XXX一級建造師工程經(jīng)濟最新最全最完美心血總結(jié)助你

1、 77/771Z1011000 工程經(jīng)濟濟基礎(chǔ)1Z1011000 工程經(jīng)經(jīng)濟基礎(chǔ)知知識體系工程經(jīng)濟基礎(chǔ)時間價值理論現(xiàn)金流量圖資金等值計算名義利率與實際利率投資方案經(jīng)濟效果評價V過大應(yīng)進一步具體分析設(shè)備更新方案比選評價理論應(yīng)用一次支付等值計算等額支付系列終值現(xiàn)值終值現(xiàn)值資金回收償債基金設(shè)備租賃與購買方案比選建設(shè)工程項目可行性研究的概念和基本內(nèi)容設(shè)備租賃與購買方案比選新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的經(jīng)濟分析方法建設(shè)工程項目周期概念和各階段對投資的影響盈虧平衡分析( 盈虧平衡點BEP )敏感性分析 ( 敏感度系數(shù)E )評價內(nèi)容盈利能力清償能力抗風險能力成本效益分析法財務(wù)評價指標體系靜態(tài)經(jīng)濟評價指標（

2、R;Pt ;,Pd ;利息與償債備付率）動態(tài)經(jīng)濟評價指標（Pt; FNPV; FIRR; FNPVR）成本效能分析法（價值工程理論）V=1最佳評價方法V2，而（1+i）n是n的增函數(shù)，所以n8。4.若i11=2i2，n1=n2/2，則則當P相同同時，（ ）。A（F/P，i11，n1）（F/PP，i2，n2）D不能確確定（F/P，i11，n1）與（FF/P，ii2，n2）的大小小 答案：AA知識要點：1Z10010833等值的計計算（一次次支付終值值的計算公公式的應(yīng)用用）解題思路：本題考察察公式F=P（F/P，i，nn）=（11+i）nn 的記憶憶熟練程度度。解題技巧：對于本題題（F/PP，i1

3、，n1）=（11+i1）n1 （F/P，ii2，n2）=（11+i1 /2）22n1 =1+ i1 + （ii 1 /22）2n1所以（F/P，i11，n1）（F/PP，i2，n2）。5. 下列列等式成立立的有（ ）A（F/AA，i，nn）=（PP/F，ii，n）（A/pp，i，nn）B（P/FF，i，nn）=（AA/F，ii，n）（P/AA，i，nn）C（P/FF，i，nn）=（PP/F，ii，n1）（A/F，i，n2），n1+n2=nD（A/PP，i，nn）=（FF/P，ii，n）（A/FF，i，nn）E（A/FF，i，nn）=（PP/F，ii，n）（A/PP，i，nn） 答案：B、D、E

4、知識要點：1Z10010833等值的計計算解題思路：主要考查查資金等值值計算公式式的含義，（FF/A，ii，n）表表示將各年年的年金折折算到終點點時使用的的系數(shù)。此此時年金和和終值等價價；（P/F，i，nn）表示將將終值折算算為現(xiàn)值時時使用的系系數(shù)。此時時現(xiàn)值和終終值等價；（A/pp，i，nn）表示將將現(xiàn)值分攤攤到各年所所使用的系系數(shù)。此時時年金和現(xiàn)現(xiàn)值等價；（A/FF，i，nn）表示將將終值分攤攤到各年所所使用的系系數(shù)。此時時年金和終終值相等。解題技巧：答案A：等式左邊邊表示將年年金折算到到第n年末末的終值；等式右邊邊表示先將將終值折算算為現(xiàn)值，然然后將現(xiàn)值值分攤到各各年；等式式左邊為終終值

5、，右邊邊為年金，因因此等式不不成立。答案B：等等式左邊表表示將終值值折算為現(xiàn)現(xiàn)值；等式式右邊表示示先將終值值分攤到各各年，然后后將各年年年金折算為為現(xiàn)值；等等式左邊為為現(xiàn)值，右右邊也為現(xiàn)現(xiàn)值，因此此等式成立立。答案D：等等式左邊表表示將現(xiàn)值值分攤到各各年；等式式右邊表示示先將現(xiàn)值值折算為終終值，然后后將終值分分攤到各年年；等式左左邊為年金金，右邊也也為年金，因因此等式成成立。答案E：等等式左邊表表示將終值值分攤到各各年；等式式右邊表示示先將終值值折算為現(xiàn)現(xiàn)值，然后后將現(xiàn)值分分攤到各年年；等式左左邊為年金金，右邊也也為年金，因因此等式成成立。 故選BB、D、EE.Z1010020 掌掌握名義利利

6、率與有效效利率的計計算名義利率與與有效利率率 名義利率與與有效利率率相關(guān)概念在復(fù)利計算算中，利率率周期通常常以年為單單位，它可可以與計息息周期相同同，也可以以不同。當當利率周期期與計息周周期不一致致時，就出出現(xiàn)了名義義利率和有有效（實際際）利率的的概念。名義利率r=imm有效利率特別注意名義利率計計算采用單單利法；有有效利率計計算采用復(fù)復(fù)利法。1. 已知知名義年利利率為122%，一年年計息122次，則半半年的實際際利率和名名義利率分分別為（ ）A. 6.2%，66% B.12.7%，112% C. 5.83%，66.2% D. 6.35%，66% 答答案：A知識要點：1Z10010200名義利

7、率率與有效利利率的計算算解題思路：利用名義義利率與實實際利率的的關(guān)系i=（1+r/m）m-1，其中r/m為期利率，m為一定期間的計息次數(shù)。解題技巧：在本題中中半年分為為6個月，每每月計息一一次，共計計息6次。每月的利利率是122%12=11%。因此此半年的實實際利率為為（1+11%）6-1=66.2%，且且由上式可可知，當rr一定時，mm越大，ii越大。半半年的名義義利率為11%6=6%1Z1011030掌掌握項目財財務(wù)評價指指標體系的的構(gòu)成和計計算應(yīng)用1知識體體系按是否考慮資金時間價值分：靜態(tài)評價指標、動態(tài)評價指標財務(wù)評價與國民經(jīng)濟評價靜態(tài)評價與動態(tài)評價項目經(jīng)濟效果評價盈利能力分析清償能力分

8、析抗風險能力分析指標體系內(nèi)容方法分類2知識要要點（1） 項項目經(jīng)濟效效果評價 項目目經(jīng)濟效果果評價及各各指標的經(jīng)經(jīng)濟含義 項目經(jīng)濟效效果評價評價層次與與內(nèi)容層次財務(wù)評價計算分析項項目的盈利利狀況、收收益水平和和清償能力力，以明了了建設(shè)項目目的可行性性國民經(jīng)濟評評價暫不要求內(nèi)容盈利能力分分析分析和測算算項目計算算期的盈利利能力和盈盈利水平。清償能力分分析分析、測算算項目償還還貸款的能能力和投資資的回收能能力?？癸L險能力力分析分析項目在在建設(shè)和生生產(chǎn)期可能能遇到的不不確定性因因素和隨機機因素，對對項目經(jīng)濟濟效果的影影響程度，考考察項目承承受各種投投資風險的的能力，提提高項目投投資的可靠靠性和盈利利

