廣場(chǎng)商務(wù)樓裝飾工程項(xiàng)目施工招標(biāo)文件

1、蘇州中潤(rùn)廣場(chǎng)商務(wù)樓裝飾工程施 工 招 標(biāo) 文 件招標(biāo)編號(hào):SZZRSWLZS034招標(biāo)人：蘇州中潤(rùn)置業(yè)有限公司 日期：二0一一年十月 日第一章 投標(biāo)須知前附表：工程名稱蘇州中潤(rùn)廣場(chǎng)商務(wù)樓裝飾工程建設(shè)地點(diǎn)蘇州寶帶東路中潤(rùn)廣場(chǎng)工地 聯(lián) 系 人毛達(dá)仕聯(lián)系電 標(biāo)方式邀請(qǐng)招標(biāo)招標(biāo)范圍本工程施工范圍為大廳及六二十六層，建設(shè)面積22600m2，包含工作內(nèi)容為室內(nèi)裝飾項(xiàng)目、電氣及給排水安裝項(xiàng)目。（詳見(jiàn)工作量清單）資質(zhì)等級(jí)要求建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包壹級(jí)及以上資質(zhì) 建筑面積22600m2 結(jié)構(gòu)類型及層數(shù)框架結(jié)構(gòu)、地上6-26層承包方式包工包料（部分材料甲供

2、或甲定乙供，詳見(jiàn)招標(biāo)文件）工程類不裝飾一類工期要求135天 打算2011年 11月 18日開(kāi)工，2012年 3月 30 日竣工工程報(bào)價(jià)方式采納固定綜合單價(jià)，綜合評(píng)估合理低價(jià)確定中標(biāo)人質(zhì)量等級(jí)符合建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范安全文明目標(biāo)市文明現(xiàn)場(chǎng)踏勘經(jīng)招標(biāo)人同意后自行前往（聯(lián)系人：毛達(dá)仕 電投標(biāo)有效期投標(biāo)截止日后60日內(nèi)有效投標(biāo)文件份數(shù)一套正本三套副本。在遞交紙質(zhì)投標(biāo)文件的同時(shí)請(qǐng)遞交壹份光盤(pán)或者U盤(pán)形式的電子版投標(biāo)文件，同時(shí)注明所投工程和投標(biāo)人名稱。投標(biāo)保證金金額：人民幣貳拾萬(wàn)元整銀行：中國(guó)銀行蘇州吳中支行戶名：蘇州中潤(rùn)置業(yè)有限公司帳號(hào)：511858194334投標(biāo)

3、保證金收據(jù)（復(fù)印件）能夠密封在投標(biāo)文件正本內(nèi)，也能夠單獨(dú)封裝提交。投標(biāo)人可在遞交投標(biāo)文件的同時(shí)遞交，也可提早遞交投標(biāo)保證金（復(fù)印件）。招投標(biāo)答疑 2011 年10月 31日 17 時(shí)前，以書(shū)面形式向招標(biāo)人提出。2011年11月3日下午組織書(shū)面答疑。投標(biāo)文件遞交遞交地址：蘇州市吳中區(qū)寶帶東路399號(hào)接收單位：蘇州中潤(rùn)置業(yè)有限公司 毛達(dá)仕 電止時(shí)刻： 2011 年 11月7 日 14時(shí) 0分評(píng)標(biāo)方法采納綜合評(píng)估合理最低價(jià)中標(biāo)一、總 則（一）工程概況1、現(xiàn)場(chǎng)施工條件（1）建設(shè)用地面積： 約26680m2 ；（2）土建項(xiàng)目情況： 差不多完成 ；（3）施工用水、電： 差不多具備

4、 ；（4）有關(guān)勘探資料： 差不多完成 ；（5）招標(biāo)范圍：本工程施工范圍為大廳及六二十六層，建設(shè)面積22600m2，包含工作內(nèi)容為室內(nèi)裝飾項(xiàng)目、電氣及給排水安裝項(xiàng)目。2、工程資金來(lái)源： 自籌資金 ；3、工程資金落實(shí)情況： 差不多落實(shí) ；（二）投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。不論投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人在任何情況下無(wú)義務(wù)也無(wú)責(zé)任承擔(dān)任何費(fèi)用；（三）兩個(gè)或兩個(gè)以上投標(biāo)人組成的聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，應(yīng)該符合以下要求：本工程不同意聯(lián)合體投標(biāo)二、招標(biāo)文件（四）招標(biāo)文件的組成1、招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容及所有按第（五）、（六）條發(fā)出的修改澄清通知。1.1 第一章 投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表1

5、.2 第二章 合同1.3 第三章 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)1.4 第四章 圖紙、本工程的工作量清單1.5 第五章 投標(biāo)文件（附件）2、投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真檢查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如有殘缺等問(wèn)題應(yīng)在獲得招標(biāo)文件后3日內(nèi)向招標(biāo)人提出。否則，由此引起的損失由投標(biāo)人自己承擔(dān)。投標(biāo)人同時(shí)應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒(méi)有按照招標(biāo)文件要求提交全部資料，或投標(biāo)文件沒(méi)有對(duì)招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)，并依照有關(guān)規(guī)定，該投標(biāo)文件有可能被拒絕。3、本招標(biāo)文件所指的實(shí)質(zhì)性要求和條件是：投標(biāo)報(bào)價(jià)符合招標(biāo)文件的編制要求；施工方案科學(xué)合理、可行。4、投標(biāo)人應(yīng)于投標(biāo)截止日期后14日內(nèi)

6、向招標(biāo)人退還全部圖紙（包括電子版設(shè)計(jì)文件）。（五）招標(biāo)文件的澄清1、本工程招標(biāo)文件的澄清采納下列第 （2） 種方式：（1）投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件和踏勘現(xiàn)場(chǎng)后，若有疑問(wèn)需要澄清，應(yīng)于收到招標(biāo)文件后 7 日內(nèi)（一般7天以上）以書(shū)面形式（包括書(shū)面文字、傳真、電子郵件等）向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人將以書(shū)面形式予以解答。（2）投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件和踏勘現(xiàn)場(chǎng)后，若有疑問(wèn)需要澄清，應(yīng)于收到招標(biāo)文件后 7日內(nèi)以書(shū)面形式（包括書(shū)面文字、傳真、電子郵件等）向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人將以書(shū)面形式予以解答。2、所有問(wèn)題的解答，將在5日內(nèi)提供給所有投標(biāo)人。由此而產(chǎn)生的對(duì)招標(biāo)文件內(nèi)容的修改，以修改通知的方式發(fā)出。（六）招標(biāo)文件的修改1

7、、在投標(biāo)截止日期15天前，招標(biāo)人都可能會(huì)以書(shū)面通知的方式修改招標(biāo)文件。修改通知作為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)投標(biāo)人起同等約束作用。2、為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)把修改通知內(nèi)容考慮到里面去，招標(biāo)人能夠酌情延長(zhǎng)遞交投標(biāo)文件的截止日期。具體時(shí)刻將在修改通知中寫(xiě)明，修改通知將送達(dá)每一投標(biāo)人。3、當(dāng)招標(biāo)文件、修改通知內(nèi)容相互矛盾時(shí)，以最后發(fā)出的通知為準(zhǔn)。第三章 投標(biāo)報(bào)價(jià)（七）投標(biāo)報(bào)價(jià)l、投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)是招標(biāo)文件所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容的價(jià)格表現(xiàn)。其應(yīng)包括勞務(wù)、材料、施工設(shè)備、安裝、維護(hù)、治理、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金及政策性文件規(guī)定等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。2、本招標(biāo)工程編制依據(jù)：招標(biāo)人提供的工作量清單及藍(lán)圖，江蘇省建筑與

