商業(yè)會(huì)所施工組織設(shè)計(jì)

1、第一章：工程概況武漢巴登城一期商業(yè)會(huì)所工程，由武漢巴登城投資有限公司開發(fā)，湖北省建 筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，湖北東泰建設(shè)咨詢管理有限公司監(jiān)理，武漢江夏區(qū)質(zhì)量安全監(jiān)督 站質(zhì)檢。結(jié)構(gòu)類型框架抗震設(shè)防烈度六度，地處武漢市江夏區(qū)紙坊以東，五里界 鎮(zhèn)南部區(qū)域，距武漢市中心城區(qū)約20公里。規(guī)劃范圍西至花山大道東側(cè)，東至 京廣高速鐵路防護(hù)綠線西側(cè)，北至五里界鎮(zhèn)南部，南至天子山大道北側(cè)。商業(yè)會(huì)所建筑總面積4185.39 m2,地下一層、地上兩層，建筑高度13.2米。承包范圍見下表內(nèi)容：全部結(jié)構(gòu)工程，包括開挖、地基、主體建筑等地下室、屋面、平臺(tái)防水除鋁窗、車庫翻板門由甲方另行委托之外，全部外裝修工程（其中包 括排煙洞口、

2、排氣扇及洞口的鋁合金百葉窗）室內(nèi)粗裝修（包括盲孔磚保溫及內(nèi)隔墻砌筑抹灰，水泥地面，不吊頂 房間頂棚抹灰，衛(wèi)間生廚房防水基層抹灰（預(yù)埋管收口及陰角抹八字），明裝暖 槽內(nèi)抹灰。強(qiáng)電、照明：全部工程（包括：敷管、帶線、穿線、配電箱、室內(nèi)外 面板、室外燈具、室內(nèi)不安裝燈具（注明：配線預(yù)留至吊頂以下或設(shè)計(jì)相應(yīng)位置）。弱電：（電視、電話、消防）：完成室內(nèi)弱電敷管及帶線。由各專業(yè)公 司穿線、安裝面板及設(shè)備）。第二章：施工部署一、工程總目標(biāo)工期：全部主體結(jié)構(gòu)工程力爭于2012年1月10日完成。質(zhì)量：單位工程質(zhì)量優(yōu)良。安全文明施工：達(dá)安全文明樣板工地標(biāo)準(zhǔn)。二、項(xiàng)目管理、組織機(jī)構(gòu)及項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)質(zhì)量職責(zé)1、本工程全面實(shí)

3、行項(xiàng)目法施工，工程項(xiàng)目管理是以高效率地實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目 目標(biāo)為目的的，以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為核心，以項(xiàng)目合同和成本核算制為主要內(nèi)容， 并對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全過程、全方位的計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制的管理制度。2、項(xiàng)目經(jīng)理部依據(jù)業(yè)主要求和公司對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃和決策，具體制定和 實(shí)施總體方針目標(biāo)，包括工期、質(zhì)量、安全等，公司對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行方針目標(biāo) 考核。同時(shí)項(xiàng)目經(jīng)理部還接受業(yè)主和社會(huì)各方的監(jiān)督和檢查，最終為項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)目 標(biāo)管理提供保障。3、 為規(guī)范本項(xiàng)目的管理工作，項(xiàng)目經(jīng)理部執(zhí)行公司頒發(fā)的項(xiàng)目管理 手冊、質(zhì)量保證手冊、CI工作手冊，項(xiàng)目根據(jù)前兩期的施工管理經(jīng)驗(yàn)制定 了項(xiàng)目自身的管理辦法一名都園工程項(xiàng)目管理辦法，在四期施工

4、中我們將繼 續(xù)執(zhí)行此管理辦法，并進(jìn)一步地加以完善，將“創(chuàng)過程精品，建用戶滿意工程” 的項(xiàng)目質(zhì)量管理工作指導(dǎo)思想貫穿工程的始終。4、項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)（見附表）5、對(duì)分包隊(duì)伍的管理我公司作為總包單位，為實(shí)現(xiàn)公司在工期、質(zhì)量方面對(duì)業(yè)主的承諾，保證工 程正常運(yùn)轉(zhuǎn)，在施工期間特采取如下措施：總包合同中明確總包對(duì)質(zhì)量、工期的責(zé)任，因此在施工中加強(qiáng)對(duì)分包 的管理?？偘头职灦ň哂蟹尚ЯΦ暮贤院贤瑸橐罁?jù)，對(duì)分包進(jìn)行管 理和控制，為最終實(shí)現(xiàn)質(zhì)量、工期目標(biāo)提供法律約束。在施工中業(yè)主指定的分包、社會(huì)專業(yè)分包密切配合，提供良好的服務(wù)， 搞好工作關(guān)系，并派專人協(xié)調(diào)各分包之間的工作，一切從工程出發(fā)，積極做好各

