房屋租賃合同(11篇)

1、房屋租賃合同(11篇)房屋租賃合同1 出租方(甲方)：身份證號(hào)碼 承租方(乙方)：身份證號(hào)碼 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將位于江蘇省南通市平潮九圩港鎮(zhèn)濱江花園二期小區(qū)9號(hào)樓501房屋出租給乙方居住使用，租賃期限從交鑰匙的當(dāng)日算起，乙方可正常居住自20 xx年月日至20 xx年月日。此租房合同五年一簽。 二、本房屋月租金為人民幣1600元，按半年結(jié)算，乙方需向甲方支付一個(gè)月的房租作為押金，租金分上半年和下半年，根據(jù)六個(gè)月計(jì)算。 三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)以及其它涉及到租房期間因個(gè)人原由導(dǎo)致的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)，若在交房時(shí)消失電器及屋內(nèi)設(shè)施損壞無(wú)法

2、正常使用的狀況乙方因修理到位后才能正常交房。乙方在正常交完房后，甲方需如數(shù)歸還乙方住房時(shí)1600的押金。 四、甲方供應(yīng)設(shè)施如下：空調(diào)3臺(tái)，電熱水器1臺(tái)，太陽(yáng)能熱水器1臺(tái)，電視機(jī)2臺(tái)，油煙機(jī)及灶臺(tái)1套，床3張，餐桌1張，沙發(fā)1張，寫字臺(tái)1張以及部分家具。以上設(shè)施保證能正常使用，經(jīng)乙方檢驗(yàn)后認(rèn)可簽字生效。乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施，如損壞，乙方在合同期滿后負(fù)責(zé)修理好并能正常使用交予甲方，否則按價(jià)賠償。(乙方在使用過(guò)程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并擔(dān)當(dāng)裝修改造費(fèi)用。 五、租賃期滿后，如乙方要求連續(xù)租賃

3、，則須提前壹個(gè)月向甲方交清之后半年的房租，則視為連續(xù)續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。 六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前壹個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。 七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。 八、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。乙方20 xx.4月份已支付甲方一萬(wàn)元租房定金。 甲方：乙方： 年月日 房屋租賃合同2 出租人： 承租人： 居間人： 合同編號(hào) 房屋租賃(居間)合同 出租方(甲方)身份證號(hào) 承租方(乙方)身份證號(hào) 居間方(丙方)營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào) 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法等法律法規(guī)的規(guī)定

4、，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃有關(guān)事宜簽訂本協(xié)議。 第一條房屋基本狀況 該房屋坐落于。該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，平房間，建筑面積平方米，使用面積平方米，裝修狀況，其他條件為 。該房屋(已未)設(shè)定抵押。 其次條房屋權(quán)屬狀況 該房屋權(quán)屬狀況為第種： (一)甲方對(duì)該房屋享有全部權(quán)的，甲方應(yīng)向乙方出示房屋全部權(quán)證，證書編號(hào)為：。 (二)甲方轉(zhuǎn)租該房屋的，甲方應(yīng)向乙方出示房屋全部權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：。 第三條房屋租賃用途及房屋修繕 (一)該房屋租賃用途為：。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自轉(zhuǎn)變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

5、 (二)甲方(是否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是： ，雙方也可另行書面商定。 第四條租賃期限 (一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月(期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。) (二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意連續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出(書面口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 如乙方連續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同連續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前日(書面口頭)通知對(duì)方。 第五條租金 (一)租金標(biāo)準(zhǔn)：元(月季半年年)，租金總計(jì)：元(大寫：元)。該房屋租金(年月)不變，自第(年月)起

6、，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行商定。 (二)租金支付時(shí)間：，。 (三)租金支付方式：(現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬支票銀行匯款) (四)甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。 第六條押金 (一)甲方交付該房屋(鑰匙)時(shí)，乙方(是否)向甲方支付房屋租賃押金，詳細(xì)金額為：元(大寫：元)。 (二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。 第七條其他費(fèi)用 租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式為： (一)乙方擔(dān)當(dāng)(水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)電視收視費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)管理費(fèi))等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。 (二)本合同

