房地產(chǎn)公司住宅建設(shè)項(xiàng)目基坑變形監(jiān)測(cè)合同

1、 20X年版PAGE 1PAGE 9 協(xié)議編號(hào)： XX 項(xiàng)目 基坑變形監(jiān)測(cè)協(xié)議 委托單位（甲方）：XX有限公司 受托單位（乙方）：XX科學(xué)研究所 簽訂日期： 陽光交易告知書為保障公平、公正的商業(yè)環(huán)境，維護(hù)合作各方的共同權(quán)益，XX地產(chǎn)提倡陽光交易。若各單位在與XX地產(chǎn)集團(tuán)、所屬項(xiàng)目公司及各相關(guān)部門業(yè)務(wù)往來中，發(fā)現(xiàn)XX地產(chǎn)人員存在貪污、索賄、受賄、營(yíng)私舞弊、以權(quán)謀私、濫用職權(quán)等各類違法違紀(jì)違規(guī)行為，歡迎向XX地產(chǎn)監(jiān)察部門進(jìn)行舉報(bào)。具體舉報(bào)方式如下：舉報(bào)郵箱：X來信來訪舉報(bào)：X辦公地址：X郵政號(hào)碼：X基坑變形監(jiān)測(cè)協(xié)議委托單位（簡(jiǎn)稱甲方）：XX有限公司受托單位（簡(jiǎn)稱乙方）：XX科學(xué)研究所 甲方確定乙方

2、為 項(xiàng)目基坑監(jiān)測(cè)工作提供技術(shù)服務(wù)。根據(jù)中華人民共和國(guó)測(cè)繪法和xx工程勘察設(shè)計(jì)協(xié)議條例的關(guān)于規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲、乙各方就本協(xié)議所涉事宜協(xié)商一致，在甲方注冊(cè)登記地訂立本協(xié)議，以資各方共同遵守。第一部分：專用條款第一條 工程概況1、工程名稱：XXX基坑監(jiān)測(cè)2、工程地點(diǎn)：X第二條 變形監(jiān)測(cè)技術(shù)服務(wù)要求1、監(jiān)測(cè)內(nèi)容：基坑坡頂水平位移及沉降觀測(cè)、周邊土體測(cè)斜、基坑周邊建筑物沉降觀測(cè)。2、執(zhí)行規(guī)范：建筑基坑工程監(jiān)測(cè)技術(shù)規(guī)范GB 50497-xx建筑基坑支護(hù)工程技術(shù)規(guī)程GBJ/T15-20-97工程測(cè)量規(guī)范GB50026-xx建筑變形測(cè)量規(guī)范JG J 8-xx3、基坑監(jiān)測(cè)基準(zhǔn)點(diǎn)：在

3、場(chǎng)地外圍穩(wěn)固處埋設(shè)5個(gè)淺式基準(zhǔn)點(diǎn)作為水平位移及沉降觀測(cè)的基準(zhǔn)點(diǎn)。4、在待測(cè)基坑邊緣設(shè)置23個(gè)水平位移及沉降一體化觀測(cè)點(diǎn)。5、在基坑外圍土體內(nèi)埋設(shè)8個(gè)測(cè)斜管。6、在基坑周邊建筑物上埋設(shè)38個(gè)沉降觀測(cè)點(diǎn)。第三條 監(jiān)測(cè)周期及頻率1、乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為【 】年【 】月【 】日，實(shí)際進(jìn)場(chǎng)日期以甲方的書面通知單為準(zhǔn)。2、監(jiān)測(cè)時(shí)間從接受委托正式進(jìn)場(chǎng)后開始，至地下結(jié)構(gòu)物達(dá)00且回填土履行時(shí)終止。3、觀測(cè)周期、次數(shù)確定的原則：項(xiàng)目在基坑開挖前測(cè)初值且不少于2次；在基坑開挖期間應(yīng)每2天觀測(cè)一次，地下室施工期間每5天觀測(cè)一次，地下室主體結(jié)構(gòu)及回填土施工期間每5天觀測(cè)一次。當(dāng)變形超過關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)或場(chǎng)地條件變化較大時(shí)，應(yīng)加密觀