5、項(xiàng)工作，實(shí)行總包統(tǒng)一協(xié)調(diào)和管理。每周一召開由分包參與的生產(chǎn)例會(huì)，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的各種問 題。三、施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施1、施工進(jìn)度計(jì)劃業(yè)主工期要求：全部主體結(jié)構(gòu)工程于2012年1月10日完成。依據(jù)業(yè)主的工期要求，我項(xiàng)目經(jīng)理部將在具備施工的條件下合理安排施工工 序，全部結(jié)構(gòu)工程力爭于2012年1月10日完成。施工進(jìn)度計(jì)劃詳見附表2、工期保證措施嚴(yán)格按照ISO-9002的工作程序開展施工，對(duì)工序的工作質(zhì)量嚴(yán)格把 關(guān)，加強(qiáng)施工過程控制，嚴(yán)格控制施工程序，并按戶型分別繪制土建、機(jī)電綜合 施工圖，做到土建、水電同步施工，協(xié)調(diào)配合，避免不必要的剔鑿現(xiàn)象發(fā)生。積極配合業(yè)主做好施工前的準(zhǔn)備工作（現(xiàn)場平

6、面布置、施工先后順序、 施工過程中遇到的問題）創(chuàng)造良好的施工條件。本工程為邊設(shè)計(jì)邊施工工程，在施工過程中我們將積極同設(shè)計(jì)、業(yè)主 單位配合，在施工過程中遇到的問題及時(shí)提出。精心總結(jié)樣板房的施工經(jīng)驗(yàn)，根據(jù)戶型特點(diǎn)及困難確定合理的施工工 序及關(guān)鍵施工部位，從結(jié)構(gòu)到裝修嚴(yán)格執(zhí)行首檢制，每一工序?qū)嵭袠影逯?，形?規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化施工，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，堅(jiān)決避免錯(cuò)誤施工而帶來的連鎖反應(yīng) 而影響工期。嚴(yán)把關(guān)鍵工序關(guān)，對(duì)于防水工程、砼工程、鋼筋工程、模板工程，尤 其是屋面砼工程基本上進(jìn)入冬季施工，而砼的澆筑質(zhì)量直接影響屋面的防水性 能，因此針對(duì)這些關(guān)鍵部位的施工嚴(yán)格執(zhí)行“三定三工序”的施工原則，使關(guān)鍵 工序嚴(yán)格

7、處于受控狀態(tài)。項(xiàng)目嚴(yán)格工期計(jì)劃管理并合理組織流水施工，由現(xiàn)場經(jīng)理根據(jù)總控進(jìn) 度計(jì)劃負(fù)責(zé)編制各樓棟的月進(jìn)度計(jì)劃及周進(jìn)度計(jì)劃。制定具體針對(duì)性可操作性強(qiáng)的施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)技術(shù)方案，如工 程施工組織設(shè)計(jì)、樣板房施工方案、冬季施工方案、室外裝修工程施工方 案等。優(yōu)選施工隊(duì)伍，加大對(duì)施工隊(duì)伍的考核、獎(jiǎng)罰力度，加大合同管理力 度，保證施工一次驗(yàn)收通過，高素質(zhì)的施工隊(duì)伍、嚴(yán)格的施工管理才能確保質(zhì)量， 從而真正贏得工期。采用先進(jìn)的垂直運(yùn)輸機(jī)械和砼澆筑設(shè)備，根據(jù)工期、工作量裝修階段 垂直運(yùn)輸采用提升架；結(jié)構(gòu)施工階段采用塔吊、砼泵車等。四、施工區(qū)域的劃分1、流水區(qū)域的劃分由于本工程，分布面積小，分一區(qū)段施工。五、

