財務(wù)顧問協(xié)議(買賣土地中介)

1、顧問服務(wù)協(xié)議甲方：法定代表人：地址：乙方：身份證號碼：鑒于：甲方是位于（宗地號：）的土地 （以下簡稱“標(biāo)的土地”）的實際產(chǎn)權(quán)人，擬對標(biāo)的土地進(jìn)行出讓或者尋找第三 方進(jìn)行合作開發(fā)，現(xiàn)特聘請乙方作為此次標(biāo)的土地出讓或合作開發(fā)的財務(wù)顧問, 乙方同意擔(dān)任甲方的財務(wù)顧問，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款。第一條總則雙方在履行本協(xié)議過程中均須以中華人民共和國的法律法規(guī)為依據(jù)，任何一 方均無權(quán)要求另一方從事法律法規(guī)所禁止的行為。雙方應(yīng)秉持平等互利、誠實信用的基本原則，忠實履行各自的義務(wù)。甲方應(yīng)盡力支持、信任乙方的工作。乙方應(yīng)以正當(dāng)、合理謹(jǐn)慎的方式來處理 財務(wù)顧問業(yè)務(wù)，盡力維護(hù)甲方的商業(yè)利益。乙方在其服務(wù)過程中以

2、口頭或者書面形式向甲方提供的所有咨詢、建議、策 劃意見等，均不構(gòu)成對甲方的實質(zhì)性約束，是否采用由甲方自行決定。第二條委托事項甲方擬出讓標(biāo)的土地或者尋找第三方合作對標(biāo)的土地進(jìn)行開發(fā)，現(xiàn)委托乙方 提供尋找買家或合作方，并協(xié)助談判、簽署協(xié)議等財務(wù)顧問服務(wù)（以下簡稱“委 托事項”）。2. 2 土地的基本情況:土地位置：;土地使用權(quán)人：;土地面積：;土地的性質(zhì)：0第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)聘請乙方為甲方就委托事項提供財務(wù)顧問服務(wù)。配合乙方工作，并為乙方提供必要的便利條件。按本協(xié)議第五條的規(guī)定，向乙方支付相關(guān)費用。對乙方所提出的建議或其它相關(guān)材料的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)作為甲方的財務(wù)顧問，為

3、甲方標(biāo)的土地尋找買家或合作開發(fā)方，協(xié)助甲方談 判、簽署協(xié)議等服務(wù)。有義務(wù)在提供財務(wù)顧問過程中知悉的甲方非公開的有關(guān)數(shù)據(jù)及文件資料保 密，不得泄露給委托事宜無關(guān)的任何第三方。第五條財務(wù)顧問費用及支付方式雙方經(jīng)協(xié)商確定，乙方的財務(wù)顧問服務(wù)費為人民幣 萬元（大寫： ）o如甲方需開具發(fā)票，發(fā)票費用由甲方承擔(dān)，甲方同意配合乙方 進(jìn)行稅收籌劃。甲方、甲方股東及其直系親屬或甲方關(guān)聯(lián)公司與收購方/合作方簽訂土地出 讓、轉(zhuǎn)讓/收購合同以及合作開發(fā)/聯(lián)合開發(fā)合同包括類似的協(xié)議、合同、文件等， 即視為乙方已經(jīng)按照約定完成本合同約定之財務(wù)顧問服務(wù)。之后，無論協(xié)議各方 是否再變更、終止合同，甲方均應(yīng)按照合同約定向乙方支

4、付本條約定之服務(wù)費。支付方式：甲方應(yīng)于本協(xié)議所涉標(biāo)的土地相關(guān)的土地轉(zhuǎn)讓/收購合同或者合 作開發(fā)/聯(lián)合開發(fā)合同包括類似協(xié)議、合同、文件簽署之日起5個工作日內(nèi)一次 性支付至乙方指定賬戶。第六條保密義務(wù)乙方承諾對獲悉的關(guān)于甲方的保密資料承擔(dān)保密義務(wù)。雙方均應(yīng)就委托事項和相關(guān)材料承擔(dān)保密的義務(wù)，除非法律或有管轄權(quán)的法 院、仲裁機構(gòu)或行政主管機關(guān)明確要求，雙方在任何情況下不得向與本協(xié)議無關(guān) 的第三方披露或說明本協(xié)議項下對方所提供的任何資料和文件。第七條違約責(zé)任若甲方未按本協(xié)議第五條約定向乙方支付財務(wù)顧問費用，每逾期一日，甲方 應(yīng)按未付金額的0. 03%/天向乙方支付逾期違約金。若甲方私下與乙方推薦的收購

5、方簽署土地轉(zhuǎn)讓/收購合同，以及合作方簽署 合作開發(fā)/聯(lián)合開發(fā)合同包括類似協(xié)議、合同、文件的，將視為乙方代理事項完 成，甲方須按本協(xié)議第五條項下規(guī)定向乙方支付財務(wù)顧問費用。3甲方確認(rèn)在本協(xié)議簽署之時，乙方已經(jīng)履行了應(yīng)向甲方提供的顧問服務(wù)義 務(wù)。并承諾在本協(xié)議約定甲方應(yīng)向乙方支付財務(wù)顧問服務(wù)費用時，不得以任何理 由包括但不限于乙方未提供財務(wù)顧問服務(wù)為由，拒絕支付服務(wù)費用。第八條.協(xié)議的變更與解除如果本協(xié)議任何條款因與國家新頒布的法律法規(guī)不符而無效，不影響本協(xié)議 其他條款的效力。在出現(xiàn)這種情況時，雙方應(yīng)立即協(xié)商、談判修改相關(guān)條款。如果因自然災(zāi)害等不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，任何一方均可解除 本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條.法律適用和爭議解決本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并依其解釋；對由于本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)盡最大努力通過友 好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向深圳仲裁委員會在深圳申請仲裁。第十條附則本協(xié)議未經(jīng)雙方同意，不得作任何修