9、性。財務(wù)評價指指標體系靜態(tài)評價指指標投資收益率率（R）總投資收益益率（RSS）：表示單單位投資在在正常年份份的收益水水平。總投資利潤潤率（RSS）：表示單單位投資在在正常年份份的收益水水平。靜態(tài)投資回回收期（PPt）表示以項目目凈收益收收回全部投投資所需的的時間。償債能力借款償還期期（Pd）：項目能能夠償還貸貸款的最短短期限。利息備付率率：表示用用項目的利利潤償付借借款利息的的保證程度度。償債備付率率：表示項項目可用于于還本付息息的資金對對債務(wù)的保保證程度。動態(tài)評價指指標財務(wù)內(nèi)部收收益率（FFIRR或或IRR）：表示建設(shè)設(shè)項目的真真實收益率率。動態(tài)投資回回收期（PPt）：表示以以項目凈收收益現(xiàn)

10、值收收回全部投投資現(xiàn)值所所需的時間間。財務(wù)凈現(xiàn)值值（FNPPV或NPPV）：表表示項目收收益超過基基準收益的的額外收益益。財務(wù)凈現(xiàn)值值率（FNNPVR或或NPVRR）：表示示項目單位位投資所能能獲得的超超額收益。凈年值（NNAV）：表示項目目平均每年年收益超過過基準收益益的額外收收益。（2）靜態(tài)態(tài)評價指標標靜態(tài)評價指指標 評價指標公式評價準則計算優(yōu)點與不足足投資收益率率總投資收益益率（1）若RRRc，則方案案可以考慮慮接受；（2）若RRRc，則則方案是不不可行的。按公式計算算經(jīng)濟意義明明確、直觀觀，計算簡簡便，不足足的是沒有有考慮時間間因素，指指標的計算算主觀隨意意性太強?？偼顿Y利潤潤率靜態(tài)投

11、資回回收期若PtPPc，則方案案可以考慮慮接受；若PtPPc，則方案案是不可行行的。Pt=（累累計凈現(xiàn)金金流量出現(xiàn)現(xiàn)正值的年年份1）（上一年年累計凈現(xiàn)現(xiàn)金流量的的絕對值/當年凈現(xiàn)現(xiàn)金流量）指標容易理理解，計算算比較簡便便；不足的的是沒有全全面地考慮慮投資方案案整個計算算期內(nèi)現(xiàn)金金流量。借款償還期期借款償還期期滿足貸款款機構(gòu)的要要求期限時時，即認為為項目是有有借款償債債能力的。Pd=（借借款償還后后出現(xiàn)盈余余的年份1）（當當年應(yīng)償還還款額/當當年可用于于還款的收收益額）借款償還期期指標適用用于那些計計算最大償償還能力，盡盡快還款的的項目，不不適用于那那些預(yù)先給給定借款償償還期的項項目。利息備付率

12、率利息備付率率=稅息前前利潤/當當期應(yīng)付利利息費用對于正常經(jīng)經(jīng)營的企業(yè)業(yè)，利息備備付率應(yīng)當當大于2。否則，表表示項目的的付息能力力保障程度度不足。按公式計算算利息備付率率表示使用用項目利潤潤償付利息息的保證倍倍率。償債備付率率償債備付率率=（可用用于還本付付息資金/當年應(yīng)還還本付息金金額）正常情況應(yīng)應(yīng)當大于11，且越高高越好。當當指標小于于1時，表表示當年資資金來源不不足以償付付當期債務(wù)務(wù)。按公式計算算償債備付率率表示可用用于還本付付息的資金金，償還借借款本息的的保證倍率率。（3）動態(tài)態(tài)評價指標標動態(tài)評價指指標 評價指標公式評價準則計算優(yōu)點與不足足財務(wù)凈現(xiàn)值值*當FNPVV 0時時，該方案案可

13、行；當FNPVV = 00時，方案案勉強可行行或有待改改進；當FNPVV0時，該該方案不可可行。按公式計算算經(jīng)濟意義明明確直觀，能能夠直接以以貨幣額表表示項目的的盈利水平平；判斷直直觀。但不不足之處是是必須首先先確定一個個符合經(jīng)濟濟現(xiàn)實的基基準收益率率。財務(wù)凈現(xiàn)值值率一般不作為為獨立的經(jīng)經(jīng)濟評價指指標按公式計算算凈年值若NAV0，則項項目在經(jīng)濟濟上可以接接受；若NNAV 0，則項項目在經(jīng)濟濟上應(yīng)予拒拒絕。按公式計算算財務(wù)內(nèi)部收收益率*若FIRRRic，則項目目/方案在在經(jīng)濟上可可以接受；若FIRRR = ic，項目/方案在經(jīng)經(jīng)濟上勉強強可行；若若FIRRRic，則項目目/方案在在經(jīng)濟上應(yīng)應(yīng)予拒

14、絕。FIRR=i1+NPPV1/（FNNPV1FNPPV2）（i2i1）能夠直接衡衡量項目未未回收投資資的收益率率；不需要要事先確定定一個基準準收益率。但不足的的是計算比比較麻煩；對于具有有非常規(guī)現(xiàn)現(xiàn)金流量的的項目來講講，其內(nèi)部部收益率往往往不是唯唯一的，在在某些情況況下甚至不不存在。動態(tài)投資回收期PtNN（項目壽壽命期）時時，說明項項目（或方方案）是可可行的；PPt N時時，則項目目（或方案案）不可行行，應(yīng)予拒拒絕。Pt=（累累計凈現(xiàn)金金流量現(xiàn)值值出現(xiàn)正值值的年份1）（上上一年累計計凈現(xiàn)金流流量現(xiàn)值的的絕對值/當年凈現(xiàn)現(xiàn)金流量現(xiàn)現(xiàn)值）*說明：在在凈現(xiàn)值的的公式中，iic是一個重重要的指標標，

15、理解它它將有助于于學習動態(tài)態(tài)評價指標標；內(nèi)部收收益率的經(jīng)經(jīng)濟含義是是一個重要要的內(nèi)容和和可考核點點。（4） 綜綜合理解Pt與PPt靜態(tài)投資回回收期Ptt表示在不不考慮資金金的時間價價值因素情情況下，項項目回收全全部投資所所需要的時時間。因此此，使用PPt指標評價價項目就必必須事先確確定一個標標準投資回回收期Pcc，值得說說明的是這這個標準投投資回收期期既可以是是行業(yè)或部部門的基準準投資回收收期，也可可以是企業(yè)業(yè)自己規(guī)定定的投資回回收期限，具具有很大的的主觀隨意意性。動態(tài)投資回回收期Ptt表示在考考慮資金的的時間價值值因素情況況下，項目目回收全部部投資所需需要的時間間。我們將將動態(tài)投資資回收期P

