倉庫場地租賃合同范本

1、倉庫場地租賃合同范本租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下倉庫租賃合同條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途甲方將位于呈貢東龍國際建材城門口右側，（整棟）的倉庫 （以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限租賃期限為年，即從年月日起至年月日止。租賃期限屆滿，經甲乙雙方協(xié)商后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。第三條倉庫租賃費用及相關事項租金租金按每平米元計算，面積以實計丈量為準，每年租金合計：元，滿三年后遞增5%即 20 年月日開始。租金支付方式：年月日支付（年月日至年月日的

2、租金，大寫：）。租賃期滿一年以后租金每半年支付一次。為使乙方能夠正常經營，方負責倉庫改造，改造期為 20 天， 需經乙方驗收合格，合同方可生效，現(xiàn)就具體改造事項給定如下：以確保倉庫不漏水不進水不滲水為前提。改造期間發(fā)生的費用由方負責。有實際負茶三相四線電供。有自來水。倉庫內沿周邊砌磚墻高，厚度保證橡膠靠不倒，如果在使用過 程中倒塌，甲方負責修復。倉庫門高米，門口有遮雨，要求長，寬。乙方在租用甲方的廠房期間，如有發(fā)生漏水，乙方及時通知甲方，甲方應在3 天時間內及時處理，維修產生的所有費用由甲方負責。倉庫內有照明，具體照明需要多少按倉庫實際比例安裝。甲方處理排污及其他。甲方協(xié)助乙方協(xié)調消防部門的檢

3、查工作，如產生費用由甲方 負責。由于土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常經營，甲方應返還乙方交納后未使用租金，并協(xié)助搬遷及賠償乙方由此產生的損失。因甲乙雙方共同使用前大門及過道，雙方必須保證道路隨時暢通。乙方在租用甲方廠房場地期間，乙方產生的衛(wèi)生及水電費自行繳納，場地交付乙方使用時電表數、水表數以實際表數為準。乙方租用甲方廠房場地期間要合法經營，安全生產，如有違反，乙方需承擔一切法律責任，與甲方無關。如乙方經營的項目違反國家的法律法規(guī)而被國家查封甲方的場地廠房，查封期間的租金由乙方承擔。在場地廠房租用期間，甲方不得無故收回場地廠房，或干涉乙方經營。如甲方原因導致乙方不能

4、正常使用場地廠房，甲方應退還乙方繳納后未使用的租金，因甲方違約使乙方遭受損失時，需賠償乙方實際損失，（如遇不可抗力的因素除外）在合同期間如遇國家強行拆遷時，國家賠償的裝修費及搬遷費歸乙方所有，房屋土地補償歸甲方所有，如國家不賠償，甲方不賠償乙方任何損失。如因乙方原因需提前退租，應提前一個月書面告知甲方，甲方以實際使用月數結算租賃費用，多退少補。第四條若租用期間滿時，乙方需繼續(xù)租用此場地廠房，乙方將在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。第五條場所的維修，建設。乙方在租賃期間享有租賃特所有設施的專用權。租賃期倉庫維修由甲方負責。乙方不得擅自對場地廠房結構進行改變。第六條適用法律本合同受中華人民共和國法律的管

5、轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，或協(xié)商不成，可通過人民法院起訴。第七條其它條款本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：年月日年月日民間土地租賃的用途必須寫清楚，具體的租賃期限則由雙方自行協(xié)商 ! 以下是民間土地租賃合同范本，歡迎閱覽 !出租方： （以下簡稱甲方）承租方： （以下簡稱乙方）為發(fā)展養(yǎng)殖事業(yè)，根據中華人民共和國農村土地承包法有關規(guī)定，經甲乙雙方平等協(xié)商，現(xiàn)訂立本合同：一、甲方自愿將自己位于的土地畝出租于乙方，由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用。二、租賃期限為自

