九華山機(jī)場(chǎng)廣告招標(biāo)

1、89WT-8898YT-W8-202108九華山機(jī)場(chǎng)廣告招標(biāo)池州九華山機(jī)場(chǎng)廣告經(jīng)營(yíng)權(quán)招標(biāo)文件招標(biāo)人：安徽民航機(jī)場(chǎng)集團(tuán)有限公司九華山機(jī)場(chǎng)分公司二O三年八月目錄第一章招標(biāo)公告2第一章招標(biāo)須知5第二章合同條款12第四章響應(yīng)函格式.18、法定代表人身份證明二、授權(quán)委托書(shū)三、響應(yīng)函四、響應(yīng)函附錄五、響應(yīng)人資格聲明六、響應(yīng)人業(yè)績(jī)第五章商務(wù)報(bào)價(jià)格式26、報(bào)價(jià)說(shuō)明二、報(bào)價(jià)表三、資格性資料四、報(bào)價(jià)需要的其他資料（自制）第六章運(yùn)營(yíng)方案格式30、響應(yīng)人公司簡(jiǎn)介二、運(yùn)營(yíng)方案三、響應(yīng)人整體實(shí)力狀況四、根據(jù)實(shí)際運(yùn)營(yíng)方案響應(yīng)人認(rèn)為需要提供的其他資料 附件：廣告標(biāo)段及點(diǎn)位圖。招標(biāo)公告根據(jù)中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法的規(guī)定Z安徽民

2、航機(jī)場(chǎng) 集團(tuán)有限公司對(duì)其運(yùn)營(yíng)的池州九華山機(jī)場(chǎng)廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán)組織公開(kāi) 招標(biāo)，擇優(yōu)選走中標(biāo)人。一、項(xiàng)目名稱(chēng)及廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍二、項(xiàng)目名稱(chēng)：池州九華山機(jī)場(chǎng)廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán)三、租賃期限：租賃期為五年。租期起始時(shí)間及租金起算時(shí)間 從2013年12月14日起算。四、本次招租含兩個(gè)標(biāo)段。第一標(biāo)段：航站樓外（機(jī)場(chǎng)范圍內(nèi)）廣告位，含落地看板、高 炮；第二標(biāo)段：航站樓內(nèi)廣告位,含燈箱、LED等。（具體廣告位數(shù)量及點(diǎn)位詳見(jiàn)招商文件及圖紙）。響應(yīng)人可同時(shí)參加兩個(gè)標(biāo)段的投標(biāo)。三、招商方式公開(kāi)招標(biāo)四、響應(yīng)人資格要求五、1、在工商部門(mén)正式登記注冊(cè)的有限責(zé)任公司。六、2、響應(yīng)人具有相應(yīng)廣告設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布的資格;七、3、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、

3、資信狀況良好。八、4、具備承擔(dān)和完成本招標(biāo)項(xiàng)目的實(shí)際履約能力。5、本次招商選走的承租人必須自行運(yùn)營(yíng),承租人無(wú)轉(zhuǎn)租權(quán)；6、投標(biāo)人應(yīng)提供真實(shí)有效的資格文件,以證明其具有履行合同的 能力，如弄虛作假，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消其報(bào)名或投標(biāo)資格7、7、保證金為每個(gè)標(biāo)段人民幣捌拾萬(wàn)元整,全標(biāo)段保證金合計(jì) 壹佰陸拾萬(wàn)元整。響應(yīng)人應(yīng)于報(bào)名截止日即2013年9月16日前 將保證金打入以下賬戶(hù)（注明廣告經(jīng)營(yíng)權(quán)競(jìng)標(biāo)保證金）: 開(kāi)戶(hù)名：安徽民航機(jī)場(chǎng)集團(tuán)有限公司池州九華山機(jī)場(chǎng)分公司 開(kāi)戶(hù)銀行：池州工行梅龍支行銀行帳號(hào):1316 0115 0920 0003 567五、招標(biāo)文件的獲取凡對(duì)本次招標(biāo)有意向的合格的投標(biāo)人均可報(bào)名，報(bào)名時(shí)

