建設(shè)工程抗震加固施工合同

1、PAGE PAGE 15房屋建筑抗抗震加固工工程施工合合同（示范文本本）CH-011-08002制定四 川 省省 建 設(shè) 廳四川省工商商行政管理理局二八年年七月發(fā)包人（全全稱）： 承包人（全全稱）： 按照中華華人民共和和國合同法法和中中華人民共共和國建筑筑法及有有關(guān)法律、法規(guī)，遵遵循平等、自愿和誠誠實(shí)信用的的原則，雙雙方就本工工程抗震加加固施工事事項(xiàng)協(xié)商一一致，訂立立本合同。1工程概概況1.1 工程名稱稱： 1.2 工程地點(diǎn)點(diǎn)： 1.3 房屋鑒定定報(bào)告文號號： 1.4 承包范圍圍：根據(jù)經(jīng)經(jīng)審查確認(rèn)認(rèn)的抗震加加固設(shè)計(jì)施施工圖紙明確的的工程范圍圍 。2合同工工期合同工期：總?cè)諝v天天數(shù) 天（合理工工

2、期）。開工日期：以發(fā)包人人發(fā)出的開開工令或發(fā)發(fā)包人認(rèn)可可承包人的的開工報(bào)告告時(shí)間為準(zhǔn)準(zhǔn)。3質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)按抗震加固固施工質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)驗(yàn)收，質(zhì)質(zhì)量合格。4合同價(jià)價(jià)款合同金額（大大寫） 元（人民幣幣）￥： 元5發(fā)包人人工作5.1 開工前 日日內(nèi)，向承包包人提供需需加固的建建筑物原建建筑結(jié)構(gòu)竣竣工圖 份，經(jīng)審查確認(rèn)的的抗震加固固施工圖 份份。清除影影響施工的的障礙物，向承包人提供施工所需的水、電等接口，并說明使用注意事項(xiàng)。辦理完畢施工依法所需的證件、批件。組織承包人和設(shè)計(jì)人進(jìn)行圖紙會審，并向承包人進(jìn)行現(xiàn)場交底。5.2 指派 為發(fā)包人代代表，代表表發(fā)包人負(fù)負(fù)責(zé)履行合同。對工程質(zhì)質(zhì)量、進(jìn)度度

3、進(jìn)行監(jiān)督督，辦理變更、簽證、驗(yàn)收等事宜，接收承包包人送達(dá)的的結(jié)算、竣竣工資料和和與本工程程有關(guān)的其其它資料。5.3 委托監(jiān)理理人 對本加固固工程進(jìn)行行工程監(jiān)理理，監(jiān)理人人任命 為總監(jiān)監(jiān)理工程師師。其職責(zé)責(zé)、監(jiān)理內(nèi)內(nèi)容、授予予的權(quán)限在在監(jiān)理合同同中明確，于開工前 日內(nèi)，將監(jiān)理合同副本交承包人 份。5.4 委托造價(jià)價(jià)咨詢?nèi)?對本加加固工程進(jìn)進(jìn)行全過程程造價(jià)管理理。其職責(zé)責(zé)、授予的的權(quán)限在造造價(jià)咨詢合合同中明確確，于開工工前 日日內(nèi)，將造造價(jià)咨詢合合同副本交交承包人 份。5.5 協(xié)調(diào)好有有關(guān)部門做做好現(xiàn)場保保衛(wèi)、消防防等工作，并并承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)費(fèi)用。6承包人人工作6.1 參加發(fā)包包人組織的的施工圖紙紙技

4、術(shù)交底，并經(jīng)經(jīng)雙方確認(rèn)認(rèn)。承包人人應(yīng)根據(jù)加加固施工圖圖擬定施工工方案交發(fā)發(fā)包人簽字字同意后方可可施工。6.2 指派 為該工程程項(xiàng)目經(jīng)理理（注冊建建造師），代代表承包人人負(fù)責(zé)履行行合同。嚴(yán)格格按施工圖組織織施工，做做好各項(xiàng)質(zhì)質(zhì)量檢查記記錄，按期期完成施工工任務(wù)。辦辦理由承包包人負(fù)責(zé)的的各項(xiàng)事宜宜。6.3 嚴(yán)格執(zhí)行行施工規(guī)范范、安全操操作規(guī)程、防火安全全、施工噪噪音及環(huán)境境保護(hù)等管管理規(guī)定。6.4 遵守現(xiàn)行行施工現(xiàn)場場的管理規(guī)規(guī)定，妥善善保護(hù)好施施工現(xiàn)場的的設(shè)備管線線、樹木、綠地等，使使其不受損損壞。做好好施工現(xiàn)場場保衛(wèi)工作作。6.5 施工中未未經(jīng)發(fā)包人人同意，不不得隨意拆拆改原有建建筑物和各各種

