景觀綠化合同標(biāo)準(zhǔn)版本-XXXX年試行版

1、綠化景觀承包合同：2011年(試行版) PAGE - 77 -編號: 盛高置地 項(xiàng)目之綠化景觀工工程承包合同業(yè) 主： 承包人： 日 期：20 年 月 日第一部分 協(xié)議書書業(yè) 主： 承包人： 依照中華華人民共和和國合同法法、中中華人民共共和國建筑筑法及其其他有關(guān)法法律、行政政法規(guī)，遵遵循平等、自愿、公公平和誠實(shí)實(shí)信用的原原則，雙方方就 項(xiàng)目綠化景觀工程施施工承包事項(xiàng)協(xié)協(xié)商一致，訂訂立本合同同。工程概況工程名稱： 工程地點(diǎn)： 建設(shè)規(guī)模： 建設(shè)內(nèi)容： 工程承包承包人式：包工包料料、包工期期、包質(zhì)量量、包效果果、包1000成活活、包安全、包文明施施工。承包內(nèi)容：承包人應(yīng)負(fù)負(fù)責(zé)按照業(yè)業(yè)主提供的的方案設(shè)計

2、計圖完成本本工程綠化化景觀工程程施工圖深深化設(shè)計工工作。承包人應(yīng)負(fù)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目目紅線范圍圍內(nèi)室外總總體的綠化化種植工程、硬質(zhì)景觀工程及相應(yīng)應(yīng)的給排水水、電氣安裝工程。(具體承承包內(nèi)容及及界面劃分分詳見附件件1)招投標(biāo)文件件所說明及及/或招投投標(biāo)期間所所修改及/或承包人人所確認(rèn)的的工程內(nèi)容容，業(yè)主保留增增減承包范范圍或甲供供材料的權(quán)權(quán)利，但此此類增減并并不解除承承包人按照照本合同約約定以及行行業(yè)慣例提提供工程基基本措施配配合和服務(wù)務(wù)及對本工工程進(jìn)行管管理與協(xié)調(diào)調(diào)的義務(wù)，且且承包人同意意不因此類增減減而向業(yè)主提出利利潤上的索索賠。合同工期開工日期：暫定為 年 月 日，具體以以業(yè)主簽發(fā)的的開工令或或開

3、工報告告注明的日日期為準(zhǔn)?？⒐と掌冢簳憾?年年 月 日，實(shí)際竣工工日期以本本工程整體體竣工并已已取得竣工工驗(yàn)收備案案證明，且且業(yè)主確認(rèn)簽簽發(fā)竣工驗(yàn)驗(yàn)收合格證證書之日為為準(zhǔn)。工期 日日歷天，自自開工之日日起至本工程整體體通過竣工工驗(yàn)收備案案之日止，包包括星期六六、日、法法定節(jié)假日及惡劣天天氣等合同同條款約定定的各種情情況。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)： 一次性性驗(yàn)收1000%合格格。驗(yàn)收合格格證明文件件應(yīng)以業(yè)主主出具的竣竣工驗(yàn)收證證書為準(zhǔn)（格格式見附件件）提供景觀綠綠化兩年免免費(fèi)保修責(zé)責(zé)任、兩年年綠化免費(fèi)費(fèi)養(yǎng)護(hù)責(zé)任任，并達(dá)到綠綠化苗木成成活率為1100%。合同價款本工程合同同價款為：暫定 （RMB

4、元 ），(具體計計價方式見見附件3CC部約定)，工程竣竣工驗(yàn)收后后根據(jù)合同同條款約定定的工程結(jié)結(jié)算辦法確確定本合同同最終價款。組成合同的的文件組成本合同同的文件包包括：本合同協(xié)議議書中標(biāo)通知書書本合同條款款及附件招標(biāo)文件及及招標(biāo)文件件補(bǔ)遺、招招標(biāo)答疑和和澄清投標(biāo)書及其其附件工程量清單單報價表或或預(yù)算書標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范及有關(guān)技技術(shù)文件招標(biāo)圖紙其他與合同同有關(guān)的文文件合同生效本合同訂立立時間： 年 月 日本合同訂立立地點(diǎn)： 本合同一式式陸份，雙雙方各執(zhí)叁叁份，經(jīng)雙方簽字并并加蓋公章章后生效。通知任何根據(jù)本本合同發(fā)出出的文件，均均應(yīng)以面呈呈或掛號信、郵政快遞遞EMS或或快遞公司代代為送達(dá)的的方式送達(dá)達(dá)至

5、對方下下列地址，任任何一方變變更送達(dá)地地址應(yīng)及時時書面通知知對方，若若怠于通知知造成對方方損失的，變變更方將承承擔(dān)相應(yīng)的的法律責(zé)任任。 致：業(yè) 主： 通訊地址： 郵政編碼： 傳真號： 收件人： 致：承包人人： 通訊地址： 郵政編碼： 傳真號： 收件人一： （項(xiàng)目經(jīng)理理）收件人二： （法法人代表）若以面呈的的方式，以以本合同約約定的收件件人簽收時視視為已送達(dá)達(dá)；若以掛掛號信、郵郵政快遞EMSS郵寄的方方式，在投投郵后（以以寄出的郵郵戳為準(zhǔn)，無無需以公證證方式證明明）第3日日將被視為為已送達(dá)；若由快遞遞公司代為為送達(dá)，則則以各方的的收件部門門（如門衛(wèi)衛(wèi)、前臺、辦公室等等）簽收視視為已送達(dá)。其他本協(xié)

6、議書中中有關(guān)詞語語含義與本本合同第二二部分合合同條款中分別賦賦予它們的的定義相同同。承包人向業(yè)業(yè)主承諾按按照本合同約定定進(jìn)行施工工、竣工并并在質(zhì)量保保修期內(nèi)承承擔(dān)工程質(zhì)質(zhì)量保修責(zé)責(zé)任。業(yè)主承諾，將將按照本合同約定定的期限和和方式向承包人支付付經(jīng)業(yè)主認(rèn)可的的合同款項(xiàng)項(xiàng)。（本頁為簽簽署頁）雙方簽章如如下：業(yè) 主： 住 所： 法定代表人人： 委托代理人人： 電 話： 傳 真： 開 戶 銀銀 行： 賬 號： 郵 政 編編 碼： 承 包 人： 住 所： 法定代表人人： 委托代理人人： 電 話： 傳 真： 開 戶 銀銀 行： 賬 號： 郵 政 編編 碼： 第二部分 合同條條款詞語定義及及合同文件件詞語定義

7、下列詞語除除本合同另另有約定外外，應(yīng)具有有本條所賦賦予的定義義：業(yè)主：指在在協(xié)議書中中約定的本本工程的投投資方。承包人：指指在協(xié)議書書中約定，被被業(yè)主接受的具有有工程相應(yīng)應(yīng)施工承包包資質(zhì)等級級證書的承承包單位。設(shè)計單位：指業(yè)主委托的的負(fù)責(zé)本工工程設(shè)計并并取得相應(yīng)應(yīng)工程設(shè)計計資質(zhì)等級級證書的單單位。工程監(jiān)理單單位：指業(yè)業(yè)主委托的的負(fù)責(zé)本工工程施工質(zhì)質(zhì)量、進(jìn)度度監(jiān)理并取取得相應(yīng)工工程監(jiān)理資資質(zhì)等級證證書的單位位。投資監(jiān)理單單位/工料料測量單位位：指業(yè)主主委托的負(fù)負(fù)責(zé)本工程程造價控制制、咨詢、預(yù)算、結(jié)結(jié)算并取得得相應(yīng)服務(wù)務(wù)資質(zhì)的單單位。審價機(jī)構(gòu)：指業(yè)主聘請的的具有相應(yīng)應(yīng)服務(wù)資質(zhì)質(zhì)的，為本本工程提供供

8、造價結(jié)算算審核服務(wù)務(wù)的單位。若投資監(jiān)監(jiān)理/工料料測量單位位合同中明明確其將負(fù)負(fù)責(zé)本工程程最終的結(jié)結(jié)算審核并并出具審價價報告的，則則投資監(jiān)理理/工料測測量單位即即同時為本本工程的審審價機(jī)構(gòu)。業(yè)主代表：指由業(yè)主主委派的代代表業(yè)主與承包人聯(lián)絡(luò)絡(luò)、簽發(fā)授授權(quán)范圍內(nèi)內(nèi)的文件的的人，其具具體權(quán)限在在合同條款款中約定。項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人人指派的負(fù)責(zé)責(zé)本工程施工工管理和合合同履行的的代表。監(jiān)理工程師師：指本工工程監(jiān)理單單位委派的的總監(jiān)理工工程師，其具體身身份和職權(quán)權(quán)在合同條款款中約定。投資監(jiān)理/工料測量量師：指本本工程投資資監(jiān)理單位位/工料測測量單位委委派于本工工程的提供供與造價有有關(guān)服務(wù)的的專業(yè)人員員，其具

