建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同模板格式合同模板范本

1、建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同簽約時(shí)刻： 合同編號(hào)： 第一部分 協(xié)議書甲方（總承包方）： XXXX建設(shè)有限公司 乙方（分包方）： XXXX工程有限公司 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法以及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，本著平等、公平、老實(shí)信用的原則，甲乙雙方就“ ”工程“ ”部分的分包事宜達(dá)成一致意見，自由、自愿簽定本合同。一、分包工程概況。1.1 工程名稱： xxxx 。1.2 工程地點(diǎn)： xxxx 。1.3 建設(shè)規(guī)模： xxxx ，實(shí)際規(guī)模以最終結(jié)算為準(zhǔn)。二、分包范圍及內(nèi)容。本合同分包范圍及內(nèi)容包括：經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)施工圖和技術(shù)交底紀(jì)要所明確的 xxxxx 等全部范圍，以及符合本合同約定條

2、件的工程變更內(nèi)容。三、工期。3.1 開工時(shí)刻：xxx 年 x 月 x日，完工時(shí)刻 xxx 年 xx 月 xx 日，甲方假如對(duì)此作出變更，以甲方的書面通知為準(zhǔn)。3.2 完工期限，執(zhí)行下列第 （1） 項(xiàng)：（1）從開工時(shí)刻起按 xx天計(jì)算。（2）以甲方通知為準(zhǔn)。四、質(zhì)量、安全、文明、環(huán)保以及其他要求。4.1 分包工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求。4.2 乙方的行為以及作業(yè)成果，在各方面（包括但不限于質(zhì)量、安全、文明、環(huán)保）均應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家以及工程所在地的相關(guān)法律、法規(guī)等強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)當(dāng)符合行業(yè)協(xié)會(huì)及組織公布的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)符合總承包合同的標(biāo)準(zhǔn)和要求，應(yīng)當(dāng)符合工程設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更、施工圖紙、圖

3、講、交底紀(jì)要的要求，同時(shí)不得侵犯甲方以及第三方的合法權(quán)益。4.3 甲乙雙方特不約定適用的標(biāo)準(zhǔn)：建設(shè)工程質(zhì)量治理?xiàng)l例房屋建設(shè)工程質(zhì)量保修方法。五、施工目標(biāo)。5.1 質(zhì)量目標(biāo)：一次性驗(yàn)收 合格 。5.2 安全生產(chǎn)目標(biāo)： 零傷亡 。5.3 文明施工目標(biāo)： xx市市級(jí)文明工地 。5.4 獎(jiǎng)項(xiàng)（杯）目標(biāo)： xxx獎(jiǎng) 。六、合同價(jià)格。6.1 簽約合同價(jià)： 元（大寫： 整）。6.2 實(shí)際合同價(jià)：以最終結(jié)算為準(zhǔn)。七、合同文件構(gòu)成。本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標(biāo)通知書（假如有）；（2）投標(biāo)函及其附錄（假如有）；（3）第二部分通用合同條款；（4）第三部分專用合同條款；（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（6）圖

4、紙；（7）附件；（8）其他合同文件。八、附則。8.1 本合同約定按照小時(shí)或者分鐘計(jì)算時(shí)刻的，從發(fā)生（以及視為發(fā)生）合同約定的對(duì)應(yīng)情形時(shí)開始持續(xù)計(jì)算；本合同約定按天計(jì)算時(shí)刻的，均指日歷天。除甲乙雙方特不書面約定的以外，時(shí)刻的計(jì)算不因任何事由而中止、中斷。8.2 本合同所稱“以上”均包含本數(shù)。8.3 除本合同有特不約定或者甲方加蓋公章予以授權(quán)、確認(rèn)的以外，任何單位（包括甲方內(nèi)部單位）及個(gè)人無(wú)權(quán)代表（代理）甲方就分包工程結(jié)算、對(duì)賬、解除合同、排除或者限制或者減免甲方權(quán)利、為甲方設(shè)定或者確認(rèn)義務(wù)（債務(wù)）及責(zé)任等相關(guān)事宜作出認(rèn)可。同時(shí)，除本合同有特不約定的以外，甲方除公章以外的其他印章用于涉及前述事項(xiàng)的

5、文書而未得甲方加蓋公章認(rèn)可的，相應(yīng)的文書對(duì)甲方不產(chǎn)生任何效力。8.4 甲乙雙方擬變更本合同或者就本合同所涉分包工程簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，僅以加蓋有甲乙雙方公章或者合同專用章的書面文件作為有效文件，除此之外的任何形式（不管加蓋有其他何種印章、不管由何人簽署、也不管該文件對(duì)其生效條件作出何等約定）均無(wú)效。8.5 甲方有且僅有一枚公章，編號(hào)為 ，并已在xxx市公安局備案。假如發(fā)生變更，則以甲方在有關(guān)主管單位備案的新公章為準(zhǔn)。8.6 本合同正文文本假如出現(xiàn)修正（例如刪除、修改、增加等，且不管系手寫、打印或者其他修正方式），唯有修正的內(nèi)容及形式均一致時(shí)才對(duì)雙方發(fā)生約束力，否則該修正內(nèi)容無(wú)效，仍以修正前的文本為

6、準(zhǔn)。8.7 甲乙雙方對(duì)各自簽章處信息的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，并以此作為開具增值稅發(fā)票的專用信息。本合同其他條款約定的聯(lián)系方式及地址與簽章處信息不一致的，簽章處的信息不作為雙方的聯(lián)系方式及地址。8.8 甲乙雙方及其簽約相關(guān)人員、擔(dān)保方已特不注意本合同中關(guān)于設(shè)定、變更、排除、限制、加重、減免權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任的條款，并已逐條進(jìn)行明確而充分的講明、協(xié)商，直至各方均充分理解并一致同意。本合同各項(xiàng)條款均是經(jīng)充分協(xié)商、談判后達(dá)成，是各方基于對(duì)自身權(quán)利義務(wù)責(zé)任的完全理解以及對(duì)市場(chǎng)環(huán)境的充分調(diào)查、評(píng)估后達(dá)成的合意，不存在顯失公平、重大誤解等情形，是各方自由、自愿、真實(shí)的意思表示。九、合同生效及份數(shù)。9.1 本合同自甲乙雙

7、方加蓋公章（或者合同專用章）之日起生效。9.2 本合同一式 份，甲方 份，乙方 份，具有同等法律效力。甲方： xxxx建設(shè)有限公司乙方：xxxx工程有限公司地址：地址：電話：電話：納稅人種類：一般納稅人納稅人種類：納稅人識(shí)不號(hào)：納稅人識(shí)不號(hào)：開戶行：開戶行：賬號(hào)：賬號(hào)：行號(hào):行號(hào):法定代表人：法定代表人：項(xiàng)目責(zé)任人：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：第二部分 通用合同條款一、詞語(yǔ)定義與解釋。1.1 建設(shè)單位，是指工程項(xiàng)目的投資方以及該投資方托付的代建方或代理方。1.2 業(yè)主，是指對(duì)工程建筑物（構(gòu)筑物）擁有所有權(quán)或者使用權(quán)的主體。1.3 物管單位，是指依照相關(guān)法律、法規(guī)開展物業(yè)治理活動(dòng)的單位。包括本合同所涉工程的前期

8、物管單位以及建設(shè)單位銷售所涉物業(yè)之后的物管單位。1.4 總承包合同，是指甲方與本合同所涉工程的建設(shè)單位就該工程簽訂的建設(shè)工程施工合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議。1.5 簽約合同價(jià)，是指甲乙雙方就本合同所涉分包工程暫定的總價(jià)款。1.6 實(shí)際合同價(jià)，是指甲方支付乙方按約完成分包工程全部合同內(nèi)容的價(jià)款，包括合同履行過(guò)程中按約發(fā)生的價(jià)格變化。1.7 怠工，是指乙方的人力、物力等資源投入不能滿足工程進(jìn)度要求的情形。二、合同、作業(yè)條件的提供。2.1 甲方負(fù)責(zé)提供分包作業(yè)所必須的下列條件：（1）將分包作業(yè)所需的水、電、通訊線路等必需的條件接至施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)；（2）進(jìn)入作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的交通條件。2.2 為了充分理解本合同權(quán)利、

