室外裝修合同空

1、杭氏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限責(zé)任公司 【室外裝修勞務(wù)合同】 第 PAGE 36 頁(yè) 共 NUMPAGES 36 頁(yè) 合合同編號(hào)：勞務(wù)分包合合同二一三年年八月勞務(wù)作業(yè)發(fā)發(fā)包人：杭杭氏房地產(chǎn)產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)團(tuán)有限責(zé)任任公司（以以下簡(jiǎn)稱發(fā)發(fā)包人）勞務(wù)作業(yè)承承包人： （以下簡(jiǎn)簡(jiǎn)稱承包人人）依照中華華人民共和和國(guó)合同法法、中中華人民共共和國(guó)建筑筑法及其其他法律、法規(guī)，遵遵循平等、自愿、公公平和誠(chéng)實(shí)實(shí)信用的原原則，雙方方協(xié)商達(dá)成成一致，訂訂立本合同同。1、工程名名稱： 2、分包合合同內(nèi)容： 2.1本合合同分包范范圍： 2.2本合合同勞務(wù)作作業(yè)內(nèi)容：此項(xiàng)僅供參考，請(qǐng)項(xiàng)目根據(jù)實(shí)際情況完善2.2.11除結(jié)構(gòu)圖圖描述的由由結(jié)

2、構(gòu)分包包隊(duì)施工外外其余建筑筑圖所描繪繪的全部工工程的外檐裝修和裝裝飾范圍、主體偏差差在正負(fù)22cm內(nèi)的的剔鑿處理理，及各種種洽商設(shè)計(jì)計(jì)變更等，包包括外檐裝飾裝裝修全部?jī)?nèi)內(nèi)容及屋面面全部?jī)?nèi)容容、門頭、臺(tái)階、坡坡道、散水水、吊籃安安裝及門頭頭等除結(jié)構(gòu)構(gòu)及甲分包包內(nèi)容外全全部在承包包范圍內(nèi)。從竣工驗(yàn)驗(yàn)收后機(jī)械械設(shè)備和材材料退場(chǎng)及及臨時(shí)設(shè)施施拆除清理理等全部施施工過(guò)程及及所發(fā)生的的現(xiàn)場(chǎng)其他他用工全部部含在承包包單價(jià)內(nèi)，不不發(fā)生任何何其他費(fèi)用用。（若承承包人不對(duì)對(duì)所施工外外墻磚進(jìn)行行清洗，發(fā)發(fā)包人可委委托其他單單位清洗，其其費(fèi)用2元元/m2從從承包人結(jié)結(jié)算價(jià)中扣扣除）。（備注：室室內(nèi)、外裝裝修分界以以外

3、門窗為為界、窗井井以護(hù)欄為為界，以外外為外裝施施工范圍，以以內(nèi)為內(nèi)裝裝范圍。）2.2.22搭建暫設(shè)設(shè)用房、暫暫設(shè)水電管管線挖溝、安裝、暫暫設(shè)室內(nèi)設(shè)設(shè)備安裝（搭搭鋪、照明明及其它）及及竣工后的的拆除工作作，與結(jié)構(gòu)構(gòu)隊(duì)伍共用用的水電管管線后期由由承包人負(fù)負(fù)責(zé)保護(hù)性性挖出后交交給發(fā)包人人。（此費(fèi)費(fèi)用包含于于承包單價(jià)價(jià)內(nèi)）。2.2.33文明施工工、場(chǎng)容達(dá)達(dá)標(biāo)，日常常場(chǎng)容達(dá)標(biāo)標(biāo)整理用工工，迎接檢檢查整理用用工，文明明工地整理理用工。（此此費(fèi)用包含含于承包單單價(jià)內(nèi)）。2.2.33.1依據(jù)遠(yuǎn)洋國(guó)國(guó)際CI戰(zhàn)戰(zhàn)略的要求求、整理布布置現(xiàn)場(chǎng)、圍墻、大大門砌筑、抹灰、噴噴刷涂料、字樣、圖圖案等。（此此費(fèi)用包含含于承包

4、單單價(jià)內(nèi)）。2.2.33.2搭設(shè)、安裝、懸懸掛各種標(biāo)標(biāo)語(yǔ)、標(biāo)牌牌標(biāo)志、宣宣傳欄、圖圖板等。（此此費(fèi)用包含含于承包單單價(jià)內(nèi)）。2.2.33.3現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)灑水清掃掃、清理、生活區(qū)行行政衛(wèi)生、場(chǎng)外馬路路清掃用工工。（此費(fèi)費(fèi)用包含于于承包單價(jià)價(jià)內(nèi)）。2.2.33.4現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)施工范圍圍內(nèi)各類防防護(hù)棚、防防護(hù)架、防防護(hù)欄、工工作棚、施施工所需各各類架子搭搭設(shè)、樓梯梯間、電梯梯井、設(shè)備備管井等洞洞口防護(hù)及及安全維護(hù)護(hù)等由承包包人負(fù)責(zé)，與與結(jié)構(gòu)隊(duì)伍伍共用的樓樓梯、電梯梯口、陽(yáng)臺(tái)臺(tái)、預(yù)留洞洞等防護(hù)最最后由承包包人負(fù)責(zé)拆拆除。（此此費(fèi)用包含含于承包單單價(jià)內(nèi)）。2.2.44冬、雨季季防汛配合合用工、料料具搬運(yùn)安安裝、防雨

5、雨、掃水，抽抽水及雨季季實(shí)際操作作用工及掃掃雪用工等等。（此費(fèi)費(fèi)用包含于于承包單價(jià)價(jià)內(nèi)）。2.2.55按需要配配備專業(yè)暫暫設(shè)電工、放線工、電焊工、信號(hào)工、電梯工、配合實(shí)驗(yàn)驗(yàn)等。（此此費(fèi)用包含含于承包單單價(jià)內(nèi)）。2.2.66各類機(jī)械械、機(jī)具、電器設(shè)備備裝卸車，基基座處理，并并按要求安安裝就位，保保養(yǎng)、養(yǎng)護(hù)護(hù)、使用管管理回收等等。（此費(fèi)費(fèi)用包含于于承包單價(jià)價(jià)內(nèi)）。2.2.77裝修期間間隨施工隨隨清理，其其他分包在在其承包范范圍內(nèi)所產(chǎn)產(chǎn)生的施工工垃圾應(yīng)隨隨時(shí)清理，由由承包人負(fù)負(fù)責(zé)監(jiān)督，否否則所產(chǎn)生生的渣土由由承包人負(fù)負(fù)責(zé)運(yùn)至現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)指定地地點(diǎn)。（此此費(fèi)用包含含于承包單單價(jià)內(nèi)）。2.2.88裝修竣工工驗(yàn)

6、收后，材材料機(jī)具退退場(chǎng)回收入入庫(kù)，按規(guī)規(guī)定清點(diǎn)、維修、養(yǎng)養(yǎng)護(hù)達(dá)回收收標(biāo)準(zhǔn)。如如發(fā)生維修修費(fèi)、損壞壞賠償費(fèi)、丟失賠償償費(fèi)等全部部由承包人人負(fù)擔(dān)，從從承包費(fèi)結(jié)結(jié)算中扣除除。（此費(fèi)費(fèi)用包含于于承包單價(jià)價(jià)內(nèi)）。2.2.99生產(chǎn)工具具類、勞保保用品類、材料類、機(jī)械類費(fèi)費(fèi)用。（此此費(fèi)用包含含于承包單單價(jià)內(nèi)）。2.2.110.1生產(chǎn)產(chǎn)工具及勞勞保用品類類 = 1 * GB2 生產(chǎn)工具具及小型電電動(dòng)工具類類所發(fā)生費(fèi)費(fèi)用全部屬屬于承包人人承擔(dān)。其其中：安全全帶由發(fā)包包方購(gòu)買，按按購(gòu)買價(jià)調(diào)調(diào)撥。 = 2 * GB2 勞保用品品類所發(fā)生生的費(fèi)用全全部屬于承承包人承擔(dān)擔(dān)。其中：絕緣手套套、絕緣鞋鞋、安全帽帽由發(fā)包方方

7、購(gòu)買，按按承包人領(lǐng)領(lǐng)用單撥付付，按購(gòu)買買價(jià)調(diào)撥。(3)材料料類（詳見(jiàn)見(jiàn)裝修材料料分配表）：所有工具具耗材。發(fā)發(fā)包人負(fù)責(zé)責(zé)將電源接接至B箱，BB箱以外的的臨電全部部由承包人人負(fù)責(zé)，樓樓梯間照明明線及燈泡泡由承包人人承擔(dān)。發(fā)發(fā)包人每隔隔2層設(shè)置置一個(gè)施工工用水接點(diǎn)點(diǎn)，閥門及及水龍頭由由承包人購(gòu)購(gòu)買。2.2.110.2發(fā)包包人提供外外用施工電電梯、電動(dòng)動(dòng)吊籃并承承擔(dān)合同期期內(nèi)租賃費(fèi)費(fèi)，其余全全部由承包包人自備和和承擔(dān)。2.2.111施工過(guò)程程因各種原原因引起的的停水、停停電及后期期外用電梯梯提前拆除除、市政園園林進(jìn)場(chǎng)施施工造成的的現(xiàn)場(chǎng)短路路等造成的的人工倒運(yùn)運(yùn)材料費(fèi)等等。（此費(fèi)費(fèi)用包含于于承包單價(jià)價(jià)

