工程合同建設(shè)工程合同簽訂基本原則

1、Word文檔 工程合同建設(shè)工程合同簽訂基本原則 （一）合同第一性原則 在市場經(jīng)濟(jì)中，合同作為當(dāng)事人雙方經(jīng)過協(xié)商達(dá)成全都的協(xié)議，簽訂合同是雙方的民事行為。在合同所定義的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，合同是第一位的，作為雙方的最高行為準(zhǔn)則，合同限定和調(diào)整著雙方的義務(wù)和權(quán)利。任何工程問題和爭議首先都要根據(jù)合同解決，只有當(dāng)法律判定合同無效，或爭議超過合同范圍時(shí)才按法律解決，所以在工程中，合同具有法律上的最高優(yōu)先地位。合同一經(jīng)簽訂，則成為一個(gè)法律文件，雙方按合同內(nèi)容擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任，享有相應(yīng)的法律權(quán)利。所以，合同雙方都必需用合同規(guī)范自己的行為，并用合同愛護(hù)自己。 在任何國家，法律確定經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的約束范圍和行為規(guī)章，而詳細(xì)

2、經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的細(xì)節(jié)由合同規(guī)定。例如FIDIC合同條件國際通用，適用于各個(gè)法律健全的或不健全的國家，但對(duì)它的解釋卻比較統(tǒng)一。 （二）合同自由原則 合同自由是市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的基本原則之一，也是一般國家的法律準(zhǔn)則。合同自由體現(xiàn)在： （1）合同簽訂前，雙方當(dāng)事人在公平自由的條件下進(jìn)行商討。雙方自由表達(dá)看法，自己打算簽訂與否，自己對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。任何人不得對(duì)對(duì)方進(jìn)行脅追，利用權(quán)力，暴力或其他手段簽訂違反對(duì)方意愿的合同。 （2）合同自由構(gòu)成。合同的形式、內(nèi)容、范圍由雙方商定，合同的簽訂、修改、變更、補(bǔ)充、解釋，以及合同爭吵等均由雙方商定，只要雙方全都同意即可，他人不得任憑干預(yù)。 （三）合同的法律原則 建設(shè)工程

3、合同都是在肯定的法律背景條件下簽訂和實(shí)施的，合同的簽訂和實(shí)施必需符合合同的法律原則。它詳細(xì)體現(xiàn)在： （1）合同不能違反法律，合同不能與法律抵觸，否則合同無效，這是對(duì)合同有效性的掌握。 （2）合同自由原則受法律原則的限制，所以工程實(shí)施和合同管理必需在法律所限定的范圍內(nèi)進(jìn)行，超越這個(gè)范圍，觸犯這個(gè)范圍，觸犯法律，會(huì)導(dǎo)致合同無效，經(jīng)濟(jì)活動(dòng)失敗，甚至?xí)頁?dān)當(dāng)法律責(zé)任的后果。 （3）法律愛護(hù)合法合同的簽訂和實(shí)施。簽訂合同是一個(gè)法律行為，合同一經(jīng)簽訂，合同以及雙方的權(quán)益即受法律愛護(hù)。假如合同一方不履行或不正確履行合同，致使對(duì)方受到損害，則必需賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。 （四）誠懇信用原則 合同的簽訂和順當(dāng)實(shí)施

4、是基于承包商、業(yè)主、監(jiān)理工程師緊密協(xié)作、相互協(xié)作、相互信任的基礎(chǔ)之上的。合同各方對(duì)自己的合作伙伴、對(duì)合同及工程的總目標(biāo)布滿信念，業(yè)主和承包商都能圓滿地執(zhí)行合同，工程師正確地公正地解釋和履行合同。在工程施工中，相互信任才能緊密合作，有條不紊的工作。這樣可以從總體上削減雙方心理上的相互提防和由此產(chǎn)生的不必要的相互制約措施和障礙，使工程更為順當(dāng)實(shí)施，風(fēng)險(xiǎn)和誤會(huì)較少，工程花費(fèi)較少。 誠懇信用有一些基本的要求和條件： （1）簽約時(shí)雙方應(yīng)相互了解，任何一方應(yīng)盡力讓對(duì)方正確地了解自己的要求、意圖等狀況。業(yè)主應(yīng)盡可能地供應(yīng)具體的工程資料、工程地質(zhì)條件的信息，并盡可能具體地解答承包商的問題，為承包商的報(bào)價(jià)供應(yīng)條

5、件。承包商供應(yīng)真實(shí)牢靠的資格預(yù)審資料文件、各種報(bào)價(jià)單、實(shí)施方案、技術(shù)組織措施文件。合同是雙方真實(shí)意思的表達(dá)。 （2）真實(shí)地供應(yīng)信息，對(duì)所供應(yīng)信息的正確性擔(dān)當(dāng)責(zé)任，任何一方都有權(quán)信任對(duì)方供應(yīng)的信息。 （3）不欺詐，不誤導(dǎo)。承包商根據(jù)自己的實(shí)際力量和狀況正確報(bào)價(jià)，不盲目壓價(jià)，明白業(yè)主的意圖和自己的工程責(zé)任。 （4）雙方真誠合作。承包商正確全面完成合同責(zé)任，樂觀施工，遇到于擾應(yīng)盡力避開業(yè)主損失，防止損失的發(fā)生和擴(kuò)大。 （5）在現(xiàn)代市場經(jīng)濟(jì)中，誠懇信用原則還必需有經(jīng)濟(jì)的、合同的甚至法律的措施予以保證，沒有這些措施保證，或措施不完備，則難以形成誠懇信用的氛圍。例如：工程中的保函，保留金和其他擔(dān)保措施；合同中對(duì)違約的懲罰規(guī)定和仲裁條款；法律對(duì)合法合同的愛護(hù)措施；法律和市場對(duì)不誠懇信用行為的打擊和懲處措施等。 （五）公正合理原則 建設(shè)工程合同調(diào)整雙方合同法律關(guān)系，應(yīng)不偏不倚，維持合同雙方在工程中公正合理的關(guān)系，詳細(xì)反映在如下幾個(gè)方面： （1）承包商供應(yīng)的工程（或服務(wù)）與業(yè)主支付的價(jià)格之間應(yīng)體現(xiàn)公正，這種公正通常以當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格為依據(jù)。 （2）合同中的責(zé)任和權(quán)利應(yīng)平衡，任何一方有一項(xiàng)責(zé)任則必需有相應(yīng)的權(quán)利：反之有權(quán)利，就必需有相應(yīng)的責(zé)任。防止單方面權(quán)利和單方面義務(wù)條款。 （3）風(fēng)險(xiǎn)的分擔(dān)應(yīng)公正合理。 （4）工程合同應(yīng)體現(xiàn)工程慣例。工程慣