8、施工組織及勞動(dòng)力安排計(jì)劃根據(jù)本工程特點(diǎn)，流水區(qū)域劃分及工期要求，每個(gè)區(qū)段設(shè)一個(gè)綜合負(fù)責(zé)施工，綜合班組在各區(qū)段內(nèi)同時(shí)組織施工，結(jié)構(gòu)工程以木工、鋼筋工、砼工為主，綜合 班組勞動(dòng)力按戶型實(shí)行專業(yè)化組織流水作業(yè)，經(jīng)過反復(fù)磨合，以提高操作的熟練 程度和勞動(dòng)力生產(chǎn)率，根據(jù)流水區(qū)域集中安排，靈活調(diào)整，考慮到結(jié)構(gòu)施工有 3040%的工作量進(jìn)入冬季施工，而市政工程量相對(duì)較少，因此在主體結(jié)構(gòu)施工 時(shí)，不考慮市政管線的插入施工，以確保主體結(jié)構(gòu)于2011年1月10日前全部完 成，減少土建冬施工作量；待冬施結(jié)束后，根據(jù)現(xiàn)場情況分區(qū)段陸續(xù)插入管線的 施工。結(jié)構(gòu)勞動(dòng)力計(jì)劃工種人數(shù)木工20鋼筋工10砼10水電5其他10合計(jì)5

9、5六、主要設(shè)備的配置根據(jù)現(xiàn)場情況，為滿足垂直運(yùn)輸?shù)囊?，主要采用塔吊架，分布情況見總平 面布置圖。采用砼汽車泵或地泵輸送商品砼，屋面板砼采用泵車輸送商品砼，以確保砼 澆筑的連續(xù)性及澆筑質(zhì)量?，F(xiàn)場主要施工機(jī)械投入計(jì)劃表：序號(hào) 機(jī)械名稱 型號(hào) 單位 數(shù)量 備注1挖土機(jī)EX300臺(tái)22自卸汽車16T臺(tái)43塔吊臺(tái) 14裝卸汽車臺(tái)25 打夯機(jī) 臺(tái) 1鋼筋加工生產(chǎn)線 條 1木工加工棚個(gè) 2插入式振搗棒 根 4七、施工現(xiàn)場平面布置（附施工總平面布置圖）第三章：主要施工方法、技術(shù)措施一、根據(jù)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，確保施工工序及關(guān)鍵施工部位本工程為框架結(jié)構(gòu)別墅工程，地下一層，地上二層，坡屋面，地下室為防水 砼，且有防水層，

10、因此結(jié)構(gòu)施工關(guān)鍵部位為地下室及屋面部位。施工工序：測量定位 土方開挖、驗(yàn)槽墊層砼、防水導(dǎo)墻質(zhì)量：嚴(yán)格按工藝標(biāo)準(zhǔn)施工二、測量定位由我公司測量依據(jù)總平面圖及業(yè)主提供的水準(zhǔn)點(diǎn)、紅線樁定位。一、土方工程采用基坑大開挖的方式機(jī)械開挖，人工修理邊坡，按1： 0.5的坡度放坡， 操作面尺寸外墻邊距邊坡下口 500800mm即可，待地下室外墻防水層施工完畢 即可進(jìn)行肥槽回填土，回填土嚴(yán)格按照工藝標(biāo)準(zhǔn)的要求施工。二、模板工程墊層采用50*100mm木方加支撐。頂板選用木膠板，板面質(zhì)量要求成型砼達(dá)一次成活，主龍骨采用 50*100mm 木方，間距9001200 mm，次龍骨采用50*100cm 木方，立放間距 3

11、00400cm，支撐采用滿堂腳手架。獨(dú)立柱采用木模板，采用鋼管柱箍，間距300400cm.地下室墻體模板采用木模板采用（p12止水螺桿，第一道止水螺桿 30cm以內(nèi)，其余垂直水平距離5060cm間，最上部一道止水螺桿距墻體上口 30cm。為保證模板的豎向支撐牢固，在靠外墻內(nèi)側(cè)底板內(nèi)加焊鋼支撐，橫 向間距9001200m，鋼支撐與底板主筋點(diǎn)焊牢固。由于底板與墻體同時(shí)澆筑，墻體支撐固定必須牢靠，嚴(yán)格預(yù)檢，澆 筑時(shí)每面墻派專人看模。7、0.00以下根據(jù)現(xiàn)場情況做磚胎膜。三、鋼筋工程檢驗(yàn)存放鋼筋進(jìn)場必須有出廠證明，進(jìn)場后按同爐號(hào)、同批量、同規(guī)格、 同等級(jí)60t為一組做復(fù)試(其中30%試件為見證取樣試驗(yàn)