8、內(nèi)）。2.2.112凡與裝修修施工有關(guān)關(guān)的所有用用工含二次次搬運(yùn)用工工及施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)地狹小小所發(fā)生的的費(fèi)用均在在施工承包包單價(jià)以內(nèi)內(nèi)，結(jié)算時(shí)時(shí)不得以任任何理由要要求發(fā)包人人增加費(fèi)用用。（此費(fèi)費(fèi)用包含于于承包單價(jià)價(jià)內(nèi)）。2.2.113在施工過(guò)過(guò)程中，合合同外零散散用工，必必須將合同同外用工確確認(rèn)單（詳詳附件）填填寫完整后后，方可作作為結(jié)算依依據(jù)，并且且計(jì)入施工工當(dāng)月結(jié)算算內(nèi)，否則則發(fā)包人不不予認(rèn)可，其其責(zé)任由承承包人自負(fù)負(fù)。（此費(fèi)費(fèi)用包含于于承包單價(jià)價(jià)內(nèi)）。2.2.114招標(biāo)人有有權(quán)根據(jù)需需要增加或或減少中標(biāo)標(biāo)人的施工工范圍，但但中標(biāo)人就就具體施工工內(nèi)容，必必須服從甲甲方管理人人員安排，否否則甲方

9、管管理人員有有權(quán)安排其其他人施工工，所發(fā)生生費(fèi)用雙倍倍從該中標(biāo)標(biāo)人工程款款中扣除。以上分包范范圍內(nèi)所有有工作內(nèi)容容及與其他他各專業(yè)之之間協(xié)調(diào)、配合。3、工程地地點(diǎn)： 建筑面積： （暫估估） m22 4、合同價(jià)價(jià)款總額 元（人民民幣），大寫 。5、分包工工作期限開(kāi)工日期： 年 月 日； 竣工日期： 年 月 日； 6、勞務(wù)作作業(yè)人數(shù)： 人。請(qǐng)項(xiàng)目完善7、組成本本合同的文文件及優(yōu)先先解釋順序序如下：（1）本合合同； （2）中標(biāo)標(biāo)通知書（如如有）；（3）投標(biāo)標(biāo)書及其附附件（如有有）；（4）專用用條款；（5）通用用條款；（6）標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范及及有關(guān)技術(shù)術(shù)文件；（7）圖紙紙及工程量量清單；（8）合同同履行過(guò)

10、程程中，發(fā)包包人和承包包人協(xié)商一一致的其它它書面文件件；8、合同生生效：本合同自發(fā)發(fā)包人、承承包人雙方方簽字蓋章章后生效。合同訂立時(shí)時(shí)間： 年 月 日合同訂立地地點(diǎn)： 鄂爾多多斯市 發(fā)包人： （合同同專用章 ） 承包包人： （合同專專用章 ）地 址： 住住 址：法定代表人人： 法定代表表人：委托代理人人： 委委托代理人人：聯(lián)系電話： 聯(lián)系系電話：第二部分 通用條條款9、發(fā)包人人權(quán)利和義義務(wù)：9.1 勞勞務(wù)分包合合同約定的的勞務(wù)作業(yè)業(yè)完成后，發(fā)發(fā)包人自收收到承包人人依照約定定提交的結(jié)結(jié)算資料之之日起288日內(nèi)完成成審核并書書面答復(fù)承承包人；逾逾期不答復(fù)復(fù)的，視為為發(fā)包人同同意承包人人提交的結(jié)結(jié)算

11、資料。9.2 上上款所述結(jié)結(jié)算程序完完成后，發(fā)發(fā)包人應(yīng)當(dāng)當(dāng)自結(jié)算完完成之日起起28日內(nèi)內(nèi)支付全部部結(jié)算價(jià)款款。合同價(jià)價(jià)款的支付付應(yīng)當(dāng)以銀銀行轉(zhuǎn)帳的的形式辦理理。9.3 負(fù)負(fù)責(zé)編制施施工組織設(shè)設(shè)計(jì)，統(tǒng)一一制定各項(xiàng)項(xiàng)管理目標(biāo)標(biāo)，編制施施工計(jì)劃、物資需用用量計(jì)劃表表，實(shí)施對(duì)對(duì)工程質(zhì)量量、工期、安全生產(chǎn)產(chǎn)、文明施施工、計(jì)量量析測(cè)、實(shí)實(shí)驗(yàn)化驗(yàn)的的控制、監(jiān)監(jiān)督、檢查查和驗(yàn)收。9.4 統(tǒng)統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決決非承包人人獨(dú)立使用用的生產(chǎn)、生活臨時(shí)時(shí)設(shè)施、工工作用水、用電及施施工場(chǎng)地。9.5 按按時(shí)提供圖圖紙，及時(shí)時(shí)交付應(yīng)供供材料、設(shè)設(shè)備，所提提供的施工工機(jī)械設(shè)備備、周轉(zhuǎn)材材料、安全全設(shè)施保證證施工需要要。9.6

12、 隨隨時(shí)對(duì)承包包人實(shí)施的的勞務(wù)作業(yè)業(yè)進(jìn)行監(jiān)督督檢查，確確保工程質(zhì)質(zhì)量，對(duì)存存在的質(zhì)量量隱患及時(shí)時(shí)提出整改改要求。9.7 及及時(shí)簽認(rèn)勞勞務(wù)作業(yè)變變更洽商及及確認(rèn)承包包人停工、窩工損失失。9.8 認(rèn)認(rèn)真執(zhí)行安安全技術(shù)規(guī)規(guī)范，嚴(yán)格格遵守安全全制度，制制定安全防防護(hù)措施，提提供安全防防護(hù)設(shè)備，確確保施工安安全。9.9檢查查承包人工工人持證情情況，禁止止未獲得相相應(yīng)資格證證書的工人人進(jìn)入施工工現(xiàn)場(chǎng)。9.10在在發(fā)現(xiàn)承包包人存在未未按照約定定履行本合合同行為時(shí)時(shí)，應(yīng)自發(fā)發(fā)現(xiàn)之日起起60日內(nèi)內(nèi)書面告知知承包人并并提出明確確要求，逾逾期不行使使告知權(quán)利利的，視為為放棄此項(xiàng)項(xiàng)權(quán)利。9.11 行使依照照本合同約約

13、定的對(duì)承承包人行使使扣款權(quán)利利時(shí)，應(yīng)當(dāng)當(dāng)采用書面面方式并獲獲得承包人人有相應(yīng)委委托權(quán)限的的人員的書書面認(rèn)可。9.12 按照行政政主管部門門相關(guān)規(guī)定定的要求為為本項(xiàng)目作作業(yè)人員辦辦理工傷保保險(xiǎn)。9.13 承包人按按約定完成成勞務(wù)作業(yè)業(yè)，必須由由發(fā)包人或或施工場(chǎng)地地內(nèi)的第三三方進(jìn)行配配合時(shí)，發(fā)發(fā)包人應(yīng)配配合承包人人工作或確確保承包人人獲得該第第三方的配配合。9.14 其它發(fā)包包人應(yīng)當(dāng)承承擔(dān)的義務(wù)務(wù)。10、承包包人權(quán)利和和義務(wù)：10.1組組織具有相相應(yīng)資格證證書的工人人（持證上上崗率1000%）投投入工作；自覺(jué)遵守守法律法規(guī)規(guī)及有關(guān)規(guī)規(guī)章制度。10.2按按照相關(guān)法法律法規(guī)的的要求，按按時(shí)足額支支付勞

14、動(dòng)者者工資。10.3按按發(fā)包人要要求提交施施工計(jì)劃，以以及與完成成施工計(jì)劃劃相應(yīng)的勞勞動(dòng)力安排排計(jì)劃，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人批批準(zhǔn)后實(shí)施施。10.4按按照設(shè)計(jì)圖圖紙、施工工驗(yàn)收規(guī)范范、有關(guān)技技術(shù)要求及及施工組織織設(shè)計(jì)精心心組織施工工；投入足足夠的人力力，確保工工期；服從從發(fā)包人安安全施工管管理，自備備勞動(dòng)保護(hù)護(hù)用品，確確保施工安安全。10.5承承擔(dān)由于自自身責(zé)任造造成的質(zhì)量量修改、返返工、工期期拖延、安安全事故、現(xiàn)場(chǎng)管理理不符合規(guī)規(guī)定造成的的損失及各各種扣款。10.6自自覺(jué)接受發(fā)發(fā)包人及有有關(guān)部門的的管理、監(jiān)監(jiān)督和檢查查；接受發(fā)發(fā)包人隨時(shí)時(shí)檢查其設(shè)設(shè)備、材料料的保管、使用情況況，及其操操作人員的的有效證件

