商住樓-施工組織設(shè)計(jì)-工期保證體系與措施

1、.工期保證體系及措施工期保證體系以方案網(wǎng)絡(luò)為指導(dǎo)，形成以生產(chǎn)經(jīng)理為首，成立工程進(jìn)度現(xiàn)場(chǎng)控制小組。工程經(jīng)理任組長(zhǎng)，方案科科長(zhǎng)任副組長(zhǎng)。對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)展科 學(xué)方案，嚴(yán)格管理，認(rèn)真安排。工期保證體系序號(hào)XX崗位技術(shù)職稱備注1工程經(jīng)理工程師專職2工程工期負(fù)責(zé)人工程師專職3質(zhì)量檢查員工程師專職4施工員助理工程師專職5資料員助理工程師專職工期保證措施為確保按期交工，公司將該工程列為重點(diǎn)工地，現(xiàn)場(chǎng)建立工期控制小組。由方案處編制施工進(jìn)度方案，由方案處編制月進(jìn)度控制方案和施工網(wǎng)絡(luò)方案圖。本工程將列入我公司重點(diǎn)工程工程，公司十天到現(xiàn)場(chǎng)召開一次施工調(diào)度會(huì)，每月考核工程形象進(jìn)度，認(rèn)真計(jì)算工程量，以量定工、定人、定時(shí)，并

2、制定嚴(yán)格的獎(jiǎng)罰制度，責(zé)任到人，并從人、財(cái)、物上保證該工程使用。公司安排一批有豐富管理經(jīng)歷的管理人員和高素質(zhì)的工人來(lái)承當(dāng)該工程的施工。要用立體穿插多工作面，流水作業(yè)，來(lái)縮短工期，周轉(zhuǎn)工具按一層半需用量配備。建立完整物資供給體系。方案一采購(gòu)一供給三位一體，保證各種工程材料及時(shí)進(jìn)廠。立即組織大型設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，采用l 臺(tái) W 100反鏟挖土機(jī)和自卸汽車進(jìn)展土方挖運(yùn)，保證基坑按期驗(yàn)收。積極開展勞動(dòng)競(jìng)賽，工種與工種，班組與班組，比工期，比質(zhì)量，為充分利用時(shí)間，安排加班外，時(shí)加強(qiáng)冬雨期施工措施，做到風(fēng)雨無(wú)阻，四季施工，確?？偣て诘膶?shí)現(xiàn)。停水、停電保證正常施工措施工地設(shè)置水箱一個(gè)，潛水泵一臺(tái)，備足施工用水，如果工

3、地停水，可以利用備用水保證工程連續(xù)施工。工地備柴油發(fā)電機(jī)一臺(tái)，如果臨時(shí)停電，可以保證各種機(jī)具設(shè)備以及施工場(chǎng)地內(nèi)臨時(shí)用電。保證資金使用，確保工期措施如在施工過(guò)程中，甲方資金發(fā)生暫時(shí)困難，我公司保證：首先讓工程使用公司的儲(chǔ)藏周轉(zhuǎn)金.我公司保證本工程款?？顚Ｓ?，決不挪作他用。保工期內(nèi)部獎(jiǎng)罰及制約措施各工序必須正常按照網(wǎng)絡(luò)方案圖施工，各工序之間要相互銜接。對(duì)于作業(yè)班組，按照施工網(wǎng)絡(luò)圖的時(shí)間要求，每延誤一天按規(guī)定進(jìn)展罰款，確保該工程工期。5.5 農(nóng)忙季節(jié)及節(jié)假日勞動(dòng)力保勤措施農(nóng)忙季節(jié)認(rèn)真做好農(nóng)村勞動(dòng)力的思想工作。采取積極措施穩(wěn)定施工現(xiàn)場(chǎng)的職工隊(duì)伍，保證施工進(jìn)度正常進(jìn)展。 . 對(duì)農(nóng)忙時(shí)仍能服從施工安排的職

4、工，發(fā)給原工資的200 。 . 對(duì)無(wú)法解決農(nóng)忙時(shí)家庭勞力安排，必須回家農(nóng)忙的局部職工， 采取輪流回家的農(nóng)忙措施。同時(shí)，準(zhǔn)備從勞力市場(chǎng)臨時(shí)招收一局部臨 時(shí)工，做好勞動(dòng)力的調(diào)劑工作。4. 節(jié)日期間公司實(shí)行雙工資獎(jiǎng)勵(lì)制度，確保施工連續(xù)進(jìn)展。六、工程質(zhì)量保證體系及措施質(zhì)量目標(biāo)到達(dá)合格工程質(zhì)量保證體系在公司相應(yīng)的保證體系下，成立現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查科，形成以工程經(jīng)理為主，質(zhì)量科長(zhǎng)為主要負(fù)責(zé)者，質(zhì)量檢查員為第一責(zé)任者的質(zhì)量三 級(jí)管理體系，質(zhì)量檢查對(duì)所有分局部項(xiàng)工程進(jìn)展監(jiān)視檢查。建立相應(yīng)的質(zhì)量獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，責(zé)任到人，全面推行質(zhì)量一票底，決不放過(guò)。序號(hào)XX崗位技術(shù)職稱備注1工程經(jīng)理工程師專職2工程技術(shù)負(fù)責(zé)人工程