7、中未列明的其他費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。 (三)甲乙雙方墊付的應(yīng)由對(duì)方支付的費(fèi)用，可以憑相關(guān)票據(jù)向?qū)Ψ竭M(jìn)行結(jié)算。 第八條居間服務(wù) (一)丙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)負(fù)責(zé)的為甲乙雙方訂立本房屋租賃合同供應(yīng)機(jī)會(huì)，促成雙方簽訂本房屋租賃合同。 (二)本合同簽訂后，甲方即應(yīng)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)(傭金)元 (大寫：元)，支付方式：現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬支票銀行匯款; 乙方即應(yīng)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)(傭金)元(大寫：元)，支付方式：現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬支票銀行匯款。 (三)甲、乙任何一方存在違約行為，守約方均可要求違約方根據(jù)本協(xié)議的商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，但不影響丙方收取居間服務(wù)費(fèi)的權(quán)利。 第十條房屋返還 (一)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬

8、設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單上簽字。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。 (二)乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，詳細(xì)處理方法為(乙方恢復(fù)原狀乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用乙方放棄收回歸甲方全部但甲方折價(jià)補(bǔ)償)。 (三)返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方應(yīng)通知乙方在肯定時(shí)間內(nèi)前來(lái)處理，乙方不來(lái)處理或者同意甲方處理的，甲方有權(quán)自行處理。 第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) (一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)。乙方發(fā)覺(jué)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù)。 甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不

9、修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。因修理房屋影響乙方適用的，應(yīng)相應(yīng)削減租金或延長(zhǎng)租賃期限。 (二)對(duì)于乙方的裝修、改善增設(shè)的他物甲方不擔(dān)當(dāng)修理的義務(wù)。 (三)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)惜該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。如乙方拒不修理或拒不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任的，甲方可代為修理或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 (四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 第十四條合同解除 (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。 (二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任： 1、該房屋因

10、城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。 2、因地震、火災(zāi)等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1、未按商定時(shí)間交付該房屋達(dá)日的。 2、交付的房屋嚴(yán)峻不符合合同商定影響乙方使用的。 3、不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。 4、交付的房屋危及乙方平安或健康的。 5、其他：。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋： 1、不支付或者不根據(jù)商定支付租金達(dá)日的。 2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。 3、擅自轉(zhuǎn)變?cè)摲课萦猛镜摹?4、擅自拆轉(zhuǎn)變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 5、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 6、利用該房屋從事

11、違法活動(dòng)的。 7、其他：。 第十五條違約責(zé)任 (一)甲方有本協(xié)議第十四條第三款商定的情形之一的，應(yīng)按總租金的%向乙方支付違約金。 (二)因甲方未按商定履行修理義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 (三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前日通知乙方，經(jīng)乙方同意，且應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并按總租金的支付違約金。 (四)乙方有本協(xié)議第十四條第四款商定的情形之一的，應(yīng)按總租金的%向甲方支付違約金。 (五)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。 (六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知甲方，經(jīng)甲方同意，并按總租金的支付違約金。

12、(七)甲方未按商定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按商定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按商定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 (八)其他：。 第十六條房屋租賃登記備案 1、是否需要辦理房屋登記備案(是否) 2、需要辦理房屋租賃登記備案的，在房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，甲方應(yīng)幫助乙方到市房屋租賃行政管理部門辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 第十七條無(wú)權(quán)代理 甲方或者乙方由代理人代為簽訂本協(xié)議并辦理相關(guān)事宜的，代理人應(yīng)在被代理人開具的授權(quán)托付書授權(quán)范圍內(nèi)與對(duì)方確定本協(xié)議詳細(xì)條款，代理人超越代理權(quán)限或者代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)被代理人書面追認(rèn)的，對(duì)對(duì)方不發(fā)生法律效力。 第