15、件、持證上上崗情況。10.7按按發(fā)包人統(tǒng)統(tǒng)一規(guī)劃堆堆放材料、機(jī)具，按按發(fā)包人標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)化工地地要求設(shè)置置標(biāo)牌，搞搞好生活區(qū)區(qū)的管理，做做好自身責(zé)責(zé)任區(qū)的治治安保衛(wèi)工工作。10.8 做好成品品保護(hù)工作作。10.9妥妥善保管、合理使用用發(fā)包人提提供的承包包人使用的的機(jī)具、周周轉(zhuǎn)材料及及其他設(shè)施施。10.100承包人保保證與施工工管理、作作業(yè)人員簽簽訂書面勞勞動(dòng)合同，并并每月向發(fā)發(fā)包人提供供上月本企企業(yè)在本項(xiàng)項(xiàng)目上所有有施工管理理、作業(yè)人人員的勞動(dòng)動(dòng)合同簽署署情況、出出勤情況及及工資核算算及支付情情況的蓋章章書面記錄錄。除此書書面記錄的的用工行為為外，承包包人在本項(xiàng)項(xiàng)目不存在在其他用工工行為。10.11

16、1配合發(fā)包包人按工程程發(fā)包人或或行政主管管部門要求求進(jìn)行的涉涉及承包人人工作內(nèi)容容、施工場(chǎng)場(chǎng)地的檢查查；配合發(fā)發(fā)包人對(duì)隱隱蔽工程、工程竣工工的驗(yàn)收工工作。10.122發(fā)包人或或施工場(chǎng)地地內(nèi)第三方方的工作必必須由承包包人配合時(shí)時(shí)，承包人人應(yīng)按發(fā)包包人的指令令予以配合合。10.133在勞務(wù)作作業(yè)中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)古墓、古古建筑遺址址等文物和和化石或其其他有考古古、地質(zhì)研研究?jī)r(jià)值的的物品時(shí)，承承包人應(yīng)立立即保護(hù)好好現(xiàn)場(chǎng)并以以書面形式式通知發(fā)包包人。10.144 勞務(wù)作作業(yè)全部?jī)?nèi)內(nèi)容經(jīng)驗(yàn)收收合格后，承承包人應(yīng)當(dāng)當(dāng)按照勞務(wù)務(wù)分包合同同的約定及及時(shí)將該勞勞務(wù)作業(yè)交交付發(fā)包人人，不得以以雙方存在在爭(zhēng)議為理理由拒絕將將

17、該勞務(wù)作作業(yè)交付發(fā)發(fā)包人。10.155在發(fā)現(xiàn)發(fā)發(fā)包人存在在未按照約約定履行本本合同行為為時(shí)，應(yīng)自自發(fā)現(xiàn)之日日起60日日內(nèi)書面告告知發(fā)包人人并提出明明確要求，逾逾期不行使使告知權(quán)利利的，視為為放棄此項(xiàng)項(xiàng)權(quán)利。10.166其它承包包人應(yīng)當(dāng)承承擔(dān)的義務(wù)務(wù)。11、對(duì)于于以下原因因造成完工工日期推遲遲的，工期期相應(yīng)順延延：（1）不可可抗力；（2）設(shè)計(jì)計(jì)變更和工工程量增加加；（3）發(fā)包包人未能按按合同約定定日期支付付勞務(wù)費(fèi)，致致使施工不不能正常進(jìn)進(jìn)行；（4）承包包人以書面面形式提出出申請(qǐng)，但但仍未能從從發(fā)包方獲獲得施工必必需的指示示、工程材材料、圖紙紙等，致使使施工不能能正常進(jìn)行行；（5）一周周內(nèi)非承包包

18、人原因停停水、停電電、停氣或或安排任務(wù)務(wù)不及時(shí)造造成停工、窩工累計(jì)計(jì)超過(guò)8小小時(shí)。12、由于于以下原因因造成承包包人發(fā)生窩窩工的，承承包人應(yīng)在在上述情況況發(fā)生后77日內(nèi)，就就延誤內(nèi)容容和因此產(chǎn)產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)濟(jì)支出向發(fā)發(fā)包人提出出書面報(bào)告告，發(fā)包人人應(yīng)于7日日內(nèi)就延長(zhǎng)長(zhǎng)完工日期期和賠償經(jīng)經(jīng)濟(jì)損失給給予書面答答復(fù)。承包包人逾期未未提出書面面報(bào)告的，視視為其放棄棄此項(xiàng)權(quán)利利；發(fā)包人人逾期未答答復(fù)也不提提出修改意意見(jiàn)，視為為其承認(rèn)此此事實(shí)：（1）第十十一條（33）、（44）、（55）項(xiàng)；（2）發(fā)包包人同意的的其他情況況。13、不可可抗力：13.1不不可抗力事事件發(fā)生后后，承包人人應(yīng)立即通通知發(fā)包人人，并在

19、力力所能及的的條件下迅迅速采取措措施，盡力力減少損失失，發(fā)包人人應(yīng)協(xié)助承承包人采取取措施。發(fā)發(fā)包人認(rèn)為為承包人應(yīng)應(yīng)當(dāng)暫停工工作的，承承包人應(yīng)暫暫停工作。不可抗力力事件結(jié)束束后48小小時(shí)內(nèi)承包包人應(yīng)向發(fā)發(fā)包人通報(bào)報(bào)受害情況況和損失情情況，及預(yù)預(yù)計(jì)清理和和修復(fù)的費(fèi)費(fèi)用；不可可抗力事件件持續(xù)發(fā)生生時(shí)，承包包人應(yīng)每隔隔7天向發(fā)發(fā)包人通報(bào)報(bào)一次受害害情況。13.2不不可抗力結(jié)結(jié)束后144天內(nèi)，承承包人應(yīng)向向發(fā)包人提提交清理和和修復(fù)費(fèi)用用的正式報(bào)報(bào)告及有關(guān)關(guān)資料。13.3因因合同一方方遲延履行行合同后發(fā)發(fā)生不可抗抗力的，不不能免除遲遲延履行方方的相應(yīng)責(zé)責(zé)任。13.4承承包人承擔(dān)擔(dān)因不可抗抗力事件導(dǎo)導(dǎo)致的自

20、身身財(cái)產(chǎn)損失失。14、送達(dá)達(dá)：本合同履行行過(guò)程中的的相關(guān)書面面文件的送送達(dá)方式為為：一方應(yīng)應(yīng)當(dāng)以書面面方式將本本方的明確確要求送達(dá)達(dá)至對(duì)方本本合同協(xié)議議書中注明明的地址，對(duì)對(duì)方應(yīng)當(dāng)在在收到之日日起7日內(nèi)內(nèi)予以書面面答復(fù)，逾逾期未答復(fù)復(fù)或無(wú)人接接收、拒收收的，視為為同意對(duì)方方要求。一方本合同同協(xié)議書中中注明的地地址發(fā)生變變更時(shí)，應(yīng)應(yīng)當(dāng)在7日日內(nèi)書面告告知對(duì)方，逾逾期告知或或不履行告告知義務(wù)的的，由過(guò)錯(cuò)錯(cuò)方承擔(dān)相相應(yīng)責(zé)任。15、事故故處理：15.1 發(fā)生重大大傷亡及其其他安全事事故，發(fā)包包人應(yīng)按有有關(guān)規(guī)定立立即上報(bào)有有關(guān)部門，同同時(shí)按國(guó)家家有關(guān)法律律、行政法法規(guī)對(duì)事故故進(jìn)行處理理。15.2承承包人

21、要積積極配合發(fā)發(fā)包人做好好事故處理理工作，及及傷亡人員員家屬的安安撫工作，避避免過(guò)激行行為的發(fā)生生。16、施工工變更：16.1施施工中如需需對(duì)原工作作內(nèi)容進(jìn)行行變更（工工程發(fā)包人人和工程承承包人雙方方書面確認(rèn)認(rèn)并經(jīng)監(jiān)理理簽認(rèn)的變變更可作為為勞務(wù)價(jià)款款結(jié)算的依依據(jù)），發(fā)發(fā)包人應(yīng)提提前7天以以書面形式式向承包人人發(fā)出變更更通知，并并提供變更更的相應(yīng)圖圖紙和說(shuō)明明。承包人人按照發(fā)包包人發(fā)出的的變更通知知及有關(guān)要要求，進(jìn)行行下列需要要的變更：16.1.1更改工工程有關(guān)部部分的標(biāo)高高、基線、位置和尺尺寸；16.1.2增減合合同中約定定的工程量量；16.1.3改變有有關(guān)的施工工時(shí)間和順順序；16.1.4其