5、師專職3質(zhì)量檢查員工程師專職4施工員助理工程師專職5資料員助理工程師專職質(zhì)量保證措施砌磚 240墻以上墻體嚴(yán)禁留直槎包括240 墻。砌體不允許掃縫防止掃縫掩蓋砌體缺陷。七分頭必須用鋸割。臨時(shí)施工洞凈寬度不超過(guò)一米，高度不超過(guò)一步腳手架高度。構(gòu)造柱馬牙槎上口切45角，防止混凝土上角部密實(shí)，馬牙槎最后十皮磚只退不進(jìn)加強(qiáng)連接強(qiáng)度。模板接縫要加海綿條，貼膠帶紙，木模板要拋光。6.240以上砌體包括240 墻必須雙面掛線，皮數(shù)桿上要標(biāo)出灰縫線， 同時(shí)標(biāo)出過(guò)梁拉接筋、窗、洞口高度位置。為保證現(xiàn)澆板厚度一致，要拉對(duì)角線檢查，跨度超過(guò)四米的梁板可拱起千分之二，杜絕下垂。馬道下要鋪塑料布，杜絕混凝土灰渣現(xiàn)象，預(yù)

6、留清掃口，杜絕混凝土柱爛根現(xiàn)象。每層標(biāo)高、軸線必須報(bào)監(jiān)理驗(yàn)證，杜絕錯(cuò)軸走線，上下落差超標(biāo)現(xiàn)象?；彝潦┕r(shí)灰土必須過(guò)篩、計(jì)量、攪拌后分層回填夯實(shí)?；炷?、砂漿不允許使用微膜劑，強(qiáng)力粉等任何外加劑。砂、石墊層采用壓路機(jī)壓實(shí)。洞口超過(guò) 30mm的設(shè)置過(guò)梁。磚砌體的門窗洞口兩側(cè)200mm和轉(zhuǎn)角處 450mm的 X 圍內(nèi)，寬度小于 1m 的窗間墻過(guò)梁上與過(guò)梁成60角的三角形 X 圍內(nèi)及過(guò)梁凈跨度1/2 的高度 X圍內(nèi)不得設(shè)置腳手眼。創(chuàng)合格工程措施確保原材料、構(gòu)配件的供給質(zhì)量對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)的原材料、成品及半成品，須嚴(yán)格按材料進(jìn)場(chǎng)原那么進(jìn)展檢驗(yàn)和復(fù)驗(yàn)，必須辦理“材料進(jìn)場(chǎng)許可證。加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部的質(zhì)量管理施工現(xiàn)場(chǎng)指揮

7、部及公司有關(guān)科室。引導(dǎo)施工隊(duì)伍完善全面質(zhì)量管理，推行各種形式的責(zé)任制，開展Q C小組活動(dòng)。實(shí)行質(zhì)量監(jiān)視檢查制度工程工程部和公司有關(guān)科室，設(shè)質(zhì)量監(jiān)理組，對(duì)所有工序?qū)嵭袊?yán)格把關(guān)，未經(jīng)鑒證，工序不得轉(zhuǎn)換，從而確保工程質(zhì)量。消除質(zhì)量通病措施XX縣住宅合作社滏東麗都花園副1#住宅樓工程方案重點(diǎn)為消除墻體溫度裂縫質(zhì)量通病，其余詳見?公司質(zhì)量通病防治工法?材料準(zhǔn)備 : 磚的強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求, 用于清水墻、柱外表的磚 , 應(yīng)外觀好看。應(yīng)提前1 2d 澆水濕潤(rùn)。普通磚、多孔磚含水率宜為 10% 15% ?；疑按u、粉煤灰磚宜為5% 8% 。實(shí)際施工中, 所采用的水泥砂漿強(qiáng)度等級(jí)比原設(shè)計(jì)的水泥混合砂漿強(qiáng)度等

8、級(jí)提高一個(gè)等級(jí)。放線、制作皮數(shù)桿。根底施工前應(yīng)設(shè)置龍門板,在板上標(biāo)明根底的軸線、底寬、墻身的軸線及厚度、底層地面標(biāo)高等。并用準(zhǔn)線和線墜將軸線及根底底寬放到墊層外表上。砌筑根底前, 必須用鋼尺校核放線尺寸。根底墊層外表用C15以上的細(xì)石混凝土找平前方可砌筑, 不得用砂漿填平。用方木或角鋼制作皮數(shù)桿, 并在皮數(shù)桿上標(biāo)明皮數(shù)及豎向構(gòu)造的變化部位。操作工藝（ 1) 砌筑前 , 應(yīng)將砌筑部位清理干凈, 放出墻身中心線及邊線, 澆水濕潤(rùn)。在磚墻的轉(zhuǎn)角處及交接處立起皮數(shù)桿(皮數(shù)桿間距不超過(guò)15m, 過(guò)長(zhǎng)應(yīng)在中間加立),在皮數(shù)桿之間拉準(zhǔn)線,依準(zhǔn)線逐皮砌筑,其中第一皮磚按墻身邊線砌筑。砌磚操作方法可采用鋪漿法或

9、“三一砌磚法, 依各地習(xí)慣而定。采用鋪漿法砌筑時(shí), 鋪漿長(zhǎng)度不得超過(guò)750mm; 氣溫超過(guò) 30 時(shí) , 鋪漿長(zhǎng)度不得超過(guò)500mm ?！叭黄龃u法即“一鏟灰、一塊磚、一擠揉的操作方法 , 八度以上地震區(qū)的砌磚工程宜采用此操作方法砌磚。磚墻水平灰縫和豎向灰縫寬度宜為 10mm, 但不小于 8mm, 也不應(yīng)大于 12mm 。水平灰縫的砂漿飽滿度不得小于 80%; 豎縫宜采用擠漿或加漿方法 , 不得出現(xiàn)透明縫 , 嚴(yán)禁用水沖漿灌縫。磚墻的轉(zhuǎn)角處, 每皮磚的外角應(yīng)加砌七分頭磚。當(dāng)采用一順一丁砌筑形式時(shí) , 七分頭磚的順面方向依次砌順磚, 丁面方向依次砌丁磚。磚墻的丁字交接處,橫墻的端頭隔皮加砌七分頭

