神仙樹(shù)馨苑總包施工合同

1、第 PAGE 73 頁(yè) 共 NUMPAGES 73 頁(yè) “神仙樹(shù)樹(shù)馨苑”工程施工工總承包合合同 補(bǔ)充協(xié)議工程地點(diǎn)：成都市高高新區(qū)新光光村4組 建設(shè)單位：四川省蜀蜀府房屋建建設(shè)開(kāi)發(fā)有有限公司施工單位：成都市第第二建筑工程程公司 日 期：二零零九九年九月 目 錄TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc171215416 第一部分分 協(xié)議書(shū)書(shū) PAGEREF _Toc171215416 h 3 HYPERLINK l _Toc171215417 第二部分分 協(xié)議議書(shū)詳附的的協(xié)議條款款及附件 PAGEREF _Toc171215417 h 6 HYPERLINK l _Toc1

2、71215418 1定 義 PAGEREF _Toc171215418 h 6 HYPERLINK l _Toc171215419 2合同同文件組成成及解釋順順序 PAGEREF _Toc171215419 h 6 HYPERLINK l _Toc171215420 33甲、乙乙雙方的人人員 PAGEREF _Toc171215420 h 7 HYPERLINK l _Toc171215421 4甲方方義務(wù) PAGEREF _Toc171215421 h 9 HYPERLINK l _Toc171215422 5乙方方義務(wù) PAGEREF _Toc171215422 h 10 HYPERLIN

3、K l _Toc171215423 6工程程監(jiān)理 PAGEREF _Toc171215423 h 13 HYPERLINK l _Toc171215424 7工程程造價(jià) PAGEREF _Toc171215424 h 14 HYPERLINK l _Toc171215425 8工期期管理 PAGEREF _Toc171215425 h 14 HYPERLINK l _Toc171215426 9質(zhì)量量管理 PAGEREF _Toc171215426 h 2019 HYPERLINK l _Toc1712154277 10工地地現(xiàn)場(chǎng)管理理 PAGEREF _Toc171215427 h 23 H

4、YPERLINK l _Toc171215428 11工工程分包、轉(zhuǎn)包 PAGEREF _Toc171215428 h 25 HYPERLINK l _Toc171215429 12材材料設(shè)備 PAGEREF _Toc171215429 h 28 HYPERLINK l _Toc171215430 13工工程進(jìn)度款款的核實(shí)與支支付 PAGEREF _Tochh 29 HYPERLINK l _Toc171215431 14工工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收與移交交 PAGEREF _Toc171215431 h 31 HYPERLINK l _Toc171215432 15竣竣工結(jié)算

5、PAGEREF _Toc171215432 h 32 HYPERLINK l _Toc171215433 16違違約金 PAGEREF _Toc171215433 h 33 HYPERLINK l _Toc171215434 17銷(xiāo)銷(xiāo)售配合 PAGEREF _Toc171215434 h 34 HYPERLINK l _Toc171215435 18專專利技術(shù)及及特殊工藝藝 PAGEREF _Toc171215435 h 34 HYPERLINK l _Toc171215436 19保保險(xiǎn) PAGEREF _Toc171215436 h 35 HYPERLINK l _Toc171215437

6、 21文文物和工程程障礙 PAGEREF _Toc171215437 h 36 HYPERLINK l _Toc171215438 22違違約和爭(zhēng)議議 PAGEREF _Toc171215438 h 36 HYPERLINK l _Toc171215439 23協(xié)協(xié)議解除 PAGEREF _Toc171215439 h 36 HYPERLINK l _Toc171215440 24合合同生效與與終止 PAGEREF _Toc171215440 h 337 HYPERLINK l _Toc171215441 25合合同份數(shù) PAGEREF _Toc171215441 h 37 HYPERLINK

7、 l _Toc171215442 26、合合同附件： PAGEREF _Toc171215442 h 3839 HYPERLINK l _Toc171215443 附件1、關(guān)于設(shè)計(jì)計(jì)變更、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)簽證的的協(xié)議 PAGEREF _Toc171215443 h 39 HYPERLINK l _Toc171215444 附件2：廉潔合作作協(xié)議書(shū) PAGEREF _Toc171215444 h 41 HYPERLINK l _Toc171215446 附件3：工程質(zhì)量量保修協(xié)議議書(shū) PAGEREF _Toc171215446 h 43附件4：甲甲供材料清清單46附件5：項(xiàng)項(xiàng)目計(jì)劃管管理辦法 47附件6：

8、圖圖紙會(huì)審管管理規(guī)定49附件7：工工程保修期期管理協(xié)議議（三方協(xié)協(xié)議）51第一部分 協(xié)議書(shū)書(shū)發(fā)包方（以以下簡(jiǎn)稱甲甲方）：四川省蜀蜀府房屋建建設(shè)開(kāi)發(fā)有有限公司 承包方（以以下簡(jiǎn)稱乙乙方）： 成都市第第二建筑工程程公司 “神仙樹(shù)馨苑”項(xiàng)目工程程（以下簡(jiǎn)簡(jiǎn)稱本工程程）是由甲甲方投資開(kāi)開(kāi)發(fā)建設(shè)，經(jīng)經(jīng)過(guò)招投標(biāo)標(biāo)，現(xiàn)確定定由乙方總總承包施工工，雙方已已于 20099 年 9 月 28 日簽定工工程施工合合同。為進(jìn)進(jìn)一步明確確甲乙雙方方的責(zé)任、權(quán)利、義義務(wù)，保證證工程順利利實(shí)施，經(jīng)經(jīng)甲乙雙方方友好協(xié)商商，按照中華人民民共和國(guó)合合同法、中華人人民共和國(guó)國(guó)建筑法等法律法法規(guī)規(guī)定，并并結(jié)合本工工程的具體體情況，在

9、在平等自愿愿和完全理理解本補(bǔ)充充協(xié)議條款款的情況下下，簽訂本本工程施工工補(bǔ)充協(xié)議議（以下簡(jiǎn)簡(jiǎn)稱本補(bǔ)充充協(xié)議）。工程概況1.1.項(xiàng)項(xiàng)目概況 1.2.工工程概況：1.2.11.工程名名稱：神仙仙樹(shù)馨苑1#、4#樓總總承包工程程1.2.22.工程地地點(diǎn)：成都都市高新區(qū)區(qū)新光村44組1.2.33.建筑面面積：約692442.133平方米。其其中地上11#、4#樓約588942.13平方方米，地下下約：100300平平方米結(jié)構(gòu)形式： 1#樓剪剪力墻、44#框架結(jié)結(jié)構(gòu) 工程承包范范圍2.1.包包括圖紙散散水范圍內(nèi)內(nèi)1#、44#樓的土土建、裝飾飾工程、水水電安裝工工程（排水水管引至散散水外第一一個(gè)沙井）以及

10、承包范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)變更增加工程 ，不包括甲方分包工程。2.2.不不包括甲方方分包工程程，具體分分包工程內(nèi)內(nèi)容見(jiàn)甲甲方分包工工程清單，但包括括分包工程程的預(yù)埋（留留）、暗配配及構(gòu)件（或或設(shè)備、部部件等）安安裝后的堵堵補(bǔ)和總包包管理配合合。相關(guān)分分包工程的預(yù)留留預(yù)埋按照照20099四川省省建設(shè)工程程工程量清清單計(jì)價(jià)定定額計(jì)取取，修補(bǔ)費(fèi)費(fèi)已包含在在總包服務(wù)務(wù)費(fèi)內(nèi)，不不再計(jì)取。2.3.不不包括甲供供材料設(shè)備備的采購(gòu)及及運(yùn)輸，但但包括甲供供材料的卸卸車(chē)、倒運(yùn)運(yùn)、驗(yàn)收、檢測(cè)及保保管。合同工期開(kāi)工時(shí)間： （實(shí)際際開(kāi)工時(shí)間間以達(dá)到開(kāi)開(kāi)工條件、甲方書(shū)面面通知為準(zhǔn)準(zhǔn)）竣工時(shí)間： （如如開(kāi)工時(shí)間間延期，則則順延竣工工

11、日期） 合同工期總總天數(shù)為： 450個(gè)個(gè)日歷天。其中地下下室墊層至至主樓00.00施施工完成天天數(shù)為500個(gè)日歷天天數(shù)；00.00至至鋼筋砼主主體封頂為為180個(gè)個(gè)日歷天數(shù)數(shù)；主體結(jié)結(jié)構(gòu)封頂至至所有室外外工程符合合竣工條件件為2200個(gè)日歷天天數(shù)。5000個(gè)日歷歷天。其中中基礎(chǔ)至主主樓0.000施工完成成天數(shù)為660個(gè)日歷天數(shù)；0.000至鋼筋砼主體體封頂為1150個(gè)日日歷天數(shù)。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)：結(jié)結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)合合格（質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)評(píng)定以現(xiàn)行行國(guó)家、地地方政府及及行業(yè)的質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為為依據(jù)）。5. 合同同價(jià)款暫定協(xié)議總總價(jià)為（人人民幣小寫(xiě)寫(xiě)）：7337528897.6683099

