房產(chǎn)委托出租協(xié)議書(協(xié)議專業(yè)版)

1、編號(hào):WD-HT-0830房產(chǎn)委托出租協(xié)議書（協(xié)議專業(yè)版）協(xié)議書AGREEMENT DOCUMENT甲方：乙方：日期：-協(xié)議系列文字均可修改-協(xié)議范本 I AGREEMENT TEMPLATE動(dòng)產(chǎn)租賃合同房產(chǎn)委托出租協(xié)議書（協(xié)議專業(yè)版）說(shuō)明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署協(xié)議，在協(xié)議期限內(nèi)按照協(xié)議約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。甲方（委托方）：協(xié)議編號(hào)：身份證號(hào)碼：簽訂地址:乙方（代理方）：簽訂日期：年月日法定代表人：經(jīng)過(guò)充分的商議，乙方對(duì)甲方欲出租的 小區(qū)辦公物業(yè)樓（以下簡(jiǎn)稱物業(yè)樓）的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、權(quán)屬、

2、用途、甲方 的出租權(quán)等所有情況均已完全了解掌握，且乙方進(jìn)行了實(shí)地考察、核 實(shí)。依據(jù)相關(guān)規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，出于真實(shí)意思表示,達(dá)成如下協(xié)議:第一條委托事項(xiàng).委托期限：自 年_月日至 年協(xié)議范本 I AGREEMENT TEMPLATE動(dòng)產(chǎn)租賃合同 月日。委托期限滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂協(xié)議或以 書面形式將本協(xié)議委托期限延長(zhǎng)。.甲方委托乙方完成如下事項(xiàng)：(1 )乙方在甲方自行出租物業(yè)樓的同時(shí)，根據(jù)物業(yè)樓出租的進(jìn) 展情況，幫助甲方聯(lián)系符合甲方要求的(以下簡(jiǎn)稱有意承租者。甲方 對(duì)有意承租者的要求見第三條)，并確認(rèn)其身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份 資格證明的真實(shí)性。(2)隨聯(lián)系到的有意承租

3、者與甲方同時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)看房，并完整填 寫甲乙雙方約定的看房記錄(式樣見附件)o看房記錄需經(jīng)甲方總經(jīng) 理 先生簽字確認(rèn)方為有效，由甲乙雙方各執(zhí)一份。(3)促成甲方與乙方所執(zhí)的看房記錄上記載的看房人簽訂物業(yè) 樓房屋租賃協(xié)議，并使甲方從物業(yè)樓承租人處實(shí)際取得不少于一年的 房屋租金。第二條傭金與相關(guān)費(fèi)用的支付.僅當(dāng)乙方在委托期限內(nèi)完成上述全部委托事項(xiàng)后，乙方有權(quán) 取得甲方應(yīng)支付的傭金。傭金數(shù)額為甲方從物業(yè)樓承租人處實(shí)際收到 的一個(gè)月的租金。在甲方實(shí)際取得房屋承租人支付的租金后日內(nèi)， 如乙方能夠向甲方提供符合有關(guān)規(guī)定及本協(xié)議的目的且收款單位為 乙方的專用發(fā)票(以下簡(jiǎn)稱發(fā)票),那么甲方一次性向乙方支付傭金。協(xié)

4、議范本 | AGREEMENT TEMPLATE 動(dòng)產(chǎn)租賃合同.委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方無(wú)權(quán)要求支 付傭金。.無(wú)論受委托事項(xiàng)完成與否，乙方進(jìn)行委托事項(xiàng)過(guò)程中實(shí)際支 出的費(fèi)用，均由乙方自行承當(dāng)或向看房人收取。.乙方收款經(jīng)手人應(yīng)持乙方蓋章的授權(quán)委托書和乙方蓋章的代 理人身份證復(fù)印件。如乙方不能提供發(fā)票，那么甲方有權(quán)延期付款，并 書面通知乙方盡快提供發(fā)票。從甲方通知乙方之日起日內(nèi)，如乙 方仍不能提供發(fā)票，那么視為因乙方嚴(yán)重違約，放棄從甲方獲得傭金的 權(quán)利而使本協(xié)議得以解除。第三條承租者需具備的條件甲方對(duì)有意承租者的要求為：國(guó)內(nèi)外經(jīng)合法注冊(cè)的私人公司或任 何其它形式企業(yè)，能夠獨(dú)立承當(dāng)