22、他有有關(guān)工程變變更需要的的附加工作作。16.2由由非承包人人原因造成成的變更導(dǎo)導(dǎo)致合同價(jià)價(jià)款的增加加及造成的的承包人損損失，由發(fā)發(fā)包人承擔(dān)擔(dān)，延誤的的工期相應(yīng)應(yīng)順延；因因變更減少少工程量，合合同價(jià)款應(yīng)應(yīng)相應(yīng)減少少，工期相相應(yīng)調(diào)整。16.3由由承包人原原因造成的的變更費(fèi)用用和由此導(dǎo)導(dǎo)致發(fā)包人人的直接損損失，由承承包人承擔(dān)擔(dān)（損失補(bǔ)補(bǔ)償總額不不能超出分分包合同價(jià)價(jià)款的5%），延誤誤的工期不不予順延。17、發(fā)包包合同價(jià)款款支付的手手續(xù)：承包人應(yīng)向向發(fā)包人出出具合法有有效的收款款發(fā)票，發(fā)發(fā)包人須將將填寫齊全全的、收款款人為承包包人全稱的的支票或匯匯票交給承承包人。承承包人應(yīng)指指定專人負(fù)負(fù)責(zé)與發(fā)包包人辦

23、理付付款手續(xù)。發(fā)包人將將合同價(jià)款款支付給承承包人在222.4款款中指定的的合同價(jià)款款收取負(fù)責(zé)責(zé)人，并索索要收款憑憑證。18、由于于發(fā)包人安安全施工方方案不完善善、安全施施工投入不不足造成的的安全事故故，責(zé)任由由發(fā)包人承承擔(dān)。由于于承包人不不能落實(shí)安安全施工方方案或不服服從發(fā)包人人安全施工工管理所造造成的安全全事故責(zé)任任由承包人人承擔(dān)。19、爭(zhēng)議議：發(fā)生爭(zhēng)議后后，除非出出現(xiàn)下列情情況，雙方方都應(yīng)繼續(xù)續(xù)履行合同同，保持工工作連續(xù)，保保護(hù)好已完完工作成果果：?jiǎn)畏竭`約約導(dǎo)致合同同確已無(wú)法法履行，雙雙方協(xié)議終終止合同；調(diào)解要求求停止合同同工作，且且為雙方接接受；仲裁機(jī)構(gòu)構(gòu)要求停止止合同工作作；法院要求求

24、停止合同同工作。20、合同同解除：20.1承承包人和發(fā)發(fā)包人協(xié)商商一致的，可可以解除勞勞務(wù)分包合合同。20.2發(fā)發(fā)包人與建建設(shè)單位的的施工總承承包合同解解除的，發(fā)發(fā)包人可以以發(fā)出通知知解除本合合同。20.3發(fā)發(fā)包人不按按照本合同同的約定支支付合同價(jià)價(jià)款，承包包人可以停停止工作。停止工作作超過(guò)288天，發(fā)包包人仍不支支付合同價(jià)價(jià)款，承包包人可以向向發(fā)包人發(fā)發(fā)出通知解解除合同。20.4承承包人不按按照本合同同的約定提提供符合施施工要求的的作業(yè)人員員或不履行行本合同約約定的其他他義務(wù)，其其違約行為為足以影響響本施工項(xiàng)項(xiàng)目的質(zhì)量量、安全、竣工工期期時(shí)，發(fā)包包人可以書書面告知承承包人并限限期要求其其完全

25、、恰恰當(dāng)履行合合同義務(wù)。承包人逾逾期不能按按約定履行行義務(wù)的，發(fā)發(fā)包人可以以發(fā)出通知知解除合同同。20.5如如因不可抗抗力致使本本合同無(wú)法法履行，或或者因工程程建設(shè)單位位的原因造造成工程停停建或緩建建，致使合合同無(wú)法履履行的，發(fā)發(fā)包人和承承包人可以以解除合同同。20.6本本合同約定定的解除條條件成就時(shí)時(shí)，發(fā)包人人應(yīng)通知承承包人解除除本合同并并辦理分包包合同價(jià)款款結(jié)算支付付手續(xù)。分分包合同價(jià)價(jià)款結(jié)算支支付手續(xù)完完畢后，承承包人應(yīng)及及時(shí)撤離現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)。承包包人未及時(shí)時(shí)退場(chǎng)，給給發(fā)包人造造成經(jīng)濟(jì)損損失的由承承包人承擔(dān)擔(dān)。20.7合合同解除后后，承包人人應(yīng)妥善做做好已完工工程和剩余余材料、設(shè)設(shè)備的保護(hù)護(hù)和

26、移交工工作，按發(fā)發(fā)包人要求求撤出施工工場(chǎng)地。發(fā)發(fā)包人應(yīng)為為承包人撤撤出提供必必要條件。20.8合合同解除后后，不影響響雙方在合合同中約定定的結(jié)算和和清理?xiàng)l款款的效力。有過(guò)錯(cuò)的的一方應(yīng)當(dāng)當(dāng)賠償因合合同解除給給對(duì)方造成成的損失。21、合同同終止雙方履行完完合同全部部義務(wù)，合合同價(jià)款支支付完畢，承承包人向發(fā)發(fā)包人交付付勞務(wù)作業(yè)業(yè)成果，并并經(jīng)發(fā)包人人驗(yàn)收合格格后，本合合同即告終終止。第三部分 專用條條款22、項(xiàng)目目經(jīng)理、施施工隊(duì)長(zhǎng)及及勞動(dòng)力管管理員：22.1發(fā)發(fā)包人中標(biāo)標(biāo)建造師（項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理）為 王群，職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理，工程建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）證書號(hào) 。身份證號(hào)碼： 。委托權(quán)限：全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理工作。發(fā)包人

27、也可委托 張春勤 有現(xiàn)場(chǎng)簽認(rèn)用工、辦理洽商變更手續(xù)的職權(quán)，人員如有變動(dòng)，應(yīng)提前7日書面通知承包人。22.2承承包人委派派的擔(dān)任駐駐工地履行行本合同的的負(fù)責(zé)人為為 ，職職務(wù)：項(xiàng)目目經(jīng)理 ，崗崗位證書號(hào)號(hào)： ，身份份證號(hào)碼： 。委委托權(quán)限：全面負(fù)責(zé)責(zé)項(xiàng)目管理理工作，人人員如有變變動(dòng)，應(yīng)提提前7日書書面通知發(fā)發(fā)包人。22.3發(fā)發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)勞動(dòng)力管管理員屈鐵鐵玲 ，上上崗證號(hào)考職職責(zé)為勞動(dòng)動(dòng)力管理員員；承包人人現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)動(dòng)力管理員員 ，上上崗證號(hào) ，職職責(zé)為勞動(dòng)動(dòng)力管理員員。22.4承承包人委派派的分包合合同價(jià)款收收取負(fù)責(zé)人人為 ，身份證證號(hào)碼： ，職務(wù)：經(jīng)理，聯(lián)系系電話： ，

28、在京京住址： ，家庭庭住址： 。23、圖紙紙：發(fā)包人人應(yīng)在勞務(wù)務(wù)分包工作作開(kāi)工 7 天前，向向承包人提提供與分包包工程有關(guān)關(guān)的圖紙 1套。24、材料料：24.1承承包人應(yīng)在在接到圖紙紙 5 后天內(nèi)，向向發(fā)包人提提交材料、設(shè)備、構(gòu)構(gòu)配件供應(yīng)應(yīng)計(jì)劃；經(jīng)經(jīng)發(fā)包人確確認(rèn)后，發(fā)發(fā)包人應(yīng)按按供應(yīng)計(jì)劃劃要求的質(zhì)質(zhì)量、品種種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)數(shù)量和供應(yīng)應(yīng)時(shí)間等組組織貨源并并及時(shí)交付付給承包人人；需要承承包人運(yùn)輸輸、卸車的的，承包人人必須及時(shí)時(shí)進(jìn)行，費(fèi)費(fèi)用另行約約定。發(fā)包包人保證所所提供的材材料、設(shè)備備機(jī)具、構(gòu)構(gòu)配件符合合國(guó)家有關(guān)關(guān)質(zhì)量要求求，如質(zhì)量量、品種、規(guī)格、型型號(hào)不符合合要求，承承包人應(yīng)在在驗(yàn)收時(shí)以以書面

29、形式式提出，發(fā)發(fā)包人負(fù)責(zé)責(zé)在三日內(nèi)內(nèi)更換或調(diào)調(diào)整。24.2承承包人應(yīng)妥妥善保管、合理使用用發(fā)包人供供應(yīng)的材料料、設(shè)備機(jī)機(jī)具及構(gòu)配配件。因保保管不善發(fā)發(fā)生丟失、損壞，承承包人應(yīng)進(jìn)進(jìn)行賠償，并并承擔(dān)因此此造成的經(jīng)經(jīng)濟(jì)損失，承包人所承建的勞務(wù)費(fèi)用不能滿足賠償發(fā)包人損失時(shí)，發(fā)包人有權(quán)向承包人進(jìn)行訴訟索賠。24.3施施工中由承承包人提供供的低值易易耗材料、工具用具具包括 詳見(jiàn)附件三：中標(biāo)方方自行解決決的機(jī)具及及消耗材料料明細(xì)表（11）（2） 25、質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)當(dāng)當(dāng)達(dá)到質(zhì)量量評(píng)定 合格 等級(jí)。達(dá)到此標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包包人將按照照 / 標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)予以獎(jiǎng)獎(jiǎng)勵(lì)；未達(dá)達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，發(fā)包人人將按照 標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)予以處處罰。

