【新編】XX農(nóng)村拆遷集中安置住房建設(shè)項目組織設(shè)計可行性方案

1、11XX 農(nóng)村集中安置住房建設(shè)項目組織設(shè)計可行性方案 1 TOC o 1-5 h z 1工程概況4.1.1工程說明41.2編制依據(jù)61.3建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計簡介 6.1.4建筑裝飾簡介 .6.2施工準(zhǔn)備82.1技術(shù)準(zhǔn)備82.1.1 一般性準(zhǔn)備工作.8 TOC o 1-5 h z 2.1.2計量、測量、檢測、試驗等器具配置計劃 8.2.1.3高程引測與建筑物定位 92.2現(xiàn)場準(zhǔn)備92.2.1施工水源準(zhǔn)備計劃 92.2.2施工電源準(zhǔn)備計劃 102.2.3生產(chǎn)、生活、公共衛(wèi)生臨時設(shè)施計劃 123施工管理組織機(jī)構(gòu)133.1現(xiàn)場組織機(jī)構(gòu) 143.2管理職能分配 144施工部署184.1施工部署原則 184.2

2、工程總體施工程序 184.3施工用水、電、道路194.4 各專業(yè)工種協(xié)調(diào) 20施工進(jìn)度計劃和工期保證措施 215.1 施工進(jìn)度計劃 215.2 施工勞務(wù)人員組織 225.3 施工進(jìn)度計劃管理 235.4 保證工期的技術(shù)措施 23主要項目的施工方案 26工程測量 266.2 結(jié)構(gòu)工程施工方案 296.3 內(nèi)外墻、天棚裝飾工程 396.4 樓地面工程師 44屋面工程 45門窗工程 47油漆工程 506.8 外腳手架工程 51安裝工程施工方案 537.1 管道安裝施工方案 537.2 電氣安裝施工方案 60確保工程質(zhì)量保證的主要措施 698.1 施工質(zhì)量保證體系 698.2 施工質(zhì)量控制措施 738

3、.3 材料質(zhì)量的保證措施 778.4 成品保護(hù)措施 778.5 全面質(zhì)量管理 828.6 土建施工質(zhì)量保證措施 838.7 質(zhì)量管理流程圖 86安全生產(chǎn)、文明施工及環(huán)境保護(hù)措施 909.1 安全生產(chǎn)措施 909.2 文明施工措施 949.3 環(huán)境保護(hù)工作 979.4 消防保衛(wèi)工作 9710 季節(jié)性施工措施 9910.1 冬季施工技術(shù)組織措施 9910.2 夏季施工技術(shù)組織措施 1.0.2.10.3 雨季施工技術(shù)組織措施 1.0.3.11 消除質(zhì)量通病措施 1.0.6.11.1 屋面滲漏防治 1.0.6.11.2 衛(wèi)生間的滲漏防治 1.0.6.11.3 雨水管及下水管道局部堵塞、排水不暢防治 1

4、.0711.4 水泥砂漿“三起一裂”的通病防治 1.0.711.5 外墻滲漏及外墻粉刷裂縫的防治 1.0.711.6 砼結(jié)構(gòu)與磚砌圍護(hù)墻間的垂直與水平裂縫防治 1.08門窗和樓梯等污染和損壞防治 1.0.812 與相關(guān)單位的配合措施 1.1.0.概述 1.1.012.2 與業(yè)主協(xié)調(diào)配合措施 1.1.0.12.3 與監(jiān)理協(xié)調(diào)配合措施 1.1.0.12.4 與設(shè)計協(xié)調(diào)配合措施 1.1.1.工程創(chuàng)優(yōu)計劃及保證措施 1.1.2.后附圖表 1.1.5.1 工程概況工程說明（1）本工程為壽昌中心鎮(zhèn)農(nóng)村住房集中安置建設(shè)項目，住宅樓1#-17# 、共17 幢，車庫 5 個，建設(shè)地點位于壽昌開發(fā)區(qū) 320 國道

5、下，西門村與 18 橋村相 交處。（2）本工程總占地面積為 43514 平方米，總建筑面積為 69312 平方米，建 筑層數(shù) 6+1 建筑高度為 18.8 米。（3）本工程結(jié)構(gòu)為全框架架構(gòu)，設(shè)計使用年限為 50 年，非抗震設(shè)防。建筑 物耐火等級為 2 級，屋面防水等級為三級。（4）本工程基礎(chǔ)采用獨立柱基礎(chǔ)， 0.00 相當(dāng)于黃海高程 53.30 米。編制依據(jù) 壽昌中心鎮(zhèn)農(nóng)村住房集中安置建設(shè)項目施工圖和施工合同。 現(xiàn)行的國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)及強(qiáng)制性條文規(guī)定： 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文：房屋建筑部分 建筑工程項目管理規(guī)范 ( GB50326-2001 ) 建筑給水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 (G

6、B50242-2002 ) 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 ( GB50202-2002 ) 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 (GB50204-2002 ) 建筑現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范 (JGJ46-88 ) 建筑施工安全檢查質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) (JGJ59-99 ) 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 ( GB50207-2003 ) 建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 ( GB50210-2003 ) 建筑地面施工質(zhì)量驗收規(guī)范 (GB50209-2002 ) 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 (GB50203-2002 ) 建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 (GB50203-2002 ) 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) (GB5

7、0300-2001 ) 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 (JGJ130-2001.J84-2001 ) 現(xiàn)行的國家及浙江省有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集，通過認(rèn)證的本公司 ISO9001 質(zhì)量管理體系 及其程序文件，本公司同類工程的施工經(jīng)驗，技術(shù)力量和機(jī)械化施工能力。建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計簡介一、基礎(chǔ)該工程基礎(chǔ)采用獨立柱基基礎(chǔ)， 0.00 以下磚基礎(chǔ)為 MU10 頁巖磚、 M7.5 水泥砂漿砌筑。二、上部主體結(jié)構(gòu)該工程上部結(jié)構(gòu)為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)； 0.00 以上砌體用 MU10 頁 巖多孔磚、 M5 混合砂漿砌筑。三、結(jié)構(gòu)材料采用（一）混凝土1、基礎(chǔ)墊層混凝土強(qiáng)度等級為 C15 。2、柱基、基礎(chǔ)梁、現(xiàn)澆梁、板

8、、柱為 C25 、C30 。3 、地下室混凝土添加劑由甲方與商品砼廠共同確定。后澆帶采用C35 微膨脹砼。（二）鋼筋1、鋼筋：采用 I、II、 III 級鋼。建筑裝飾一、內(nèi)裝修1、樓地面底層為120厚C15砼墊層、30厚C20細(xì)石砼隨搗隨抹、拋光磚地面。樓梯地面為花崗巖鋪設(shè)。樓面水泥砂漿粘貼拋光磚。2、內(nèi)墻粉刷衛(wèi)生間面磚墻裙貼到 2.1 米；其余內(nèi)墻為 1 ：1：6 混合砂漿底紙巾灰面、噴 白色內(nèi)墻涂料。4、門窗底層商鋪為鋁合金平開門，所有外窗為斷熱鋁合金低輻射中空玻璃窗。二、外墻裝飾外墻裝飾為外墻瓷磚、涂料。工程采用外墻內(nèi)保溫多孔磚、界面劑、 35 厚 無機(jī)保溫砂漿、 5 厚抗裂砂漿（玻纖網(wǎng)

9、） 、20 厚水泥砂漿光面、高級外墻涂料、 瓷磚。三、屋面平屋面： 40 厚 C20 細(xì)石砼剛性面層 70 厚泡沫玻璃、 3 厚 SBS 改性瀝青防 水卷材、 20 厚 1：3 水泥砂漿找平、 1:1:8 水泥石灰爐渣找 2% 坡最薄處 30 厚、 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板；坡屋面：混凝土瓦；檐溝： 20 厚 1：2 水泥砂漿找平、 70 厚泡沫玻璃、3厚SBS防水卷材、20厚1:3水泥砂漿找平層、結(jié)構(gòu)層。2施工準(zhǔn)備2.1技術(shù)準(zhǔn)備 2.1.1 一般性準(zhǔn)備工作熟悉圖紙：項目經(jīng)理部組織技術(shù)、生產(chǎn)人員熟悉圖紙，認(rèn)真學(xué)習(xí)掌握施工 圖的內(nèi)容、要求和特點；設(shè)計交底：項目部組織相關(guān)人員參加由建設(shè)方組織的設(shè)計交底，認(rèn)