13、十八條本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，雙方同意選擇下列第種方式解決： 1、提交鄭州仲裁委員會(huì)仲裁。 2、向人民法院提起訴訟。 第十九條其他商定 其次十條本協(xié)議經(jīng)甲乙丙三方雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議及附件一式份，其中甲方份，乙方份，丙方存檔份。 甲方(蓋章)：乙方(蓋章)： 法定代表人(簽字)法定代表人(簽字) 聯(lián)系電話聯(lián)系電話 聯(lián)系地址聯(lián)系地址 丙方(蓋章)： 營(yíng)業(yè)地址 經(jīng)辦人(簽字) 聯(lián)系電話： 年月日 附件： 房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單 甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 年月日 房屋租賃合同3 出租人：_ 承租人： _ 簽訂時(shí)間： _年_月_日 第一條 租賃

14、房屋坐落在，_間數(shù)_、建筑面積_、房屋質(zhì)量_。 其次條 租賃期限從_年_月_日至_年_月_日 租金（大寫） 租金的支付期限與方式： 第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。 第六條 租賃房屋的用途： 第七條 租賃房屋的修理： 出租人修理的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)： 承租人修理的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)： 第八條 出租人（是/否）允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是： 租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理： 第九條 出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。 第十條 定金（大寫）元。承租人在前交給出租人。 第十

15、一條 合同解除的條件 有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同： 承租人不交付或者不按商定交付租金達(dá) _個(gè)月以上； 1、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫）_ 元以上； 2、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自轉(zhuǎn)變出租房屋用途的； 3、承租人違反本合同商定，不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)懲損壞的； 4、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。 5、有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同： 6、出租人未按時(shí)交付出租房屋_ 天（月）； 7、出租人違反本合同商定，不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任，使承租人無(wú)法連續(xù)使用出租房屋。 第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是： 第.條 違約責(zé)任： 出租人未按時(shí)或未按要求修理出租房屋

16、贊成承租人人身受到損害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。 承租人逾期交付租金的，除應(yīng)準(zhǔn)時(shí)如數(shù)交補(bǔ)外，還應(yīng)支付滯納金。 承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。 第十四條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在發(fā)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。 第十五條 其他商定事項(xiàng) 出租人：_ 承租人：_ 住宅：_ 住宅：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 經(jīng)辦人：_ 經(jīng)辦人：_ 電話：_ 電話：_ 開戶行：_ 開戶行：_ 賬號(hào)：_ 賬號(hào)：_ 房屋租賃合同4 出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

17、 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本狀況。 甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于xxxxxxx號(hào)， 其次條 房屋用途。 該房屋用途為租賃住房。 除雙方另有商定外，乙方不得任意轉(zhuǎn)變房屋用途。 第三條 租賃期限。 租賃期限自 年月日至年月 日止。 第四條 租金。 該房屋月租金為（人民幣: 元） 千 百元整。 第五條 付款方式。 乙方按（月）支付租金給甲方。 第六條 甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。 第七條 修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任。 租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予樂(lè)觀幫助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)；日常的房屋修理費(fèi)用由乙擔(dān)當(dāng)。 因乙方管

18、理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)并責(zé)任賠償損失。 第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付： 、水、電費(fèi)； 、煤氣費(fèi)； 、供暖費(fèi)； 、物業(yè)管理費(fèi)； 第九條 房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金。 第十條 租賃期滿。 1、租賃期滿后，如乙方要求連續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意連續(xù)租賃； 2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方連續(xù)承租； 3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。 第十一條 違約責(zé)任。 租賃期間雙方必需信守合同

19、，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。 第十二條因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 第.條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不全都的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。 第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 甲方（簽章）：乙方（簽章）： 年月日年月日 房屋租賃合同5 出租方：xxxxxxxxxxxxxx，以下簡(jiǎn)稱甲方。 承租方：xxxxxxxxxxxxxx，以下簡(jiǎn)稱乙方。 依據(jù)

20、中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。 第一條 房屋概況 甲方將自有的坐落在xxxx市xxxx街xxxx巷xxx號(hào)xxxxxx(小區(qū))xxx棟xxx單元xxx樓xxx號(hào)的房屋xxx間(套)，建筑面積xxx平方米、使用面積xxx平方米，類型xxx出租給乙方作xxx使用。裝修及設(shè)備狀況：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx. 其次條 租賃期限 租賃期共xxx個(gè)月，甲方從xxx年xxx月xxx日起將出租房屋交付乙方使用，至xxx年xxx月xxx日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租