16、Pt的定義式式與財務(wù)凈凈現(xiàn)值FNNPV指標標的定義式式進行比較較：從以上兩個個表達式的的對比來看看，在考慮慮時間價值值因素后，只只要項目在在計算期nn年內(nèi)收回回全部投資資，即可保保證FNPPV0。由此此，就不難難理解動態(tài)態(tài)投資回收收期Pt的判別標標準為項目目的計算期期n年的原原因了。在考慮時間間價值因素素后，項目目獲得的凈凈收益在價價值上會逐逐年遞減，因因此，對于于同一個項項目，其動動態(tài)投資回回收期Ptt一定大于于其靜態(tài)投投資回收期期Pt。FNPVV與FNPPVRFNPV指指標直觀地地用貨幣量量反映了項項目在考慮慮時間價值值因素后，整整個計算期期內(nèi)的凈收收益狀況，是是項目經(jīng)濟濟評價中最最有效、

17、最最重要的指指標。但是是，在比選選投資額不不同的多個個方案時，F(xiàn)FNPV不不能直接地地反映資金金的利用效效率，而財財務(wù)凈現(xiàn)值值率FNPPVR指標標恰恰能夠夠彌補這一一不足，它它反映了項項目單位投投資現(xiàn)值所所能帶來的的凈現(xiàn)值，是是FNPVV的輔助性性指標。FNPVV 與FIIRR在FNPVV指標的表表達式中涉涉及到一個個重要的概概念基準收收益率icc（又稱標標準折現(xiàn)率率），它代代表了項目目投資應(yīng)獲獲得的最低低財務(wù)盈利利水平。也也就是說，計計算項目的的FNPVV，需要預(yù)預(yù)先確定一一個符合經(jīng)經(jīng)濟現(xiàn)實的的基準收益益率，它的的取值將直直接影響投投資方案的的評價結(jié)果果。FIRR是是指項目財財務(wù)凈現(xiàn)值值FN

18、PVV為0時所所對應(yīng)的折折現(xiàn)率，它它反映的是是項目本身身所能獲得得的實際最最大收益率率。因此，它它也是進行行項目籌資資時資金成成本的上限限。通過分析FFNPV與與FIRRR的經(jīng)濟實實質(zhì)，我們們就能解釋釋在多方案案比選時用用FNPVV和FIRRR指標有有時會得出出不同結(jié)論論的現(xiàn)象了了。另外通過對對比FNPPV與FIIRR的定定義式，我我們還能得得到以下結(jié)結(jié)論：對于于同一個項項目，當其其FIRRRic時，必然然有FNPPV0；反之之，當其FFIRRic時，則FFNPV0時，F(xiàn)FIRRic，Pt n當FNPVV0時，F(xiàn)FIRR n IRRR i圖2-2-1 凈現(xiàn)值與折現(xiàn)率關(guān)系圖FIRRR的計算方方法

19、：對于常規(guī)現(xiàn)現(xiàn)金流量可可以采用線線性插值試試算法求得得財務(wù)內(nèi)部部收益率的的近似解，步步驟為：第一，根據(jù)據(jù)經(jīng)驗，選選定一個適適當?shù)恼郜F(xiàn)現(xiàn)率i0；第二，根據(jù)據(jù)投資方案案的現(xiàn)金流流量情況，利利用選定的的折現(xiàn)率ii0，求出方方案的財務(wù)務(wù)凈現(xiàn)值FFNPV；第三，若FFNPV0，則適適當使i00繼續(xù)增大大；若FNNPV0，F(xiàn)NNPV20，其中中（i2i1）一般不不超過2%5%；第五，采用用線性插值值公式求出出財務(wù)內(nèi)部部收益率的的近似解，其其公式為基準收益益率的影響響因素基準收益率率(基準折折現(xiàn)率)是是企業(yè)或行行業(yè)或投資資者以動態(tài)態(tài)的觀點所所確定的可可接受的投投資方案最最低標準的的收益水平平，是評價價和判斷

20、投投資方案在在經(jīng)濟上是是否可行的的依據(jù)。它的確定一一般應(yīng)綜合合考慮以下下因素：資金成本本和機會成成本（i11）；資金成本:為取得資資金使用權(quán)權(quán)所制服的的費用，包包括籌資費費和資金使使用費。 籌資費費：籌集資資金過程中中發(fā)生的各各種費用；如:代理理費、注冊冊費、手續(xù)續(xù)費。 資金使使用費：因因使用資金金二項資金金提供支付付的報酬；如：股利利、利息。機會成本：指投資者者將有限的的資金用于于擬建項目目而放棄的的其他投資資機會所能能獲得的最最好受益。 ici1=maxx單位資資金成本，單單位投資機機會成本投資風險險（i2）；通貨膨脹脹（i3）由于貨貨幣發(fā)行量量超過商品品流通所需需的貨幣量量而引起的的貨幣

21、貶值值和物價上上漲的現(xiàn)象象。綜上分析，基基準收益率率可確定如如下：若按當年價價格預(yù)估項項目現(xiàn)金流流量：icc=(1+i1)(1+i2)(1+i3)1i1+ i2+ i3若按基年不不變價格預(yù)預(yù)估項目現(xiàn)現(xiàn)金流量：ic=(1+i1)(1+i2)1i1+ i2確定基準收收益率的基基礎(chǔ)是資金金成本和機機會成本；投資風險險和通貨膨膨脹是必須須考慮的因因素。1某投資資方案壽命命5年，每每年凈現(xiàn)金金流量見下下表，折現(xiàn)現(xiàn)率10%，到第五五年恰好投投資全部收收回，則該該公司的財財務(wù)內(nèi)部收收益率為（ ）。年份012345凈現(xiàn)金流量量（萬元）-11.8842.42.83.23.64A100%D無法確確定知識要點：1Z

22、10010366財務(wù)內(nèi)部部收益率指指標概念與與判別準則則。 B為正確確答案。解題思路：主要考查查對財務(wù)內(nèi)內(nèi)部收益率率概念的理理解。財務(wù)務(wù)內(nèi)部收益益率是財務(wù)務(wù)凈現(xiàn)值等等于零的折折現(xiàn)率。解題技巧：本題由于于第五年恰恰好投資全全部收回，所所以財務(wù)凈凈現(xiàn)值FNNPV=00。則FIIRR（財財務(wù)內(nèi)部收收益率）=ic(折現(xiàn)率)=10%。2假設(shè)某某工程1年年建成并投投產(chǎn)，壽命命10年，每每年凈收益益2萬元，按按10折折現(xiàn)率計算算恰好能在在壽命期內(nèi)內(nèi)把期初投投資全部收收回，(PPA，110，110)=661455，則該工工程期初投投人最多為為( )。A20萬萬元B18.42萬元元C12.29萬元元 D10萬萬

23、元知識要點：1Z10010355財務(wù)凈現(xiàn)現(xiàn)值指標概概念與判別別準則。解題思路：主要考查查對財務(wù)凈凈現(xiàn)值的理理解與計算算及年金計計算的靈活活應(yīng)用。解題技巧：本題因為為按10折現(xiàn)率計計算恰好能能在壽命期期內(nèi)把期初初投資全部部收回，且且每年凈收收益相等，可可利用年金金現(xiàn)值計算算公式直接接求得。則則工程期初初投入：FFNPV=A(PA，i，nn)=266.1455=12.29萬元元。式中FNPPV財務(wù)凈凈現(xiàn)值；A年凈凈收益（年年金）。 故C為本本題答案。3在計算算某投資項項目的財務(wù)務(wù)內(nèi)部收益益率時得到到以下結(jié)果果，當用試試算時，財財務(wù)凈現(xiàn)值值為4999元，當當試算時，財財務(wù)凈現(xiàn)值值為9元，則則該項目的

