《廈門市住宅工程質(zhì)量常見問題防治若干技術(shù)措施》-廈建總〔2022〕26號

1、 廈門市住宅工程質(zhì)量常見問題防治 假設(shè) 干 技 術(shù) 措 施 廈門市建設(shè)與管理局 二0一四年八月 目 錄 TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc395885517 1 總那么 PAGEREF _Toc395885517 h 4 HYPERLINK l _Toc395885518 2 地基根底工程變形過大的防治技術(shù)措施 PAGEREF _Toc395885518 h 5 HYPERLINK l _Toc395885519 2.1 一般規(guī)定 PAGEREF _Toc395885519 h 5 HYPERLINK l _Toc395885520 2.2 天然地基 PAGERE

2、F _Toc395885520 h 5 HYPERLINK l _Toc395885521 2.3 樁 基 PAGEREF _Toc395885521 h 6 HYPERLINK l _Toc395885522 2.4 建筑回填 PAGEREF _Toc395885522 h 7 HYPERLINK l _Toc395885523 3 地下室裂縫和滲漏防治的技術(shù)措施 PAGEREF _Toc395885523 h 8 HYPERLINK l _Toc395885524 3.1 一般規(guī)定 PAGEREF _Toc395885524 h 8 HYPERLINK l _Toc395885525 3.

3、2 地下室頂板 PAGEREF _Toc395885525 h 9 HYPERLINK l _Toc395885526 3.3 地下室外墻 PAGEREF _Toc395885526 h 10 HYPERLINK l _Toc395885527 3.4 地下室底板 PAGEREF _Toc395885527 h 11 HYPERLINK l _Toc395885528 3.5 地下室防水工程 PAGEREF _Toc395885528 h 11 HYPERLINK l _Toc395885529 4 墻體裂縫和外墻滲漏防治的技術(shù)措施 PAGEREF _Toc395885529 h 12 HYP

4、ERLINK l _Toc395885530 4.1 一般規(guī)定 PAGEREF _Toc395885530 h 12 HYPERLINK l _Toc395885531 4.2 現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻 PAGEREF _Toc395885531 h 14 HYPERLINK l _Toc395885532 4.3 蒸壓加氣混凝土砌塊墻 PAGEREF _Toc395885532 h 15 HYPERLINK l _Toc395885533 5 鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓、屋面板裂縫防治的技術(shù)措施 PAGEREF _Toc395885533 h 17 HYPERLINK l _Toc395885534 5.1

5、一般規(guī)定 PAGEREF _Toc395885534 h 17 HYPERLINK l _Toc395885535 5.2 廁浴間、廚房、陽臺樓板 PAGEREF _Toc395885535 h 19 HYPERLINK l _Toc395885536 5.3 現(xiàn)澆屋面板 PAGEREF _Toc395885536 h 20 HYPERLINK l _Toc395885537 6 樓地面滲漏防治的技術(shù)措施 PAGEREF _Toc395885537 h 23 HYPERLINK l _Toc395885538 6.1 一般規(guī)定 PAGEREF _Toc395885538 h 23 HYPERL

6、INK l _Toc395885539 6.2 樓地面 PAGEREF _Toc395885539 h 23 HYPERLINK l _Toc395885540 6.3 墻體 PAGEREF _Toc395885540 h 24 HYPERLINK l _Toc395885541 6.4 管道穿越處 PAGEREF _Toc395885541 h 24 HYPERLINK l _Toc395885542 7 鋼筋混凝土現(xiàn)澆屋面滲漏防治的技術(shù)措施 PAGEREF _Toc395885542 h 25 HYPERLINK l _Toc395885543 7.1 一般規(guī)定 PAGEREF _Toc3

7、95885543 h 25 HYPERLINK l _Toc395885544 7.2 卷材防水屋面 PAGEREF _Toc395885544 h 26 HYPERLINK l _Toc395885545 7.3 涂膜防水屋面 PAGEREF _Toc395885545 h 27 HYPERLINK l _Toc395885546 8 外門窗滲漏防治的技術(shù)措施 PAGEREF _Toc395885546 h 28 HYPERLINK l _Toc395885547 8.1 設(shè)計要求 PAGEREF _Toc395885547 h 28 HYPERLINK l _Toc395885548 8.

8、2 施工要求 PAGEREF _Toc395885548 h 28 HYPERLINK l _Toc395885549 8.3 材料要求 PAGEREF _Toc395885549 h 30 HYPERLINK l _Toc395885550 9 室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸偏差防治的技術(shù)措施 PAGEREF _Toc395885550 h 31 HYPERLINK l _Toc395885551 9.1 設(shè)計要求 PAGEREF _Toc395885551 h 31 HYPERLINK l _Toc395885552 9.2 施工要求 PAGEREF _Toc395885552 h 31 HYPERL

9、INK l _Toc395885553 9.3 檢測要求 PAGEREF _Toc395885553 h 32 HYPERLINK l _Toc395885554 10 住宅工程室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量通病防治假設(shè)干技術(shù)措施 PAGEREF _Toc395885554 h 33 HYPERLINK l _Toc395885555 10.1 一般規(guī)定 PAGEREF _Toc395885555 h 33 HYPERLINK l _Toc395885556 10.2 防水工程假設(shè)干技術(shù)要求 PAGEREF _Toc395885556 h 33 HYPERLINK l _Toc395885557 10.3

10、抹灰工程假設(shè)干技術(shù)要求 PAGEREF _Toc395885557 h 33 HYPERLINK l _Toc395885558 10.4 吊頂工程假設(shè)干技術(shù)要求 PAGEREF _Toc395885558 h 34 HYPERLINK l _Toc395885559 10.5 墻面鋪裝工程假設(shè)干技術(shù)要求 PAGEREF _Toc395885559 h 35 HYPERLINK l _Toc395885560 10.6 地面鋪裝工程假設(shè)干技術(shù)要求 PAGEREF _Toc395885560 h 36 HYPERLINK l _Toc395885561 10.7 木作工程 PAGEREF _To

11、c395885561 h 36 HYPERLINK l _Toc395885562 11 外立面裝修工程質(zhì)量通病防治的技術(shù)措施 PAGEREF _Toc395885562 h 37 HYPERLINK l _Toc395885563 11.1 外立面 PAGEREF _Toc395885563 h 37 HYPERLINK l _Toc395885564 11.2 陽臺、露臺、外走廊欄桿板 PAGEREF _Toc395885564 h 39 HYPERLINK l _Toc395885565 11.3 建筑幕墻后置埋件的平安隱患 PAGEREF _Toc395885565 h 40 HYPE

12、RLINK l _Toc395885566 12 給排水工程質(zhì)量通病防治的技術(shù)措施 PAGEREF _Toc395885566 h 42 HYPERLINK l _Toc395885567 12.1 一般規(guī)定 PAGEREF _Toc395885567 h 42 HYPERLINK l _Toc395885568 12.2 給水、排水管道滲漏 PAGEREF _Toc395885568 h 42 HYPERLINK l _Toc395885569 12.3 排水系統(tǒng)防臭、排水管道堵塞或排水不暢 PAGEREF _Toc395885569 h 43 HYPERLINK l _Toc3958855