9、體體身份和職職權(quán)在合同同條款中約約定。工程：指協(xié)協(xié)議書第一一條載明的工程程。合同價款：指在協(xié)議書及合合同條款中中約定的，業(yè)主用以支支付承包人人按照合同同約定完成成承包范圍圍內(nèi)全部工工程并承擔(dān)擔(dān)質(zhì)量保修修責(zé)任的全全部款項(xiàng)。追加合同價價款：指在在合同履行行中發(fā)生合合同約定的的可增加合合同價款的的事件時，承包人在合合同約定的的期限內(nèi)按按照合同約約定的程序序履行申請請手續(xù)，經(jīng)經(jīng)業(yè)主審核確認(rèn)后后按合同約約定的計價價方法計算算增加的合合同價款。費(fèi)用：指不不包含在合合同價款之之內(nèi)的，應(yīng)當(dāng)由業(yè)主主或承包人承擔(dān)擔(dān)的額外經(jīng)濟(jì)支支出。工期：指在在協(xié)議書中約定的，按總?cè)杖諝v天數(shù)計計算的工程程開工至竣竣工的天數(shù)。開工日

10、期：指在協(xié)議議書中約定定的，承包人開始始施工的絕絕對或相對對的日期。實(shí)際開工工日期以業(yè)業(yè)主簽發(fā)的的開工令或或開工報告告為準(zhǔn)?？⒐と掌冢褐冈趨f(xié)議議書中約定定的，本工程整體體竣工并取取得竣工驗(yàn)驗(yàn)收備案證證明，且業(yè)主確認(rèn)簽簽發(fā)竣工證證書之日為為準(zhǔn)。圖紙：指由由業(yè)主提供或或承包人設(shè)計計并提供的經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)，滿滿足承包人人施工需要要的所有圖圖紙（包括括配套說明明、設(shè)計變變更圖紙等等技術(shù)資料料）。施工場地：指由業(yè)主主提供的用用于工程施施工的場所所以及業(yè)主主在圖紙中中具體指定定的供施工工使用的任任何其他場場所。書面形式：指合同書書、函件和數(shù)據(jù)據(jù)電文（包包括電報、傳真、電電子數(shù)據(jù)交交換和電子子郵件）等等可以有形

11、形地表現(xiàn)所所載內(nèi)容的的形式。設(shè)計變更：指由業(yè)主主簽發(fā)的對設(shè)設(shè)計所作的的變更指令令。是該項(xiàng)設(shè)計計變更施工工和結(jié)算所所遵循的唯唯一依據(jù)。設(shè)計修改：是設(shè)計單單位對原設(shè)設(shè)計所作的符合合性修正。工程簽證：指承包人人依據(jù)合同同約定向業(yè)業(yè)主提出的的與工程工工期、價款款有關(guān)的、經(jīng)業(yè)主、工程程師、投資資監(jiān)理和承承包人各方確認(rèn)的的憑單，包包括工期簽簽證和費(fèi)用用（或價款款）簽證。技術(shù)核定單單：是施工工單位所作作的與施工工圖設(shè)計和和設(shè)計變更更、設(shè)計修修改無關(guān)但但與完成施施工承包義義務(wù)有關(guān)的的，需報業(yè)業(yè)主、設(shè)計計、工程監(jiān)理及及有關(guān)單位位共同核定定的記載合合理的施工工技術(shù)措施施等技術(shù)事事宜（包括括具體方案案、方法、工藝、

12、措措施等）的的資料。業(yè)務(wù)聯(lián)系單單：是施工工發(fā)、承包雙方方和有關(guān)各各方就完成成發(fā)、承包合同同標(biāo)的業(yè)務(wù)務(wù)事項(xiàng)溝通通有關(guān)信息息的聯(lián)系憑憑單。違約責(zé)任：指合同一一方不履行行合同義務(wù)務(wù)或履行合合同義務(wù)不不符合約定定所應(yīng)承擔(dān)擔(dān)的責(zé)任。 索賠賠：指在合合同履行過過程中，對對于并非自自己的過錯錯，而是應(yīng)應(yīng)由對方承承擔(dān)責(zé)任的的情況造成成的實(shí)際損損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和和（或）工工期順延的的要求。 損失失：指直接接損失，即即一方因另另一方違約約造成的額額外支出和和財產(chǎn)的減減少，不包包括利潤損損失、效益益損失等間間接損失。 不可可抗力：指指不能預(yù)見見、不能避避免并不能能克服的客客觀情況。 小時時或天：本本合同

13、中規(guī)規(guī)定按小時時計算時間間的，從事事件有效開開始時計算算（不扣除除休息時間間）；規(guī)定定按天計算算時間的，開開始當(dāng)天不不計入，從從次日開始始計算。時時限的最后后一天是休休息日或者者其他法定定節(jié)假日的的，以節(jié)假假日次日為為時限的最最后一天，但但竣工日期期除外。時時限的最后后一天的截截止時間為為當(dāng)日244小時。合同文件及及解釋順序序下列文件構(gòu)構(gòu)成本合同同文件的一一部分，合合同文件應(yīng)應(yīng)能相互解解釋，互為為說明。組組成本合同同的文件及及優(yōu)先解釋釋順序如下下：本合同協(xié)議議書；中標(biāo)通知書書；本合同條款款及附件；招標(biāo)文件及及招標(biāo)文件件補(bǔ)遺、招招標(biāo)答疑和和澄清；投標(biāo)書及其其附件；工程量清單單報價表或或預(yù)算書；標(biāo)

14、準(zhǔn)、規(guī)范范及有關(guān)技技術(shù)文件；招標(biāo)圖紙；其他與合同同有關(guān)的文文件。雙方在合同同履行過程程中由授權(quán)權(quán)代表簽署署并加蓋雙方方公章的補(bǔ)補(bǔ)充協(xié)議、備忘錄等等文件視為為本合同的的組成部分分。當(dāng)合同文件件內(nèi)容含糊糊不清或相相互矛盾時時，按照上上述順序作作出解釋，即即：同一時時間形成的的文件有矛矛盾，以順順序在先的的文件為解解釋依據(jù)；先后時間間形成的文文件有矛盾盾，以后形形成的文件件為解釋依依據(jù)。本合同文件件的各組成成部分應(yīng)互互相闡釋，原原則上是一一致的，承承包人已全全面審查了了合同文件件，并得到到認(rèn)可。如如果承包人人發(fā)現(xiàn)合同同文件內(nèi)各各部分之間間有沖突時時，應(yīng)立即即書面通知知業(yè)主，指明明沖突內(nèi)容容，而業(yè)主主

15、須在合理理的期限內(nèi)內(nèi)以書面形形式確定以以哪部分內(nèi)內(nèi)容為履行行依據(jù)。但但此類指示示不同于業(yè)業(yè)主要求的的變更，承承包人無權(quán)權(quán)提出有關(guān)關(guān)工期和費(fèi)費(fèi)用上的任任何索賠。語言文字和和適用法律律、標(biāo)準(zhǔn)及及規(guī)范本合同使用用中文。適用法律和和法規(guī)：本合同適適用中華人人民共和國國的現(xiàn)行法法律、法規(guī)規(guī)，及項(xiàng)目目所在地的的地方性法法規(guī)及政府府規(guī)章，以以及合同文文件規(guī)定的的部門規(guī)章章。適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：本本工程適用用中華人民民共和國現(xiàn)現(xiàn)行國家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，行業(yè)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范，部頒頒標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范及工程程所在地地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。以上各類標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范和技術(shù)要要求之間規(guī)規(guī)定不一致致的，以較較嚴(yán)格者為為準(zhǔn)；無法法判定“較嚴(yán)格者者

16、”的，以業(yè)主主代表的書書面決定為為準(zhǔn)。國內(nèi)沒有相相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由業(yè)主在各分分部分項(xiàng)工工程正式施施工前300天向承包人人提出施工工技術(shù)要求求，承包人人在施工前前21天提出出施工工藝藝，經(jīng)業(yè)主主批準(zhǔn)后執(zhí)行行。盡管本工程程適用以上上標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)規(guī)范，但本本工程應(yīng)優(yōu)優(yōu)先適用合合同文件直直接載明的的或明確引引用的有關(guān)關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范和技術(shù)術(shù)文件，除除非這種標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范和技術(shù)文文件違反了了國內(nèi)的強(qiáng)強(qiáng)制性技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。在合同執(zhí)行行期間頒布布新標(biāo)準(zhǔn)、新規(guī)范，以以新標(biāo)準(zhǔn)、新規(guī)范為為準(zhǔn)，新、舊標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范發(fā)生生沖突無法法協(xié)調(diào)一致致時，以業(yè)業(yè)主代表代表的書面面決定為準(zhǔn)準(zhǔn)。圖紙業(yè)主應(yīng)根據(jù)據(jù)施工進(jìn)度度需要陸續(xù)續(xù)、及時向向承