24、的財務(wù)內(nèi)部部收益率為為（ ）。A.17.80%B.17.96%C. 166.04% D. 166.20% 答案：CC知識要點：1Z10010366財務(wù)內(nèi)部部收益率指指標概念與與判別準則則。解題思路：考查財務(wù)務(wù)內(nèi)部收益益率的計算算，其一般般采用試算算插值法。解題技巧：本題可看看出此投資資項目的財財務(wù)內(nèi)部收收益率在116%18%之之間，且試試算時，財財務(wù)凈現(xiàn)值值為4999元，當當試算時，財財務(wù)凈現(xiàn)值值為9元，可可知其財務(wù)務(wù)內(nèi)部收益益率靠近116%，故故A、B可可以排除。另外再利利用公式FFIRR16%22%9/（94499）16.004%。4. 某建建設(shè)項目的的現(xiàn)金流量量見下表，已已知基準折折現(xiàn)率

25、為110%，則則該項目的的財務(wù)凈現(xiàn)現(xiàn)值及動態(tài)態(tài)投資回收收期為（ ）年序123456凈現(xiàn)金流量量（萬元）-2006060606060A. 333.87萬萬元，4.33年B. 333.87萬萬元，5.26年C. 244.96萬萬元，4.33年D. 244.96萬萬元，5.26年知識要點：1Z10010355財務(wù)凈現(xiàn)現(xiàn)值指標概概念與判別別準則， 1Z10010333投資回收收期指標概概念、計算算與判別準準則。解題思路：財務(wù)凈現(xiàn)現(xiàn)值的含義義及計算；動態(tài)投資資回收期與與靜態(tài)投資資回收期的的關(guān)系。年年金現(xiàn)值系系數(shù)公式。財務(wù)凈現(xiàn)現(xiàn)值是將各各年凈現(xiàn)金金流量折算算到建設(shè)期期初的現(xiàn)值值之和。本本題要注意意已知的現(xiàn)

26、現(xiàn)金流量從從第一年末末開始，計計算財務(wù)凈凈現(xiàn)值時要要折算到第第一年初。動態(tài)投資資回收期是是在考慮時時間價值的的基礎(chǔ)上收收回投資的的時間。一一般情況下下動態(tài)投資資回收期都都大于靜態(tài)態(tài)投資回收收期。（P/A，ii，n）=解題技巧：由于本題題的現(xiàn)金流流量比較規(guī)規(guī)范，我們們先計算財財務(wù)凈現(xiàn)值值：FNPV=60（PP/A，110%，55）-2000（PP/F，110%，11）=24.96萬元元由此我們可可以排除備備選答案AA和B。然后再計算算投資回收收期。如果果按照常規(guī)規(guī)的動態(tài)投投資回收期期計算方法法進行計算算，本題的的計算量太太大。我們們可以初步步估算一下下靜態(tài)投資資回收期，作作為動態(tài)投投資回收期期的

27、下限。由題目中中的表格數(shù)數(shù)據(jù)可以很很容易地計計算出靜態(tài)態(tài)投資回收收期為4.33年，動動態(tài)投資回回收期要大大于4.333年。最最后答案只只能是D5.財務(wù)內(nèi)內(nèi)部收益率率是考察投投資項目盈盈利能力的的主要指標標，對于具具有常規(guī)現(xiàn)現(xiàn)金流量的的投資項目目，下列關(guān)關(guān)于其財務(wù)務(wù)內(nèi)部收益益率的表述述中正確的的是（ ）。A利用內(nèi)插插法求得的的財務(wù)內(nèi)部部收益率近近似解要小小于該指標標的精確解解B財務(wù)內(nèi)部部收益率受受項目初始始投資規(guī)模模和項目計計算期內(nèi)各各年凈收益益大小的影影響C財務(wù)內(nèi)部部收益率是是使投資方方案在計算算期內(nèi)各年年凈現(xiàn)金流流量累計為為零時的折折現(xiàn)率D財務(wù)內(nèi)部部收益率是是反映項目目自身的盈盈利能力，它它

28、是項目初初期投資的的收益率答案：B知識要點：1Z10010366財務(wù)內(nèi)部部收益率指指標概念與與判別準則則。解題思路：財務(wù)內(nèi)部部收益率的的實質(zhì)就是是使投資方方案在計算算期內(nèi)各年年凈現(xiàn)金流流量的現(xiàn)值值累計等于于零時的折折現(xiàn)率。FFIRR容容易被人誤誤解為是項項目初期投投資的收益益率。事實實上，F(xiàn)IIRR的經(jīng)經(jīng)濟含義是是投資方案案占用的尚尚未回收資資金的獲利利能力。它它反映項目目自身的盈盈利能力。解題技巧：對于本題題由于財務(wù)務(wù)內(nèi)部收益益率不是初初始投資在在整個計算算期內(nèi)的盈盈利率，因因而它不僅僅受項目初初始投資規(guī)規(guī)模的影響響，而且受受項目計算算期內(nèi)各年年凈收益大大小的影響響，所以應(yīng)應(yīng)選B。6.某投資

29、資方案建設(shè)設(shè)期為2年年，建設(shè)期期內(nèi)每年年年初投資4400萬元元，運營期期每年年末末凈收益為為150萬萬元。若基基準收益率率為12%，運營期期為18年年，殘值為為零，并已已知（P/A，122%，188）=7.24977，則該投投資方案的的財務(wù)凈現(xiàn)現(xiàn)值和靜態(tài)態(tài)投資回收收期分別為為（ ）。A 2113.800萬元和 7.333年B 2133.80萬萬元和 66.33年年C 1009.777萬元和 7.333年D 1099.77萬萬元和 66.33年年知識要點：1Z10010355財務(wù)凈現(xiàn)現(xiàn)值指標概概念與判別別準則， 1Z10010333投資回收收期指標概概念、計算算與判別準準則。解題思路：利用財務(wù)務(wù)

30、凈現(xiàn)值計計算公式和和靜態(tài)投資資回收起計計算公式。解題技巧：靜態(tài)投資資回收期=2+8000/1550=2+5.333=7.333年財務(wù)凈現(xiàn)值值FNPVV=1500（P/AA，12%，18）（PP/F，112%，22）40004000（P/F，122%，1）=109.77故正確答案案為C 7.利息備備付率和償償債備付率率是評價投投資項目償償債能力的的重要指標標，對于正正常經(jīng)營的的企業(yè)，利利息備付率率和償債備備付率應(yīng)（ ）。A均大于11B分別大于于1和2C均大于22D分別大于于2和1知識要點：1Z10010344償債能力力指標概念念、計算與與判別準則則。解題思路：利息備付付率表示使使用項目利利潤償付