9、義務(wù)及責(zé)任關(guān)系，乙方應(yīng)當(dāng)查閱總承包合同，除價(jià)格條款以及其他涉及商業(yè)秘密的條款以外，甲方應(yīng)予提供。乙方未查閱的，不阻礙本合同中援引總承包合同的相關(guān)條款之效力，也不阻礙本合同中通過(guò)援引總承包合同而對(duì)甲乙雙方權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任的分配。三、分包作業(yè)方案。3.1 乙方應(yīng)當(dāng)依照工程設(shè)計(jì)文件、施工組織設(shè)計(jì)、以及甲方的要求，編制分包作業(yè)方案（含勞動(dòng)力安排打算），并于開工 7 天前向甲方提交一份。甲方認(rèn)為乙方的方案不能滿足本合同全面履約要求的，有權(quán)提出異議，乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行修訂。3.2 甲方對(duì)乙方分包作業(yè)方案的異議或者意見僅為單方建議性質(zhì)，不具契約性，因此，不管甲方曾提出何等異議或者意見，乙方均應(yīng)當(dāng)單方保證其編制及修

10、訂的分包作業(yè)方案能夠滿足本合同的全面履約要求，乙方按照其編制及修訂的分包作業(yè)方案實(shí)施但未能滿足本合同全面履約要求的，乙方的違約責(zé)任并不因甲方曾對(duì)該方案提出何等異議或者意見而減免。四、乙方的嚴(yán)格施工義務(wù)。4.1 乙方實(shí)施分包作業(yè)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格以分包工程范圍、內(nèi)容、工程設(shè)計(jì)及交底、設(shè)計(jì)變更、施工組織設(shè)計(jì)、圖紙、圖講、分包作業(yè)方案等為準(zhǔn)。4.2 乙方施工不符合本合同約定的，不得就該部分施工內(nèi)容向甲方提出任何費(fèi)用及工期主張。同時(shí)，甲方有權(quán)指令乙方限期拆除不符部分，由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方認(rèn)為乙方施工不符合本合同約定，且建設(shè)單位或者監(jiān)理單位作出一致推斷的，視為乙方施工不符合本合同約定。4.2.1 乙方

11、拆除時(shí)不得對(duì)所涉工程的其他部分以及相關(guān)的設(shè)施、物品造成損毀等不良阻礙。否則乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)其全部責(zé)任，因此產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。4.2.2 乙方拒不拆除或者未嚴(yán)格按照甲方指令拆除的，甲方有權(quán)直接拆除或者托付第三方拆除，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方雙倍賠償給甲方。乙方收到甲方的拆除指令后 1 天內(nèi)未開始實(shí)施，視為乙方拒不拆除。4.3 乙方不得選擇性施工，否則甲方有權(quán)針對(duì)乙方未施工部分向乙方下達(dá)立即施工指令，乙方拒不執(zhí)行的，甲方有權(quán)自行代工，同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。乙方收到指令后 1 天內(nèi)不置可否的，視為乙方拒不執(zhí)行。五、分包范圍、內(nèi)容的調(diào)整。5.1 因設(shè)計(jì)變更或者建設(shè)單位的變更導(dǎo)致分包工程范圍、內(nèi)容

12、變化的，甲方通知乙方后，乙方應(yīng)當(dāng)同意并按照調(diào)整后的內(nèi)容實(shí)施。乙方拒絕同意的，甲方有權(quán)就新增部分（假如有）自行代工，同時(shí)，甲方也有權(quán)解除本合同。乙方收到通知后 1 天內(nèi)不置可否，或者在甲方通知指定的回復(fù)期限內(nèi)不置可否的，視為乙方拒絕同意。5.2 分包工程范圍、內(nèi)容調(diào)整導(dǎo)致的價(jià)格調(diào)整。5.2.1 因分包工程范圍、內(nèi)容調(diào)整導(dǎo)致的價(jià)格調(diào)整，甲乙雙方能夠在專用合同條款中詳細(xì)約定。5.2.2 合同價(jià)格按約應(yīng)予調(diào)增的，乙方應(yīng)當(dāng)于收到甲方關(guān)于分包工程范圍、內(nèi)容調(diào)整的通知后 3 天內(nèi)以紙質(zhì)文稿的形式向甲方提交調(diào)價(jià)申請(qǐng)書，逾期仍未提交的，視為不作調(diào)整。甲方審核發(fā)覺(jué)調(diào)價(jià)申請(qǐng)書不符合雙方具體約定的，乙方應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)修改并

13、重新提交審核。同時(shí)，未加蓋甲方公章或者甲方成本操縱部印章的調(diào)價(jià)申請(qǐng)書對(duì)甲方不產(chǎn)生任何效力。5.2.3 合同價(jià)格按約應(yīng)予調(diào)減的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方發(fā)出調(diào)價(jià)通知，乙方收到調(diào)價(jià)通知后 3 天內(nèi)未提出異議的即視為乙方認(rèn)可。乙方提出異議的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)書面講明理由并提交證明材料，供甲方審核，否則視為乙方未提出異議。六、標(biāo)準(zhǔn)、要求及施工目標(biāo)的調(diào)整。6.1 標(biāo)準(zhǔn)、要求及施工目標(biāo)的調(diào)整，以甲方下達(dá)的指令為準(zhǔn)，乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行。6.2 因提高標(biāo)準(zhǔn)、要求及目標(biāo)而實(shí)際必須增加的合同價(jià)格，按照甲方因此從建設(shè)單位實(shí)際獲得的費(fèi)用補(bǔ)償（以本合同所涉分包工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償為限）的 30% 作為甲方對(duì)乙方的費(fèi)用補(bǔ)償，甲方未獲建設(shè)單位費(fèi)用補(bǔ)

14、償?shù)模曳揭膊幌蚣追街鲝堎M(fèi)用補(bǔ)償。七、工期。7.1 時(shí)期性工期。7.1.1 時(shí)期性工期以甲方項(xiàng)目經(jīng)理簽發(fā)的時(shí)期性工期要求或者生產(chǎn)任務(wù)書為準(zhǔn)。甲方項(xiàng)目經(jīng)理未簽發(fā)相關(guān)文件的，以乙方提交并經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理簽認(rèn)的含有進(jìn)度打算內(nèi)容的文件為準(zhǔn)。7.1.2 按照時(shí)期性工期文件計(jì)算所得總工期比本合同約定的總工期更長(zhǎng)的，除非甲乙雙方已針對(duì)所涉時(shí)期性工期文件完善本合同約定的工期順延簽證資料，否則不管該時(shí)期性工期文件由何人簽署、加蓋何種印章，均屬無(wú)效，乙方不得執(zhí)行。7.2 工期提早。7.2.1 甲方向乙方下達(dá)提早完工指令的，乙方不得拒絕搶工，但甲方的指令客觀上不可能實(shí)現(xiàn)的除外。乙方應(yīng)當(dāng)于收到指令后 48 小時(shí)內(nèi)向甲方

15、書面提交搶工方案（含價(jià)格要求），甲方對(duì)搶工方案未予異議的，乙方應(yīng)當(dāng)立即組織搶工。7.2.2 甲方認(rèn)為乙方的搶工方案不能達(dá)到工期提早要求的，有權(quán)提出異議，乙方應(yīng)當(dāng)于 12 小時(shí)內(nèi)修訂。甲方對(duì)乙方搶工方案的異議或者意見僅為單方建議性質(zhì)，不具契約性，因此，不管甲方曾提出何等異議或者意見，乙方均應(yīng)當(dāng)單方保證其編制及修訂的搶工方案能夠滿足工期提早要求，乙方按照其編制及修訂的搶工方案實(shí)施但未能滿足工期提早要求的，乙方的違約責(zé)任并不因甲方曾對(duì)該方案提出何等異議或者意見而減免。7.2.3 因搶工實(shí)際增加的合同價(jià)格以甲乙雙方的書面審定結(jié)果為準(zhǔn)，同時(shí)，未加蓋甲方公章或者甲方成本操縱部印章的審定文書對(duì)甲方不產(chǎn)生任何