17、包人免費(fèi)費(fèi)提供符合合國家規(guī)定定的施工圖圖紙 拾 套，其中中包括供承承包人編制制竣工圖的的施工圖紙紙 陸 套，使其其能按照合合同文件進(jìn)進(jìn)行施工和和完成工程程。如承包包人需要增增加圖紙?zhí)滋讛?shù)的，業(yè)業(yè)主可代為復(fù)制制，復(fù)制費(fèi)費(fèi)用由承包包人承擔(dān)。圖紙保密要要求：承包包人保證只只將業(yè)主提供的的本工程的的所有圖紙紙、資料和和信息等用用于本合同同的履行，并并做好保密密工作，未未經(jīng)業(yè)主許可，承包包人不得向向任何第三三方泄露該該等圖紙、資料和信信息的部分分或全部內(nèi)內(nèi)容，否則則由此造成成業(yè)主的一切切損失將由由承包人承擔(dān)擔(dān)，同時業(yè)業(yè)主保留進(jìn)進(jìn)一步追究究承包人法律律責(zé)任的權(quán)權(quán)利。保密密措施費(fèi)由由承包人承擔(dān)擔(dān)，承包人人應(yīng)

18、在合同同履行期間間及竣工驗(yàn)驗(yàn)收后5年年內(nèi)履行保保密義務(wù)。承包人須嚴(yán)嚴(yán)格按照施施工圖進(jìn)行行施工，所所有因?qū)κ┦┕D的誤誤解或疏忽忽引致的施施工錯誤，導(dǎo)導(dǎo)致的一切切損失（包包括費(fèi)用及及工期）由由承包人承擔(dān)擔(dān)，業(yè)主有權(quán)在在應(yīng)付的工工程款中直直接扣除。承包人應(yīng)在在收到業(yè)主主提供的圖圖紙后144天內(nèi)對圖圖紙進(jìn)行審審讀、消化化和理解，并并有義務(wù)將將圖紙審讀讀過程中發(fā)發(fā)現(xiàn)的與國國家頒布的的施工標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范不不符合之設(shè)設(shè)計以及與與施工現(xiàn)場場情況不相相符之設(shè)計等常規(guī)性錯錯誤和/或或疏漏/缺缺陷等（包包括但不限限于尺寸、標(biāo)高不符符與工程實(shí)實(shí)際尺寸有有差異等）向向業(yè)主書面提提出，若該該類意見屬屬實(shí)，經(jīng)設(shè)設(shè)計單位確認(rèn)

19、后后，承包人人應(yīng)按業(yè)主確認(rèn)簽簽發(fā)的經(jīng)設(shè)計單位書面修修正指示進(jìn)進(jìn)行施工。因承包人人應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)而未發(fā)現(xiàn)現(xiàn)圖紙設(shè)計計錯誤、疏疏漏、缺陷陷而造成返返工的損失失由承包人人自行承擔(dān)擔(dān)。如業(yè)主提供供的圖紙、資料不完完整的，承承包人應(yīng)在在收到業(yè)主提供的的圖紙、資資料后144天內(nèi)或最最遲應(yīng)在工工程開工前前 14 日向業(yè)主提交需需補(bǔ)充的圖圖紙及資料料的清單，清清單應(yīng)載明明業(yè)主需補(bǔ)充提供的的圖紙及資資料內(nèi)容以以及最后期期限。業(yè)主主按承包人要求求的時間提提供了補(bǔ)充充圖紙及資資料的，業(yè)業(yè)主不承擔(dān)擔(dān)可能發(fā)生生的工期逾逾期的責(zé)任任。除上述4.5條所述外外，承包人人在按業(yè)主提供之之施工圖紙紙與合同文文件之規(guī)定定要求進(jìn)行行施工

20、時，如如業(yè)主所提供供之圖紙或或資料雖然已已經(jīng)符合國國家有關(guān)施施工圖深度度的規(guī)定，但但仍不能滿滿足施工要要求（如：施工中所所需之非標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)節(jié)點(diǎn)詳詳圖等），則承包人有義義務(wù)依據(jù)施工圖圖進(jìn)行設(shè)計計深化。承包人進(jìn)行行深化設(shè)計計的費(fèi)用已已包含在合合同價款內(nèi)內(nèi)，業(yè)主無需另另行支付。承包人的深化設(shè)計計成果應(yīng)在提交給業(yè)主主或業(yè)主委托的的設(shè)計單位位審核后，方可作為承包人施工依據(jù)。業(yè)主或設(shè)計單位的審核并不免除承包人對該等深化設(shè)計成果應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，且承包人不得以此要求索賠工期。承包人受業(yè)主委托進(jìn)行設(shè)計的成果的著作權(quán)歸業(yè)主所有，承包人應(yīng)對本工程設(shè)計負(fù)有保密責(zé)任，且只能在合理范圍內(nèi)使用本工程設(shè)計成果文件。根據(jù)設(shè)計文件建造

21、的建筑物的著作權(quán)歸業(yè)主所有。承包人在施施工現(xiàn)場應(yīng)應(yīng)保留一套套完整的施施工圖紙供供業(yè)主、監(jiān)理理工程師和和有關(guān)人員員進(jìn)行工程程檢查時使使用。承包人應(yīng)按按照業(yè)主的工程變更更包括增減減之指示，對對工程作出實(shí)實(shí)際修改，任任何修改必必須在竣工工圖紙上說說明，竣工工圖之繪制制必須準(zhǔn)確確反映施工工的實(shí)際情況況，承包人人必須在工程程竣工驗(yàn)收收合格后的的28天內(nèi)內(nèi)提供 陸 套竣工圖圖紙給業(yè)主作為存存檔之用?？⒐D編編制費(fèi)及圖圖紙復(fù)制費(fèi)費(fèi)由承包人承擔(dān)擔(dān)。雙方一般權(quán)權(quán)利和義務(wù)務(wù)工程監(jiān)理和和監(jiān)理工程師師業(yè)主委托 為本工程程的工程監(jiān)理單單位，工程程監(jiān)理對本工工程施工質(zhì)質(zhì)量、施工工進(jìn)度、安安全文明生生產(chǎn)等方面面進(jìn)行全過過程

22、監(jiān)督、檢查。承包人應(yīng)服服從工程監(jiān)監(jiān)理單位的的監(jiān)理，并并配合工程程監(jiān)理單位位做好項(xiàng)目目管理工作作。工程監(jiān)理單單位委派于于本工程的的總監(jiān)理工工程師為 ，簡稱“監(jiān)理工程師師”，本合同項(xiàng)下下的“監(jiān)理工程程師”均指總監(jiān)監(jiān)理工程師師。監(jiān)理工程師師有權(quán)按照照委托合同同的約定就就承包工程程的質(zhì)量管管理、施工工進(jìn)度、安安全文明等等事項(xiàng)提出出專業(yè)意見見。工程監(jiān)監(jiān)理單位及及監(jiān)理工程程師發(fā)出的的有關(guān)本工工程的任何何書面函件件、意見、同意及/或確認(rèn)等等均須獲得得業(yè)主的書面面同意，否否則無效，對對業(yè)主和承包人均不不產(chǎn)生約束束力。業(yè)主代表業(yè)主委派的的代表為 ，簡稱“業(yè)主代表”，職務(wù)為為 工程總監(jiān)監(jiān) 。業(yè)主代表的的職權(quán)：代表

23、業(yè)主召集各各類會議，簽簽發(fā)業(yè)主文件，督促促承包人執(zhí)行行和落實(shí)合合同規(guī)定的的義務(wù)；檢查項(xiàng)目所有工程按合同同要求執(zhí)行行及落實(shí)的的情況，協(xié)協(xié)調(diào)各方關(guān)關(guān)系。若發(fā)發(fā)生業(yè)主代表與監(jiān)理理工程師職職權(quán)相互交交叉或不明明確時，由由業(yè)主予以明明確，并以以書面形式式通知承包包人。盡管業(yè)主委委托了代表表，但施工工過程中業(yè)業(yè)主方的所有指令、要求、確認(rèn)、批準(zhǔn)準(zhǔn)、答復(fù)等等均以書面面為準(zhǔn)，且需需加蓋業(yè)主主相應(yīng)部門門印章后始始能生效。除業(yè)主代表表外，業(yè)主還可委派其他管理人人員，行使使合同中約約定的業(yè)主主的部分職權(quán)，并可在在任何時候候撤回這種種委派，委委派和撤回回均應(yīng)提前前7天書面面通知承包包人，但承包人人已接受的的，不受此此限