31、利利息的保證證倍率。對對于正常經(jīng)經(jīng)營的企業(yè)業(yè)，利息備備付率應(yīng)當當大于2。否則，表表示該項目目的付息能能力保障程程度不足。而且，利利息備付率率指標需要要將該項目目的指標與與其他企業(yè)業(yè)項目進行行比較來分分析決定本本項目的指指標水平。償債備付率率表示可用用于還本付付息的資金金償還借款款本息的保保證倍率。正常情況況下應(yīng)大于于1，且越越高越好。當小于11時，表示示當年資金金來源不足足以償付當當期債務(wù)，需需要通過短短期借款償償付已到期期債務(wù)。解題技巧：應(yīng)知道利利息備付率率和償債備備付率一般般值應(yīng)為多多大為正常常，才能對對此題做出出判斷，從從上分析可可知正確答答案為D。8某投資資方案，基基準收益率率為12%

32、，若該方方案的財務(wù)務(wù)內(nèi)部收益益率為133%，則該該方案 。A財務(wù)凈凈現(xiàn)值大于于零B財務(wù)凈凈現(xiàn)值小于于零C該方案案可行D該方案案不可行E無法判判定是否可可行知識要點：1Z10010300財務(wù)評價價指標體系系構(gòu)成和指指標計算與與應(yīng)用。解題思路：主要考查查財務(wù)凈現(xiàn)現(xiàn)值、財務(wù)務(wù)內(nèi)部收益益率和基準準折現(xiàn)率的的相互關(guān)系系。財務(wù)內(nèi)內(nèi)部收益率率是使項目目在計算期期內(nèi)財務(wù)凈凈現(xiàn)值等于于零的折現(xiàn)現(xiàn)率。解題技巧：由于財務(wù)務(wù)凈現(xiàn)值隨隨折現(xiàn)率的的減小而增增大，所以以基準收益益率（ic）為122%時，折折現(xiàn)率小于于財務(wù)內(nèi)部部收益率。所以，財財務(wù)凈現(xiàn)值值大于零。A是正確的的。又因為財務(wù)務(wù)凈現(xiàn)值大大于零時，項項目可行。所以該

33、方方案可行，CC也是正確確的。 故選AA、C.9.在工程程經(jīng)濟分析析中，財務(wù)務(wù)內(nèi)部收益益率是考察察項目盈利利能力的主主要評價指指標，該指指標的特點點包括( )。A. 財務(wù)務(wù)內(nèi)部收益益率需要事事先設(shè)定一一個基準收收益率來確確定B. 財務(wù)務(wù)內(nèi)部收益益率考慮了了資金的時時間價值以以及項目在在整個計算算期內(nèi)的經(jīng)經(jīng)濟狀況C. 財務(wù)務(wù)內(nèi)部收益益率能夠直直接衡量項項目初期投投資的收益益程度D. 財務(wù)務(wù)內(nèi)部收益益率不受外外部參數(shù)的的影響，完完全取決于于投資過程程的現(xiàn)金流流量E. 對于于具有非常常規(guī)現(xiàn)金流流量的項目目而言，其其財務(wù)內(nèi)部部收益率往往往不是唯唯一的 知識要點：1Z10010366財務(wù)內(nèi)部部收益率指指

34、標概念、計算與判判別準則。解題思路：主要考查查對財務(wù)內(nèi)內(nèi)部收益率率指標的理理解。財務(wù)務(wù)內(nèi)部收益益率是使項項目在計算算期內(nèi)財務(wù)務(wù)凈現(xiàn)值等等于零的折折現(xiàn)率。解題技巧：FIRRR不是項目目初期投資資的收益率率，是投資資方案占用用的尚未回回收資金的的獲利能力力，它取決決于項目內(nèi)內(nèi)部。它不不僅受項目目初始投資資規(guī)模的影影響，而且且受項目計計算期內(nèi)各各年凈收益益大小的影影響。對于于具有非常常規(guī)現(xiàn)金流流量的項目目而言，其其財務(wù)內(nèi)部部收益率往往往不是唯唯一的。 故選選B、D、E.10保證證項目可行行的條件是是（ ）。A.FNPPV0B. FNNPV0 C. FFIRRD. FIIRR E.知識要點：1Z100

35、10300財務(wù)評價價指標體系系構(gòu)成和指指標計算與與應(yīng)用。解題思路：考察對于于各個財務(wù)務(wù)評價指標標的判據(jù)掌掌握。這是是一個很重重要的內(nèi)容容，是進行行項目財務(wù)務(wù)評價的前前提。解題技巧：根據(jù)各個個動態(tài)財務(wù)務(wù)評價指標標的判別標標準：FNPV0項目可可行 FIRRR項目可行行項目可行行 可知AA、C、EE為正確答答案。11下列列屬于投資資方案動態(tài)態(tài)評價指標標的是( )。A投資收收益率B財務(wù)內(nèi)內(nèi)部收益率率C財務(wù)凈凈現(xiàn)值率D凈年值值 E財務(wù)凈凈現(xiàn)值知識要點：1Z10010300財務(wù)評價價指標體系系構(gòu)成和指指標計算與與應(yīng)用。解題思路：本題的目目的是為了了考核對靜靜態(tài)評價指指標的理解解。只有對對靜、動態(tài)態(tài)指標能

36、理理解，才能能判斷出哪哪個是正確確答案。所所以考生要要對每一個個概念做到到準確把握握。解題技巧：動態(tài)指標標考慮資金金的時間價價值，只有有投資收益益率，不考考慮時間，屬屬于靜態(tài)指指標。其余余四個指標標均考慮時時間價值，故故屬于動態(tài)態(tài)指標. 故故選B、CC、D、EE.12. 當當動態(tài)投資資回收期小小于項目的的計算期時時，則必然然有（ ）A. 靜態(tài)態(tài)投資回收收期小于項項目壽命期期B. 財務(wù)務(wù)凈現(xiàn)值大大于零C. 財務(wù)務(wù)凈現(xiàn)值等等于零D. 財務(wù)務(wù)內(nèi)部收益益率大于基基準收益率率E. 財務(wù)務(wù)內(nèi)部收益益率等于基基準收益率率知識要點：1Z10010300財務(wù)評價價指標體系系構(gòu)成和指指標計算與與應(yīng)用。解題思路：根

37、據(jù)FNNPV、FFIRR、Pt之間的關(guān)關(guān)系及動態(tài)態(tài)投資回收收期與靜態(tài)態(tài)投資回收收期之間的的關(guān)系：解題技巧：當FNPVV=0時，F(xiàn)FIRR=ic，Pt=n；當FNPVV0時，F(xiàn)FIRR ic，Ptn；當FNPVV0時，F(xiàn)FIRR n；PtPPt，由于PPt0時，F(xiàn)FIRR ic，Ptn；當FNPVV0時，F(xiàn)FIRR n；本題注意財財務(wù)凈現(xiàn)值值是各年現(xiàn)現(xiàn)金流量折折現(xiàn)后之和和。因此FFNPV00C. Ptt=n D. FIIRR=iicE. FIIRR ic 答案：A、C、D知識要點：1Z10010300財務(wù)評價價指標體系系構(gòu)成和指指標計算與與應(yīng)用。解題思路：主要考查查FNPVV、FIRRR、Ptt

