商場地基與基礎(chǔ)工程評估報告

1、特房錦繡祥安四期高層公寓及商場工程商場及商場公寓地基與基礎(chǔ)（地下室）分部工程質(zhì)量評估報告建設(shè)單位：廈門經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司設(shè)計單位:廈門佰地建筑設(shè)計有限公司勘察單位：中國有色金屬工業(yè)長沙勘察設(shè)計研究院 施工單位:廈門特房建設(shè)工程集團有限公司項目總監(jiān)理工程師（簽名）：監(jiān)理單位技術(shù)負責人（簽名）：廈門市筼筜新市區(qū)工程監(jiān)理有限公司年 月 日一、工程概況：本工程位于位于翔安區(qū)馬巷鎮(zhèn)東部，總建筑面積88168.66平方米，地上面 積為72041.31平方米，地下面積為16127.35平方米。其中商場為地下1層地上 5層，建筑面積為20593.78平方米。二、質(zhì)量目標及監(jiān)理依據(jù)：合同規(guī)定的質(zhì)量目

2、標：優(yōu)良監(jiān)理工作的依據(jù)：1、現(xiàn)行監(jiān)理法規(guī)、監(jiān)理合同；2、工程承包合同；3、設(shè)計圖紙及設(shè)計要求；4、現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范、檢驗評定標準。三、監(jiān)理人員配備及變動情況：本工程所配專業(yè)較為齊全的監(jiān)理人員。其組成為：總監(jiān)理工程師陽平二 土建監(jiān)理工程師李亞華王移生，水電監(jiān)理工程師刑二峰，土建監(jiān)理員鄭藝 騰陳遠清，安全監(jiān)理員： 鄭藝騰見證員鄭文建。四、施工單位按合同完成合同內(nèi)容情況：施工單位基本按合同的約定完成設(shè)計圖紙及設(shè)計變更所包含的地基與基礎(chǔ) 分部工程的施工任務(wù)五、按圖施工情況，重大設(shè)計變更及執(zhí)行情況：本工程地基與基礎(chǔ)分部基本按圖施工，無重大設(shè)計變更。六、執(zhí)行工程技術(shù)標準情況，施工單位是否有違反工程建設(shè)強

3、制性行為：本工程施工過程中執(zhí)行的技術(shù)標準：建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準(GB50300-2013)建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50202-2002)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-2002(2011年版)建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50303-2002)鋼筋焊接及驗收規(guī)范(JCJ18-2012)工程測量規(guī)范(GB50026-2007)砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50203-2011)砼強度檢驗評定標準（GB/T50107-2010）鋼筋機械連接技術(shù)規(guī)程（JGJ107-2010）本工程的地基與基礎(chǔ)分部在施工中均按現(xiàn)行施工規(guī)范進行施工，施工過 程中未發(fā)現(xiàn)違反工程強制

4、性標準條文現(xiàn)象。七、專項驗收情況：1、本程于2013年3月26日經(jīng)質(zhì)檢站、建設(shè)、監(jiān)理、勘察、設(shè)計、施工等 各參建單位共同對筏板基礎(chǔ)地基驗槽（1/8軸15軸交B軸H軸）與會單位均同 意驗收。2、本程于2013年7月11日經(jīng)質(zhì)檢站、建設(shè)、監(jiān)理、勘察、設(shè)計、施工等 各參建單位共同對筏板基礎(chǔ)地基驗槽（01軸9軸交M軸PC軸）與會單位均同 意驗收。3、本程于2013年7月31日經(jīng)質(zhì)檢站、建設(shè)、監(jiān)理、勘察、設(shè)計、施工等 各參建單位共同對筏板基礎(chǔ)地基驗槽（01軸4軸交OA軸M軸）與會單位均同 意驗收。4、本程于2013年8月10日經(jīng)質(zhì)檢站、建設(shè)、監(jiān)理、勘察、設(shè)計、施工等 各參建單位共同對筏板基礎(chǔ)地基驗槽（0