24、。投資監(jiān)理業(yè)主委托 為本工工程的投資資監(jiān)理單位位，投資監(jiān)監(jiān)理單位對對本工程的的工程造價價等方面進(jìn)進(jìn)行全過程程審核、監(jiān)監(jiān)控。投資監(jiān)理單單位委派于于本工程的的負(fù)責(zé)人為 ，簡稱“投資監(jiān)理理”，職稱為 注冊造價工程師 。投資監(jiān)理單單位及投資資監(jiān)理根據(jù)據(jù)委托合同同的約定向向業(yè)主提供本工程造價價的咨詢意意見和建議議，投資監(jiān)監(jiān)理單位及及投資監(jiān)理理發(fā)出的有關(guān)關(guān)本工程的任任何書面函函件、意見見、同意及及/或確認(rèn)認(rèn)等均須獲獲得業(yè)主的書面面同意，否否則無效，對對業(yè)主和承包人均不不產(chǎn)生約束束力。承包人項(xiàng)目目經(jīng)理承包人委派派 為本本項(xiàng)目負(fù)責(zé)責(zé)人，職務(wù)務(wù)為 項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理 ，項(xiàng)目經(jīng)理理代表承包包人執(zhí)行本本合同，行行使合同約約

25、定的承包包人的權(quán)利利，履行合合同約定的的承包人的義義務(wù)。項(xiàng)目目經(jīng)理應(yīng)為為承包人在投投標(biāo)文件中中指定的且且經(jīng)業(yè)主確認(rèn)的的有資質(zhì)的的項(xiàng)目經(jīng)理理。承包人人在任命項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理前前，應(yīng)將擬擬任命的項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理的的資歷報業(yè)業(yè)主批準(zhǔn)。承包人不得得擅自更換換經(jīng)業(yè)主確認(rèn)的的項(xiàng)目經(jīng)理理。業(yè)主方給予予項(xiàng)目經(jīng)理理的任何指指示、指令令將視為有有效的給了了承包人。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)應(yīng)按施工圖和和其他技術(shù)術(shù)文件、經(jīng)經(jīng)業(yè)主及工程監(jiān)理理認(rèn)可的施施工組織設(shè)設(shè)計（施工工方案）和和業(yè)主代表及及監(jiān)理工程師師依據(jù)合同同發(fā)出的指指令組織施施工。施工工中發(fā)生緊緊急情況且無法法與業(yè)主及監(jiān)理工程師師聯(lián)系時，項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)應(yīng)當(dāng)采取保保證人員生生命和工程程、財產(chǎn)

26、安安全的緊急急措施，并并在采取措措施后244小時內(nèi)向向業(yè)主、監(jiān)理工程師師送交報告告。責(zé)任在在業(yè)主，由業(yè)主承擔(dān)由由此發(fā)生的的費(fèi)用，相應(yīng)應(yīng)順延工期期；責(zé)任在在承包人，由由承包人承擔(dān)擔(dān)費(fèi)用，不不順延工期期。承包人如需需更換項(xiàng)目目經(jīng)理，應(yīng)應(yīng)至少提前前7天以書書面形式通通知業(yè)主，并征征得業(yè)主同意。后任繼續(xù)續(xù)行使合同同文件約定定的前任的的職權(quán)，履履行前任的的義務(wù)。承承包人委派派和調(diào)換項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理下下屬人員應(yīng)應(yīng)與業(yè)主磋商，委委派的人選選應(yīng)為業(yè)主主所接受。在整個施工工期間如出出現(xiàn)承包人人項(xiàng)目經(jīng)理理或現(xiàn)場施施工管理班班子成員態(tài)態(tài)度惡劣、不執(zhí)行業(yè)業(yè)主指令，不不服從工程程監(jiān)理管理理的，業(yè)主主有權(quán)要求求承包人更換換其認(rèn)

27、為不不稱職的項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理或或現(xiàn)場技術(shù)術(shù)、管理人人員，承包人應(yīng)在在接到業(yè)主主要求后77日內(nèi)更換換到位。承包人的項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理在在本工程施施工期間（包包括準(zhǔn)備和和收尾階段段）必須專專職在崗，常常駐本工程程現(xiàn)場，不不得兼任除除本工程以以外的其他他項(xiàng)目的任任何職務(wù)。必須帶領(lǐng)領(lǐng)本項(xiàng)目施施工管理班班子進(jìn)行有有效的施工工管理和協(xié)協(xié)調(diào)工作，必必須參加例例會等業(yè)主主召開的各各種會議，因因故不能參參加時應(yīng)提提前24小小時向業(yè)主主提出申請請并在獲得得業(yè)主批準(zhǔn)后后方可缺席席。同時承承包人須配配備相應(yīng)的的現(xiàn)場施工工管理班子子，其施工工員、技術(shù)術(shù)員、預(yù)算算員、材料料員、安全全質(zhì)量員必必須每日在在現(xiàn)場，以以保證施工工的正常進(jìn)進(jìn)行

28、。業(yè)主主有權(quán)對承包包人現(xiàn)場管管理班子考考勤。如發(fā)發(fā)現(xiàn)承包人人違反本款款約定，除除按約定扣除違約約金外，業(yè)業(yè)主有權(quán)延延緩工程款款的支付，且且不承擔(dān)違違約責(zé)任。監(jiān)理工程師師和業(yè)主代表的的委派和指指令、指示示監(jiān)理工程師師可委派代代表行使合合同約定的的自己的職職權(quán)的一部部分，并可可在認(rèn)為必必要時撤回回委派（但但該等委派派和撤回必必須事先征征得業(yè)主的許可可，否則視視作無效），但需將代表的姓名、職稱、職權(quán)范圍等書面通知業(yè)主和承包人。委派和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知承包人。監(jiān)理工程師師代表在監(jiān)理工程師師職權(quán)范圍內(nèi)內(nèi)被授權(quán)向承包人發(fā)出出的任何書書面形式的的函件，與與監(jiān)理工程師師發(fā)出的函函件具有同同等效力。

29、承包人對監(jiān)理工程師師代表向其其發(fā)出的任任何書面形形式的函件件有疑問時時，可將此此函件提交交監(jiān)理工程師師，監(jiān)理工程師師應(yīng)進(jìn)行確確認(rèn)。監(jiān)理理工程師代代表發(fā)出指指示有失誤誤時，監(jiān)理理工程師應(yīng)應(yīng)進(jìn)行糾正正。在本工程賦賦予工程監(jiān)監(jiān)理單位的的職責(zé)范圍圍內(nèi)，除監(jiān)監(jiān)理工程師師或監(jiān)理工程師師代表外，工程監(jiān)理單位的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指示。業(yè)主代表、監(jiān)理工程師師在其對應(yīng)應(yīng)職責(zé)范圍圍內(nèi)的指令令、通知由由其本人簽簽字并加蓋蓋項(xiàng)目印章章后，以書書面形式交交給承包人人項(xiàng)目經(jīng)理理，項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理或其項(xiàng)目收件人人在回執(zhí)上上簽署姓名名或收件印印章后生效效。確有必要時時，業(yè)主代表、監(jiān)理工程師師可發(fā)出口口頭指令、指示，并并在

30、48小小時內(nèi)給予予書面確認(rèn)認(rèn)，承包人人對業(yè)主代表、監(jiān)理工程師師的口頭指令、指示示應(yīng)予執(zhí)行行。監(jiān)理工程師師不能及時時給予書面面確認(rèn)的，承包人應(yīng)在業(yè)主代表、監(jiān)理工程師發(fā)出口頭指令后3天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。業(yè)主代表、監(jiān)理工程師在承包人提出確認(rèn)要求后3天內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令、指示已被確認(rèn)。承包人認(rèn)為為業(yè)主代表、監(jiān)理工程師師指令、指示示不合理，應(yīng)應(yīng)在收到指指令后244小時內(nèi)提提出書面異異議，業(yè)主代表、監(jiān)理工程師師收到承包人人書面異議議后24小小時內(nèi)作出出修改指令令、指示或繼繼續(xù)執(zhí)行原原指令、指指示的決定定，并以書書面形式通通知承包人人。緊急情情況下，業(yè)業(yè)主代表、監(jiān)理工程師師要求承包人人立即執(zhí)行行的

