協(xié)調方案十、施工現場旁站監(jiān)理方案十一、施工現場安全監(jiān)控方案十二、文明施工管理方案十三、項目監(jiān)理階段性成果文件十四、項目監(jiān)理管理監(jiān)督方案十五、項目監(jiān)理工作重點十六、鋼架結構工程質量的控制措施十七、水暖電氣工程質量的控制措施、工程概況1、工程名稱:光大冶金發(fā)展（大連）有限公司新建工程。2、建設地點:大連金

2、州區(qū)大李家鎮(zhèn)3、建設單位:光大冶金發(fā)展（大連）有限公司。4、設計單位：中國市政工程東北設計研究總院。5、勘察單位：中國建筑東北設計研究院有限公司。5、監(jiān)理單位:深圳科宇工程顧問有限公司。6、施工單位:大連博源建設集團。7、主要結構類型:框架結構及鋼架梁柱。8、工程總投資:大約7.2億元9、建筑概況：（1）、建筑總面積為：92688.22血，包括:廠房、倉庫、辦 公樓、實驗樓、研發(fā)樓、配電站、變電站、門衛(wèi)等25座單體。其中6# 鋼結構廠房，兩端中心軸線長：129m,寬75.5m,A軸-F軸交1軸-20軸檐 口高度為：38.4m、F軸-K軸檐口高度為：23.75m、K軸-P軸檐口高度 為：15m,

3、主結構為鋼架梁柱，使用年限50年,安全等級：二級、抗震設防 類別:標準設防、場地土類別：11級。20、施工現場、周邊環(huán)境、交通本工程用地面積為:225831血,施工場地由政府承擔土方平整，水文 地質條件能夠滿足本工程的各項指標要求滿足施工的基本要求。施工時不存在施工擾民的問題。交通方面:交通方便。21.監(jiān)理工期:共12個月（365天）。二、監(jiān)理指導思想1、維護國家的榮譽和社會公共利益，以公正性、獨立性、科學性、 服務性為宗旨，按照”守法、誠信、公正、科學”的準則開展監(jiān)理工作， 在項目監(jiān)理實施過程中依法維護建設單位的利益，確保取得最佳投資效 *益。2、根據工程建設監(jiān)理委托合同確定的監(jiān)理業(yè)務范圍，

4、采取組織、經 濟、技術、合同、管理等措施，公正行使權力，確保建設項目的各項合同 目標圓滿實現。3、嚴格按照國家有關規(guī)范、標準和省、市有關規(guī)定，督促承包單位 實施項目建設,確保項目建設目標的實現。4、對施工單位嚴格要求，熱情服務，確保工程順利實施。三、監(jiān)理依據1、依法成立的工程建設合同（包括施工、監(jiān)理、設備及材料供應合同等）2、國家和省、市有關工程建設的法律、法規(guī)、規(guī)章和其它有關規(guī)定。3、經上級主管部門批準的項目建設書，項目可行性研究報告、技術 設計、概（預）算、設計圖紙和其它有關文件。4、現行的工程建設規(guī)范和質量評定標準及地方有關規(guī)定。（1）、建設工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-;（2）、建設工程

5、施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50300-;（3）、鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范GB50205-;5、該工程的設計圖紙及設計變更。四、監(jiān)理目標建設監(jiān)理的主要任務是代表建設單位對工程進行”三控”（投資控 制、質量控制、進度控制）、兩管（合同管理、信息管理）、一協(xié)調（協(xié)調 工程建設有關各方的關系）。為此，在監(jiān)理工作開展過程中，我們將按照 以下目標進行監(jiān)督管理。1、將建設單位提供的、經批準的工程投資額作為投資控制總目 標。2、將建設單位與工程項目施工承包單位簽訂的建設工程施工合同 中規(guī)定的質量等級作為質量控制目標，按設計圖紙、國家施工驗收規(guī) 范、工程質量檢驗評定標準進行控制，確保實現施工合同目標。3、將建設單位與工程項目施工承包單位簽訂的建設工程施工合同 中規(guī)定的總工期作為工程進度控制目標。4、根據監(jiān)理合同,在建設單位授權范圍內行使監(jiān)理職權，嚴格合同管理。根據公司的信息管理制度，建立項目管理信息系統(tǒng)，并確保信息 暢通無阻。綜合協(xié)調工程建設有關各方關系，定期組織召開現場投資、質 量、進度、安全等方面的協(xié)調會，統(tǒng)籌安排，合理布置，公平、公正地維 護合法權益，確保業(yè)主各項監(jiān)理目標的實現。五、監(jiān)理組織1、工程項目監(jiān)理組織機構根據該工程的特