38、之間的關(guān)關(guān)系解題技巧：當FNPPV=0時時，F(xiàn)IRRR=icc，Pt=n；當FNPVV0時，F(xiàn)FIRR ic，Ptn；當FNPVV0時，F(xiàn)FIRR n； 根據(jù)題意：“在項目壽壽命期結(jié)束束時恰好收收回全部投投資”表明Pt=n，則則FNPVV=0及FFIRR=ic同時成立立。例題10011001投資收益率率=（1110-1000）/1100=110%當ic=55%時，F(xiàn)FNPV=-1000+1100(1+55%)-110當ic=110%時，F(xiàn)FNPV=-1000+1100(1+110%)-10當ic=115%時，F(xiàn)FNPV=-1000+1100(1+115%)-101Z1011040掌掌握不確定定

39、性分析的的概念和盈盈虧平衡分分析方法1知識體體系產(chǎn)生原因不確定性項目數(shù)據(jù)的統(tǒng)計偏差預(yù)測方法的局限和架設(shè)不準確通貨膨脹技術(shù)進步市場供求結(jié)構(gòu)的變化其他外部影響因素分析方法盈虧平衡分析敏感性分析1Z1011042 盈虧平衡衡分析盈虧平衡分析基本的損益方程盈虧平衡分析線性盈虧平衡分析（盈虧平衡點）非線性盈虧平衡分析TR=TCBEP（Q*）BEP（P）BEP（生產(chǎn)能力利用率）盈虧平衡分分析的主要要內(nèi)容2知識要要點（1）盈虧虧平衡分析析盈虧平衡分分析 盈虧平衡分分析定義盈虧平衡分分析是在一一定市場、生產(chǎn)能力力及經(jīng)營管管理條件下下，通過對對產(chǎn)品產(chǎn)量量、成本、利潤相互互關(guān)系的分分析，判斷斷企業(yè)對市市場需求變變

40、化適應(yīng)能能力的一種種不確定性性分析方法法。包括線線性盈虧平平衡分析和和非線性盈盈虧平衡分分析。線性盈虧平平衡分析前前提條件生產(chǎn)量等于于銷售量；產(chǎn)量變化化，銷售單單價不變；產(chǎn)量變化化，單位可可變成本不不變；只生生產(chǎn)單一產(chǎn)產(chǎn)品，或者者生產(chǎn)多種種產(chǎn)品，但但可換算為為單一產(chǎn)品品計算?；緭p益方方程式利潤=銷售售收入總總成本稅稅金或 B=pQCCvQCFtQ盈虧平衡點點BEP盈虧平衡點點指標用產(chǎn)量表示示的盈虧平平衡點：BBEP（QQ）= CCF /（ppCvt）用生產(chǎn)能力力利用率表表示的盈虧虧平衡點：BEP（%）= BBEP（QQ）/ QQd用銷售收入入表示的盈盈虧平衡點點：BEPP（S）= BEPP（

41、Q）p用銷售單價價表示的盈盈虧平衡點點：BEPP（p）= CF / Qdd pt經(jīng)濟含義盈虧平衡點點越低,項項目適應(yīng)市市場變化的的能力就越越強,項目目抗風險能能力也越強強。盈虧平平衡分析的的缺點是無無法揭示風風險產(chǎn)生的的根源及有有效控制風風險的途徑徑。（2）盈虧虧平衡分析析方程圖示示基本的損益益方程式利潤=銷售售收入-總總成本-稅稅金或：B=PPQ-CvvQ-CF-tQ虧損區(qū)盈利區(qū)盈虧平衡點利潤固定成本金額產(chǎn)量盈虧平衡產(chǎn)量銷售收入總成本可變成本用產(chǎn)量表示示的盈虧平平衡點BEEP(Q)1. 某項項目設(shè)計年年生產(chǎn)能力力為20萬萬件產(chǎn)品，年年固定成本本為1000萬元，變變動成本率率60%，銷銷售稅金

42、及及附加率為為15%，已已知單位產(chǎn)產(chǎn)品價格為為100元元，則該項項目的盈虧虧平衡生產(chǎn)產(chǎn)能力利用用率為（ ）A. 155% B. 455% C. 200% D. 755%知識要點：1Z10010422盈虧平衡衡分析概念念與計算解題思路：解題技巧：BEP（SS）=BEP（%）=BEEP（S）/S0=4000/20100=20%BEP（SS）盈虧平平衡點銷售售量CF 年固定成成本v 可可變成本率率t 銷售稅金金及附加率率BEP(%)盈虧平平衡生產(chǎn)能能力利用率率S0正正常銷售量量（年設(shè)計計生產(chǎn)能力力） 故正確答答案為C2欲降低低盈虧平衡衡產(chǎn)量可以以采取的措措施有（ ）A. 降低低固定成本本B. 提高高

43、單位產(chǎn)品品可變成本本C. 提高高產(chǎn)品價格格D. 降低低單位產(chǎn)品品可變成本本E. 提高高設(shè)計生產(chǎn)產(chǎn)能力 答答案：A、C、D知識要點：1Z10010422盈虧平衡衡分析的概概念與計算算。解題思路：盈虧平衡衡產(chǎn)量：解題技巧：由上述公公式可知，欲欲降低BEEP（Q），需需降低：年年固定成本本、單位產(chǎn)產(chǎn)品變動成成本，及提提高售價?；蛘邠Q個個角度來理理解，降低低盈虧平衡衡產(chǎn)量，實實際上是增增強項目的的抗風險能能力，降低低成本急增增加收入都都是增強抗抗風險能力力的措施。1Z1011050 掌握敏感感性分析的的概念及其其分析步驟驟敏感性分析單因素敏感性分析（敏感因素的確定）多因素敏感性分析相對測定法：靈敏度越

44、大的因素越敏感絕對測定法：最大允許變化范圍越小的因素越敏感1知識體體系敏感性分析析的主要方方法2知識要要點（1）敏感感性分析 敏 感 性性 分 析定義敏感性分析析是在確定定性分析的的基礎(chǔ)上,通過進一一步分析、預(yù)測項目目主要不確確定性因素素的變化對對評價指標標的影響，從從中找出敏敏感因素，確確定該因素素對評價指指標的影響響程度及項項目對其變變化的承受受能力。種類 單因素敏感感性分析假設(shè)各不確確定性因素素之間相互互獨立，每每次只考察察一個因素素，其它因因素保持不不變以分析析這個可變變因素對經(jīng)經(jīng)濟評價指指標的影響響程度和敏敏感程度。多因素敏感感性分析假設(shè)兩個或或兩個以上上互相獨立立的不確定定性因素同

45、同時變化時時，分析這這些可變因因素對經(jīng)濟濟評價指標標的影響程程度和敏感感程度。敏感性分析的步驟1確定分析指標如果主要分分析方案狀狀態(tài)和參數(shù)數(shù)變化對方方案投資回回收快慢的的影響，則則可選用投投資回收期期作為分析析指標如果主要分分析產(chǎn)品價價格波動對對方案超額額凈收益的的影響，則則可選用凈凈現(xiàn)值作為為分析指標標如果主要分分析投資大大小對方案案資金回收收能力的影影響，則可可選用內(nèi)部部收益率指指標等。如果在機會會研究階段段，主要是是對項目的的設(shè)想和鑒鑒別，確定定投資方向向和投資機機會，可選選用靜態(tài)的的評價指標標，常采用用的指標是是投資收益益率和投資資回收期如果在初步步可行性研研究和可行行性研究階階段，經(jīng)