31、指令承承包人雖有有異議，但但業(yè)主代表決定仍仍繼續(xù)執(zhí)行行指令的，承包人應(yīng)予予執(zhí)行。業(yè)主更換業(yè)業(yè)主代表、監(jiān)理工程師師，應(yīng)在更更換后7天天內(nèi)以書面形形式通知承承包人，后后任繼續(xù)行行使合同文文件約定的的前任的職職權(quán)，履行行前任的義義務(wù)。業(yè)主工作本項(xiàng)目中業(yè)業(yè)主應(yīng)完成成的工作如下：負(fù)責(zé)辦理好好土地征用用（如無條條件整體移移交，可分分階段移交交場地）等等工作，使使施工場地地具備施工工條件。負(fù)責(zé)提供施施工水電接接駁點(diǎn)，水水電費(fèi)由承承包人承擔(dān)擔(dān)。向承包人提提供必要的的工程地質(zhì)質(zhì)、施工現(xiàn)現(xiàn)場周圍地地下管線（若若有）和鄰鄰近建筑物物、構(gòu)建物物的資料，但但承包人通過過現(xiàn)場踏勘勘、正常肉肉眼觀察應(yīng)應(yīng)該知曉的的情況除外外

32、。對于業(yè)主無法提提供的資料料，已在招招標(biāo)時明確確告知承包包人，承包人通過過勘察現(xiàn)場場，在報價價時已綜合考慮慮了相關(guān)風(fēng)險因因素，故業(yè)業(yè)主無需另另行支付額額外費(fèi)用。負(fù)責(zé)將水準(zhǔn)準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)標(biāo)控制點(diǎn)，以以書面形式式交給承包包人，并進(jìn)行現(xiàn)場場交驗(yàn)。組織承包人人、設(shè)計單位位、監(jiān)理單單位進(jìn)行圖圖紙會審和和設(shè)計交底底，并按合同同約定的施施工圖份數(shù)數(shù)發(fā)給承包包人。協(xié)調(diào)處理設(shè)設(shè)計圖紙問問題、簽發(fā)發(fā)設(shè)計變更更指令和現(xiàn)場場簽證、工工程進(jìn)度款款的審核和和支付、索索賠的處理理、組織竣竣工驗(yàn)收，辦辦理竣工結(jié)結(jié)算、接收收工程等。承包人工作作承包人應(yīng)按按本合同約定定的時間和和要求完成成以下工作作，除合同另有約約定外，以以下發(fā)生費(fèi)

33、費(fèi)用均已包包含在合同同價款內(nèi)：圖紙審核及及深化設(shè)計計。根據(jù)業(yè)主委托，在在其設(shè)計資資質(zhì)等級和和業(yè)務(wù)允許許的范圍內(nèi)內(nèi)，完成施施工圖深化化設(shè)計或與與工程配套套的深化設(shè)計，經(jīng)經(jīng)業(yè)主、工程監(jiān)理、設(shè)計計單位確認(rèn)認(rèn)后方可使用。臨時設(shè)施搭搭建。根據(jù)現(xiàn)有有場地條件件自行規(guī)劃劃、設(shè)計和和解決本工工程所需的的貯存?zhèn)}、加工車間間、工人食食宿和辦公公室等臨時時設(shè)施。只只要荷載不不超過結(jié)構(gòu)構(gòu)設(shè)計的承承載力，且且不會妨礙礙工程的進(jìn)進(jìn)展，物料料也可以臨臨時貯存于于已完成工工程的合適適部位，但但須得到業(yè)業(yè)主及監(jiān)理理單位的同同意，并符符合政府有有關(guān)部門的的規(guī)定。承包人臨時時設(shè)施的搭搭設(shè)必須考考慮全局，考考慮先后施施工順序，無無論

34、方案是是否經(jīng)業(yè)主主批準(zhǔn)，如如發(fā)生二次次搬移費(fèi)用用，由承包包人承擔(dān)；若發(fā)生臨臨時設(shè)施須須拆除的，承包人必須按業(yè)主指令無條件拆除，業(yè)主不承擔(dān)任何費(fèi)用。工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收后，承承包人應(yīng)按按業(yè)主書面通通知要求將將現(xiàn)場所有有臨時設(shè)施施拆除，所所有材料設(shè)設(shè)備運(yùn)離現(xiàn)現(xiàn)場，撤離離除配合業(yè)業(yè)主交房維維修的人員員外的所有有人員。若若承包人未按按規(guī)定實(shí)施施前述行為為，業(yè)主有權(quán)招招請第三人人進(jìn)行拆除除，產(chǎn)生的的費(fèi)用由承承包人承擔(dān)擔(dān)，業(yè)主有權(quán)在在工程款中中扣除。場地維護(hù)。承包人須在在施工前對對施工場地地架設(shè)圍墻、籬笆、屏網(wǎng)、閘閘門、人行行道、過道道、篷蓋、臨時欄柵柵等，并在施工期期間不時根根據(jù)需要進(jìn)進(jìn)行調(diào)整、維修和保保養(yǎng)，

35、以保保護(hù)本工程程及公眾安安全，在工工程不再需需要時及時時拆除。承承包人在簽簽訂合同之之前已查看看了工地及及周圍的環(huán)環(huán)境，掌握握了所有與與工程施工工有關(guān)或與與施工有影影響的情況況，如地質(zhì)質(zhì)土壤情況況、水源、當(dāng)?shù)貧夂蚝蚯闆r、道道路、交通通、周圍居居民、環(huán)境境情況等，并并對可能發(fā)發(fā)生的風(fēng)險險已有充分分的預(yù)計，且且在合同總總價中已充充分考慮。業(yè)主將施工工場地移交交給承包人人后，承包人人應(yīng)對施工場場地上發(fā)生生的一切負(fù)負(fù)責(zé)，若發(fā)發(fā)生非政府府原因（如如當(dāng)?shù)鼐用衩窀蓴_施工工），或非非業(yè)主指令而而影響施工工導(dǎo)致工期期拖延及財財產(chǎn)損失，由由承包人自行行承擔(dān)，承包包人無權(quán)因因此提出工工期及或費(fèi)費(fèi)用索賠。施工臨水臨臨

36、電。負(fù)責(zé)將臨臨時水電接接至施工區(qū)區(qū)域。如承包人認(rèn)為為業(yè)主所供之之水電用量量不能完全全滿足本工工程施工、生活所需需，則由承承包人自行行考慮解決決方案，相相應(yīng)費(fèi)用已已在開辦措措施費(fèi)中綜綜合考慮，業(yè)主不再另行補(bǔ)償。施工過程中發(fā)生的生產(chǎn)、生活等用水、用電費(fèi)用，承包人應(yīng)按每月實(shí)際確認(rèn)的抄表數(shù)予以承擔(dān)，或由業(yè)主代付后在下月工程進(jìn)度款中扣除。（水電費(fèi)的抄表日期自承包人進(jìn)場開始施工準(zhǔn)備之日起計至承包人完成所有承包工程范圍內(nèi)的工作并正式向業(yè)主完成移交之日止。工程施工期間，若每月業(yè)主提供水電部門的抄表數(shù)，承包人應(yīng)在單據(jù)上予以確認(rèn)。）工程招標(biāo)備備案及相關(guān)關(guān)手續(xù)。負(fù)責(zé)辦理理招投標(biāo)備備案手續(xù)。辦理除施施工許可證證以外的

37、施施工所需證證件，包括括但不限于于臨時用地地、停水、停電、中中斷道路交交通、爆破破作業(yè)等的的申請批準(zhǔn)準(zhǔn)手續(xù)。承包工程施施工計劃、報表。按按本合同約約定程序和和要求及時時提供工程程的年度、季度、月月度、旬、周等工程程進(jìn)度計劃劃及相應(yīng)進(jìn)進(jìn)度統(tǒng)計報報表等計劃劃文件。工程質(zhì)量。按照本合合同約定的的方式按期期保質(zhì)完成成承包范圍圍內(nèi)的工程程項(xiàng)目施工工。安全保衛(wèi)。承擔(dān)施工工安全保衛(wèi)衛(wèi)工作及非非夜間施工工照明的責(zé)責(zé)任和要求求。文明施工。保證施工工場地清潔潔符合環(huán)境境衛(wèi)生管理理的有關(guān)規(guī)規(guī)定，承擔(dān)擔(dān)因自身原原因違反有有關(guān)規(guī)定造造成的損失失和罰款。成品保護(hù)。承包人應(yīng)負(fù)負(fù)責(zé)工程進(jìn)場產(chǎn)產(chǎn)品、半成成品、成品品的包裝保保護(hù)