30、26、安全全文明施工工標(biāo)準(zhǔn)：本工程安全全文明施工工要求達(dá)到到： 北京市市綠色施工工文明安全工工地 。達(dá)到此標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包包人將按照照 / 標(biāo)準(zhǔn)予予以獎(jiǎng)勵(lì)；未達(dá)到此此標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)發(fā)包人將按按照 每建筑筑平米3元元/m2 標(biāo)準(zhǔn)予以以處罰。27、送達(dá)達(dá)：本合同144條約定的的送達(dá)方式式適用于以以下情況：（1）承包包人要求發(fā)發(fā)包人依照照約定進(jìn)行行結(jié)算或支支付分包合合同價(jià)款；（2）承承包人表示示因發(fā)包人人原因造成成工期延誤誤；（3）承包包人要求發(fā)發(fā)包人依照照約定提供供施工必須須的工程材材料、圖紙紙；（4）承包包人要求發(fā)發(fā)包人停止止違約支付付分包合同同價(jià)款行為為的；（5）要求求發(fā)包人確確認(rèn)設(shè)計(jì)變變更和工程程量增

31、加、簽認(rèn)零工工、窩工、（6）發(fā)包包人要求承承包人對(duì)勞勞務(wù)工程不不符合約定定部分予以以整改的。（7）發(fā)包包人要求承承包人提供供符合合同同約定的人人員、提供供合法有效效的管理資資料等履約約行為；（8）本合合同9.110、100.15所所列事項(xiàng)；（9）雙方方約定的其其它情況。28、本合合同價(jià)款核核算規(guī)則及及構(gòu)成方式式28.1 本工程的的合同價(jià)款款內(nèi)裝修采用用下列第 / 種方方式，室外外部分采用用 請(qǐng)項(xiàng)目完善計(jì)算算：（1）固定定合同價(jià)款款；（2）工種種工日單價(jià)價(jià)；（3）綜合合工日單價(jià)價(jià)；（4）建筑筑面積綜合合單價(jià)。（5）工程程量綜合單單價(jià)。28.2分分包建筑面面積綜合單單價(jià)包含以以下內(nèi)容：本室外合同價(jià)

32、格格是室外分包單位工工程量的價(jià)價(jià)格體現(xiàn)包包括但不限限于：28.2.1完成相相應(yīng)項(xiàng)目全全部工作內(nèi)內(nèi)容所需的的全部人工工費(fèi)、各項(xiàng)項(xiàng)管理費(fèi)、承包輔材材費(fèi)、中小小型機(jī)具和和手使工具具使用及維維護(hù)費(fèi)，勞勞動(dòng)保險(xiǎn)、勞動(dòng)保護(hù)護(hù)、 利潤(rùn)潤(rùn)、稅金及及政策性文文件規(guī)定的的其它應(yīng)繳繳費(fèi)用；（其其中中標(biāo)方方自行解決決的機(jī)具及及消耗材料料詳后附明明細(xì)表）。28.2.2現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)內(nèi)各種材料料、機(jī)具清清理倒運(yùn)費(fèi)費(fèi)；雨季施施工、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)清理費(fèi)、臨時(shí)用工工費(fèi)、搶工費(fèi)及往往返交通費(fèi)費(fèi)；工程修修補(bǔ)、剔鑿鑿處理人工工耗費(fèi)，不不可避免的的技術(shù)間歇歇誤工費(fèi)，成成品保護(hù)、維修費(fèi)，各各種原因引引起的停電電、停水、室外電梯梯拆除后的的人工倒運(yùn)運(yùn)材料

33、及因因市政斷路路等特殊情情況的窩工工費(fèi)；迎接接質(zhì)檢站、文明工地地、建設(shè)單單位、監(jiān)理理單位驗(yàn)收收以及竣工工驗(yàn)收的費(fèi)費(fèi)用；現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)清理、生生活區(qū)的整整理、整頓頓的費(fèi)用；生活區(qū)水水電費(fèi)；現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)水水、電的施施工配合及及維護(hù)用工工的費(fèi)用等等；生活垃垃圾清運(yùn)費(fèi)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)費(fèi)；迎接建建委、城管管、環(huán)保等等各級(jí)主管管部門檢查查評(píng)比的費(fèi)費(fèi)用等。（特特別注明承承包單價(jià)中中包含達(dá)到到衛(wèi)生部門門要求標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的食堂裝裝修材料費(fèi)費(fèi)用） 28.3分分包合同價(jià)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)幅幅度范圍為為 / ，超過(guò)過(guò)風(fēng)險(xiǎn)幅度度范圍的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)及時(shí)調(diào)調(diào)整。調(diào)整整標(biāo)準(zhǔn)為 / ，調(diào)整整依據(jù)為 / ，調(diào)整程程序?yàn)?/ 。28.4本本工程的合合同價(jià)款，除除經(jīng)發(fā)

34、包人人和承包人人雙方書面面確認(rèn)的工工程變更以以及依照本本合同288.3條約約定的價(jià)格格調(diào)整的因因素以外，不不再調(diào)整。28.5采采用第（11）種方式式計(jì)價(jià)的，合同價(jià)款中中包含 / ，其其中人工費(fèi)費(fèi) / 元元。 28.6 采用第（22）種方式式計(jì)價(jià)的，不不同工種工工日單價(jià)為為： / ，單價(jià)為為 / 元元/工日，共共 / 工日日； / ，單價(jià)為為 / 元/工日日，共 / 工日日； / ，單價(jià)為為 / 元元/工日，共共 / 工日； / ，單價(jià)為為 / 元元/工日，共共 / 工日； / ，單價(jià)為為 / 元/工工日，共 / 工日；另：低值易易耗材料費(fèi)費(fèi)、工具用用具費(fèi) / 元；28.7采采用第（33）種方式

35、式計(jì)價(jià)的，綜綜合工日單單價(jià)為 / 元/工日日，共 / 工日。另：低值易易耗材料費(fèi)費(fèi)、工具用用具費(fèi) / 元；28.8采采用第（44）種方式式計(jì)價(jià)的，建建筑面積 m2，分包合合同價(jià)款單單價(jià)為 / 元/m2，其中：地上結(jié)構(gòu)構(gòu) / 元/m2，地下結(jié)結(jié)構(gòu) / 元/m2，初裝修修 / 元/m2，精裝修修 / 元/mm2，機(jī)電設(shè)設(shè)備安裝 / 元/mm2，其它 / 元/ mm2；另：低值易易耗材料費(fèi)費(fèi)、工具用用具費(fèi) / 元；共共 / 元；28.9采采用第（55）種方式式計(jì)價(jià)的，綜合單價(jià)詳附件八：勞務(wù)裝修項(xiàng)目?jī)r(jià)格確認(rèn)單28.100施工中發(fā)發(fā)生的零工工單價(jià)為 元/工日日，停工、窩工單價(jià)價(jià) 元/日日。請(qǐng)項(xiàng)目于預(yù)算2

36、8.111采取建筑筑面積綜合合單價(jià)方式式的，28.122.1遇本本合同終止止、中止、解除時(shí)，雙雙方約定：未形成建建筑平米的的勞務(wù)作業(yè)業(yè)工程量的的計(jì)算方式式為 按實(shí)際完完成單項(xiàng)工工程量結(jié)算算 ，計(jì)算算規(guī)則為 20001年北京京市預(yù)算定定額約定工工程量計(jì)算算規(guī)則 ，單價(jià)為為 中標(biāo)單單位所報(bào)分分部分項(xiàng)工工程量清單單綜合單價(jià)價(jià) 。28.122.2雙方方約定，本本合同平米米面積的計(jì)計(jì)算規(guī)則為為 / 。28.122.3雙方方約定，本本合同平米米面積的變變更規(guī)則為為 承包范圍圍發(fā)生變化化 。29、施工工過(guò)程中分分包合同價(jià)價(jià)款結(jié)算及及支付方式式：29.1施施工過(guò)程中中，發(fā)包人人、承包人人應(yīng)當(dāng)在每每月20日日前

37、對(duì)上月月完成勞務(wù)務(wù)作業(yè)量及及應(yīng)支付的的勞務(wù)分包包合同價(jià)款款予以書面面確認(rèn)，書書面確認(rèn)時(shí)時(shí)限自發(fā)包包人收到承承包人報(bào)送送的書面資資料之日起起計(jì)算，最最長(zhǎng)不得超超過(guò)3日。書面確認(rèn)認(rèn)后，雙方方約定采取取以下 29.11.2 方式結(jié)算算支付分包包合同價(jià)款款：29.1.1發(fā)包人人在書面確確認(rèn)后5日日內(nèi)全額支支付已確認(rèn)認(rèn)的勞務(wù)分分包合同價(jià)價(jià)款。29.1.2發(fā)包人人每月 25 日支付上月月承包人的的 勞務(wù)人人員工資，數(shù)數(shù)額不超過(guò)過(guò)雙方確認(rèn)認(rèn)的月結(jié)金金額的955% 元分包包合同價(jià)款款。29.2由由于發(fā)包人人將合同價(jià)價(jià)款支付給給合同價(jià)款款收取負(fù)責(zé)責(zé)人以外的的人員、或或存在其他他違規(guī)、違違約支付行行為的，造造成后