5、設(shè)備管管線。雙方方認(rèn)可的局局部拆除，應(yīng)應(yīng)符合對原原房屋建筑筑結(jié)構(gòu)的保保護(hù)要求。6.6 工程竣工工未正式移交發(fā)發(fā)包人之前前，負(fù)責(zé)對對現(xiàn)場的一一切設(shè)施和和加固工程成成品進(jìn)行保保護(hù)。6.7 承包人在在使用任何何材料、設(shè)設(shè)備或采用用施工工藝藝時(shí)，因侵侵犯專利權(quán)權(quán)或其他知知識產(chǎn)權(quán)所所引起的責(zé)責(zé)任，由承承包人承擔(dān)擔(dān)，但由于于遵照發(fā)包包人提供的的設(shè)計(jì)或技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和和要求引起起的除外。6.8 承包人使使用發(fā)包人人提供的圖圖紙和文件件，未經(jīng)發(fā)發(fā)包人同意意，不得為為本合同工程以外的的目的泄露露給他人或或公開發(fā)表表與引用。7.工期7.1 發(fā)包人因特特殊原因要要求承包人人比合同約約定的工期期提前竣工工時(shí)，應(yīng)征征得承包

6、人人同意。并并支付承包包人因趕工工期采取的費(fèi)費(fèi)用，按每每提前1天天支付 元。7.2 因變更設(shè)設(shè)計(jì)和工程程量增加，非承包人原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致1周內(nèi)累計(jì)停工8小時(shí)，影響工期，工期順延。7.3 因承包人人原因影響響工期，工工期不順延延。8安全施施工8.1 發(fā)包人對其其施工現(xiàn)場場的工作人人員進(jìn)行安安全教育，并并對他們的的安全負(fù)責(zé)責(zé)。發(fā)包人人不得要求求承包人違違反安全管管理的規(guī)定定進(jìn)行施工工。因發(fā)包包人原因?qū)?dǎo)致發(fā)生安安全事故，由由發(fā)包人承承擔(dān)相應(yīng)責(zé)責(zé)任及其費(fèi)用。8.2 承包人在在施工期間間應(yīng)遵守安安全技術(shù)規(guī)規(guī)程和相關(guān)關(guān)法規(guī)，嚴(yán)嚴(yán)格按安全全標(biāo)準(zhǔn)組織織施工，自自覺接受和和配

7、合依法法實(shí)施的監(jiān)監(jiān)督檢查。由于承包包人在施工工過程中違違反有關(guān)安安全操作規(guī)規(guī)程，導(dǎo)致致的安全事故故，由承包包人承擔(dān)相相應(yīng)責(zé)任及及其費(fèi)用。8.3 承包人對對所有施工工作業(yè)和施施工方法的的完備性和和安全可靠靠性負(fù)責(zé)。承包人應(yīng)應(yīng)采取施工工安全措施施，確保工工程及其人人員、材料料、設(shè)備和和設(shè)施的安安全，防止止因工程施施工造成的的人身傷害害和財(cái)產(chǎn)損損失。9分包9.1 本工程如如需要專業(yè)分包，需需經(jīng)發(fā)包人人同意。分分包人必須須具有相應(yīng)應(yīng)的施工資資質(zhì)，持有有安全生生產(chǎn)許可證證。9.2 承包人與與分包人必必須簽訂分分包合同，雙雙方權(quán)利和和義務(wù)在分分包合同中中說明。10材料料供應(yīng)10.1 發(fā)包人人供應(yīng)材料料。發(fā)