13、70 12.4 管道安裝通病 PAGEREF _Toc395885570 h 44 HYPERLINK l _Toc395885571 12.5 給排水系統(tǒng)噪聲 PAGEREF _Toc395885571 h 45 HYPERLINK l _Toc395885572 12.6 消防隱患 PAGEREF _Toc395885572 h 46 HYPERLINK l _Toc395885573 12.7 給水設(shè)備安裝不到位 PAGEREF _Toc395885573 h 46 HYPERLINK l _Toc395885574 13 建筑電氣工程質(zhì)量通病防治的技術(shù)措施 PAGEREF _Toc39

14、5885574 h 47 HYPERLINK l _Toc395885575 13.1 一般規(guī)定 PAGEREF _Toc395885575 h 47 HYPERLINK l _Toc395885576 13.2 防雷裝置 PAGEREF _Toc395885576 h 47 HYPERLINK l _Toc395885577 13.3 橋架接地 PAGEREF _Toc395885577 h 48 HYPERLINK l _Toc395885578 13.4 電氣線路連接 PAGEREF _Toc395885578 h 48 HYPERLINK l _Toc395885579 13.5 配電

15、箱安裝 PAGEREF _Toc395885579 h 48 HYPERLINK l _Toc395885580 13.6 開關(guān)、插座安裝 PAGEREF _Toc395885580 h 49 HYPERLINK l _Toc395885581 13.7 照明燈具安裝 PAGEREF _Toc395885581 h 49 HYPERLINK l _Toc395885582 13.8 電氣線路配管 PAGEREF _Toc395885582 h 50 HYPERLINK l _Toc395885583 14 通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量通病防治的技術(shù)措施 PAGEREF _Toc395885583 h 5

16、2 HYPERLINK l _Toc395885584 14.1 一般規(guī)定 PAGEREF _Toc395885584 h 52 HYPERLINK l _Toc395885585 14.2 通風(fēng)與防排煙系統(tǒng) PAGEREF _Toc395885585 h 52 HYPERLINK l _Toc395885586 14.3 空調(diào)系統(tǒng) PAGEREF _Toc395885586 h 531 總那么 為標(biāo)準(zhǔn)住宅工程質(zhì)量常見問題防治工作，減少或消除住宅工程質(zhì)量常見問題，提高住宅工程質(zhì)量水平，依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本市實際情況，制定本技術(shù)措施。 本措施適用于廈門市行政區(qū)域內(nèi)新建住宅工程的設(shè)計

17、、施工、監(jiān)理和檢測。 本技術(shù)措施所指住宅工程質(zhì)量常見問題重點針對工程質(zhì)量常見的裂縫、滲漏和尺寸偏差及安裝工程質(zhì)量缺陷等。 住宅工程的建設(shè)、招標(biāo)、設(shè)計、施工圖審查、施工、監(jiān)理和檢測，除執(zhí)行國家有關(guān)法律法規(guī)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定外，還應(yīng)執(zhí)行本技術(shù)措施。2 地基根底工程變形過大的防治技術(shù)措施2.1 一般規(guī)定2.1.1 設(shè)計要求1、住宅工程的地基與根底設(shè)計應(yīng)按變形控制設(shè)計，沉降變形計算值不應(yīng)大于120mm，并應(yīng)嚴(yán)格控制沉降差異值。2、當(dāng)基底為軟弱土層時，不宜采用柔性加勁體的地基處理方法進行地基加固；假設(shè)采用時，應(yīng)組織專門的技術(shù)論證。3、當(dāng)根底差異沉降不能滿足標(biāo)準(zhǔn)要求時應(yīng)采取設(shè)置沉降縫或變形調(diào)節(jié)裝置等措施

18、控制差異沉降。4、采用天然地基、復(fù)合地基、復(fù)合樁基設(shè)計時施工圖設(shè)計文件中應(yīng)明確有關(guān)地基與根底沉降變形監(jiān)測內(nèi)容，明確變形量和變形速率等預(yù)警值指標(biāo)等，并對監(jiān)測過程中發(fā)現(xiàn)異常情況時的應(yīng)急措施提出設(shè)計指導(dǎo)性意見。2.1.2 施工要求1、地基與根底施工的施工組織方案中應(yīng)編制排降水專篇，明確基槽坑各種工況的臨時排降水措施及其平面與剖面圖，施工中嚴(yán)禁基槽坑底浸水。2、當(dāng)采用天然地基、復(fù)合地基、復(fù)合樁基的設(shè)計時，施工單位應(yīng)編制基底開挖及土體保護的專項施工方案。2.2 天然地基2.2.1 設(shè)計要求擴展根底的設(shè)計宜優(yōu)先采用臺階狀型式。 2.2.2 施工要求根底開挖時持力層嚴(yán)禁受到浸泡或擾動，應(yīng)預(yù)留300mm厚度土

19、層采用人工清理，開挖完應(yīng)及時通知監(jiān)理單位組織驗槽并澆筑墊層。2.2.3 檢測要求天然地基的承載力必須采用現(xiàn)場淺層平板載荷試驗進行檢驗。2.3 樁 基2.3.1 設(shè)計要求1、泥漿護壁的沖鉆孔混凝土灌注樁符合以下情況之一者，應(yīng)對樁端或樁端和樁側(cè)采取預(yù)埋導(dǎo)管后注漿處理。1施工樁長含空孔高度大于30m；2單樁豎向承載力特征值大于8000kN；3設(shè)計認(rèn)為應(yīng)采用后注漿工藝的情況含施工異常情況。2、混凝土灌注樁設(shè)計時，對于容易造成基樁縮徑的、中等或強腐蝕性場地，其鋼筋保護層厚度應(yīng)增加不少于20mm。3、當(dāng)采用管樁作為抗拔樁設(shè)計時，接樁均應(yīng)采用機械連接方式，不得采用焊接方式；一般情況下，不應(yīng)采用錨索作為抗浮措

20、施。4、干作業(yè)施工的樁型，當(dāng)需對場地進行大面積降水時，應(yīng)對因降水引起的周邊沉降變形進行計算和評估,并根據(jù)周邊環(huán)境要求采取回灌井等減少沉降的技術(shù)措施，對于周邊環(huán)境復(fù)雜、軟弱土層厚度大的場地不應(yīng)采用需大面積降水的干作業(yè)樁型。5、當(dāng)樁端位于基巖外表且?guī)r面傾斜度大于20、樁側(cè)土層約束較弱時，樁端全斷面嵌巖深度應(yīng)不小于1.5d；假設(shè)采用非嵌巖樁時，應(yīng)對樁側(cè)土層進行加固處理。2.3.2 施工要求1、基樁施工時應(yīng)采取有效措施，減少對周邊環(huán)境的不利影響，并設(shè)觀測點和委托有資質(zhì)的單位進行監(jiān)測，必要時應(yīng)對周邊環(huán)境有關(guān)對象進行加固、改造或暫停使用等處理。當(dāng)周邊環(huán)境特別復(fù)雜時，應(yīng)組織專家對施工方案進行論證。2、擠土樁