10、真領(lǐng)會 設(shè)計意圖，做好記錄，為后續(xù)圖紙會審做好準(zhǔn)備。圖紙會審：熟悉圖紙的同時，針對有關(guān)施工技術(shù)和圖紙存在的疑點作好記 錄，通過自審，對圖紙中存在的問題，與設(shè)計、甲方、監(jiān)理共同協(xié)商解決, 取得一致意見后，辦理圖紙會審記錄，作為施工圖的變更依據(jù)和施工操作 依據(jù)。準(zhǔn)備規(guī)范：根據(jù)施工圖紙，準(zhǔn)備與本工程相關(guān)的規(guī)范、規(guī)程及有關(guān)圖集， 并在技術(shù)部保存。人員培訓(xùn)：定期組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)相關(guān)法律、法規(guī)、施組、方案等資料。2.1.2計量、測量、檢測、試驗等器具配置計劃為確保施工技術(shù)精度達(dá)到國家規(guī)范要求，本工程選用適合其精度的測量儀 器，儀器必須送國家專門檢測單位，一年進(jìn)行一次評檢。序號計量器具名稱型號測量范圍準(zhǔn)確度

11、等級數(shù)量2水準(zhǔn)儀DSG2801.5mm23電子經(jīng)緯儀ET 022 級14絕緣電阻表ZC25-30-500 Q0.315接地電阻表ZC 80-10-100-1000 Q0.616萬用表MF4717鋼卷尺50m0 50m1級38電子吊鉤秤15t0-15000 kg川級19臺秤1000 kg0-1000 kg川級210游標(biāo)卡尺0-200m0-200mm111水準(zhǔn)標(biāo)尺5米0-5米512靠尺JZC-20-2000mm313塞尺JZC-20-10mm214百格網(wǎng)JZC-2240 X115mm315內(nèi)外角尺JZC-2316振動臺117溫度自控器118案秤12.1.3高程引測與建筑物定位根據(jù)建設(shè)單位提供的高程

12、水準(zhǔn)點及坐標(biāo)位置，做好工程控制網(wǎng)樁的測量定位，并做好定位樁的閉合復(fù)測工作。詳見測量施工方案2.2現(xiàn)場準(zhǔn)備2.2.1施工水源準(zhǔn)備計劃臨時供水應(yīng)計算生產(chǎn)、生活用水和消防用水；臨時用電根據(jù)現(xiàn)場使用的各類機(jī)具及生活用電計算用電量，確定變壓器的規(guī)格。施工總平面圖中注明管線位置、水管管徑、用水、用電位置即可水源由周邊主管網(wǎng)引進(jìn)，干管及支管埋入深度為800mm，沿工程四周每120m設(shè)置一消火栓，保證施工生產(chǎn)、生活及消防用水?，F(xiàn)場用水量計算：q仁K1 2Q1N1 XK2 十(T1t X8 X3600)=1.1 X(400 X2700+2700 X 250+2000 X 190+3000 X 300) X 1.

13、5 - (2 X 365 X 8 X 3600)=0.23L/s 施工機(jī)械用水量計算：q2=K1藝Q2N2 X K3十(8 X3600)=1.1 X1 X (160+3000+25) X2 十(8 X3600)=0.24L/s 施工現(xiàn)場生活用水計算：q3=P1N3K4 十(t X8 X3600)=1300 X40 X1.4 十(2 X8 X3600)=1.26L/s消防用水量計算：q5=10L/s總用水量：q1+q2+q3=1.73L/sq5; Q=1.1 Xq5=1.1 X10=11L/s管徑選擇：d=4 XQ/( nXvX1000)=0.1 m ，所以選擇管徑：d=100mm 。2.2.2

14、施工電源準(zhǔn)備計劃(1)主要施工機(jī)械用電一覽表序號名稱數(shù)量型號用電量換算后的設(shè)備容量(KW)1辦公區(qū)43242生活區(qū)照明303電焊機(jī)5Jc=65 %2157.54電焊機(jī)3Jc=65 %2134.55塔吊6Jc=15 %402406無齒鋸44167切斷機(jī)43128彎曲機(jī)43129箍筋成型機(jī)251010調(diào)直機(jī)26.51311電鋸23612電刨23613套絲機(jī)441614空壓機(jī)2306015振搗機(jī)23616平板振22417打夯機(jī)22418攪拌機(jī)24820鏑燈8432合計584(2)施工現(xiàn)場用電計算Kx用電設(shè)備需用系數(shù)；cos巾一一電動機(jī)的平均功率因數(shù)；tg巾一一 功率因數(shù)角正切值。a)負(fù)荷計算、導(dǎo)線截

15、面選擇電動機(jī)組選 Kx=0.47; tg 巾=1.08; cos 巾=0.68P S1=157kWPjs仁Kx XPS1=O.47 xl57=73.79kWQjsl = Pjs1 Xtg 巾=106.7 xl.08=79kW電焊機(jī)組P S1=92 kWP js仁Kx XPS仁0.5 X92=46kW塔吊P js3=6*40=240 kW設(shè)備塔吊容量選 Kx=0.7; tg 巾=1.08; cos 巾=0.68P S1=240 kWPjs仁Kx XPS仁0.7 X240=168kWQjs1 = P js1 xtg 巾=168 X1.08=181kW生活及照明選 Kx=0.8P S1=30kWP

16、js1=Kx XPS1=0.8 X30=24kW辦公區(qū)Pjs5=24KWPjs5=24 X0.8=19.2KW總負(fù)荷計算 :Sc=349kW發(fā)熱條件選擇導(dǎo)線截面：lYc = S c/1.732 X0.38 =349/(0.38 X1.732 ) =530A依據(jù)導(dǎo)線截面電流選擇導(dǎo)線截面2.2.3生產(chǎn)、生活、公共衛(wèi)生臨時設(shè)施計劃根據(jù)施工現(xiàn)場布置及實際需求，設(shè)置本工程生產(chǎn)、生活、公共衛(wèi)生臨時設(shè)施,其內(nèi)容、數(shù)量詳見下表，位置詳見各階段施工現(xiàn)場平面布置圖。類別序號設(shè)施名稱數(shù)量位置生產(chǎn)設(shè)施1鋼筋原材堆放地壟3處東北、西南加工場各1個2鋼筋直螺紋加工棚3個東北、西南加工場各2個3箍筋加工棚3個東北、西南加工

17、場各1個4電焊棚3個東北、西南加工場各2個5木工棚3個西南加工場6周轉(zhuǎn)料堆放架4個詳見平面布置圖7總配電箱及防護(hù)2個南側(cè)、北側(cè)各1個8分配電箱及防護(hù)6個建筑周圍4個，加工場各1個9消防120延米建筑四周及兩個加工場10垃圾站2個西大門、南大門處各1個11試驗室1間分包辦公區(qū)12電話及網(wǎng)絡(luò)1個總包辦公區(qū)13地泵棚2個南側(cè)、西側(cè)各1個生活設(shè)施1食堂1個詳總平面施工圖2宿舍60間公共衛(wèi)生設(shè)施1廁所1間2移動廁所4個南大門處3盥洗池2個辦公區(qū)、宿舍區(qū)各1個4垃圾站2個生活區(qū)西側(cè)、南側(cè)各1個3項目管理機(jī)構(gòu)3.1現(xiàn)場組織機(jī)構(gòu)為實現(xiàn)合同目標(biāo)，在公司的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，現(xiàn)場成立“項目經(jīng)理部”。項目經(jīng)理部由項目經(jīng)理、