5、1軸4軸交OA軸G軸）與會單位均同 意驗收。5、本程于2013年9月12日經(jīng)質(zhì)檢站、建設(shè)、監(jiān)理、勘察、設(shè)計、施工等 各參建單位共同對筏板基礎(chǔ)地基驗槽（4軸9軸交G軸M軸）與會單位均同意 驗收。6、本程于2013年9月27日經(jīng)質(zhì)檢站、建設(shè)、監(jiān)理、勘察、設(shè)計、施工等 各參建單位共同對筏板基礎(chǔ)地基驗槽（4軸9軸交OA軸G軸）與會單位均同 意驗收。7、本程于2013年10月18日經(jīng)質(zhì)檢站、建設(shè)、監(jiān)理、勘察、設(shè)計、施工等 各參建單位共同對商場地下室觀感進行驗收與會單位均同意驗收。8、本工程的土方開挖，模板，鋼筋，混凝土分項的專項驗收均合格，相應(yīng)的質(zhì)量 控制資料基本完整.八、監(jiān)理工作質(zhì)量控制情況：1、認真

6、審核設(shè)計圖紙，了解設(shè)計意圖和技術(shù)要求，及時解決圖紙中的錯、 漏、碰、缺問題。2、對進場材料、半成品、設(shè)備堅持報驗制度，嚴格審查質(zhì)保資料，現(xiàn)場見 證取樣，經(jīng)檢驗合格后方可用于工程，確保工程材料、設(shè)備的質(zhì)量。3、砼試塊試驗報告及砼強度評定：本工程采用廈門美益興業(yè)建材有限公司提供的預(yù)拌商品砼，砼原材及配合比試驗報告資料齊全。砼標養(yǎng)試塊留置共105組，砼強度評定如下:分部嬲組數(shù)平均值 (MPa)最小值 (MPa)評定方法評定結(jié)果備注地基與基礎(chǔ)C15923.418.4非統(tǒng)計法評定合格標養(yǎng)C20627.6821.6非統(tǒng)計法評定合格標養(yǎng)C306536.2731.1未知方差統(tǒng)計法評定合格標養(yǎng)C351143.5

7、735.9未知方差統(tǒng)計法評定合格標養(yǎng)C401447.9942.3未知方差統(tǒng)計法評定合格標養(yǎng)砼同條件試塊共留置52組，強度評定如下:II等級數(shù)平均值 (MPa)最小值 (MPa)評定方法評定結(jié)果備注地基與基 礎(chǔ)C15924.5118.3非統(tǒng)計法評定合格同條件C20628.0825.2非統(tǒng)計法評定合格同條件C301439.9933.7未知方差統(tǒng)計合格同條件C35942.2836.6非統(tǒng)計法評定合格同條件C401446.9243.4未知方差統(tǒng)計合格同條件見證檢驗匯總情況:名稱總檢驗次或組數(shù)見證檢驗批次見證檢驗 所占比 例鋼筋7批7批100水泥1批1批100砼強度C15C20C30C35C40C15C

8、20C30C35C40/砼試塊標養(yǎng)9665111496651114100同條件96149149614914100機械連接8組8組100見證檢驗匯總情況：本工程所采用材料均按要求送檢，見證取樣100%,見證送檢率大于30% （重點工程50%），并經(jīng)中國建材檢驗認證集團廈門宏業(yè)有限 公司試驗檢測，結(jié)果均符合設(shè)計要求及施工規(guī)范規(guī)定。4、對軸線放線、標高監(jiān)理部均進行復(fù)測。5、重點工序施工時（如砼澆注），監(jiān)理人員進行全過程的旁站監(jiān)理。6、對隱蔽工程做到認真檢查，堅持上道工序未經(jīng)檢查驗收，不得進行下道 工序。7、嚴格按技術(shù)標準進行質(zhì)量控制，發(fā)現(xiàn)問題及時發(fā)出監(jiān)理通知，要求施工 單位進行整改并進行復(fù)查。8、定