21、對周邊環(huán)境有影響時，成樁施工速率不宜超過8根/天，并配合采取消減孔隙水壓力及跳越施工成樁等措施。當(dāng)?shù)鼗鶠轱柡陀倌?、淤泥質(zhì)土、粉質(zhì)粘土及黏性土?xí)r，應(yīng)設(shè)置塑料排水板、袋裝砂井或疏干井消減超孔壓等措施；在壓樁施工過程中，應(yīng)對不同日期施工具有代表性部位的樁設(shè)置上浮和水平偏位觀測點。定時檢測樁的上浮量及樁頂水平偏位值，假設(shè)上浮和偏位值較大，應(yīng)采取復(fù)壓等措施。3、泥漿護壁的沖鉆孔混凝土灌注樁施工中，護壁的泥漿應(yīng)采用膨潤土拌制，并嚴(yán)格執(zhí)行采用反循環(huán)的施工、清孔和沉渣量測方法；對于地基根底設(shè)計等級為甲級的沖鉆孔樁，循環(huán)出的泥漿應(yīng)采用泥漿過濾機處理后，方可再進入循環(huán)。4、護壁式干作業(yè)成孔灌注樁施工時，應(yīng)對成孔后

22、的截面直徑與中心線偏差情況進行復(fù)核；對于偏差較小且可平安修復(fù)的，應(yīng)進行修復(fù)，以確保受力鋼筋的保護層厚度滿足要求；當(dāng)成孔變形含局部變形較大時，不可平安修復(fù)或經(jīng)平安修復(fù)后、受力鋼筋的保護層厚度仍不能滿足要求的，應(yīng)報設(shè)計處理。5、當(dāng)受場地條件限制或單樁豎向極限承載力超過當(dāng)?shù)卦囼災(zāi)芰Φ拇笾睆交炷凉嘧稑妒┕で?，?yīng)進行施工勘察，每樁一孔，鉆取樁端以下深度不少于5m的芯樣，判定樁端是否存在破碎帶或軟弱夾層等影響樁端穩(wěn)定性的不良地質(zhì)體或不利結(jié)構(gòu)面等。 檢測要求1、PHC管樁施工后應(yīng)進行施工樁長檢測，檢測數(shù)量為基樁總數(shù)的10%。必要時可進行基樁孔內(nèi)攝像檢測。2、樁基檢測的選樁應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行代表性和隨機性相結(jié)合的

23、原那么，不得采用預(yù)留檢測樁的方法。3、采用聲波透射法時，預(yù)埋的聲測管應(yīng)采用鋼管。2.4 建筑回填2.4.1 施工要求1、建筑回填之前，應(yīng)排除積水，去除虛土和建筑垃圾，回填材料應(yīng)按設(shè)計要求選料，嚴(yán)格分層夯實或搗實，對稱進行。2、當(dāng)回填材料采用土質(zhì)材料時，必須采用最優(yōu)含水量的素土或砂土，并進行試填檢驗合格前方可施工，嚴(yán)禁采用建筑垃圾、雜土、淤泥質(zhì)土、耕植土代替。3、每個分層回填掩蔽前均應(yīng)進行拍照或攝像，作為驗收旁證依據(jù)；照片或攝像內(nèi)應(yīng)有可靠的參照物、標(biāo)尺牌和有關(guān)人員。4、在地下室結(jié)構(gòu)自重?zé)o法平衡地下水浮托力前，應(yīng)采取必要的排水措施降低地下水位。3 地下室裂縫和滲漏防治的技術(shù)措施3.1 一般規(guī)定 設(shè)

24、計要求1 、地下室底板大體積混凝土當(dāng)采用60天強度進行配合比設(shè)計、強度評定及竣工驗收時，其28天同條件養(yǎng)護混凝土強度等級不應(yīng)低于混凝土設(shè)計強度一個等級。2、地下室頂板不應(yīng)采用空心板。3、地下室底板大體積混凝土設(shè)計為粉煤灰混凝土?xí)r，可采用60天強度進行配合比設(shè)計、強度評定和竣工驗收。3.1.2 施工要求1、地下防水層、底板混凝土施工期間，必須保持地下水位穩(wěn)定在基底500mm以下。2、大體積混凝土施工時應(yīng)編制專項施工方案，厚度大于1米且混凝土方量大于1000立方的大體積砼專項方案需經(jīng)專家論證前方可實施。3、大體積砼澆筑宜采用分段、分層施工，每層厚度約500700mm。砼要求全部振搗到位，防止漏振、

25、欠振、過振，控制振搗時間，使砼開始返漿和冒氣泡為準(zhǔn)；插點間距為300400mm，插入到下層尚未初凝的混凝土中約50100mm，保證接合面的砼密實。砼外表處理應(yīng)進行二次收漿壓實，排除砼收水裂縫。4、對于厚度不小于2m的大體積混凝土應(yīng)進行溫度測試以指導(dǎo)混凝土的養(yǎng)護，以保證混凝土內(nèi)外溫差不大于25。5、水泥出倉使用溫度應(yīng)控制在60以下。6、支撐樓板面層鋼筋的支架間距應(yīng)滿足：當(dāng)采用6分布筋時，不大于500mm；當(dāng)采用8分布筋時，不大于800mm；當(dāng)板面受力鋼筋和分布筋的直徑均不小于10mm時，不宜大于1000mm。且支架應(yīng)與受支承的鋼筋綁扎牢固，當(dāng)板厚度不大于200mm時，支架可用10鋼筋制作；當(dāng)厚度

26、為200300mm時，支架應(yīng)用12鋼筋制作；當(dāng)厚度不小于300mm時，支架應(yīng)使用型鋼制作或加大鋼筋直徑的方法。3.1.3 檢測要求預(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)對用于同一主體結(jié)構(gòu)的混凝土配合比、大體積混凝土配合比的驗證應(yīng)不少于一次。3.1.4 材料要求1、梁、板、柱、墻、根底的鋼筋保護層控制宜選用塑料墊卡作支墊，嚴(yán)禁使用碎石及短鋼筋頭作梁、板、根底等鋼筋保護層的墊塊。2、混凝土配合比應(yīng)按?普通混凝土配合比設(shè)計規(guī)程?的規(guī)定， 根據(jù)要求的強度等級、抗?jié)B等級、耐久性和工作性能進行設(shè)計，還應(yīng)滿足以下要求：1選用外加劑時應(yīng)根據(jù)混凝土的性能要求、施工工藝及氣候條件，結(jié)合混凝土的材料性能、配合比以及對水泥的適應(yīng)性等因素

27、，控制摻合料的總摻量。2使用單種摻合料時，摻合料與水泥比例不得超過1:4大體積混凝土摻合料與水泥比例不得超過1:2；使用多種摻合料時，摻合料與水泥比例不得超過1:3大體積混凝土摻合料與水泥比例不得超過1:1.5。當(dāng)水泥中混合材摻量在20%以上時，混合材超出局部應(yīng)計入摻合料摻量。使用2款規(guī)定外其他品種摻合料，或摻合料摻量超過前一條款規(guī)定允許范圍的，企業(yè)或分廠分站應(yīng)事先取得需方的書面同意，且委托有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機構(gòu)對相應(yīng)的混凝土構(gòu)件實體強度按檢驗批進行鑒定，并將鑒定情況書面報告需方和工程工程所在地工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。3、拌制混凝土用水應(yīng)符合?混凝土拌合用水?JGJ63的要求，嚴(yán)禁把清洗設(shè)備外觀回收的