16、效力。7.2.4 乙方嚴(yán)格按照搶工方案組織搶工但未能實(shí)現(xiàn)工期提早目標(biāo)的，搶工費(fèi)用按約結(jié)算，但乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此遭受的損失。7.2.5 乙方未嚴(yán)格按照搶工方案組織搶工，導(dǎo)致工期提早目標(biāo)未能實(shí)現(xiàn)的，不管乙方為搶工投入何等資源及費(fèi)用，均無(wú)權(quán)向甲方提出任何費(fèi)用主張。7.2.6 乙方拒絕搶工的，甲方有權(quán)自行代工。乙方未按約提交或者未按約修訂搶工方案的，視為乙方拒絕搶工。7.3 工期順延。7.3.1 除本合同其他條款有特不約定的以外，僅當(dāng)發(fā)生下列情形且必定造成工期延誤的，工期才可順延：（1）甲方指令乙方暫停施工的（但暫停施工指令是針對(duì)乙方的違法、違規(guī)、違約行為或者其他不當(dāng)行為而作出的除外）；（2）甲方未

17、按合同約定提供圖紙及開工條件；（3）甲方未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，導(dǎo)致施工不能正常進(jìn)行；（4）因停水、停電達(dá)到總承包合同約定的工期順延標(biāo)準(zhǔn)；（5）建設(shè)單位同意工期順延的屬于本合同分包作業(yè)范圍的情形。7.3.2 乙方應(yīng)當(dāng)于發(fā)生工期順延情形之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)以書面形式向甲方提交工期順延報(bào)告，經(jīng)甲方審核并加蓋公章后工期予以順延，否則視為工期不順延。八、暫停施工。8.1 甲方指令暫停施工的，乙方應(yīng)予執(zhí)行。8.2 因行政機(jī)關(guān)的指令、有監(jiān)管職能的其他單位的指令、以及甲方的指令導(dǎo)致的暫停施工，按照甲方因此從建設(shè)單位實(shí)際獲得的費(fèi)用補(bǔ)償（以本合同所涉分包工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償為限）的 70% 作為甲方對(duì)

18、乙方的費(fèi)用補(bǔ)償，甲方未獲建設(shè)單位費(fèi)用補(bǔ)償?shù)模曳揭膊幌蚣追街鲝堎M(fèi)用補(bǔ)償。8.3 暫停施工指令假如是針對(duì)乙方的違法行為、違規(guī)行為、違約行為或者其他不當(dāng)行為而作出，乙方無(wú)權(quán)向甲方提出任何形式的費(fèi)用主張。8.4 除本合同明確約定的情形以外，乙方不得以任何理由停工。乙方停工或者明確表示預(yù)備停工的，甲方有權(quán)自行代工，同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。8.5 甲方發(fā)出復(fù)工指令的，乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行，乙方拒不復(fù)工的，甲方有權(quán)自行代工，同時(shí)，甲方也有權(quán)解除本合同。乙方收到復(fù)工指令后 1 天內(nèi)不置可否，或者乙方收到復(fù)工指令后 3 天內(nèi)仍未復(fù)工的，視為乙方拒不復(fù)工。8.6 不管何種緣故導(dǎo)致的暫停施工，乙方于開工前發(fā)生的費(fèi)用及損

19、失均由乙方自行承擔(dān)。九、不得怠工。9.1 乙方應(yīng)當(dāng)確保其投入的材料、設(shè)備、人員能夠滿足工程進(jìn)度需要，滿足施工組織設(shè)計(jì)、作業(yè)方案、勞動(dòng)力安排打算的要求，不得以任何理由怠工。乙方怠工或者明確表示預(yù)備怠工的，甲方有權(quán)自行代工，同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。9.2 關(guān)于時(shí)期性工期要求以及其他關(guān)鍵工作節(jié)點(diǎn)，甲方能夠依照工程設(shè)計(jì)、相關(guān)合同、施工組織設(shè)計(jì)等文件向乙方發(fā)出材料、設(shè)備、人員進(jìn)場(chǎng)、投入指令，乙方拒不執(zhí)行或者不嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)指令的，視為乙方怠工。9.3 建設(shè)單位、監(jiān)理單位指出本合同所涉分包工程存在資源投入不足情形的，視為乙方怠工。十、質(zhì)量、安全及文明施工、環(huán)境愛護(hù)。10.1 乙方應(yīng)當(dāng)建立健全質(zhì)量檢查制度，

20、在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)專職質(zhì)量檢查員并作好自檢記錄，甲方有權(quán)隨時(shí)查閱。10.2 乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方的規(guī)范化治理（例如統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的安全保障措施，統(tǒng)一堆放材料、機(jī)具，統(tǒng)一設(shè)置標(biāo)識(shí)、標(biāo)牌等），并嚴(yán)格執(zhí)行甲方有關(guān)規(guī)范化治理的指令。10.3 乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)其人員進(jìn)行安全、環(huán)保、職業(yè)健康等各方面的入場(chǎng)教育，做好安全技術(shù)交底，并應(yīng)當(dāng)制備入場(chǎng)教育和交底記錄、同意教育和交底的人員名冊(cè)（均為一式二份，由乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字或者乙方簽章后交甲方一份）。10.4 乙方應(yīng)當(dāng)于每班作業(yè)前進(jìn)行安全檢查，檢查記錄經(jīng)甲方安全治理人員簽認(rèn)后乙方才可進(jìn)行作業(yè)。乙方不得擅自動(dòng)用甲方的機(jī)電設(shè)備、電氣線路，并應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)作業(yè)全過(guò)程的安全監(jiān)管、配備符合要求的安全

21、防護(hù)設(shè)施設(shè)備以及勞動(dòng)愛護(hù)用品，將安全事故（勞動(dòng)、質(zhì)量、消防安全事故等）及職業(yè)病的發(fā)生操縱在本合同約定的要求內(nèi)，本合同未明確約定的，應(yīng)當(dāng)確保杜絕相應(yīng)情形的發(fā)生。發(fā)生事故的，乙方應(yīng)當(dāng)立即報(bào)告甲方，并于 1 小時(shí)內(nèi)向甲方補(bǔ)交書面報(bào)告。因安全事故導(dǎo)致人員傷亡及財(cái)產(chǎn)損毀的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，然而因甲方或者第三方緣故導(dǎo)致的安全事故，則按照國(guó)家及地點(diǎn)的相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)定執(zhí)行。10.5 乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)分包工程范圍內(nèi)的治安保衛(wèi)工作，確保其人員不發(fā)生、不參與破壞公私財(cái)物、尋釁滋事、打架斗毆、盜竊搶奪等危害人身及財(cái)產(chǎn)安全、違反文明施工及治安治理要求甚至涉嫌刑事犯罪的行為，同時(shí)，甲方有權(quán)將所涉人員驅(qū)離施工現(xiàn)場(chǎng)并禁止

22、再次進(jìn)入。10.6 乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)分包作業(yè)可能引起的大氣、水、噪音以及固體廢物等污染采取具體可行的防范措施，應(yīng)當(dāng)遵守甲方關(guān)于環(huán)境愛護(hù)的要求。乙方施工以及與施工相關(guān)的行為不得破壞、污染環(huán)境，否則乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。10.7 乙方違反質(zhì)量、安全文明施工、環(huán)境愛護(hù)相關(guān)約定的，應(yīng)當(dāng)按照甲方的指令進(jìn)行整改。乙方拒不整改或者整改 2 次仍不達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)自行代為整改，同時(shí)，甲方也有權(quán)解除本合同。乙方收到指令后 1 天內(nèi)仍未開始實(shí)施整改，或者未在甲方指令確定的期限內(nèi)完成整改的，視為乙方拒不整改。10.8 甲方有權(quán)按照甲方的內(nèi)部治理制度對(duì)乙方作業(yè)人員的違規(guī)作業(yè)行為直接進(jìn)行處理，直至驅(qū)離施工現(xiàn)場(chǎng)，涉及罰款的

23、，相應(yīng)款項(xiàng)由乙方負(fù)責(zé)支付。十一、材料與設(shè)備。11.1 分包工程材料與設(shè)備的供應(yīng)，甲乙雙方能夠在專用合同條款中詳細(xì)約定。11.2 乙方并不因其接收甲方的材料及設(shè)備而獲得對(duì)相應(yīng)材料及設(shè)備的收益權(quán)、處分權(quán)，乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管、合理使用甲方的材料及設(shè)備，同時(shí)不得用于除分包工程必須使用以外的其他用途。甲方經(jīng)檢查認(rèn)為乙方保管、使用不當(dāng)?shù)?，乙方?yīng)當(dāng)按照甲方的指令進(jìn)行整改。乙方拒不整改或者整改 2 次仍不達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)自行代為整改，同時(shí)，甲方也有權(quán)解除本合同。乙方收到指令后 1 天內(nèi)仍未開始實(shí)施整改，或者乙方未在甲方指令確定的期限內(nèi)完成整改的，視為乙方拒不整改。11.3 甲方供應(yīng)的材料及設(shè)備一經(jīng)乙方接收，其毀