8、裝飾工程計(jì)價(jià)表2003版、江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額2009版；蘇建價(jià)2010494號(hào)文，材料以市場(chǎng)價(jià)。3、本工程采納固定綜合單價(jià)報(bào)價(jià)，投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)應(yīng)充分考慮施工期間各類建材的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和國(guó)家政策性調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)，完成招標(biāo)文件規(guī)定的工程量清單項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用。在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)，投標(biāo)人所報(bào)綜合單價(jià)不再調(diào)整。在工程實(shí)施過(guò)程中，招標(biāo)單位有權(quán)調(diào)整工作內(nèi)容，變更品牌及材質(zhì)等，變更的內(nèi)容相應(yīng)調(diào)整，但變更部分的材料價(jià)格須經(jīng)招標(biāo)單位認(rèn)可并列入差價(jià)按獨(dú)立費(fèi)計(jì)。4、投標(biāo)單位可依照企業(yè)自身實(shí)力、企業(yè)定額、充分考慮市場(chǎng)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。稅金按3.477%計(jì)取。5、投標(biāo)報(bào)價(jià)按照招標(biāo)文件工程量清單格式報(bào)價(jià)。6、業(yè)主明確品牌范圍的，

9、投標(biāo)單位必須對(duì)明確的品牌進(jìn)行報(bào)價(jià)，在投標(biāo)時(shí)標(biāo)明所選用的品牌。7、施工接水、電及水、電費(fèi)用由施工方自行解決，所發(fā)生的一切費(fèi)用由施工方承擔(dān)，由施工方自行考慮，計(jì)入報(bào)價(jià)內(nèi)。8、本工程提供的工作量清單是按建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2008）執(zhí)行。9、施工技術(shù)措施費(fèi)由投標(biāo)單位按自行編制的施工組織設(shè)計(jì)（方案）包干，考慮在措施費(fèi)中。10、投標(biāo)人在填報(bào)價(jià)格及費(fèi)用時(shí)應(yīng)充分考慮國(guó)家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和施工圖紙要求。11、投標(biāo)人應(yīng)到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲(chǔ)存空間、裝卸限制及任何其他足以阻礙承包的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長(zhǎng)申請(qǐng)將不被批轉(zhuǎn)。12、本工程所用的

10、所有材料，進(jìn)場(chǎng)前必須報(bào)發(fā)包人審批，未經(jīng)批準(zhǔn)的材料不得進(jìn)場(chǎng)施工，否則一切損失由承包人負(fù)責(zé)；發(fā)包人指定品牌或廠家的，必須在指定品牌范圍內(nèi)選擇后報(bào)發(fā)包人審批，未經(jīng)發(fā)包人同意不得調(diào)換材料品牌要求。投標(biāo)人依照上述要求編制報(bào)價(jià)，結(jié)合本工程特點(diǎn)及市場(chǎng)行情，依據(jù)自身的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力報(bào)出包括全部費(fèi)用在內(nèi)的投標(biāo)總價(jià)，包括投標(biāo)人按期、按質(zhì)、文明施工在內(nèi)完成本工程全部?jī)?nèi)容而認(rèn)為要計(jì)取的全部費(fèi)用。其投標(biāo)綜合單價(jià)均實(shí)行固定包干，人工費(fèi)及材料價(jià)格均不調(diào)整，即使投標(biāo)人發(fā)生差錯(cuò)、遺漏的費(fèi)用及定額修改調(diào)整的費(fèi)用均不得調(diào)整，否則將被視為無(wú)效標(biāo)。(二)投標(biāo)貨幣投標(biāo)報(bào)價(jià)中的單價(jià)和合價(jià)全部采納人民幣表示。（八）關(guān)于合同價(jià)格與支付：1、履約保證

11、金在接到中標(biāo)通知書(shū)7天內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)按合同規(guī)定向招標(biāo)人提供履約保證金伍拾萬(wàn)元整。履約保證金至全部單位工程竣工驗(yàn)收且工期和質(zhì)量均達(dá)到合同要求時(shí)返還（無(wú)息）。2、付款方式（1）完成隱蔽工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格并書(shū)面確認(rèn)后14天內(nèi)支付已完工程量的60%工程進(jìn)度款；（2）實(shí)際開(kāi)工二個(gè)月后的14天內(nèi)支付已完工程量的60%工程進(jìn)度款；（3）實(shí)際開(kāi)工三個(gè)月后的14天內(nèi)支付已完工程量的60%工程進(jìn)度款；（4） 工程竣工且達(dá)到驗(yàn)收要求后，14日內(nèi)支付已完工程量的75%進(jìn)度款；（5）所有單位工程的結(jié)算，經(jīng)發(fā)包人內(nèi)審后，托付造價(jià)咨詢單位審核，經(jīng)各方確認(rèn)，并出具審核報(bào)告后的四個(gè)月內(nèi)，支付至累計(jì)工程總額的95%，剩余累計(jì)工程總

12、額的5%作為質(zhì)量保修金；（6）余下結(jié)算總價(jià)的5%作為工程保修金，待竣工驗(yàn)收合格后2年屆滿后無(wú)息退還（在扣除乙方在保修期內(nèi)的責(zé)任款后28天內(nèi)支付保修金余額）。（7）承包人在向發(fā)包人收取工程價(jià)款時(shí)，應(yīng)先向發(fā)包人提供當(dāng)期支付價(jià)款總額（含發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備費(fèi)以及發(fā)包人代扣代繳等的費(fèi)用）的有效發(fā)票。（8）設(shè)計(jì)變更與工程簽證調(diào)增的合同價(jià)款、索賠價(jià)款或費(fèi)用以及其他約定的追加費(fèi)用，在發(fā)包人托付的咨詢單位審核并經(jīng)各方確認(rèn)后方可進(jìn)入計(jì)算支付的基數(shù)。（九）設(shè)備、主材的供應(yīng)1、本工程以下材料甲供：墻地磚、墻紙、2、除甲供材料以外均是乙供材。四、投標(biāo)文件（十）投標(biāo)文件的組成投標(biāo)文件應(yīng)包括下列內(nèi)容：商務(wù)標(biāo)：1、投標(biāo)書(shū)及投

13、標(biāo)函附錄；2、法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權(quán)托付書(shū)；3、投標(biāo)保證金為20萬(wàn)元.（支票）4、招標(biāo)答疑和補(bǔ)遺書(shū)（附所有招標(biāo)人提供的答疑和補(bǔ)遺書(shū)，投標(biāo)人簽名和蓋章）；5、資格審查資料（均為原件）：施工企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證、項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書(shū)、類似近三年內(nèi)承擔(dān)高級(jí)裝飾項(xiàng)目總承包施工合同、擬派的項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷及擔(dān)任高級(jí)裝飾項(xiàng)目經(jīng)理證明、擬派的項(xiàng)目治理班子所有成員的資質(zhì)證書(shū)、職稱證書(shū)、社保證明； 6、企業(yè)近三年內(nèi)承擔(dān)高檔裝修項(xiàng)目總承包施工的業(yè)績(jī)且信譽(yù)良好。7、項(xiàng)目治理機(jī)構(gòu)：中標(biāo)人擬派的項(xiàng)目班子成員應(yīng)包括項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)治理人員、施工員、資料員和安全員等，治理架構(gòu)清晰明