18、副經(jīng)理、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、各專業(yè)管理人員組成。項目經(jīng)理主要負(fù)責(zé)對內(nèi)、對外關(guān)系的協(xié)調(diào)，并對整個工程施工負(fù)全面責(zé)任； 項目技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)項目各種技術(shù)、質(zhì)量、安全等工作；商務(wù)副經(jīng)理負(fù)責(zé)合同管理、 預(yù)決算、各種計劃、報表的編制、送審等工作。項目經(jīng)理部各職能部門在項目經(jīng)理的統(tǒng)一指揮下， 負(fù)責(zé)具體的施工管理，對該工程質(zhì)量、工期、安全、成本及文明施工各負(fù)其責(zé)項目組織管理機(jī)構(gòu)圖如下:3.1管理職能分配系 統(tǒng)崗位部門管理職能項目經(jīng)理負(fù)責(zé)與公司總部的信息溝通與協(xié)調(diào)。項目資源的組織與調(diào)配（包括人力、物資、資金等）。領(lǐng)導(dǎo)制定項目各項管理目標(biāo)及保證措施， 對實施過程進(jìn)行監(jiān) 督。是公司法人在項目上的授權(quán)代理，代表公司履行與

19、業(yè)主及協(xié) 力單位合同。是本項目的成本、質(zhì)量、安全、環(huán)保、職業(yè)安衛(wèi)體系的第一 責(zé)任人，對施工全過程和用戶負(fù)責(zé)。技 術(shù) 質(zhì) 量 系 統(tǒng)總工程師對工程質(zhì)量負(fù)有第一技術(shù)責(zé)任。具體負(fù)責(zé)組織相關(guān)人員編制精品工程策劃方案、過程識別方案、創(chuàng)優(yōu)策劃方案 等文件。負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)三大體系的培訓(xùn)、實施、監(jiān)督、考核。組織編制施工組織設(shè)計及專項施工方案，負(fù)責(zé)新技 術(shù)推廣應(yīng)用工作。4負(fù)責(zé)材料的選型、報批，負(fù)責(zé)審核項目物資計劃及工程物資 需要計劃。5.負(fù)責(zé)組織結(jié)構(gòu)驗收及竣工驗收工作； 參加工程質(zhì)量問題的調(diào) 查與處理。方案管理部編與施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案及技術(shù)措施，明確各施工 分項的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)督技術(shù)方案的執(zhí)行情況。并組織對

20、施 組、方案的交底。負(fù)責(zé)組織施工技術(shù)保證資料的匯總及管理。工藝、技術(shù)準(zhǔn)備；施工技術(shù)審核管理；項目專項技術(shù)措施管 理，糾正和預(yù)防措施；審定材料，送審計劃和需用計劃，組織 材料送審。對本工程所使用的新技術(shù)、新工乙、新材料、新設(shè)備與研究 成果推廣應(yīng)用；編制推廣應(yīng)用計劃和推廣措施方案， 并及時總 結(jié)改進(jìn)。5負(fù)責(zé)組織計量器具的臺帳管理，進(jìn)行標(biāo)識、審核。設(shè)計協(xié)調(diào)部負(fù)責(zé)施工圖紙的管理，組織項目內(nèi)部的圖紙會審，設(shè)計變更、 洽商的管理。負(fù)責(zé)土建、裝修、機(jī)電各專業(yè)的施工圖詳圖繪制工作，并負(fù) 責(zé)對各專業(yè)承包商提供的詳圖進(jìn)行審核，保證各專業(yè)的同步與 交圈。與設(shè)計單位聯(lián)系溝通、提出建設(shè)性建議。質(zhì)量監(jiān)督部編制項目過程管理

21、計劃，增加施工預(yù)控能力和過程中的 檢杳。負(fù)責(zé)工程質(zhì)量檢查與監(jiān)督工作，監(jiān)督和指導(dǎo)分包單位質(zhì)量體 系的有效運行，定期組織分包單位管理人員進(jìn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的 學(xué)習(xí)。3負(fù)責(zé)質(zhì)量問題的調(diào)查和分析，根據(jù)處理方案監(jiān)督和指導(dǎo)工程 管理部進(jìn)行質(zhì)量整改工作。4具體負(fù)責(zé)項目質(zhì)量檢查驗證與監(jiān)督工作， 協(xié)調(diào)好與監(jiān)理單位 的關(guān)系，為工程順利報驗創(chuàng)造條件。定期進(jìn)行工程質(zhì)量分析，并提出改進(jìn)措施，監(jiān)督整改情況。負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場試驗及抽樣試驗工作。1.是施工生產(chǎn)的指揮者，對各分項、分部的施工質(zhì)量負(fù)直接領(lǐng)現(xiàn)導(dǎo)責(zé)任。場2.組織責(zé)任認(rèn)真貫徹執(zhí)行項目的各類生產(chǎn)計劃、 施工方案,并定管現(xiàn)場經(jīng)理期進(jìn)行檢查；負(fù)責(zé)落實項目的精品工程策劃方案和質(zhì)量目理

22、標(biāo)的執(zhí)行。系3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各工程專業(yè)、各分包單位在施工生產(chǎn)中工序交叉及統(tǒng)相配合工作，負(fù)責(zé)對公司內(nèi)部專業(yè)公司的機(jī)械調(diào)配工作。工程管理部負(fù)責(zé)項目施工生產(chǎn)的管理、協(xié)調(diào)與過程質(zhì)量管理工作。執(zhí)行項目施工組織設(shè)計、施工方案和有關(guān)質(zhì)量控制計劃、制 度，并及時返饋質(zhì)量信息。組織責(zé)任師對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查控制。嚴(yán)格“一案三工序”的檢查，組織分包單位做好工序、分項 工程的檢杳驗收工作。安全監(jiān)督部1負(fù)責(zé)員工的入場教育、監(jiān)督、考核工作，周安全會的組織者。2.負(fù)責(zé)施工過程的安全防護(hù)措施、防護(hù)用品的檢查、整改。3.0HSAS18001職業(yè)安全衛(wèi)生體系的管理與監(jiān)督責(zé)任部門。4.現(xiàn)場消防設(shè)施的管理與檢查，消防培訓(xùn)，消防演習(xí)的組織。

23、機(jī) 電 管 理 系 統(tǒng)機(jī)電經(jīng)理負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)項目安裝生產(chǎn)管理工作。2負(fù)責(zé)安裝專業(yè)隊伍考核工作。根據(jù)項目總工期控制計劃，領(lǐng)導(dǎo)編制安裝專業(yè)配合計劃，并 對執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查。保持與建設(shè)單位、設(shè)計單位及監(jiān)理之間密切聯(lián)系與協(xié)調(diào)工 作，并取得對方的認(rèn)可，確保設(shè)計工作能滿足連續(xù)施工的要求。領(lǐng)導(dǎo)編制安裝專業(yè)施工方案，牽頭協(xié)調(diào)解決安裝專業(yè)技術(shù)問 題。對安裝專業(yè)施工質(zhì)里負(fù)第 領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。7嚴(yán)格執(zhí)行項目質(zhì)量計劃及質(zhì)量驗收程序 ，保證安裝施工質(zhì)量 及項目質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)。8負(fù)責(zé)安裝專業(yè)材料計劃的審定。參與工程各階段的驗收工作，具體負(fù)責(zé)質(zhì)量事故的調(diào)查并提 出處理意見。嚴(yán)格執(zhí)行安全文明管理辦法及獎罰制度，確保安全生產(chǎn)及 文明

24、施工。組織做好安裝專業(yè)施工信息反饋及各項工作記錄。施工管理部負(fù)責(zé)項目機(jī)電專業(yè)施工生產(chǎn)的管理、 協(xié)調(diào)與過程質(zhì)量管理工作。其他同工程管理部。1.負(fù)責(zé)機(jī)電專業(yè)的方案編制與專業(yè)承包商的方案審核。2.機(jī)電專業(yè)材料計劃的編制，配合機(jī)電經(jīng)理做好機(jī)電的材料選技術(shù)協(xié)調(diào)型、報批。部3.對機(jī)電工程所使用的新技術(shù)、新工乙、新材料、新設(shè)備與研究成果推廣應(yīng)用；編制推廣應(yīng)用計劃和推廣措施方案，并及時總結(jié)改進(jìn)。1.負(fù)責(zé)總包自己工作范圍內(nèi)的分包米購合同。商2.熟悉合同中用戶對產(chǎn)品的質(zhì)量要求，并傳達(dá)至項目相關(guān)職能務(wù)部門。管商務(wù)經(jīng)理3.將合約中對建設(shè)單位的質(zhì)量承諾貫徹到與分承包方的合約理中，配合項目相關(guān)部門對違反施工質(zhì)量要求的單位