38、，并承承擔(dān)保護(hù)費(fèi)費(fèi)用。承包包人對自身身直接或間間接的錯誤誤或遺漏而而造成其他他工程、臨臨近建筑物物或他人的的修改或修修復(fù)工作負(fù)負(fù)責(zé)，承擔(dān)擔(dān)由此而發(fā)發(fā)生的一切切費(fèi)用。工程移交。承包人應(yīng)按照業(yè)主的指示示與業(yè)主或業(yè)主指定的的第三方辦辦理工程移移交及相應(yīng)應(yīng)的配合手手續(xù)，并承承擔(dān)工程移移交前的一一切成品保保護(hù)責(zé)任及及費(fèi)用。承擔(dān)施工場場地周圍地地下管線和和鄰近建筑筑物、構(gòu)筑筑物（含文文物保護(hù)建建筑）、樹樹木的保護(hù)。承包人應(yīng)遵遵守各附件件協(xié)議書的的規(guī)定，遵遵守業(yè)主在本工工程實(shí)施前前及實(shí)施過過程中不時時制定的與與工程管理理有關(guān)的規(guī)規(guī)章制度。承包人應(yīng)在在本工程所所在地繳納納工程稅金金。承包人根據(jù)據(jù)合同須履履行的

39、任何何義務(wù)和責(zé)責(zé)任均不因因業(yè)主、監(jiān)理理工程師的審審批（包括括各類方案案、報表、計劃、申申請等）被被免除。施工組織設(shè)設(shè)計和工期期 進(jìn)度計劃承包人提供供施工組織織設(shè)計（施施工方案）和和進(jìn)度計劃劃的時間：承包人應(yīng)在在收到施工工圖后7天內(nèi)做出詳細(xì)細(xì)的施工組組織設(shè)計，報報業(yè)主及監(jiān)理理工程師審批批。若發(fā)生生設(shè)計修改改，引起施施工順序等等的變更，承包人須及時修改施工組織設(shè)計。如承包人未及時提供施工組織設(shè)計造成業(yè)主無法判斷工程進(jìn)展順利與否，業(yè)主可拒付相應(yīng)部分工程進(jìn)度款，責(zé)任由承包人承擔(dān)。承包人提供的施工組織設(shè)計主要內(nèi)容應(yīng)有：施工技術(shù)方方案及具體體的施工方方法說明書書；施工區(qū)域平平面布置(業(yè)主提供現(xiàn)現(xiàn)場場地布布

40、置情況說說明，以供供參考)；項(xiàng)目管理組組織結(jié)構(gòu)和和技術(shù)力量量配備；開工計劃、施工進(jìn)度度計劃及確確保計劃實(shí)實(shí)施的措施施；保證工程質(zhì)質(zhì)量及現(xiàn)場場安全文明明的具體措措施；施工難點(diǎn)分分析及應(yīng)對對措施；施工機(jī)械數(shù)數(shù)量、類型型清單及進(jìn)進(jìn)出場計劃劃；勞動力供應(yīng)應(yīng)計劃、來來源，勞動動力不足的的補(bǔ)救措施施；承包管理方方案及措施施。本工程的開開工計劃及及進(jìn)度計劃劃承包人應(yīng)于于正式開工工前7天內(nèi)上報報業(yè)主和監(jiān)理理審批；該該施工計劃劃應(yīng)包括開開工準(zhǔn)備、工程施工工至竣工驗(yàn)驗(yàn)收、現(xiàn)場場清理和移移交的全過過程。該計計劃除用網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)圖、表表格表示外外，還應(yīng)用用文字加以以表述。經(jīng)經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理工程師師審批同意意的該進(jìn)度度計劃所確確

41、定的關(guān)鍵鍵線路的總總工作時間間將成為考考核承包人人工期是否否延誤的依依據(jù)。群體工程中中單位工程程分期進(jìn)行行施工的，承包人應(yīng)按照業(yè)主提供圖紙及有關(guān)資料的時間，按單位工程編制進(jìn)度計劃報業(yè)主、工程監(jiān)理審批。承包人應(yīng)在在本工程開開工后144天內(nèi)將本本工程甲供供材料、設(shè)設(shè)備供應(yīng)計計劃及施工工節(jié)點(diǎn)計劃劃提交業(yè)主主和監(jiān)理工程師師。若工程程實(shí)施中，業(yè)主通知將部分乙供材料設(shè)備改為甲供或?qū)⒉糠謱I(yè)工程指定分包的，承包人應(yīng)在業(yè)主通知后7天內(nèi)將修改后的計劃上報業(yè)主和監(jiān)理工程師。承包人應(yīng)確保該等進(jìn)度計劃能滿足承包工程各節(jié)點(diǎn)要求及工程進(jìn)度要求。甲供材料設(shè)設(shè)備計劃內(nèi)內(nèi)容包括：材料設(shè)備備名稱（品品種）、規(guī)規(guī)格、品牌牌、型號、

42、數(shù)量、質(zhì)質(zhì)量、供貨貨時間、地地點(diǎn)以及設(shè)設(shè)計圖紙中中明示的要要求。承包人必須須按照經(jīng)業(yè)業(yè)主和監(jiān)理工程師師審批通過過后的進(jìn)度度計劃組織織施工，并并接受業(yè)主主及監(jiān)理工程師對進(jìn)度的的檢查、監(jiān)監(jiān)督。當(dāng)工工程實(shí)際進(jìn)進(jìn)度與經(jīng)確確認(rèn)的進(jìn)度度計劃不符符時，承包包人應(yīng)按業(yè)主/監(jiān)理工程師師的要求提提出改進(jìn)措措施，經(jīng)確確認(rèn)后執(zhí)行行。因承包包人的原因因?qū)е聦?shí)際際進(jìn)度與進(jìn)進(jìn)度計劃不不符，承包包人無權(quán)就就改進(jìn)措施施提出任何何價款、費(fèi)費(fèi)用要求，若若因此導(dǎo)致致工期延誤誤的，承包包人應(yīng)按照照合同約定定承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)的違約責(zé)責(zé)任。承包人應(yīng)對對施工組織織設(shè)計中的的施工方案案、技術(shù)措措施的正確確性、完善善性承擔(dān)責(zé)責(zé)任，業(yè)主主、監(jiān)理工程師師

43、對施工組組織設(shè)計的的審批并不不免除承包包人作為承包人人應(yīng)承擔(dān)的的任何責(zé)任任。施工過過程中因承承包人原因因修改施工工方案、調(diào)調(diào)整技術(shù)措措施導(dǎo)致費(fèi)費(fèi)用增加的的，增加的的費(fèi)用由承承包人自己己承擔(dān)，工工期不予順順延。承包人應(yīng)對對每天的施施工作業(yè)情情況、人員員、機(jī)械進(jìn)進(jìn)退場情況況進(jìn)行記錄錄（即施工工每日報表表：施工每每日報表應(yīng)應(yīng)記錄每個個工種施工工人數(shù)、機(jī)機(jī)械使用情情況、主要要施工內(nèi)容容），施工工每日報表表需于次日日上午報工工程監(jiān)理、業(yè)主備案。監(jiān)理工程師師、業(yè)主代表收收到施工每每日報表后后應(yīng)進(jìn)行審審核，對其其中記錄不不真實(shí)的內(nèi)內(nèi)容應(yīng)及時時提出。業(yè)業(yè)主、監(jiān)理理簽收每日日報表并不不視作為對對報表內(nèi)容容的認(rèn)可

44、。工地實(shí)行周周報制度，承包人應(yīng)在每周例會前一天將周報提交監(jiān)理工程師審核，報業(yè)主備案。周報應(yīng)包括本周工程施工計劃和上周完成工作、未完成情況說明（包括擬采取措施、最終完成時間）、工期進(jìn)展情況（是否延誤、延誤原因、延誤天數(shù)、搶工措施等）。承包人應(yīng)于于每月200日前書面面向業(yè)主代表報報告當(dāng)月計計劃完成情情況（當(dāng)月月計劃完成成表，包括括形象進(jìn)度度、工作量量和工程簽簽證）及下下月施工計計劃安排（包包括下月月計劃進(jìn)度度表、人人力安排、增加人力力的來源、預(yù)估工程程量等），提提出需要業(yè)業(yè)主配合的的工作內(nèi)容容（備忘錄錄）。如不不按時、按按要求報送送，業(yè)主有權(quán)不不予支付本本期進(jìn)度款款或順延支支付進(jìn)度款款時間。承包人

45、應(yīng)按按業(yè)主代表及及監(jiān)理工程師師要求的時時間向業(yè)主主和監(jiān)理工程師師提供年度度、季度、月度、旬旬、周等工工程進(jìn)度計計劃及相應(yīng)應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計計報表，每每月提供一一次承包工程質(zhì)質(zhì)量報告。承包人提供供的所有周周、月、季季度等計劃劃均應(yīng)以經(jīng)經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的的工程進(jìn)度度計劃為依依據(jù)，業(yè)主主、監(jiān)理工程程師簽收周周、月、季季度等計劃劃的行為并并不表示業(yè)業(yè)主、監(jiān)理理工程師對承包人上報報的計劃的的認(rèn)可，此此等計劃僅僅作為工作作參考而非非考核承包包人工期的的依據(jù)。任任何對工程程進(jìn)度計劃劃的變更、修改文件件均需經(jīng)過過承包人、業(yè)主協(xié)商一致，并由雙方書書面確認(rèn)并并加蓋公章章后才能作作為合同文文件。開工開工承包人人應(yīng)當(dāng)按照照協(xié)議書約