14、確，技術(shù)人員配備齊全。8、項(xiàng)目經(jīng)理（1）本工程實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，項(xiàng)目經(jīng)理代表投標(biāo)人實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)治理，在招標(biāo)人和監(jiān)理單位的監(jiān)督治理下，全面負(fù)責(zé)總承包范圍內(nèi)工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全文明治理，協(xié)調(diào)各工種按質(zhì)按量完成承包工作；項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)中標(biāo)人負(fù)責(zé)，對(duì)招標(biāo)人負(fù)責(zé)。（2）投標(biāo)人在投標(biāo)書(shū)中承諾并經(jīng)招標(biāo)人選定的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)治理人員必須與中標(biāo)后實(shí)際到位人員一致，按要求參與現(xiàn)場(chǎng)治理，從投標(biāo)到工程實(shí)施、竣工驗(yàn)收等全過(guò)程跟蹤治理，中標(biāo)人不得隨意調(diào)換或撤離項(xiàng)目經(jīng)理、以及要緊技術(shù)治理人員。如施工過(guò)程中因工作需要確有變動(dòng)，必須事先以文字形式取得招標(biāo)人、監(jiān)理單位同意，否則招標(biāo)人有權(quán)終止合同，由此所造成的一切損失由中標(biāo)人承擔(dān)。（

15、3）中標(biāo)人項(xiàng)目經(jīng)理每周到工地的次數(shù)不得少于5天，施工技術(shù)負(fù)責(zé)人必須每天到施工現(xiàn)場(chǎng)，如有專門(mén)情況必須事先征得招標(biāo)人、監(jiān)理單位同意。每無(wú)故缺勤一次，招標(biāo)人有權(quán)按1000元/天標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行罰款，罰款在工程款中扣減 。9、擬推舉本工程的要緊專業(yè)人員打算進(jìn)場(chǎng)時(shí)刻和聯(lián)系方式；10、擬投入本工程的要緊機(jī)械設(shè)備和打算進(jìn)場(chǎng)時(shí)刻；11、擬投入本工程的試驗(yàn)檢測(cè)儀器清單和打算進(jìn)場(chǎng)時(shí)刻；技術(shù)標(biāo)：施工組織方案：要緊包括工程概況，施工部署，組織機(jī)構(gòu)，任務(wù)劃分及施工隊(duì)伍布置，設(shè)備、人員、動(dòng)員周期及設(shè)備、人員、材料進(jìn)場(chǎng)打算，擬投入工程的試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備和機(jī)械設(shè)備情況；要緊施工方法，施工方案；施工進(jìn)度打算和確保工期的措施；確保工程質(zhì)量、

16、安全的措施和應(yīng)急措施等；環(huán)境愛(ài)護(hù)及文明施工措施；施工配合方案；材料采購(gòu)方案；維保服務(wù)方案等。（十一）投標(biāo)文件的編制投標(biāo)文件的編制須按本招標(biāo)文件的要求進(jìn)行編制，內(nèi)容真實(shí)。投標(biāo)文件的份數(shù)及密封要求見(jiàn)第（十四）條。投標(biāo)文件的正本須用不能擦去的墨水書(shū)寫(xiě)或打印，由投標(biāo)單位的法定代表人或其授權(quán)的代理人簽署，如授權(quán)代理人簽署，則需將授權(quán)托付書(shū)附在其內(nèi)，投標(biāo)文件必須加蓋單位章和單位法人代表或其授權(quán)代理人簽字（或印鑒）。投標(biāo)文件副本能夠復(fù)印，正、副本應(yīng)單獨(dú)裝訂成冊(cè)，并在封面上正確標(biāo)明“正本”、“副本”字樣。投標(biāo)文件應(yīng)按A4紙大小進(jìn)行裝訂，關(guān)于較大圖表，可采納A3紙，但需要按A4紙大小進(jìn)行折疊、裝訂。全套投標(biāo)文件

17、應(yīng)無(wú)修改和行間插字。如有修改，須在修改處加蓋投標(biāo)單位法定代表人或其托付代理人的印鑒。投標(biāo)文件對(duì)是否由投標(biāo)單位法人或其授權(quán)托付代理人逐頁(yè)簽字不作要求。（十二）投標(biāo)有效期投標(biāo)文件自投標(biāo)截止時(shí)刻起至投標(biāo)須知前附表規(guī)定的時(shí)刻內(nèi)有效。（十三）投標(biāo)保證金投標(biāo)單位投標(biāo)時(shí)須按投標(biāo)須知的要求向招標(biāo)單位交納投標(biāo)保證金。投標(biāo)單位必須以企業(yè)法人的名義、采納支票或匯票方式提交投標(biāo)保證金；投標(biāo)保證金必須從企業(yè)法人的差不多賬戶中劃出，不得以個(gè)人、子公司或他人賬戶提交投標(biāo)保證金，如以分公司賬戶提交投標(biāo)保證金的，必須提供總公司投標(biāo)專項(xiàng)授權(quán)托付書(shū)原件。投標(biāo)保證金交納地點(diǎn)如下：公司名稱：蘇州中潤(rùn)置業(yè)有限公司地點(diǎn)：蘇州市吳中區(qū)寶帶東

18、路399號(hào)聯(lián)系人 唐軍 聯(lián)系方式 051266351271銀行：中國(guó)銀行蘇州吳中支行戶名：蘇州中潤(rùn)置業(yè)有限公司帳號(hào)：511858194334各投標(biāo)單位在遞交投標(biāo)文件之時(shí)必須交納投標(biāo)保證金，否則投標(biāo)文件將被拒收：1、未中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金，在其退回有關(guān)資料后及發(fā)包人確定中標(biāo)單位后的20天內(nèi)且投標(biāo)有效期過(guò)后予以退還（無(wú)息）。2、中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金在簽訂施工合同后，向招標(biāo)人提供履約保證金時(shí)予以退還（無(wú)息）。3、辦理保證金退還時(shí)，招標(biāo)人將保證金退還到投標(biāo)人的企業(yè)差不多賬戶或分公司賬戶。五、投標(biāo)文件密封和遞交（十四）投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志1、投標(biāo)文件的商務(wù)標(biāo)為一份正本，三份副本，一份光盤(pán)，正、副本不一致

19、時(shí)，以正本為準(zhǔn)。正副本與光盤(pán)不一致時(shí)，以光盤(pán)為準(zhǔn)。投標(biāo)單位應(yīng)將投標(biāo)文件的商務(wù)標(biāo)按正、副本分不單獨(dú)密封（正本與光盤(pán)單獨(dú)密封；三個(gè)副本密封在一個(gè)封袋內(nèi)）。2、商務(wù)標(biāo)的密封袋上應(yīng)寫(xiě)明工程名稱、招標(biāo)人、投標(biāo)單位名稱，并加蓋投標(biāo)單位章和法人代表或其托付代理人的簽字（印鑒），騎縫處加蓋投標(biāo)單位公章。3、投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)為明標(biāo)，一式四份，應(yīng)單獨(dú)密封在一個(gè)封袋內(nèi)，并在封袋上標(biāo)明“技術(shù)標(biāo)”字樣和寫(xiě)上工程名稱、招標(biāo)人、投標(biāo)單位名稱，并加蓋投標(biāo)單位章和法人代表或其托付代理人的簽字（印鑒），騎縫處加蓋投標(biāo)單位公章。（十五）投標(biāo)截止時(shí)刻投標(biāo)單位須在前附表中規(guī)定的投標(biāo)文件遞交截止時(shí)刻之前將投標(biāo)文件遞交給招標(biāo)單位。（十六）投