28、水用于拌制混凝土。4、當(dāng)混凝土構(gòu)件既是防水混凝土又是大體積混凝土?xí)r，在保證混凝土抗壓強度，抗?jié)B等級到達設(shè)計要求的前提下，宜從大體積混凝土角度考慮膠凝材料用量。3.2 地下室頂板 設(shè)計要求1、地下室頂板厚度應(yīng)不小于180mm，采用雙層雙向配筋，鋼筋間距不大于150mm。2、地下室頂板內(nèi)嚴(yán)禁水平埋設(shè)給排水管。3、當(dāng)有管道穿越地下室頂板時，應(yīng)采用套管，套管與管道之間環(huán)縫間隙宜為1015mm，頂部高出裝飾地面20mm，衛(wèi)生間或潮濕場所高出裝飾面50mm。3.2.2 施工要求1、混凝土頂板養(yǎng)護不得少于14天，當(dāng)處于暴曬環(huán)境中時，其混凝土應(yīng)保持28天的濕潤狀態(tài)。2、地下室頂板最早加荷時間應(yīng)經(jīng)計算確定，但不

29、得早于樓板混凝土澆筑完畢后72小時。當(dāng)摻緩凝劑或氣溫低于15時，應(yīng)適當(dāng)延長時間。3、施工縫與后澆帶1頂板設(shè)計有后澆帶的，應(yīng)采取獨立的支撐體系，不得撤除后再支撐而改變了結(jié)構(gòu)受力。2在施工縫處繼續(xù)澆混凝土前，應(yīng)將施工縫處的混凝土外表鑿毛，去除浮漿雜物，用水沖洗干凈，保持濕潤，并均勻噴涂刷與混凝土同水泥且水灰比0.6的水泥漿后，鋪2030mm厚與混凝土同成分水泥砂漿，及時澆灌混凝土。3頂板有防水要求的，應(yīng)在施工縫處的迎水面做防水增補處理。4、預(yù)埋管線板內(nèi)暗埋PVC線管時，必須把它設(shè)置在上下鋼筋網(wǎng)中間，并應(yīng)在豎向和水平方向同時固定，水平固定點間距不大于500mm。5、穿板的管道管道穿越板采用金屬套管的

30、，應(yīng)采用8鋼筋與結(jié)構(gòu)鋼筋焊接牢固，有防水要求的，應(yīng)采用焊有止水環(huán)的鋼套管。6、地下室頂板設(shè)置臨時施工洞口時應(yīng)在施工方案中明確位置和尺寸等，并經(jīng)設(shè)計和監(jiān)理單位審核。3.3 地下室外墻3.3.1 設(shè)計要求1、地下室外墻混凝土強度不宜大于C35。2、水平鋼筋配筋率內(nèi)外二層合計不得小于0.5%，鋼筋間距不應(yīng)大于150mm，且水平鋼筋宜布置在豎向鋼筋外側(cè)。3、地下室外墻的施工縫應(yīng)留在高出底板不小于300mm的墻體上，采用鋼板止水帶，寬度不小于300mm，厚度不小于3mm，采用滿焊連接。 施工要求1、地下室外側(cè)墻體模板應(yīng)采用工具式帶止水片的穿墻螺栓，或采用帶止水片、墻厚限位片且迎水面或雙面帶有305030

31、50mm,厚18mm堵頭的普通螺栓，撤除時應(yīng)采用切割方式進行，凹穴應(yīng)用1：2水泥砂漿封閉壓實。墻厚的限位嚴(yán)禁采用木料、鋼筋直接支撐。2、防柱角邊開裂、墻面開裂措施：1混凝土澆筑應(yīng)嚴(yán)格分層澆筑，混凝土液面高差不宜超過1米厚度。2墻體混凝土應(yīng)采用帶模方式養(yǎng)護，拆模時間不得早于7天。3、預(yù)埋管線處防裂措施：線管接頭應(yīng)嚴(yán)密牢固，線管排列間距應(yīng)大于3倍管徑，且不小于50mm，并應(yīng)沿線管在墻厚和豎直方向上固定，固定點間距不宜大于1m。4、施工縫、后澆帶處防裂措施：施工縫在繼續(xù)澆筑混凝土之前，應(yīng)將其外表鑿毛，去除浮漿雜物，用水沖洗干凈，保持濕潤，對于水平施工縫，應(yīng)再鋪上一層2030mm厚與混凝土同成分水泥砂

32、漿，水平施工縫應(yīng)留在高出底板不小于300mm的墻體上。對于豎向施工縫應(yīng)噴涂刷水灰比0.6的水泥漿或界面處理劑后，方可澆筑上層混凝土。5、地下室外墻對止水鋼板的要求：止水鋼板的寬度和厚道必須符合設(shè)計要求，有出廠證明書和復(fù)試報告單，鋼板止水帶不應(yīng)采用對焊，應(yīng)采用雙面搭接焊且搭接長度為100mm，兩端均應(yīng)滿焊。3.4 地下室底板3.4.1 設(shè)計要求1、當(dāng)?shù)叵率业装搴穸炔恍∮?00mm時，板中部應(yīng)增設(shè)直徑不小于10200mm的附加鋼筋網(wǎng)片；當(dāng)?shù)叵率曳ぐ寤虺信_厚度不小于1000mm時，板中部應(yīng)增設(shè)直徑不小于12250mm的附加鋼筋網(wǎng)片；當(dāng)樁承臺厚度大于1400mm時，板中部應(yīng)增設(shè)直徑不小于12250mm

33、的附加鋼筋網(wǎng)片，且附加鋼筋網(wǎng)片在承臺厚度范圍內(nèi)的間距不應(yīng)大于1000mm。2、在底板后澆帶封閉前對基坑進行回填時，應(yīng)采取在后澆帶處預(yù)埋鋼梁等有效措施確保地下室外墻承受土壓力的傳遞和平衡。3.4.2 施工要求1、施工縫、后澆帶防裂、滲措施：后澆帶混凝土應(yīng)采用蓄水方式養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不得少于28天。2、混凝土防裂、滲措施：1混凝土澆筑應(yīng)分層連續(xù)進行，采用泵送混凝土?xí)r，應(yīng)根據(jù)混凝土的流淌長度、分條寬度和長度、混凝土初凝時間和混凝土供給能力測算間隙時間。 2當(dāng)板厚到達150mm以上時，宜在混凝土初凝之前進行二次振搗，二次抹壓收漿。二次抹壓收光也可采用電動轉(zhuǎn)盤式抹光機進行。3.5 地下室防水工程3.5.1

34、 施工要求1、施工縫處的迎水面宜做防水增強處理。2、埋入式橡膠或塑料止水帶施工時，嚴(yán)禁在止水帶的中心圓環(huán)處穿孔，應(yīng)埋設(shè)在變形縫橫截面的中部，木絲板應(yīng)對準(zhǔn)圓環(huán)中心。止水帶接長時，其接頭應(yīng)銼成斜坡，毛面搭接，并用相應(yīng)的膠粘劑粘結(jié)牢固。4 墻體裂縫和外墻滲漏防治的技術(shù)措施 4.1 一般規(guī)定 設(shè)計要求1、外墻的涂料裝飾抹灰面層必須設(shè)置分格縫，水平向每層設(shè)置一道，或沿豎向設(shè)置，間距不應(yīng)大于6米；不同墻體材料交接處宜設(shè)置分格縫。2、外墻粉刷面層應(yīng)摻入耐堿抗裂纖維。3、主體結(jié)構(gòu)設(shè)變形縫時，應(yīng)在變形縫兩側(cè)設(shè)置墻體，形成封閉山墻，并宜設(shè)墻面防潮。應(yīng)防止變形縫出現(xiàn)在住宅戶內(nèi)。4、外墻飾面磚不應(yīng)設(shè)計密縫粘貼，外墻飾