12、)，從中任選兩根鋼筋， 每根取兩個(gè)試樣分別做拉力試驗(yàn)和冷彎試驗(yàn)。如有一項(xiàng)不符合要求，另取雙倍數(shù) 量的試樣重做各項(xiàng)試驗(yàn)，如仍有一個(gè)試樣不合格，則該批鋼筋為不合格品，不合 格品嚴(yán)禁用于工程上。鋼筋進(jìn)場后必須嚴(yán)格按分批同爐號(hào)、同規(guī)格、同等級(jí)等分別掛牌 堆放，不得混淆。鋼筋堆放時(shí)下墊墊木，離地不少于200mm，以防鋼筋銹蝕和污染。鋼筋半成品要有明顯標(biāo)識(shí)，標(biāo)識(shí)上注明鋼筋型號(hào)、部位等。鋼筋加工鋼筋加工在現(xiàn)場，加工場地設(shè)一臺(tái)對(duì)焊機(jī)、兩臺(tái)鋼筋切斷機(jī)、兩臺(tái)成型機(jī)， 鋼筋配筋由專業(yè)人員配筋；對(duì)焊后的鋼筋不進(jìn)行冷拉，I級(jí)鋼的盤元鋼材由卷揚(yáng) 機(jī)對(duì)鋼筋進(jìn)行調(diào)直，鋼筋表面不得發(fā)生裂縫或局部縮頸現(xiàn)象。鋼筋加工嚴(yán)格按砼 結(jié)構(gòu)

13、工程施工及驗(yàn)收規(guī)范和GB50204-92及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。建立嚴(yán)格的鋼筋生 產(chǎn)，安全管理制度。鋼筋綁扎：實(shí)行樣板引路樣板部位由監(jiān)理指定，經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主、施 工單位三方認(rèn)可后才進(jìn)行大面積施工。接頭：墻筋采用搭接綁扎，20以上梁筋采用氣壓焊，鋼筋接頭按規(guī)范規(guī) 定錯(cuò)開。鋼筋綁扎接頭位置錯(cuò)開，錯(cuò)開范圍為不小于500mm，接頭位置：下 鐵在支座，上鐵在跨中。綁扎板筋前清掃模板上雜物，用粉筆在模板上劃好主筋 及分布筋間距，按劃好的間距，先擺受力主筋，后放分布筋。綁扎時(shí)除外圍兩根 筋的相交點(diǎn)全部綁扎外其余各點(diǎn)可交錯(cuò)綁扎，注意雙向板相交點(diǎn)必須全部綁扎。 負(fù)彎矩筋每個(gè)口均要綁扎。頂板鋼筋綁扎工藝流程：清理模板f模板

14、上劃線f綁板下部受力鋼筋f水電 預(yù)留孔、預(yù)埋埋件、管線f綁上層鋼筋。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)鋼筋的品種和質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。帶有顆粒狀和片狀老銹，經(jīng)除銹后仍留有麻點(diǎn)的鋼筋，嚴(yán)禁按原 規(guī)格使用，鋼筋表面應(yīng)保持清潔。鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、錨固長度、接頭設(shè)置必須符合 設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。箍筋的規(guī)格、間距數(shù)量滿足設(shè)計(jì)要求，彎鉤角度135 ,平直長 度 10d。鋼筋搭接處，在中心和兩端用鐵絲扎牢。暗柱梁箍筋與受力筋垂直設(shè)置，箍筋彎溝疊合處，沿受力筋方向 錯(cuò)開設(shè)置。柱中豎向鋼筋搭接時(shí)，角部鋼筋的彎溝平面與模板面夾角圍45。四、砼工程本工程采用商品砼?？紤]到本工程的特點(diǎn)，開間小，室內(nèi)外高差

15、900mm，這樣地下室墻 體水平施工縫留置在窗臺(tái)下口處，將底板與這部分墻體砼同時(shí)澆筑，以確保砼整 體性及自身的防水性能。具體措施： 為增加結(jié)構(gòu)的整體防水性能，底板和外墻同時(shí)澆筑，澆筑順序先 底板后墻板砼，沿長向澆筑；為防止墻體根部返漿現(xiàn)象及形成自然施工縫，底板 砼澆筑接近初凝時(shí)間后方可進(jìn)行外墻砼的澆筑。砼的初凝時(shí)間的確定依據(jù)攪拌站提供的時(shí)間為依據(jù)，此項(xiàng)工作應(yīng) 提前做好準(zhǔn)備，現(xiàn)場由生產(chǎn)經(jīng)理負(fù)責(zé)做好周密安排。為防止砼離析現(xiàn)象，可采用串通配合施工，并且應(yīng)分層澆筑，每 層澆筑厚度控制在3040cm。坡屋面砼的澆筑：坡屋面砼的澆筑塌落度控制在57cm較好，而泵送要求的最小塌落度911cm，為避免塌落現(xiàn)象