8、包人供應(yīng)應(yīng)的材料（見見附表，作作為本合同同附件），應(yīng)向承包人人提供產(chǎn)品品合格證書書，并按規(guī)定定復(fù)檢，對對其質(zhì)量負(fù)負(fù)責(zé)，按約定的時(shí)間供應(yīng)到現(xiàn)現(xiàn)場。約定定由承包人人提貨的，發(fā)發(fā)包人應(yīng)將將提貨手續(xù)續(xù)移交給承承包人，由由發(fā)包人承承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)費(fèi)用。發(fā)包人供應(yīng)應(yīng)的材料，因發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人供應(yīng)應(yīng)的材料，經(jīng)經(jīng)承包人驗(yàn)驗(yàn)收后，由由承包人負(fù)負(fù)責(zé)保管的的，發(fā)包人人應(yīng)支付材材料價(jià)值 %的保管管費(fèi)。由于于承包人保保管不當(dāng)造造成損失，由由承包人負(fù)負(fù)責(zé)賠償。10.2 承包人人采購材料料。承包人負(fù)責(zé)責(zé)采購材料料的，應(yīng)按按設(shè)計(jì)和有有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)負(fù)負(fù)責(zé)采購、運(yùn)輸和保保管，并向向發(fā)包人提交交

9、采購材料的質(zhì)量量證明文件件，滿足合合同約定的的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。對承包人提提供的材料料，發(fā)包人應(yīng)查查驗(yàn)產(chǎn)品合合格證書，對對存在疑問問的可以委委托抽檢。抽檢檢合格的，費(fèi)費(fèi)用由發(fā)包包人承擔(dān)。抽檢不合合格的，費(fèi)費(fèi)用由承包包人承擔(dān)，不不得在本加加固工程中中使用。10.3 對拆除除材料的回回收、利用用，雙方約約定： 。11變更更11.1 發(fā)包人人提出變更更。發(fā)包人人應(yīng)在變更更提出前448小時(shí)書書面通知承承包人。承承包人在接接到通知后后按變更執(zhí)執(zhí)行。由于變更，引起承包人返工，以及造成相應(yīng)損失的，均由發(fā)包人承擔(dān)，工期相應(yīng)順延，追加合同價(jià)款。11.2 承包人人提出變更更。承包人人提出合理理化建議涉涉及到變更更設(shè)計(jì)和

10、對對原定材料料的換用，必必須經(jīng)發(fā)包包人、設(shè)計(jì)計(jì)人批準(zhǔn)。合理化建建議節(jié)約的的金額，雙雙方協(xié)商分分享。11.3 變更簽簽證。如發(fā)發(fā)生變更事項(xiàng)雙方均均應(yīng)在488小時(shí)內(nèi)辦辦理工程變變更簽證。變更簽證證作為變更更工程價(jià)款款和工期的的依據(jù)。若若發(fā)包人在在48小時(shí)時(shí)內(nèi)未辦理理的，視為為認(rèn)可。承承包人488小時(shí)內(nèi)不不辦理，視視為不調(diào)整整工程價(jià)款款，工期不不順延。12.工程程驗(yàn)收12.1 隱蔽和和分部位驗(yàn)驗(yàn)收。承包包人先進(jìn)行行自檢，并并在隱蔽和和分部位驗(yàn)驗(yàn)收前244小時(shí)以書書面形式通通知發(fā)包人人進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格格，發(fā)包人人應(yīng)在驗(yàn)收記記錄上簽字字后，承包包人方可隱蔽和和繼續(xù)施工工。驗(yàn)收不不合格，承承包人在發(fā)發(fā)包

11、人限定定的時(shí)間內(nèi)內(nèi)修改后重重新組織驗(yàn)收。12.2延延期或復(fù)驗(yàn)驗(yàn)。發(fā)包人人不能按時(shí)時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收收，應(yīng)在驗(yàn)驗(yàn)收前122小時(shí)以書書面形式向向承包人提提出延期要要求，延期期不能超過過24小時(shí)時(shí)。發(fā)包人人未按以上上時(shí)間提出出延期要求求，不進(jìn)行行驗(yàn)收，承承包人可視視為發(fā)包人己經(jīng)驗(yàn)收合格。若發(fā)包人人要求復(fù)驗(yàn)驗(yàn)時(shí)，承包包人應(yīng)按復(fù)復(fù)驗(yàn)程序復(fù)復(fù)驗(yàn)。若復(fù)復(fù)驗(yàn)合格，發(fā)發(fā)包人應(yīng)承承擔(dān)復(fù)驗(yàn)的的費(fèi)用和由由此造成的的停工費(fèi)用用，工期順順延；若復(fù)復(fù)驗(yàn)不合格格，其復(fù)驗(yàn)驗(yàn)和返工費(fèi)費(fèi)用由承包包人承擔(dān)，工工期不順延延。12.3 由于承承包人原因因造成質(zhì)量量事故，工工程驗(yàn)收不不合格，其其返工費(fèi)用用由承包人人承擔(dān)，工工期不順延延。12.4