20、標(biāo)文件的修改與撤回投標(biāo)截止時(shí)刻之前，投標(biāo)單位可對(duì)所遞交的投標(biāo)文件進(jìn)行修改或撤回，但所遞交的修改或撤回通知必須按招標(biāo)文件的規(guī)定進(jìn)行編制、密封、標(biāo)志（在包封上標(biāo)明“修改”或“撤回”字樣，并注明修改或撤回的時(shí)刻）和遞交。投標(biāo)截止時(shí)刻之后，投標(biāo)單位不得修改或撤回投標(biāo)文件。六、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)（十七）開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)1、評(píng)標(biāo)規(guī)則：1.1商務(wù)標(biāo)部份（滿分為60分）（1）商務(wù)標(biāo)評(píng)定：由評(píng)委審核各投標(biāo)單位的工程投標(biāo)報(bào)價(jià)，經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)定確認(rèn)的不低于企業(yè)成本的合理低價(jià)為得滿分。（2）投標(biāo)單位須無(wú)條件同意評(píng)委對(duì)其投標(biāo)合理低價(jià)的修剛要求，如不同意其修正合理低價(jià)的要求，該投標(biāo)文件將視無(wú)效投標(biāo)文件被招標(biāo)單位拒絕。關(guān)于經(jīng)修正投

21、標(biāo)合理低價(jià)的投標(biāo)單位如中標(biāo)，將按修正后的投標(biāo)合理低價(jià)或中標(biāo)通知書(shū)中確認(rèn)的合理低價(jià)及與標(biāo)底參照后的下浮率作為工程結(jié)算、工程變更部分的中標(biāo)下浮率的依據(jù)。 1.2、技術(shù)標(biāo)部分（滿分為40分）（1）工程質(zhì)量符合招標(biāo)文件要求的,得2分。不符合招標(biāo)文件要求的，視為無(wú)效投標(biāo)文件將被招標(biāo)單位拒絕。（2）施工工期符合招標(biāo)文件要求的,得2分，在招標(biāo)文件所要求的工期日歷天數(shù)少于5天（含5天）以上的，每5天，加1分，但最多加8分。其總工期日歷天數(shù)超過(guò)招標(biāo)文件約定天數(shù)的，視為無(wú)效投標(biāo)文件將被招標(biāo)單位拒絕。（3）施工組織設(shè)計(jì)（滿分為18分）現(xiàn)場(chǎng)施工組織治理機(jī)構(gòu) 02分要緊施工方法 、 施工方案 02分施工步驟、形象進(jìn)度

22、02分技術(shù)先進(jìn)性、適用性 02分確保工程質(zhì)量和安全的措施、應(yīng)急措施和設(shè)備情況 02分環(huán)境愛(ài)護(hù)及文明施工措施 02分材料采購(gòu)方案 02分隱蔽工程方案 02分維保服務(wù)方案 02分（4）投標(biāo)單位及其項(xiàng)目經(jīng)理類似經(jīng)驗(yàn)（滿分為4分）投標(biāo)單位類似經(jīng)驗(yàn) 02分投標(biāo)單位配備的項(xiàng)目經(jīng)理類似經(jīng)驗(yàn) 02分（5）項(xiàng)目經(jīng)理及現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人答辯（滿分為4分）項(xiàng)目經(jīng)理答辯 02分現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人答辯 02分（6）投標(biāo)單位在招標(biāo)合同條件基礎(chǔ)上，向招標(biāo)單位（發(fā)包人）提出優(yōu)惠條件的情況（滿分為2分）向招標(biāo)單位（發(fā)包人）提出的優(yōu)惠條件 02分2、廢標(biāo)界定：2.1投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情況之一的，將作為無(wú)效投標(biāo)文件處理，無(wú)效投標(biāo)文件不予參加

23、評(píng)標(biāo)。（1）投標(biāo)文件未按規(guī)定標(biāo)志、密封蓋章；（2）投標(biāo)書(shū)未加蓋投標(biāo)單位公章、法定代表人或其授權(quán)托付人的印鑒及簽字；（3）授權(quán)托付書(shū)無(wú)投標(biāo)單位公章、法定代表人和授權(quán)托付人的印鑒或（簽字）的原件；（4）投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件規(guī)定的內(nèi)容和要求編制。投標(biāo)書(shū)、授權(quán)書(shū)、授權(quán)托付書(shū)、標(biāo)函簡(jiǎn)表等字跡潦草、模糊，無(wú)法辨認(rèn)；（5）投標(biāo)單位在名稱上或法人地位上發(fā)生實(shí)質(zhì)性的改變；（6）逾期送達(dá)的文件。3、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)工作由招標(biāo)單位自行組織進(jìn)行。4、投標(biāo)文件的澄清：4.1、在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，評(píng)標(biāo)小組認(rèn)為需要、要求投標(biāo)單位對(duì)投標(biāo)文件中的有關(guān)問(wèn)題進(jìn)行澄清或提供補(bǔ)充講明及有關(guān)資料，投標(biāo)單位應(yīng)做出書(shū)面答復(fù)。4.2書(shū)面答復(fù)須經(jīng)投標(biāo)

24、單位法定代表人或其授權(quán)代理人的簽字或印鑒，簽字或蓋印鑒的書(shū)面答復(fù)將視為投標(biāo)文件的組成部分。4.3關(guān)于未中標(biāo)單位，招標(biāo)單位將不作任何解釋。七、授予合同（十八）定標(biāo)后，招標(biāo)單位于7日內(nèi)簽發(fā)中標(biāo)通知書(shū)（十九）中標(biāo)單位接到中標(biāo)通知書(shū)后7日內(nèi)并在簽訂合同協(xié)議書(shū)前，應(yīng)向發(fā)包人提交履約保證金伍拾萬(wàn)元。1、履約保證金：由投標(biāo)人直接向發(fā)包人繳納。中標(biāo)單位在繳納履約保證金前請(qǐng)與招標(biāo)人有關(guān)人員聯(lián)系。公司名稱：蘇州中潤(rùn)置業(yè)有限公司地點(diǎn)：蘇州市吳中區(qū)寶帶東路399號(hào)聯(lián)系人 唐軍 聯(lián)系方式行：中國(guó)銀行蘇州吳中支行戶名：蘇州中潤(rùn)置業(yè)有限公司帳號(hào)：511858194334履約保證金在工程竣工驗(yàn)收

25、合格，質(zhì)量和工期均達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)，取得竣工驗(yàn)收證書(shū)和工程移交證書(shū)后，經(jīng)承包人申請(qǐng)、發(fā)包人確認(rèn)后返回（無(wú)息）。（二十）中標(biāo)單位按（十九）條辦理履約保證金后，招標(biāo)單位依照中華人民共和國(guó)合同法、建設(shè)工程施工合同治理方法，依據(jù)招標(biāo)文件、投標(biāo)文件與中標(biāo)單位簽訂施工合同。（二十一）中標(biāo)單位接到中標(biāo)通知書(shū)7天內(nèi)未按規(guī)定辦理履約保證金的，招標(biāo)單位即認(rèn)為中標(biāo)單位無(wú)能力提供履約保證金而取消其中標(biāo)資格，同時(shí)沒(méi)收其投標(biāo)保證金。（二十二）如中標(biāo)單位未能按規(guī)定提供履約保證金或未能及時(shí)與招標(biāo)人簽訂施工合同，招標(biāo)人將取消投標(biāo)人的中標(biāo)資格，可將合同授予下一個(gè)預(yù)期的投標(biāo)單位，同時(shí)沒(méi)收中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金。附件一：施工圖紙附件二：工

26、作量清單（含甲方指定材料的品牌）及工作量清單計(jì)價(jià)格式附件三：工程清單編制講明第二章 合 同蘇州中潤(rùn)置業(yè)有限公司商務(wù)樓室內(nèi)裝飾與安裝工程合同合同編號(hào):ZRZYSWLZS034甲方（全稱）： 蘇州中潤(rùn)置業(yè)有限公司 乙方（全稱）： 日 期：二0一一年十一月第一部分 協(xié)議書(shū)格式發(fā)包人（全稱） 蘇州中潤(rùn)置業(yè)有限公司 （簡(jiǎn)稱甲方）承包人（全稱） （簡(jiǎn)稱乙方）依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：蘇州中潤(rùn)廣場(chǎng)商務(wù)樓室內(nèi)裝飾與安裝工程 工程地點(diǎn)：蘇州市吳中區(qū)寶帶路、東苑路