16、，現(xiàn)場做塌落度試驗(yàn)，根據(jù)實(shí)際情況與砼分公司 聯(lián)系，將塌落度調(diào)整到泵送要求的最小塌落度911cm。（2）澆筑時(shí)要求連續(xù)，由屋脊兩側(cè)自上而下由一端推向另一端澆筑， 振搗次數(shù)適當(dāng)減少，并及時(shí)用鐵鍬拍實(shí)后，用抹子隨壓隨抹，保證坡屋面的成型。（3）由于天溝砼振搗困難，為保證天溝砼的密實(shí)，用抹子拍壓。（4）保證砼澆筑質(zhì)量，澆筑完后及時(shí)用塑料布覆蓋并加蓋阻燃草簾。七、防水工程本工程采用SBS防水卷材施工。工藝流程圖基層檢查、清掃f涂刷基層處理劑f細(xì)部處理f基層涂膠卷材粘貼f搭接面 清理f搭接縫口涂膠f搭接縫粘合f上層卷材施工搭接縫口密封f收頭固定 密封f清理檢查f質(zhì)量驗(yàn)收。施工工藝采用熱熔施工方法（1）在干

17、燥干凈的基層上涂刷瀝青膠的稀釋液。（2）按鋪貼程序在基層上涂刷聚氯丁瀝青膠粘結(jié)劑。（3） 粘貼時(shí)，按位置把卷成卷的柔性油氈放好，用噴燈加熱基層和柔 性油氈，加熱要均勻，待柔性油氈表面熔化后，緩慢地將柔性油氈滾鋪至基層上， 并用壓滾壓實(shí)。（4）搭接縫處要精心施工，噴考后趁柔性油氈尚未冷卻即用抹子將邊 封好，最后在用噴燈在接縫處均勻細(xì)致地噴考?jí)簩?shí)。（一）準(zhǔn)備工作1、現(xiàn)場安排專人每天接收天氣預(yù)報(bào)，并做好記錄。遇寒流、大風(fēng)警報(bào)， 及時(shí)采取防護(hù)措施。2、冬施前，對(duì)現(xiàn)場施工人員進(jìn)行冬施培訓(xùn)，如外加劑摻放人員、測溫 保溫人員。3、根據(jù)形象進(jìn)度配備足夠的保溫材料、塑料布、阻燃草簾等。（二）技術(shù)措施1、鋼筋工程

18、雪天鋼筋要用塑料布遮蓋嚴(yán)密，防鋼筋表面結(jié)冰霜。在負(fù)溫條件下焊接鋼筋，應(yīng)有控溫、防寒措施，焊后的接頭嚴(yán)禁立刻 碰到冰雪。氣壓焊接接頭應(yīng)按氣壓焊工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，負(fù)溫下進(jìn)行氣壓焊應(yīng)緩慢均 勻加熱，使鋼筋充分預(yù)熱，加壓時(shí)保證鼓包平緩，以減少應(yīng)力集中。拆卸夾具時(shí) 要待焊接接頭充分冷卻后拆卸為宣，以防止接頭變形。當(dāng)風(fēng)速達(dá)到五級(jí)以上或雪 天時(shí)，不宜進(jìn)行氣壓焊施工，如必須施焊時(shí)，應(yīng)設(shè)擋風(fēng)板等措施。從事焊接施工的焊工要持證上崗。2、混凝土工程在澆筑前，要清除模板和鋼筋上的冰雪和污垢。冬期施工澆筑砼時(shí)，不宜留置施工縫，如因技術(shù)或施工組織上的原因 不能連續(xù)澆筑時(shí)，且其停留時(shí)間超過砼初凝時(shí)間，則要正確留置施工縫，施工縫