10、磚,縱墻隔皮砌通。當(dāng)采用一順一丁砌筑形式時(shí), 七分頭磚丁面方向依次砌丁磚。磚墻的十字交接處, 應(yīng)隔皮縱橫墻砌通, 交接處內(nèi)角的豎縫應(yīng)上下相互錯(cuò)開 1/4磚長(zhǎng)。每層承重墻的最上一皮磚, 應(yīng)是整磚丁砌。在梁或梁墊的下面及挑檐、腰線等處也應(yīng)是整磚丁砌。寬度小于 1m 的窗間墻 , 應(yīng)選用整磚砌筑, 半磚和破損的磚應(yīng)分散使用在受力較小的磚墻, 小于 1/4 磚塊體積的碎磚不能使用。磚墻的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌起, 對(duì)不能同時(shí)砌起而必須留槎時(shí) , 應(yīng)砌成斜槎, 斜槎長(zhǎng)度不應(yīng)小于斜槎高度的2/3 。如留直槎確有困難 , 除轉(zhuǎn)角處外, 可留直槎 , 但直槎必須做成凸槎, 并加設(shè)拉結(jié)鋼筋, 拉結(jié)筋的數(shù)量為每半

11、磚厚墻放置1 根直徑 6mm的鋼筋 , 間距沿墻高不 得超過(guò) 500mm, 埋入長(zhǎng)度從墻的留槎處算起, 每邊均不小于500mm; 鋼筋末端應(yīng)有 90 彎鉤?？拐鹪O(shè)防地區(qū)不得留直槎。隔墻與承重墻不能同時(shí)砌筑又留成斜槎時(shí), 可于承重墻中引出凸槎 , 并在承重墻的水平灰縫中預(yù)埋拉結(jié)筋, 其構(gòu)造與上述直槎一樣,但每道墻不得少于2 根。磚墻中留置臨時(shí)施工洞口時(shí), 其側(cè)邊離交接處的墻面不應(yīng)小于500mm 。洞口頂部宜設(shè)置過(guò)梁, 也可在洞口上部采取逐層挑磚方法封口,并預(yù)埋水平拉結(jié)筋, 洞口凈寬不應(yīng)超過(guò)1m 。磚塊外表應(yīng)清理干凈, 并澆水濕潤(rùn) , 再用與原墻一樣的材料補(bǔ)砌嚴(yán)密。磚墻工作段的分段位置, 宜設(shè)在伸

12、縮縫、沉降縫、防震縫、構(gòu)造柱或門窗洞口處, 相鄰工作段的砌筑高度差不得超過(guò)一個(gè)樓層的高度,也不宜大于 4m 。磚墻臨時(shí)連續(xù)處的高度差, 不得超過(guò)一步腳手架的高度。墻中的洞口、管道、溝槽和預(yù)埋件等應(yīng)于砌筑時(shí)正確留出或預(yù)埋, 寬度超過(guò) 300mm的洞口應(yīng)砌筑平拱或設(shè)置過(guò)梁。磚墻每天砌筑高度以不超過(guò)1.8m為宜。在以下部位不得留腳手眼:半磚墻 ;過(guò)梁上按過(guò)梁凈跨的1/2 高度 X 圍內(nèi)的墻體 , 以及與過(guò)梁成60 度角的三角形 X 圍內(nèi)墻體 ;寬度小于 1m 的窗間墻 ;梁或梁墊下及其左右500mm X 圍內(nèi)的墻體;門窗洞口兩側(cè)200mm和墻轉(zhuǎn)角處 450mm X 圍內(nèi)的墻體。預(yù)控措施合理安排屋面保

13、溫層施工。由于屋面構(gòu)造層施工完畢至作好保溫層 , 中間有一段時(shí)間間隔, 因此屋面施工盡量避開高溫季節(jié)。屋面挑檐可采取分塊預(yù)制或者頂層圈梁與墻體之間設(shè)置滑動(dòng)層。按規(guī)定留置伸縮縫, 以減少溫度變化對(duì)墻體產(chǎn)生的影響。定期回訪及有關(guān)維修方案、措施竣工驗(yàn)收后，由公司回訪維修小組負(fù)責(zé)，定期組織回訪，對(duì)出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修理?；卦L小組設(shè)在施工管理處。為使用戶滿意，該工程完畢，經(jīng)質(zhì)檢站驗(yàn)收到達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)要求后，再對(duì)用戶逐戶交工，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修理。公司成立竣工工程回訪維修小組，工程竣工后，回訪小組每半年回訪一次，使用戶滿意。每?jī)赡陮?duì)工程修檢一次，解除用戶修理管理難的后顧之優(yōu)。工程交付使用權(quán)時(shí)，發(fā)放?建筑產(chǎn)品使用說(shuō)明書?

14、，使用戶明白設(shè)計(jì)意圖，以免因使用不當(dāng)造成構(gòu)造破壞。按照有關(guān)規(guī)定的“一書、一證、一卡制度，切實(shí)保護(hù)用戶的合法利益。平安保證體系及措施序號(hào)XX崗位技術(shù)職稱備 注平安保證體系1工程經(jīng)理工程師專職2工程技術(shù)負(fù)責(zé)人工程師專職3施工員助理工程師專職4平安檢查員技術(shù)員專職5勞資員助理經(jīng)濟(jì)師專職6會(huì)計(jì)員會(huì)計(jì)員專職7平安資料員技術(shù)員專職現(xiàn)場(chǎng)成立平安監(jiān)視檢查科，科長(zhǎng)由公司工程技術(shù)部部長(zhǎng)擔(dān)任，嚴(yán)格按照平安監(jiān)視控制網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)施工。平安保證措施平安監(jiān)視檢查組內(nèi)設(shè)假設(shè)干名平安員，分別負(fù)責(zé)分局部項(xiàng)工程的平安工作，確保該工程順利進(jìn)展施工。施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)及施工人員必須認(rèn)真執(zhí)行和貫徹“平安第一、預(yù)防為主的方針。施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人應(yīng)嚴(yán)格按照