27、、文曲路工程內(nèi)容：室內(nèi)裝飾項(xiàng)目、電氣及給排水安裝項(xiàng)目，具體以施工圖及工程量清單為準(zhǔn)工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 資金來(lái)源：自籌二、工程承包范圍承包范圍：大廳及六二十六層范圍內(nèi)裝飾、水電安裝工程（其中空調(diào)發(fā)包人單獨(dú)分包）。三、合同工期開(kāi)工日期： 2011年 月 日（暫定，實(shí)際開(kāi)工以開(kāi)工令為準(zhǔn)）竣工日期： 2011年 月 日（具體以實(shí)際開(kāi)工日和總工期推定）合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格五、合同價(jià)款金額（大寫(xiě)）：（人民幣） （小寫(xiě)）：￥ 元 六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書(shū)2、明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議3、中標(biāo)通知書(shū)4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、投

28、標(biāo)書(shū)、招標(biāo)文件7、施工圖紙8、現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求9、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分通用條款中分不給予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)刻：2011年 月 日合同訂立地點(diǎn)：蘇州市寶帶東路399號(hào)本合同雙方約定 雙方簽字蓋章 后生效。發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）地 址： 地 址： 法定代表人： 法定代表人：托付代表人： 托

29、付代表人：電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行： 帳 號(hào)： 帳 號(hào)： 治理機(jī)關(guān)鑒證意見(jiàn)： 鑒證機(jī)關(guān)（章） 年 月 日第二部分 施工合同條款 合同文件使用的語(yǔ)言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律法規(guī)合同語(yǔ)言：本合同使用漢語(yǔ)書(shū)寫(xiě)和解釋、講明。適用法律法規(guī)：本合同文件的適用法律是中國(guó)和蘇州市法律、法規(guī)，及合同文件規(guī)定的部門(mén)法律、法規(guī)。使用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：本合同適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范產(chǎn)生不一致時(shí)，以國(guó)家和蘇州市頒布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定嚴(yán)格者為主。 工程概況2.1 工程名稱：蘇州中潤(rùn)廣場(chǎng)商務(wù)樓室內(nèi)裝飾2.2 工程地點(diǎn)：蘇州市吳中區(qū)寶帶路、東苑路、文曲路2.3 承包內(nèi)容：大廳及六二十六層范圍內(nèi)裝飾、水電安裝

30、全部硬裝修工程（圖紙中注明不包括的范圍除外），詳見(jiàn)報(bào)價(jià)清單中的招標(biāo)范圍。第三條 施工工期開(kāi)工日期：2011年 月 日（暫定，實(shí)際開(kāi)工以開(kāi)工令為準(zhǔn)）竣工日期：2011年 月 日 工程質(zhì)量4.1 工程質(zhì)量要求詳見(jiàn)本章第17條。4.2 經(jīng)建設(shè)單位核定，裝飾工程達(dá)不到合同約定要求或有明顯質(zhì)量隱患時(shí)經(jīng)兩次整改仍無(wú)效的，罰中標(biāo)單位合同總價(jià)的1%；裝飾工程質(zhì)量達(dá)到省優(yōu)，甲方獎(jiǎng)勵(lì)中標(biāo)單位合同總價(jià)的1%。第五條 工程保修期限從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，保修兩年。第六條 工程付款方式6.1 完成隱蔽工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格并書(shū)面確認(rèn)后14天內(nèi)支付已完工程量的60%工程進(jìn)度款；6.2實(shí)際開(kāi)工二個(gè)月后的14天內(nèi)支付已完工程

31、量的60%工程進(jìn)度款；6.3實(shí)際開(kāi)工三個(gè)月后的14天內(nèi)支付已完工程量的60%工程進(jìn)度款；6.4 工程竣工且達(dá)到驗(yàn)收要求后，14日內(nèi)支付已完工程量的75%進(jìn)度款；6.5所有單位工程的結(jié)算，經(jīng)發(fā)包人內(nèi)審后，托付造價(jià)咨詢單位審核，經(jīng)各方確認(rèn)，并出具審核報(bào)告后的四個(gè)月內(nèi)，支付至累計(jì)工程總額的95%，剩余累計(jì)工程總額的5%作為質(zhì)量保修金；6.4余下結(jié)算總價(jià)的5%作為工程保修金，待竣工驗(yàn)收合格后2年屆滿后無(wú)息退還（在扣除乙方在保修期內(nèi)的責(zé)任款后28天內(nèi)支付保修金余額）。第七條 工程承包方式7.1 實(shí)行包工、包料（除甲供材料外）、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工的承包方式。7.2 乙方不得將工程轉(zhuǎn)讓給其他

32、單位，一經(jīng)發(fā)覺(jué)，甲方有權(quán)終止合同，所造成的一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。7.3 除合同文件有約定外，乙方若對(duì)部分工程采取分包應(yīng)事先將分包工程和分包單位上報(bào)甲方，征得甲方同意后方可實(shí)施，并實(shí)行分包對(duì)總包負(fù)責(zé)，總包對(duì)甲方負(fù)責(zé)的責(zé)任制。第八條 圖紙8.1 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效后一周內(nèi)，甲方提供施工方案圖紙及講明各三套。8.2 裝修完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后，由乙方單位編制竣工圖，該竣工圖經(jīng)甲方設(shè)計(jì)部、工程部、監(jiān)理簽字確認(rèn)后作為甲方留檔的依據(jù)。第九條 工程監(jiān)理工程監(jiān)理單位工作職責(zé)包括：9.1 審查施工單位各項(xiàng)施工預(yù)備工作。9.2 審查施工單位領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案且監(jiān)督檢查實(shí)施，關(guān)心甲方審查施工分包

33、單位資格。9.3 督促施工單位施工治理制度及質(zhì)保體系的建立、健全與實(shí)施。9.4 深入施工現(xiàn)場(chǎng)，督促、檢查施工單位嚴(yán)格按照施工合同及國(guó)家和地點(diǎn)現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、以及施工圖紙文件的要求進(jìn)行施工、安裝。檢查施工過(guò)程中的各個(gè)部位、環(huán)節(jié)以及隱蔽工程的施工質(zhì)量，并驗(yàn)收施工工程質(zhì)量。9.5 對(duì)用于工程的要緊材料、設(shè)備的出廠合格證、材料質(zhì)保書(shū)等進(jìn)行核定；對(duì)施工過(guò)程中需要的材料，提出抽查及復(fù)驗(yàn)意見(jiàn)，責(zé)成施工單位進(jìn)行檢查，防止不合格的材料、設(shè)備等用于本工程。9.6 關(guān)于施工過(guò)程中發(fā)覺(jué)的一般質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)要求施工單位進(jìn)行整改，如整改不力或發(fā)覺(jué)較大的施工質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)向施工單位發(fā)出書(shū)面施工質(zhì)量整改通知書(shū)，直至停工整