46、濟濟分析指標標則需選用用動態(tài)的評評價指標，常常用凈現(xiàn)值值、內(nèi)部收收益率，通通常還輔之之以投資回回收期。2選擇需要要分析的不不確定性因因素其原則：（11）預(yù)計這這些因素在在其可能變變動的范圍圍內(nèi)對經(jīng)濟濟評價指標標的影響較較大（2）對在在確定性經(jīng)經(jīng)濟分析中中采用的該該因素的數(shù)數(shù)據(jù)的準確確性把握不不大。一般考慮選選擇得的因因素：項目投資資項目壽命命年限成本（變變動成本）產(chǎn)品價格、產(chǎn)量匯率基準折現(xiàn)率項目建設(shè)年限投產(chǎn)期限和產(chǎn)出水平及達產(chǎn)期限。3分析不確確定性因素素的波動程程度及其對對分析指標標的影響首先，對所所選定的不不確定性因因素，應(yīng)根根據(jù)實際情情況設(shè)定這這些因素的的變動幅度度，其他因因素固定不不變；

47、其次次，計算不不確定性因因素每次變變動對經(jīng)濟濟評價指標標的影響。4確定敏感感性因素其方法：第第一種是相相對測定法法第二種稱為為絕對測定定法。方案選擇如果進行敏敏感性分析析的目的是是對不同的的投資項目目（或某一一項目的不不同方案）進進行選擇，一一般應(yīng)選擇擇敏感程度度小、承受受風險能力力強、可靠靠性大的項項目或方案案。敏感性分析析的優(yōu)缺點點優(yōu)點：一一定程度上上對不確定定因素的變變動對投資資效果的影影響作了定定量描述了解了不不確定因素素的風險程程度集中重點點控制管理理敏感因素素局限性：不不能說明不不確定因素素發(fā)生的可可能性大小小。有時很很敏感的因因素發(fā)生概概率卻很小小。（2）確定定敏感性因因素的方法

48、法相對測定定法 式中：FFi第i個個不確定性性因素的變變化幅度（變變化率）； Yj第j個指指標受變量量因素變化化影響的差差額幅度（變變化率）；Yj1第j個指指標受變量量因素變化化影響后所所達到的指指標值；Yj0第j個指指標未受變變量因素變變化影響時時的指標值值。敏感系數(shù)越越大的因素素越敏感。 絕對測測定法。 即假定要要分析的因因素均向只只對經(jīng)濟評評價指標產(chǎn)產(chǎn)生不利影影響的方向向變動，并并設(shè)該因素素達到可能能的最差值值，然后計計算在此條條件下的經(jīng)經(jīng)濟評價指指標，如果果計算出的的經(jīng)濟評價價指標已超超過了項目目可行的臨臨界值，從從而改變了了項目的可可行性，此此點就是該該因素的臨臨界點。則則就表明該該

49、因素是敏敏感因素。1.某建設(shè)設(shè)項目的單單因素敏感感性分析圖圖如下，則則三個不確確定因素的的敏感程度度由大到小小排序是（ ）變化幅度（%）FNPV5-812 = 1 * ROMAN I = 2 * ROMAN II = 3 * ROMAN IIIA. = 1 * ROMAN I， = 2 * ROMAN II， = 3 * ROMAN IIIB. = 3 * ROMAN IIII， = 2 * ROMAN I，I = 1 * ROMAN IC. = 2 * ROMAN III， = 1 * ROMAN I， = 3 * ROMAN IIID. = 3 * ROMAN IIII， = 2 * RO

50、MAN II， = 1 * ROMAN I 答案案：C知識要點：1Z10010500敏感性分分析的概念念及分析步步驟。解題思路：敏感因素素的確定方方法有兩種種：第一種種是相對測測定法，即即設(shè)定要分分析的因素素均從確定定性經(jīng)濟分分析中所采采用的數(shù)值值開始變動動，且各因因素每次變變動的幅度度（增或減減的百分數(shù)數(shù)）相同，比比較在同一一變動幅度度下各因素素的變動對對經(jīng)濟評價價指標的影影響，據(jù)此此判斷方案案經(jīng)濟評價價指標對各各因素變動動的敏感程程度；第二二種稱為絕絕對測定法法。即假定定要分析的的因素均向向只對經(jīng)濟濟評價指標標產(chǎn)生不利利影響的方方向變動，并并設(shè)該因素素達到可能能的最差值值，然后計計算在此條

51、條件下的經(jīng)經(jīng)濟評價指指標，如果果計算出的的經(jīng)濟評價價指標已超超過了項目目可行的臨臨界值，從從而改變了了項目的可可行性，則則就表明該該因素是敏敏感因素。解題技巧：敏感因素素的兩種確確定方法在在敏感性分分析圖上就就表現(xiàn)為：（1）敏敏感因素曲曲線與橫坐坐標的夾角角越大的越越敏感；（22）敏感因因素曲線與與臨界曲線線相交橫截截距越小的的越敏感。本題中，F(xiàn)FNPV的的臨界曲線線為FNPPV=0，即即橫坐標。由圖可知知，曲線 = 2 * ROMAN III橫截距距最小，其其次是曲線線 = 1 * ROMAN I，最不敏敏感的是因因素 = 3 * ROMAN IIII,故正確確答案為CC。2不確定定性分析方

52、方法的應(yīng)用用范圍是（ ）。A盈虧平平衡分析既既可用于財財務(wù)評價，又又可用于國國民經(jīng)濟評評價B敏感性性分析可用用于國民經(jīng)經(jīng)濟評價C盈虧平平衡分析只只能國民經(jīng)經(jīng)濟評價D敏感性性分析也可可用于財務(wù)務(wù)評價E盈虧平平衡分析只只能用于財財務(wù)評價 答案：B，D，EE知識要點：1Z10010411不確定性性分析的概概念。解題思路：這類題目目是對基本本知識的考考核,不確確定分析方方法教材中中講述了二二種常用方方法，盈虧虧平衡分析析和敏感性性分析解題技巧：盈虧平衡衡分析只用用于財務(wù)評評價，故AA可以排除除。而敏感感性分析可可同時用于于財務(wù)評價價和國民經(jīng)經(jīng)濟評價。1Z1011060 掌握設(shè)備備租賃與購購買方案的的影

53、響因素素及其分析析方法1知識體體系分析步驟設(shè)備租賃與購買比選比選方法1凈年值2年成本原則和方法與一般互斥投資方案比選相同1提出設(shè)備更新的投資建議2擬定方案（購買或租賃）3定性分析（技術(shù)、使用維修、財務(wù)能力等）4定量分析優(yōu)選方案原則1設(shè)備租賃的概念與方式、特點及優(yōu)缺點2影響設(shè)備租賃與購買的主要因素3經(jīng)營租賃與融資租賃的區(qū)別2知識要要點設(shè)備租賃與與購買方案案的比選 設(shè)備租賃與與購買方案案的比選設(shè)備租賃的的類型融資租賃租賃雙方承承擔確定時時期的租讓讓與付費義義務(wù)，而不不得任意中中止和取消消租約。經(jīng)營租賃租賃雙方的的任何一方方可以隨時時以一定的的方式在通通知對方后后的規(guī)定期期限內(nèi)取消消或中止租租約。主