12、055669693389822元（人民幣大大寫(xiě)）：捌捌玖仟叁佰零玖玖萬(wàn)伍佰伍伍拾陸陸佰佰玖拾叁萬(wàn)萬(wàn)捌仟玖佰佰捌拾貳元元整上述暫定的的協(xié)議價(jià)款款可以根據(jù)據(jù)本補(bǔ)充協(xié)協(xié)議約定的的價(jià)款結(jié)算算方式進(jìn)行行調(diào)整，不不作為結(jié)算算價(jià)款的唯唯一依據(jù)。6乙方向向甲方承諾諾按照法律律、法規(guī)、規(guī)章、條條例、建筑筑行業(yè)規(guī)范范、標(biāo)準(zhǔn)的的要求及本本協(xié)議約定定進(jìn)行施工工、竣工，同同時(shí)保證工工程質(zhì)量符符合要求，并并在質(zhì)量保保修期內(nèi)承承擔(dān)工程質(zhì)質(zhì)量保修責(zé)責(zé)任，履行行法定及本補(bǔ)補(bǔ)充協(xié)議所所約定的全全部義務(wù)。7甲方向向乙方承諾諾按照本補(bǔ)補(bǔ)充協(xié)議約約定的期限限和方式支支付協(xié)議價(jià)價(jià)款及其他他應(yīng)當(dāng)支付付的款項(xiàng)，并并履行本補(bǔ)補(bǔ)充協(xié)議所所約定的

13、全全部義務(wù)。8本協(xié)議議書(shū)詳附的的協(xié)議條款款及附件均均為本補(bǔ)充充協(xié)議的組組成部分，具具有同等的的法律效力力。9協(xié)議生生效本協(xié)議訂立立時(shí)間： ： 二OOO年 九年九月 288日訂立地點(diǎn)： 成都市市甲方和乙方方約定自雙雙方法定代表人或授權(quán)代代表簽字并并加蓋公章章之日起, 乙方在77日內(nèi)將 300 萬(wàn)元的保保證金支付付到甲方指指定銀行帳帳戶、并經(jīng)經(jīng)甲方書(shū)面面確認(rèn)后本本補(bǔ)充協(xié)議議生效。 (以下無(wú)無(wú)正文)(本頁(yè)無(wú)正正文)甲 方：四川省蜀蜀府房屋建建設(shè)開(kāi)發(fā)有有限公司乙乙 方：成都市市第二建筑工程程公司 住 所：成都市成成華區(qū)三友友路18號(hào)號(hào)13棟22樓 住 所：法法定代表人人： 法定代代表人：委托代理人人：

14、 委托代代理人：電話： 電話： 傳真： 傳真：0288866055051開(kāi)戶銀行：建行成都都錦官新城城分理處 開(kāi)戶銀銀行：賬 號(hào)：5110018895233605225018860 賬 號(hào)：第二部分 協(xié)議議書(shū)詳附的的協(xié)議條款款及附件1定 義義下列定義除除本補(bǔ)充協(xié)協(xié)議中另有有約定外，應(yīng)應(yīng)具有以下下所賦予的的含義：1.1. 工程：指指甲乙雙方方在協(xié)議書(shū)書(shū)中約定的的承包范圍圍內(nèi)的工程程，包括永永久工程和和臨時(shí)工程程。1.2工工期：指甲甲方乙方在在協(xié)議中約約定，按照照總?cè)諝v天天數(shù)（包括括法定節(jié)假假日）計(jì)算算的承包天天數(shù)。該工工期既包括括總工期，也也包括甲方方要求的階階段性工期期?？⒐と杖掌谑侵敢乙曳匠?/p>

15、包的的本工程及及甲方直接接分包的工工程全部完完成，且提提交竣工資資料和竣工工報(bào)告后并并經(jīng)驗(yàn)收合合格的日期期。1.3. 圖紙：指指由甲方按按本補(bǔ)充協(xié)協(xié)議約定向向乙方提供供的全部設(shè)設(shè)計(jì)圖紙，或或乙方提交交并經(jīng)甲方方批準(zhǔn)的所所有圖紙（包包括配套說(shuō)說(shuō)明和有關(guān)關(guān)技術(shù)資料料）。1.4. 書(shū)面形式式：指合同同或協(xié)議書(shū)書(shū)、信件和和數(shù)據(jù)文件件（包括電電報(bào)、電傳傳、傳真、電子數(shù)據(jù)據(jù)交換和電電子郵件）等等可以有形形地表現(xiàn)所所載內(nèi)容的的形式。1.5. 小時(shí)或天天：本補(bǔ)充充協(xié)議中規(guī)規(guī)定按小時(shí)時(shí)計(jì)算時(shí)間間的，從事事件有效開(kāi)開(kāi)始時(shí)計(jì)算算（不扣除除休息時(shí)間間）；規(guī)定定按天數(shù)計(jì)計(jì)算時(shí)間的的，均指日日歷天，開(kāi)開(kāi)始當(dāng)天不不計(jì)入，從

16、從次日開(kāi)始始計(jì)算。時(shí)時(shí)限的最后后一天的截截止時(shí)間為為當(dāng)日244時(shí)。2合同文文件組成及及解釋順序序2.1. 構(gòu)成協(xié)議議的文件應(yīng)應(yīng)能相互解解釋，互為為說(shuō)明。除除協(xié)議條款款另有約定定外，組成成本協(xié)議的的文件及優(yōu)優(yōu)先解釋順順序先后如下：2.1.11. 本補(bǔ)補(bǔ)充協(xié)議簽簽訂后，雙方協(xié)商商一致的有有關(guān)洽商、變更等書(shū)書(shū)面協(xié)議或或文件及另另行簽定的的其他補(bǔ)充充協(xié)議；2.1.22. 甲、乙雙方簽簽訂的本補(bǔ)補(bǔ)充協(xié)議及及附件；2.1.33. 甲方方有關(guān)書(shū)面面通知及雙雙方確認(rèn)的的工程會(huì)議議紀(jì)要；2.1.55施工圖圖紙和設(shè)計(jì)計(jì)變更；2.1.66. 建設(shè)設(shè)工程施工工合同；2.1.77. 中標(biāo)標(biāo)通知書(shū)（或或定標(biāo)書(shū)）；2.1.

17、88. 現(xiàn)行行的法律、法規(guī)、條條例、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定和其其它有關(guān)技技術(shù)資料。2.2. 當(dāng)協(xié)議文文件內(nèi)容含含糊不清或或不一致，依依照上述解解釋順序仍仍不能確定定時(shí)，在不不影響工程程正常進(jìn)行行的情況下下，甲乙雙雙方本著公公平和誠(chéng)信信原則協(xié)商商解決，協(xié)協(xié)商不成功功的，按本本補(bǔ)充協(xié)議議關(guān)于爭(zhēng)議議解決方式式的約定處處理。2.3. 乙方對(duì)上上述本工程程合同或協(xié)協(xié)議文件內(nèi)內(nèi)容及甲方方給乙方提提供的技術(shù)術(shù)性文件，包包括且不限限于施工圖圖、相關(guān)技技術(shù)資料雙雙方往來(lái)函函件等，有有保密義務(wù)務(wù)，未經(jīng)甲甲方書(shū)面同同意，乙方方不得將本本工程合同同或協(xié)議文文件內(nèi)容轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓或泄漏漏給第三方方，否則甲甲方有權(quán)對(duì)對(duì)乙方索賠賠損失

18、。雙雙方同意無(wú)無(wú)保密措施施費(fèi)。2.4. 國(guó)內(nèi)沒(méi)有有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范的的，乙方應(yīng)應(yīng)按甲方要要求的時(shí)間間和技術(shù)要要求提出施施工工藝，經(jīng)經(jīng)甲方、監(jiān)監(jiān)理組織有有關(guān)專家論論證并書(shū)面面認(rèn)可后執(zhí)執(zhí)行。3甲、乙乙雙方的人人員3.1.甲甲方人員：3.1.11. 甲方方駐工地總總代表：萬(wàn)福云（即即項(xiàng)目經(jīng)理理）其代表表甲方實(shí)施施的與本工工程有關(guān)行行為的法律律后果由甲甲方承擔(dān)。本工程中中甲方的所所有文件必必須經(jīng)甲方方工地總代代表簽署方方為有效。若甲方工工地總代表表簽署的文文件與本協(xié)協(xié)議有沖突突之處，應(yīng)應(yīng)以本補(bǔ)充充協(xié)議及附附件為準(zhǔn)。3.1.22. 若甲甲方更換工地總總代表，應(yīng)應(yīng)提前七天天通知乙方方，其后任任繼續(xù)行使使本

