景觀設(shè)計(jì)與施工存在問(wèn)題分析_第1頁(yè)
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1、五、存在的問(wèn)題1.成本分配不合理（以二期高層為例） 二期高層經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)： 1. 總建筑面積：79835.5M2 2. 總戶數(shù)：888戶 3. 綠地面積：6120M2房地產(chǎn)成本構(gòu)成： 1.主體結(jié)構(gòu)成本； 2.建筑成本； 2.1 門(mén)的成本 2.2 . 2.3 . 3.附屬配套成本 3.1 綠化成本 3.2 . 3.3 .其中： 1.華勝綠化造價(jià)： 約140萬(wàn)元 2.棕櫚改造綠化造價(jià)： 128.9萬(wàn)元 3.綠化總造價(jià)： 140+128.9268.9萬(wàn)元 4.綠化有效造價(jià)： 207.6萬(wàn)元 森海豪庭綠化改造前單方造價(jià)及景觀效果 140萬(wàn)元6120=229元/ 森海豪庭綠化改造后單方造價(jià)及景觀效果：

2、207.6萬(wàn)元6120339元/南寧華潤(rùn)萬(wàn)象城單方造價(jià)及景觀效果: 165.8萬(wàn)元2144=773元/南寧華潤(rùn)萬(wàn)象城景觀效果:一、按總建筑面積分?jǐn)偯科矫拙G化成本: 綠化改造前: 140萬(wàn)元79835.5=17.5元/ 綠化改造后： 207.6萬(wàn)元79835.526.0元/二、按總建筑面積分?jǐn)偯科矫走M(jìn)戶門(mén)成本: 2950元/扇888扇79835.5=32.8元/王力安全門(mén)賽銀將軍進(jìn)戶門(mén)2950元/扇1000元/扇王力安全門(mén)假如： 1. “賽銀將軍”換為“王力” 可節(jié)約成本:1950888=173.16萬(wàn)元 2.把門(mén)節(jié)約的成本用于綠化升級(jí)： 綠化總投入為： 207.6+173.16380.76萬(wàn)元 綠化單方造價(jià)為： 380.76 6120 622.16元/假如你是客戶?

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