34、改（事先需征得甲方的同意）。9.7 依照施工承包合同的各時(shí)期、各部位、各環(huán)節(jié)工程檢驗(yàn)申請(qǐng)報(bào)告，負(fù)責(zé)組織初驗(yàn)，簽署檢查驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.8 依照施工承包合同的付款規(guī)定，對(duì)已完成部分的施工質(zhì)量和數(shù)量核實(shí)，確保甲方支付的每一筆工程款項(xiàng)都具有公正合理性。9.9 督促、檢查施工單位編制的施工進(jìn)度打算及事實(shí)上施情況，對(duì)因施工單位組織不力而造成的實(shí)際進(jìn)度與打算進(jìn)度不符及時(shí)分析緣故，并要求施工單位采取措施，按原進(jìn)度打算施工；對(duì)因不可抗力緣故造成的實(shí)際進(jìn)度與打算進(jìn)度不符時(shí)，及時(shí)組織施工單位修正原進(jìn)度打算，報(bào)甲方批準(zhǔn)同意，并按修正后的施工進(jìn)度打算檢查事實(shí)上施情況。9.10 督促檢查文明施工、安全生產(chǎn)及安全防護(hù)措施。9

35、.11 參加由甲方組織的竣工驗(yàn)收。9.12 代表甲方處理工程中出現(xiàn)的全部質(zhì)量問(wèn)題。9.13 做好日常的監(jiān)理日記，每月向甲方提交建設(shè)監(jiān)理情況報(bào)告，竣工驗(yàn)收后15天內(nèi)提交建設(shè)監(jiān)理總報(bào)告。9.14 負(fù)責(zé)收集和整理監(jiān)理資料，竣工時(shí)需歸檔的監(jiān)理資料提交甲方。第十條 甲方代表甲方托付 為甲方代表，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)：10.1 甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書(shū)面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)簽署姓名和收到時(shí)刻后生效。確有必要時(shí)，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在24小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn)，乙方對(duì)甲方代表的指令應(yīng)于執(zhí)行。甲方代表不能及時(shí)給予書(shū)面確認(rèn)，乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令3天內(nèi)提出書(shū)

36、面確認(rèn)要求，甲方代表在乙方提出書(shū)面確認(rèn)要求后7天內(nèi)給予答復(fù)，不予答復(fù)的，應(yīng)視為乙方要求已被確認(rèn)。乙方認(rèn)為甲方代表的指令不合理，應(yīng)收到指令后24小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或接著執(zhí)行原指令的決定，以書(shū)面形式通知乙方。在緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行指令或乙方雖有異議，但甲方代表仍決定執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予以執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的費(fèi)用和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)，延誤的工期應(yīng)相應(yīng)順延。10.2 甲方代表按合同約定，及時(shí)向乙方提供所需指令、批件、圖紙并履行其他約定的義務(wù)。乙方對(duì)甲方代表的指令、批件有異議，乙方可在接到指令、批件24小時(shí)內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方代表

37、接到乙方書(shū)面通知后3天內(nèi)書(shū)面回復(fù)，逾期視作認(rèn)可。10.3 甲方代表易人，甲方應(yīng)提早7天通知乙方，后任接著承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。第十一條 乙方代表11.1 乙方委派 為乙方代表，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)。乙方的要求，請(qǐng)求和通知，以書(shū)面形式由乙方代表簽字后交甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到收件后生效。11.2 乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無(wú)法與甲方代表或監(jiān)理聯(lián)系的情況下，可采取保證工程和人員生命、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時(shí)內(nèi)向甲方代表送交報(bào)告。責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延

38、工期；責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)費(fèi)用，工期不能順延。11.3 乙方在任命乙方代表前，應(yīng)將擬任命的乙方代表的資歷報(bào)甲方批準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換不稱職的乙方代表或其他職員。11.4 乙方代表一旦確定，乙方不能易人。11.5 乙方代表應(yīng)常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，請(qǐng)假半天以上的必須書(shū)面向甲方代表請(qǐng)假，獲準(zhǔn)后方可請(qǐng)假。第十二條 甲方責(zé)任12.1 組織乙方、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)方進(jìn)行圖紙會(huì)審，由設(shè)計(jì)方向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。12.2 對(duì)隱蔽工程等關(guān)鍵工序，甲方可請(qǐng)權(quán)威機(jī)構(gòu)或部門(mén)進(jìn)行復(fù)核或檢驗(yàn)，復(fù)核或檢驗(yàn)合格則甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如不合格，乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及一切造成的損失。12.3 牽頭組織裝修單位辦理裝飾施工前的移交工作。12.4

39、 甲方不按合同完成上述工作而造成工期延誤，工期相應(yīng)順延。12.5 乙方提交的技術(shù)聯(lián)系單在3日內(nèi)回復(fù)；經(jīng)濟(jì)簽證單在7日內(nèi)回復(fù)。第十三條 乙方責(zé)任13.1 乙方在簽訂合同之前已查看了工地及周圍的環(huán)境，掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び凶璧K的情況。甲方將施工場(chǎng)地移交乙方后，乙方有責(zé)任和義務(wù)愛(ài)護(hù)自身合法權(quán)益，應(yīng)對(duì)施工場(chǎng)地上發(fā)生的一切責(zé)任，若發(fā)生因乙方緣故阻礙施工導(dǎo)致工期拖延及財(cái)產(chǎn)損失，甲方概不負(fù)責(zé)，由乙方自行消化。13.2 乙方收到施工圖后，應(yīng)在五天內(nèi)做出詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)甲方及監(jiān)理總監(jiān)審批，施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括設(shè)備材料、成品、半成品等供應(yīng)進(jìn)場(chǎng)打算，人員安排、質(zhì)保體系、安全文明施工措施、施工機(jī)械設(shè)備

40、配置情況、產(chǎn)品愛(ài)護(hù)措施等內(nèi)容。甲方接到乙方報(bào)來(lái)的施工組織設(shè)計(jì)后五天內(nèi)組織審核批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)，乙方不按時(shí)送審符合要求的施工組織審計(jì)，造成甲方無(wú)法推斷工程進(jìn)展順利與否，甲方可拒付相應(yīng)部分工程進(jìn)度款，責(zé)任由乙方承擔(dān)。13.3 開(kāi)工前乙方依照現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際測(cè)量情況繪制測(cè)量成果平米圖，報(bào)甲方、監(jiān)理，甲方確認(rèn)后方可開(kāi)始施工。13.4 施工前乙方應(yīng)對(duì)施工圖紙認(rèn)真核查，積極配合甲方組織的施工圖紙交底及會(huì)審工作，指出圖紙上任何不符施工常規(guī)或慣例之處。13.5 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)治理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨意同意行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。如乙方未

41、履行上述義務(wù)而造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身?yè)p害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。因乙方施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施不力而引起的第三方事故，其責(zé)任應(yīng)由乙方承擔(dān)。13.6 參加各類施工協(xié)調(diào)、配合會(huì)。13.7 其它分包工程施工由乙方進(jìn)行總承包治理，關(guān)于由于甲方分包單位工程施工產(chǎn)生的問(wèn)題，乙方有義務(wù)進(jìn)行協(xié)調(diào)解決，產(chǎn)生的費(fèi)用就由甲方承擔(dān)。13.8 在施工范圍內(nèi)，不同意住人（除現(xiàn)場(chǎng)看守人員外）。13.9 所有防水工程，乙方必須請(qǐng)專業(yè)防水施工單位進(jìn)行施工。防水單位的專業(yè)資質(zhì)、營(yíng)業(yè)證書(shū)、操作人員上崗證等資料復(fù)印件須報(bào)甲方同意后才能進(jìn)場(chǎng)施工。13.10 已竣工工程未交付使用前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)已完工程的成品愛(ài)護(hù)工作，愛(ài)護(hù)期間因乙方緣故發(fā)生