12、工程竣竣工后，承承包人應(yīng)通通知發(fā)包人人組織竣工工驗(yàn)收，發(fā)發(fā)包人自接接到驗(yàn)收通通知的 日內(nèi)內(nèi)組織驗(yàn)收收，驗(yàn)收合合格的，辦辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)續(xù)。若發(fā)包包人不能在約定時(shí)間間內(nèi)組織驗(yàn)驗(yàn)收，需在在24小時(shí)時(shí)內(nèi)通知承承包人，延延期驗(yàn)收不能超超過72小小時(shí)。如72小小時(shí)內(nèi)仍不不能組織驗(yàn)驗(yàn)收，應(yīng)視視為發(fā)包人人已驗(yàn)收，承承認(rèn)竣工日日期，并承承擔(dān)承包人人的現(xiàn)場看看管費(fèi)用。13.工程程價(jià)款支付付及結(jié)算13.1 本工程按照四川省房房屋建筑抗抗震加固工工程計(jì)價(jià)定定額計(jì)價(jià)價(jià)。13.2 雙方約約定合同價(jià)價(jià)款按以下下因素調(diào)整：工程量的的增減；工程變更更；材料價(jià)格格上漲超過過合同價(jià)款款中材料單單價(jià)的 %以上時(shí)，雙雙方約定需需調(diào)

13、價(jià)的材材料有： 。工程造價(jià)價(jià)管理機(jī)構(gòu)構(gòu)發(fā)布的造造價(jià)調(diào)整；其他調(diào)整整因素。13.3 工程價(jià)價(jià)款撥付（1）預(yù)付付款：本合合同生效7日內(nèi)內(nèi)，發(fā)包人人向承包預(yù)預(yù)付工程價(jià)價(jià)款金額 元元，或按合同價(jià)款款總額的： %預(yù)預(yù)付。（2）進(jìn)度度款撥付：承包人每每月 日前向向發(fā)包人提提供當(dāng)月已已完工程量量報(bào)告一式式四份，發(fā)發(fā)包人7個(gè)日歷天天內(nèi)復(fù)核批批準(zhǔn)，并于于次月100日前按已已完工程確確認(rèn)的工程程款的 %撥付工程進(jìn)進(jìn)度款，并并按比例扣扣回預(yù)付款款。13.4 竣工結(jié)結(jié)算承包人提請請工程竣工工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)同時(shí)向發(fā)發(fā)包人提交交工程竣工工結(jié)算書。發(fā)包人自接接到承包人人提交的竣竣工結(jié)算書書后 日日內(nèi)復(fù)核完畢，到到期未提出出異議

14、，視視為同意承承包人提交交的竣工結(jié)結(jié)算書的工工程價(jià)款，按按此支付工工程價(jià)款。工程款撥撥付至工程程總價(jià)的 %，余余下的 %作為為質(zhì)保金。質(zhì)保期（質(zhì)質(zhì)保期為 年，從從工程完工工初步驗(yàn)收收合格之日日起計(jì)算）滿滿后30個(gè)個(gè)日歷天退退還承包人人質(zhì)保金。14竣工工退場14.1 工程竣竣工后，承承包人應(yīng)對對施工場地地進(jìn)行清理理，直至發(fā)發(fā)包人檢驗(yàn)驗(yàn)合格為止止。清理費(fèi)用由承承包人承擔(dān)擔(dān)。14.2 承包人人設(shè)備和剩剩余的材料料，包括廢廢棄的施工工設(shè)備和材材料，按計(jì)計(jì)劃撤離施施工場地。14.3 承包人人未按發(fā)包包人的要求求恢復(fù)臨時(shí)時(shí)占地，或或者場地清清理未達(dá)到到合同約定定的，發(fā)包包人有權(quán)委委托其他人人恢復(fù)或清清理，