35、面磚應(yīng)采用嵌縫劑嵌縫，嚴(yán)禁采用水泥砂漿嵌縫。4.1.2 施工要求1、墻體砌筑時應(yīng)設(shè)立皮數(shù)桿，桿上除應(yīng)標(biāo)明皮數(shù)、灰縫外，還應(yīng)標(biāo)明窗臺板、門窗過梁、圈梁、預(yù)制件等的高度。砌筑時應(yīng)一皮一掛線，對有防水設(shè)防要求的墻體，線應(yīng)掛在有防水設(shè)防的一側(cè)。砌到窗臺標(biāo)高前，應(yīng)在各房間彈出500mm水平線，以利于安裝、裝飾等專業(yè)配合作業(yè)。2、插筋、拉結(jié)筋應(yīng)在澆搗砼時預(yù)埋，因預(yù)埋誤差不能滿足使用要求時，應(yīng)重新植入同規(guī)格鋼筋，并應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行拉拔試驗。插筋、拉結(jié)筋應(yīng)有隱蔽驗收記錄。3、構(gòu)造柱下部模板應(yīng)留有清掃口，上部模板應(yīng)在利于澆搗的一側(cè)支成喇叭口，混凝土的澆搗應(yīng)分段進行，振搗密實，特別是構(gòu)造柱上部要澆滿喇叭

36、口，待終凝后鑿除。4、砌體設(shè)置暗管、暗線、暗盒時，應(yīng)優(yōu)先使用同種材料帶縱槽的異型輔助砌塊，確需在砌體內(nèi)后埋暗管管徑不宜大于25mm、暗盒時，應(yīng)在砌筑砂漿到達14天強度后，采用專用電開工具開槽、鉆孔；管線埋設(shè)應(yīng)采用適當(dāng)?shù)牟牧锨短蠲軐嵗喂?，并在抹灰層?nèi)設(shè)置加強網(wǎng)。5、外墻找平層施工前，應(yīng)按以下要求對基層存在的質(zhì)量問題、缺陷及孔洞進行處置：1核查鋼筋混凝土剪力墻是否出現(xiàn)貫穿性裂縫，并對出現(xiàn)的貫穿性裂縫的形成原因、裂縫性質(zhì)及可能產(chǎn)生的后果進行分析，制訂、實施相應(yīng)的處置方案；2對灰縫飽滿度不符合規(guī)定要求的砌體，應(yīng)采用原漿修補、勾縫；3對前期施工留下的孔洞，應(yīng)采用細石混凝土或水泥砂漿分次嵌灌填密實。6、墻

37、面抹灰應(yīng)在墻體砌筑28天前方可進行；外墻裝飾抹灰層必須設(shè)置分格縫，間隔不宜大于3m6m，分格縫寬度宜為510mm，深度不宜小于10mm；水平分格縫可設(shè)置在樓層框架梁中的位置，貫穿并交圈，豎向分格縫可參照外立面門窗洞口設(shè)置。7、抹灰應(yīng)分層進行，混合砂漿每層厚度宜為79mm，水泥砂漿宜為57mm；后一層抹灰與前一層抹灰時間間隔不應(yīng)小于12小時，面層抹灰與前一層抹灰時間間隔不應(yīng)小于2天。抹灰分層搭接應(yīng)相互錯開200mm以上。8、外墻不同材料基體交接處外表的抹灰，應(yīng)鋪設(shè)抗裂鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于200mm，并應(yīng)位于抹灰層中部。9、在設(shè)置抗裂鋼絲網(wǎng)的墻面安裝鋼絲網(wǎng)時應(yīng)符合以下要求：1鋼

38、絲網(wǎng)的安裝應(yīng)平整、連續(xù)、牢固，不應(yīng)變形起拱，加強網(wǎng)應(yīng)位于抹灰層中上部，不得外露，防止生銹和腐蝕。在與梁柱或墻體不同材料連接處安裝鋼絲網(wǎng)，可用射釘或預(yù)埋件固定，間距不宜大于250mm，以保證鋼絲網(wǎng)不變形起拱；網(wǎng)材搭接應(yīng)平整、連續(xù)、牢固。2固定鋼絲網(wǎng)應(yīng)鋪在砂漿找平層上，用鋼釘水泥釘宜為20-25mm長度2.5mm直徑，宜加0.3-0.5mm厚，長寬各20mm的金屬或塑料墊片，混凝土固定點應(yīng)用沖擊鉆植入塑料錨栓，固定點間距以雙向500mm為宜。10、墻體抹灰層在凝結(jié)前應(yīng)防止雨淋、水沖、撞擊、振動、曝曬。抹灰層假設(shè)采用水泥類水硬性砂漿，抹灰完成24小時后應(yīng)噴水養(yǎng)護不少于7天。 檢測要求1、當(dāng)砌體與混凝

39、土結(jié)構(gòu)構(gòu)件間的拉結(jié)鋼筋采用植筋技術(shù)設(shè)置時，應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測機構(gòu)對其錨固拉拔承載力進行檢測，每一驗收批錨固件應(yīng)按總數(shù)的1%且不少于3件隨機抽取。2、單位工程每次結(jié)構(gòu)驗收前，必須委托有資質(zhì)的檢測機構(gòu)對構(gòu)造柱采用回彈法進行混凝土抗壓強度檢測，檢測數(shù)量不少于5個構(gòu)造柱。3、由施工單位組織淋水試驗，監(jiān)理單位復(fù)核。外墻、坡屋面等必須做淋水試驗，淋水管離墻面距離一般控制在100150mm左右，供水壓力不應(yīng)低于市政管網(wǎng)供水壓力最遠端淋水點水壓力一般不宜小于1.5kg，淋水量應(yīng)控制在3L/(m.min)以上，持續(xù)淋水時間不少于2小時。試驗時，在山墻的女兒墻頂部全長安裝淋水管，管上鉆孔，間距不宜超過20cm。4

40、.1.4 材料要求1、用于加強和抗裂的鋼絲網(wǎng)應(yīng)采用鍍鋅鋼絲，網(wǎng)目規(guī)格不應(yīng)大于20mm20mm，鋼絲直徑不應(yīng)小于1.0mm。2、砌筑砂漿不得使用含粘土的混合砂漿，應(yīng)使用含泥量低于3%的中砂。3、抹灰工程用砂必須符合?建設(shè)用砂?GB/T14684-2022類砂的要求，嚴(yán)禁使用未經(jīng)凈化處理的海砂。4、砂漿中摻入的外加劑，應(yīng)經(jīng)有資質(zhì)的檢測機構(gòu)檢測和性能試驗合格前方可使用，且不得在外墻抹灰中使用引氣型砂漿外加劑。4.2 現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻4.2.1 施工要求1、墻體模板應(yīng)優(yōu)先使用組合鋼模板或鋼木定型大模板，按墻體位置上下左右編號，模板安裝時每塊模板的位置應(yīng)正確，防止穿墻拉桿預(yù)留孔錯位重新鉆孔引起漏漿。2、