54、要影響因因素項目的壽命命期或設(shè)備備的經(jīng)濟壽壽命；租金金及租金支支付方式；租賃與購購買的比較較；稅收因因素；企業(yè)業(yè)對設(shè)備的的需求期限限。設(shè)備租賃與與購買的比比選方法設(shè)備租賃的的現(xiàn)金流量量公式凈現(xiàn)金流量量=銷售收收入經(jīng)營營成本租租賃費用稅率（銷售收收入經(jīng)營營成本租租賃費用）租金的計算算方法附加率法R=P（11+Ni）/N+Prr年金法期末支付R=P（AA/P, i,N）期初支付R=P（FF/P,ii,N11）（A/F,i,N）設(shè)備購買的的現(xiàn)金流量量凈現(xiàn)金流量量=銷售收收入經(jīng)營營成本設(shè)設(shè)備購置費費稅率（銷售收收入經(jīng)營營成本折折舊）設(shè)備租賃與與購買的比比選設(shè)備壽命相相同時，一一般采用凈凈現(xiàn)值法；設(shè)備壽

55、命命不同時，可可采用凈年年值法。無無論采用凈凈現(xiàn)值法還還是凈年值值法，均以以收益效果果較大或成成本較少的的方案為佳佳。1.某企業(yè)業(yè)從設(shè)備租租賃公司租租借一臺設(shè)設(shè)備，該設(shè)設(shè)備的價格格為48萬萬元，租期期為6年，折折現(xiàn)率為112%，若若按年金法法計算，則則該企業(yè)每每年年末等等額支付和和每年年初初等額支付付的租金分分別為（ ）萬元元。A 15.79和114.100B 11.67和110.422C 10.42和99.31D 8.996和8.00 知識要點：1Z10010622設(shè)備租賃賃與購買方方案的分析析方法。年年金法計算算設(shè)備租金金。 答案為BB解題思路：直接利用用教材中每每年年末等等額支付和和每年

56、年初初等額支付付的租金的的計算公式式。解題技巧：每年年末末等額支付付的租金：R=P（AA/P，ii，N）= 48（AA/P，112%，66）=111.67每年年初等等額支付的的租金：RR=P（FF/P，ii，N-11）（A/F，i，NN）=488（F/PP，12%，5）（AA/F，112%，66）=100.42, 2.租賃方方案與購買買方案的現(xiàn)現(xiàn)金流量差差異主要表表現(xiàn)為（ ）A.購買方方案需一次次投入大量量資金。B.租賃方方案比購買買方案每年年多提一筆筆租金，因因而少交所所得稅C.租賃方方案與購買買方案所得得稅的差異異主要是租租賃費與折折舊的差異異D.租賃方方案的現(xiàn)金金流出為經(jīng)經(jīng)營成本、租賃費

57、和和所得稅E.購買方方案的現(xiàn)金金流出為經(jīng)經(jīng)營成本、折舊和所所得稅知識要點：1Z10010622設(shè)備租賃賃與購買方方案的分析析方法解題思路：比較設(shè)備備租賃與購購買方案的的凈現(xiàn)金流流量公式：設(shè)備租賃的的凈現(xiàn)金流流量銷售售收入-經(jīng)營成本本-租賃費用用-與銷售相相關(guān)的稅金金-所得稅率率(銷售售收入-經(jīng)營成本本-租賃費用用-與銷售相相關(guān)的稅金金)設(shè)備購置凈凈現(xiàn)金流量量銷售收收入-經(jīng)營成本本-設(shè)備購購置費-貸貸款利息-與銷售相相關(guān)的稅金金-所得稅率率(銷售售收入-經(jīng)營成本本-折舊-貸款利息息-與銷售售相關(guān)的稅稅金) 解題技巧：通過上述述公式租賃賃方案與購購買方案的的現(xiàn)金流量量差異主要要表現(xiàn)為所所得稅的差差

58、異，這種種差異主要要源于折舊舊和租賃費費的差異。設(shè)備購買買需一次支支出大量資資金，然后后再項目運運營中通過過折舊逐期期收回。折折舊既不是是現(xiàn)金流入入，也不是是現(xiàn)金流出出。故選AA、C、DD.3.對于承承租人而言言，與設(shè)備備購買相比比，設(shè)備租租賃的優(yōu)越越性在于( )。A可以保保持資金的的流動狀態(tài)態(tài)，也不會會使企業(yè)的的資產(chǎn)負債債狀況惡化化B可以享享受設(shè)備試試用的優(yōu)惠惠，并用較較少資金獲獲得生產(chǎn)急急需的設(shè)備備C在租賃賃期間所交交的租金總總額要比直直接購置設(shè)設(shè)備的費用用高，但不不形成長期期負債D在租賃賃期間對租租用設(shè)備沒沒有所有權(quán)權(quán)，但可根根據(jù)需要對對設(shè)備進行行改造E設(shè)備租租金可以在在所得稅前前扣除，

59、能能夠享受納納稅方面的的利益 答案：ABE知識要點：1Z10010611影響設(shè)備備租賃與購購買方案的的主要因素素解題思路：對于承租租人來說，設(shè)設(shè)備租賃與與設(shè)備購買買相比優(yōu)越越性在于：第一，在在資金短缺缺的情況下下，既可用用較少資金金獲得生產(chǎn)產(chǎn)急需的設(shè)設(shè)備，也可可以引進先先進設(shè)備，加加快技術(shù)進進步步伐；第二，可可享受設(shè)備備試用的優(yōu)優(yōu)惠，加快快設(shè)備更新新，減少或或避免設(shè)備備陳舊、技技術(shù)落后的的風險；第第三，可以以保持資金金的流動狀狀態(tài)，防止止呆滯，也也不會使企企業(yè)資產(chǎn)負負債狀況惡惡化；第四四，保值，既既不受通貨貨膨脹也不不受利率波波動的影響響；第五，手手續(xù)簡便，設(shè)設(shè)備進貨速速度快；第第六，設(shè)備備租

60、金可在在所得稅前前扣除，能能享受稅上上的利益。解題技巧：通過上述述比較分析析可知A、B、E為為正確答案案，注意掌掌握教材此此處關(guān)于設(shè)設(shè)備租賃與與購買的定定性比較分分析。1Z1011070 掌握價值值工程的基基本原理及及其工作步步驟檢查、評價與驗收企業(yè)經(jīng)濟效益評價方案實施的社會效果評價功能評價C的計算1.功能實現(xiàn)成本2.成本指數(shù)F的計算1.確定功能重要性系數(shù) 環(huán)比評分法強制評分法（0-1法、0-4法）2.確定功能評價值F新產(chǎn)品評價設(shè)計既有產(chǎn)品的改進設(shè)計V的計算功能成本法功能指數(shù)法VE改進范圍V1的區(qū)域C大的功能區(qū)域復(fù)雜的功能區(qū)域方案創(chuàng)造與評價優(yōu)缺點列舉法直接評分法加權(quán)評分法方案創(chuàng)造頭腦風暴法哥頓