5、法律責(zé)任的企業(yè)或公司法人，從事合 法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具有良好的商業(yè)信譽(yù)和行業(yè)背景及較長(zhǎng)的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)者 優(yōu)先。第四條乙方的責(zé)任與義務(wù).乙方應(yīng)對(duì)代理過(guò)程中了解到的甲方的有關(guān)情況及甲方與房屋 承租人簽訂的房屋租賃合同中的情況保守秘密。此項(xiàng)保密義務(wù)在任何 情況下及本協(xié)議終止后應(yīng)持續(xù)保持有效。.乙方不得隱瞞事實(shí)或提供虛假信息或與他人惡意串通,損害 協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE 動(dòng)產(chǎn)租賃合同 甲方利益。出現(xiàn)違反本條約定情況之一的，甲方有權(quán)要求乙方退還傭金、向甲方支付 元違約金，并對(duì)超出違約金以外的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。.非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將委托事項(xiàng)全部或局部轉(zhuǎn)委托給第三人處理。第五條協(xié)

6、議的生效除委托期限屆滿使雙方的權(quán)利義務(wù)終止的情況外，雙方的權(quán)利義 務(wù)變更必須以雙方簽字蓋章的書面協(xié)議形式確定。第六條通知.甲乙雙方在本協(xié)議中約定的通知、同意、請(qǐng)求、要求等意思 表示,均應(yīng)采用書面聯(lián)系方式。.雙方約定的書面聯(lián)系方式為：以郵政特快專遞或速遞服務(wù)公司兩種傳遞方式，發(fā)送至雙方約定 的如下地址和聯(lián)系人：具體地址略。.以下時(shí)間視為正式送達(dá)和生效日：在投遞政特快專遞之日起 第三個(gè)工作日；交給速遞服務(wù)公司之日起第二個(gè)工作日。第七條協(xié)議的變更雙方書面聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)將變更情況在變更之日起第二個(gè)工作日以第九條約定的方式告知對(duì)方，否那么，雙方按第六條約定方式協(xié)議范本 | AGREEMENT TE

7、MPLATE 動(dòng)產(chǎn)租賃合同 送達(dá)仍為有效。第八條不可抗力.任何一方因有不可抗力致使全部或局部不能履行本協(xié)議或遲 延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以 書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交 導(dǎo)致其全部或局部不能履行或遲延履行的證明。.經(jīng)書面通知之后，本協(xié)議內(nèi)受影響之條款可在不能履行期間 及受影響之范圍內(nèi)中止履行。但任何一方遲延履行后發(fā)生不可抗力 的，不能免除其責(zé)任。第九條爭(zhēng)議的解決,本協(xié)議書適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，受中華人民共和國(guó) 法律管轄。.本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議 時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。.如果經(jīng)協(xié)商未

8、達(dá)成書面協(xié)議，那么任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有 管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條協(xié)議的效力如本協(xié)議包含的某一條款或某些條款無(wú)論在任何方面由于任何 原因被認(rèn)為無(wú)效、非法或不可執(zhí)行，那么這種無(wú)效性、非法性或不可執(zhí)協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE動(dòng)產(chǎn)租賃合同行性將不影響本協(xié)議中任何其它條款及整個(gè)合同的有效性。法律另有明確規(guī)定的除外。第十一條附件,本協(xié)議附件包括但不限于：（1 ）各方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改、補(bǔ)充、變更協(xié)議；（2 ）各方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、稅務(wù)登記證、房產(chǎn)證等各種法律文件；.任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照本協(xié)議的違約責(zé)任條款承當(dāng)法律責(zé)任。第十二條附那么.各方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。.本協(xié)議一式 份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)份,其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。甲方（簽字）：乙方（蓋章）：授權(quán)代理人：（簽字）授權(quán)代理人：（簽字）住址：住址：協(xié)議范本 I AGREEMENT