4、須持：1、法走代表人授權(quán)委托書(shū)原件、被授權(quán)人的身份證原件；2、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）原件；3、近年企業(yè)經(jīng)營(yíng)和資信業(yè)績(jī)證明；4、聯(lián)系人及聯(lián)系方式所有資料的復(fù)印件應(yīng)裝訂成冊(cè)并加蓋單位公章,于2013 年8月26B-9月10日，每天08:30-16:3Oab京時(shí)間,不含節(jié) 假日）到池州九華山機(jī)場(chǎng)辦公樓財(cái)務(wù)部報(bào)名并購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件。招標(biāo) 文件售后不退。六、遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間為2013年9月16日上午10 : 00 時(shí),請(qǐng)投標(biāo)人在此之前送至：安徽省池州市九華山機(jī)場(chǎng)一號(hào)會(huì)議 室；遲到的投標(biāo)文件將不予受理。招標(biāo)人走于在投標(biāo)截止的同一時(shí)間、同一地點(diǎn)舉行開(kāi)標(biāo)儀式Z投標(biāo)人應(yīng)派其法人代表或

5、授權(quán)代 表人出席。七、聯(lián)系方式招標(biāo)人：安徽民航機(jī)場(chǎng)集團(tuán)有限公司九華山機(jī)場(chǎng)分公司 聯(lián)系人：凌賢棟仲若云第二篇投標(biāo)人須知資金來(lái)源本招標(biāo)文件第三篇投標(biāo)資料表中所述的招標(biāo)人已擁有一筆資金。招標(biāo)人計(jì)劃將一部分資金用于支付本次招標(biāo)后所簽訂合同項(xiàng)下的款項(xiàng)。招標(biāo)機(jī)構(gòu)及合格的投標(biāo)人招標(biāo)機(jī)構(gòu)池州九華山機(jī)場(chǎng)分公司擁有池州九華山機(jī)場(chǎng)所有權(quán)人的資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理授權(quán)的企業(yè)法人。本次招標(biāo)的招標(biāo)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)、地址、電話(huà)和傳真見(jiàn)投標(biāo)資料表。合格的投標(biāo)人3、在工商部門(mén)正式登記注冊(cè)的有限責(zé)任公司。b、響應(yīng)人具有廣告設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布相應(yīng)的資格；C、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、資信狀況良好。d、具備承擔(dān)和完成本招標(biāo)項(xiàng)目的實(shí)際履約能力。e、本次招商選定的承租人必

6、須自行運(yùn)營(yíng)；承租人無(wú)轉(zhuǎn)租權(quán)；投標(biāo)人應(yīng)提供真實(shí)有 效的資格文件，以證明其具有履行合同的能力，如弄虛作假，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消其 報(bào)名或投標(biāo)資格。投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)保證金為每個(gè)標(biāo)段人民幣捌拾萬(wàn)元整,全標(biāo)段保證金合計(jì)壹佰陸拾萬(wàn)元整。合同簽訂日，乙方已繳納的保證金中可直接轉(zhuǎn)為履約保證金.如有余額則轉(zhuǎn)為首年度租金的構(gòu)成部分。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)所有與準(zhǔn)備和參加投標(biāo)有關(guān)的費(fèi)用。不論投標(biāo)的結(jié)果如何，投標(biāo)資料表 中所述的招標(biāo)人均無(wú)義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費(fèi)用。未中標(biāo)的單位所繳納的投標(biāo)保證金在一周內(nèi)無(wú)息退還。4、現(xiàn)場(chǎng)踏勘投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀整套招標(biāo)文件，并于2013年9月10日前,自行到池州九華山機(jī) 場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘和咨詢(xún)，逾期視為投標(biāo)人已充分了

7、解相關(guān)事項(xiàng)不再接洽踏勘，踏勘應(yīng)取得招標(biāo)人的同意并山招標(biāo)人統(tǒng)一安排。投標(biāo)人在現(xiàn)場(chǎng)踏勘中所造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失山投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。招標(biāo)人在現(xiàn)場(chǎng)查勘中提供的資料和數(shù)據(jù)僅作為投標(biāo)人參考，招標(biāo)人不對(duì)投標(biāo)人依據(jù) 上述材料和數(shù)據(jù)所作的分析判斷和推論負(fù)責(zé)。保密招投標(biāo)雙方應(yīng)分別為對(duì)方在投標(biāo)文件和招標(biāo)文件中涉及的商業(yè)和技術(shù)等秘密保密，違者應(yīng)對(duì)由此造成的后果承擔(dān)責(zé)任。字具有同等效力；中文本與英文本如有差異，以中文本為準(zhǔn)。招標(biāo)文件招標(biāo)文件的組成招標(biāo)文件共七篇,內(nèi)容如下:第一篇招標(biāo)公告第二篇投標(biāo)人須知第三篇合同通用條款第四篇響應(yīng)函格式第五篇商務(wù)報(bào)價(jià)格式第六篇運(yùn)營(yíng)方案格式招標(biāo)文件的澄清任何要求對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行澄清的潛在投