15、平安技術(shù)操作規(guī)程、平安措施和“其他平安規(guī)定，以科學(xué)的態(tài)度指揮生產(chǎn)，不得違章指揮，并督促施工人員遵章守紀(jì)，文明施工，發(fā)生平安事故應(yīng)做到“三不放過(guò)。加強(qiáng)平安教育和平安檢查，制止一切違章作業(yè)。加強(qiáng)平安防護(hù)和勞動(dòng)保護(hù)工作，備齊平安防護(hù)和勞動(dòng)保護(hù)設(shè)施，使施工人員和設(shè)備材料確有平安保障。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)要戴平安帽，正確使用個(gè)人勞動(dòng)保護(hù)用品。各工種施工人員必須持證上崗，否那么不準(zhǔn)上崗。工地危險(xiǎn)地方要設(shè)置平安警告標(biāo)志，經(jīng)常檢查電的線路和絕緣情況，機(jī)械設(shè)備有無(wú)漏電保護(hù)裝置，非操作人員不得動(dòng)用機(jī)電設(shè)備，電工負(fù)責(zé)每天檢查一次，保證其正常工作。加強(qiáng)一切洞口的防護(hù)措施，綁扎護(hù)身欄或加裝蓋板，臨時(shí)作業(yè)要加設(shè)平安防護(hù)欄桿及平安

16、網(wǎng)并加警告標(biāo)志，黑暗處加設(shè)照明。建筑物出入口必須搭設(shè)平安防護(hù)棚，居民居住區(qū)及辦公區(qū)較近的部位要搭設(shè)平安封閉棚。外電線及用電設(shè)備防護(hù)措施工地所處位置周邊多為住宅區(qū)，空中線路較多且復(fù)雜，針對(duì)這一 情況，決定采取如下措施：工地臨近電線腳手架在相應(yīng)部位設(shè)置醒目標(biāo)志。隨建筑物的升高，在電線上部搭設(shè)兜網(wǎng)，防止高空落物觸到電線。施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用電必須采用TN-S系統(tǒng)，按照“三級(jí)用電兩極保護(hù)進(jìn)展布置，配電箱均鐵制，實(shí)行“一機(jī)、一閘、一漏、一箱。所有機(jī)電設(shè)備必須嚴(yán)格按其平安技術(shù)操作規(guī)程操作并有專人負(fù)責(zé)，所有操作人員必須持證上崗。消防平安措施臨街臨路圍墻全部用磚砌筑，高度不低于2m，臨街臨路側(cè)面抹灰壓光，刷白色涂

17、料，起到美化市容的作用。本工程施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置消防栓一個(gè)。工地配備消防專用工具3 套, 制定消防用具管理制度, 任何人不得挪用 , 在行人經(jīng)常走過(guò)及可能接近的地方懸掛醒目警告標(biāo)志。八、創(chuàng)立文明工地及環(huán)境保護(hù)措施文明施工措施按施工總平面規(guī)劃布置各項(xiàng)施工臨時(shí)設(shè)施、材料、設(shè)備、成品、半成品、機(jī)具堆放有序，班組休息室，工具室清潔衛(wèi)生。施工臨電線路、設(shè)施要符合總平面圖及施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求，實(shí)現(xiàn)三相五線制，橫擔(dān)架線，表箱有門鎖。加強(qiáng)成品、半成品的保護(hù)，做到無(wú)損壞，無(wú)污染。堅(jiān)持合理的施工順序，工序交接清楚，實(shí)行三不交接無(wú)簽字不交接、工序不完整不交接、工作面不清潔不交接降低工程造價(jià)體系措施工程經(jīng)理要認(rèn)真抓好節(jié)約工

18、作，采取有效的技術(shù)措施，最大限度的降低工程本錢。使建立單位投入最少的資金，到達(dá)最大的收獲。根底挖土方時(shí)，要認(rèn)真作好土方平衡工作，節(jié)約土方運(yùn)輸費(fèi)用。減少木材的使用量。實(shí)行限額領(lǐng)料，逐項(xiàng)結(jié)算，節(jié)約有獎(jiǎng)。加強(qiáng)工具管理，實(shí)行租借制度，防止喪失。創(chuàng)立市級(jí)文明工地保證體系及措施按施工總平面規(guī)劃布置各項(xiàng)施工臨時(shí)設(shè)施、材料、設(shè)備、成品、半成品、機(jī)具堆放有序，班組休息室，工具房清潔衛(wèi)生。施工臨電線路、設(shè)施要符合總平面圖及施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求，實(shí)現(xiàn)三相五線制，橫擔(dān)架線，表箱有門鎖。防塵、減少噪音排放、環(huán)境保護(hù)、排污措施垃圾基士出運(yùn)應(yīng)要清掃汽車與建筑物四周的剩余垃圾，嚴(yán)禁汽車出運(yùn)時(shí)帶動(dòng)垃圾到處飄飛。嚴(yán)禁施工人員在場(chǎng)區(qū)

19、附近大小便，搞好文明施工。建筑垃圾、生活垃圾要遠(yuǎn)棄深埋在指定的垃圾場(chǎng)，不得場(chǎng)地區(qū)域內(nèi)外隨意堆放棄置。施工所排放的廢污水要以暗溝或布管的方式排放于市政污水井中，不得對(duì)環(huán)境造成污染，必要時(shí)應(yīng)采取相應(yīng)的凈化處理?？刂剖┕ぴ胍襞欧牛x用的機(jī)械設(shè)備必須是能耗低、噪音小、污染輕的機(jī)械設(shè)備，限制施工作業(yè)時(shí)間，盡可能避開夜間施工， 以減少擾民。經(jīng)常走訪鄰近的住戶，溝通感情，取得附近居民的諒解和支持，防止因村民不滿而對(duì)工程的正常施工帶來(lái)不便，保證工程的順利進(jìn)展，為工程大干快上創(chuàng)造良好的氣氛。處理睦鄰關(guān)系措施在處理與相鄰相關(guān)單位的關(guān)系問(wèn)題上，充分發(fā)揮地方隊(duì)伍與相鄰相關(guān)的單位人員比擬熟悉的優(yōu)勢(shì)， 經(jīng)常走訪溝通感情，