19、補(bǔ)充協(xié)協(xié)議及任命命文件約定定的前任的的職權(quán)，履履行前任的的義務(wù)。3.1.33. 甲方方派駐工地地的其他工工作人員按按本補(bǔ)充協(xié)協(xié)議規(guī)定對(duì)對(duì)乙方的進(jìn)進(jìn)度、質(zhì)量量以及安全全文明施工工等進(jìn)行管管理，協(xié)助助甲方駐工工地總代表表的工作，但但上述人員員無(wú)權(quán)代表表甲方簽署署合同或協(xié)協(xié)議履行所所涉及的相相關(guān)文件。3.2.乙乙方人員：3.2.11 乙方駐工工地總代表表：王邦雄先生(即即項(xiàng)目經(jīng)理理)，其代代表乙方實(shí)實(shí)施的與本本工程有關(guān)關(guān)行為的法法律后果由由乙方承擔(dān)擔(dān)；本工程程中的所有有文件經(jīng)乙乙方工地總總代表（項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理）或或乙方授權(quán)權(quán)委托人簽簽署后視為為乙方已確確認(rèn)的事實(shí)實(shí)。乙方的的要求、通通知均以書(shū)書(shū)面形式由由

20、乙方項(xiàng)目目經(jīng)理或乙乙方授權(quán)委委托人簽字字后遞交甲甲方確認(rèn)后后方發(fā)生法法律效力。乙方指定定的材料驗(yàn)驗(yàn)收員郭明明成,代表表項(xiàng)目經(jīng)理理履行甲供供材料的驗(yàn)驗(yàn)收工作，對(duì)對(duì)由其簽字字確認(rèn)的材材料驗(yàn)收結(jié)結(jié)果視為乙乙方同意并并確認(rèn)該結(jié)結(jié)果。3.2.22 乙方在在投標(biāo)書(shū)中中明示的項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)人以以及其他主主要行政與與技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)等須長(zhǎng)駐駐工地，不不得兼職。同時(shí)不得得委托其他他人代理行行使其職責(zé)責(zé)。本合同同對(duì)乙方的的各種人員員的到位情情況和任職職是作為一一種約束條條件來(lái)要求求的。項(xiàng)目目經(jīng)理及項(xiàng)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人連續(xù)續(xù)48小時(shí)離離開(kāi)工地（該該兩類(lèi)人員員不得同時(shí)時(shí)段離開(kāi)）應(yīng)應(yīng)向甲方及及監(jiān)理工程程師請(qǐng)假，得得

21、到同意后后才能離開(kāi)開(kāi)。擅自離離開(kāi)工地，甲甲方有權(quán)對(duì)對(duì)乙方處予予50000.00元元/天的違違約金并有有權(quán)發(fā)出停停工令，待待人員回到到崗位后才才批準(zhǔn)復(fù)工工，由此產(chǎn)產(chǎn)生的工期期及經(jīng)濟(jì)損損失由乙方方自負(fù)，因因此導(dǎo)致質(zhì)質(zhì)量問(wèn)題、工期延誤誤等情形造造成甲方損損失的，甲甲方保留索索賠的權(quán)利利。3.2.33 項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理必須按按時(shí)參加工工程例會(huì)，遲遲到的乙方方須向甲方方支付10000元/次違約金金、缺席的的支付50000元/次違約金金，請(qǐng)假獲獲準(zhǔn)的除外外。32.4 工程開(kāi)工工至竣工時(shí)時(shí)間內(nèi)項(xiàng)目目主要成員員（技術(shù)及及管理人員員）應(yīng)嚴(yán)格格按投標(biāo)書(shū)書(shū)中崗位就就位，在合合同簽訂至至竣工時(shí)間間內(nèi)未經(jīng)甲方和和監(jiān)理工程程師

22、批準(zhǔn)，乙方擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人視為違約，甲方將對(duì)此處以重罰。在監(jiān)理工程師發(fā)出書(shū)面通知后3天內(nèi)未見(jiàn)糾正，監(jiān)理工程師可視乙方違約的嚴(yán)重程度報(bào)甲方，甲方有權(quán)采取下列措施：（1）擅自自更換項(xiàng)目目經(jīng)理的，乙乙方向甲方方支付違約約金￥2萬(wàn)元；（2）擅自自更換項(xiàng)目目技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人的，乙乙方向甲方方支付違約約金￥1萬(wàn)元/人次。（3）擅自自更換其他他項(xiàng)目技術(shù)術(shù)、管理人人員的，乙乙方向甲方方支付違約約金￥ 0.55萬(wàn)元/人次。以上違約金金甲方可在在工程進(jìn)度度款支付中中直接扣除。3.2.55乙方所有有管理人員員名單和施施工設(shè)備應(yīng)應(yīng)按乙方的的補(bǔ)充文件件確定并報(bào)報(bào)甲方備案案確認(rèn)。乙乙方本工程程項(xiàng)目部管管理人員在在

23、所轄工程程或分項(xiàng)工工程施工期期間（包括括準(zhǔn)備和收收尾階段），均均須專職在在崗，不得得兼任其他他項(xiàng)目任何何職務(wù)。乙乙方管理人員員變更后，其其后任必須須無(wú)條件全全面繼續(xù)承承擔(dān)前任應(yīng)應(yīng)負(fù)的責(zé)任任，以及本本補(bǔ)充協(xié)議議規(guī)定的所所有權(quán)利和和責(zé)任。如乙方需對(duì)對(duì)機(jī)械設(shè)備備等進(jìn)行變變更，必須須提前一周以以書(shū)面形式式說(shuō)明原因因，經(jīng)甲方方同意后方方可執(zhí)行，否否則，乙方方每違約一一次，需支支付違約金金1萬(wàn)元。3.2.66乙方在開(kāi)開(kāi)工前應(yīng)向向甲方提供供有關(guān)人員員技術(shù)資格格證、職稱稱證、上崗崗證、有關(guān)關(guān)設(shè)備合格格證及年審審證等證件件，并保證證其真實(shí)、合法、有有效。3.2.77對(duì)于下列列乙方工作作人員情節(jié)節(jié)嚴(yán)重的，甲甲方有

24、權(quán)要要求及時(shí)更更換，乙方方在收到書(shū)書(shū)面通知后后必須在224小時(shí)內(nèi)內(nèi)將其調(diào)離離本工程范范圍，否則則乙方支付付違約金11萬(wàn)元/人人次；同時(shí)時(shí)，乙方應(yīng)應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)內(nèi)用甲方批批準(zhǔn)的合格格的人員代代替上述調(diào)調(diào)離的人員員。3.2.77.1. 對(duì)施工進(jìn)進(jìn)度、質(zhì)量量和安全文文明施工達(dá)達(dá)不到國(guó)家家相關(guān)規(guī)范范及合同或或協(xié)議要求求負(fù)有責(zé)任任的施工人人員及項(xiàng)目目經(jīng)理；3.2.77.2. 專業(yè)水平平達(dá)不到崗崗位要求、工作責(zé)任任心不強(qiáng)的的施工人員員；3.2.77.3. 不能積極極配合甲方方正常工作作（包括銷(xiāo)銷(xiāo)售）者；3.2.77.4. 違反甲方方或乙方工工地現(xiàn)場(chǎng)管管理規(guī)定者者；3.2.77.5. 無(wú)證上崗崗者（適用用于

25、按規(guī)定定必須有上上崗證）；3.2.77.6. 與乙方所所附項(xiàng)目部部管理人員員花名冊(cè)不不符者； 3.2.7.7. 與本工工程施工無(wú)無(wú)關(guān)及對(duì)本本工程產(chǎn)生生不良影響響的其他人人員；3.2.77.8. 因患病而而不適合擔(dān)擔(dān)任任何工工程建設(shè)相相關(guān)工作的的人員；3.2.77.9 因刑事責(zé)責(zé)任或經(jīng)濟(jì)濟(jì)糾紛不適適合繼續(xù)擔(dān)擔(dān)任此項(xiàng)工工作者；3.2.77.10.國(guó)家規(guī)定定不能任用用的人員（童童工、負(fù)案案在逃人員員等）。3.2.77.11.不符合要要求的其他他人員。3.2.88. 乙方方人員不得得以任何原原因與看房房、購(gòu)房客客戶發(fā)生任任何沖突，否否則甲方根根據(jù)情節(jié)輕輕重處罰乙乙方違約金金人民幣5500-55000元