6、年月 日起至 年月日止。三、租金為每年每畝地小麥、玉子各公斤，在每年農作物收獲后于出租方要求給付時以市場價格折合人民幣給付。 （ 乙方應于甲方提出給付請求后 15 日以內給付）四、土地交付時間：五、乙方在經營期間，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同 ; 但甲方不得在合同到期前解除本合同。六、甲方不得干預乙方的正常生產經營，若因為甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的經濟損失。七、本合同到期后，經雙方協(xié)商，可以續(xù)租合同，由乙方繼續(xù)經營。若乙方不愿續(xù)訂，應恢復土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關建筑物予以合理作價，由甲方在支付給乙方對價的情況下取得有關建筑物的所有權。本合同未盡事宜，由甲

7、乙雙方協(xié)商補充，補充條款的效力優(yōu)先于本合同。本合同一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，并由乙方報本村村委會 本案一份。甲方： 乙方： 公證機關： TOC o 1-5 h z 訂立時間： 年月日出租方： （以下簡稱甲方）承租方： （以下簡稱乙方）根據中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于，面積畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起，西至 ，北至 ，南至。 （ 具體以合同附圖為準）二、土地用途及承租形式1、土地用途為 。2、承租形式：家庭承租經營。三、土地的承租經營期限及承租金

8、交付：該地承租經營期限為 年，自 年至 年。每年租金為 元/ 畝，乙方應在本合同簽訂之日起日內一次性向甲方支付十年的承租金，共計人民幣 元。四、甲乙雙方的權利和義務甲方的權利和義務1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2、按照合同約定收取承租金; 在合同有效期內，甲方不得提高承租金。3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。乙方的權利和義務1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。3、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。五、合同的轉租在本合同有效期內，乙方有權將承租的土地全部或

9、部分轉包給第三人，無需征得甲方同意。六、合同的變更和解除1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。3、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權權，雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。七、違

10、約責任1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2、本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。八、本合同經甲乙雙方簽章后生效。九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 TOC o 1-5 h z 十、本合同一式份，甲乙雙方各份。出租方： （簽字 ）承租方： （簽字 ）年月日年月日 HYPERLINK l bookmark2 o Current Document 民間土地租

11、賃合同范本企業(yè)土地租賃合同范本出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據中華人民共和國合同法及相關法律規(guī)定，為了明確甲、 乙雙方的權利、義務，經雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、 附著物等（見附件）出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土 地使用權，終止合同。三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得 甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫 助乙方協(xié)調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由 乙與水電暖的提供方協(xié)

12、商，所有費用由乙方承擔。五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑 物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增 設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或 擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據實際情況給 予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由 此給甲方造成的損失。六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方 承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。七、乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的所有事故及造成他人損 害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后 10

13、 日內，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。九、租賃期限為年，從年月日至年月日。十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方于每年月日交納給甲方 . 如逾期交納租金30 日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30 日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。十三、

14、爭議解決方式：十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）乙方（蓋章或簽字）年月日年月日出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據中華人民共和國合同法等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方（層 / 廳）號場地，面積平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準；庫房平方米，庫房位置為。第二條租賃期限自年月日起至年月日止 , 共計年個月；其中免租期為自年月日起至年月日。第三條租金本合同租金實行（一年/半年 / 季/ 月）支

15、付制，租金標準為；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票 / 匯票 /）；第一次租金的支付時間為年月日，第二次租金的支付時間為年月日至年月日，。第四條保證金保證金屬于雙方約定事項。自本合同簽訂之日起日內，乙方（是/ 否）應支付本合同約定租金總額%計元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。第五條保險甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、。乙方自行投保的范圍為：。第六條甲方權利義務1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并

16、負責監(jiān)督實施。2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。5、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關系協(xié)調；糾紛調解；人員培訓；。6、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、

17、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理；。7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的%。第七條乙方權利義務1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或

18、賠償責任。6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā) 布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣 傳。第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照的標準支付違約金：1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管

