報規(guī)報建手續(xù)及所需資料(二)

1、規(guī)劃手續(xù)辦理流程及所需要提供的資料-、辦理項目選址意見書1、建設項目選址的書面申請（2份）；2、現(xiàn)狀地形圖紙及電子文件（需有測繪資質(zhì)章）；3、項目的可行性研究報告（原件、復印件）；4、環(huán)境評估報告及市環(huán)保局的批復文件（原件、復印件）；5、土地權屬證明（土地預審文件：原件、復印件）；二、 辦理建設用地規(guī)劃許可證（一）設計方案審查階段：1、方案審查書面申請（1份，附格式樣本）；2、現(xiàn)狀圖（測繪院蓋章藍圖1份，附電子版文件）；3、總平面圖（藍圖，疊成 A4大小、手風琴樣式，留出裝訂線及露出圖標，蓋單位公章；附電子版文件）；4、規(guī)劃文本（包括彩色平面圖、鳥瞰圖及單體工程設計方案等內(nèi) 容及電子版文件）；

2、5、計委批文（立項批文，原件1份，復印件1份）；6、土地預審文件或建設用地成交確認書（原件出示，留復印件1份）；7、視項目性質(zhì)及情況提供環(huán)評報告及批復原件 （留復印件1份）。（二） 許可證辦理階段1、建設用地規(guī)劃書面申請（1份，附格式樣本）；2、總平面圖、豎向規(guī)劃圖、定位圖、管線綜合圖、停車規(guī)劃圖；（總平面圖、定位藍圖各6份，成套的藍圖2份，全部疊成A4大小、手風琴樣式，留出裝訂線及 露出圖標，蓋單位公章；附電子版文件）；3、彩色平面圖、鳥瞰圖（打印A4彩圖各一份，附電子版文件）；4、 土地出讓合同（原件出示，留復印件 1份）；5、環(huán)評報告及批復原件（原件出示，留復印件 1份）；其它材料視情況

3、根據(jù)要求提供。三、辦理建設工程規(guī)劃許可證（一）設計方案審查階段：1、方案審查書面申請（1份，附格式樣本）；2、土地權屬證明（出示土地證原件，留復印件 1份）；3、計劃批文（復印件1份）；4、建筑施工方案圖（平、立、剖面圖電子文件）；5、所報單體效果圖（電子文件）；6、批準的總平面規(guī)劃（電子文件）；7、彩色平面圖及鳥瞰圖（電子文件）。（二）許可證辦理階段1、建設工程規(guī)劃書面申請（1份，附格式樣本）；2、建筑施工圖（平、立、剖面圖各 2份，并全部疊成A4大小、 手風琴樣式，留出裝訂線及露出圖標，蓋單位公章；附電子版文件）；3、所報單體效果圖（A4彩圖1份）；4、批準的總平面規(guī)劃圖（1份）；5、彩色

4、平面圖及鳥瞰圖A4彩圖1份）；四、辦理建設工程開工驗線1、開工驗線申請書；2、建設工程規(guī)劃許可證及附圖（含復印件）。五、辦理建設工程規(guī)劃竣工驗收1、竣工驗收申請書及合格證書申報表（領表填寫）；2、消防驗收審核意見（原件出示，留復印件）；3、開工通知單或施工許可證（原件出示，留復印件）；4、多角度拍攝的竣工照片若干張（附電子文件）；5、建設工程竣工圖（平面圖、立面圖、剖面圖）一套（附電子文 件）；6、批準的總平面規(guī)劃圖；7、竣工測量圖。建設工程報建流程及需要資料一、初步設計審查1、申請書2、計委備案通知或立項批復（復印件） 3、規(guī)劃批準方案總平面圖（查驗原件，復印件須蓋建設單位公章）4、勘察、設

5、計合同（復印件）5、初步設計文件：立面效果圖小樣兩份、初設說明書一份、初步設計圖一套 （含總平面圖 1 份、 建初圖 1 份、 結初圖 1 份、 水初圖 1 份、強電初設圖 1 份、弱電初設圖 1 份、暖通初設圖 1 份等），另單備地下室平面圖 1 份、 給排水總初圖 1 份、 住宅項目電視廣播系統(tǒng)初設圖1 份（無專門電視廣播初設圖，可用弱電初設圖代替）、防雷圖 1 份（建筑高度80m以上項目）、轉(zhuǎn)輸水箱（水池）所在樓層給水平面圖、地勘報告 1 份初步設計文件電子文檔一張，內(nèi)容包括全套初設圖紙、設計說明、效果圖等住宅項目應報戶型統(tǒng)計表二、建筑節(jié)能審查備案1、建筑節(jié)能審查備案表建筑節(jié)能設計圖建筑