38、果由由發(fā)包人負(fù)負(fù)責(zé)。30、違約約責(zé)任：30.1發(fā)發(fā)包人違約約責(zé)任： 30.11.1不按按約定向承承包人支付付分包合同同價(jià)款的，除除應(yīng)向承包包人支付違違約金 / 元以外外，還應(yīng)按按同期銀行行利率向承承包人支付付利息；如如該違約金金不足以彌彌補(bǔ)承包人人的損失，承承包人可以以要求發(fā)包包人繼續(xù)予予以賠償。30.1.2不按約約定核實(shí)承承包人完成成的工程量量，除向承承包人支付付違約金 / 元以外，還還應(yīng)按同期期銀行利率率向承包人人支付利息息；如該違違約金不足足以彌補(bǔ)承承包人的損損失，承包包人可以要要求發(fā)包人人繼續(xù)予以以賠償。30.1.3不能提提供足夠的的工作面，造造成窩工的的，除支付付窩工費(fèi)用用外，還應(yīng)應(yīng)

39、向承包人人支付違約約金 / 。30.1.4不能按按時(shí)提供質(zhì)質(zhì)量、品種種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)數(shù)量完全符符合要求的的材料、設(shè)設(shè)備機(jī)具、構(gòu)配件造造成窩工的的，除應(yīng)支支付窩工費(fèi)費(fèi)用外，還還應(yīng)向承包包人支付違違約金 / 元。30.1.5發(fā)包人人不履行或或不按約定定履行合同同義務(wù)的其其他情況時(shí)時(shí)，應(yīng)向承承包人支付付違約金 / 元。30.2承承包人違約約責(zé)任：30.2.1承包人人因自身原原因延期交交工的，每每延誤一日日，應(yīng)向發(fā)發(fā)包人支付付違約金 合同總金金額的1% ，最高高不超過(guò)合合同總金額額的 100 %。30.2.2承包人人施工質(zhì)量量不符合本本合同約定定的質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，承包包人應(yīng)向發(fā)發(fā)包人支付付違約金 100

40、0-200000 元，最高高不超過(guò)合合同總金額額的 5 %。發(fā)包包人可以要要求承包人人整改，承承包人因自自身原因無(wú)無(wú)法完成的的，發(fā)包人人可以委派派其他勞務(wù)務(wù)企業(yè)完成成，產(chǎn)生的的費(fèi)用由承承包人承擔(dān)擔(dān)。30.2.3在發(fā)包包人檢查現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)如發(fā)發(fā)現(xiàn)承包人人未達(dá)到約約定的安全全文明施工工標(biāo)準(zhǔn)，每每次承包人人應(yīng)向發(fā)包包人支付1100000 元，累計(jì)計(jì)計(jì)算。30.2.4承包人人以非正當(dāng)當(dāng)方式（包包括10人人以上圍堵堵、占據(jù)施施工現(xiàn)場(chǎng)、發(fā)包人辦辦公場(chǎng)所；以任何手手段阻止施施工現(xiàn)場(chǎng)正正常施工、發(fā)包人正正常辦公秩秩序；阻塞塞交通；攀攀爬塔吊、建筑物、廣告牌等等；以及國(guó)務(wù)院信信訪工作條條例國(guó)國(guó)務(wù)院第4431號(hào)令令第

41、二十十條規(guī)定的的行為）向向發(fā)包人提提出要求的的，承包人人支付違約約金 1000000 元元；如該違違約金不足足以彌補(bǔ)發(fā)發(fā)包人的損損失，發(fā)包包人可以要要求承包人人繼續(xù)予以以賠償。由由此造成工工期延誤、質(zhì)量未達(dá)達(dá)到約定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、文明明安全施工工未達(dá)到約約定標(biāo)準(zhǔn)的的，發(fā)包人人索賠違約約金不受本本合同約定定的上限的的約束。30.2.5承包人人未在每月月 5 日前向發(fā)發(fā)包人提供供上月本企企業(yè)在本項(xiàng)項(xiàng)目上所有有工人的出出勤情況及及工資核算算及支付情情況的蓋章章書面記錄錄的，每發(fā)發(fā)生一次，應(yīng)應(yīng)向發(fā)包人人支付違約約金 50000 元。30.2.6承包人人不履行或或不按約定定履行合同同的其他義義務(wù)時(shí)，應(yīng)應(yīng)向發(fā)包人

42、人支付違約約金 50-5500 元，最高高不超過(guò)合合同總金額額的5%。延誤的承承包人工作作時(shí)間不予予順延。30.3一一方違約后后，另一方方要求違約約方繼續(xù)履履行合同時(shí)時(shí)，違約方方承擔(dān)上述述違約責(zé)任任后仍應(yīng)繼繼續(xù)履行合合同。30.4發(fā)發(fā)包人先有有30.11.1、330.1.2行為的的，承包人人的30.2.4行行為不構(gòu)成成違約。30.5承承包人先有有30.22.4、330.2.5行為的的，發(fā)包人人自行為發(fā)發(fā)生之日起起 90 日內(nèi)不不履行分包包合同價(jià)款款的結(jié)算和和支付手續(xù)續(xù)的行為不不構(gòu)成違約約。行為存存在連續(xù)狀狀態(tài)的，自自連續(xù)狀態(tài)態(tài)終止之日日起計(jì)算時(shí)時(shí)限。30.6發(fā)發(fā)包人300.1.11、30.1.

43、2行行為、承包包人的300.2.44行為的違違約責(zé)任由由本合同雙雙方、發(fā)包包人及承包包人下列人人員承擔(dān)連連帶責(zé)任。發(fā)包人及及承包人下下列人員應(yīng)應(yīng)當(dāng)簽訂保保證書作為為本合同附附件。發(fā)包人：姓姓名 身份份證號(hào)： 姓姓名 身份證號(hào)號(hào)： 承包人：姓姓名 身身份證號(hào)： 姓姓名 身份證號(hào)號(hào)： 31、特別別約定：31.1發(fā)發(fā)包人承諾諾按照本合合同約定結(jié)結(jié)算、支付付分包合同同價(jià)款，如如存在違約約行為，造造成承包人人拖欠本工工程務(wù)工人人員工資的的，除按照照本合同的的違約條款款承擔(dān)責(zé)任任外，還應(yīng)應(yīng)對(duì)承包人人拖欠的本本工程務(wù)工工人員工資資承擔(dān)連帶帶責(zé)任。31.2承承包人先有有30.22.4行為為的，雙方方約定自行行

44、為發(fā)生之之日起 15 日內(nèi)，雙雙方簽訂的的關(guān)于本合合同分包價(jià)價(jià)款的協(xié)議議為無(wú)效協(xié)協(xié)議。31.3發(fā)發(fā)包人300.1.11、30.1.2的的違約行為為、承包人人30.22.4的違違約行為賠賠償義務(wù)不不因雙方在在雙方簽訂訂本合同結(jié)結(jié)算書，發(fā)發(fā)包人全額額支付合同同價(jià)款、承承包人全額額支付本項(xiàng)項(xiàng)目上所有有工人的工工資并將全全部工資支支付情況書書面報(bào)送前前簽認(rèn)的協(xié)協(xié)議而免除除。以上違約責(zé)責(zé)任的免責(zé)責(zé)條件為：在雙方簽簽訂了本合合同結(jié)算書書，發(fā)包人人全額支付付了合同價(jià)價(jià)款、承包包人全額支支付本項(xiàng)目目上所有工工人的工資資并將全部部工資支付付情況書面面報(bào)送發(fā)包包人之后 10 日后簽訂訂特別協(xié)議議。32、爭(zhēng)議議解決

45、：發(fā)包人和承承包人在履履行合同時(shí)時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議議，可以自自行和解或或要求有關(guān)關(guān)主管部門門調(diào)解，任任何一方不不愿和解、調(diào)解或和和解、調(diào)解解不成的，雙雙方約定采采用下列第第 3 種方式解解決爭(zhēng)議：（1）向北北京仲裁委委員會(huì)申請(qǐng)請(qǐng)仲裁；（2）向 / 仲仲裁委員會(huì)會(huì)申請(qǐng)仲裁裁；（3）向 北京市西西城區(qū) 人民法院院起訴。33、本合合同正本兩兩份，具有有同等效力力，由發(fā)包包人和承包包人各執(zhí)一一份；本合合同副本 份，發(fā)發(fā)包人執(zhí) 4 份，承包包人執(zhí) 2 份，發(fā)包人人負(fù)責(zé)向行行政主管部部門備案 1 份。34、補(bǔ)充充條款：這是范本，請(qǐng)項(xiàng)目與實(shí)際結(jié)合1、施工期期間,甲方方管理人員員可以隨時(shí)時(shí)查看現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)若發(fā)現(xiàn)如如下情況，