19、 位置宜留在結(jié)構(gòu)剪力小且便于施工的部位。柱應(yīng)留在水平縫；梁、板、墻應(yīng)留在 垂直縫。在施工縫處接著澆筑砼時(shí)，應(yīng)先除掉水泥薄膜和松動(dòng)石子，濕潤沖洗 干凈并使接縫處原砼的溫度高于2C，然后鋪抹水泥漿或砼成分相同的砂漿一 層，待已澆筑的砼強(qiáng)度高于1.2Mpa時(shí)允許繼續(xù)澆筑。冬期澆筑砼，在受凍前砼的抗壓強(qiáng)度要滿足現(xiàn)場砼結(jié)構(gòu)工程施工及 驗(yàn)收規(guī)范(GB50204-92)表4.1.2的規(guī)定。砼的冬期施工，加熱拌和水的溫度要符合砼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī) 范(GB50204-92)表7.3.5的規(guī)定，現(xiàn)場攪拌時(shí)，水泥不得直接加熱，可在使 用前運(yùn)入暖棚內(nèi)存放。冬季攪拌砼攪拌時(shí)間應(yīng)是常溫下攪拌時(shí)間的1.5倍，砼出機(jī)溫度

20、根據(jù) 現(xiàn)場不同需要予以調(diào)整，且不低于10C，保證入模溫度不低于5C，冬施砼要比 常溫下增設(shè)兩組試塊與現(xiàn)場砼同條件養(yǎng)護(hù)，分別用于檢驗(yàn)受凍前的砼強(qiáng)度和轉(zhuǎn)入 常溫養(yǎng)護(hù)28天的砼強(qiáng)度，并填寫砼攪拌記錄。3、砌筑工程為確保冬期砌筑質(zhì)量，在正溫條件下砌筑普通粘土磚、空心磚可適當(dāng) 澆水濕潤，但澆水不宜過多，且隨澆隨用，磚的表面不得有游離水；在負(fù)溫條件 下砌筑時(shí)，不得澆水，可適當(dāng)加大砂漿稠度，一般控制在1012厘米，以確保磚 與砂漿的粘結(jié)力，磚的表面不允許有冰霜。砂漿在使用時(shí)溫度不低于5C。攪拌時(shí)間適當(dāng)延長，一般比常溫增加 0.51倍。熱拌拌砂漿，可將水加熱，水的溫度不可超過80C。砂漿隨用隨攪，不得使用已遭

21、凍結(jié)的砂漿，嚴(yán)禁用熱水摻入凍結(jié)砂漿 內(nèi)重新攪拌使用，嚴(yán)禁在砌筑時(shí)向砂漿內(nèi)摻水使用，已砌筑完的墻體應(yīng)立即用阻 燃草簾覆蓋。4、外墻面磚鑲貼防凍劑摻量及施工方法冬施期間，鑲貼砂漿采用TC-1防凍粘結(jié)劑和425#普通硅酸鹽水泥， 提高結(jié)合強(qiáng)度。配合比：I (D)型防凍粘結(jié)劑：水泥：砂子=1： 2： (46)重量比：1： 2.5水泥砂漿中摻水泥重的40%的防凍粘結(jié)劑。砂漿中禁止加水，以防受凍。砂為干砂，在使用前進(jìn)行充分晾曬，不得含有水分和冰碴。此項(xiàng)工作 現(xiàn)在就可進(jìn)行，曬完后將其袋裝以便備用。粘貼前，基層表面先刷一遍防凍劑，粘貼砂漿厚度為34mm。使用前防凍劑攪拌均勻，砂漿一次不宜配置過多，且不宜過夜使

22、用。勾縫砂漿采用FX-122III型防凍劑調(diào)和的1： 1水泥砂漿，摻量為水 泥重量的4%。鑲帖面磚前，外架迎風(fēng)面用彩條布封閉，面磚鑲帖后用塑料布固定于墻 面，以防受凍。2)石材粘貼時(shí)，粘貼砂漿內(nèi)摻FX-122III型防凍劑。摻量為水泥重量的4%，摻入防凍劑的砂漿，攪拌時(shí)間應(yīng)適當(dāng)延長。5、 注意事項(xiàng)制定的冬施措施必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得隨意更改。必須做好冬施的有關(guān)技術(shù)資料的收集和整理工作。第四章質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量保證體系及質(zhì)量預(yù)控措一、質(zhì)量目標(biāo)本工程按國家標(biāo)準(zhǔn)建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GBH300-88)的要求和北京市質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量檢查 評(píng)定，不合格點(diǎn)率控制在8%以下，分項(xiàng)工程