24、損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，因此導(dǎo)致的甲方損失或者工期延誤等，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。同時(shí)，假如甲方因此需要重新采購(gòu)材料及設(shè)備，其價(jià)格比原采購(gòu)的價(jià)格更高的，高出部分由乙方承擔(dān)。11.4 乙方供應(yīng)的材料及設(shè)備，應(yīng)當(dāng)提供合格證明、出廠證明以及有關(guān)主管單位規(guī)定必須提交的其他資證材料，乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)其質(zhì)量及安全性能負(fù)責(zé)，并確保其符合總承包合同、圖紙、施工組織設(shè)計(jì)等相關(guān)要求，否則，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方限定的期限內(nèi)將相關(guān)材料、設(shè)備清理出場(chǎng)，并更換為符合要求的材料、設(shè)備，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.5 需要乙方提供樣品的材料及設(shè)備，其種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量、報(bào)送、封存、保管等事宜，以甲方的指令為準(zhǔn)。11.6 材料代用必

25、須通過(guò)甲方、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位同意并簽證后，才可實(shí)施。否則甲方有權(quán)要求乙方替換為符合本合同要求的材料，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十二、乙方的人員。12.1 乙方應(yīng)當(dāng)于開工 5 天前向甲方提交乙方項(xiàng)目治理機(jī)構(gòu)及人員安排的報(bào)告，并應(yīng)當(dāng)于每月第 3 個(gè)工作日前向甲方書面提交上月乙方在本工程上所有施工作業(yè)人員的名單、勞動(dòng)酬勞核算及支付情況、人員變動(dòng)情況。否則，甲方有權(quán)暫停支付本合同所涉任何款項(xiàng)。12.2 乙方應(yīng)當(dāng)確保其項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和其他要緊治理人員常駐施工場(chǎng)地，盡職履責(zé)。12.3 乙方擬更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、其他要緊治理人員的，應(yīng)當(dāng)提早 5 天書面通知甲方，并征得甲方的書面同意。12.4 甲方認(rèn)為乙方的項(xiàng)目負(fù)

26、責(zé)人或者其他要緊治理人員不稱職的，有權(quán)指令乙方更換，乙方應(yīng)當(dāng)于收到指令后 3 天內(nèi)更換，乙方拒不更換的，甲方有權(quán)將相關(guān)人員驅(qū)離施工現(xiàn)場(chǎng)，同時(shí)，甲方也有權(quán)解除本合同。12.5 乙方應(yīng)當(dāng)確保其施工作業(yè)人員的軀體及年齡狀況符合國(guó)家以及工程所在地的相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范，符合行業(yè)協(xié)會(huì)及組織公布的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定，符合總承包合同中相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)和要求。嚴(yán)禁使用患有高血壓、恐高癥、心臟病、癲癇病、貧血病等不適宜建設(shè)工程施工的疾病的人員。甲方有權(quán)直接將不符合本條約定的相關(guān)人員驅(qū)離施工現(xiàn)場(chǎng)。12.6 乙方發(fā)覺(jué)有傳染病的應(yīng)當(dāng)立即組織人員隔離、就醫(yī)，并將相關(guān)情況報(bào)告給甲方。12.7 乙方應(yīng)當(dāng)確保其特種作業(yè)人員具備

27、相應(yīng)的職業(yè)資格，持證上崗。甲方有權(quán)直接將不符合本條約定的相關(guān)人員驅(qū)離施工現(xiàn)場(chǎng)。12.8 乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地點(diǎn)有關(guān)勞動(dòng)與社會(huì)保障的法律、法規(guī)及規(guī)定，依法、依規(guī)與其人員簽訂勞動(dòng)合同，按時(shí)、足額發(fā)放勞動(dòng)酬勞，參加社會(huì)保險(xiǎn)、繳納社保費(fèi)用，依法安排休息、休假，提供勞動(dòng)條件及勞動(dòng)愛護(hù)等。12.9 乙方應(yīng)當(dāng)依法、依規(guī)為其人員辦理必要的證件、許可、注冊(cè)、備案等。十三、履約保證金以及甲方向乙方收取的其他收款。13.1 本合同簽訂前，甲方從未向乙方收取過(guò)履約保證金、也從未授權(quán)（托付）任何單位或個(gè)人向乙方收取履約保證金，乙方對(duì)此完全知悉，并確認(rèn)從未向相關(guān)單位及個(gè)人支付過(guò)履約保證金。不管此后乙方針對(duì)履約保證金提

28、出何種款項(xiàng)收支憑據(jù)，且不管該憑據(jù)對(duì)款項(xiàng)性質(zhì)作何記載，均與甲方無(wú)關(guān)，乙方無(wú)權(quán)以任何理由向甲方提出與之有關(guān)的費(fèi)用主張。13.2 甲方從未也可不能向乙方收取除履約保證金以外的其他導(dǎo)致甲方負(fù)有返還義務(wù)的款項(xiàng)、從未也可不能授權(quán)（托付）任何單位或個(gè)人向乙方以及乙方確定的其他單位（個(gè)人）收取該類款項(xiàng)，但本合同另有約定或者加蓋有甲方公章的文書對(duì)本條款做出明確變更的除外。假如乙方發(fā)生與本條款約定不符的支付行為，均與甲方無(wú)關(guān)，乙方無(wú)權(quán)就相關(guān)款項(xiàng)向甲方提出任何費(fèi)用主張。十四、合同計(jì)價(jià)及計(jì)量。14.1 本合同計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方在專用合同條款中約定。14.2 合同價(jià)格（計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)）的調(diào)整。14.2.1 除本合同其他條款有

29、明確約定以及甲乙雙方均加蓋公章的其他文書約定能夠調(diào)價(jià)的以外，本合同價(jià)格（計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)）不作調(diào)整。14.2.2 發(fā)生工期延誤的（含時(shí)期性工期延誤），關(guān)于工期延誤期間發(fā)生的任何情形，均不適用價(jià)格（費(fèi)用）增加條款，乙方不得要求調(diào)增合同價(jià)格。14.2.3 乙方非因約定事由而停工、怠工的，不管停工、怠工期間及以后發(fā)生何種情形，均不適用價(jià)格（費(fèi)用）增加條款，乙方不得要求調(diào)增合同價(jià)格。14.3 施工計(jì)量。乙方應(yīng)當(dāng)于每月 25 日前向甲方報(bào)送上月已完工程量報(bào)告，由甲方審核。甲方提出異議的，有權(quán)要求乙方共同復(fù)核。乙方未按甲方要求參加復(fù)核的，以甲方復(fù)核的結(jié)果為準(zhǔn)。十五、款項(xiàng)支付。15.1 甲方向乙方支付本合同款項(xiàng)，應(yīng)

30、當(dāng)滿足下列前提條件，若未滿足，則付款期限順延至下列前提條件均成就后 15 個(gè)工作日內(nèi)：（1）乙方已提出書面付款申請(qǐng)，且該申請(qǐng)已由甲方授權(quán)人員簽認(rèn)、已加蓋甲方成本操縱部印章。（2）乙方已向甲方提交符合本合同約定的發(fā)票。15.2 甲方支付乙方的款項(xiàng)，假如甲乙雙方對(duì)其性質(zhì)的理解發(fā)生爭(zhēng)議，由甲方負(fù)責(zé)解釋（例如款項(xiàng)性質(zhì)、付款目的、款項(xiàng)所針對(duì)的經(jīng)濟(jì)關(guān)系及標(biāo)的等）。15.3 甲乙雙方協(xié)商約定變更支付方式的（例如以物抵款等），以甲乙雙方加蓋公章或者合同專用章的變更文書為準(zhǔn)。十六、發(fā)票。16.1 甲乙雙方對(duì)發(fā)票有特不約定的，能夠在專用合同條款中載明。16.2 乙方開具的發(fā)票不規(guī)范、不合法（包括但不限于開具發(fā)票不