4、測(cè)；當(dāng)大雨、暴雨或基坑邊載條件改變時(shí)應(yīng)及時(shí)監(jiān)測(cè)；當(dāng)有危險(xiǎn)事故征兆時(shí)，應(yīng)進(jìn)行連續(xù)觀測(cè)。4、本項(xiàng)目基坑預(yù)計(jì)監(jiān)測(cè)總次數(shù)為70次。5、在實(shí)施過程中，所有目的監(jiān)測(cè)頻率可根據(jù)施工進(jìn)度、監(jiān)測(cè)結(jié)果、業(yè)主要求和監(jiān)理指令等作相應(yīng)調(diào)整。第四條 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式（一）本項(xiàng)監(jiān)測(cè)工程的計(jì)費(fèi)依據(jù)參考工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（xx年修訂本），經(jīng)甲乙各方友好協(xié)商議定，履行上述工作量的監(jiān)測(cè)總費(fèi)用優(yōu)惠為人民幣叁拾萬零伍仟元（￥305000.00元），對(duì)應(yīng)的監(jiān)測(cè)單價(jià)及計(jì)算過程詳見附表：XX天朗項(xiàng)目基坑支護(hù)工程變形監(jiān)測(cè)預(yù)算表。（二）結(jié)算方式經(jīng)各方商定，若實(shí)際監(jiān)測(cè)次數(shù)超出本協(xié)議預(yù)估觀測(cè)次數(shù)10次內(nèi)，結(jié)算時(shí)按協(xié)議商定的總包金額（即￥3050

5、00.00元）結(jié)算。若實(shí)際監(jiān)測(cè)次數(shù)超過80次，結(jié)算時(shí)監(jiān)測(cè)單價(jià)按原預(yù)算單價(jià)7折計(jì)算。第五條 付款方式1、因本工程分兩組團(tuán)開發(fā)，第一期付款在A組團(tuán)工程基坑回填土方履行后十日內(nèi)，甲方向乙方支付本協(xié)議監(jiān)測(cè)總費(fèi)用的45（￥137，250.00元）作為監(jiān)測(cè)進(jìn)度款；第二期付款在B組團(tuán)工程基坑回填土方履行后十日內(nèi)，甲方向乙方支付本協(xié)議監(jiān)測(cè)總費(fèi)用的45（￥137，250.00元）作為監(jiān)測(cè)進(jìn)度款。2、尾款在本項(xiàng)監(jiān)測(cè)工程完工、乙方提交符合工程驗(yàn)收要求的監(jiān)測(cè)報(bào)告后十日內(nèi)結(jié)清。3、乙方每次收取工程款前，必須開具等值的由乙方單位開出的工程發(fā)票給甲方，否則甲方可順延付款而無需承擔(dān)違約責(zé)任。第六條 通知1、各方向下列辦公地址

6、/號(hào)碼發(fā)出的信函、傳真號(hào)碼視為已經(jīng)送達(dá)。2、甲方確認(rèn)其通知方式和銀行帳號(hào)如下：通信辦公地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系人： 傳真號(hào)碼： 開戶銀行： 帳號(hào)： 3、乙方確認(rèn)其通知方式和銀行帳號(hào)如下：通信辦公地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系人： 傳真號(hào)碼： 開戶銀行： 帳號(hào)： 第七條 附件1、附件一：XX天朗項(xiàng)目基坑支護(hù)工程變形監(jiān)測(cè)預(yù)算表。2、附件二：基坑變形監(jiān)測(cè)技術(shù)方案第二部分：通用條款第八條 甲乙方一般權(quán)利義務(wù)甲方義務(wù)1、協(xié)助乙方保證基準(zhǔn)點(diǎn)及觀測(cè)點(diǎn)的穩(wěn)定性（不被碰動(dòng)）和觀測(cè)通視條件。2、為保障測(cè)量工作的順利進(jìn)行提供必要的協(xié)助。3、按協(xié)議商定及時(shí)支付各期工程款給乙方。乙方義務(wù)1、按國(guó)家關(guān)于技術(shù)規(guī)范和甲方提供的施工

