2022年建筑節(jié)能專項管理制度范本

1、第PAGE10頁共NUMPAGES10頁2022年建筑節(jié)能專項管理制度范本長沙縣建設工程質量監(jiān)督站：由我單位建設的雙江中學男生宿舍樓保溫節(jié)能分部工程，由湖南建設集團有限公司建筑規(guī)劃設計院設計，湖南竣途工程項目管理有限公司監(jiān)理，湖南雄新建筑有限公司施工。男生宿舍樓工程為磚混三層，總建筑面積1543.23。根據(jù)設計文件，該節(jié)能工程概況如下：墻體：5mm鍍鋅鋼絲網(wǎng)抗裂砂漿+30mm聚苯顆粒保溫漿料+5mm聚合物界面砂漿+燒結多孔磚屋面：35mm細石混凝土+20mm水泥砂漿+40mm擠塑聚苯板+20mm水泥砂漿+3mm防水卷材+120mm鋼筋混凝土結構層外窗：塑鋼普通中空玻璃5+9a+5本節(jié)能工程于_

2、年_月_日進場施工，_年_月_日由建設單位牽頭，設計、監(jiān)理、施工和其他有關單位專家組成驗收組，建設單位龔舒順同志擔任驗收組組長，其驗收情況匯報如下：一、執(zhí)行基本建設程序如下：建設工程規(guī)劃、施工許可文件符合要求節(jié)能工程設計文件及審查情況符合要求二、節(jié)能工程施工質量總體評價：施工單位匯報施工質量自評情況：材料做到先檢后用，施工時按規(guī)范要求施工，施工完成按規(guī)定進行了抽樣檢測，結果均符合設計及規(guī)范要求，自檢結果合格；監(jiān)理單位對材料進場見證取樣送檢，對施工工序、隱蔽工程進行旁站監(jiān)理，見證了完成后的抽樣檢測，結果符合要求，同意驗收；設計單位。根據(jù)驗收資料及檢測報告顯示，男生宿舍樓節(jié)能工程符合設計要求，同意

3、驗收。驗收組在聽取了上述單位對本節(jié)能工程實施的匯報，查看了工程實施質量、影像資料及檢測報告等質量證明文件后，一致認為雙江中學男生宿舍樓節(jié)能工程符合設計及規(guī)范要求，同意驗收。2022年建筑節(jié)能專項管理制度范本（二）一、總則為了加強建筑節(jié)能管理，降低建筑物使用能耗，提高能源利用效率，改善室內環(huán)境質量，保護土地資源和生態(tài)環(huán)境，節(jié)約能源，保障國民經濟和社會的可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)各項法律法規(guī)規(guī)定，結合本市實際情況，制定清源山莊社區(qū)建筑節(jié)能監(jiān)理實施細則。在本市行政區(qū)域內從事新型建筑材料的生產及使用、民用建筑工程規(guī)劃、設計、建設、施工、監(jiān)理、質量監(jiān)督、工程竣工驗收備案機構等活動與建筑節(jié)能有關的單位和個人，必須遵

4、守本細則。依照國家和省建筑節(jié)能的有關規(guī)定，應用節(jié)能技術、材料、器具和產品，提高建筑物保溫隔熱性能和采暖供熱系統(tǒng)效率，減少采暖、制冷、照明的能耗，合理有效的利用能源。新型建筑材料的發(fā)展應用以城市為重點，逐步向農村推廣，建筑節(jié)能的發(fā)展以民用建筑為重點，逐步向其他建筑推廣。二、建筑節(jié)能監(jiān)理控制依據(jù)1、河南省居住建筑節(jié)能設計標準(寒冷地區(qū))DBJ41/062-_2、砼結構工程施工質量驗收規(guī)范GB50204-_3、屋面工程質量驗收規(guī)范GB50207-_4、建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范GB50210_5、建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范GB50242-_6、外墻外保溫工程技術規(guī)程JGJ144-_7、