31、及時(shí)、票面信息有誤、品目及價(jià)款等內(nèi)容與合同不一致），或者涉嫌虛開發(fā)票，引起稅務(wù)問(wèn)題或者其他問(wèn)題的（例如導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)實(shí)現(xiàn)發(fā)票認(rèn)證、稅款抵扣），甲方有權(quán)暫停支付本合同全部款項(xiàng)，直至乙方依法重新向甲方開具合法、合規(guī)、合約的發(fā)票，并賠償甲方因此遭受的損失（包括但不限于稅款、滯納金、罰款）后，才可恢復(fù)付款。16.3 甲乙雙方協(xié)商變更本合同且變更內(nèi)容涉及合同標(biāo)的物、價(jià)款等增值稅專用發(fā)票記載項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)作廢、重開、補(bǔ)開、紅字開具增值稅專用發(fā)票，甲乙雙方均應(yīng)當(dāng)履行各自的協(xié)助義務(wù)。16.4 甲方丟失增值稅專用發(fā)票發(fā)票聯(lián)和（或）抵扣聯(lián)的，應(yīng)當(dāng)通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的能夠用作抵扣憑證的相應(yīng)

32、文件，否則甲方有權(quán)暫停支付本合同款項(xiàng)，直至乙方按約提交。十七、成品愛護(hù)。17.1 分包工程的成品愛護(hù)。乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)分包工程的成品愛護(hù)。分包工程移交甲方前，其毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)（含費(fèi)用及工期風(fēng)險(xiǎn)等）由乙方承擔(dān)。17.2 對(duì)其它工程的愛護(hù)。乙方在應(yīng)當(dāng)采取合理措施愛護(hù)分包工程以外的其他工程。分包工程以外的其他工程因乙方緣故損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)修復(fù)、賠償，同時(shí)，甲方也有權(quán)直接自行修復(fù)或者托付第三方修復(fù)，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)在應(yīng)支付乙方的任何款項(xiàng)（包括但不限于本合同所涉款項(xiàng)）中直接扣除。十八、試車。18.1 按照工程設(shè)計(jì)以及總承包合同等相關(guān)規(guī)定、約定、要求，分包工程需要試車的，乙方應(yīng)當(dāng)組織試車，

33、并在試車前 48 小時(shí)書面通知甲方，通知中應(yīng)當(dāng)載明試車內(nèi)容、時(shí)刻、地點(diǎn)。甲方應(yīng)當(dāng)為試車提供必要的條件。試車合格的，甲方應(yīng)予簽認(rèn)。18.2 因乙方緣故導(dǎo)致試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，乙方應(yīng)當(dāng)按甲方的要求重新施工和試車，并承擔(dān)重新施工和試車的費(fèi)用。十九、完工及驗(yàn)收。19.1 分包工程的試驗(yàn)、檢驗(yàn)、檢測(cè)（包括但不限于材料及設(shè)備的試驗(yàn)、檢驗(yàn)、檢測(cè)），由乙方負(fù)責(zé)送檢。19.2 隱蔽工程驗(yàn)收。隱蔽工程由乙方自檢達(dá)標(biāo)后填寫隱蔽工程驗(yàn)收記錄，并通知甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理單位檢查簽認(rèn)后才可隱蔽。19.3 部分驗(yàn)收。19.3.1 因下列情形之一，需要乙方先行部分交付的，乙方應(yīng)當(dāng)就對(duì)應(yīng)的已完工部分向甲方提交部分驗(yàn)收申請(qǐng)：（1

34、）總承包合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)部分交付的；（2）建設(shè)單位提出部分交付要求的；（3）甲方提出部分交付要求的；（4）本合同約定部分交付的；（5）乙方簽認(rèn)的相關(guān)文件確認(rèn)應(yīng)當(dāng)部分交付的。19.3.2 乙方拒不提交部分驗(yàn)收申請(qǐng)的，甲方有權(quán)直接組織相關(guān)單位驗(yàn)收，乙方拒絕參與的，不阻礙驗(yàn)收進(jìn)程和結(jié)果。19.4 完工報(bào)告及驗(yàn)收申請(qǐng)。乙方完成分包工程全部?jī)?nèi)容以及有關(guān)工作后（包括本合同約定的試驗(yàn)、檢驗(yàn)），應(yīng)當(dāng)向甲方提交完工報(bào)告，申請(qǐng)甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理單位驗(yàn)收。19.5 驗(yàn)收整改及重新驗(yàn)收。乙方應(yīng)當(dāng)確保完工驗(yàn)收一次性達(dá)到本合同約定的要求，否則乙方應(yīng)當(dāng)立即整改，因整改發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。整改完成后，乙方應(yīng)當(dāng)重新提交完工報(bào)告

35、，申請(qǐng)重新驗(yàn)收。乙方拒不整改或者經(jīng)整改后仍無(wú)法達(dá)到驗(yàn)收要求的，甲方有權(quán)自行代為整改，同時(shí)，甲方也有權(quán)解除本合同。乙方收到整改指令后 1 天內(nèi)仍未開始實(shí)施整改的，視為乙方拒不整改。19.6 完工日期。分包工程完工驗(yàn)收一次即達(dá)到本合同約定的要求的，以乙方提交完工報(bào)告之日作為完工日期；否則，以整改后重新驗(yàn)收確定達(dá)到本合同約定的要求之日作為完工日期。二十、清場(chǎng)、退場(chǎng)及交付。20.1 乙方應(yīng)當(dāng)于完工驗(yàn)收達(dá)到本合同約定的要求后 3 天內(nèi)按照下列要求完成對(duì)施工場(chǎng)地的清理：（1）殘留垃圾全部清理出場(chǎng)。（2）臨時(shí)工程、臨時(shí)設(shè)施全部拆除、清理出場(chǎng)，并按照甲方的指令對(duì)相應(yīng)場(chǎng)地進(jìn)行清理、平坦或者復(fù)原。（3）設(shè)備、材料

36、全部清除出場(chǎng)（合同約定或者甲方指令保留于施工現(xiàn)場(chǎng)的除外）。（4）施工現(xiàn)場(chǎng)周邊以及所涉道路、水道的施工堆積物，按照甲方的指令全部清理。（5）完成建設(shè)單位、監(jiān)理單位指令（需經(jīng)甲方確認(rèn)）的清理工作。20.2 乙方履行清場(chǎng)義務(wù)時(shí)應(yīng)當(dāng)采取足夠的安全保障措施，假如造成人員傷亡及財(cái)產(chǎn)損毀，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。20.3 乙方履行清場(chǎng)義務(wù)時(shí)應(yīng)當(dāng)確保不破壞、污染環(huán)境，同時(shí)，乙方清理出場(chǎng)的物品應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定、約定、要求妥善處理，不得隨意拋灑、傾倒，更不得堆碼于工程周邊。否則乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)其全部責(zé)任。20.4 乙方按約完成場(chǎng)地清理后，應(yīng)當(dāng)自行組織人員退場(chǎng)，并將工程交付給甲方。20.5 乙方拒不清理或者逾期仍未

37、完成清理的，無(wú)權(quán)要求甲方辦理結(jié)算，也無(wú)權(quán)要求甲方接著支付本合同所涉任何款項(xiàng)。同時(shí)，因相應(yīng)物品堆碼造成的人員傷亡及財(cái)產(chǎn)損毀，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。20.6 乙方拒不清理或者逾期仍未完成清理的，甲方有權(quán)直接接收已完工程，并將乙方所有人員驅(qū)離施工現(xiàn)場(chǎng)。同時(shí)，甲方有權(quán)自行清理、處置乙方遺留的全部物品（例如設(shè)施、設(shè)備、材料、構(gòu)筑物等，且不管其物品系乙方所有或是乙方通過(guò)租賃等形式占有），處置所得款項(xiàng)歸甲方所有，處置所得款項(xiàng)不足以沖抵因處置而發(fā)生的費(fèi)用的，甲方有權(quán)在應(yīng)支付乙方的任何款項(xiàng)（包括但不限于本合同所涉款項(xiàng)）中直接扣除。甲方因相應(yīng)的處置行為發(fā)生的損失（例如第三方向甲方索賠等），由乙方承擔(dān)，甲方亦有權(quán)在應(yīng)