20、 取得鄰近群眾的理解和支持， 協(xié)助建立單位搞好與周圍群眾的關(guān)系， 防止因不滿而對(duì)工程和正常施工設(shè)置障礙， 保證工程的順利進(jìn)展， 建立以工程經(jīng)理為主的協(xié)調(diào)小組， 專門處理與相鄰相關(guān)單位的各項(xiàng)關(guān)系， 為工程大干快上創(chuàng)造良好的氣氛。工地全部工作人員要注意維持附近道路衛(wèi)生，如有違反將進(jìn)展經(jīng)濟(jì)罰款，并負(fù)責(zé)清掃干凈。成品保護(hù)措施為提高效益，防止不必要的損耗，一定要加強(qiáng)成品保護(hù)。首先要對(duì) 現(xiàn)場(chǎng)所有管理人員及作業(yè)人員進(jìn)展有關(guān)教育。裝飾工程開場(chǎng)后，在樓內(nèi)搬運(yùn)物品動(dòng)作要輕，防止碰撞；對(duì)門口、臺(tái)階、地面等尤要注意，嚴(yán) 禁在成品墻面上涂抹、刻畫；無(wú)關(guān)人員不許隨意進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。對(duì)違反要求、 不聽勸阻，造成損失的人員，要處以

21、經(jīng)濟(jì)處分。九、屋面、廁所防滲漏施工方案屋面防滲漏方案：質(zhì)量通病為屋面積水、滲漏、防水層空鼓和收頭達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求及豆石粘貼不結(jié)實(shí)。屋面工程所使用的各種防水材料、制品，配件就符合設(shè)計(jì)要求和先行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。使用前應(yīng)有質(zhì)量證明文件并進(jìn)展復(fù)驗(yàn)，確認(rèn)到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)后再施工。施工作業(yè)人員必須由防水專業(yè)隊(duì)或?qū)I(yè)工組成。施工前，應(yīng)對(duì)構(gòu)造層及各種預(yù)埋件穿過(guò)屋面的各種管道等按設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)真檢查。對(duì)施工過(guò)程的每道工序進(jìn)展書面交底，對(duì)關(guān)鍵部位認(rèn)真處理， 嚴(yán)格按操作工藝施工。防水層施工完后，嚴(yán)禁在上面直接放置重物或其他鋒利制品。做防水試驗(yàn)，檢驗(yàn)屋面有無(wú)滲漏和積水，排水系統(tǒng)是否暢通， 或在雨后連續(xù)淋水兩小時(shí)后進(jìn)展。外墻防

22、滲漏技術(shù)措施1. 防水嚴(yán)格按照98J標(biāo)準(zhǔn)圖要求做。2 防水材料選用國(guó)家認(rèn)定檢測(cè)合格的SBS新型材料。制定外墻防滲漏技術(shù)方案。施工人員選用專業(yè)防水人員施工。分項(xiàng)隱蔽工程必須經(jīng)質(zhì)量監(jiān)視站驗(yàn)收前方可繼續(xù)施工。廁所防滲漏施工方案本工程廁所、屋面所進(jìn)各種材料必須是正規(guī)廠家生產(chǎn)的產(chǎn)品， 必須有出廠合格證和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。對(duì)各種管材，特別是鍍鋅管材，采取從管材中間踞開，檢查管材里面鍍鋅情況壁厚情況，防止表里不一，決不允許一根不合格管材用在該農(nóng)機(jī)推廣培訓(xùn)中心工程上。本工程堅(jiān)持管道工程與主體工程同步進(jìn)展，杜絕使用鋼管及瑪鋼件中有彎曲、銹蝕、毛刺、重皮、裂紋、凹凸不平，管件有偏扣、方 扣、亂扣、絲扣不全和角度不準(zhǔn)。

23、廁所樓板混凝土使用防水混凝土，防 水等級(jí)為 6。管道穿越樓板處，決不出現(xiàn)一處預(yù)留空洞后澆混凝土補(bǔ)洞，實(shí)現(xiàn)百分之百管道與主體樓板混凝土同時(shí)澆灌，上部按照標(biāo)準(zhǔn)圖做防水 處理。保證衛(wèi)生間樓地面坡度正確無(wú)誤。要求在廁所樓樓地面上進(jìn)展灌水試驗(yàn)，灌水深度20 毫米，灌水時(shí)間 24小時(shí)，確保用戶放心。管道的防滲漏技術(shù)措施：本工程所用各種管材、管件必須必須有出廠合格證和生產(chǎn)許可證。堅(jiān)持管道工程與主體工程同時(shí)施工，廁所、樓板使用防水混凝土； 樓板上部按照?qǐng)D集，做防水處理。管道穿樓板處：決不出現(xiàn)先預(yù)留空洞后澆注混凝土補(bǔ)洞現(xiàn)象。保證廁所樓地面坡度準(zhǔn)確無(wú)誤，并在廁所樓地面施工完畢材料員嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，無(wú)合格證或觀感不