26、元，并由乙乙方相關(guān)人人員向客戶戶賠禮道歉歉。3.2.99. 乙方應(yīng)應(yīng)根據(jù)本工工程的具體體情況和進(jìn)進(jìn)度要求配配備足夠的的、合適的的機(jī)械設(shè)備備。大型機(jī)機(jī)械拆除和和撤離必須須報(bào)經(jīng)甲方方同意。4甲方義義務(wù)4.1.施施工準(zhǔn)備期期間：4.1.11. 負(fù)責(zé)責(zé)辦理土地地征用、拆拆遷補(bǔ)償、施工許可可證、施工工臨時(shí)占用用道路等合合法手續(xù)，但但乙方應(yīng)積積極配合協(xié)協(xié)助。 4.1.22. 完成紅紅線以外的的“三通”，提供水水、電接口口到紅線邊邊。乙方進(jìn)進(jìn)場(chǎng)后，甲甲乙雙方應(yīng)應(yīng)及時(shí)辦理理臨時(shí)水電電設(shè)施的移移交手續(xù)，移移交后由乙乙方負(fù)責(zé)維維護(hù)。施工工用水、用用電由乙方方另行安表表獨(dú)立計(jì)費(fèi)費(fèi)，其費(fèi)用用由乙方承承擔(dān)。4.1.33

27、. 提供供相關(guān)部門(mén)門(mén)制作的施施工場(chǎng)地工工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)網(wǎng)線路資料料一套。 4.1.44. 將水水準(zhǔn)點(diǎn)、坐坐標(biāo)控制點(diǎn)點(diǎn)提交乙方方，并于現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)，此此后由于失失準(zhǔn)或損壞壞帶來(lái)的重重新測(cè)量、放線費(fèi)及及由此引起起的損失均均由乙方承承擔(dān)。4.1.55.本補(bǔ)充充協(xié)議簽訂訂后甲方向向乙方提供供 8 套完整整的施工圖圖紙（含制制作竣工圖圖所用圖紙紙 3套），其其他有關(guān)資資料一套。4.1.66. 根據(jù)據(jù)甲、乙雙雙方商定的的圖紙使用用時(shí)間表，在在不影響工工程進(jìn)度的的情況下，提提供乙方所所需的補(bǔ)充充施工圖紙紙及資料。乙方若需需要增加圖圖紙?zhí)讛?shù)的的，甲方可可代為復(fù)制制，復(fù)制費(fèi)費(fèi)用由乙方方承擔(dān)。4.1.77.組織有

28、有甲方、乙乙方、設(shè)計(jì)計(jì)單位、質(zhì)質(zhì)監(jiān)單位、監(jiān)理單位位以及各承承包單位參參加的圖紙紙會(huì)審，并并按施工圖圖的份數(shù)發(fā)發(fā)給乙方。4.2. 施工期間間：4.2.11.及時(shí)審審核乙方編編制的工程程總進(jìn)度計(jì)計(jì)劃及工程程進(jìn)度月報(bào)報(bào)表，監(jiān)督督檢查工程程質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度、安全全，負(fù)責(zé)設(shè)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)問(wèn)題的處理理、設(shè)計(jì)變變更的簽證證審核、工工程進(jìn)度款款的審核與與支付、組組織各階段段的工程驗(yàn)驗(yàn)收、辦理理工程移交交手續(xù)、辦辦理竣工結(jié)結(jié)算等。4.2.22.根據(jù)銷(xiāo)銷(xiāo)售等實(shí)際際需要，對(duì)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)布置進(jìn)行行調(diào)整。4.2.33.如乙方方不按合同同、協(xié)議、規(guī)范要求求進(jìn)行施工工，甲方可可勒令乙方方暫停施工工，待整改改完畢后報(bào)報(bào)甲方驗(yàn)收收并書(shū)

29、面同同意后方可可復(fù)工，由由此給各方方造成的損損失均由乙乙方負(fù)責(zé)賠賠償。4.2.44 協(xié)調(diào)乙乙方同甲方方分包單位位、甲方材材料供應(yīng)商商的相關(guān)問(wèn)問(wèn)題。5乙方義義務(wù)5.1遵守守有關(guān)法律律、法規(guī)和和規(guī)定，乙乙方在施工工過(guò)程中如如違反國(guó)家家有關(guān)法律律、法規(guī)和和規(guī)定，乙乙方將承擔(dān)擔(dān)法律責(zé)任任，并承擔(dān)擔(dān)由此給甲甲方造成的的一切損失失。5.2履行行本協(xié)議中中規(guī)定的乙乙方有關(guān)權(quán)權(quán)利和義務(wù)務(wù)，按本補(bǔ)補(bǔ)充協(xié)議文文件要求及及施工圖紙紙、圖紙會(huì)會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更更單、甲方方和監(jiān)理的的指令、施施工及驗(yàn)收收規(guī)范進(jìn)行行施工。如如因乙方原原因未能完完成或未按按期完成協(xié)協(xié)議文件約約定的內(nèi)容容，除了依依照本補(bǔ)充充協(xié)議承擔(dān)擔(dān)違約責(zé)任

30、任外，還應(yīng)應(yīng)就給甲方方造成的超超過(guò)違約金金部分損失失進(jìn)行賠償償。5.3 乙乙方在施工工圖會(huì)審前前應(yīng)認(rèn)真熟熟悉圖紙，將將圖紙中各各工種之間間的錯(cuò)、碰碰、缺在會(huì)會(huì)審時(shí)提出出（若圖紙紙會(huì)審時(shí)圖圖紙不齊，乙乙方應(yīng)在施施工前將圖圖紙中的各各工種之間間的錯(cuò)、碰碰、缺的相相關(guān)問(wèn)題提提出配合甲甲方解決，否否則視為乙乙方認(rèn)可），否否則施工過(guò)過(guò)程中如由由此類(lèi)問(wèn)題題造成的返返工而產(chǎn)生生的費(fèi)用及及工期延誤誤責(zé)任由乙乙方承擔(dān)440%責(zé)任任。5.4 為為使各安裝裝分包單位位安裝各系系統(tǒng)在觀感感上協(xié)調(diào)及及滿足使用用要求，乙乙方（水電電）應(yīng)對(duì)各各工種的管管網(wǎng)、風(fēng)管管安裝位置置及標(biāo)高統(tǒng)統(tǒng)籌安排、統(tǒng)一協(xié)調(diào)調(diào)，避免各各工種發(fā)生生碰

31、撞現(xiàn)象象。同時(shí)，乙乙方應(yīng)向甲甲方提交以以彩圖繪制制的各樓層層、井道管管網(wǎng)密集的的管網(wǎng)、風(fēng)風(fēng)管布置圖圖。5.5 根根據(jù)業(yè)主要要求，完成成與工程配配套的設(shè)計(jì)計(jì)，經(jīng)甲方方、設(shè)計(jì)院院、監(jiān)理確確認(rèn)后使用用（除需專專業(yè)資質(zhì)設(shè)設(shè)計(jì)以外）。5.6乙方方應(yīng)自費(fèi)負(fù)負(fù)責(zé)保護(hù)好好水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制制點(diǎn)，此后后由于破壞壞或失準(zhǔn)帶帶來(lái)的重新新測(cè)量、放放點(diǎn)費(fèi)用及及由此造成成的其他損損失均由乙乙方承擔(dān)。5.7 本本工程施工工場(chǎng)地在交交付乙方之之前，甲方方已完成了了至施工場(chǎng)場(chǎng)地的三通通一平工作作。 施工工用電由乙乙方在甲方方配電房搭搭接電，自自安表箱計(jì)計(jì)量。施工工用水、生生活用水由由乙方安管管網(wǎng)及表計(jì)計(jì)費(fèi)。其它它分包單位位用電、

32、用用水由乙方方負(fù)責(zé)解決決，由乙方方向各分包包單位代收收水、電費(fèi)費(fèi)。5.8甲方方有責(zé)任提提供現(xiàn)有的的施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)工程地質(zhì)質(zhì)、地下管管網(wǎng)等資料料。乙方有義義務(wù)對(duì)施工工現(xiàn)場(chǎng)地下下管網(wǎng)線路路情況自費(fèi)費(fèi)作進(jìn)一步步探明，采采取措施避避免工程施施工對(duì)紅線線周?chē)叵孪鹿芫€、臨臨近建筑物物及市政設(shè)設(shè)施造成破破壞。否則則，乙方將將承擔(dān)其全全部責(zé)任及及相關(guān)的經(jīng)經(jīng)濟(jì)賠償。5.9工程程實(shí)行周報(bào)報(bào)和月報(bào)制制度。工程程周報(bào)在每每周工程例例會(huì)前一天天用書(shū)面與與電子文檔檔相結(jié)合的的形式報(bào)送送甲方和監(jiān)監(jiān)理，周報(bào)報(bào)包括本周周計(jì)劃和上上周完成工工作、未完完成情況說(shuō)說(shuō)明（包括括擬采取措措施、最終終完成時(shí)間間）；工程程月報(bào)由乙乙方在每月月