7、圖的觀測(cè)要求進(jìn)行觀測(cè)，服從現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理單位的監(jiān)理，對(duì)所提交的成果資料文件資料的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。2、不得向第三方泄露、轉(zhuǎn)讓甲方提交的圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料文件資料，如發(fā)生上述情況，甲方有權(quán)向乙方索賠。3、若監(jiān)測(cè)結(jié)果正常，在監(jiān)測(cè)履行后3天內(nèi)提交監(jiān)測(cè)簡(jiǎn)報(bào)一式3份；若監(jiān)測(cè)結(jié)果顯示變形異常，則立即向甲方、監(jiān)理匯報(bào)并及時(shí)提交監(jiān)測(cè)成果表；全部監(jiān)測(cè)完畢后十五天內(nèi)提交監(jiān)測(cè)報(bào)告一式6份。4、協(xié)議簽訂后乙方提供本協(xié)議服務(wù)范圍的技術(shù)方案。5、因乙方監(jiān)測(cè)致使出現(xiàn)任何責(zé)任，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)。第九條 違約責(zé)任1、因甲方原因而致使逾期付款的，按逾期付款金額銀行同期的一年期流動(dòng)資金貸款利率承擔(dān)違約責(zé)任。2、乙方不及時(shí)進(jìn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)，在甲方發(fā)出書面

8、通知后的3日內(nèi)仍不進(jìn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)的，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方支付協(xié)議總價(jià)款的20%作為違約金。3、乙方必須按協(xié)議商定的時(shí)間進(jìn)行監(jiān)測(cè)或提交關(guān)于資料文件資料報(bào)告，否則，屬乙方責(zé)任致使逾期進(jìn)行監(jiān)測(cè)或提交關(guān)于資料文件資料報(bào)告的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期違約責(zé)任。3.1乙方未按協(xié)議商定的時(shí)間進(jìn)行監(jiān)測(cè)或提交關(guān)于資料文件資料報(bào)告的，逾期未超過五日的，每逾期一日，按協(xié)議總價(jià)款的5向甲方支付違約金。3.2逾期超過五日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方除應(yīng)支付上述違約金外，還應(yīng)按協(xié)議總價(jià)款的20向甲方支付違約金，造成甲方損失的，另行承擔(dān)賠償責(zé)任。4、乙方在觀測(cè)期間對(duì)發(fā)生異常情況時(shí)有告知責(zé)任，若監(jiān)測(cè)結(jié)果顯示變形異常時(shí)，乙方必須及時(shí)

9、以書面報(bào)告的形式告知甲方。5、乙方觀測(cè)工作須遵守甲方對(duì)工程管理的規(guī)定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。6、若乙方所提交的基坑監(jiān)測(cè)報(bào)告及關(guān)于資料文件資料不完整、不齊全、或內(nèi)容不符合甲方要求的，乙方應(yīng)按甲方要求補(bǔ)充或重新進(jìn)行監(jiān)測(cè)作業(yè)，并補(bǔ)齊關(guān)于資料文件資料。由此造成基坑監(jiān)測(cè)延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7、在協(xié)議履行過程中，如乙方單方面提出終止協(xié)議（包括不履行協(xié)議及未能履行協(xié)議），乙方應(yīng)無條件向甲方支付協(xié)議總價(jià)款10%的違約金，并承擔(dān)由此而造成甲方的全部經(jīng)濟(jì)損失；如甲方單方面提出終止協(xié)議，甲方應(yīng)無條件向乙方支付已完工程結(jié)算造價(jià)10%的違約金。8、因乙方原因終止協(xié)議時(shí)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償