25、進(jìn)行經(jīng)濟(jì)制系裁。統(tǒng)4.負(fù)責(zé)項目總體的成本管理，分項成本分析、月季成本分析。經(jīng)營管理部參與協(xié)力單位合同履約中的協(xié)調(diào)與結(jié)算管理。按月提供項目主要的經(jīng)濟(jì)活動分析資料， 并作好計劃統(tǒng)計工 作。3負(fù)責(zé)編制項目工程月、季度工程預(yù)算盤點表。4負(fù)責(zé)編制工程變更、洽商費用統(tǒng)計與分析材料。5做好現(xiàn)場相關(guān)資料的積累，對工程提供可靠的成本分析數(shù) 據(jù)。6.負(fù)責(zé)向業(yè)主、監(jiān)理上報請款單及協(xié)力單位付款單工作。成本管理部認(rèn)真貫徹執(zhí)行項目制造成本實施計劃， 嚴(yán)格控制項目工程款 的支付，做好工程款及項目制造成本管理工作。 負(fù)責(zé)項目成本 管理工作，建立相應(yīng)臺帳，歸納、整理各項數(shù)據(jù)進(jìn)行成本分析執(zhí)行公司財務(wù)管理手冊，對項目財務(wù)工作負(fù)責(zé)。

26、負(fù)責(zé)日常帳 務(wù)處理、費用報銷工作。協(xié)助項目經(jīng)理控制現(xiàn)場經(jīng)費的支出。負(fù)責(zé)項目工程總成本的核算，并編制成本分析報告。負(fù)責(zé)協(xié) 力單位工程款結(jié)算。材料設(shè)備采購部協(xié)助公司物資部對進(jìn)場材料的構(gòu)配件的檢查、驗收及保護(hù)。監(jiān)督各分包單位進(jìn)場材料的驗證、復(fù)試，并記錄存檔。負(fù)責(zé)對項目主要材料進(jìn)場時間、進(jìn)場計劃的安排。4負(fù)責(zé)進(jìn)場物資庫存情況，制定和物資管理辦法，做好各類物資的標(biāo)識。5負(fù)責(zé)進(jìn)場物資的報驗及在使用過程中的監(jiān)督工作1.公司方針政策在項目的貫徹執(zhí)行，員工思想與職業(yè)道德的監(jiān) 督管理。辦公室主2負(fù)責(zé)制定與監(jiān)督項目管理文件的編制與實施。任3負(fù)責(zé)與周圍政府部門的聯(lián)系工作，對擾民與民擾工作負(fù)責(zé)。行政4.對后勤保障負(fù)有領(lǐng)

27、導(dǎo)與監(jiān)督責(zé)任。管1.負(fù)責(zé)項目與公司總部及項目內(nèi)部的信息溝通。理信息管理2.組織員工培訓(xùn)、考核、合理化建議的整理工作系 統(tǒng)部3.對外文函的發(fā)放、建檔工作。1.辦公與生活區(qū)的管理，包括：衛(wèi)生、防盜、食堂管理等。后勤保障2.出入制度的編制與實施，現(xiàn)場周圍的衛(wèi)生與車輛疏導(dǎo)。部3.制疋本項目的治安、消防、擾民等工作方案。4 施工部署4.1 施工部署原則施工部署原則為實現(xiàn)工程建設(shè)“工期、質(zhì)量、安全、環(huán)?！钡确矫娴墓芾砟繕?biāo)，項目經(jīng)理 部將遵循“應(yīng)用最佳的施工技術(shù)， 選用最有戰(zhàn)斗力的施工隊伍， 投入先進(jìn)的機(jī)械 設(shè)備，安排合理的施工工序，采用科學(xué)的組織管理方法，達(dá)到優(yōu)質(zhì)、安全、按期 竣工”的原則進(jìn)行施工總體部署

28、。其中重點考慮以下因素：) 時間上考慮季節(jié)因素影響；) 空間上考慮立體交叉；) 施工工藝考慮分區(qū)、分段流水部署；) 施工總平面布置堅持階段性、適用性兼顧；5 ) 施工資源考慮“人、財、機(jī)、料”等資源的合理配置。4.2 工程總體施工程序本工程要按照既定目標(biāo)完成本次招標(biāo)范圍內(nèi)的所有施工任務(wù)， 必須按照先地 下后地上，先結(jié)構(gòu)后裝飾， 裝修裝潢在最后的總原則組織施工。 針對本工程特點 必須采用分段施工，平行流水，立體交叉作業(yè)。1、其主要工序的施工順序如下：主體工程：土方工程T基礎(chǔ)工程T主體結(jié)構(gòu)T屋面工程T裝飾工程T配套附 屬工程裝修工程：先上后下，先墻面、后地面、門窗；內(nèi)外平衡，根據(jù)需要立體交 叉作業(yè)

29、。安裝工程：隨土建結(jié)構(gòu)施工預(yù)埋，裝飾施工交叉作業(yè)。在施工中應(yīng)特別注意安排好土建和各專業(yè)施工班組的配備， 更好地實施平面 流水、交叉作業(yè)?，F(xiàn)場成立由建設(shè)單位、建設(shè)監(jiān)理、施工單位負(fù)責(zé)人組成的工程 指揮部，定期召開協(xié)調(diào)會， 及時解決施工中碰到的實際問題， 從而加快施工進(jìn)度， 達(dá)到有序施工、勞動力均衡分布的效果。施工用水、電、道路施工用水、電均已接至現(xiàn)場，可滿足施工需求。1、施工用水供水線路詳見施工場地平面布置圖。施工現(xiàn)場管網(wǎng)水平安裝按實際需要，可遍布施工現(xiàn)場。主線路上每隔 30m 設(shè)三通龍頭，以方便接水。 管網(wǎng)豎向沿主體往上安裝。視施工方便，每層豎向 管用管子卡固定在墻上， 每層設(shè)置出水龍頭二個。

30、樓層中水平供水采用水平管與 橡皮管結(jié)合。注意事項： (1)豎管安裝時，每層設(shè)置一個活接頭， 便于管道損壞的維修。(2) 根據(jù)施工要求派專人對用水線路做定期的檢查和保養(yǎng)維修。 (3) 冬季施工所有 管道必須用草繩綁扎防凍。 (4) 生活用水與施工用水分設(shè)管道，所有管道鋪設(shè)均 由專業(yè)施工人員完成，并統(tǒng)一受現(xiàn)場管理人員調(diào)配。2、施工用電施工生產(chǎn)、生活用電分開。 生活用電能滿足照明、 空調(diào)、電腦等需求為標(biāo)準(zhǔn)， 并確保進(jìn)戶前統(tǒng)一進(jìn)行線路管理， 采取有效的安全防護(hù)措施。 樓層用電每層設(shè)一 分配電箱。施工用電采用三相五線制配線。 用電主線路使用五芯電纜， 入地敷設(shè)現(xiàn)場設(shè) 置安全總配電箱一只， 按線路接出要求

31、設(shè)置分配電箱。 另備手提式安全配電箱若 干只。分配電箱、 開關(guān)箱按三級配電兩級保護(hù)的要求配置。 進(jìn)場后需編制專項用 電方案，做好防護(hù)措施，確保用電安全可靠。施工用水、用電線路布置詳見施工場地平面布置圖。3、施工道路、場地根據(jù)現(xiàn)場踏勘， 施工道路和場地在放樣之前用機(jī)械進(jìn)行場地平整， 并把施工 道路，砂、石料堆場做 C20 砼硬地（施工道路下面鋪設(shè) 1.5 米厚 7 米寬巖渣， 機(jī)械碾壓，砼澆筑 6 米寬），以滿足車輛進(jìn)出通暢和現(xiàn)場施工需要。各專業(yè)工種的協(xié)調(diào)由于本工程的專業(yè)施工隊伍較多， 各工種之間聯(lián)系密切。 施工中任一工種的 進(jìn)度均將直接影響其它工種， 因此各工種之間必須密切配合協(xié)調(diào)一致， 這樣