41、混凝土墻體抹灰前外表應(yīng)毛化處理。其方法可采用人工鑿毛，或提前23小時在外表灑水潤濕后噴、甩、涂13mm厚度的聚合物水泥膏漿，或采用專用界面處理劑的方法；無論采用那種方法，均應(yīng)到達界面粗糙毛化的效果。3、懸挑外架工字鋼穿剪力墻時先用泡沫將工字鋼包裹嚴(yán)實，撤除后的修補應(yīng)采取以下步驟：1取出泡沫；2在洞口上口打一斜口，確?；炷翝仓r不留死角，也防止外墻往內(nèi)滲水；3將洞口清理干凈，并澆水濕潤；4洞內(nèi)刷砼界面劑一道；4將洞口兩側(cè)模板用鐵絲封堵嚴(yán)實，內(nèi)側(cè)模板加一斜口模板；5往模板內(nèi)澆筑比剪力墻高一標(biāo)號的微膨脹混凝土，敲擊模板搗實；6拆模后將突出墻面的混凝土鑿平，用水泥砂漿抹平，定期澆水養(yǎng)護。4、剪力墻穿

42、墻螺桿洞的封堵應(yīng)采取以下步驟：1螺栓孔周圍向孔內(nèi)剔鑿20mm：先將孔內(nèi)的PVC管去除，再用鏨子進行剔鑿，剔鑿向墻體剔進20mm,成楔形。剔鑿后及時把螺栓孔內(nèi)的碎渣和雜物清理出來。2鋼絲刷刷毛：待清理干凈后，用鋼絲刷繞周圈刷毛，用吹風(fēng)機吹干凈。3灑水潤濕：使用噴壺進行噴水潤濕，在施工前一小時進行噴水，使螺栓孔周圍保持濕潤。施工時再進行小量噴水，以便施工。4灌砂漿： 用鐵抹子將防水膨脹砂漿抹到螺栓孔。灌進去一局部后，兩頭用鋼筋棍搗實后，待凝固后繼續(xù)灌搗，最后用鐵抹子將螺栓孔處抹平壓光。施工應(yīng)從上而下進行，作業(yè)時要做好平安防護。5砂漿抹平后在外側(cè)涂刷2mm厚的聚氨酯防水涂料，面積為150mm150m

43、m。4.3 蒸壓加氣混凝土砌塊墻4.3.1 設(shè)計要求1、蒸壓加氣混凝土砌塊強度等級不低于A5.0，砌筑砂漿強度等級不應(yīng)低于M5.0，且不得采用非標(biāo)的加氣混凝土砌塊。2、墻長大于5m時，墻中應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱；進戶門、寬度大于2m的洞口兩側(cè)、獨立墻端部、不同隔墻墻材交接處應(yīng)設(shè)截面寬度與墻厚相同的鋼筋混凝土構(gòu)造柱。3、頂部為自由端的墻體應(yīng)在頂面設(shè)置鋼筋混凝土圈梁；高度超過4m的墻體應(yīng)在半高處或窗臺頂設(shè)置鋼筋混凝土圈梁。圈梁截面寬度與墻厚相同，且應(yīng)與柱連接、沿墻全長貫穿。4、跨度大于0.6m的門窗洞口的頂面，或洞口上部砌體高度小于洞口跨度1/2時，應(yīng)設(shè)計截面寬度與墻厚相同的過梁。5、以下部位抹灰

44、時應(yīng)掛抗裂鋼絲網(wǎng)：1不同材料基體結(jié)合處，如加氣混凝土砌體與混凝土梁、柱、剪力墻、窗臺壓頂?shù)认嘟唤犹帲?暗埋管線的孔槽處；3外墻找平抹灰時滿掛；4頂層填充墻滿掛；5樓梯間和人流通道的填充墻；6門窗洞口的角部。6、當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm時，在找平層中應(yīng)附加一道加強鋼絲網(wǎng)。7、多層建筑頂層填充墻拉結(jié)筋應(yīng)采用沿墻全長貫穿設(shè)置；高層建筑的頂部三層填充墻拉結(jié)筋應(yīng)采用沿墻全長貫穿設(shè)置。8、砌至接近梁板底位置時，宜預(yù)留40-60mm的空隙，至少隔7天后加100 mm長100mm寬1050 mm高600間距防腐木楔，楔緊后用微膨脹砌筑砂漿灌實。9、外墻窗應(yīng)設(shè)置100mm高窗臺板，混凝土強度不低于C20，

45、內(nèi)配210縱筋和6200分布筋，兩端入墻長度不小于300mm，遇混凝土墻、柱時應(yīng)與其連接。 施工要求1、砌體水平灰縫砂漿飽滿度不應(yīng)小于90%，垂直灰縫砂漿飽滿度不應(yīng)小于80%。其水平灰縫和垂直灰縫的厚度均不宜大于15mm。砌體灰縫缺陷應(yīng)隨砌、隨修，并雙面勾縫密實，勾縫深度凹進墻面13mm為宜。當(dāng)豎向灰縫大于20mm時，應(yīng)灌C20細石混凝土。灌豎縫應(yīng)在每皮砌塊校正后即進行，并采用先灌縫，后勾縫，勾縫深度凹進墻面35mm。2、砌體的轉(zhuǎn)角處應(yīng)同時砌筑，對不能同時砌筑而又必須留置臨時間斷處，應(yīng)砌成斜槎，不得留直槎，斜槎水平投影不應(yīng)小于砌體高度，接槎時，應(yīng)先清理基面，灑水濕潤，然后用相同材料接砌。3、墻

46、面抹灰前應(yīng)清掃砌體浮灰，用1：3聚合物水泥砂漿填塞孔洞和縫隙，應(yīng)采用專用界面處理劑作基層外表處理，或在前一天適當(dāng)澆水濕潤后用聚合物水泥細砂漿涂滿或用齒式刮板刮滿砌體外表，厚度為13mm，涂刮要密實，外表要粗糙。4、不得使用齡期缺乏15天、破裂、不規(guī)整、浸水和外表被污染的砌塊。對破裂和不規(guī)整的砌塊可切割成小規(guī)格后使用。切割時應(yīng)使用適宜的工具，不得用瓦刀鑿砍。砌塊砌筑時的含水率應(yīng)不大于25%，抹灰時的含水率應(yīng)不大于20%。抹灰應(yīng)在砌體工程完畢至少7天且經(jīng)驗收合格后進行。 檢測要求蒸壓加氣混凝土砌塊進場，除按批次檢驗立方體抗壓強度、干密度等檢驗工程外，每個單位工程應(yīng)進行不少于一次的砌塊枯燥收縮值見證

47、取樣送檢。4.3.4 材料要求1、砌塊應(yīng)存放5天以上方可出廠，產(chǎn)品運輸時，宜成垛綁扎或有其它包裝等防潮、防雨措施，并標(biāo)明強度等級、干密度等級及生產(chǎn)日期。2、非承重墻采用蒸壓加氣混凝土砌塊的，其強度等級不得低于A5.0?？菰锸湛s值應(yīng)滿足：標(biāo)準(zhǔn)法不大于0.50mm/m，快速法不大于0.80mm/m。3、砌筑砂漿等級不應(yīng)低于M5.0，且不應(yīng)超出加氣混凝土砌塊一個強度等級。沖筋、貼灰餅所用砂漿的品種、強度等級應(yīng)與大面積抹灰砂漿一致。4、砌筑使用的砂漿應(yīng)符合?蒸壓加氣混凝土用砌筑砂漿與抹面砂漿?(JC 890-2001)標(biāo)準(zhǔn)要求，且與砌塊有良好的匹配性和粘結(jié)性。5 鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓、屋面板裂縫防治的技術(shù)