46、約定的開工工日期或業(yè)主要求的的開工時間開開工。承包人不能能按時開工工，應(yīng)當(dāng)不不遲于約定定的開工日日期前7天天，以書面面形式向業(yè)業(yè)主代表提出延延期開工的的理由和要要求。業(yè)主主代表應(yīng)當(dāng)在在接到延期期開工申請請后的722小時內(nèi)以以書面形式式答復(fù)承包包人。業(yè)主代表不同意意延期要求求的，工期不不予順延。監(jiān)理工程師師對承包人人延期開工工申請的批批復(fù)需事先先征得業(yè)主主的同意。延期開工因因業(yè)主原因不不能按照約約定的開工工日期開工工，業(yè)主應(yīng)以書書面形式通通知承包人人，推遲開開工日期，承包人可以以申請相應(yīng)應(yīng)延長竣工日日期，但無權(quán)要求求費(fèi)用補(bǔ)償償。暫停施工與與停建緩建建14.1 因施施工質(zhì)量、安全、現(xiàn)現(xiàn)場管理混混亂

47、、突發(fā)發(fā)事件等非非業(yè)主原因需需要暫停施施工時，業(yè)業(yè)主代表/監(jiān)理工程師師應(yīng)當(dāng)以書書面形式發(fā)發(fā)出暫停施施工指令（監(jiān)理工程師師的該等指指令需事先先征得業(yè)主主代表的同同意），并在提出出要求后448小時內(nèi)內(nèi)會同各方方查明原因因和責(zé)任后后提出書面面處理意見見。承包人人應(yīng)當(dāng)按業(yè)主主代表、監(jiān)理工程師師要求停止止施工，并并妥善保護(hù)護(hù)已完工程程。承包人人實(shí)施業(yè)主代表、監(jiān)理工程師師作出的處處理意見后后，可以書書面形式向向業(yè)主代表/監(jiān)理工程師師提出復(fù)工工要求，業(yè)業(yè)主代表/監(jiān)理工程師師應(yīng)當(dāng)在448小時內(nèi)內(nèi)給予答復(fù)復(fù)。業(yè)主代表/監(jiān)理工程師師未能在規(guī)規(guī)定時間內(nèi)內(nèi)提出處理理意見，或或收到承包包人復(fù)工要要求后722小時內(nèi)未未予

48、答復(fù)，承包人可在書面告知業(yè)主代表/監(jiān)理工程師后自行復(fù)工。因承包人原因暫停施工期間發(fā)生的費(fèi)用和造成的損失由承包人承擔(dān)，工期不予順延。 14.2 因業(yè)主原因需要停停建或緩建建工程，除除雙方另行達(dá)達(dá)成書面補(bǔ)補(bǔ)充協(xié)議外外，業(yè)主應(yīng)提前7天書面通知承包人人，并按以下約約定處理：當(dāng)業(yè)主要求求停止全部部或部分工工程施工或或暫緩全部部或部分工工程施工，承包人應(yīng)按按業(yè)主指令停停止施工，采采取措施保保護(hù)好已完完工程，并并使人員、設(shè)備處于于安全狀態(tài)態(tài)。承包人人應(yīng)做好停停工期間的的記錄，并并采取一切切合理措施減減少損失。承包人未采采取合理措措施減少損損失的，對對于此部分分損失業(yè)主主沒有義務(wù)務(wù)承擔(dān)。承承包人接到到復(fù)工指令

49、令后，承包包人有權(quán)要要求業(yè)主支付停停工期間的的各項(xiàng)費(fèi)用用，補(bǔ)償停停工期間的的損失（僅僅限于直接接損失）。停工損失失費(fèi)僅限于于現(xiàn)場實(shí)際際施工人員員的生活補(bǔ)補(bǔ)償費(fèi)、管管理人員的的工資和周周轉(zhuǎn)材料、大型機(jī)械械的停滯費(fèi)費(fèi)。工程停停建、緩建建期間的工工期不計算在合合同工期內(nèi)內(nèi)。工程停建或或緩建業(yè)主要求承包人人退場的，承承包人應(yīng)按按業(yè)主的要求求退場，除除不能拆除除的周轉(zhuǎn)材材料、機(jī)械械設(shè)備和看看守工地的的人員外，其其余人員、材料、設(shè)設(shè)備均應(yīng)撤撤出場地，以以減少損失失，退場損失失費(fèi)（僅限限于一次機(jī)機(jī)械進(jìn)出場場費(fèi)以及現(xiàn)現(xiàn)場留駐的的必要的已已完工程看看護(hù)人員的的費(fèi)用）由由業(yè)主給予補(bǔ)補(bǔ)償。承包包人未在業(yè)主通知的的時

50、間內(nèi)退退場的，相相關(guān)損失由由承包人自行行承擔(dān)。雙雙方應(yīng)在承承包人退場場后協(xié)商解解決已完工工程結(jié)算、付款、退場損失失費(fèi)事宜，否則則業(yè)主有權(quán)拒拒絕給予費(fèi)費(fèi)用補(bǔ)償及及順延工期期。工程在承包包人退場后后一年內(nèi)恢復(fù)復(fù)施工的，業(yè)主、承包人應(yīng)繼續(xù)履行本合同，業(yè)主此前已支付的所有費(fèi)用將作為恢復(fù)后的工程先支付的進(jìn)度款，本合同約定的結(jié)算原則和各項(xiàng)費(fèi)用價格均不作調(diào)整。工程未在承承包人退場場后一年內(nèi)內(nèi)恢復(fù)施工工的，本合合同終止。除雙方確確認(rèn)的已完完工程結(jié)算算款外，雙雙方互不承承擔(dān)任何責(zé)責(zé)任，承包人應(yīng)按照業(yè)主通知的的期限移交交工程和資資料。如承包人接接到業(yè)主退場指指令后不按按業(yè)主要求退場，業(yè)主主對承包人在接接到退場指指

51、令后不按按指令退場場以后的任任何損失均均不承擔(dān)任任何責(zé)任，業(yè)主有權(quán)不對承包人已完工程價款進(jìn)行結(jié)算。業(yè)主亦有權(quán)在監(jiān)理工程師和投資監(jiān)理（或公證人員）共同在場的見證的情況下，另行委托第三方拆除承包人其設(shè)在工程現(xiàn)場的所有設(shè)施，承包人不得因此提出費(fèi)用的索賠。 工期及工期期延誤 承包人應(yīng)按按以下節(jié)點(diǎn)點(diǎn)工期目標(biāo)標(biāo)組織本工工程的施工工，且業(yè)主主將據(jù)此對對承包人進(jìn)行行工期考核核：本承包工程程工期為 日歷天（含含所有節(jié)假假日和休息息日）。本承包工程程暫定開工工日期： 年 月 日，竣竣工日期： 年 月 日。實(shí)際開工工日期以業(yè)業(yè)主書面通通知承包人人進(jìn)場之日日起算；實(shí)實(shí)際竣工日日期以承包包工程通過過業(yè)主最終竣工驗(yàn)驗(yàn)收，

52、且業(yè)主確認(rèn)簽簽發(fā)的竣工驗(yàn)收收合格證書書之日為準(zhǔn)準(zhǔn)。如果承包工工程經(jīng)業(yè)主檢查發(fā)發(fā)現(xiàn)存在工程缺陷，業(yè)主有權(quán)根根據(jù)項(xiàng)目整整體利益考考慮先行簽簽署該承包包工程交接接單及/或或其他包括括但不限于于政府部門門要求的備備案文件等等(以下統(tǒng)統(tǒng)稱“工程交接接單”)并同時發(fā)發(fā)出書面通通知，列明明要求承包包人改正的的內(nèi)容。在此種情情況下業(yè)主主簽署的工程程交接單并并不視為承承包工程已已符合合同同約定的質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主簽署的的工程交接接單上的日日期并不是是承包工程程竣工合格格日期。根根據(jù)業(yè)主的書面面通知，承承包人有義義務(wù)在業(yè)主主限定的合理理改正期限限內(nèi)完成改改正工作并并且確保該該等改正工工作不應(yīng)影影響項(xiàng)目后后續(xù)的工程程