15、所發(fā)發(fā)生的費(fèi)用用從擬支付付給承包人人的款項(xiàng)中中扣除。15違約約責(zé)任15.1 由于發(fā)發(fā)包人原因因?qū)е卵悠谄陂_工或中中途停工，發(fā)發(fā)包人應(yīng)補(bǔ)補(bǔ)償承包人人因停工、窩工等所造成的的損失。每每停工或窩窩工1天，發(fā)發(fā)包人支付付承包人 元。15.2 發(fā)包人人不按合同同約定撥付付工程款，每每拖延1天天，按銀行同期貸款利利率向承包包人支付應(yīng)付工程款款的利息。15.3 由于承承包人原因因逾期竣工工，每逾期期1天，承承包人應(yīng)向向發(fā)包人支支付違約金金 元。15.4 發(fā)包人人未辦理任任何手續(xù)，要求承包人拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故，由發(fā)包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失。15.5 未經(jīng)發(fā)發(fā)包人同意意，承包人人擅自拆

16、改改原建筑結(jié)結(jié)構(gòu)或管線線，由此發(fā)發(fā)生的損失失或事故（包包括罰款），由由承包人負(fù)負(fù)責(zé)并承擔(dān)擔(dān)。15.6 未辦理理竣工驗(yàn)收手手續(xù)，發(fā)包包人擅自動動用，視為為發(fā)包人已已驗(yàn)收合格格。15.7 合同一一經(jīng)簽訂，因因一方原因因，合同無無法繼續(xù)履履行時(shí)，應(yīng)應(yīng)通知對方方，辦理合合同終止協(xié)協(xié)議，并由由責(zé)任方賠賠償對方由由此造成的的經(jīng)濟(jì)損失失。16索賠賠16.1 承包人索賠。發(fā)發(fā)包人未能能按本合同同約定提供供施工條件、支付各種種費(fèi)用、順順延工期、賠償損失失，承包人人可按以下下約定向發(fā)發(fā)包人索賠賠。若承包包人未能按按下列時(shí)限限向發(fā)包人人提出索賠賠意向書，將將失去索賠賠權(quán)利。（1）有正正當(dāng)索賠理理由，且有有索賠事件件

17、發(fā)生時(shí)的的有關(guān)證據(jù)據(jù)。（2）索賠賠事件發(fā)生生后7日內(nèi)，向發(fā)發(fā)包人代表表發(fā)出要求求索賠的意意向書；（3）在發(fā)發(fā)出索賠意意向書后7日內(nèi)，向向發(fā)包人代代表提交全全部詳細(xì)的的索賠資料料和金額；（4）發(fā)包包人在接到到索賠資料料后7日內(nèi)給予批批準(zhǔn)。或要要求承包人人進(jìn)一步補(bǔ)補(bǔ)充索賠理理由和證據(jù)據(jù)，發(fā)包人人在7日內(nèi)未作答答復(fù)，視為為該索賠已已經(jīng)批準(zhǔn)；（5）雙方方協(xié)議同意意（采用/不采用）一一攬子索賠賠。若采用用一覽子索索賠，其索索賠意向及及全部詳細(xì)細(xì)索賠資料料和金額不不得遲于工工程竣工日日期前144天提出。16.2 發(fā)包人人索賠。發(fā)發(fā)生索賠事事件后，發(fā)發(fā)包人代表表應(yīng)及時(shí)書書面通知承承包人，詳詳細(xì)說明發(fā)發(fā)包人有權(quán)權(quán)得到的索索賠金額。發(fā)包人提提出索賠的的期限和要要求與166.1的約約定相同。發(fā)包人從從承包人處處得到賠付付的金額從從擬支付給給承包人的的合同價(jià)款款中扣除，或或由承包人人以其他方方式支付給給發(fā)包人。17爭議議本合同在履履行過程中中發(fā)生的爭議，雙雙方協(xié)商解解決，協(xié)商商不成的按按下列第 種種方式解決決：（1）提交交 仲裁裁委員會仲仲裁；（2）依法法向人民法法院提起訴訴訟。18其它它（1）（2）（3）（4）（5）（6）（7）19附則則19.1 本工程程如需保修修，雙方另另行約定。19.2 本合同同一式 份，雙雙方各執(zhí) 份份。19.3 合同訂訂立時(shí)間： 年 月 日19.4