32、才能 使施工得以順利進(jìn)行。 我公司如中標(biāo)， 將切實承擔(dān)責(zé)任， 全面負(fù)責(zé)各專業(yè)隊伍的 協(xié)調(diào)工作，同時將積極參與各施工單位間的協(xié)調(diào)配合工作， 與建設(shè)單位、監(jiān)單位、 各專業(yè)施工班組共同組成現(xiàn)場指揮部， 協(xié)調(diào)施工進(jìn)度，解決在施工中產(chǎn)生的質(zhì)量、 安全等方面的各種問題，確保施工的順利進(jìn)行。施工進(jìn)度計劃和工期保證措施施工進(jìn)度計劃是施工過程中的一種重要指標(biāo)， 其編制的先進(jìn)性、 合理性將直接影響到整個施工的全過程。 在施工進(jìn)度計劃的安排上既要在保證工程質(zhì)量、 安全的前提下確保總工期， 又要突出重點，重點控制關(guān)鍵工期， 確保滿足業(yè)主需要。5.1 施工進(jìn)度計劃1、施工計劃編制總進(jìn)度計劃是控制工程進(jìn)度的指導(dǎo)性計劃，

33、考慮到施工過程的復(fù)雜性， 必須 在滿足總體計劃的前提下， 對粗線條的總進(jìn)度計劃進(jìn)行必要的細(xì)化和調(diào)整， 而這 個過程貫穿于每個單項施工的各個環(huán)節(jié)中。 施工中的進(jìn)度計劃編制是根據(jù)施工總 進(jìn)度計劃規(guī)定的工期和技術(shù)、 物資等供應(yīng)條件， 遵循各施工過程合理的工藝順序， 統(tǒng)籌安排各項施工活動的開工時間， 竣工時間和相互的搭接關(guān)系。 它的任務(wù)是為 每個施工過程指明一個確定的施工日期， 并以此為依據(jù)確定施工作業(yè)所必須的勞 動力和各種物資供應(yīng)計劃。收集信息一劃分施工項目一計算各項目工程量一套用施工定額T計算各 項目勞動量f確定各項目的延續(xù)時間的相互搭接關(guān)系f編制進(jìn)度計劃f檢驗和 調(diào)整進(jìn)度計劃劃分施工項目 為具可

34、操作性，施工項目的劃分按施工過程和工序而定。并盡可能劃細(xì)些，以便于具體指導(dǎo)每個工種實現(xiàn)分部分項目標(biāo)。計劃工程量工程量是根據(jù)設(shè)計圖紙和擬定的施工方案進(jìn)行計算， 工程量的單位與定額統(tǒng) 一，以便于套用定額。 由于工程量的大小決定了各種資源的調(diào)配， 因此要求工程 量的計算必須全面、準(zhǔn)確。項目的延續(xù)時間和相互搭接關(guān)系。理論上項目的延續(xù)時間為T= Q/NS , T 項目持續(xù)時間，Q 項目工程量，N擬配備的人力或機(jī)械，S產(chǎn)量定額。實際操作中根據(jù)過去施工相擬建筑進(jìn)行估計， 對于流水施工需要的項目， 以 倒排工期的方法確定所需的人力和機(jī)械。 而對于各項止間的搭接關(guān)系， 要遵循施 工的技術(shù)規(guī)律和合理的組織關(guān)系，并

35、以流水施工的原理進(jìn)行安排。資源需要量計劃單位工程施工進(jìn)度計劃確定后， 據(jù)此編制各主要工種勞動力需要量計劃以施 工機(jī)械、周轉(zhuǎn)材料、構(gòu)件、加工品等的需要量計劃，以利于時組織勞動力和物資 供應(yīng)，保證施工進(jìn)度計劃的順利執(zhí)行。勞動力需要量計劃通過編制勞動力計劃， 為施工現(xiàn)場的階段性勞動力調(diào)配提供依據(jù)， 也便于及 時發(fā)現(xiàn)問題，保證勞動力滿足總體工期的要求。機(jī)械需要計劃 各類機(jī)械進(jìn)場時間、數(shù)量符合工期和施工工序的要求。主要材料及構(gòu)件需要量計劃 材料、構(gòu)件、加工件需要量計劃主要為組織備料、生產(chǎn)、運輸之用，對于有時間限制的物資必須遵守客觀要求，提前計劃，提前落實，保證物資供應(yīng)及時、 充足，符合要求。5.2 施工

36、勞務(wù)層人員組織施工勞務(wù)層是施工過程的實際操作人員，是施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施 工的最直接的保證者。 故我公司在選擇勞務(wù)操作人員時的原則為： 具有良好的質(zhì) 量、安全意識；具有較高的技術(shù)等級；具有相類似工程施工經(jīng)驗人員從勞務(wù)層的劃分為三大類：第一類為專業(yè)化強(qiáng)的技術(shù)工種，配備人員約為10 人，其中包括機(jī)操工、機(jī)修工、維修電工、焊工等，這些人員均為我公司多 次參與過類似工程的施工、 具有豐富的經(jīng)驗、 持有相應(yīng)上崗操作證的人員， 第二 類為普通技術(shù)工種，配備人員約為 120 人，其中包括木工、鋼筋工、混凝土工、 粉刷工、油漆工等， 并以施工過類似工程施工人員為進(jìn)行組建。 第三類為非技術(shù) 工種，配備人

37、員約為 50 人，此類人員的來源為長期與我公司合作的成建制施工 勞務(wù)隊伍，進(jìn)場人員具有一定的素質(zhì)。勞務(wù)層組織由公司勞資料根據(jù)項目部的每月勞動力計劃， 在全公司進(jìn)行平衡 調(diào)配，同時保證進(jìn)場人員的各項素質(zhì)達(dá)到項目的要求和項目勞動力隊伍相對穩(wěn) 定，并以不影響施工為基本之原則。5.3 施工進(jìn)度計劃管理對施工進(jìn)度實行四級管理是指總進(jìn)度計劃管理， 階段性進(jìn)度計劃管理， 月進(jìn) 度計劃管理，周進(jìn)度計劃管理。 并以周計劃作為實施性計劃， 在確保周計劃按日 完成的前提下，保證月計劃完成，階段性計劃， 直至總進(jìn)度計劃的完成。 同時為確保其它分包單位的施工進(jìn)度 能滿足總進(jìn)度的要求， 我公司將從整體上進(jìn)行計劃控制管理，

38、 管理形式將采用四 級網(wǎng)絡(luò)計劃管理， 以周為最小單元進(jìn)行總體控制， 并在確保分包商的按期完成上 提供所必須的配合和協(xié)作。施工進(jìn)度計劃的控制結(jié)果作為我公司對項目的重點考核指標(biāo)以月度進(jìn)行全 面檢查，并采取與經(jīng)濟(jì)收入相掛鉤和手段， 以確保工期按各節(jié)點要求準(zhǔn)時完工或 提前完工。 同時明確項目經(jīng)理主管并落實總計劃的實施、 節(jié)點計劃的實施， 項目 副經(jīng)理主管與落實周計劃的實施， 各管理人員主管并落實日計劃的實施， 以確保 整個過程的施工進(jìn)度計劃實現(xiàn)。保證工期的技術(shù)措施只有通過精心施工，嚴(yán)格按照分部分項作業(yè)計劃和總體進(jìn)度計劃，并在人、 財、物上予以有力支持，才能保證本工程在合理的時間內(nèi)滿足承諾的工期要求，

39、為此我們將采取以下措施：強(qiáng)化總承包管理 必須將所有參與本工程施工的各專業(yè)力量擰成一股繩， 控制在總承包的統(tǒng)一 部署之下，方可按計劃完成本工程的進(jìn)度施工任務(wù)。一旦中標(biāo)，我公司總承包管理人員和項目部所有管理人員在接到中標(biāo)通知書后按規(guī)定時間進(jìn)駐現(xiàn)場，投入正常運作，到崗率達(dá) 100 按可行性分析中的措施，落實兌現(xiàn)有關(guān)勞動力、機(jī)械設(shè)備的投入量。實行以總承包經(jīng)理為首的施工調(diào)度中心，調(diào)度的主要任務(wù)是：A、掌握和控制施工進(jìn)度，及時進(jìn)行人力、物力的平衡高度，保證施工按計 劃正常進(jìn)行。雙休日一般不休息，動員班組堅持工作，以經(jīng)濟(jì)加獎作為鼓勵。B及時同有關(guān)分包單位互通信息， 掌握施工動態(tài)，協(xié)調(diào)內(nèi)部各專業(yè)工種之 間的工