5、節(jié)能工程各系統(tǒng)構造應符合設計要求。三、建筑節(jié)能管理1、鼓勵開展建筑節(jié)能科學研究和技術開發(fā)，在建設工程中推廣適用的節(jié)能技術、材料、器具和產品，重點發(fā)展以下建筑節(jié)能技術與產品：(1)新型節(jié)能墻體和屋面保溫、隔熱技術與材料;(2)門窗的保溫隔熱和密閉技術；(3)建筑照明節(jié)能技術與產品；(4)其它技術成熟、效果顯著的節(jié)能技術和節(jié)能產品、設施。2、禁止生產、使用沒有產品標準或者達不到產品標準的建筑節(jié)能產品。生產沒有國家標準、行業(yè)標準或者地方標準的建筑節(jié)能產品，生產企業(yè)應當制定企業(yè)標準，并報建筑節(jié)能管理機構備案。3、生產、使用的建筑節(jié)能產品必須符合國家環(huán)境保護標準。4、推廣使用保溫性能好的墻體、屋面材料和

6、各類節(jié)能環(huán)保型門窗；淘汰或者限制使用保溫隔熱性能差的墻體、屋面保溫材料和保溫、隔音、密封性能差的建筑外用門窗。5、新建居住建筑應當選擇先進合理的采暖供熱方式，采用高效的管道保溫與熱量調控、計量技術和節(jié)能型材料、設備、器具，逐步推行按用熱量分戶計量收費；超過能源消耗指標或者達不到供熱溫度標準的，應當整改。6、建筑物照明工程應當合理選擇照度標準、照明方式、控制方式并充分利用自然光，選用節(jié)能型產品，降低照明電耗，提高照明質量。居住建筑的公共走廊、樓梯等部位，應當安裝使用節(jié)能燈具。7、建設單位應當按照建筑節(jié)能要求和建筑節(jié)能強制性標準委托工程項目的設計，不得擅自修改節(jié)能設計文件，不得明示或者暗示施工單位

7、使用不符合建筑節(jié)能要求的技術、材料、構(配)件和器具，降低建筑節(jié)能標準。8、設計單位應當依據(jù)建筑節(jié)能強制性標準和規(guī)范進行設計，提供的設計方案和施工圖設計文件應當包含建筑節(jié)能的內容，保證建筑節(jié)能設計質量。9、施工圖設計審查機構應當將建筑節(jié)能設計列入施工圖設計審查內容，未經審查或者經審查不符合建筑節(jié)能標準的，不得出具施工圖設計文件審查合格證明；審查合格的，應當在審查報告中單列建筑節(jié)能審查內容。10、建設單位申請施工許可證時，應當提交施工圖設計文件、熱工計算書和建筑節(jié)能專項審查報告；未提交或審查不符合要求的，建設行政主管部門不得頒發(fā)施工許可證。11、施工單位應當按照符合建筑節(jié)能設計標準的設計文件和技

8、術規(guī)范進行施工，不得擅自改變建筑節(jié)能設計，不得偷工減料、弄虛作假，降低建筑節(jié)能標準。施工所用的墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調系統(tǒng)、照明設備，應當出具法定質量檢測單位的質檢報告和產品合格證、注明能耗指標的產品說明書、產品推廣證書。12、監(jiān)理單位應當按照建筑節(jié)能標準、設計文件的規(guī)定和要求進行監(jiān)理，對不符合建筑節(jié)能要求或者不合格的節(jié)能技術、材料、建筑構(配)件、設備和器具，不得允許在建筑工程中使用。13、建筑節(jié)能管理機構應當對新開工項目的建設、施工、監(jiān)理單位進行建筑節(jié)能技術交底，加強對施工過程中建筑節(jié)能標準執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查，對未按施工圖設計文件進行施工的，應當責令改正。墻體、屋面等保溫工程

9、隱蔽前，建設單位應當通知建筑節(jié)能管理機構對保溫工程進行監(jiān)督認定。14、竣工驗收時，建設單位應當按照建筑節(jié)能設計標準要求組織竣工驗收，達不到合理用能標準和節(jié)能設計規(guī)范要求的，不得通過驗收。四、建筑節(jié)能監(jiān)理控制措施1、節(jié)能工程所用的材料(產品)的品種、規(guī)格、性能應符合設計要求，主要的材料和制品(原材料、半成品、成品、購配件等)，進場時應檢查產品質量合格證明文件、型式檢驗報告及相關性能的檢測報告，主要材料和制品現(xiàn)場抽樣復驗。(密度、抗拉強度、尺寸穩(wěn)定性等)單個錨栓抗拉承載力，每300/1批。2、審核施工方案、施工工藝和技術交底3、對隱蔽工程進行驗收4、要求施工單位必須建立“三檢”制度，并有完整的檢查