48、措施5.1 一般規(guī)定5.1.1 設(shè)計要求1、現(xiàn)澆樓屋面板厚度不應(yīng)小于120mm，但陽臺、廚房、廁浴等板厚不應(yīng)小于100mm，且單向板厚不小于L/30L為板跨度、雙向板厚不小于L/35(L為板短向跨度)。 2、建筑物兩端和變形縫二側(cè)開間樓板、跨度大于3.9m的樓板以及廚房、衛(wèi)生間樓板，應(yīng)設(shè)置雙層雙向鋼筋，鋼筋直徑不宜小于8mm，鋼筋間距不宜大于100mm，但對于跨度大于3.9m的樓板鋼筋間距不宜大于150mm；當(dāng)采用強度等級400MPa、500MPa的強度等級的鋼筋時，加強鋼筋應(yīng)允許適當(dāng)降低配筋率，加強筋的配筋率：樓屋面板不低于0.37%，廚房、衛(wèi)生間樓板不低于0.45%。3、屋面板應(yīng)沿板的上、

49、下設(shè)置雙向通長鋼筋，單層單向的配筋率不小于0.25%，且不得小于6100。4、房屋陽角處樓板板面應(yīng)設(shè)置雙向鋼筋網(wǎng)，鋼筋間距不應(yīng)大于100mm，鋼筋直徑不宜小于8mm，長度不小于板短跨凈跨度的1/2，但當(dāng)陽角處設(shè)有短肢墻時，應(yīng)沿板面通長設(shè)置；當(dāng)采用強度等級400MPa、500MPa的強度等級的鋼筋時，加強鋼筋應(yīng)允許適當(dāng)降低配筋率，加強筋的配筋率樓屋面板不低于0.37%。5、樓板內(nèi)不應(yīng)預(yù)埋水管。當(dāng)預(yù)埋其它管線時，應(yīng)布置在板上、下兩層鋼筋中的中和軸附近，與鋼筋成斜交布置，可采用塑料墊卡或掛絲砂漿塊控制管線在板厚的中部，墊塊間距不應(yīng)大于500 mm，且應(yīng)在管線處增設(shè)6100寬600加強鋼筋，嚴(yán)禁三層及

50、三層以上管線交錯疊放。電線、電纜導(dǎo)管直徑大于20mm時應(yīng)采用金屬導(dǎo)管。 6、在連續(xù)板的設(shè)計中，對于端部板塊與相鄰板塊標(biāo)高不同的板塊，配置板跨中受力鋼筋時，板塊外邊緣支座按鉸支計算；配置板塊邊緣鋼筋時，板塊外邊緣支座按固端計算。 7、室外懸臂板挑出長度大于800mm時，應(yīng)采用梁式結(jié)構(gòu)。當(dāng)外挑板長度為400800mm時，應(yīng)沿板寬方向配置抗裂分布鋼筋雙層筋，直徑不應(yīng)小于6mm，間距不應(yīng)大于200mm。8、混凝土：強度等級不應(yīng)小于C25。5.1.2 施工要求1、嚴(yán)格控制現(xiàn)澆樓板鋼筋保護層厚度，受力鋼筋保護層假設(shè)采用砂漿墊塊，其強度等級應(yīng)不小于M15，面積應(yīng)不小于4040mm，間距不得大于500mm50

51、0mm；負彎矩鋼筋下面應(yīng)設(shè)置間距不大于500mm的鋼筋保護層支架。2、嚴(yán)格控制現(xiàn)澆樓板厚度，在澆筑混凝土前做好現(xiàn)澆板厚度的控制標(biāo)識，特別是對有預(yù)起拱要求的現(xiàn)澆樓板，在澆筑混凝土?xí)r必須注意與模板起拱相一致。3、加強預(yù)拌混凝土交貨檢驗： 判定預(yù)拌混凝土質(zhì)量是否符合要求應(yīng)以交貨檢驗結(jié)果為依據(jù)，交貨檢驗應(yīng)在施工現(xiàn)場混凝土運輸車卸料點進行，有關(guān)試驗報告作為施工單位材料進場復(fù)驗報告。4、在澆筑樓板混凝土過程中，嚴(yán)格按澆筑程序、振搗密實，應(yīng)在混凝土初凝前進行二次平板振搗，并在混凝土終凝前進行二次壓抹。5、混凝土澆筑完畢后，應(yīng)在12小時以內(nèi)對混凝土加以覆蓋和澆水或用砂漿做封閉式的攔水、蓄水養(yǎng)護。6、樓板最早加

52、荷時間不得早于樓板混凝土澆筑完畢后72小時。當(dāng)摻緩凝劑或氣溫低于15時，應(yīng)適當(dāng)延長時間。 檢測要求1、工程結(jié)構(gòu)實體檢驗1蓄水檢測：施工單位應(yīng)對有防水要求的樓板在未施工防水前進行蓄水檢測，蓄水檢測按自然間進行蓄水24小時以上，水深50mm，排水并枯燥后檢查樓板是否有裂縫導(dǎo)致的水痕存在。監(jiān)理單位應(yīng)抽取10自然間且不少于5間的樓板進行平行檢驗。2混凝土結(jié)構(gòu)實體強度檢測：在結(jié)構(gòu)分戶驗收時，檢測機構(gòu)應(yīng)在施工單位、監(jiān)理單位見證下，對混凝土墻柱梁構(gòu)件的實體強度采用回彈法進行檢測。3樓板厚度檢測：單位工程結(jié)構(gòu)驗收前，必須對樓板厚度進行抽樣檢測，在監(jiān)理見證下，由施工單位組織自檢，抽檢10%有代表性的自然間，且不

53、少于5間樓板。2、混凝土耐久性檢驗摻加礦粉的砼和地下室底板、外墻和頂板砼應(yīng)按?普通混凝土長期性能和耐久性能試驗方法標(biāo)準(zhǔn)?GB/T50082進行“抗氯離子滲透試驗，且每個檢驗批不少于一組進行試驗檢測。5.1.4 材料要求1、混凝土原材料1水泥：主體結(jié)構(gòu)混凝土應(yīng)采用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥。2礦渣粉：用于混凝土的礦渣粉應(yīng)符合?用于水泥和混凝土中?；郀t礦渣粉?GB/T18046的要求，粉磨礦渣時不得摻入其他工業(yè)廢渣、火山灰質(zhì)混合材料和非活性混合材料。3粉煤灰：用于混凝土的粉煤灰應(yīng)符合?用于水泥和混凝土中的粉煤灰?GB/T1596的要求。粉磨粉煤灰時不得摻入其他工業(yè)廢渣、火山灰質(zhì)混合材料和非活性混