8、標(biāo)人,均應(yīng)以書(shū)面形式（傳真和電子郵件）通知招標(biāo)機(jī)構(gòu)和招標(biāo)人。招標(biāo)機(jī)構(gòu)對(duì)其在投標(biāo)資料表中所述投標(biāo)截止期5曰以前收到的 對(duì)招標(biāo)文件的澄清要求均以書(shū)面形式予以答復(fù)，同時(shí)將書(shū)面答復(fù)發(fā)給每個(gè)購(gòu)買(mǎi)招標(biāo) 文件的潛在投標(biāo)人（答復(fù)中不包括問(wèn)題的來(lái)源）O投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)文件存在歧視性條款或不合理要求，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)一次性全部提 出。招標(biāo)文件的修改在投標(biāo)截止期前,無(wú)論出于何種原因,招標(biāo)機(jī)構(gòu)和招標(biāo)人可主動(dòng)地或在解答潛在投標(biāo)人 提出的澄清問(wèn)題時(shí)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行修改。招標(biāo)文件的修改是招標(biāo)文件的組成部分,將以書(shū)面形式通知所有購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的潛在的 投標(biāo)人，并對(duì)潛在的投標(biāo)人具有約束力。潛在的投標(biāo)人在收到上述通知后，應(yīng)立即 以書(shū)面形

9、式向招標(biāo)機(jī)構(gòu)和招標(biāo)人確認(rèn)。為使投標(biāo)人準(zhǔn)備投標(biāo)時(shí)有充分時(shí)間對(duì)招標(biāo)文件的修改部分進(jìn)行研究,招標(biāo)機(jī)構(gòu)和招標(biāo)人 可適當(dāng)推遲投標(biāo)截止期。7、投標(biāo)文件的編制投標(biāo)文件的組成投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件的內(nèi)容和格式編制并提交投標(biāo)文件，投標(biāo)文件應(yīng)包括：、投標(biāo)書(shū);、法定代表人授權(quán)委托書(shū)；三、投標(biāo)保證金；四、報(bào)價(jià)表；五、經(jīng)營(yíng)管理綜合分析六、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及員工聘用計(jì)劃等可行性方案（素質(zhì)、培訓(xùn)、崗位要求及制服等）七、其他資料營(yíng)業(yè)執(zhí)照（2）經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)證明資料（3）銀行出具的資信證明書(shū)（4）其他證明資料7.2投標(biāo)報(bào)價(jià)7.2.1投標(biāo)人要根據(jù)池州九華山機(jī)場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)充分分析和把握經(jīng)營(yíng)發(fā)展的機(jī)遇與風(fēng)險(xiǎn)，在充分考慮了各種風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)上自主填報(bào)承包價(jià)

10、格。7.2.2承包期限：5年8投標(biāo)文件有效期投標(biāo)有效期投標(biāo)應(yīng)自投標(biāo)資料表中規(guī)定的開(kāi)標(biāo)曰起,并在投標(biāo)資料表中所述期限內(nèi)保持有效。投 標(biāo)有效期不足的投標(biāo)將被視為非實(shí)質(zhì)性響應(yīng),并予以拒絕。特殊情況下,在原投標(biāo)有效期截止之前,招標(biāo)機(jī)構(gòu)可要求投標(biāo)人延長(zhǎng)投標(biāo)有效期。這種 要求與答復(fù)均應(yīng)以書(shū)面形式提交。投標(biāo)人可拒絕招標(biāo)機(jī)構(gòu)的這種要求,其投標(biāo)保 證金將不會(huì)被沒(méi)收,但其投標(biāo)在原投標(biāo)有效期期滿(mǎn)后將不再有效。9、投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署要求投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的內(nèi)容編制投標(biāo)文件。投標(biāo)文件一式四份，其中一份為正 本，其余為副本，封面上映分別標(biāo)明“正本”和“副本”字樣。正本與副本不一致時(shí) 以正本為準(zhǔn)。投標(biāo)人還應(yīng)另提供與