9、時召開工地例會，研究解決施工過程中存在的質(zhì)量和進度問題，及時向 業(yè)主、質(zhì)監(jiān)站匯報施工質(zhì)量情況.九、對施工單位質(zhì)量保證體系評估：建筑材料,半成品，成品的合格證,質(zhì)保單，復(fù)試報告等各項質(zhì)量保證資料 基本齊全;對于進場的建筑材料，有指定專人負責，進行嚴格管理；并對進場材料 及時取樣，檢測單位檢驗合格后方予使用，把關(guān)嚴格.委托檢測中心出具了混凝土配合比，試件，試塊均在監(jiān)理見證下隨機抽樣 制作，樣本數(shù)符合規(guī)定，混凝土養(yǎng)護符合規(guī)范規(guī)定要求.各分項工程的施工,能嚴格把關(guān)，有自檢,互檢制度和專職質(zhì)量監(jiān)督員負 責各項檢查工作;有較完善的質(zhì)量管理體系.隱蔽工程驗收手續(xù)基本上與施工進度同步，隱蔽驗收資料基本齊全.十

10、、工程質(zhì)量保證資料的核查情況：（一）工程主要進場材料及出廠合格證、檢驗報告：1、鋼筋：本工程鋼筋主要采用廈門眾達、福建三寶鋼鐵有限公司提供的鋼 筋。出廠合格證62份，進場檢驗報告11份，檢測結(jié)果均符合要求。2、水泥：本工程采用福建省同安水泥粉磨廠生產(chǎn)的“天宇牌”袋裝水泥， 共進場1批；水泥合格證及檢測報告各1份，檢測結(jié)果均符合要求。3、商品砼：本工程采用廈門美益興業(yè)建材有限公司提供的預(yù)拌商品砼。4、鋼筋焊接、機械連接接頭：機械連接檢驗報告6份8組，檢測結(jié)果符合要求。電渣壓力焊檢驗報告6份15組，檢測結(jié)果符合要求。（二）其他質(zhì)量控制資料：1、本單位工程圖紙會審紀錄1份，工程聯(lián)系單4份，設(shè)計變更單

11、2份，簽 字、蓋章均齊全完整，手續(xù)辦理符合有關(guān)要求，施工過程按圖紙會審記錄及變更 內(nèi)容進行施工。2、本單位工程平面定位放線及高程引測依據(jù)廈門市規(guī)劃局測量隊給定坐標 及水準點進行施測，定位測量記錄1份，測量放線記錄3份。十一、觀感質(zhì)量評定情況：砼結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量無露筋、蜂窩麻面等質(zhì)量缺陷；結(jié)構(gòu)尺寸偏差均符合規(guī)范要 求，觀感質(zhì)量綜合評定為好。十二、分部、分項工程質(zhì)量評定情況：經(jīng)施工單位自評，監(jiān)理單位抽查核驗，主要分項工程質(zhì)量評定均合格。鋼筋分項縱向愛力鋼筋的連接方式，符合規(guī)范要求.受力鋼筋的品種，級別，規(guī)格和數(shù)量，經(jīng)現(xiàn)場檢查，符合要求.力學性能檢驗，經(jīng)檢測中心檢測，符合要求.受力鋼筋的彎鉤，符合要求.

12、混凝土分項混凝土試件的取樣和留置，經(jīng)現(xiàn)場檢查，符合要求.配合比設(shè)計報告，資料齊全.十三、沉降觀測情況：（略）十四、對重要使用功能抽查和檢測情況：（具體執(zhí)行GB50300-2001）1、本工程于2013年9月16日委托廈門市宏業(yè)檢測單位進行地梁鋼筋保護 層厚度檢測，檢測結(jié)果符合要求。2、本工程于2014年6月5日委托廈門市宏業(yè)檢測單位進行結(jié)構(gòu)實回彈體檢 測，檢測結(jié)果符合規(guī)范要求。十五、工程質(zhì)量事故報告及處理情況：本工程在施工的過程中未發(fā)生任何重大質(zhì)量事故，無違反強制性條文規(guī) 定，滿足結(jié)構(gòu)使用安全要求。十六、本基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量評定及主控要點：分項、檢驗批工程質(zhì)量驗收記錄:分部名稱子分部名稱分項名稱檢驗批名稱檢驗批數(shù)驗收情況地