42、損壞、失竊，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。13.11 乙方須做好施工記錄，隱蔽工程記錄，匯合施工技術(shù)資料，包括攝影資料。負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)和施工現(xiàn)場(chǎng)的組織治理工作。13.12 乙方辦理自己在施工場(chǎng)地的人員生命財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。13.13 如乙方在施工中發(fā)覺(jué)的問(wèn)題或發(fā)生的變更必須提早兩天書(shū)面發(fā)文給甲方，口頭匯報(bào)不作依據(jù)。13.14 本合同規(guī)定的工程項(xiàng)目，未經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)，乙方不得將任何工程項(xiàng)目分包或轉(zhuǎn)包給第三方，若經(jīng)確認(rèn)有未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的第三方施工單位進(jìn)場(chǎng)施工，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收分包商施工的工程，并有權(quán)解除合同并沒(méi)收履約保證金，且免除以后的合作機(jī)會(huì)。13.15 施工中乙方不得對(duì)原

43、工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的直接損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。13.16 施工中若甲方提出修改的，乙方必須在接到甲方設(shè)計(jì)部簽發(fā)、現(xiàn)場(chǎng)工程師簽字的設(shè)計(jì)變更單后方能施工。13.17 施工中如發(fā)生超出合同范圍的工作內(nèi)容，在征得甲方工程師和監(jiān)理同意后辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證單，甲方工程師簽字后生效。如擅自施工，所發(fā)生的費(fèi)用甲方一律不予承認(rèn)。13.18 乙方必須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動(dòng)合同，明確勞動(dòng)酬勞等內(nèi)容，并嚴(yán)格履行，及時(shí)足額支付工資等勞動(dòng)酬勞；對(duì)甲方支付的工程款，乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動(dòng)酬勞；乙方有拖欠、克扣工人勞動(dòng)酬勞行為的，甲方有權(quán)采取下列任一或全部措

44、施，乙方并應(yīng)賠償因此給甲方造成的一切損失；1、在乙方工程款中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，直接支付給乙方所屬工人。2、解除合同。13.19 乙方不履行上述義務(wù)而造成工期延誤和工程損失，應(yīng)對(duì)甲方的損失給予全部賠償。第十四條 開(kāi)工及延期開(kāi)工14.1 乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方指定的開(kāi)工日期開(kāi)工。乙方不能按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)當(dāng)不遲于招標(biāo)文件約定的開(kāi)工日期前7天，以書(shū)面形式向甲方代表提出延期開(kāi)工的理由和要求。甲方代表應(yīng)當(dāng)在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后的48小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式答復(fù)乙方。甲方代表在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)答復(fù)，視為同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)刻內(nèi)提出延期開(kāi)工要求，工期不予順延。14.2 因甲方

45、緣故不能按照甲方指定的開(kāi)工日期開(kāi)工，甲方代表應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方，推遲開(kāi)工日期，并相應(yīng)順延工期。第十五條 暫停施工15.1 甲方代表認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理意見(jiàn)。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方代表要求停止施工，并妥善愛(ài)護(hù)已完工程。乙方實(shí)施甲方代表作出的處理意見(jiàn)后，能夠書(shū)面形式提出復(fù)工要求，甲方代表應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。因甲方緣故造成停工的，由甲方承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償乙方由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因乙方緣故造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。第十六條 工期延誤 16.1 因以下緣故造成工期延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)工期相

46、應(yīng)順延：16.1.1 甲方未能按約定提供開(kāi)工條件；16.1.2 甲方代表未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；16.1.3 重大設(shè)計(jì)變更和工程量大幅度增加；16.1.4 一周內(nèi)非乙方緣故停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)；16.1.5 不可抗力（不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能幸免并不能克服的客觀情況，不可抗力的判不以當(dāng)?shù)仉娕_(tái)、電視臺(tái)報(bào)導(dǎo)為準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：里氏五級(jí)以上地震，震中距施工現(xiàn)場(chǎng)五公里以內(nèi)；一天以上臺(tái)風(fēng)，暴雨；38以上高溫天氣；由市政府規(guī)定的停止施工的各項(xiàng)條件）；16.1.6 甲方代表同意工期順延的其他情況。16.1.7甲供材料未按打算時(shí)刻提供耽擱乙方施工的。16.2

47、 乙方在16.1款情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書(shū)面形式向甲方代表提出報(bào)告。甲方代表在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)，視為同意順延工期。16.3 非上述緣故，工程不能按合同工期竣工，乙方將承擔(dān)按結(jié)算價(jià)2（每天）的違約金。第十七條 工程質(zhì)量17.1 工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收同意標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ300-800、民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染操縱規(guī)范GB50325-2001及其它相關(guān)的國(guó)家或行業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方緣故工程

48、質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。17.2 雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及由此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方依照其責(zé)任分不承擔(dān)。第十八條 檢查和返工18.1 乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)同意甲方代表的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。18.2 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)覺(jué)，應(yīng)要求乙方拆除和重新施工，乙方應(yīng)按甲方代表的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方緣故達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。18.3甲方代表的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)阻礙施工正常

49、進(jìn)行。如阻礙施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格時(shí)，阻礙正常施工的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。除此之外阻礙正常施工的追加合同價(jià)款由甲方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。18.4 因甲方代表指令失誤或其他非乙方緣故發(fā)生的追加合同價(jià)款，由甲方承擔(dān)。第十九條 隱蔽工程和中間驗(yàn)收19.1 工程具備隱蔽條件，乙方進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前24小時(shí)以書(shū)面形式通知甲方代表和監(jiān)理驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)刻和地點(diǎn)。乙方預(yù)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，甲方代表和監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和接著施工。驗(yàn)收不合格，乙方在甲方代表和監(jiān)理限定的時(shí)刻內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。19.2 甲方代表和監(jiān)理不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書(shū)

50、面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過(guò)24小時(shí)。甲方代表和監(jiān)理未能按以上時(shí)刻提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，甲方代表和監(jiān)理應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。19.3 不管甲方代表和監(jiān)理是否參加驗(yàn)收，當(dāng)其提出對(duì)已隱蔽工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí)乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗(yàn)后重新進(jìn)行覆蓋或修復(fù)，檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。19.4 進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收時(shí)，乙方依照分部分項(xiàng)工程內(nèi)容提交以下材料：19.4.1 水壓試驗(yàn)報(bào)告；19.4.2 自檢評(píng)定表；19.4.3 其他應(yīng)提交的材料。第二十條 材料設(shè)備供應(yīng)20.1 施工中所用材料如木制

51、品、石材、墻地磚等規(guī)范要求的材料須有污染物含量測(cè)試合格報(bào)告方能采納。乙方對(duì)乙方購(gòu)買的材料因污染物含量測(cè)試不合格造成的工程返工和其他間接損失承擔(dān)一切責(zé)任。20.2 乙方按照甲方或規(guī)范要求采購(gòu)工程需要的材料設(shè)備、成品、半成品，并提供產(chǎn)品合格證明和質(zhì)量保證書(shū)。在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知甲方及監(jiān)理。20.3 乙方采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)刻運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。20.4 乙方采購(gòu)的材料設(shè)備在使用前，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。20.5 甲方發(fā)覺(jué)乙方采購(gòu)并使用不

52、符合設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購(gòu)，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。20.6 乙方需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價(jià)款雙方以書(shū)面形式議定。20.7 驗(yàn)收時(shí)參照實(shí)物封樣，以甲方對(duì)已封樣材料的技術(shù)要求及國(guó)家有關(guān)規(guī)范作為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。20.8 如乙方不遵守20.1款的約定而定貨，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收。如乙方不能按時(shí)簽定供貨合同，甲方可代為定貨。因此阻礙工期乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。20.9 乙方負(fù)責(zé)甲供材料的驗(yàn)貨、收貨、搬運(yùn)、倉(cāng)儲(chǔ)、安裝及成品愛(ài)護(hù)。乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)范要求或供貨廠方技術(shù)要求進(jìn)行安裝，并同意廠方技術(shù)人員的明白。20.10乙方在甲供材料的收