33、20日前向向甲方及監(jiān)監(jiān)理報(bào)送，主主要內(nèi)容包包括本月月完成工程程月報(bào)和和下月施施工計(jì)劃，下月月施工計(jì)劃劃必須具具體、詳細(xì)細(xì)，包括人人力安排、增加人力力的來(lái)源、工程量等等。逾期的的，乙方向向甲方承擔(dān)擔(dān)違約金11000元元/次。5.10 乙方對(duì)甲甲方分包的的工程提供供配合和管管理。乙方方在管理過(guò)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)甲方直接接分包工程程存在質(zhì)量量或工期問(wèn)問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)當(dāng)在24小小時(shí)內(nèi)書(shū)面面通知甲方方、監(jiān)理單單位及分包包施工單位位。5.11協(xié)協(xié)議規(guī)定及及本工程紅紅線范圍內(nèi)內(nèi)的不屬于于分包項(xiàng)目目且乙方具具備施工資資質(zhì)的工作作內(nèi)容由乙乙方完成或或提供配合合的工作（包包括合同，會(huì)會(huì)議紀(jì)要以以及工程變變更等確定定的），如如

34、乙方拒絕絕完成或不不能按要求求完成，甲甲方即可安安排其他單單位完成，所所發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用（另加加15%管理理費(fèi)）從乙乙方當(dāng)期工工程款中扣扣出，由此此導(dǎo)致的工工期延誤責(zé)責(zé)任均由乙乙方承擔(dān)。5.12對(duì)對(duì)于未正式式移交甲方方的已完工工程(包括已移移交乙方的的甲方分包包工程)在移交給給甲方前，乙乙方負(fù)責(zé)上上述范圍內(nèi)內(nèi)的成品和和半成品保保護(hù)、施工工圍墻的維維護(hù)、提供供臨時(shí)廁所所等直至工工程總體竣竣工驗(yàn)收、整改完成成并移交甲甲方為止。乙方保護(hù)護(hù)期間發(fā)生生損壞，乙乙方自行修修復(fù)或賠償償，如甲方方提前實(shí)際際使用的，因因使用損壞壞發(fā)生的修修理費(fèi)用由由甲方承擔(dān)擔(dān)。5.13在在施工過(guò)程程中必須配配合甲方銷(xiāo)銷(xiāo)售需要，積積

35、極采取措措施配合樣樣板房及室室外環(huán)境的的施工。采采取措施產(chǎn)產(chǎn)生的費(fèi)用用由甲方承承擔(dān)，如因因配合而導(dǎo)導(dǎo)致工期延延誤，則工工期順延。5.14嚴(yán)嚴(yán)格遵守有有關(guān)環(huán)境保保護(hù)法律、法規(guī)，遵遵守政府主主管部門(mén)對(duì)對(duì)施工場(chǎng)地地交通、施施工污染、噪音等安安全文明生生產(chǎn)的有關(guān)關(guān)管理規(guī)定定。按規(guī)定定辦理有關(guān)關(guān)手續(xù)，并并以書(shū)面形形式通知甲甲方、監(jiān)理理，嚴(yán)格遵遵守有關(guān)環(huán)環(huán)境保護(hù)法法律、法規(guī)規(guī)，并按照照環(huán)境檢查查審核要求求，加強(qiáng)施施工現(xiàn)場(chǎng)的的環(huán)境管理理，在施工工過(guò)程中嚴(yán)嚴(yán)格落實(shí)粉粉塵、廢水水等污染防防治措施及及生態(tài)保護(hù)護(hù)、水土保保持措施。否則，由由此導(dǎo)致甲甲方發(fā)生的的費(fèi)用及由由于乙方責(zé)責(zé)任造成的的所有甲方方罰款均由由乙方負(fù)

36、責(zé)責(zé)承擔(dān)。5.15墻墻改、散裝裝水泥、臨臨時(shí)路口、臨時(shí)場(chǎng)地地及城建檔檔案資料等等保證金或或押金由甲甲方負(fù)責(zé)繳繳納，乙方方應(yīng)及時(shí)提提供合法發(fā)發(fā)票或提交交合格的資資料或交還還占用的場(chǎng)場(chǎng)地，確保保甲方及時(shí)時(shí)退還。否否則造成有有關(guān)保證金金或押金未未能全部或或部分退回回的，由于于乙方原因因扣除的保保證金或押押金由乙方方負(fù)責(zé)，甲甲方有權(quán)從從支付乙方方的任何工工程款項(xiàng)中中扣回。5.16 工程竣工工后15天內(nèi)拆拆除臨設(shè) (或拆到到甲方指定定地方)、清理現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)，并將門(mén)門(mén)窗、潔具具等擦拭干干凈，做到到工完場(chǎng)清清。5.17 工程竣工工后15天內(nèi)向向甲方提供供辦理工程程備案及檔檔案館所需需的全部工工程資料并并配合甲方

37、方取得相關(guān)關(guān)備案表及及存檔證明明。5.18 按本補(bǔ)充充協(xié)議附件件3工程程質(zhì)量保修修協(xié)議書(shū)的規(guī)定，履履行本工程程的保修責(zé)責(zé)任。5.19 乙方必須須嚴(yán)格按照照經(jīng)監(jiān)理、甲方確認(rèn)認(rèn)后的施施工組織設(shè)設(shè)計(jì)進(jìn)行行施工；如如需修改，必必須經(jīng)監(jiān)理理、甲方確確認(rèn)方可實(shí)實(shí)施。5.20 乙方必須須執(zhí)行設(shè)計(jì)計(jì)變更及零零星委托，計(jì)計(jì)價(jià)方式按按合同約定定執(zhí)行。5.21乙乙方須與包包括農(nóng)民工工在內(nèi)的所所有施工人人員簽訂勞勞動(dòng)合同（若若本工程勞勞務(wù)人員由由勞務(wù)公司司提供，則則應(yīng)簽訂勞勞務(wù)派遣協(xié)協(xié)議），明確勞勞動(dòng)報(bào)酬等等內(nèi)容，并并嚴(yán)格履行行，及時(shí)足足額支付工工資等勞動(dòng)動(dòng)報(bào)酬；并并按國(guó)家規(guī)規(guī)定為其聘聘用的人員員辦理保險(xiǎn)險(xiǎn)，且對(duì)其其

38、聘用人員員的人身安安全承擔(dān)責(zé)責(zé)任；5.22 對(duì)甲方支支付的工程程款，乙方方須優(yōu)先用用于支付施施工人員（包包括各種農(nóng)農(nóng)民工，下下同）勞動(dòng)動(dòng)報(bào)酬；如如因乙方拖拖欠工資或或其他原因因引起的針針對(duì)甲方的的糾紛、鬧鬧事的，每每出現(xiàn)一次次，乙方支支付甲方違違約金40020萬(wàn)元人人民幣；乙乙方員工以以圍攻、圍圍堵、靜坐坐、標(biāo)語(yǔ)等等形式擾亂亂甲方項(xiàng)目目現(xiàn)場(chǎng)（包包括售樓現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)）、辦辦公場(chǎng)所或或有關(guān)政府府部門(mén)、或或乙方施工工人員在其其他場(chǎng)所用用其他方式式針對(duì)甲方方施壓、鬧鬧事的，乙乙方應(yīng)支付付甲方違約約金20萬(wàn)元人人民幣；發(fā)發(fā)生前述任任何情形時(shí)時(shí)甲方均有有權(quán)解除與與乙方間全全部協(xié)議，并并要求乙方方立即退場(chǎng)場(chǎng)。5.