24、合格材料不許進(jìn)場(chǎng)。進(jìn)場(chǎng)鍍鋅管材及PP-R 、PVC 管材從中間鋸開檢查，如存在其壁厚和觀感不符合要求，該材料立即清退出場(chǎng)。進(jìn)場(chǎng)鑄鐵管檢查其壁厚和觀感不符合要求，清退出場(chǎng)。鑄鐵管四周壁厚均勻，捻口密實(shí)平滑。衛(wèi)生器具連接嚴(yán)密不出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。設(shè)計(jì)有坡度要求的管道，須嚴(yán)格控制管道坡度，嚴(yán)禁反坡。上水管道驗(yàn)收時(shí)嚴(yán)格做好打壓實(shí)驗(yàn)，并做好記錄。下水管道應(yīng)隱蔽驗(yàn)收的避水實(shí)驗(yàn)和整個(gè)系統(tǒng)的通水、通球?qū)嶒?yàn)。如果住房進(jìn)住發(fā)現(xiàn)上、下水管道滲漏，除免費(fèi)維修外，承受甲方處分。十、施工中的消防平安保證體系及措施施工現(xiàn)場(chǎng)配備專職消防人員和兼職消防人員并進(jìn)展消防培訓(xùn)。施工現(xiàn)場(chǎng)配備消防水池一個(gè)，泡沫滅火器8 臺(tái)，專用消防桶 8 個(gè)

25、，消防帶100米，專用鐵锨15把，保證消防。施工現(xiàn)場(chǎng)制止吸煙，制止明火。在施工中必須明火作業(yè)時(shí)， 必須有專職消防員監(jiān)視作業(yè)。專職消防人員要保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)各種消防器材，定時(shí)檢查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。十一、冬期施工方案冬期天氣寒冷， 將給建筑施工帶來(lái)很大不便， 為確保工程質(zhì)量和施工平安。根據(jù)施工標(biāo)準(zhǔn)及當(dāng)?shù)囟嗄隁鉁刭Y料， 當(dāng)室外日平均氣溫連續(xù)五天穩(wěn)定低于 5 ，為冬期施工期，冬期施工期約為 3 個(gè)月，應(yīng)密切注視天氣變化，參照本施工方案做好冬期施工準(zhǔn)備工作。l. 冬期施工準(zhǔn)備工作：(l)由于混凝土外加劑目前市場(chǎng)供給混亂，為防止偽劣產(chǎn)品流進(jìn)施 工現(xiàn)場(chǎng)，給我們施工的工程帶來(lái)危害。所有外加劑必須經(jīng)過(guò)質(zhì)檢站檢測(cè)中

26、心試驗(yàn)合格前方能使用，并嚴(yán)格按照試驗(yàn)室給的配比摻加。供水管道理好、包好，水管理深不淺于500mm ，出地面主管、節(jié)門應(yīng)用磚砌500 500池子，回填鋸末保溫，上面用雙層草袋覆蓋。消防工具及消火栓齊備，設(shè)在明顯的位置。檢查臨電線路，不符合要求的線及時(shí)整改，易破皮的塑料線不使用。攪拌機(jī)必須搭設(shè)保溫棚，并至少配備一口缸，做好加熱設(shè)備及 工具的維修和購(gòu)置工作，攪拌機(jī)附近設(shè)一沉淀池，攪拌機(jī)出友口附近地面的積水要掃入沉淀池，以防結(jié)冰。鋼材在進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后應(yīng)架空分類排放，以免遭受冰雪的侵蝕。水泥應(yīng)保存在溫度不小于+5 的庫(kù)房?jī)?nèi)，庫(kù)房地面應(yīng)做防潮處理。嚴(yán)禁露天堆放，以防風(fēng)雪侵蝕。白灰電石膏應(yīng)在攪拌機(jī)周圍適當(dāng)位置挖

27、一淺池，內(nèi)襯紅磚，將其放入，上蓋草袋，使用后蓋好，不能受凍。砂、石、磚的堆放點(diǎn)不能有積水，冰雪覆蓋后要及時(shí)清掃。另外 施工用火要到公司平安部門備案，易燃易爆物品的貯存地點(diǎn)要由工地工長(zhǎng)、材料員和工地平安員共同協(xié)商。其他易凍的材料要存放在具備采暖條件的庫(kù)房?jī)?nèi)。土方工程：(l)房屋內(nèi)部的基坑( 槽) 管溝、內(nèi)房心土不得用凍土回填?；靥钔敛还苁裁床课痪謱雍粚?shí)，采用人工夯實(shí)時(shí)每步虛鋪 不得大于 15cm ，機(jī)械務(wù)實(shí)每步虛輔不得超過(guò)25cm ，并經(jīng)過(guò)分步驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)展下步施工，以免出現(xiàn)沉陷現(xiàn)象，造成事故。土方回填宜晝夜連續(xù)施工，以免土體受凍。砌體工程：(l)磚石工程的砂漿采用摻鹽方案，其用量按氣

28、溫，用比重控制，棟專長(zhǎng)的應(yīng)做好測(cè)溫記錄，并做好施工日記。(3)拌砂漿采用干砂，全部過(guò)篩不得合有水屑、雪決等雜物。砌磚墻用于磚，不得澆水，并須將磚面泥土塊去除。砌體中配制的鋼筋應(yīng)作防腐處理。砂漿拌合水加熱后，溫度不得超過(guò)800C ，砂子中熱溫度不不得超過(guò) 40 ，砂漿使用時(shí)溫度不得低于5 。砂漿配合比要嚴(yán)格按規(guī)定執(zhí)行，水泥、水、化學(xué)附加劑的誤差 控制在土 2之內(nèi)。石灰膏、砂的誤差不得超過(guò)土5 ，砂漿的攪拌時(shí)間延長(zhǎng)至 3 4 分鐘。普通磚在常溫下砌筑時(shí)，應(yīng)適當(dāng)澆水濕潤(rùn)。所用砂應(yīng)大堆存放， 并覆蓋草袋。砂中不得含有冰決和直徑大干lcm的凍結(jié)決。石灰膏要防止受凍，凍結(jié)的石灰膏不得使用。冬期的砌磚，要采