54、合材料，粉煤灰強度活性指數(shù)應(yīng)不小于70%，并應(yīng)進行放射性檢測。4砂：混凝土用河砂應(yīng)符合?普通混凝土用砂、石質(zhì)量及檢驗方法標(biāo)準(zhǔn)?JGJ52的相關(guān)規(guī)定。且其含泥量應(yīng)不大于3.0%，泥塊含量應(yīng)不大于1.0%；人工砂或混合砂中石粉含量在MB小于1.4時，應(yīng)不大于7.0%，在MB不小于1.4時，應(yīng)不大于3.0%。5石：混凝土用碎石應(yīng)符合?普通混凝土用砂、石質(zhì)量及檢驗方法標(biāo)準(zhǔn)?JGJ52的相關(guān)規(guī)定。且其針、片狀含量應(yīng)不大于15%，含泥量應(yīng)不大于1.0%，泥塊含量應(yīng)不大于0.5%，壓碎值指標(biāo)不大于20%。6阻銹劑：嚴(yán)禁使用具有一定的毒性和致癌性的亞硝酸鹽類鋼筋阻銹劑。7膨脹劑：補償收縮混凝土所使用的膨脹劑應(yīng)

55、檢測其化學(xué)成分和物理性能，包括空氣中21天限制膨脹率。2、預(yù)拌混凝土1應(yīng)嚴(yán)格控制摻合料的總摻量，符合?福建省預(yù)拌商品混凝土質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)?的要求。2用于限制早期收縮裂縫的合成纖維混凝土，其限裂等級不宜低于二級。3對抗?jié)B等級大于P12S12的防水混凝土，設(shè)計單位不得指定外加劑的品牌和品種等。4 長期處于室內(nèi)枯燥I-A環(huán)境中的混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件，當(dāng)其鋼筋包括最外側(cè)的箍筋、分布鋼筋的混凝土保護層20mm，水膠比0.55時，不應(yīng)使用礦物摻合料或粉煤灰硅酸鹽水泥、礦渣硅酸鹽水泥。5 樓、屋面板等長期暴露于枯燥空氣中的結(jié)構(gòu)混凝土不宜摻用膨脹劑。3、特殊混凝土配合比設(shè)計對摻膨脹劑、防水劑、阻銹劑和纖維等特殊混凝土

56、的配合比，應(yīng)采用工程實際使用材料，根據(jù)設(shè)計圖紙對混凝土性能的具體要求，經(jīng)過混凝土配合比的試配、調(diào)整后確定。特殊混凝土配合比的各項技術(shù)指標(biāo)必須滿足設(shè)計要求并經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)后才能使用。5.2 廁浴間、廚房、陽臺樓板5.2.1 設(shè)計要求1、排氣煙道預(yù)留洞口應(yīng)按設(shè)計要求設(shè)置加強筋，且洞口周邊必須上翻120mm高50 mm寬的現(xiàn)澆砼擋水帶。2、廁浴間等有防水要求的建筑地面樓板四周除門洞外，應(yīng)向上做一道高度不小于200mm的混凝土翻梁(梁寬同墻寬)，與樓板同時澆筑。5.2.2 施工要求1、主管道穿過樓板處，應(yīng)設(shè)置金屬套管。金屬套管外應(yīng)設(shè)止水環(huán)，止水環(huán)寬不小于100mm。2、現(xiàn)澆板預(yù)留洞口填塞前，應(yīng)將洞口清洗干

57、凈、毛化處理，涂刷加膠水泥漿作粘結(jié)層。洞口填塞分二次澆筑，先用細石混凝土澆筑至樓板厚度的2/3處，待混凝土凝固后進行24小時蓄水試驗，無滲漏后進行第二次混凝土澆筑，并應(yīng)在管四周留出810mm深的凹槽，填塞柔性防水材料。 檢測要求在監(jiān)理單位的旁站下，施工單位對已澆筑成型的廁浴間，應(yīng)全部進行蓄水試驗，蓄水深度不小于50mm，時間應(yīng)在24小時以上。5.3 現(xiàn)澆屋面板 施工要求1、混凝土保護層偏差控制：屋面板應(yīng)采用鋼筋支架支撐鋼筋，支架或馬凳應(yīng)立在下層鋼筋網(wǎng)上面，不得直接支在模板上。當(dāng)板面受力鋼筋和分布鋼筋的直徑均小于10mm時，應(yīng)采用鋼筋支架支撐鋼筋。支架間距為：當(dāng)采用6分布筋時，不大于500mm；

58、當(dāng)采用8分布筋時,不大于800mm。支架與受支撐鋼筋應(yīng)綁扎牢固。當(dāng)板面受力鋼筋和分布筋的直徑均不小于10mm時，宜用馬凳支撐鋼筋。馬凳在縱橫兩個方向的間距均不大于800mm，并與受支承的鋼筋綁扎牢固。當(dāng)板厚度不大于200mm時，馬凳可用10鋼筋制作。當(dāng)厚度為200-300mm時，馬凳應(yīng)用12鋼筋制作。當(dāng)厚度不小于300mm時，制作馬凳的鋼筋直徑應(yīng)適當(dāng)加大。2、屋面板的混凝土澆筑應(yīng)一次連續(xù)完成，不得留置施工縫。3、屋面板的混凝土應(yīng)保持潤濕狀態(tài) 28天。4、當(dāng)板內(nèi)暗埋PVC管線時，要做到：1暗埋管線應(yīng)在板厚及水平方向固定，固定點間距不大于500mm。2在板跨中部位，無上部負筋處，PVC管外壁外表距

59、板上外表的距離應(yīng)不小于1/3板厚度，且不小于30mm；當(dāng)不能滿足要求時，應(yīng)在PVC管上部增設(shè)6150寬各300以上的鋼筋網(wǎng)。3PVC管相交重迭處，至多允許兩層管重迭，且兩重迭處間距大于20倍管直徑，并大于300mm，相交角度大于45度。 圖5.3.2-1 4PVC管并排敷設(shè)凈距應(yīng)大于管直徑的3倍，且不小于50mm。當(dāng)不滿足要求時，應(yīng)采取加設(shè)6150寬各300以上鋼筋網(wǎng)的技術(shù)措施防止混凝土板局部削弱。 圖5.3.2-2圖5.3.2-35.3.2 檢測要求1、補償收縮混凝土的配比應(yīng)經(jīng)試驗確定，補償收縮混凝土的自由膨脹率應(yīng)為0.05%0.1%?；炷了冶炔粦?yīng)大于0.55；每立方米混凝土水泥用量不得

60、少于330kg；含砂率宜為35%40%；灰砂比宜為1:21:2.5。2、鋼纖維混凝土的配比應(yīng)經(jīng)試驗確定。水灰比宜為0.450.50；砂率宜為40%50%；每立方米混凝土水泥與摻合料用量宜為360400kg；混凝土中的鋼纖維體積率宜為0.8%1.2%。3、細石混凝土作為剛性防水屋面工程的防水層時，原材料及配合比必須經(jīng)試驗并符合設(shè)計要求。每立方米混凝土水泥用量不得少于280kg，混凝土水灰比不應(yīng)大于0.55。4、屋面板的蓄水試驗同條。5.3.3 材料要求1、一般在非松散材料保溫層上和屋面溫差較大的地區(qū)，可選擇普通細石混凝土作為防水層；在結(jié)構(gòu)變化較大的基層上，應(yīng)采用補償收縮混凝土作防水層。2、水泥：