38、支付乙方的任何款項(xiàng)（包括但不限于本合同所涉款項(xiàng)）中直接扣除。20.7 按照本合同之相關(guān)約定部分驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)當(dāng)于驗(yàn)收合格的同時(shí)將對(duì)應(yīng)部分交付給甲方。20.8 乙方不得因雙方存在爭(zhēng)議或者其他任何事由而拒不退場(chǎng)、交付（包括部分交付），否則，甲方有權(quán)直接接收已完工程，并將乙方所有人員驅(qū)離施工現(xiàn)場(chǎng)。乙方退場(chǎng)、交付后又組織人員重新占據(jù)全部或者部分工程，或者阻礙甲方及相關(guān)單位行使對(duì)工程的權(quán)利的（例如阻礙后續(xù)施工等情形），視為乙方拒不退場(chǎng)、交付。二十一、資料的提供及結(jié)算。21.1 乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求向甲方提交四套完整的工程技術(shù)資料（例如材料合格證、設(shè)備合格證、試壓測(cè)試報(bào)告等），否則乙方無(wú)權(quán)要求甲方辦

39、理結(jié)算，也無(wú)權(quán)要求甲方接著支付本合同所涉任何款項(xiàng)。乙方應(yīng)當(dāng)在甲方的指導(dǎo)下做好所涉工程的貫標(biāo)工作，并向甲方提交完整的貫標(biāo)資料。21.2 乙方完成分包工程全部?jī)?nèi)容并經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到本合同約定的要求后，應(yīng)當(dāng)向甲方提交完工結(jié)算報(bào)告，并附以完整的明細(xì)資料，由甲方審核。乙方報(bào)告所列工程量必須準(zhǔn)確，不得高估冒算，否則，甲方有權(quán)直接審減。甲方據(jù)此要求乙方修正報(bào)告的，乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行。乙方拒不修正的，無(wú)權(quán)要求甲方接著辦理結(jié)算，也無(wú)權(quán)要求甲方接著支付本合同所涉任何款項(xiàng)。乙方收到甲方要求修正的通知后 1 天內(nèi)不置可否的，視為拒不修正。21.3 乙方應(yīng)當(dāng)保留完整的結(jié)算匯總及明細(xì)資料以供隨時(shí)核對(duì)。僅有明細(xì)資料而無(wú)結(jié)算匯總資料的，

40、不得直接以明細(xì)資料累加的結(jié)果作為雙方的結(jié)算結(jié)果。21.4 甲乙雙方的結(jié)算匯總資料，未加蓋甲方公章或者甲方成本操縱部印章的，不對(duì)甲方產(chǎn)生任何效力。二十二、工程質(zhì)量保修。22.1 保修期。22.1.1 分包工程保修期甲乙雙方能夠在專用合同條款中詳細(xì)約定。22.1.2 在保修期內(nèi)假如發(fā)覺(jué)質(zhì)量問(wèn)題，則該問(wèn)題部位的保修期從發(fā)覺(jué)之日起中止計(jì)算，直至乙方完成保修并經(jīng)甲方驗(yàn)收達(dá)標(biāo)之次日起接著計(jì)算。22.1.3 保修期內(nèi)，甲方發(fā)覺(jué)乙方存在偷工減料，或者乙方所供材料、設(shè)備不符合要求的，本合同所涉分包工程的保修期中斷，直至乙方完成保修并經(jīng)甲方驗(yàn)收達(dá)標(biāo)之次日起再計(jì)算 5 年。22.1.3.1 材料、設(shè)備不符合要求，包

41、括但不限于下列情形：（1）以假充真、以次充好，以不合格材料、設(shè)備冒充合格材料、設(shè)備；（2）不符合法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件；（3）不符合國(guó)家、工程所在地、行業(yè)協(xié)會(huì)及組織的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；（4）不符合工程設(shè)計(jì)及交底；（5）不符合乙方簽認(rèn)的相關(guān)文書。22.1.3.2 本條款情形下之保修，只能返工、更換或者重做。22.1.4 乙方拒不履行保修義務(wù)的，本合同所涉分包工程的保修期延長(zhǎng)至所涉工程使用年限終身。22.2 質(zhì)保金。22.2.1 保修期屆滿，甲方按照本合同在質(zhì)保金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)后尚有剩余的，由甲方將剩余部分無(wú)息支付給乙方。22.2.2 按照本合同，保修期被延長(zhǎng)至所涉工程使用年限終身的，質(zhì)保金由甲方

42、自由處置，無(wú)需再支付給乙方。22.3 保修范圍及方式。22.3.1 本合同所涉分包工程的全部?jī)?nèi)容均屬于保修范圍，保修期內(nèi)發(fā)覺(jué)的質(zhì)量問(wèn)題，除下列緣故導(dǎo)致的以外，乙方均應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)保修：（1）戰(zhàn)爭(zhēng)；（2）50年（及以上）一遇的自然災(zāi)難（以工程所在地氣象部門公布的信息為準(zhǔn)）；22.3.2 保修方式包括維修、重做等所有可行的能夠消除質(zhì)量問(wèn)題、達(dá)到質(zhì)量要求的措施，本合同其他條款對(duì)保修方式作出明確限定的，按照各該條款執(zhí)行。22.4 乙方應(yīng)當(dāng)確保本合同所涉分包工程在保修期內(nèi)持續(xù)不間斷地滿足下列質(zhì)量要求，否則即為存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)保修：（1）本合同約定的質(zhì)量要求；（2）現(xiàn)行相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量要求；（3

43、）國(guó)家以及工程所在地質(zhì)監(jiān)機(jī)關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；（4）乙方簽認(rèn)的相關(guān)文書載明的要求。22.5 保修預(yù)備工作。22.5.1 甲方向乙方發(fā)出保修通知后，乙方應(yīng)當(dāng)做好下列預(yù)備工作：（1）乙方應(yīng)當(dāng)于收到通知后 24 小時(shí)內(nèi)到物管單位（假如有）以及甲方處報(bào)到，并查看現(xiàn)場(chǎng)；（2）乙方應(yīng)當(dāng)于查看現(xiàn)場(chǎng)后 24 小時(shí)內(nèi)向甲方提交書面處理方案；（3）乙方提交的書面處理方案經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)當(dāng)立即實(shí)施；所涉業(yè)主不同意該方案，或者甲方認(rèn)為該方案無(wú)法達(dá)到保修目的，或者該方案的實(shí)施可能造成其他不利阻礙的，甲方有權(quán)直接對(duì)該方案進(jìn)行修改，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方修改后的方案實(shí)施。甲方修改方案應(yīng)當(dāng)遵循實(shí)事求是的原則。22.5.2 乙方違反本

44、合同第22.5.1條的，視為乙方拒不履行保修義務(wù)。22.6 保修完成期限。22.6.1 乙方應(yīng)當(dāng)于處理方案被確定（修改）之日起，在下列期限內(nèi)完成保修：（1）涉及地基及主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量問(wèn)題： 30 天。（2）下列質(zhì)量問(wèn)題的保修完成期限為 7 天：滲水、滲漏、漏水、滴漏等排水、防水質(zhì)量問(wèn)題（因管道問(wèn)題導(dǎo)致的除外）；樓面、地面、墻面、屋面、道路、構(gòu)筑物開裂、空鼓、起砂、脫落、變形、下陷、傾斜、損壞；道路及裝修工程。（3）涉及管道、水電線路的各類質(zhì)量問(wèn)題： 1 天。（4）其他質(zhì)量問(wèn)題： 3 天。（5）總承包合同約定的保修完成期限比上列期限更短的，以總承包合同之相關(guān)約定作為本合同的保修期限。22.6.2

45、完成保修，是指通過(guò)維修、重做等保修措施消除質(zhì)量問(wèn)題、達(dá)到質(zhì)量要求。22.6.3 建設(shè)單位或者物管單位通知甲方完成保修的期限與本合同第22.6.1條約定的期限不一致的，以甲方收到并轉(zhuǎn)發(fā)給乙方的通知為準(zhǔn)。22.6.4 因不可抗力等非乙方的緣故導(dǎo)致無(wú)法在期限內(nèi)完成保修的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方書面申請(qǐng)延期，甲方審核屬實(shí)的，可予順延。22.7 乙方在保修過(guò)程中以及與保修相關(guān)的其他作業(yè)過(guò)程中應(yīng)當(dāng)安全作業(yè)，采取足夠的安全保障措施，因乙方保修以及與保修相關(guān)的行為造成的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。22.8 乙方應(yīng)當(dāng)隨時(shí)清理保修產(chǎn)生的垃圾，乙方拒不清理的，甲方有權(quán)自行清理或者托付第三方清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由