23、優(yōu)良率85%以上，單位工程質(zhì)量 均達(dá)優(yōu)良，單位工程優(yōu)良率100%。二、質(zhì)量保證體系質(zhì)量方針我公司的質(zhì)量方針是：“用我們的承諾和智慧，雕塑時(shí)代的藝術(shù)品”。在這 一方針指導(dǎo)下。在工程具體實(shí)施中。我公司運(yùn)用先進(jìn)的技術(shù)、科學(xué)的管理、嚴(yán)謹(jǐn) 的作風(fēng)，精心組織、精心施工，以有競爭力的優(yōu)良產(chǎn)品滿足業(yè)主的愿望和要求。 根據(jù)ISO9002質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求建立文件化質(zhì)量保證體系一一質(zhì)量保證手冊， 體系有效運(yùn)行以通過中國質(zhì)量管理協(xié)會(huì)質(zhì)量保證中心的第三方認(rèn)證。廣泛開展質(zhì) 量職能分析和健全質(zhì)量保證體系，大力推行“一案三工序管理措施”即“質(zhì)量設(shè) 計(jì)方案、監(jiān)督上工序、保證本工序、服務(wù)下工序”。項(xiàng)目質(zhì)量管理工作指導(dǎo)思想“創(chuàng)過程精

24、品、建用戶滿意工程”這一理念 貫穿名都園工程始終，并且我們將向業(yè)主提供100%滿意的售后服務(wù)。組織保證體系公司按照工程總包管理體制的要求，在工程上根據(jù)項(xiàng)目管理的需要，建立 項(xiàng)目管理體系，以合同為制約，推行國際質(zhì)量管理和質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)(ISO-9002)， 強(qiáng)化質(zhì)量職能。項(xiàng)目經(jīng)理部全體管理人員及分承包方將強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí)和質(zhì)量職 能；推行區(qū)域責(zé)任工程師和專業(yè)監(jiān)理工程師制，施工全過程對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全面 管理與控制；同時(shí)使質(zhì)量保證體系延伸到各施工方、內(nèi)部各專業(yè)公司嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓芾?予以實(shí)現(xiàn)。通過明確分工，密切協(xié)調(diào)與配合，使施工質(zhì)量得到有效控制。建立項(xiàng) 目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)，現(xiàn)場經(jīng)理、主任工程師中間控制，專業(yè)監(jiān)理工程師檢查

25、的三級(jí)管理 系統(tǒng)，形成項(xiàng)目管理到各施工方、各專業(yè)分公司的質(zhì)量管理網(wǎng)。三、質(zhì)量保證措施1、根據(jù)質(zhì)量體系保證圖建立崗位責(zé)任制及質(zhì)量監(jiān)督制度，明確分工職責(zé)， 落實(shí)施工質(zhì)量控制責(zé)任。2、嚴(yán)格按工序質(zhì)量執(zhí)行程序進(jìn)行施工，明確施工質(zhì)量。3、堅(jiān)持用施工規(guī)范、規(guī)程組織施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) GBJ204-92、GBL203-83、 GBL300-88、GBJ301-88。全面推行樣板制，對(duì)分項(xiàng)樣板施工進(jìn)行專項(xiàng)預(yù)控，監(jiān) 督施工全過程。4、根據(jù)本工程特點(diǎn)制定質(zhì)量計(jì)劃文件，以質(zhì)量計(jì)劃文件為依據(jù)，客觀控制 項(xiàng)目各項(xiàng)質(zhì)量管理工作。5、加強(qiáng)施工過程質(zhì)量計(jì)劃，每道工序完成后及時(shí)檢查驗(yàn)收，嚴(yán)格堅(jiān)持隱蔽 工程檢查驗(yàn)收制度。6、施工過程建

26、立有效的質(zhì)量信息及定期質(zhì)量檢查制度，項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)施工 中出現(xiàn)的問題，以質(zhì)量整改單的形式下發(fā)分包，同時(shí)報(bào)現(xiàn)場經(jīng)理、工程技術(shù)部備 案，并對(duì)整改單上的內(nèi)容進(jìn)行跟蹤調(diào)查。四、技術(shù)保證措施1、樓層標(biāo)高及平面測量放線，嚴(yán)格控制標(biāo)高及軸線、標(biāo)高和尺寸；砼工程 必須用水平儀和經(jīng)緯儀檢查軸線后澆筑砼。2、建筑物大角全高垂直度控制。將經(jīng)緯儀安置建筑物附近豎向投射，發(fā)現(xiàn) 垂直偏差超過1%。時(shí)，及時(shí)調(diào)整。3、樓層施工中，要求墻鋼筋上設(shè)置足夠的標(biāo)高控制點(diǎn)。具體做法：用鋼筋 插入頂板的底層鋼筋焊牢，測出標(biāo)高控制標(biāo)志，保證砼板、墻標(biāo)高。4、模板及支架必須具有足夠的剛度、強(qiáng)度和穩(wěn)定性。第五章安全措施與文明施工一、安全管理方針