46、甲甲方有權(quán)依依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情情況直接確確定扣款數(shù)數(shù)額并且此此數(shù)額可以以不經(jīng)乙方方確認(rèn)：（11）因乙方方原因造成成返工的,相應(yīng)返工工內(nèi)容的材材料費(fèi)由乙乙方承擔(dān)并并從當(dāng)月工工程款中雙雙倍扣除。（2）施施工用材料料應(yīng)隨用隨隨清理，對(duì)對(duì)其在其他他承包人范范圍內(nèi)施工工所產(chǎn)生的的垃圾應(yīng)主主動(dòng)清理，否否則由其他他承包人代代替清理但但所發(fā)生的的費(fèi)用由其其承擔(dān)。若若發(fā)現(xiàn)有用用材料到處處亂扔現(xiàn)象象，甲方有有權(quán)將相應(yīng)應(yīng)材料費(fèi)用用雙倍從乙乙方工程款款中扣除。2、為保證證施工進(jìn)度度，分包單位保保證施工過(guò)過(guò)程中每天天向項(xiàng)目棟棟號(hào)負(fù)責(zé)人人匯報(bào)當(dāng)天天出勤勞務(wù)務(wù)數(shù)量，并并與棟號(hào)負(fù)負(fù)責(zé)人雙方方簽字確認(rèn)認(rèn)，每月報(bào)報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理理確認(rèn)，否否則

47、分包單位承承擔(dān)每天550元100元元罰款。 3、經(jīng)確認(rèn)認(rèn)的中標(biāo)合合同單價(jià)已已綜合考慮慮了市場(chǎng)人人工價(jià)格波波動(dòng)、施工工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地地狹小、工工期緊、臨臨時(shí)停水停停電等所有有因素的綜綜合報(bào)價(jià)，結(jié)結(jié)算時(shí)不因因上述原因因而調(diào)整合合同單價(jià)。 4、在施施工過(guò)程中中發(fā)包人可可根據(jù)合同同規(guī)定，對(duì)對(duì)承包人進(jìn)進(jìn)行管理處處罰。承包包人應(yīng)承擔(dān)擔(dān)違反本合合同規(guī)定所所產(chǎn)生的所所有損失。 5、質(zhì)量量方面：因因質(zhì)量問(wèn)題題，監(jiān)理單單位向發(fā)包包人發(fā)遞質(zhì)質(zhì)量處罰通通知書或聯(lián)聯(lián)系單，對(duì)對(duì)承包人罰罰款10000-50000元。承包方應(yīng)應(yīng)及時(shí)整改改，若不能能整改不到到位加倍處處罰。 6、安全全方面：必必須按安全全規(guī)范施工工，必須按按規(guī)定配備

48、備安全員，數(shù)數(shù)量符合監(jiān)監(jiān)理單位的的要求。監(jiān)監(jiān)理單位可可以向承包包方發(fā)整改改通知書，承承包方接到到后應(yīng)必須須立即整改改，整改不不到位將進(jìn)進(jìn)行嚴(yán)厲的的處罰，處處罰金額55000-200000元。 7、承包包方管理人人員必須滿滿足工程管管理需要，若若不能按要要求配備管管理人員，每每少一崗罰罰款50000元，管管理人員必必須穩(wěn)定，撤撤換人員必必須報(bào)發(fā)包包方批準(zhǔn)，否否則重罰。 8、承包包方必須管管理好自己己的職工，出出現(xiàn)違法行行為全部責(zé)責(zé)任由承包包人承擔(dān)，若若甲方資金金出現(xiàn)困難難時(shí)，雙方方通過(guò)協(xié)商商解決施工工人員的工工資問(wèn)題，嚴(yán)嚴(yán)禁出現(xiàn)聚聚眾鬧事，給給發(fā)包人造造成不良影影響。如出出現(xiàn)找建設(shè)設(shè)單位或政政府

49、部門討討要工資的的，每發(fā)生生一次扣5500000元，累計(jì)計(jì)計(jì)算。 9、在施施工過(guò)程中中出現(xiàn)任何何安全事故故，由責(zé)任任方承擔(dān)責(zé)責(zé)任方損失失，但相關(guān)關(guān)處理事宜宜由承包方方負(fù)責(zé)。處處理結(jié)果以以主管部門門劃分責(zé)任任為準(zhǔn)，按按劃分責(zé)任任承擔(dān)損失失。 10、乙乙方不能完完成工作任任務(wù)，或有有意甩項(xiàng)，甲甲方有權(quán)委委托其它施施工單位施施工，費(fèi)用用按約定承承包單價(jià)的的二倍扣除除，無(wú)約定定單價(jià)的按按20011年預(yù)算定定額規(guī)則計(jì)計(jì)算人工費(fèi)費(fèi)的二倍扣扣除。 11、承承包人必須須遵守北京京市政府和和建委關(guān)于于勞務(wù)用工工的相關(guān)規(guī)規(guī)定，如有有違反承擔(dān)發(fā)發(fā)包人與建建設(shè)單位簽簽訂的施工工總包合同同的相應(yīng)責(zé)責(zé)任與義務(wù)務(wù)。 12、

50、承承包方的承承諾函件及及相關(guān)補(bǔ)充充協(xié)議與此此合同具有有相同的法法律效力。 13、發(fā)發(fā)包方的工工作會(huì)議決決議與本合合同具有相相同的法律律效力。 14、承承包人每月月申請(qǐng)付款款時(shí)，必須須上報(bào)上月月工程款的的使用明細(xì)細(xì)及工人領(lǐng)領(lǐng)取工資的的證明，加加蓋承包人人公章，否否則發(fā)包人人有權(quán)延期期支付工程程款。由此此引發(fā)的問(wèn)問(wèn)題全部由由承包人承承擔(dān)。 15、承承包人與發(fā)發(fā)包人每月月核算外不發(fā)發(fā)生任何增增加或減少少費(fèi)用（發(fā)發(fā)包人按招招標(biāo)要求暫暫扣承包人人的款項(xiàng)除除外），如如承包人達(dá)達(dá)不到招標(biāo)標(biāo)文件要求求，對(duì)不配配合辦理月月核算的，因因此造成不不能及時(shí)支支付月進(jìn)度度款等一切切損失由承承包人負(fù)責(zé)責(zé)。 16、本本合同

51、價(jià)款款包括現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)文明施工工用工，各各種檢查用用工，配合合各種活動(dòng)動(dòng)用工，配配合其它分分包單位用用工，及成成品保護(hù)用用工。17、承包包人應(yīng)根據(jù)據(jù)發(fā)包人要要求增減勞勞動(dòng)施工人人員來(lái)滿足足工程管理理需要。承承包人的施施工人員嚴(yán)嚴(yán)禁在工程程樓內(nèi)住宿宿，發(fā)現(xiàn)樓樓內(nèi)住人每每人罰款1100000元以上。生活區(qū)內(nèi)內(nèi)每間房屋屋應(yīng)住111-15人人，嚴(yán)禁亂亂占亂用房房間或男女女單間，發(fā)發(fā)現(xiàn)男女單單間的每間間罰款50000元。18、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)如出現(xiàn)停停工或窩工工現(xiàn)象，承承包人必須須服從發(fā)包包人的協(xié)調(diào)調(diào)使用，如如不服從發(fā)發(fā)包人協(xié)調(diào)調(diào)使用造成成窩工或停停工，發(fā)包包人不給予予補(bǔ)償。19、承包包人每月底底將經(jīng)發(fā)包包人每日確確認(rèn)

52、的工人人考勤表及及工資表報(bào)報(bào)發(fā)包人，發(fā)發(fā)包人在與與承包人辦辦理完月核核算后，于于25日按按承包人提提供的工資資表將勞務(wù)務(wù)費(fèi)撥付給給承包人，承包人在收到勞務(wù)費(fèi)后3日內(nèi)將工資發(fā)放給工人，并在每月10日前將工人領(lǐng)工資的憑證報(bào)發(fā)包人。35、附件件： 附件一：保保證書（項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理）附件二：保保證書（施施工隊(duì)長(zhǎng)）附件三：中中標(biāo)方自行行解決的機(jī)機(jī)具及消耗耗材料明細(xì)細(xì)表（1）（22）附件四：合合同外用工工確認(rèn)單附件五：變變更洽商確確認(rèn)單附件六：條條款補(bǔ)充附件七：承承諾書附件八：勞勞務(wù)裝修項(xiàng)項(xiàng)目?jī)r(jià)格確確認(rèn)單附件一保證書中標(biāo)建造師師（項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理）本人 是 項(xiàng)目目發(fā)包人中中標(biāo)建造師師（項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理）。本人已認(rèn)真真閱讀