40、作， 注意后續(xù)工序的準(zhǔn)備， 布置工序之間的交接， 及時解決施工中出現(xiàn)的 各類問題。C、及時了解材料、設(shè)備供應(yīng)動態(tài)，對缺口物資要做到心中有數(shù)，并積極協(xié) 調(diào)，如對工程進(jìn)度產(chǎn)生影響時， 要提出調(diào)整局部進(jìn)度計劃和有效的補(bǔ)救措施， 使 總進(jìn)度計劃是以順利實施施工作業(yè)分區(qū)管理。 通過作業(yè)分區(qū)來縮小工程規(guī)模， 通過作業(yè)區(qū)內(nèi)的短程 流水來科學(xué)部署勞動力和工程進(jìn)度。每周定期召開一次會議，由為主、監(jiān)理單位、總包、 各專業(yè)分包單位， 及時溝通， 做好土建與各分包單位的協(xié)調(diào)工作， 處理施工中遇到的技術(shù)問題， 合 理安排設(shè)備安裝和土建、 裝飾各分部分項工程的穿插施工， 以土建工程為主層工 序，全面進(jìn)行立體交叉，平面搭接

41、的作業(yè)方式，并協(xié)調(diào)自理可能出現(xiàn)的問題。項目班子落實崗位責(zé)任制，建立各工種專人負(fù)責(zé)制， 建立各工種專人負(fù) 責(zé)制，形成既有分工又有協(xié)作的有機(jī)管理網(wǎng)絡(luò)，對工程進(jìn)度、產(chǎn)品質(zhì)量、生產(chǎn)安 全進(jìn)行全過程控制。 充分調(diào)動生產(chǎn)班組的生產(chǎn)積極性， 通過工作考核， 并與經(jīng)濟(jì) 掛鉤，實行重獎重罰，提高職工的工作干勁。精心、可行地編制施工組織設(shè)計， 針對本工程特點由項目部制定切實可 行、針對性強(qiáng)的單項施工方案。并認(rèn)真組織工程技術(shù)人員和班長熟悉施工圖紙， 嚴(yán)格按審定的進(jìn)度計劃實施。做到月旬有作業(yè)計劃， 并在每月生產(chǎn)會議上全面分析施工進(jìn)度狀況，找 出問題根源，提出調(diào)整措施，并根據(jù)計劃落實勞力、 材料、設(shè)備，對于機(jī)械設(shè)備、

42、人員、模板、周轉(zhuǎn)材料、預(yù)制構(gòu)件半成品等建筑材料應(yīng)提前操作，以保證其相應(yīng) 的動作周期。進(jìn)行勞動力的現(xiàn)場優(yōu)化組合， 由于工程采用齊頭并進(jìn)的作業(yè)思想，各工 種需提前做好準(zhǔn)備， 按進(jìn)度及時插入， 對于主體結(jié)構(gòu)應(yīng)注意安排好關(guān)鍵線路， 減 小柱、墻施工對進(jìn)度的影響， 對于大體積、 大跨度結(jié)構(gòu)或必須連續(xù)施工的工作應(yīng) 安排好加班作業(yè)人員和后繼人員，保證停人不停工。積極引進(jìn)，采用有利于保證質(zhì)量， 加快施工進(jìn)度的新技術(shù)、新工藝、新材料。在本工程中采用粗直徑鋼筋閃光對焊、 豎向鋼筋電渣壓力焊、 鋼框竹膠板 支模、涂料和新型水卷材、 計算機(jī)信息管理等多項技術(shù)。 以求用先進(jìn)的施工方法 提高工作效率，保證總工期的實現(xiàn)。在

43、工程施工中組織質(zhì)監(jiān)單位、監(jiān)理單位、 設(shè)計院和業(yè)主及時進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗 收，使裝修工作能夠分段分區(qū)及時插入施工，縮短工程工期。把握施工周期中關(guān)鍵線路， 決不允許關(guān)鍵線路上的工作事件被延誤。對 于非關(guān)鍵線路的工作， 則可合理利用時間差， 在工作完成日期適應(yīng)調(diào)整不影響計 劃工期的前提下， 靈活安排施工機(jī)械和勞動力流水施工， 以減少窩工，提高工效。由公司管理部門進(jìn)行工程進(jìn)度監(jiān)督， 提出合理化建議和實施方法。工程 款做到?？顚Ｓ?，定期檢查，從資金上保證工作能夠順利進(jìn)行?？⒐で敖M織一次初驗，發(fā)現(xiàn)不足和缺陷及時整改，保證竣工驗收一次通 過。各類技術(shù)資料在掃尾工作前一個月整理匯總，盡早提交質(zhì)監(jiān)站審核。主要項目的施工

44、方案工程測量一、平面軸線控制測量1、基準(zhǔn)平面控制網(wǎng)的設(shè)置基準(zhǔn)平面控制網(wǎng)的設(shè)置以業(yè)主提供的基準(zhǔn)點為依據(jù)。其基準(zhǔn)點精度應(yīng)控 制在 2MM 以內(nèi)。 基準(zhǔn)點的精確密度將直接影響整個工程的測量精度。基準(zhǔn)控制網(wǎng)是建立在基準(zhǔn)點的基礎(chǔ)上的。設(shè)置時要求同時滿足穩(wěn)定、可 靠和通視三個要素。 同時，還需附加一些保證措施。 如建立一個控制副網(wǎng)或設(shè)置 方位匯交點等方法來防止基準(zhǔn)控制網(wǎng)遭到不可預(yù)見事件的破壞。標(biāo)高以業(yè)主單位提供的水準(zhǔn)點為基準(zhǔn)。其數(shù)值以業(yè)主最新提供數(shù)值為準(zhǔn)。施工高程應(yīng)根據(jù)最新數(shù)據(jù)及時調(diào)整。2、0.000 以下部分的測量控制利用基準(zhǔn)平面控制網(wǎng)中的某一點作為測站 (滿足通視和方便的要求 )，采用 平面坐標(biāo)測量法

45、測量軸線， 原則上應(yīng)一次測量到位。若由于基坑深度較淺，可 在基坑邊設(shè)置臨時轉(zhuǎn)站。但轉(zhuǎn)站次數(shù)只能一次。軸線坐標(biāo)控制點投測完畢后， 互相之間進(jìn)行校核。 同時可檢查偏差情況， 以便及時糾正。二、垂直度控制測量1、垂直測量控制點設(shè)置(1) 在0.00 處建立主樓垂直基準(zhǔn)控制點。在相應(yīng)樓屋面處建立各樓垂直基準(zhǔn)控制點。以此基準(zhǔn)控制點來進(jìn)行主樓的垂直控制測量。并且在該基準(zhǔn)控制點上的樓板上留出150mm xi50mm的通視孔，并設(shè)置蓋板。測量時打開，結(jié)束后關(guān)閉，以防墜物傷人。為防止高層墜物對工作人員及儀器的傷害， 應(yīng)在控制基準(zhǔn)點上方搭設(shè)防 護(hù)裝置。并在鉛垂線經(jīng)過處留有直徑 150mm 孔并保證通視。三、高程控

46、制測量1、基準(zhǔn)水準(zhǔn)點的建立根據(jù)業(yè)主提供的城市等級水準(zhǔn)點， 采用往返水準(zhǔn)工閉合水準(zhǔn)測量 (若業(yè)主 提供二點 )。用精密水準(zhǔn)儀引測施工基準(zhǔn)水準(zhǔn)點。施工基準(zhǔn)水準(zhǔn)點應(yīng)布置在受施工環(huán)境影響小且不易遭破壞的地方。考慮季節(jié)的變化和環(huán)境的影響， 應(yīng)定期對基準(zhǔn)水準(zhǔn)點進(jìn)行復(fù)測。2、0.000 以下部分的高程測量以基準(zhǔn)水準(zhǔn)控制點為依據(jù)， 用精密水準(zhǔn)儀采用往返水準(zhǔn)測量的方法，將 高程引測至基坑邊的臨時水準(zhǔn)點處。在基坑邊尋找一個可垂直傳遞高程處，搭設(shè)一固定支架，將鋼尺一端固 定在支架掛鉤上用重錘錘吊而下。采用兩臺水準(zhǔn)儀一上一下同時測量。 上面的一臺水準(zhǔn)儀將臨時水準(zhǔn)點的 高程傳遞至鋼尺上。下面的一臺水準(zhǔn)儀將鋼尺上的高程傳