21、、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的; 2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的; 3.拖欠租金xx個(gè)月或空置xx月的。 合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方的確無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。 第三條 租金、交納期限和交納方式 甲乙雙方議定月租金xxx元，交納方式為xxxx支付，計(jì)人們幣(大寫)xxxxxxxxxxxx元(元)由乙方在xxx年xxx月xxx日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)xxx月付款一次，應(yīng)在付款期末前xxx天支付。 第四條 租賃期間的房屋修繕 甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，準(zhǔn)時(shí)修繕，做到不漏

22、、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方平安正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)樂(lè)觀協(xié)作。 第五條 租賃雙方的變更 1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)商定的狀況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效; 2.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。 第六條 乙方必需遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水xxxx噸，電xxxx度，氣xxxx方。 第七條 甲方收乙方押金xxxx元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金xxxx元。 第

23、八條 違約責(zé)任 1.甲方未按本合同第一、二條的商定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償xxx元。 2.租賃雙方如有一方未履行第四條商定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方xxx元。 3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的xxx%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。 4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按商定租金的xxx%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。 5.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，連續(xù)使用承租房屋，按商定租金的xxx%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。 第九條 免責(zé)條款 1.房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方

24、損失的，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 因上述緣由而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。 第十條 爭(zhēng)議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。 第十一條 其他商定事宜 1.xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx. 2.xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

25、xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx. 第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。 本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。 甲方(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章) 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 住址： 住址： 日期： 房屋租賃合同6 甲方（出租方）：_（姓名） 乙方（承租方）：_（姓名） 雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法就租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將位于_房屋租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。 二、租賃期至_年_月_日止，租賃期滿后如甲方連續(xù)出租，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。 三

26、、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_平方米，使用面積為_平方米。 四、租金及押金交納時(shí)間：租金為每月，以交三押一的方式交付，如有續(xù)租，需要提前一個(gè)月的時(shí)間支付下一季的房租，詳細(xì)價(jià)格應(yīng)當(dāng)以當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)房?jī)r(jià)為準(zhǔn)，否則，甲方有權(quán)將房屋收回。 五、房租到期后，假如乙方要續(xù)租，且市場(chǎng)房?jī)r(jià)有所變化，租金也會(huì)相應(yīng)變化。 六、房屋內(nèi)基本設(shè)施在乙方租賃期間可以使用，但不能認(rèn)為的破壞，如有，須按肯定的價(jià)格予以賠償，若不是，甲方有義務(wù)修理或是更換。 七、房屋生活所用水電由乙方全付，甲方不予干預(yù)。 八、乙方已支付給甲方的定金_元，在租賃期間轉(zhuǎn)為押金，并且不抵作租金，待協(xié)議終止，水電費(fèi)等付清后，_個(gè)月內(nèi)甲方無(wú)息歸還乙方。 九

27、、租賃期滿后，除可移動(dòng)的設(shè)施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無(wú)償歸甲方全部。搬遷后 日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄全部權(quán)，歸由甲方處理。 十、違約責(zé)任：甲乙雙方任一方違約的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_元（人民幣 ），損失超過(guò)違約金時(shí)，需另行追加賠償。 此合同一式兩份，雙方簽字后合同即刻生效。 甲方：_ 乙方：_ 姓名：_ 姓名：_ 住址：_ 住址：_ 電話：_ 電話：_ 簽字：_ 簽字：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋租賃合同7 出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證地址，號(hào)碼： 承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證地址，號(hào)碼： 甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施： 1

28、、租賃地址： 2、室內(nèi)附屬設(shè)施： 二、租用期限及合同商定: 1、租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年 月 日起至 年 月 日；假如乙方在 年 月 日前退房，甲方只退乙方 押金，并且已收房屋租金全部不退。 2、房屋租金：每月 元人民幣（ 元）。 3、房屋押金： 元人民幣（ 元）。 4、付款方式：租金按 支付，必需于 前交付。租房合同期于 年 月 日終止后，甲方親自現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收無(wú)誤之后，方可將押金如數(shù)退還乙方；若乙方未于 年 月 日前一次性補(bǔ)足房租，則乙方必需按每月 元人民幣 向甲方支付全年租金。 5、租賃期內(nèi)的水、電、氣、有線電視、物業(yè)管理等一切費(fèi)用由乙方支付。 6、租賃期間，乙方有下列情形之一的