6、熱工設計計算書三、 施工圖設計審查備案（一）、行政審查1、立項通知（復印件一份）消防、 規(guī)劃、環(huán)保、廣電等部門出具的行政審查意見（復印件各一份）設計合同、資質(zhì)證明正本（復印件各一份）勘察合同、資質(zhì)證明正本（復印件各一份）（二） 技術審查建筑工程施工圖設計文件審查備案報告原件 3 份審查合格書原件一份、施工圖審查報告原件 1 份審查合同、資質(zhì)證明正本（復印件各一份）建筑節(jié)能設計審查備案登記表原件一份建筑施工總平圖一份（加蓋審查機構章）（復印件一份）四、 招投標監(jiān)督備案（一）、國家（政府）投資項目比選監(jiān)督備案1、有效的項目審批部門的項目批準文件（原件或加蓋比選人鮮章）2、施工圖設計文件審查通知書（

7、復印件）3、比選委托代理合同原件（委托比選的提供）4、工程量清單及參選控制價編制的委托合同（原件或加蓋比選人鮮章）6、資格預審報告完整一套（原件或加蓋比選人鮮章） 7、資格預審暨參選邀請書或邀請參選書（原件或加蓋比選人鮮章）8、比選文件完整一套（原件或加蓋比選人鮮章）9、比選文件備案情況通知書（復印件）10、評選報告完整一套（原件或加蓋比選人鮮章）11、中選候選人告示材料證明12、中選通知書（另冊）原件13、施工合同（另冊）原件14、中先人的參選文件完整一套（另冊）副本（二）國家（政府）投資項目招標監(jiān)督備案資料1、有效的項目審批部門的項目批準文件（原件或加蓋招標人鮮章）2、施工圖設計文件審查通

8、知書（復印件）3、招標委托代理合同原件（委托招標的提供）（原件或加蓋招標人鮮章）4、工程量清單及投標控制價編制的委托合同（原件或加蓋招標人鮮章）5、 招標公告或資格預審公告或投標邀請書 （原件或加蓋招標人鮮章）6、資格預審報告完整一套（原件或加蓋招標人鮮章）7、資格預審暨投標邀請書或投標邀請書（原件或加蓋招標人鮮章）8、招標文件完整一套（原件或加蓋招標人鮮章）9、招標文件備案情況通知書（復印件）10、評標報告完整一套（原件或加蓋招標人鮮章）12、中標通知書（另冊）原件13、施工合同（另冊）原件14、中標人的投標文件完整一套（另冊）副本（三）非國家投資項目中標備案資料1、有效的項目審批部門的項目

9、批準文件（原件）2、施工圖設計文件審查通知書（復印件）3、招標委托代理合同原件（委托招標的提供）（原件或加蓋招標人 鮮章）4、工程量清單及投標控制價編制的委托合同（原件或加蓋招標人鮮 章）5、招標委托代理資質(zhì)證書（復印件）6、評標委員會人員組成情況（原件或加蓋招標人鮮章）7、中標人的資質(zhì)證明（復印件并加蓋招標人鮮章）8、中標項目經(jīng)理資質(zhì)證明（復印件并加蓋招標人鮮章）9、中標通知書（另冊）原件10、施工合同（另冊）原件（四）免予招標備案資料1、有效的項目審批部門的項目批準文件（原件）2、施工圖設計文件審查通知書（復印件）3、承包人的資質(zhì)（復印件）4、承包項目經(jīng)理資質(zhì)證明（復印件）5、承包人的安全

10、生產(chǎn)許可證（復印件）6、免予招標報告（另冊）原件7、施工承包合同（另冊）原件五、新墻體材料審查意見1、施工圖審查通知書六、報建費的核定1、施工圖設計文件審查通知書2、申請報建費減免的，建設單位還應提供符合法定條件、標準的書面材料3、根據(jù)建設項目的具體情況要求建設單位提供的其它資料七、建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督報監(jiān)備案1、規(guī)劃批準總平面圖一份2、立項批文3、中標通知書：（1）國家（政府）投資工程；招標備案通知書、中標通知書（2 ）非國家投資工程項目；招標報告收訖回函、中標通知書（3）免予招標工程；免予招標備案通知書4、施工合同5、建筑材料檢測委托合同6、消防審查意見7、監(jiān)理合同8、設計合同9、勘察合同

11、10、施工圖設計文件審查通知書及審查報告11、建設工程施工合同備案表12、 繳納建設項目報建費的 “部分行政事業(yè)性收費一站式收費通知單”或“關于新建項目手續(xù)辦理統(tǒng)一收費”的函（開發(fā)區(qū)） 八、安監(jiān)備案1、文明施工責任書 1 式 2 份（每棟） 注：簽訂責任書日期由安監(jiān)站填寫2、安全監(jiān)督備案表1 式 3 份（每棟） 注：登記日期由安監(jiān)站填寫3、施工安全條件審核表1 式 2 份（每棟）4、施工單位的安全生產(chǎn)證（復印件）5、關于安全文明施工和安全措施增加費協(xié)議1 份6、安監(jiān)備案工程信息表1 份（每棟）7、備案完成后建設單位必須按照安全監(jiān)督備案須知要求裝備現(xiàn)場九、核發(fā)施工許可證1、填寫建筑工程施工許可證申請表項目業(yè)主單位蓋章2、中標通知書（原件）招標（備案）資料