46、乙方雙倍賠償給甲方。乙方收到通知后 1 天內(nèi)仍未開始實(shí)施清理的，或者乙方未在甲方通知確定的期限內(nèi)完成清理的，視為乙方拒不清理。本條款所涉垃圾清理同時(shí)執(zhí)行本合同有關(guān)“清場(chǎng)、退場(chǎng)及交付”的各該條款。22.9 乙方履行保修義務(wù)產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)）由乙方自行承擔(dān)。22.10 下列質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)自行保修或者托付第三方保修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)：（1）危及人身、財(cái)產(chǎn)安全的；（2）導(dǎo)致相關(guān)設(shè)施、設(shè)備不能正常使用的；（3）建設(shè)單位或者物管單位或者業(yè)要緊求立即處理的；（4）其他情況緊急或者不及時(shí)處理可能導(dǎo)致?lián)p害擴(kuò)大的情形（例如管道破損、電路損壞等）。22.

47、11 下列情形，甲方有權(quán)自行保修或者托付第三方保修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方雙倍賠償給甲方：（1）乙方拒不履行保修義務(wù)的；（2）乙方逾期仍未完成保修的；（3）甲方按照乙方提供的聯(lián)系方式發(fā)出的保修通知無(wú)法被送達(dá)的（例如被拒收、被退回、無(wú)人收件、地址錯(cuò)誤等）；（4）乙方保修后仍不達(dá)標(biāo)的；（5）乙方保修后，同一部位再次發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的。22.12 保修驗(yàn)收。22.12.1 乙方保修后應(yīng)當(dāng)通知甲方驗(yàn)收，相應(yīng)質(zhì)量問(wèn)題已完全消除的，才為保修合格。22.12.2 驗(yàn)收不達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方接著保修。22.13 甲方按照本合同自行保修或者托付第三方保修的，并不減輕或者免除乙方的保修義務(wù)及相關(guān)責(zé)任。22.14 乙

48、方未在約定時(shí)刻內(nèi)報(bào)到、查看現(xiàn)場(chǎng)、提交處理方案，其后甲方同意乙方接著履行保修義務(wù)，或者乙方逾期完成保修，甲方同意乙方保修成果的，并不視為甲方對(duì)乙方前述違約行為的認(rèn)可，乙方的保修義務(wù)及相關(guān)責(zé)任并不因此而減輕或者免除。22.15 業(yè)主投訴的質(zhì)量問(wèn)題（含保修后仍存在及新發(fā)覺(jué)的質(zhì)量問(wèn)題），乙方應(yīng)當(dāng)主動(dòng)與業(yè)主、建設(shè)單位、物管單位協(xié)商解決，不能達(dá)成一致意見的，甲方有權(quán)與業(yè)主、建設(shè)單位、物管單位直接協(xié)商解決，由此達(dá)成的相關(guān)協(xié)議確定應(yīng)補(bǔ)償、賠償?shù)目铐?xiàng)以及約定的其他義務(wù)、責(zé)任由乙方承擔(dān)。22.16 建設(shè)單位因本合同所涉分包工程存在質(zhì)量問(wèn)題而向甲方索賠或者直接扣除甲方款項(xiàng)的，甲方有權(quán)按照被建設(shè)單位實(shí)際索賠及扣除金額

49、的 200% 向乙方索賠。22.17 本合同有關(guān)工程質(zhì)量保修的條款約定由乙方承擔(dān)、賠償?shù)目铐?xiàng)，甲方有權(quán)直接在質(zhì)保金中扣除，質(zhì)保金不足扣取的，甲方有權(quán)在應(yīng)支付乙方的任何款項(xiàng)（包括但不限于本合同所涉款項(xiàng)）中扣除。二十三、檢查。23.1 乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件同意甲方的各類檢查并按照甲方的指令進(jìn)行整改。23.2 乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件配合甲方同意行政機(jī)關(guān)以及其他有關(guān)單位對(duì)所涉工程的各類檢查工作。二十四、指令。24.1 甲方能夠隨時(shí)就本合同所涉分包作業(yè)向乙方發(fā)出指令，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行，但甲方的指令違反國(guó)家以及工程所在地的強(qiáng)制性規(guī)定或者違反本合同約定的除外。24.2 乙方非因約定事由拒不執(zhí)行甲方指令，或者乙方執(zhí)行指令的

50、行為不符合指令內(nèi)容的具體要求的，甲方有權(quán)自行實(shí)施（代工或者代為整改等）。乙方收到指令后 1 天內(nèi)不置可否，或者在甲方指令確定的執(zhí)行期限內(nèi)乙方未開始執(zhí)行的，視為乙方拒不執(zhí)行。本合同其他條款對(duì)甲方自行實(shí)施的方式及后果有具體約定的，適用各該條款。24.3 建設(shè)單位、監(jiān)理單位的指令，經(jīng)甲方確認(rèn)并轉(zhuǎn)發(fā)給乙方的，視同甲方向乙方發(fā)出的指令；未經(jīng)甲方確認(rèn)、轉(zhuǎn)發(fā)的，乙方不得同意、執(zhí)行，否則發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。二十五、代工以及代為整改。25.1 甲方按照本合同有關(guān)條款自行代工、整改的，能夠采取自行組織人力、物力代工、整改，以及托付第三方代工、整改等任何可行的形式。假如甲方自行代工、整改是因?yàn)橐曳降氖┕?/p>

51、、整改不符合本合同相關(guān)要求，則不管乙方此前已為此投入何等資源及費(fèi)用，乙方均無(wú)權(quán)就其不合要求的施工、整改內(nèi)容向甲方提出任何費(fèi)用主張。25.2 甲方代工的，乙方無(wú)權(quán)就甲方代工部分向甲方提出任何費(fèi)用主張。同時(shí)，甲方因代工所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)在應(yīng)支付乙方的任何款項(xiàng)（包括但不限于本合同所涉款項(xiàng)）中扣除。甲方代為整改的，乙方應(yīng)當(dāng)雙倍賠償甲方因整改發(fā)生的費(fèi)用。25.3 乙方無(wú)權(quán)對(duì)甲方自行代工、整改的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及額度提出任何異議，但甲方代工、整改的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以不高于本合同約定計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的 2 倍為限（因法律變化或者市場(chǎng)價(jià)格變化或者其他客觀緣故導(dǎo)致費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)高于本合同約定計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的2倍的則不受此限制）。二十

52、六、不可抗力。26.1 不可抗力，是指不能預(yù)見、不能幸免、不能克服的客觀情況。發(fā)生不可抗力事件且對(duì)履約產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性阻礙的，乙方應(yīng)當(dāng)立即向甲方報(bào)告，并立即采取力所能及的措施減少損失，甲方應(yīng)予必要的協(xié)助并可就此作出具體指令。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生的，乙方應(yīng)當(dāng)每隔 7 天向甲方報(bào)告一次具體情況。不可抗力事件結(jié)束后 14 天內(nèi)，乙方當(dāng)向甲方提交綜合報(bào)告以及相關(guān)的證明材料。26.2 風(fēng)險(xiǎn)及后果承擔(dān)。26.2.1 導(dǎo)致甲乙雙方工作人員傷亡的，甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。26.2.2 導(dǎo)致已完工程、機(jī)械、設(shè)備、材料毀損的，由乙方承擔(dān)。26.2.3 導(dǎo)致停工以及需要清理、修復(fù)的，按照甲方因此從建設(shè)單位實(shí)際獲得的費(fèi)