29、本合同自動(dòng)終止，甲方也可以單方面終止本合同，無(wú)條件收回房屋，并且甲方不退乙方租金和乙方已繳房租。乙方需擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失，并無(wú)條件支付甲方違約金 元（ 元）。 （1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借第三者； （2）乙方利用承租房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)發(fā)生平安事故和經(jīng)濟(jì)糾紛； （3）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益； （4）乙方拖欠房屋租金達(dá) 天； （5）連續(xù)一個(gè)月不付清房屋水、電、氣、物管等費(fèi)用。 三、雙方責(zé)任及義務(wù)： 1、合同期內(nèi)，乙方須按時(shí)交納水、電、氣、物管等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用的紙質(zhì)賬單按時(shí)親自交給甲方，甲方有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督檢查以上費(fèi)用繳納狀況。 2、無(wú)論在任何狀況

30、下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金，否則甲方有權(quán)單方面終止本合同，無(wú)條件收回房屋，并不退乙方已繳房租和押金，同乙方簽定的本租房合同也自然終止。 3、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者。 4、合同租用期滿后，乙方如需連續(xù)使用，必需提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面申請(qǐng)或者電話告知，甲方有權(quán)依據(jù)自身實(shí)際狀況打算是否連續(xù)承租給乙方。假如乙方未提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面申請(qǐng)或者電話告知，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方單獨(dú)擔(dān)當(dāng)。 5、在本合同租用期間，乙方拖欠房屋租金達(dá) 天，必需無(wú)條件向甲方一次性支付滯納金 元。 6、在合同租用期內(nèi)，乙方不得以任何理由退租本房屋，若中途退房，甲方不退還乙方已繳納

31、的租金和押金，同時(shí)乙方必需向甲方支付違約金 元。 7、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持房屋內(nèi)部和房屋四周環(huán)境干凈并做好防火防盜工作，乙方在租房期間所發(fā)生的一切平安事故和經(jīng)濟(jì)糾紛，由乙方自行擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。 四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法則辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。 五、其它說(shuō)明： 水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)： 氣表現(xiàn)數(shù)： 出租方： 承租方： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽約地址： 簽約時(shí)間： 年 月 日 房屋租賃合同8 一、租賃合同概述 1.租賃合同的概念及性質(zhì)。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租

32、人支付租金的合同。租賃合同為有償、雙務(wù)、諾成合同。 2.租賃期限。租賃合同轉(zhuǎn)讓的是租賃物的使用權(quán)，故租賃物一般應(yīng)為特定的非消耗物。正由于如此，合同的最長(zhǎng)期限也應(yīng)有所限制。民法典規(guī)定，租賃期限不得超過(guò)20年。超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但商定的租賃期限自續(xù)訂之日起仍不得超過(guò)20年。 3.不定期租賃。所謂不定期租賃，是指雙方?jīng)]有商定租賃期限的租賃合同。依據(jù)民法典規(guī)定，不定期租賃主要有以下幾種狀況： (1)租賃期限6個(gè)月以上的，合同應(yīng)當(dāng)采納書面形式。當(dāng)事人來(lái)采納書面形式的，視為不定期租賃。 (2)當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有商定或者商定不明確，依照民法典有關(guān)規(guī)定仍不能確

33、定的，視為不定期租賃。 (3)租賃期滿，承租人連續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同連續(xù)有效，但租賃期限為不定期。 對(duì)于不定期租賃，雙方當(dāng)事人均可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。 二、當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù) 出租人應(yīng)當(dāng)根據(jù)商定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合商定的用途。承租人應(yīng)當(dāng)根據(jù)商定的方法使用租賃物。對(duì)租賃物的使用方法沒(méi)有商定或者商定不明確，依照民法典有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用。 承租人根據(jù)商定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物。致使租賃物受到損耗的，不擔(dān)當(dāng)損害賠償責(zé)任。承租人未根據(jù)商定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致