47、遞至施工層上。3、0.000 以上部分的高程測量以基準(zhǔn)水準(zhǔn)點為依據(jù)， 用精密水準(zhǔn)儀采用往返水準(zhǔn)測量的方法將高程引 測至主樓埋設(shè)的水準(zhǔn)點上。隨著時間的推移與建筑物的不斷升高。 自重荷載的不斷增加，建筑物會 產(chǎn)生沉降。因此要定期檢測施工水準(zhǔn)點的高程修正值，以及時進(jìn)行修正。用全站儀測量出儀器的高程， 然后垂直向上引測到高程接收平臺。用水準(zhǔn)儀將接到平臺上的高程傳遞至各施工部位。4、樓層結(jié)構(gòu)層高程測量用全站儀測量出儀器的高程， 然后垂直向上引測至高程接收平臺。用水準(zhǔn)儀將接收平臺上的高程傳遞至內(nèi)筒體的測面作為層高控制的標(biāo)準(zhǔn)。四、沉降測量1、根據(jù)設(shè)計圖紙要求設(shè)置沉降觀測點， 進(jìn)行沉和觀測， 用精密水準(zhǔn)儀采用

48、 往返水準(zhǔn)方法測量相對標(biāo)高，得出沉降量，提交有關(guān)部門作為施工控制參考。2、在結(jié)構(gòu)施工時同時設(shè)置沉降觀測點，并做好保護(hù)措施， 具體設(shè)置位置， 見設(shè)計圖紙中所示。3、沉降觀測點，今后根據(jù)設(shè)計要求在規(guī)定的位置進(jìn)行設(shè)置，并做好保護(hù)措 施。在一層結(jié)構(gòu)的柱側(cè)模拆除后， 即進(jìn)行沉降觀測點的設(shè)置， 并用精密水準(zhǔn)儀采 用往返水準(zhǔn)以不小于 3 次的測量來定其初值。4、結(jié)構(gòu)施工階段每施工一層即觀測一次， 結(jié)構(gòu)封頂以后根據(jù)測量其沉降量， 并做好記錄。五、測量精度主要保證措施1、經(jīng)緯儀工作狀態(tài)應(yīng)滿足豎盤豎直，水平度盤水平； 望遠(yuǎn)鏡上下轉(zhuǎn)動時， 視準(zhǔn)軸形成的視準(zhǔn)面必須是一個豎直平面。2、水準(zhǔn)儀工作狀態(tài)應(yīng)滿足水準(zhǔn)管軸平行于

49、視準(zhǔn)軸。3、使用鋼尺操作前應(yīng)進(jìn)行鋼尺鑒定誤差、 溫度測定誤差的修正， 并消除定 線誤差、鋼尺傾斜誤差、拉力不均勻誤差、鋼尺對準(zhǔn)誤差、讀數(shù)誤差等等。4、測角：采用三測回，測角中誤差 10 秒。5、測距：采用往返測法，取平均值。6、每層軸線之間的偏差在土 2MM。層高垂直偏差在土 2MM。主樓總高度 垂直偏差在土 2CM。7、 所有測量計算值均應(yīng)立表，并應(yīng)有計算人、復(fù)核人簽字。8、使用全站儀、應(yīng)進(jìn)行加常數(shù)、乘常數(shù)、溫差修改值的修正。8、 在儀器操作上，測站與后視方向應(yīng)用控制網(wǎng)點，避免轉(zhuǎn)站而造成積累誤 差。9、在定點測量，應(yīng)避免垂直角大于 45度。10、對易產(chǎn)生位移的控制點，使用前應(yīng)進(jìn)行校核。11、

50、在3個月內(nèi)，必須對控制點進(jìn)行校核。 避免加季節(jié)變化而引起的誤差。12、嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行現(xiàn)場的測量定位和放樣。6.2結(jié)構(gòu)工程施工方案一、土方工程1、本工程基坑開挖采用機(jī)械大開挖，為淺基礎(chǔ)。2、基坑開挖順序：測量放線-分層開挖清底整平3、土方工程開挖前，測工用水準(zhǔn)儀和經(jīng)緯儀由總包提供的基準(zhǔn)點引出工程的 定位標(biāo)準(zhǔn)樁及標(biāo)準(zhǔn)水準(zhǔn)點，確定出基槽上口邊緣輪廓線及軸線的位置； 用石灰撒 出開挖線（即邊線），灰線遇下雨或其他破壞時及時增補(bǔ)。定位標(biāo)準(zhǔn)樁和標(biāo)準(zhǔn)水 準(zhǔn)點應(yīng)定期復(fù)測檢查是否正確。4、基槽開挖采用反鏟式挖土機(jī)挖土、人工修土；用5T 自卸汽車將土方運 至總承包方指定地點堆放。挖土自上而下分層進(jìn)行，分層厚

51、度一般為 1.52.0 米，最后剩余 30cm 由人工挖除，以準(zhǔn)確挖至設(shè)計基底標(biāo)高?；娱_挖時盡量 防止對地基土的擾動， 開挖過程中安排專人對邊坡土體進(jìn)行位移監(jiān)測。 進(jìn)行修坡 清底時，及時復(fù)核檢查坑底尺寸、位置和標(biāo)高，坑底凹凸是否符合規(guī)范要求。5、為防止邊坡重復(fù)修整擾動土體引起邊坡塌方，所有邊坡隨土方開挖進(jìn)度 一律一次人工修成。6、在基坑四周設(shè)300mm （寬）X300mm （深）排水溝，排水溝離坡腳不 小于20cm，在四個角設(shè)600 X600 X1000集水坑，使地下水流到水溝流入集水 坑，用100污水泵抽到排水溝內(nèi)排走。排水工作由專人負(fù)責(zé)，隨時疏通和修整。 降水工作應(yīng)持續(xù)到土方回填開始。7

52、、棄土及時運出，基坑邊緣一般不允許堆土，基坑邊緣上側(cè)臨時堆土或堆 放材料以及移動施工機(jī)械時， 與基坑邊緣保持 1m 以上的距離， 以保證坑邊坡的 穩(wěn)定，高度不得超過 1.5m 。8、基坑開挖完成后，由監(jiān)理方、委建方、設(shè)計院共同進(jìn)行驗槽、復(fù)核無誤 后進(jìn)入下道工序施工。9、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工完畢后及時進(jìn)行土方回填，因本工程土方回填量較大，須 從建德城區(qū)購買回填土 （塘渣）。并分層采用機(jī)械平整夯實， 建筑物內(nèi)及四周 1.5m 內(nèi)，用人工平整，人工加機(jī)械夯實。分層厚度不大于 30cm ，壓實度達(dá)到設(shè)計要 求的 90% 以上。二、樓層結(jié)構(gòu)施工順序樓面彈線T柱筋（水電預(yù)埋）T柱、墻模板T澆搗柱砼T梁板模板T梁板

53、鋼筋(水電預(yù)埋)T澆搗砼T轉(zhuǎn)上一層結(jié)構(gòu)。三、鋼筋工程1、鋼筋質(zhì)量要求本工程中鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)所用的鋼筋必須符合國家有關(guān)的規(guī)定和設(shè)計 要求。所有鋼筋為信譽(yù)良好的合格制造廠家產(chǎn)品， 鋼筋應(yīng)有出廠質(zhì)量證明書或 試驗報告，鋼筋表面或每捆 (筋)鋼筋應(yīng)有明確標(biāo)志。進(jìn)場時應(yīng)按直徑分批檢驗， 進(jìn)場檢驗內(nèi)容應(yīng)包括查封標(biāo)志、外觀觀察，并按現(xiàn)行國家的標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定 60t 為 一批抽樣作力學(xué)性能試驗，合格后方可使用。鋼筋在加工過程中，如若發(fā)現(xiàn)脆斷、 焊接性能不良或力學(xué)性能顯著不正 ?，F(xiàn)象，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)對該批鋼筋進(jìn)行化學(xué)成分檢驗，合格后方可使用。2、鋼筋加工 根據(jù)圖紙及規(guī)范要求進(jìn)行鋼筋翻樣，經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人對鋼筋翻樣料