10、記錄，必須按工序、層次進行檢查驗收，如發(fā)現(xiàn)上道工序質量不合格，必須進行返工或修補，直至合格后方可進行下道工序。5、門窗四角是應力集中部位，規(guī)定門窗四角處板不得拼接，應采用整版切割成形，避免因板縫而產生裂縫。6、板背面膠粘劑涂膠面積不得小于_；錨栓入墻內長度不得小于50，塑料園盤直徑不小于50。7、基層墻體的質量應符合下列規(guī)定：(1)基層墻體經工程驗收達到合格質量要求；(2)墻體的砼殘渣和脫模劑必須清理干凈；(3)墻體平整度超出部分應剔鑿或修補；(4)墻面的門窗框、水落管、進戶管線、預埋件、設備連接件等均應安裝完畢；9、保溫材料按設計要求選用，其產品質量要求達到現(xiàn)行的國家標準規(guī)定，質量證明文件包

11、括出廠合格證和質量檢測報告，質量檢驗報告由具有檢測資質的檢測單位按照規(guī)定的檢測周期檢測后出具。保溫層接縫質量、綁扎質量相應對保溫效果、防止保溫層松動、脫落有直接影響，應予以重視。五、本工程所采用的技術措施1、外墻保溫的應用玻璃纖維耐堿網(wǎng)格布在整個外墻保溫系統(tǒng)中是不可或缺的結構材料，由于玻璃纖維耐堿網(wǎng)格布強度高、粘結性好，與聚笨板能有效結合，且能防止建筑材料中堿性材料的腐蝕?？梢杂行Х乐箟γ骈_裂和增強抗壓力。2、基層清理、工具準備2、掛線3、粘結聚笨板(粘貼翻包部位網(wǎng)格布)4、打設錨固脹釘5、涂抹聚合物抹面砂漿6、鋪貼第一層網(wǎng)格布7、涂抹聚合物抹面砂漿7、鋪貼第二層網(wǎng)格布8、涂抹聚合物抹面砂漿9

12、、外墻瓷磚六、EPS板外墻保溫系統(tǒng)施工質量控制要點：檢查EPS板薄抹灰外墻保溫系統(tǒng)施工是否符合如下要求：1)ESP板薄抹灰外墻保溫系統(tǒng)由ESP板保溫層、薄抹面層構成，ESP板用膠粘劑固定在基層上，薄抹面層中滿鋪玻纖網(wǎng)。2)建筑物高度在20CM以上時，在受負風壓作用較的部位宜使用錨栓助固定。3)EPS板寬度不宜大于1200MM，高度不宜大于600MM。4)必要時應設置抗裂分隔縫。5)EPS板薄抹灰系統(tǒng)的基層表面應清潔，無油污、脫模劑等妨礙粘結的附著物。凸起、空鼓和疏板部位應剔除并找平。找平層應與墻體粘結牢固，不得有脫層、空鼓、裂縫，面層不得有粉化，起皮、爆灰等現(xiàn)象。6)應按規(guī)定做基層膠粘劑的拉伸

13、粘結強度檢查，粘結強度不應低于0.3MPa，并且粘結界面脫開面積不應大于_%。7)粘貼EPS板時，應將膠粘劑涂在EPS板背面，涂膠粘劑面積不得小于EPS板面積的_%。8)EPS板應按順砌方式粘貼，豎縫應逐行錯縫。EPS板應粘牢固，不得有松動和空鼓。9)墻角處EPS板應交錯互鎖。門窗洞口四角處EPS板不得拼接，應采用整塊ERPS板切割成形，EPS板接縫應高開角部至少200MM。10)錨固件型號8_8mm，錨固件數(shù)量為每平方米_個，釘頭和圓盤不得超出聚笨板板面。在陽角處、孔洞的邊緣的水平、垂直方向，應進行加密，錨固件距基層邊緣的距離，不小于100mm。11)應做好系統(tǒng)在檐口、勒腳處的包邊處理。裝飾