10、甲方損失，甲方保留向乙方索賠協(xié)議總價(jià)款10%的違約金的權(quán)利。9、乙方應(yīng)向甲方支付的違約金、賠償金，甲方有權(quán)在應(yīng)付未付款中扣除，違約金、賠償金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。結(jié)算時(shí)若甲方實(shí)際支付的金額超出結(jié)算應(yīng)支付金額的，在甲方書面通知后三日內(nèi)乙方應(yīng)予返還。10、本協(xié)議中商定的乙方應(yīng)賠償給甲方所造成的經(jīng)濟(jì)損失的，其賠償金包括但不限于甲方由此而造成或產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、第三方服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、拍賣費(fèi)及稅費(fèi)等。11、本協(xié)議中的條款（包括違約責(zé)任條款）均由甲乙各方協(xié)商一致，是各方的真實(shí)意思表示，對(duì)各方均具有法律約束力。因各方承擔(dān)的工程xx及其他方面的風(fēng)險(xiǎn)不同，各方確認(rèn)將根據(jù)

11、本協(xié)議的違約責(zé)任條款各自承擔(dān)不同的違約責(zé)任。且各方確認(rèn)在本協(xié)議簽訂后將不會(huì)以重大誤解、顯失公平、欺詐、脅迫、或者乘人之危等作為不履行本協(xié)議或違約責(zé)任條款的抗辯理由。12、在協(xié)議終止的情況下，違約金的支付作為特別結(jié)算和清理事項(xiàng)不受協(xié)議終止的影響。第十條 轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。否則甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)無條件按協(xié)議總價(jià)款的10%向甲方支付違約金。第十一條 保密條款1、在本協(xié)議訂立前、履行中及終止后，未經(jīng)協(xié)議其他方書面同意，任何一方對(duì)本協(xié)議和各方相互提供的資料文件資料、信息（包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料文件資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務(wù)關(guān)于的客

12、戶的信息及其他信息等）負(fù)保密責(zé)任。2、一方違反上述商定致使協(xié)議其他方遭受損失或不利影響的，責(zé)任方應(yīng)按協(xié)議總價(jià)款的10%向協(xié)議其他方支付違約金，違約金不足以賠償協(xié)議其他方損失的，應(yīng)按協(xié)議其他方的實(shí)際損失賠償。3、保密條款具有獨(dú)立性，不受本協(xié)議的終止或解除的影響。第十二條 免責(zé)條款由于未能預(yù)見、未能避免和未能克服的自然原因或社會(huì)原因，致使本協(xié)議未能履行或者未能完全履行時(shí)，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知協(xié)議其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向協(xié)議其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地縣級(jí)以上政府部門出具的證明協(xié)議未能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明資料文件。由協(xié)議各方按事件對(duì)履行協(xié)

13、議影響的程度協(xié)商決定是否解除協(xié)議、部分或全部免除履行協(xié)議的責(zé)任、或者延期履行協(xié)議。遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，未能免除其違約責(zé)任。第十三條 爭(zhēng)議的解決凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議關(guān)于的所有爭(zhēng)議，協(xié)議各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商未能解決，任何一方可向監(jiān)測(cè)實(shí)施地人民法院起訴。 第十四條 協(xié)議解除1、甲乙各方協(xié)商一致，可以解除協(xié)議。2、因不可抗力致使協(xié)議無法履行的，甲乙各方可以解除協(xié)議。3、甲方根據(jù)市場(chǎng)需要，工程停建或工程設(shè)計(jì)修改后相應(yīng)承包工程項(xiàng)目不存在時(shí)，甲方有權(quán)單方面提出解除協(xié)議。4、一方依照協(xié)議商定提出要求解除協(xié)議時(shí)，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除協(xié)議通知，并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)協(xié)議解除，對(duì)解除協(xié)議有爭(zhēng)議的，可以依本協(xié)議關(guān)于的商定處理。5、甲方依本協(xié)議商定解除協(xié)議的，乙方所有人員、設(shè)備必須在甲方解除協(xié)議書面通知送達(dá)之日起三個(gè)工作日內(nèi)撤離施工現(xiàn)場(chǎng)并向甲方移交關(guān)于的所有工程資料文件資料，并在履行撤場(chǎng)及移交工作后兩日內(nèi)與甲方共同簽證已履行的工作量。未經(jīng)甲乙各方共同