34、使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。 出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的修理義務(wù)，但當(dāng)事人另有商定的除外。承租人在租賃物需要修理時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)修理。出租人未履行修理義務(wù)的，承租人可以自行修理，修理費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因修理租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)削減租金或者延長(zhǎng)租期。 承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。 承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同連續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未

35、經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人全部，但當(dāng)事人另有商定的除外。 承租人應(yīng)當(dāng)根據(jù)商定的期限支付租金。對(duì)支付期限沒(méi)有商定或者商定不明確，依照民法典有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，租賃期間不滿1年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付;租賃期間1年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿1年時(shí)支付，剩余期間不滿1年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付。 承租人無(wú)正值理由未支付或者拖延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同 因第三人主見(jiàn)權(quán)利，致使承租人不能對(duì)租賃物使用、收益的，承租人可以要求削減租金或者不支付租金。第三人主見(jiàn)權(quán)利的，承租人應(yīng)當(dāng)

36、準(zhǔn)時(shí)通知出租人。 租賃物在租賃期間發(fā)生全部權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力，學(xué)理上稱為“買賣不破租賃”，但在把握時(shí)要留意，全部的全部權(quán)讓與均不破租賃，并非局限于買賣。 出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。同樣需要留意的是，只有在房屋租賃中才有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的適用，對(duì)于其他標(biāo)的的租賃，并不適用優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 三、租賃合同的解除與延期 因不行歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求削減租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。 租賃物危及承租人的平安或者健康的，即

37、使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍舊可以隨時(shí)解除合同。 租賃期屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合根據(jù)商定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。 承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以根據(jù)原租賃合同租賃該房屋 房屋租賃合同9 甲方：_區(qū)（縣級(jí)市） 乙方：_街（鎮(zhèn)） 依據(jù)廣州市房屋租賃管理規(guī)定（廣州市人民政府令_第2號(hào)）的精神，為了進(jìn)一步加強(qiáng)房屋租賃市場(chǎng)管理，規(guī)范房屋租賃行為，明確區(qū)（縣級(jí)市）國(guó)土資源和房屋管理局、區(qū)（縣級(jí)市）房地產(chǎn)租賃管理所和街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心三者的管理職責(zé)，推動(dòng)城市管理工作邁上新臺(tái)階，特訂立本托付合同，共同遵守。 一、托付范圍：

38、甲方將轄區(qū)內(nèi)全部房屋（含住宅和非住宅房屋）的租賃登記備案工作托付乙方負(fù)責(zé)辦理。 二、托付時(shí)限： 自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、乙方接受甲方托付，應(yīng)具備下列條件： 1、有固定的辦公場(chǎng)所，正式掛牌辦公； 2、兩名以上經(jīng)培訓(xùn)的專、兼職房屋租賃管理工作人員； 3、統(tǒng)一使用廣州市房屋租賃計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)軟件。 四、雙方職責(zé)： （一）甲方職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)對(duì)違法租賃行為進(jìn)行查處和做出行政懲罰打算。 2、區(qū)、縣級(jí)市房地產(chǎn)租賃管理所負(fù)責(zé)房屋租賃登記備案的組織實(shí)施，對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的調(diào)查、查處工作。 3、負(fù)責(zé)轄內(nèi)房屋租賃政策宣揚(yáng)組織工作。 （二）

39、乙方職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)辦理轄內(nèi)房屋租賃登記備案手續(xù)，每月將受理的登記備案數(shù)據(jù)信息準(zhǔn)時(shí)報(bào)送甲方。要求根據(jù)市國(guó)土資源和房屋管理局制定的辦事程序進(jìn)行統(tǒng)一操作，統(tǒng)一收費(fèi)。 2、負(fù)責(zé)對(duì)轄區(qū)內(nèi)租賃房屋進(jìn)行巡查，幫助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃市場(chǎng)的清理整頓工作，發(fā)覺(jué)涉及甲方職權(quán)范圍的違法租賃行為，準(zhǔn)時(shí)書面告知甲方查處。 3、幫助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃政策宣揚(yáng)工作。 五、違約責(zé)任： 1、甲方?jīng)]有履行其相應(yīng)的職責(zé)，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)向上一級(jí)主管部門或相關(guān)協(xié)調(diào)部門（辦）反映，督促甲方履行。因甲方不履行職責(zé)而造成管理過(guò)失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)行政責(zé)任。 2、甲方發(fā)覺(jué)乙方不履行職責(zé)或有違規(guī)操作的，應(yīng)責(zé)令