53、并充充分理解本本勞務(wù)分包包合同內(nèi)容容并將按照照合同約定定履行本人人職責(zé)。本人承諾在在本勞務(wù)分分包合同的的履行過(guò)程程中，作為為發(fā)包人的的授權(quán)委托托人，在職職責(zé)范圍內(nèi)內(nèi)禁止本合合同30.1.1、30.11.2行為為發(fā)生。如如因本人原原因發(fā)生上上述行為，本本人將依照照本合同330.6的的約定，對(duì)對(duì)發(fā)生的債債務(wù)承擔(dān)連連帶責(zé)任。 中標(biāo)建建造師（項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理）： 時(shí)間：附件二保證書施工隊(duì)長(zhǎng)本人 是 項(xiàng)目目承包人施施工隊(duì)長(zhǎng)。本人已認(rèn)真真閱讀并充充分理解本本勞務(wù)分包包合同內(nèi)容容并將按照照合同約定定履行本人人職責(zé)。本人承諾在在本勞務(wù)分分包合同的的履行過(guò)程程中，作為為承包人的的授權(quán)委托托人，在職職責(zé)范圍內(nèi)內(nèi)禁止本合

54、合同30.2.4行行為發(fā)生。如因本人人原因發(fā)生生上述行為為，本人將將依照本合合同30.6的約定定，對(duì)發(fā)生生的債務(wù)承承擔(dān)連帶責(zé)責(zé)任。 施工隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)： 時(shí)間：附件三 中標(biāo)標(biāo)方自行解解決的機(jī)具具及消耗材材料明細(xì)表表（1）2011年年 月序號(hào)名稱序號(hào)名稱序號(hào)名稱1砂漿攪拌機(jī)機(jī)30白鐵皮桶59溫度計(jì)2鋼筋彎曲機(jī)機(jī)31充電應(yīng)急燈燈60吸塵器3鋼筋調(diào)直機(jī)機(jī)32大剪61油灰刀4鋼筋切斷機(jī)機(jī)33大繩62大錘5電焊機(jī)34釘錘63手錘6蛙式打夯機(jī)機(jī)35改錐64斧子7水鉆及鉆頭頭36工具包65盒尺8經(jīng)緯儀、水水準(zhǔn)儀37管鉗66卷尺9電錘38手動(dòng)葫蘆67膠皮桶10混凝土震搗搗棒39滑輪68鎬及鎬把11空氣壓縮機(jī)機(jī)及附件4

55、0灰刀69對(duì)講機(jī)及電電池12翻斗車41灰盆70木抹子13圓盤鋸42灰桶71釬子14平刨43灰斗72油漆桶15臺(tái)刨44架子車73磅秤16壓刨45鋁合金刮杠杠74膠皮錘17砂輪切割機(jī)機(jī)46千斤頂75各種機(jī)器型型號(hào)皮帶18云石機(jī)47鉗子76碘鎢燈19角磨機(jī)48手電筒及電電池77潛水泵及水水龍帶20砂輪機(jī)49手把燈78拉毛刷21無(wú)齒鋸50手電鉆79薄膜22臺(tái)鉆51手提式電鋸鋸80彩條布23手電刨52手推車81測(cè)溫管24手提鋸53水平尺82齒輪及齒輪輪油25鋸弓54水平管83鋼筋墊塊及及護(hù)圈26梅花扳手55水平儀84氧氣、乙炔炔及配套設(shè)設(shè)備27活動(dòng)扳手56鐵抹子85砂布28內(nèi)六角扳手手57鐵鍬及鍬把把8

56、6鋼絲刷29鋁合金靠尺尺58噴霧器87海綿條附件三 中標(biāo)方自自行解決的的機(jī)具及消消耗材料明明細(xì)表（22）2011年年 月序號(hào)名稱序號(hào)名稱序號(hào)名稱88焊把條117手推車配件件146安全帽及安安全帶89焊劑118打氣筒147電焊手套90焊條119棉紗148絕緣手套及及絕緣鞋91鋸條120竹掃把149電焊帽及鏡鏡片92護(hù)角條121拖布150雨衣、雨褲褲、雨鞋93黃油及油槍槍122滾筒151美紋紙94火燒絲123釘子152膨脹螺栓95透明膠帶、黃膠帶124雙面膠帶（支支模用）153玻璃膠96石筆125油漆刷154低壓變壓器器97螺帽126四坑鉆頭155低壓線、燈燈口、燈泡泡98棉絲127麻花鉆頭156

57、黑膠布99墨斗墨汁128六角鉆頭157電纜線及焊焊把線100手電鋸鋸片片129沖擊鉆頭158流動(dòng)箱101無(wú)齒鋸片130大剪刀頭159外墻掛網(wǎng)用用塑料卡102云石機(jī)片131水泥釘160其他103磨光機(jī)片及及鋼磨片132鉛筆104圓盤鋸片133鋼釘105平板臺(tái)刨刀刀片134自攻螺絲106切斷機(jī)片135紅粉107調(diào)直機(jī)片136塑料布108鐵絲137塑料水管109室內(nèi)不同墻墻體交接處處用網(wǎng)格布布或鋼絲網(wǎng)網(wǎng)138塑料尺板110鋼絲網(wǎng)、鋼鋼板網(wǎng)（內(nèi)內(nèi)裝用）139塑料分格條條111水桶140工作服112各種螺母及及墊片141保溫桶113線墜142氣割眼鏡114小白線143皮數(shù)桿115笤帚144多層板鋸口口封

58、邊漆附件四合同外勞務(wù)務(wù)用工任務(wù)務(wù)單勞務(wù)單位：時(shí)間：編號(hào)：施工內(nèi)容及及工程描述述：此項(xiàng)工程確確認(rèn)用工量量：申請(qǐng)人簽字字：主管意見(jiàn)：商務(wù)審核：項(xiàng)目經(jīng)理審審批：勞務(wù)單位確確認(rèn)：備注：1、此表內(nèi)容容發(fā)生后三三內(nèi)報(bào)送相相關(guān)部門審審批并計(jì)入入月結(jié)算，過(guò)過(guò)期作廢； 2、此表商務(wù)務(wù)部門、施施工單位各各留存一份份；附件五變更洽商確確認(rèn)單工程名稱編號(hào)施工單位洽商編號(hào)及及變更內(nèi)容容生產(chǎn)部門意意見(jiàn)生產(chǎn)經(jīng)理意意見(jiàn)技質(zhì)部門意意見(jiàn)商務(wù)部門意意見(jiàn)項(xiàng)目經(jīng)理意意見(jiàn)施工單位意意見(jiàn)備注：1、此表內(nèi)容容發(fā)生后一一周內(nèi)報(bào)送送相關(guān)部門門審批并計(jì)計(jì)入月結(jié)算算，過(guò)期作作廢； 2、此表表商務(wù)部門門、施工單單位各留存存一份；附件六條款補(bǔ)充9、發(fā)包

59、人人權(quán)利和義義務(wù)9.1本條條款修改如如下： 勞務(wù)務(wù)分包合同同約定的勞勞務(wù)作業(yè)完完成并驗(yàn)收收合格后，發(fā)發(fā)包人自收收到承包人人依照約定定提交的結(jié)結(jié)算資料之之日起2個(gè)個(gè)月內(nèi)完成成審核并書書面答復(fù)承承包人。9.2本條條款修改如如下：上款所述結(jié)結(jié)算程序完完成后，發(fā)發(fā)包人應(yīng)當(dāng)當(dāng)自結(jié)算完完成之日起起28日內(nèi)內(nèi)支付全部部結(jié)算價(jià)款款的95%，應(yīng)扣款款在結(jié)算價(jià)價(jià)款中扣除除，余款待待保修期（從從竣工驗(yàn)收收備案之日日開(kāi)始，期期限為兩年年）滿扣除除實(shí)際發(fā)生生的保修費(fèi)費(fèi)用后600天內(nèi)將保保修款無(wú)息息返還付清清。合同價(jià)價(jià)款的支付付應(yīng)當(dāng)以銀銀行轉(zhuǎn)賬的的形式辦理理。10、承包包人權(quán)利和和義務(wù)10.1本本條款補(bǔ)充充如下： 如持持

60、證上崗率率未達(dá)到1100%，每每發(fā)現(xiàn)處5500元/人的罰金金。保證人人員的政治治素質(zhì)、身身體素質(zhì)和和技術(shù)水平平，工人年年齡不得低低于18周周歲，并不不得超過(guò)555周歲。嚴(yán)格實(shí)行行實(shí)名制管管理，落實(shí)實(shí)實(shí)名制卡卡的各項(xiàng)要要求，將其其作業(yè)人員員登記造冊(cè)冊(cè)（須寫明明姓名、性性別、年齡齡、籍貫、工種、級(jí)級(jí)別、工作作證號(hào)碼及及身份證號(hào)號(hào)碼），作作為本合同同附件。11、本條條款修改如如下： 除不不可抗力之之外承包人不得以以任何理由由拖延工期期。如果因因發(fā)包人原原因造成工工程連續(xù)停停工達(dá)到77天以內(nèi)的的，發(fā)包人人不予補(bǔ)助助。連續(xù)停停工超過(guò)77天的，發(fā)發(fā)包人每天天每人給予予補(bǔ)助155元誤工費(fèi)費(fèi)，且工期期不得延長(zhǎng)