39、23因因乙方原因因，乙方在在不能按本本協(xié)議約定定的工期完完成地下室室至0.000或其他分分部分項(xiàng)階階段性工程程的（由不不可抗力或或甲方、政府行政政主管部門(mén)門(mén)發(fā)布的停停工通知原原因引起，則則工期順延延，不做為為違約處罰罰）,甲方方有權(quán)：5.23.1 違反反地下室至至0.000工期要求求，逾期110天內(nèi)(含本數(shù))， 不解解除施工合合同，該工工期每逾期期一天，乙乙方按1萬(wàn)元/天天向甲方支支付違約金金。工程開(kāi)開(kāi)工前，甲甲方應(yīng)提供供給乙方220個(gè)日歷歷天的前期期準(zhǔn)備時(shí)間間,否則工工期可相應(yīng)應(yīng)順延。 5.233.2 違違反地下室室至0.000工期要求求，逾期超超過(guò)10天， 甲方除有有權(quán)解除主主合同及本本補(bǔ)

40、充協(xié)議議外，乙方方還應(yīng)按照照5.233.1.約約定向甲方方支付違約約金，并承承擔(dān)由此造造成的一切切損失。在在發(fā)生上述述情況時(shí)，乙乙方接到甲甲方書(shū)面通通知之日起起7天內(nèi)，必必須拆除建建于施工場(chǎng)場(chǎng)地內(nèi)的一一切臨時(shí)設(shè)設(shè)施，并搬搬出施工場(chǎng)場(chǎng)地內(nèi)屬乙乙方所有的的一切物品品（含建筑筑材料、機(jī)機(jī)械設(shè)備、建筑垃圾圾），并將將施工場(chǎng)地地移交給甲甲方。在乙乙方履行完完前述義務(wù)務(wù)后乙方才才有權(quán)要求求甲方結(jié)算算其已施工工部分的工工程款。若若乙方未能能按照前述述時(shí)間履行行義務(wù)，每每逾期一天天，乙方按按2萬(wàn)元/天天向甲方支支付違約金金并賠償因因逾期交還還工地而給給甲方造成成的所有損損失。5.23.3 違反反階段性工工期要

41、求，不不解除協(xié)議議，每逾期期一天，乙乙方按1萬(wàn)萬(wàn)元/天向向甲方支付付違約金；若總工期期未延誤，則則甲方退還還暫扣的違違約金。5.24雙雙方特別約約定，因法法定原因乙乙方要進(jìn)行行停工，乙乙方應(yīng)當(dāng)在在接到有關(guān)關(guān)通知后，停停工前提前前3日（特殊情情況除外）通知甲方，否則視為乙方無(wú)故停工，工期不予順延。5.25乙乙方應(yīng)保證證具備工程程承包的相相關(guān)資質(zhì)，否否則，由此此而給甲方方造成的全全部直接損失由由乙方全額額承擔(dān)。5.26乙乙方承擔(dān)所所派出人員員的工資、獎(jiǎng)金、福福利以及自自身原因造造成的安全全事故責(zé)任任。5.27乙乙方施工期期間，施工工隊(duì)伍的任任何勞資糾糾紛，均由由乙方自行行解決，因因乙方拖欠欠民工工

42、資資影響甲方方工程進(jìn)度度及項(xiàng)目美美譽(yù)的（如如民工在施施工現(xiàn)場(chǎng)鬧鬧事、靜坐坐、圍攻售售樓部等），甲甲方有權(quán)解解除協(xié)議并并勒令乙方方限期退場(chǎng)場(chǎng)，全部損損失由乙方方承擔(dān)。5.28227乙方應(yīng)應(yīng)按照建筑筑施工規(guī)范范及成都市市相關(guān)文件件安全文明明施工，若若發(fā)生安全全事故，按按政府職能能部門(mén)的認(rèn)認(rèn)定承擔(dān)經(jīng)經(jīng)濟(jì)、法律律責(zé)任。5.28由由于神仙樹(shù)樹(shù).馨苑項(xiàng)項(xiàng)目由成都都市第四建建筑工程公公司、成都都市第二建建筑工程公公司兩家單單位承建，乙乙方必須無(wú)無(wú)條件服從從甲方關(guān)于于工程方面面的合理協(xié)協(xié)調(diào)、安排排，如不接接受，出現(xiàn)現(xiàn)糾紛現(xiàn)象象，每出現(xiàn)現(xiàn)一次，責(zé)責(zé)任方向甲甲方支付違違約金100000元元/次，且甲方有權(quán)權(quán)與乙方

43、解解除合同。5.29 為了加強(qiáng)強(qiáng)管理，乙乙方必須遵遵守施工工管理細(xì)則則及處罰措措施。5.30 乙方為甲甲方免費(fèi)提提供現(xiàn)場(chǎng)辦辦公室7間（暫定）。6工程監(jiān)監(jiān)理6.1.工工程監(jiān)理：6.1.11. 甲方方委托四川川省川建院院工程項(xiàng)目目管理有限限公司對(duì)本本工程進(jìn)行行監(jiān)理，監(jiān)監(jiān)理駐工地地總代表為為周齊仲，具具體行使職職權(quán)的范圍圍依據(jù)甲方方和監(jiān)理公公司簽訂的的監(jiān)理合同同內(nèi)容為準(zhǔn)準(zhǔn)，監(jiān)理合合同未作說(shuō)說(shuō)明的，按按國(guó)家監(jiān)理理?xiàng)l例履行行監(jiān)理職責(zé)責(zé)，如監(jiān)理理合同內(nèi)容容與本補(bǔ)充充協(xié)議不相相符合，以以本補(bǔ)充協(xié)協(xié)議為準(zhǔn)；除合同內(nèi)內(nèi)有明確約約定或經(jīng)甲甲方同意外外，總監(jiān)無(wú)無(wú)權(quán)解除本本補(bǔ)充協(xié)議議約定的乙乙方的任何何權(quán)利和義義務(wù)。

44、6.1.22. 若監(jiān)監(jiān)理公司派派駐的總監(jiān)監(jiān)易人，甲甲方將提前前7天通知乙乙方。其后后任繼續(xù)行行使合同文文件約定的的前任的職職權(quán)，履行行前任的義義務(wù)。6.1.33. 甲方方授予監(jiān)理理的職權(quán)的的范圍乙方方必須執(zhí)行行。乙方應(yīng)應(yīng)接受監(jiān)理理對(duì)本工程程質(zhì)量監(jiān)督督、進(jìn)度控控制、設(shè)計(jì)計(jì)變更與現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)簽證的的審核、工工程進(jìn)度款款的審核、工程例會(huì)會(huì)的組織及及其他監(jiān)理理工作，參參加監(jiān)理組組織的協(xié)調(diào)調(diào)會(huì)，服從從監(jiān)理工程程師的指示示和管理。如有違約約行為，按按本補(bǔ)充協(xié)協(xié)議進(jìn)行處處罰。7工程造造價(jià)7.1 合合同價(jià)款：7.1.11暫定協(xié)議議總價(jià)為（人人民幣小寫(xiě)寫(xiě)）：9669389982元（人民幣大大寫(xiě)）：玖玖仟陸佰玖玖拾叁萬(wàn)

45、捌捌仟玖佰捌捌拾貳元整暫定合同同價(jià)款為（人人民幣小寫(xiě)寫(xiě)）：8330905556元（人民幣大大寫(xiě)）：捌捌仟叁佰零零玖萬(wàn)伍佰佰伍拾陸元元整7.1.22合同價(jià)款款是由甲乙乙雙方根據(jù)據(jù)本協(xié)議的的相關(guān)條件件的暫定價(jià)價(jià)款，不作作為結(jié)算價(jià)價(jià)款的唯一一依據(jù)。7.1.33本工程建建安稅由甲甲方代扣、代繳，每每次支付工工程款時(shí)從從工程款中中扣除相應(yīng)應(yīng)的稅金，甲甲方出具收收據(jù)，竣工工后甲方向向乙方提供供正規(guī)稅務(wù)務(wù)發(fā)票及代代扣稅證明明，乙方將將收據(jù)返還還給甲方。7.2計(jì)價(jià)價(jià)方式：7.2.11本項(xiàng)目采采用建設(shè)設(shè)工程工程程量清單計(jì)計(jì)價(jià)規(guī)范（GB5505000-20008）、22009四川省建建設(shè)工程工工程量清單單計(jì)價(jià)定額

46、額及其相相關(guān)配套文文件計(jì)價(jià)；（規(guī)費(fèi)按按川建價(jià)發(fā)發(fā)20088 50號(hào)號(hào)文件）（人人工費(fèi)按按按四川省造造價(jià)站相關(guān)關(guān)文件執(zhí)行行）川建價(jià)價(jià)發(fā)20009 133號(hào)文件）（安全文明施工措施費(fèi)按成建委發(fā)2006 701號(hào)文件）。7.2.22結(jié)算下浮浮比例：稅稅前總價(jià)下下浮6%（甲甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)認(rèn)價(jià)材料、稅金、總總承包服務(wù)務(wù)費(fèi)、抹灰灰補(bǔ)貼、按按實(shí)結(jié)算單價(jià)價(jià)或單項(xiàng)包包干費(fèi)用、甲供供材料保管費(fèi)不計(jì)計(jì)入總價(jià)下下浮）；甲甲供材料進(jìn)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)結(jié)算。7.2.33結(jié)算下浮浮比例包含含范圍為本本協(xié)議范圍圍內(nèi)全部工工作內(nèi)容。7.3材料料價(jià)格：7.3.11材料價(jià)格格調(diào)整方法法：本工程程材料價(jià)格格采用20009年四川工程程造價(jià)信息息成