14、縫、門窗四角和陰陽角等處應做好局部加強網(wǎng)施工。變形縫處應做好防水和保溫構造處理。七、工作方法及措施1、審核上報的外墻和屋面的施工方案。2、對進場材料材料見證抽樣，并查看其質量證明文件，是否達到質量指標和相關性能。3、按照相關保溫規(guī)范和圖紙為依據(jù)進行事前、事中的嚴格要求和控制。4、在施工過程中，采用巡檢、平行檢、抽檢等方法，保證其質量。5、對不合格的部位或工序，下達監(jiān)理通知單，嚴重時進行工程暫停，并檢查整改結果。6、要求及時上報檢驗批，不經驗收的不準進行下道工序。八、施工工序控制細則(一)、屋面工程施工方法1、屋面應設保溫層。不宜采用濕法作業(yè)，宜選用板狀保溫材料或整體現(xiàn)澆保溫層。2、保溫層的鋪設

15、必須符合下列要求：(1)、松散保溫材料：分層鋪設，壓實適當，表面平整，找坡正確。(2)、板狀保溫材料：緊貼基層，鋪平墊穩(wěn)，拼縫嚴密，找坡正確，上下層錯縫。(3)、整體現(xiàn)澆保溫材料：拌合均勻，分層鋪設，壓實適當，表面平整，找坡正確。3、控制要點(1)、原材料檢驗：要符合質量標準和設計要求。(2)、基層施工質量復查：基層表面應平整、干燥、干凈，沒有起砂、裂縫、疏松、空鼓等缺陷。(3)、保溫層的含水率、厚度、坡度控制，符合設計要求(4)、穿屋面結構層的管道與結構層連接處節(jié)點檢查：達到密實、牢固。(5)、氣候、環(huán)境的施工控制：保溫層嚴禁在雨天、雪天和五級風及其以上時施工，雨季施工時必須采取遮蓋措施，防

16、止雨淋。(6)、保溫層施工完成后，應及時進行下道工序。(二)外墻保溫構造要求(1)、外墻宜首選外保溫做法。(2)、外墻抹灰應達到一般抹灰的要求。抹灰的質量關鍵是粘貼牢固、無開裂、空鼓與脫落。(3)、外墻挑出的構件及附墻構件，如：雨罩、挑檐、陽臺欄板(面板、側板、頂板、底板和隔板)，空調室外機擱板、附壁柱、凸窗和裝飾線等均應采取阻斷熱橋或保溫措施。(4)、當外墻必須采用內保溫做法時，應充分考慮鋼筋砼梁、柱等熱橋的影響，并采取可靠的阻斷熱橋或保溫措施。(5)、伸縮縫、沉降縫、抗震縫的縫寬不大于50時，應用聚苯板等保溫材料封閉密實?？p寬大于50時，屋面、外墻的縫口應用聚苯板等保溫材料封閉密實，其深度

17、不應小于300。(6)、EPS、_PS板的施工控制：a：根據(jù)建筑立面的設計要求，在墻面彈出外門窗水平、垂直控制線及伸縮縫、裝飾線等控制線。在外墻大角(陰陽角)及其他必要處掛垂直線，每個樓層適當位置掛水平線，控制板的垂直度和平整度。b:配制膠粘劑和抹面膠漿應符合下列規(guī)定：膠粘劑應采用水泥基膠結材料；根據(jù)生產廠家使用說明書的配合比配制；專人負責，嚴格計量，機械攪拌均勻。一次配制量應在可操作時間內用完。c:基層與膠粘劑的現(xiàn)場垃伸粘結強度不應低于03mpa,且粘結界面脫開面積不應大于_。d:板寬度宜為1200，高度宜為600。e:在檐口、勒腳處應做系統(tǒng)包邊處理。裝飾門窗四角和陰陽角等處應做局部加強網(wǎng)施

18、工。變形縫處應做防水和保溫構造處理。f:整塊墻面的邊角應用最小尺寸大于300的板。g:門窗洞口的四角處板不得拼接，應采用整塊的板切割成形，板接縫應離開角部至少200。h:排板時按水平順續(xù)排列，上下應錯縫，陰陽角應做錯茬處理。i:采用粘結固定板時，粘結厚度宜為3-6，粘結方式有點框法和條粘法，每塊板背面涂膠面積不得小于_。板必須與墻面粘結牢固，無松動和虛粘現(xiàn)象，需安裝錨栓的墻面，錨栓數(shù)量和錨固深度不得低于設計要求。j:板安裝時，各板間應擠緊拼嚴，不得在板側面涂抹膠粘劑。超出2的縫隙應用板條(片)填塞嚴實，拼縫高差大于15處應用砂紙或專用打磨機打磨平整。k:板安裝的偏差和檢驗方法：表面平整3，用2m靠尺和塞尺