40、其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)向協(xié)調(diào)部門（辦）反映。因乙方不履行職責(zé)或違規(guī)操作而造成管理過(guò)失的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的行政責(zé)任。 六、本合同自雙方簽訂之日起生效。 七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送一份給市國(guó)土資源和房屋管理局備案。 甲方：（簽章）_ 法定代表人：（簽名）_ 乙方：（簽章） 法定代表人：（簽名）_ 房屋租賃合同10 本合同雙方當(dāng)事人 出租方（甲方）： 產(chǎn)權(quán)號(hào)： 承租方（乙方）： 證件號(hào)： 依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。 一、房屋的坐落、面積 1-1

41、甲方將其合法擁有的坐落在洛陽(yáng)市區(qū)房出租給乙方使用。 二、租賃用途 2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。 2-2在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?三、租賃期限 3-1該房屋租賃期為_。自200 年_月_日起至200_年_月_日止。 3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前的1個(gè)月向甲方提出書面意向，雙方可在對(duì)租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。 四、租金及支付方式 4-1該房屋的月租金為_元整（大寫：_元整）。 4-2租金按_個(gè)月為壹期支付，第一期租金應(yīng)200_年_月_日前付清，以后的租

42、金應(yīng)于200_年_月_日,_月_日,_月_日前付清，先付后住。 4-3租金以現(xiàn)金方式支付，活動(dòng)期為_天，如超過(guò)15天，則視為乙方違約甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任。 五、保證金 5-1為確保房屋及其所屬設(shè)施之平安與完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲、乙雙方同意本合同的保證金為_元整（大寫：_整）。 5-2乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。甲方在收到保證金后予以書面簽收。 5-3租賃期滿后，乙方遷空、點(diǎn)清、交還房屋及設(shè)施，并付清所應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)馬上將保證金無(wú)息退還乙方。 六、其它費(fèi)用 6-1乙方在租賃期限內(nèi)，實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行擔(dān)當(dāng)，并按單如

43、期繳納。物業(yè)管理費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。 6-2乙方應(yīng)把已繳納過(guò)的單據(jù)原件或復(fù)印件交于甲方。 七、甲方義務(wù) 7-1甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施（見(jiàn)設(shè)備清單）交付乙方使用。 7-2房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過(guò)失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。 7-3甲方應(yīng)定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行修理、保養(yǎng)（提前10天通知乙方）。 7-4甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)共同人看法，無(wú)使用之糾紛。 7-5在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)配備租賃房屋內(nèi)的裝修、燈具、家具、電器等（具體見(jiàn)清單）其全部權(quán)歸甲方全部。 八、乙方的義務(wù) 8-1乙方在租賃期限內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的全部活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管

44、理規(guī)定，不做任何違法之行為。 8-2乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它費(fèi)用。 8-3未經(jīng)甲方同意，乙方不能轉(zhuǎn)變所租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修。 8-4未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛(ài)惜使用租賃的房屋及設(shè)備，如因乙方的過(guò)失或過(guò)錯(cuò)使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 8-5乙方應(yīng)按本合同的商定合法使用租賃房屋，不得擅自轉(zhuǎn)變使用性質(zhì)，不得存放危急品及國(guó)家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。 九、合同終止及解除規(guī)定 9-1在租賃期限內(nèi)甲、乙雙方均不能提前終止合同，甲、乙雙方任何一方提前終止合同，均構(gòu)成違約。 9-2租賃期滿后，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將承租的房屋交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，可任憑甲方處置。 十、違約處理 10-1甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約，違約金雙方同意為 _元整（大寫：_元整）。若屬甲方違約，甲方雙倍返還違約金并退還乙方多付租金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)從保證金中扣除上述金額的違約金。 10-2凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