54、單審核后，進(jìn)行加工制作。鋼筋加工的形狀、尺寸必須符合設(shè)計要求及現(xiàn)行施工中規(guī)范要求： 鋼筋的彎鉤應(yīng)按施工圖紙中的規(guī)定執(zhí)行，同時也應(yīng)滿足有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與抗震設(shè)計要 求。3、鋼筋連接本工程結(jié)構(gòu)部分所使用的鋼筋，原則上直徑 18以上的鋼筋，水平筋采用 閃光焊及電弧焊， 豎向鋼筋采用電渣壓力焊。 本工程結(jié)構(gòu)豎向鋼筋的連接， 可采 用一層層高搭接一次的做法，接頭位置 50 錯開，鋼筋搭接部位、搭接方式及 搭接長度必須滿足設(shè)計和規(guī)范要求， 特別是本工程柱變截面及柱梁交接處， 必須 嚴(yán)格按設(shè)計要求進(jìn)行施工4、鋼筋綁扎鋼筋綁扎順序為：框架梁鋼筋綁扎一樓板鋼筋綁扎。鋼筋的級別、 直徑、根數(shù)和間距均應(yīng)符合設(shè)計和施工要求，

55、 綁扎或焊接的鋼 筋骨架、鋼筋網(wǎng)不得出現(xiàn)變形、 松脫與開焊。 結(jié)構(gòu)洞口的預(yù)留位置及洞口加強(qiáng)處 理必須按設(shè)計要求做好。 柱插筋按測量放線定位位置設(shè)置， 并做好根部定位固定， 抗震節(jié)點的鋼箍按規(guī)定正確設(shè)置和綁扎。5、施工配合鋼筋綁扎的配合主要指與木工的配合， 一方面鋼筋綁扎時應(yīng)為木械支模提供 空間，并提供標(biāo)準(zhǔn)成型的鋼筋骨架， 以使木工支設(shè)模板時， 能確保幾何尺寸及位 置達(dá)到設(shè)計要求； 另一方面， 模板的支設(shè)也應(yīng)考慮鋼筋綁扎的方便， 梁板鋼筋綁 扎梁時應(yīng)留出一面?zhèn)饶２坏弥гO(shè)， 以供鋼筋工綁扎梁底鋼筋。 待綁扎以及墊塊設(shè) 置均已完成后梁側(cè)模方可封模。 另必須重視安裝預(yù)留預(yù)埋的適時穿插， 及時按設(shè) 計要

56、求綁附加鋼筋，確保預(yù)埋準(zhǔn)確，固定可靠，更應(yīng)作好看護(hù)工作，以免被后續(xù) 工序破壞；混凝土施工時， 應(yīng)派鋼筋工看護(hù)鋼筋， 保證樓板鋼筋保護(hù)層厚度符合 規(guī)范要求，柱子插筋位置正確。6、質(zhì)量保證措施及注意事項 在整個鋼筋工程的施工過程中，從材料進(jìn)場、存放、斷料、焊接至現(xiàn)場綁扎 施工，將實行責(zé)任落實到個人，層層嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)的質(zhì)量保證措施。鋼筋加工的形狀、尺寸必須符合設(shè)計要求， 鋼筋的表面確保潔凈、無損 傷、無麻孔斑點、無油污，不得使用帶有顆粒狀或片狀老銹的鋼筋；鋼筋的彎鉤應(yīng)按施工圖的規(guī)定執(zhí)行， 同時滿足有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范的規(guī)定；鋼筋加工的允許偏差對受力鋼筋順長度方向為 10mm ， 對箍筋邊長應(yīng)不大于土 5mm

57、 ；鋼筋加工后應(yīng)按規(guī)格、品種分開堆放， 并在明顯處掛識別標(biāo)記，以防錯 拿；鋼筋焊接的接頭形式、焊接工藝和質(zhì)量驗收， 應(yīng)符合國家現(xiàn)行規(guī)范的有 關(guān)規(guī)定；鋼筋焊接前，必須根據(jù)施工條件進(jìn)行試焊， 合格后方可正式施焊；受力鋼筋的焊接接頭在同一構(gòu)件上應(yīng)按規(guī)范和設(shè)計要求相互錯開；冬期、 雨季鋼筋焊接接頭在同一構(gòu)件上應(yīng)按規(guī)范要求和鋼筋材質(zhì)特點采 取科學(xué)有效的保護(hù)措施，以保證焊接質(zhì)量達(dá)到設(shè)計和規(guī)范要求；對柱梁節(jié)點等部位的鋼筋綁扎， 施工前應(yīng)詳細(xì)明確綁扎順序，鋼筋工長 和質(zhì)量員需層層把關(guān)，以防出現(xiàn)鋼筋規(guī)格錯項和鋼筋數(shù)錯漏；按規(guī)范和設(shè)計要求設(shè)置墊塊；混凝土澆搗過程中，設(shè)專職鋼筋看工，對 偏移鋼筋及時修正。四、模板工

58、程1、模板選用模板工程是影響結(jié)構(gòu)外觀的重要因素， 在整個結(jié)構(gòu)施工中亦是投入最大的一 部分，模板系統(tǒng)的選擇正確與否直接影響到施工進(jìn)度及工程質(zhì)量。 模板方案選擇， 考慮的是在確保工程的質(zhì)量及進(jìn)度的前提下， 進(jìn)行綜合性的經(jīng)濟(jì)成本分析， 以達(dá) 到減少周轉(zhuǎn)材料投入，降低工程成本的目的。在本工程的模板工程中，選用 15 厚多層鏡面板， 60 x80 方木作為模板體系。、模板支撐系統(tǒng)選用及施工考慮到各層層高不是很高，為保證模板支撐架牢固可靠采用48扣件式鋼管立柱，立柱間距6001000mm，橫桿設(shè)掃地桿，第二排水平桿離地1700mm 。3、梁模板施工梁板模施工時先測定標(biāo)高， 鋪設(shè)梁底模板， 根據(jù)樓層上彈出的

59、梁線進(jìn)行平面 位置校正和固定。遇大截面梁時則先綁扎梁鋼筋，然后再支平臺模板和柱、梁、 板交接處的節(jié)點模，最后封閉梁側(cè)模。4、樓梯模板施工樓梯底板采取膠合板，踏步側(cè)板及檔板采用 50 厚木板。踏步面采用木板封 閉以使混凝土澆搗后踏步尺寸準(zhǔn)確， 棱角分明。由于澆混凝土?xí)r將產(chǎn)生頂部模板 的壓力，因此，在施工時須附加對拉螺栓，將踏步頂板與底板拉結(jié)。使其變形得 到控制。5、模板拆除對豎向結(jié)構(gòu)，在其混凝土澆注 48h 后， 待其自身強(qiáng)度能保證構(gòu)件不變形、 不缺棱掉角時， 方可拆模。梁板模板應(yīng)通過同一條件養(yǎng)護(hù)的混凝土試件強(qiáng)度實驗 結(jié)果結(jié)合結(jié)構(gòu)尺寸和支撐間距進(jìn)行驗算來確定， 模板拆除后應(yīng)隨即進(jìn)行修整及清 理，

60、然后集中堆入，以便周轉(zhuǎn)使用。6、質(zhì)量保證措施及注意事項在模板工程施工過程中， 施工人員需按施工質(zhì)量控制程序圖嚴(yán)格把關(guān)。 模板需進(jìn) 行設(shè)計計算， 滿足施工過程中剛度、 強(qiáng)度和穩(wěn)定性要求， 能可靠地承受所澆注混 凝土重量、側(cè)壓力及施工荷載。( 1 )模板施工嚴(yán)格按木工翻樣的施工圖紙進(jìn)行拼裝、 就位和設(shè)支撐，模板安 裝就位后， 由技術(shù)員、質(zhì)量員按平面尺寸、 端面尺寸標(biāo)高、 垂直度進(jìn)行復(fù)核驗收；(2) 模板施工較為復(fù)雜， 施工不當(dāng)將可能引起質(zhì)量安全事故的發(fā)生，因此必 須按方案要求進(jìn)行施工，確保模板施工質(zhì)量及現(xiàn)場施工安全；澆注混凝土?xí)r專門派人負(fù)責(zé)檢查械板， 發(fā)現(xiàn)異常情況及時加以處理；由于鋼筋綁扎及模板施