53、用補(bǔ)償（以本合同所涉分包工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償為限）的 70% 作為甲方對(duì)乙方的費(fèi)用補(bǔ)償，甲方未獲建設(shè)單位費(fèi)用補(bǔ)償?shù)模曳揭膊幌蚣追街鲝堎M(fèi)用補(bǔ)償。26.2.4 導(dǎo)致甲方無(wú)法支付本合同款項(xiàng)的，付款期限順延至不可抗力消逝后 15 個(gè)工作日內(nèi)。26.2.5 一方拖延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除拖延履行方的相應(yīng)責(zé)任，同時(shí)，拖延履行方無(wú)權(quán)獲得本合同針對(duì)不可抗力所約定的權(quán)利及補(bǔ)償。二十七、化石和文物。27.1 甲方應(yīng)當(dāng)依照總承包合同將施工場(chǎng)地內(nèi)需要愛護(hù)的化石、文物等告知乙方，乙方應(yīng)予愛護(hù)。27.2 乙方在施工過(guò)程中發(fā)覺(jué)化石、文物以及乙方認(rèn)為需要愛護(hù)的其他埋藏物的，應(yīng)當(dāng)立即書面報(bào)告甲方，并執(zhí)行甲方對(duì)此作出的指

54、令。乙方提交的書面報(bào)告中應(yīng)當(dāng)載明埋藏物的種類、數(shù)量、建議采取的愛護(hù)措施等。因此阻礙工期的，按照建設(shè)單位予以順延的工期順延本合同工期。二十八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)。28.1 甲方提供給乙方的圖紙和文件，乙方能夠?yàn)閷?shí)現(xiàn)合同目的而復(fù)制、使用，但不能用于與本合同無(wú)關(guān)的其他事項(xiàng)。28.2 甲乙雙方均保證在履行本合同過(guò)程中不侵犯對(duì)方及第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。乙方的行為（例如深化設(shè)計(jì)、使用材料和設(shè)備、采納施工工藝等）侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，由乙方自行承擔(dān)一切后果。28.3 乙方擬采納的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)已包含在合同價(jià)中，甲方無(wú)需另行支付。二十九、禁止轉(zhuǎn)包和違法分包。29.1 乙方不得將分包工程轉(zhuǎn)包給第三方，否則乙方

55、無(wú)權(quán)要求甲方辦理結(jié)算、無(wú)權(quán)要求甲方支付本合同款項(xiàng)，同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。29.2 乙方不得將分包工程的任何部分違法分包給第三方，否則乙方就違法分包部分無(wú)權(quán)要求甲方辦理結(jié)算、無(wú)權(quán)要求甲方支付本合同款項(xiàng)，同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。三十、投訴及群體性事件。30.1 乙方應(yīng)當(dāng)確保其履行本合同的行為以及與履行本合同相關(guān)的行為、事件不致引發(fā)任何投訴（例如投訴當(dāng)事人向甲方投訴、向建設(shè)單位投訴、向行政機(jī)關(guān)投訴等）甚至群體性事件，不致甲方受到任何第三方的權(quán)利主張及索賠，不致甲方受到行政機(jī)關(guān)、行業(yè)協(xié)會(huì)及組織等有關(guān)單位的處理甚至處罰，不致甲方征信、資質(zhì)、資格受損，更不得因乙方的違約行為以及與違約行為相關(guān)的行為、

56、事件導(dǎo)致前述后果。30.2 群體性事件，是指參與人員或者受阻礙人員或者可受阻礙人員 4 人以上，或者向不特定對(duì)象表達(dá)訴求的事件及行為。例如拉橫幅、發(fā)傳單、集會(huì)、靜坐、游行、斷水、斷電、自傷、自殘、以自傷自殘表達(dá)訴求、圍堵辦公場(chǎng)所、圍堵政府機(jī)關(guān)、集體向政府機(jī)關(guān)表達(dá)訴求等。30.3 乙方違反通用合同條款第30.1條導(dǎo)致投訴的，甲方有權(quán)暫停支付本合同所涉任何款項(xiàng)，直至乙方解決該投訴事項(xiàng)。30.4 乙方違反通用合同條款第30.1條導(dǎo)致群體性事件的，甲方有權(quán)暫停支付本合同所涉任何款項(xiàng)，并立即通知乙方。乙方應(yīng)當(dāng)于收到通知后 30 分鐘內(nèi)實(shí)施下列兩項(xiàng)行為之一：（1）乙方認(rèn)為群體性事件中投訴者的訴求是基于虛假

57、事實(shí)的，應(yīng)當(dāng)告知甲方，并與甲方一起向有關(guān)單位投訴、舉報(bào)。（2）組織資金支付，解決相關(guān)事項(xiàng)。30.5 鑒于乙方對(duì)其人員及行為應(yīng)當(dāng)具有完全的認(rèn)識(shí)和監(jiān)管，因此，除通用合同條款第30.4條約定的兩項(xiàng)行為之外，并不存在乙方無(wú)法核實(shí)相關(guān)事項(xiàng)等不確定情形。不管乙方就相應(yīng)的群體性事件提出何等異議，只要乙方未按照通用合同條款第30.4條實(shí)施，即視為乙方認(rèn)可甲方的通知、認(rèn)可群體性事件中投訴者的訴求，假如該類訴求涉及款項(xiàng)支付，同時(shí)視為乙方托付甲方按照該類訴求直接進(jìn)行支付，甲方因此支付的款項(xiàng)，有權(quán)在應(yīng)支付乙方的任何款項(xiàng)（包括但不限于本合同所涉款項(xiàng)）中直接扣除。30.6 假如投訴或者群體性事件中投訴者的訴求涉及需乙方支

58、付的款項(xiàng)，同時(shí)行政機(jī)關(guān)等有關(guān)主管單位指令甲方先行支付的，乙方無(wú)條件認(rèn)可、同意該類指令以及甲方因該類指令而發(fā)生的支付行為，甲方按照該類指令支付的款項(xiàng)，視為受乙方托付而代乙方支付，甲方有權(quán)在應(yīng)支付乙方的任何款項(xiàng)（包括但不限于本合同所涉款項(xiàng)）中直接扣除。假如該類指令事后被證明確實(shí)不符合事實(shí)及法律，由乙方自行向發(fā)出指令的單位維權(quán)，乙方無(wú)權(quán)向甲方提出任何費(fèi)用主張。三十一、合同解除與終止。31.1 因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行持續(xù) 天以上或者累計(jì) 天以上，或者甲方與建設(shè)單位的總承包合同被解除的，甲乙雙方均有權(quán)解除本合同。本合同因此而被解除的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)就乙方已施工的符合本合同約定的內(nèi)容據(jù)實(shí)結(jié)算，甲方應(yīng)當(dāng)

59、于結(jié)算完成后 個(gè)工作日內(nèi)支付至結(jié)算金額的 95% ，余下 5% 作為質(zhì)保金。31.2 出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）本合同約定乙方應(yīng)當(dāng)交付履約保證金但乙方未按約交付；（2）乙方發(fā)生 3 次以上任意違約情形，本合同其他條款約定少于 3 次違約甲方即得合同解除權(quán)的，按照各該條款執(zhí)行；（3）乙方時(shí)期性工期延誤累計(jì) 15 天以上；（4）本合同工期屆滿時(shí)乙方未完成全部分包工作；（5）乙方違反本合同第30.1條，導(dǎo)致 3 次以上投訴或者 1 次以上群體性事件；（6）乙方進(jìn)入破產(chǎn)或者破產(chǎn)重組程序；（7）乙方關(guān)閉停業(yè)；（8）乙方喪失主體資格或者必將喪失主體資格；（9）乙方的資質(zhì)、條件不符合本合

60、同所涉分包工程的需求；（10）本合同其他條款約定甲方享有單方解除權(quán)的情形。本合同因上列緣故解除的，乙方無(wú)權(quán)要求甲方結(jié)算、付款，并應(yīng)當(dāng)按照本合同簽約合同價(jià)的 20% 向甲方支付違約金。31.3 甲方非因合同約定事由而明確向乙方表示拒不支付合同款項(xiàng)，或者因甲方的單方違約行為導(dǎo)致停工持續(xù)超過(guò) 60 天仍無(wú)法復(fù)工的，乙方有權(quán)解除本合同。乙方因此解除本合同的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)就乙方已施工的符合本合同約定的內(nèi)容據(jù)實(shí)結(jié)算，甲方應(yīng)當(dāng)于結(jié)算完成后 30 個(gè)工作日內(nèi)支付至結(jié)算金額的 95% ，余下 5% 作為質(zhì)保金。31.4 即使本合同因無(wú)效或者被解除而終止執(zhí)行，本合同有關(guān)“發(fā)票”、“清場(chǎng)、退場(chǎng)及交付”、“資料提供”