29、用“三一砌磚法，灰縫厚度不宜大于10gnm ， 也不得小于 8mm ，每天砌筑高度和砌體的高度差不得大干1.2m 。每日施工的砌體應(yīng)在下班前用草袋蓋好。砂漿要隨拌隨使用，灰槽及車內(nèi)不得有余灰。砂漿試決較常溫多留一組做同條件養(yǎng)護(hù)?；炷梁突炷翝仓こ蹋?l)冬期澆混凝土要執(zhí)行“標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定，必須做好養(yǎng)護(hù)及保溫工作。(3)冬期混凝土工程選用普通水泥或礦碴水泥，水泥強(qiáng)度等級(jí)不得低于 32.5?；炷潦┕r(shí)，水灰比不大于06 ，水泥用量不得少于300kg3m，混凝土攪拌時(shí)間要比常溫?cái)嚢钑r(shí)間延長(zhǎng)l 倍。運(yùn)輸要選擇最正確運(yùn)輸線路，并在運(yùn)輸中采取有效措施，以避免混凝土熱量損失過(guò)快。混凝土澆筑前要去除模扳及

30、鋼筋上的冰霜等，并用熱水沖洗模扳。對(duì)混凝土構(gòu)件，較常規(guī)多留一組，用于檢驗(yàn)其受涼前的強(qiáng)度及確定承受模板拆期限。工長(zhǎng)必須做好冬期施工有關(guān)的技術(shù)、質(zhì)量、平安交底，隨時(shí)檢查冬期施工情況，尤其注意加水溫度，添加劑摻加數(shù)量，攪拌工藝及混凝土澆筑前的清理工作等，并做好測(cè)溫記錄。室內(nèi)抹灰將門窗用透明塑料布封嚴(yán)，出入口加草簾。抹灰前兩天用蜂窩煤爐子予熱房間，單間每間一爐，雙間兩爐或根據(jù)實(shí)際情況而定。室內(nèi)溫度應(yīng)不低于5，抹完灰后持續(xù)十天。墻體抹灰前應(yīng)待抹灰墻面解凍深度不小于墻體厚度的一半時(shí)， 方可施工，不能用水沖刷結(jié)凍的墻面，也不能用熱水消除墻面冰霜。地面抹灰不能采用蜂窩煤爐子加熱的方法，燃燒后的二氧化碳?xì)怏w，嚴(yán)

31、重降低水泥地面表層強(qiáng)度而造成起砂現(xiàn)象，因此應(yīng)合理安排施工順序，地面壓光后，用厚鋸沫覆蓋養(yǎng)護(hù)。當(dāng)?shù)孛婢哂幸欢◤?qiáng)度后(3d 后) ，可移入一爐。室內(nèi)溫度不低于10 維護(hù) 57d ，一般情況冬期不施工地面工程，特殊情況公司有關(guān)部門具體研究施工方法后，方可施工。室外抹灰：(l)室外水泥砂漿抹面采用摻鹽施工。（ 2室外抹灰應(yīng)在上午10 點(diǎn)到下午 4 點(diǎn)間進(jìn)展，并嚴(yán)格對(duì)其進(jìn)展圍護(hù)保溫。抹灰中摻用的108膠 TG 膠等材料如有結(jié)塊現(xiàn)象，應(yīng)采用水浴法融開前方準(zhǔn)使用。（ 3冬期施工不宜做大墻水泥抹面。屋面工程(l)砂漿找平層外加劑摻量按室外抹灰摻量。2找平層應(yīng)隨抹隨覆蓋保溫，當(dāng)有一定強(qiáng)度時(shí)可在晴天正常情況下掀開

32、草袋晾曬。(3)防水層施工時(shí)，應(yīng)在正常溫度以上進(jìn)展。在上午10 點(diǎn)至下午 4 點(diǎn)間為宜。但氣溫不得低于30C 。油漆、玻璃、刷漿工程：(l)涂刷室外門窗油漆，必須在枯燥、晴朗一般3天氣下進(jìn)展，被刷門窗外表應(yīng)擦掉霜雪和冰凍。在 0以下安玻璃時(shí)，油灰須加熱到不低于30 且硬化前不能受凍。冬期室內(nèi)裝修應(yīng)在具備采暖的條件下進(jìn)展，以防材料受凍。水、電工程：(l)冬期試壓管道在未上凍之前進(jìn)，否那么在開凍后進(jìn)展，防止凍壞管道。管道水泥捻口時(shí)，在正溫下操作，最好在室內(nèi)予制，捻好的口應(yīng)及時(shí)覆蓋保溫。塑料管及其他電器材料不得在家天存放。各種機(jī)械和施工現(xiàn)場(chǎng)安裝設(shè)備用水或試水，下班前應(yīng)將水放凈。平安考前須知：(l)冬

33、期施工委注意防風(fēng)、防凍、防滑、防毒、防火、防爆炸。架子工必須按規(guī)定架設(shè)欄桿，按規(guī)定搭設(shè)馬道并設(shè)防滑條。工地取暖爐要設(shè)專人看管，做好交接班記錄。要保證宿舍的 煙囪、風(fēng)斗齊全，安裝符合要求，防止煤氣中毒，易燃易爆物要有專人看管，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)用木料生火取暖，警衛(wèi)人員和看火人員不得擅自離開工作崗位。有參物品 ( 如亞硝酸苯等) 出入庫(kù)嚴(yán)格領(lǐng)用手續(xù)，確保平安。工地辦公室、警衛(wèi)宣嚴(yán)禁使用電爐子取暖，嚴(yán)禁私自搭接電器等。十二、雨期施工方案做好雨期前的準(zhǔn)備工作準(zhǔn)備足夠的油氈、苫布、水泵、電纜、鐵鍬、鐵絲等防雨材料、設(shè)備，以備急用。各種建筑材料應(yīng)在晴天按方案運(yùn)進(jìn)工地，以受雨天道路泥濘，無(wú)法運(yùn)輸。所有大宗材料如