47、都市市第五期作作為基準(zhǔn)價(jià)價(jià)，當(dāng)施工工期四川川工程造價(jià)價(jià)信息中中成都市的的材料價(jià)格格超過(guò)基準(zhǔn)準(zhǔn)價(jià)的5%后，調(diào)調(diào)整該施工工期的四四川工程造造價(jià)信息中成都市市價(jià)格超出出5%的部部分（即當(dāng)當(dāng)施工期四川工程程造價(jià)信息息中成都都市的材料料價(jià)超過(guò)基基準(zhǔn)價(jià)的11.05倍倍時(shí)，超過(guò)過(guò)5%部分分的價(jià)差由由甲方補(bǔ)給給乙方，當(dāng)當(dāng)材料價(jià)低低于基準(zhǔn)價(jià)價(jià)的95%時(shí)，低于于95%部部分的價(jià)差差由甲方從從乙方當(dāng)期期節(jié)點(diǎn)工程程款中扣除除。）。7.3.22商品砼價(jià)價(jià)格執(zhí)行成成都市工工程造價(jià)信信息中成成都市建筑筑材料市場(chǎng)場(chǎng)價(jià)格?；鶞?zhǔn)價(jià)為成成都市工工程造價(jià)信信息099年第五期期價(jià)格同比比參照當(dāng)期期四川工工程造價(jià)信信息中成成都市大廠廠

48、水泥的價(jià)價(jià)格；商品砼價(jià)格格=20009年成都都市工程程造價(jià)信息息第五期期商砼價(jià)格格【1+（施施工當(dāng)期四川工程程造價(jià)信息息中成都都市散裝大廠42.5RR水泥價(jià)格格-20009年四四川工程造造價(jià)信息第五期成成都市散裝裝大廠42.5RR水泥價(jià)格格）/20009年四川工程程造價(jià)信息息第五期期成都市散散裝大廠42.5RR水泥價(jià)格格0.4885】（本項(xiàng)目確確定的大廠廠水泥品牌牌為都江堰堰拉法基、峨眉；鋼鋼材品牌為為成鋼、威威鋼；商品品砼廠家為為華西、廣廣會(huì)、建工工）；腳手架鋼材材（包括附附件）、模模板攤銷(xiāo)鋼鋼材（包括括支撐卡具具及附件）執(zhí)執(zhí)行成都市市工程造造價(jià)信息中成都市市建筑材料料市場(chǎng)價(jià)格格?；鶞?zhǔn)價(jià)價(jià)為

49、成都市市工程造造價(jià)信息09年第第五期價(jià)格格，同比參參照當(dāng)期四川工程程造價(jià)信息息成都市市中鋼材價(jià)價(jià)格的均價(jià)價(jià)；即腳手架鋼鋼材價(jià)格=成都市工程造價(jià)價(jià)信息第第五期鋼材材價(jià)格*施施工當(dāng)期四川工程程造價(jià)信息息成都市市中鋼材均均價(jià)/四四川工程造造價(jià)信息第五期成成都市鋼材材均價(jià)；商品砼（抗抗?jié)B）參照照商品砼調(diào)調(diào)整方法，腳腳手架鋼材材（包括附附件）、模模板攤銷(xiāo)鋼鋼材（包括括支撐卡具具及附件）價(jià)價(jià)格參照鋼鋼材價(jià)格調(diào)調(diào)整方法；7.3.33甲方認(rèn)質(zhì)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料料：凡是四川工程程造價(jià)信息息中沒(méi)有有成都市地地區(qū)的材料料價(jià)格（除除商品砼）均均由甲方認(rèn)認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)；7.3.33.1認(rèn)質(zhì)質(zhì)認(rèn)價(jià)原則則：甲方認(rèn)認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材材料均不得得低

50、于2個(gè)個(gè)材料設(shè)備備品牌（廠廠家）；甲甲方在最終終確定使用用一個(gè)品牌牌（廠家）后后乙方原則則上不得更更換材料品品牌（廠家家）。7.3.33.2認(rèn)質(zhì)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料料價(jià)格包含含：材料價(jià)價(jià)格、運(yùn)雜雜費(fèi)、運(yùn)輸輸損耗費(fèi)、采購(gòu)管理理費(fèi)、檢驗(yàn)驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、稅費(fèi)、（利利潤(rùn)3%）。7.3.44甲供材料料的保管費(fèi)費(fèi)：凡是甲甲方采購(gòu)，運(yùn)運(yùn)至乙方施施工現(xiàn)場(chǎng)由由乙方進(jìn)行行保管的材材料，乙方方按規(guī)定收收取保管費(fèi)費(fèi)（即采管管費(fèi)的700%）；7.3.44.1甲供供材料的供供貨數(shù)量誤誤差率為：【各種鋼鋼材，管材材按國(guó)家相相關(guān)質(zhì)量正正負(fù)偏差要要求執(zhí)行，管管材部分按按甲方規(guī)定定要求執(zhí)行行檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)以國(guó)家相相關(guān)質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，電電線，電纜纜按

51、國(guó)家現(xiàn)現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)質(zhì)量技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)要求執(zhí)執(zhí)行(其中中電線交貨貨盤(pán)長(zhǎng)度按按照市場(chǎng)行行標(biāo)執(zhí)行，每每百米一圈圈且0.5%之內(nèi)偏差差執(zhí)行）】在在誤差允許許范圍內(nèi)的的材料數(shù)量量，乙方必必須無(wú)條件件接受；7.3.44.2 甲甲方供貨的的材料、設(shè)設(shè)備結(jié)算超超量部分=甲方實(shí)際際供應(yīng)的材材料數(shù)量-按定額計(jì)計(jì)算工程量量（1+定定額損耗率率）；損損耗率均按按20099清單計(jì)價(jià)價(jià)定額中的的損耗率計(jì)計(jì)算。如乙乙方的實(shí)際際領(lǐng)用量超超出結(jié)算量量，則超出出部分材料料、設(shè)備價(jià)價(jià)款按供貨貨單價(jià)上浮浮10%在在結(jié)算中扣扣除。7.4在工程程施工過(guò)程程中，包含含在措施費(fèi)費(fèi)中的工作作內(nèi)容，乙乙方必須按按甲方的要要求施工或或搭設(shè)；如如乙方不按

52、按甲方要求求施工或搭搭設(shè)，則甲甲方有權(quán)另另外安排其其它單位施施工，向乙乙方收取發(fā)發(fā)生費(fèi)用的的2倍從當(dāng)當(dāng)期節(jié)點(diǎn)進(jìn)進(jìn)度款中扣扣除，并且且由此造成成的工期延延誤由乙方方負(fù)責(zé)。7.5乙方方負(fù)責(zé)對(duì)甲甲方（或三三方）分包包工程提供供總承包管管理配合。如施工過(guò)過(guò)程中由乙乙方中標(biāo)或或甲方要求求減少分包包工程項(xiàng)目目，則該項(xiàng)項(xiàng)目的總包包服務(wù)費(fèi)結(jié)結(jié)算時(shí)扣除除；如甲方方增加分包包工程項(xiàng)目目且確實(shí)需需乙方提供供總承包管管理配合的的，則其相相應(yīng)的費(fèi)用用按該分包包工程結(jié)算算價(jià)的2%（含稅金金）計(jì)取。7.6甲方方分包項(xiàng)目目：序號(hào)分包工程名名稱總包服務(wù)費(fèi)費(fèi)（不含水電費(fèi)費(fèi)）1入戶防盜門(mén)門(mén)、單元門(mén)門(mén)15元/樘樘2室外門(mén)窗8元/m2

53、2*門(mén)窗洞洞口面積3消防設(shè)備安安裝工程該分包項(xiàng)結(jié)結(jié)算總價(jià)的的0.5%4弱電工程該分包項(xiàng)結(jié)結(jié)算總價(jià)的的1%5供水系統(tǒng)不計(jì)取6柴油發(fā)電機(jī)機(jī)組及機(jī)房房降噪工程程及變配電電工程不計(jì)取7電梯安裝4500元元/臺(tái)*總總臺(tái)數(shù)8室外觀景綠綠化工程、路燈、光光彩、圍墻墻不計(jì)取9公共裝修（不不含消防通通道）及百百葉、陽(yáng)臺(tái)臺(tái)欄桿該分包項(xiàng)結(jié)結(jié)算總價(jià)的的2%分包工程水水電費(fèi)由總總分包安表表計(jì)量，分分包水電費(fèi)費(fèi)按實(shí)支付付。7.7 乙乙方服務(wù)、配合各專專業(yè)承包單單位的工作作內(nèi)容：7.7.11總承包服服務(wù)工作內(nèi)內(nèi)容：A.負(fù)責(zé)分分包工程進(jìn)進(jìn)度、質(zhì)量量、安全等等工作的總總協(xié)調(diào)、指指導(dǎo)、監(jiān)督督、管理，對(duì)對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)責(zé)，按合同同工期、