19、理部 門吊銷、收回經營證照的。2、未按照約定的用途使用場地，經甲方次書面通知未改正的。3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。4、進行其他違法活動累計達次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響 的。5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換 場地的。6、逾期日未支付租金的。7、違反保證金協(xié)議的有關約定的。8、未經甲方同意連續(xù)日未開展經營活動的。9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理 的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前日書面通知對方，經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照的標準向對方支付違約 金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約

20、金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。第九條其他違約責任1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。體育場地租賃合同范本甲方： 辦公地址： 聯(lián)系電話： 傳真： 郵政編碼： 乙方： 辦公地址： 聯(lián)系電話： 傳真： 郵政編碼： 為了順利舉辦體育比賽，合理利用體育場館，甲乙雙方根據各自職能簽署 體育場館租賃協(xié)議。本協(xié)議中，甲方是體育場館權益人，即出租人，乙方是體育賽事運作機構，即承租人。經甲乙雙方友好協(xié)商，根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國體育法以及有關的法律法規(guī)的規(guī)定，為明

21、確雙方的權利義務，就有關事宜達成如下協(xié)議：第一條定義乙方租賃的體育場館名稱是，場館的地址是. 租賃的內容包括場館的主體建筑和附屬建筑，租賃物的用途用于體育賽事的舉辦。第二條租賃期限租賃期限自 年月日起至 年月日止，共計天 ;第三條租金與支付期限和方式租金總額為 元人民幣 ; 租金支付方式為 （現(xiàn)金 / 支票 /匯票/）; 本合同租金分次支付，第一次租金的支付時間為 年_月 日，支付金額為 元人民幣，第二次租金的支付時間為年月 日至 年月 日，支付金額為 元人 民幣。本合同簽訂之日起日內，乙方應支付本合同約定租金總額%，計 元的保證金，作為履行合同的擔保。第四條甲方權利甲方有權依法制仃有關治安、

22、消防、安全、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。有權協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。甲方有權要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場館。乙方在使用場館過程中，根據需要對場館進行修繕、增設設施，應將修改的方案提前_天提交甲方，經甲方同意后方可進行。甲方有權要求乙方賠償因修繕、增設場館造成場館的磨損，以及要求乙方使用后將場館恢復原狀。甲方有權要求乙方于租賃期滿或合同終止后 _ 日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。甲方如因滿足乙方的租賃

23、要求，損害了原有的廣告商、贊助商利益，根據損害利益的實際大小，乙方應該給予全部補償。甲方可以依據合同條款的規(guī)定，在不影響乙方的廣告權益情況下，開發(fā)與賽事有關的廣告資源，廣告收益按照合同的約定進行分配。第五條甲方義務甲方應當按照約定將體育場館交付乙方使用，為乙方提供場地及相關配套設施和比賽條件，保障乙方正常進行比賽。除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動。甲方應對場館進行管理，維護并改善場館所具有的賽事功能。甲方負責場內的安全防范和體育設施的建設及維護，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng); 對乙方裝置體育設備和器材的審查和監(jiān)督水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維

24、修及保養(yǎng); 清潔管理 ; 保安管理并負責場內的公共安全; 消防管理 ; 內外各種通道、道路、停車場的管理。甲方應當在租貨期限內拆除租賃場館內外可以拆除的廣告牌，在比賽期限內，甲方還應當拆除體育場館周圍、廣場的廣告牌，保障乙方的廣告權益。第六條乙方權利乙方有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。乙方擁有比賽期間場館內部及其周圍一定范圍內的所有廣告收益的權利。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下，開發(fā)廣告資源，須得到乙方的同意，并約定好雙方的廣告收益分配方案。乙方有權安排甲方廣告資源開發(fā)的范圍。甲方開發(fā)的廣告業(yè)務，都應報請乙方批準，包括但不限于賽場內外廣告牌的位置、廣告內容、廣告的設計樣品等內容。