34、磚、砂、石、灰等應(yīng)就近堆放，方便使用。各種怕雨、怕潮的建筑材料，應(yīng)存放在倉(cāng)庫(kù)，水泥庫(kù)應(yīng)根據(jù)場(chǎng)內(nèi)積水高度加高料堆底，一般應(yīng)在30cm以上。并做好庫(kù)頂防漏和墻面、地面防潮的處理，門口適當(dāng)加高，并備有必要的防大雨料具。制作好的門窗口、扇，應(yīng)放在室內(nèi)，防止雨淋變形，墊好木方。鋼材應(yīng)架高堆放，一般架高30cm ，以防銹蝕。根據(jù)工地情況，修筑排水溝，通到市政管道井內(nèi)。場(chǎng)地的低洼地方應(yīng)設(shè)排洪溝，一旦有水可迅速排出。攪拌站到提升盤，應(yīng)修筑耐水防滑道路，以保證道路暢通，如條件具備可自攪拌站到提升盤設(shè)防雨棚通道，以利施工。建筑物周圍地面要適當(dāng)加高，防止積水，造成根底沉降。大型機(jī)電設(shè)備要按規(guī)定搭好防護(hù)棚，小型設(shè)備加

35、防護(hù)罩，并技要求設(shè)避雷和接地裝置。合理安排施工方案，掌握好施工節(jié)奏雨期施工的工作面不宜過(guò)大，應(yīng)分段分期完成。為了不影響施工進(jìn)度，要合理安排施工程序，室外作業(yè)要盡 量搶在晴天施工，尤其是外墻裝修抹灰工程，以免影響工程質(zhì)量。室內(nèi)作業(yè)為雨天工作內(nèi)容。屋面工程要積極創(chuàng)造條件，早鋪搶鋪，以免影響室內(nèi)裝修。雨期施工技術(shù)措施根底工程建筑物的根底，應(yīng)爭(zhēng)取在雨期前做出地面，并及時(shí)填土夯實(shí)，以兔雨后根底受雨浸泡。要搶時(shí)間做到速挖、速砌、速填，充分做好排水工作。雨期開挖基坑(槽)或管溝時(shí)，應(yīng)注意邊坡穩(wěn)定。如果邊坡較陡，下雨時(shí)應(yīng)用苫布遮住坡面，以免造成滑塌。己開挖的基槽基坑在挖到設(shè)計(jì)標(biāo)高以前，要預(yù)留20cm 的土層，

36、同時(shí)做好墊層的施工準(zhǔn)備( 機(jī)械、材料) 然后集中力量把預(yù)留的士挖出來(lái)，進(jìn)展墊層施工，以兔因基坑、基槽受水浸泡影響質(zhì)量。如果灰土墊層被雨浸泡，應(yīng)等曬干后，再繼續(xù)施工。如果被泡軟，應(yīng)將墊層去掉，重新打灰土。暖氣溝上，設(shè)有管道進(jìn)出孔，支模板用的木方穿帶孔及其他預(yù)留空洞，目前不進(jìn)展管道施工的，都要墻嚴(yán)。主體工程搞好砂漿、混凝土配合比，由于雨期砂、石受雨淋，含水量大，雨期混凝土施工要測(cè)定砂、石含水率，訂出混凝土施工配合比來(lái)配制混凝土，并控制好混凝土坍落度和砂漿稠度。砌磚工程應(yīng)嚴(yán)格控制灰縫，灰縫越大，枯燥越慢，變形越大，這樣可能造成墻身砌體傾斜?；铱p一般控制在8mm左右為宜，下雨時(shí)每日砌筑高度不宜超過(guò)1.

37、2m ，收工時(shí)，應(yīng)覆蓋砌體外表。混凝土施工時(shí)，應(yīng)將模板內(nèi)的積水去除干凈，澆筑好的混凝土應(yīng)根據(jù)天氣情況，加以覆蓋養(yǎng)護(hù)，并有必要的防大雨措施，以免沖漿，影響混凝土質(zhì)量。鋼筋在安裝前出現(xiàn)外表浮銹較多，應(yīng)認(rèn)真進(jìn)展除銹前方可使用，否那么會(huì)影響鋼筋和混凝土粘結(jié)度。屋面工程屋面工程要積極早鋪早搶，以免影響室內(nèi)工程。找平層在潮濕或受雨淋后，應(yīng)待其完全枯燥后才可鋪防水層。雨期鋪設(shè)保溫層和找平層應(yīng)掌握氣象臺(tái)天氣情況預(yù)報(bào)，抓緊時(shí)間鋪設(shè)，使找平層和保溫層不受雨淋，保持枯燥和容重，以利下道工序的進(jìn)展。室外工程樓四周的散水，樓梯進(jìn)口處的臺(tái)階低于目前施工現(xiàn)場(chǎng)地平的要在其四周挖明溝排水?？⒐すこ态F(xiàn)己竣工但未交驗(yàn)的工程，要注意維持室內(nèi)外墻面整潔，門窗關(guān)好，以免大風(fēng)和雨淋受損。雨期施工平安保證措施施工現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備均不應(yīng)放在地勢(shì)低洼易積水的地方。以 免雨后浸泡，攪拌機(jī)、卷?yè)P(yáng)機(jī)等大型設(shè)備應(yīng)搭設(shè)防雨棚，所有設(shè)備上的電機(jī)應(yīng)加防雨防曬設(shè)施。各種小型機(jī)械。如打夯機(jī)、振動(dòng)器等，不使用時(shí)必須存入庫(kù)內(nèi)，對(duì)不宜搬動(dòng)的機(jī)器，決不準(zhǔn)隨意丟在現(xiàn)場(chǎng)，在下班后墊高蓋好。加強(qiáng)對(duì)架架和龍門架、井字架的檢查工作，各種架體基座