53、施工或交交付使用。如承包人人在業(yè)主限定的的合理改正正期限內(nèi)未未完成有關(guān)關(guān)改正工作作的，業(yè)主主有權(quán)自行行或委托他他人進(jìn)行改改正工作，因因此產(chǎn)生的的費(fèi)用由承承包人承擔(dān)擔(dān)，業(yè)主可從此此后的其他他應(yīng)付費(fèi)用用中抵扣。承包人改正正工作完成成后，業(yè)主主應(yīng)再次進(jìn)行驗(yàn)驗(yàn)收，如該該改正工作作經(jīng)驗(yàn)收合合格，業(yè)主主應(yīng)在驗(yàn)收收合格后簽簽署確認(rèn)書書。雙方同同意，業(yè)主主在對承包人人全部修正正工作驗(yàn)收收合格后簽簽署確認(rèn)書書的日期為為承包工程程的實(shí)際竣工工日期。承包人明確確知悉本工程的合同同工期是指指日歷天，承包人已充分考慮到施工期間影響工期的下列因素，承包人承諾不會因該等原因要求業(yè)主增加工期或給予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：雙休日及法法定

54、節(jié)假日日；本工程開工工后的施工工準(zhǔn)備時間間；業(yè)主代表及及工程師合合理的審批批、答復(fù)時時間；本工程圖紙紙及材料樣樣板合理的的審批、定價價時間；政府部門明明令要求的的中考、高高考停工以以及政府部門門并非因本本合同業(yè)主主、承包人原因因、責(zé)任的的而要求的的停工（如如：全市或或全區(qū)停工工整頓等）；政府部門要要求的高溫溫期間的停停工休息時時間；向政府部門門提交任何何前期申請請（包括施施工許可證證的申請及及簽發(fā)）所所需之審批批、處理及及等候時間間； 等候質(zhì)監(jiān)站站驗(yàn)收所需需時間。作為有經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)的承包人人應(yīng)當(dāng)考慮慮到的影響響工期的其其他因素。如因工程施施工內(nèi)容發(fā)發(fā)生重大變變更（如增增減樓層、結(jié)構(gòu)形式式變更等）或或

55、增加合同同外零星、附屬工程程等需調(diào)整整合同工期期的，雙方方應(yīng)合理確確定工期增增減數(shù)量。因下列原因因造成工期期延誤，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工程師師及業(yè)主共同書書面確認(rèn)，合同同工期相應(yīng)應(yīng)順延，但但除非特別別注明，承承包人不得得要求補(bǔ)償償費(fèi)用：業(yè)主未能按按本合同的約約定提供開工條條件，造成成工程延期期開工或關(guān)關(guān)鍵線路不不能按計劃劃施工的；業(yè)主未按合合同約定及及時提供圖圖紙造成工工程關(guān)鍵線線路不能按按計劃施工工的；業(yè)主或監(jiān)理理工程師未按按合同約定定提供所需需指令、批批準(zhǔn)等，致致使工程關(guān)關(guān)鍵線路不不能按計劃劃施工的；設(shè)計變更造造成關(guān)鍵線線路返工、停工的；關(guān)鍵線路上上的工程量量增加的；非承包人原原因停水、停電、停停氣造

56、成關(guān)關(guān)鍵線路停停工連續(xù)超過88小時或一周內(nèi)累計計超過244小時； 不可抗力造造成關(guān)鍵線線路工程停停工。承包人應(yīng)在在15.4款情況發(fā)發(fā)生后14天內(nèi)，就就延誤的工工期以書面面形式向監(jiān)監(jiān)理工程師師和業(yè)主提出報報告（工期期簽證單），承包人逾期未提交報告，視作對此權(quán)利的放棄。業(yè)主收到報告后應(yīng)在28天內(nèi)審查所有情況并會同工程師決定是否給予工期順延或給出其他回復(fù)意見。申請工期順延的報告應(yīng)包括延誤原因、順延工期的理由、需要順延的時間及依據(jù)等內(nèi)容。所有工期簽證單均需由業(yè)主代表簽字并加蓋業(yè)主項(xiàng)目設(shè)計變更和簽證專用章方始有效。無論何種原原因?qū)е鹿すて谘诱`后后，承包人人均需對施施工進(jìn)度計計劃作出相相應(yīng)的調(diào)整整并報業(yè)主

57、主/監(jiān)理工程師師確認(rèn)，除除業(yè)主同意的的工期順延延情況外，業(yè)主、監(jiān)理工程師對調(diào)整后的進(jìn)度計劃作出的確認(rèn)并不意味著同意工期順延，亦不免除承包人對已經(jīng)延誤的工期應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。工程竣工承包人必須須在本合同同約定的工期內(nèi)或業(yè)主同意順順延的工期期內(nèi)完成工工程施工并并使其通過過竣工驗(yàn)收收。因承包人原原因未能按按本合同約約定的節(jié)點(diǎn)點(diǎn)工期、竣竣工日期或或經(jīng)業(yè)主同意順順延的工期期完成工期期目標(biāo)（包包括通過節(jié)節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收收等），承承包人應(yīng)承承擔(dān)違約責(zé)責(zé)任，并按按本合同相相關(guān)約定支支付違約金金。工程若需提提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件的組成部分，承包人按提前竣工日期修訂進(jìn)度計劃，制定

58、趕工措施，報業(yè)主批準(zhǔn)，業(yè)主應(yīng)在三天內(nèi)給予答復(fù)。除非業(yè)主要求提前竣工，否則工程提前竣工，業(yè)主無需支付提前竣工的任何費(fèi)用。質(zhì)量與驗(yàn)收收工程質(zhì)量工程質(zhì)量應(yīng)應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)協(xié)議書約定定和附件技技術(shù)規(guī)范要要求的質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的的評定以國國家或行業(yè)業(yè)的質(zhì)量檢檢驗(yàn)評定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)據(jù)。因承包包人原因致致使工程質(zhì)質(zhì)量達(dá)不到到約定的質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。承包人在施施工中必須須遵守業(yè)主主制訂的“樣板引路”制度（詳見見附件16），進(jìn)場后后10天內(nèi)內(nèi)提供施工工樣板計劃劃并報業(yè)主主、監(jiān)理審審批，經(jīng)同同意后方可可實(shí)施。承承包人進(jìn)場場后應(yīng)先獨(dú)獨(dú)立完成業(yè)業(yè)主指定的的樣板施工工，在樣板板通過業(yè)主主認(rèn)可后方方可組織進(jìn)進(jìn)

59、行本工程程的全面施施工。承包人在施施工中必須須遵守業(yè)主主制定的“工序交接接驗(yàn)收”制度，工工序施工完完成后需由由工程監(jiān)理理、業(yè)主驗(yàn)收確確認(rèn)后方可可進(jìn)行下道道工序施工工。（詳見見附件17）雙方對工程程質(zhì)量有爭爭議，由雙雙方同意的的工程質(zhì)量量檢測機(jī)構(gòu)構(gòu)進(jìn)行鑒定，所所需費(fèi)用及及因此造成成的損失，由由責(zé)任方承承擔(dān)。雙方方均有責(zé)任任，由各方根據(jù)其其責(zé)任分別別承擔(dān)。因質(zhì)量鑒定定影響工程程施工的，經(jīng)經(jīng)鑒定質(zhì)量量符合約定定標(biāo)準(zhǔn)的，鑒鑒定期間可可以順延工工期，否則則，鑒定期期間應(yīng)計算算在工期內(nèi)內(nèi)，工期不不予順延。工程質(zhì)量由由業(yè)主會同監(jiān)理單單位在承包包人自評合格的基礎(chǔ)礎(chǔ)上實(shí)施驗(yàn)驗(yàn)收，并報報質(zhì)監(jiān)站檢檢查備案。檢查和返

60、工工承包人應(yīng)認(rèn)認(rèn)真按照標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范和設(shè)計圖圖紙要求以以及業(yè)主、監(jiān)理工程師師依據(jù)合同同發(fā)出的指指令、指示示施工，隨隨時接受業(yè)業(yè)主、監(jiān)理工程師及業(yè)主主授權(quán)的專專業(yè)單位、專家的檢檢查檢驗(yàn)，為為檢查檢驗(yàn)驗(yàn)提供便利利條件。對放線驗(yàn)線線、隱蔽工工程等關(guān)鍵鍵工序，業(yè)業(yè)主可請權(quán)權(quán)威機(jī)構(gòu)或或部門進(jìn)行行復(fù)核或檢檢驗(yàn)，復(fù)核核或檢驗(yàn)合合格則業(yè)主主承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)費(fèi)用；如如不合格，承包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及造成的一切損失（包括聘請權(quán)威機(jī)構(gòu)的費(fèi)用）。如承包人不不按合同要要求進(jìn)行施施工，業(yè)主主或監(jiān)理工程師師有權(quán)要求求承包人暫停停施工進(jìn)行行整改，待待整改完畢畢報業(yè)主及工程程師驗(yàn)收后后方可復(fù)工工，由此造造成的損失失由承包人人負(fù)責(zé)承擔(dān)擔(dān)，