54、質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交交付整個(gè)工工程；BA.負(fù)責(zé)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的安全文文明施工管管理、治安安、保衛(wèi)、保潔、消消防、包括括洞口的安安全防護(hù)工工作等；CB.負(fù)責(zé)責(zé)分包單位位與分包單單位之間的的工作聯(lián)系系，妥善安安排與分包包單位交叉叉作業(yè)的進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃，確確保工程總總工期目標(biāo)標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；DC.負(fù)責(zé)責(zé)協(xié)助分包包與設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建建管、業(yè)主主之間的協(xié)協(xié)調(diào)；ED.負(fù)責(zé)責(zé)提供分包包單位施工工人員食宿宿方便；FE.參與與分包工程程驗(yàn)收的組組織、協(xié)調(diào)調(diào)工作；GF. 負(fù)負(fù)責(zé)將分包包工程合格格的竣工資資料匯總成成冊(cè)、歸檔檔。負(fù)責(zé)分分包工程竣竣工資料的的收集、整整理及統(tǒng)一一備案工作作。7.7.22乙方配合合分包工程程工作內(nèi)容容：A乙方

55、為各各專業(yè)單位位提供水、電源接駁駁點(diǎn)。允許許專業(yè)單位位使用現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)已有的如如衛(wèi)生間、安全通道道等設(shè)施。乙方的垂垂直運(yùn)輸機(jī)機(jī)械（含操操作人員）必必須提供給給各專業(yè)承承包單位使使用，直至至各專業(yè)承承包施工完完畢，若專專業(yè)承包單單位工期超超過(guò)約定合合理工期的的，費(fèi)用另另行協(xié)商處處理。B乙方在每每個(gè)專業(yè)承承包單位進(jìn)進(jìn)場(chǎng)時(shí)為其其提供必要要的材料堆堆場(chǎng)、提供供辦公和材材料用房，具具體見(jiàn)各專專業(yè)配合工工作內(nèi)容。及時(shí)清除除影響分包包單位施工工的障礙物物，由此造造成的乙方方工作計(jì)劃劃變更或二二次工作不不作為索賠賠的理由。C有多家分分包單位需需用總承包包方的垂直直運(yùn)輸機(jī)械械等機(jī)械設(shè)設(shè)備時(shí)，乙乙方負(fù)責(zé)協(xié)協(xié)調(diào)，不得得因

56、此而影影響工期。D乙方要指指派一名人人員（專、兼職均可可）負(fù)責(zé)與與各專業(yè)承承包單位的的協(xié)調(diào)工作作。E各專業(yè)承承包單位產(chǎn)產(chǎn)生建筑垃垃圾由分包包單位負(fù)責(zé)責(zé)運(yùn)至施工工場(chǎng)地內(nèi)指指定地點(diǎn)，并并由乙方統(tǒng)統(tǒng)一清運(yùn)出出場(chǎng)地。F電梯分包包工程含井井道內(nèi)搭架架費(fèi)用78砼天天棚、砼墻面以及及地下室砼砼天棚、砼砼墻、砼柱面（地下下室外墻及主體體外墻除外外）不抹灰灰且需刮膩膩?zhàn)拥牟糠址职错疟砻婷鎸?shí)際面積積甲方補(bǔ)貼貼乙方4元元/m2，甲甲方不再支支付抹灰費(fèi)費(fèi)用，乙方也不不再按20009清單單定額清水水模板的規(guī)規(guī)定計(jì)取費(fèi)費(fèi)用。（即即甲方不再再執(zhí)行20009清單單計(jì)價(jià)定額額中T.BB建筑工程程中“材料與定定額不同時(shí)時(shí)按批準(zhǔn)的

57、的施工方案案調(diào)整”的定額說(shuō)說(shuō)明）。78砼砼天棚、砼砼墻面以及及地下室砼砼天棚、砼砼墻、砼柱柱面（地下下室外墻及及主體外墻墻除外）不不抹灰的部部分按砼表表面實(shí)際面面積甲方補(bǔ)補(bǔ)貼乙方44元/m22，甲方不不再支付抹抹灰費(fèi)用，乙乙方也不再再按20009清單定定額清水模模板的規(guī)定定計(jì)取費(fèi)用用。（即甲甲方不再執(zhí)執(zhí)行20009清單計(jì)計(jì)價(jià)定額中中T.B建建筑工程中中“材料與與定額不同同時(shí)按批準(zhǔn)準(zhǔn)的施工方方案調(diào)整”的定額說(shuō)說(shuō)明）。經(jīng)經(jīng)監(jiān)理和甲甲方均確認(rèn)認(rèn)需抹灰的的部位要計(jì)計(jì)算抹灰費(fèi)費(fèi)用，但不不再計(jì)取44元/抹抹灰補(bǔ)貼。7.9工程程施工過(guò)程程中所有建渣的的場(chǎng)內(nèi)及場(chǎng)場(chǎng)外運(yùn)輸、轉(zhuǎn)運(yùn)由乙乙方負(fù)責(zé)，所所產(chǎn)生的一一切費(fèi)用

58、由由乙方承擔(dān)擔(dān)。7.10由由于本工程程施工中要要求乙方搬搬遷臨時(shí)設(shè)設(shè)施、設(shè)備備，乙方不不再向甲方方申報(bào)費(fèi)用用。7.11本本工程紅線線范圍內(nèi)不不屬于甲方方分包項(xiàng)目目且乙方具具備施工資資質(zhì)的工作作，由乙方方施工，該該部分工作作價(jià)款結(jié)算算辦法按77.2條、7.3條條予以結(jié)算算。7.12本本工程不計(jì)取趕工補(bǔ)補(bǔ)償費(fèi)、夜夜間施工費(fèi)費(fèi)、二次搬搬運(yùn)費(fèi)。7.13本本工程施工工組織設(shè)計(jì)計(jì)、施工方方案、隱蔽蔽資料及施施工圖紙等等，均不單單獨(dú)作為結(jié)結(jié)算依據(jù)。7.14以以上預(yù)、結(jié)結(jié)算原則雙雙方互擔(dān)風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)，除合合同約定外外，不隨市市場(chǎng)價(jià)格的的波動(dòng)而改改變、不隨隨政策性變變化而改變變，也不隨隨工程造價(jià)價(jià)管理站公公布的價(jià)格格

59、調(diào)整、新新定額而改改變（人工工費(fèi)按按四川省省造價(jià)站相相關(guān)文件執(zhí)執(zhí)行）。7.15設(shè)設(shè)計(jì)變更、設(shè)計(jì)補(bǔ)充充、技術(shù)核核定、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)簽證等所所產(chǎn)生的價(jià)價(jià)款調(diào)整均均按上述條條款約定執(zhí)執(zhí)行（下浮浮比例按77.2.22條執(zhí)行）。8工期管管理8.1工期期要求：開(kāi)工時(shí)間： 年年 月 日日（實(shí)際開(kāi)開(kāi)工時(shí)間以以達(dá)到開(kāi)工工條件、甲甲方書(shū)面通通知為準(zhǔn)）?？⒐r(shí)間： 年年 月 日日（如開(kāi)工工時(shí)間延期期，則順延延竣工日期期）合同工期總總天數(shù)為： 4500個(gè)日歷天天。其中地地下室墊層層至主樓0.000施工完成成天數(shù)為550個(gè)日歷歷天數(shù)；0.000至鋼筋砼砼主體封頂頂為1800個(gè)日歷天天數(shù)；主體體結(jié)構(gòu)封頂頂至所有室室外工程符符合竣

60、工條條件為2220個(gè)日歷歷天數(shù)。5500 個(gè)個(gè)日歷天。其中基礎(chǔ)礎(chǔ)至主樓0.000施工完成成天數(shù)為660個(gè)日歷天數(shù)；0.000至鋼筋砼砼主體封頂頂為1500個(gè)日歷天天。 階段性性工期要求求：乙方必必須按甲方方開(kāi)工通知知為準(zhǔn)，6050個(gè)日歷歷天（含本本數(shù)）以前前完成主樓地下下室鋼筋砼砼結(jié)構(gòu)施工工（若地基基需要處理理，甲乙雙雙方另行協(xié)協(xié)商確定） ；150180個(gè)日歷天(含本數(shù))以前完成鋼筋砼主體結(jié)構(gòu)施工(主體施工如遇春節(jié),春節(jié)放假的20天工期不計(jì)入階段性工期,但要計(jì)入總工期)，否則，即便合同總工期符合約定，也視為乙方工期延誤并按階段性工期延誤的方式承擔(dān)違約責(zé)任。8.2工程程進(jìn)度計(jì)劃劃：8.2.11