53、貨、驗(yàn)貨、搬運(yùn)、倉(cāng)儲(chǔ)、安裝、成品愛(ài)護(hù)過(guò)程中損壞甲供材料時(shí)，應(yīng)負(fù)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償及工期索賠等連帶責(zé)任。20.11 乙方上報(bào)施工組織設(shè)計(jì)的同時(shí)上報(bào)甲供材料詳細(xì)要料打算和乙供材料采購(gòu)打算，并對(duì)該打算準(zhǔn)確與否負(fù)責(zé)任。第二十一條 竣工驗(yàn)收21.1 工程完工后，乙方通過(guò)自檢認(rèn)為達(dá)到竣工驗(yàn)收條件時(shí)，應(yīng)向甲方代表提供完整的竣工檔案資料、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方代表收到上述資料后在約定時(shí)刻三天內(nèi)組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行全面的驗(yàn)收，假如乙方提供的驗(yàn)收資料不全或不符合規(guī)定的要求，則驗(yàn)收期順延。21.2 竣工驗(yàn)收前，乙方必須先做好清潔和產(chǎn)品愛(ài)護(hù)工作，做到手觸摸無(wú)明顯灰塵，無(wú)明顯漆痕和木屑等小垃圾，衛(wèi)浴龍頭采取相應(yīng)愛(ài)護(hù)措施。21.3

54、甲方組織驗(yàn)收后二天以內(nèi)，給予批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)。如初次驗(yàn)收未通過(guò)，乙方應(yīng)按甲方及監(jiān)理所提修改意見(jiàn)整改并承擔(dān)整改費(fèi)用，完成后再次申報(bào)。21.4 甲方代表在收到乙方送交的竣工報(bào)告7天內(nèi)，無(wú)正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后5天內(nèi)不予批準(zhǔn)，也不提出修改意見(jiàn)，可視為竣工報(bào)告已被批準(zhǔn)，即可辦理工程結(jié)算手續(xù)。21.5 經(jīng)甲方組織驗(yàn)收認(rèn)為符合本合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則自驗(yàn)收結(jié)束之日起一周以內(nèi)，乙方將工程移交給甲方，撤出全部施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料。21.6 竣工交付使用的工程必須達(dá)到下列要求：21.6.1 完成工程設(shè)計(jì)和施工合同規(guī)定的工作內(nèi)容，達(dá)到國(guó)家規(guī)定的竣工條件。工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地點(diǎn)現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)

55、、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同規(guī)定的要求，并經(jīng)甲方和監(jiān)理核定為優(yōu)良。21.6.2 本工程所用的要緊材料應(yīng)具有產(chǎn)品質(zhì)量出廠檢驗(yàn)合格證明和材料檢測(cè)報(bào)告、質(zhì)量保證書(shū)。21.6.3 具有完整的工程技術(shù)檔案和竣工圖，已辦理工程竣工交付使用的有關(guān)手續(xù)。21.6.4 已簽署工程保修書(shū)。21.6.5 經(jīng)甲方召集的驗(yàn)收部門(mén)及技術(shù)驗(yàn)收組實(shí)地驗(yàn)收通過(guò)。21.7 為辦好入住期間的驗(yàn)收、維修工作，乙方須留部分維修人員協(xié)助甲方直到入住結(jié)束或甲方認(rèn)定能夠撤走的日期為止。21.8 竣工資料治理詳見(jiàn)施工合同專項(xiàng)條款第五條的規(guī)定。第二十二條 爭(zhēng)議22.1 假如在甲方和乙方之間因履行合同而發(fā)生爭(zhēng)端，包括對(duì)甲方代表的觀點(diǎn)、指示、決定等產(chǎn)

56、生爭(zhēng)議時(shí)，乙方首先以書(shū)面形式提交甲方代表，并將此件復(fù)印提交甲方主管部門(mén)。甲方代表在收到信件后的7天內(nèi)必須將其決定通知甲方主管部門(mén)和乙方。22.2 甲乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，能夠和解或者要求有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方能夠向蘇州市人民法院起訴。22.3 發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)接著履行合同，保持施工連續(xù)，愛(ài)護(hù)好已完工程：22.3.1 單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工；22.3.2 調(diào)解要求停止施工，且為雙方同意；22.3.3法院要求停止施工。 第二十三條 合同解除23.1 甲方乙方協(xié)商一致，能夠解除合同。23.2 乙方將其承包

57、的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分不轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同。23.3 有下列情形之一的，甲方乙方能夠解除合同：23.3.1 因不可抗力致使用合同無(wú)法履行；23.3.2 因一方違約（包括因甲方緣故造成工程停建或緩建）致使合同無(wú)法履行。23.4 一方依據(jù)23.2、23.3 款約定要求解除合同的，應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。對(duì)解除合同由爭(zhēng)議的，按本合同條款第22條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。23.5 合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的愛(ài)護(hù)和移交工作，按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。甲方應(yīng)為乙方撤出提

58、供必須提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。差不多訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。23.6 合同解除后，不阻礙雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。第二十四條 合同份數(shù)24.1 本合同正本一式六份，甲方、乙方、備案各二份，副本一式八份，甲、乙方各執(zhí)四份，均具有相同法律效力。24.2 本合同經(jīng)雙方法人代表簽字加蓋印章及公章，且乙方提交履約保證金后生效。至辦理工程驗(yàn)收交接和竣工結(jié)算后，除有關(guān)保修條款仍

59、生效外，其余條款即告終止。保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。24.3 本合同未盡事宜，一旦在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)，雙方可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充合同或協(xié)議。第三部分 施工合同專項(xiàng)條款第一條 合同總價(jià)及讓利1.1合同價(jià)款1.1.1金額（大寫(xiě)）：1.1.2假如甲方變更主材，除調(diào)整主材單價(jià)外，綜合單價(jià)的其他組成不作調(diào)整。1.1.3合同總價(jià)包括施工水電費(fèi)、腳手架費(fèi)用、垃圾外運(yùn)費(fèi)、甲方分包工程現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)費(fèi)、清潔費(fèi)等，不包括對(duì)甲供材料的治理費(fèi)（卸貨、驗(yàn)收、保管）。1.2合同價(jià)款的調(diào)整：1.2.1 工程量的調(diào)整原則本項(xiàng)目超出工程量清單的工程量均按實(shí)調(diào)整，調(diào)整原則為按實(shí)際發(fā)生計(jì)量計(jì)。1.2.2 合同價(jià)款的調(diào)整1.2.2.1

60、 在本項(xiàng)目上發(fā)生新增項(xiàng)目或設(shè)計(jì)變更、施工條件變更等由于甲方的緣故引起新的（或變更）工程量清單項(xiàng)目時(shí)，綜合單價(jià)確定原則為以下各項(xiàng)：1.2.2.2合同中已有適用新增（或變更）項(xiàng)目的價(jià)格，按合同中已有的價(jià)格。1.2.2.3合同中只有類似新增（或變更）項(xiàng)目的價(jià)格，參照類似項(xiàng)目的價(jià)格。1.2.2.4合同中沒(méi)有適用或類似新增（或變更）項(xiàng)目的價(jià)格，由乙方提出，甲方確認(rèn)。1.2.2.5在本項(xiàng)目上發(fā)生新增項(xiàng)目或設(shè)計(jì)變更、施工條件變更等由于甲方的緣故引起合同單項(xiàng)工程量增減超過(guò)15，同時(shí)該項(xiàng)分部分項(xiàng)工程費(fèi)超過(guò)單位工程分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)1的，其超過(guò)部分或剩余部分工程量的綜合單價(jià)予以調(diào)整，調(diào)整方法為以下各項(xiàng)：1