27、“安全第一，預(yù)防為主”二、安全組織保證體系三、安全管理制度安全技術(shù)交底制：根據(jù)安全措施要求和現(xiàn)場實(shí)際情況，各級(jí)管理人 員需親自逐級(jí)進(jìn)行書面交底。班前檢查制：區(qū)域責(zé)任工程師和專業(yè)監(jiān)理工程師必須督促與檢查施 工方、專業(yè)分公司安全防護(hù)措施是否得到落實(shí)。 周一安全活動(dòng)制：經(jīng)理部每周一要組織施工人員進(jìn)行安全教育，對(duì) 上周安全方面存在的問題進(jìn)行總結(jié)，對(duì)本周安全重點(diǎn)和注意事項(xiàng)做必要的交底， 使施工人員心中有數(shù)，從意識(shí)上時(shí)刻繃緊安全這根弦。 定期檢查與隱患整改制：由現(xiàn)場經(jīng)理組織每周組織一次安全生產(chǎn)大 檢查，對(duì)查處的安全隱患必須定措施、定時(shí)間、定專人整改，并做好安全隱患整 改消項(xiàng)記錄。管理人員和特殊作業(yè)人員實(shí)行

28、年審制：每年由公司統(tǒng)一組織進(jìn)行， 加強(qiáng)施工管理人員的安全考核，增強(qiáng)安全意識(shí)，避免違章指揮。實(shí)行安全生產(chǎn)獎(jiǎng)罰制與事故報(bào)告制。實(shí)行持證上崗制：特殊工種必須持證上崗，嚴(yán)禁無證操作。危機(jī)情況停工制：一旦出現(xiàn)危機(jī)職工生命安全險(xiǎn)情，立即停工，同 時(shí)即刻報(bào)告公司，及時(shí)采取措施排除險(xiǎn)情。（一）安全管理工作生產(chǎn)經(jīng)理負(fù)責(zé)整個(gè)現(xiàn)場的安全生產(chǎn)工作，嚴(yán)格遵照施工組織設(shè)計(jì)和 施工技術(shù)措施規(guī)定的有關(guān)安全措施組織施工。項(xiàng)目專業(yè)監(jiān)理工程師要求檢查分承包、專業(yè)公司，認(rèn)真作好分部分 項(xiàng)工程安全技術(shù)交底工作，被交底人要簽字認(rèn)可。冬施前作好冬施安全技術(shù)交底，配備好安全防護(hù)及勞保用品?，F(xiàn)場氧氣瓶、乙炔瓶存放符合安全要求，并加強(qiáng)管理。其余

29、易燃物 品堆放間距要符合防火要求。棟期施工，必須采取必要的防滑防凍措施，腳手板必須綁扎防滑條。大雪后必須將架子上的積雪清掃干凈，并檢查馬道平臺(tái)，如有松動(dòng) 下沉現(xiàn)象，及時(shí)進(jìn)行處理，防止高空墜落事故發(fā)生?，F(xiàn)場火源要加強(qiáng)管理，使用煤爐取暖，注意通風(fēng)換氣，防止煤氣中 毒。電源、電箱設(shè)電工負(fù)責(zé)維護(hù)和管理，雪后必須檢查，防止漏電觸電。 嚴(yán)禁非電工人員隨意拆改。嚴(yán)格控制明火作業(yè)，現(xiàn)場配備足夠的消防器材。（二）文明施工總則 文明施工是一個(gè)系統(tǒng)工程，貫穿于項(xiàng)目施工管理的始終。它是施 工現(xiàn)場綜合管理水平的體現(xiàn)，涉及項(xiàng)目每一個(gè)人員的生產(chǎn)、生活及工作環(huán)境，文 明施工尤為重要。我公司結(jié)合以往工程的施工經(jīng)驗(yàn)，并按“北京市安全工地檢查 方法”規(guī)定內(nèi)容執(zhí)行，把該工程建成文明工程。在施工過程中，自覺地形成環(huán)保意識(shí)要?jiǎng)?chuàng)造良好的生產(chǎn)工作環(huán)境，