25、乙方有權要求甲方在比賽期間，提供停車位 個，以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務和幫助。第七條乙方義務乙方應具備合法的舉辦賽事資格，并按照體育行政管理部門核準的項目比賽。乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本法人的備案資料。乙方應按照約定的用途開展體育比賽活動，自覺遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。乙方應按期支付租金并承擔因賽事所產生的各項稅費。乙方應愛護并合理使用場內的各項設施和器材，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。乙方應本著公平合理、誠實信用的原則使用場地，不得損害國家利益及其他人的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。乙方將

26、場地轉讓給第三人或和其他人交換使用場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)。第八條保險甲方負責投保的范圍為：套共責任險、火災險等財產保險險種。乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責任險、觀眾意外傷害險、賽事財產險、賽事取消、延期保險。第九條違約責任乙方承租期間，甲方應保證沒有第三方主張權利，如因第三方主張權利，致使乙方不能正常舉辦比賽，甲方應當賠償乙方的損失，并支付乙方租金總價款的 %違約金。甲方未按約定提供場地或用水、用電等場所內的比賽設施設備、器材，致使乙方不能正常進行比賽的，應免除相應的租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。甲方未按約定投保致使乙

27、方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金%的違約金。因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時， . 甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。第十條合同的解除、變更、終止甲乙雙方均不得無故解除、變更合同，否則承擔違約責任。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前日書面通知對方，經協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù)，按照_的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。乙方有

28、下列情形之一，甲方有權解除合同，乙方應按照_標準支付違約金：因違法比賽被有關行政管理部門命令停賽;未按照約定的用途使用場地，經甲方 次書面通知未改正的 ;利用場地進行違法活動的 ;被新聞媒體曝光造成惡劣影響的 ;將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他人交換場地的 ;逾期 日未支付租金的 ;違反保證金協(xié)議的有關約定的。甲方有下列情形之一，乙方有權解除合同，甲方按照 標準支付違約金：甲方不能按照合同的約定，拆除場館內外的原有廣告;甲方未按照合同約定開發(fā)廣告資源;甲方未按照合同約定履行義務，致使比賽不能正常舉行。第十一條保證陳述雙方互相陳述、保證和承諾如下：雙方均具有完全的權利和法律權限或有效

29、的授權簽訂和履行本合同。本合同經雙方簽署，即依其中條款構成對雙方合法、有效和有約束力的責任。以上陳述、保證和承諾不僅在文首日期真實，而且也在本合同期限內都是真實。雙方確認以上的每一條陳述、保證和承諾都是關鍵性的。第十二條有效期和終止本合同自雙方簽署蓋章之日起生效，有效期至合同終止或者雙方權利義務均履行完畢之日 （ 以較晚發(fā)生者為準）除了本合同中或根據法律規(guī)定的補救方法以外，在不影響提出終止的一方的其他法律權力的前提下，任何一方有權在出現(xiàn)下列情況時終止本合同，自另一方收到終止通知時生效：另一方在執(zhí)行本合同條款時發(fā)生重大違約，而且在違約方收到違約通知的 天內未能糾正 ; 或另一方在本合同中的任何陳

30、述或保證被證明有重大的不正確或不準確。如乙方單方面終止本合同，則乙方仍須向甲方支付本合同約定的競賽組織費。如甲方單方面終止本合同，則應將已收取的本合同約定的競賽組織費返還給乙方。本合同因為在此所述的任何原因而終止，都不解除任何一方履行至終止生效日的責任，或者是履行終止后仍然有效的條款的責任。第十三條遵守法律如果有合理的原因相信本合同的任何條款違反了國家或地方法律，或者影響一方履行本合同的工業(yè)商貿團體的守則、規(guī)定、法規(guī)或指示（統(tǒng)稱“法律” ） ，那么雙方須及時修改本合同以遵守法律。但是如果修改令本合同喪失了其根本目的，那么將認同雙方同意終止。如果本合同因本條而終止，款項應支付至終止日的履行程度。那些為將來而已支付的款項應按比例退還，除了明確規(guī)定在協(xié)議終止后仍然有效的條款以外，任何一方將不就本合同而負任何義務或責任。第十四條不可抗力