11、投標(biāo)文件“正本”內(nèi)容一致的電子（U盤(pán)）一 份。投標(biāo)文件應(yīng)使用打印、復(fù)印或不能擦去的墨水書(shū)寫(xiě)，文字要清晰，語(yǔ)言要明確，并按 招標(biāo)文件的要求加蓋單位公章和法定代表人（或委托代理人）簽名。投標(biāo)報(bào)價(jià)的 每一頁(yè)均應(yīng)蓋投標(biāo)人單位公章。投標(biāo)文件應(yīng)盡量避免涂改和插字，若為了改正錯(cuò)誤必須這樣做時(shí)，除了按招標(biāo)人書(shū)面 指示進(jìn)行修改的以外，均應(yīng)由法定代表人（或委托代理人）在修改處蓋章或簽名 確認(rèn)。投標(biāo)文件的遞交投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件正本和所有的副本分開(kāi)密封裝在單獨(dú)的信封中,且在信封上標(biāo) 明“正本”、“副本”字樣。然后再將所有信封封裝在一個(gè)外層信封中。內(nèi)外層信封均應(yīng)：D 清楚標(biāo)明遞交至投標(biāo)資料表中指明的

12、地址。2）注明投標(biāo)資料表中指明的項(xiàng)目名稱(chēng)、投標(biāo)邀請(qǐng)的標(biāo)題、編號(hào)和“在（開(kāi)標(biāo) 曰期和時(shí)間）之前不得啟封”的字樣，并填入投標(biāo)資料表中規(guī)定的開(kāi)標(biāo)曰 期和時(shí)間。內(nèi)層信封應(yīng)寫(xiě)明投標(biāo)人名稱(chēng)和地址，以便將遲交的投標(biāo)文件原封退還。如果外層信封未按本須知第條要求加寫(xiě)標(biāo)記和密封，招標(biāo)機(jī)構(gòu)對(duì)誤投或提前啟封概不 負(fù)責(zé)。.投標(biāo)截止期投標(biāo)文件的截止時(shí)間為2013年9月16日上午10 : 00時(shí)，投標(biāo)人在此之前送至：安 徽省池州市九華山機(jī)場(chǎng)一號(hào)會(huì)議室；遲到的投標(biāo)文件將不予受理。.投標(biāo)文件的修改與撤回投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件后，可以修改或撤回其投標(biāo)，但投標(biāo)人必須在規(guī)定的投標(biāo)截止 期之前將修改或撤回的書(shū)面通知遞交到招標(biāo)機(jī)構(gòu)。在投標(biāo)

13、截止期之后，投標(biāo)人不得對(duì)其投標(biāo)做任何修改。從投標(biāo)截止期至投標(biāo)人在投標(biāo)書(shū)中確定投標(biāo)有效期期滿(mǎn)這段時(shí)間內(nèi)，投標(biāo)人不得撤回 其投標(biāo)，否則將沒(méi)收其投標(biāo)保證金。開(kāi)標(biāo)招標(biāo)機(jī)構(gòu)在投標(biāo)資料表中規(guī)定的日期、時(shí)間和地點(diǎn)組織公開(kāi)開(kāi)標(biāo)。開(kāi)標(biāo)時(shí)邀請(qǐng)所有投 標(biāo)人代表自愿參加。參加開(kāi)標(biāo)的代表應(yīng)簽名報(bào)到以證明其出席。開(kāi)標(biāo)時(shí),招標(biāo)機(jī)構(gòu)當(dāng)眾宣讀投標(biāo)人名稱(chēng)、修改和撤回投標(biāo)的通知、投標(biāo)價(jià)格、折扣聲 明、是否提交了投標(biāo)保證金,以及招標(biāo)機(jī)構(gòu)認(rèn)為合適的其他內(nèi)容。除了按照本須 知第條的規(guī)定原封退回遲到的投標(biāo)之外,開(kāi)標(biāo)時(shí)將不得拒絕任何已購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件 的投標(biāo)人的投標(biāo)。在開(kāi)標(biāo)時(shí)沒(méi)有啟封和沒(méi)有讀出的投標(biāo)文件，在評(píng)標(biāo)時(shí)將不予考慮。沒(méi)有啟封和讀出的 投

14、標(biāo)文件將原封退回給投標(biāo)人。招標(biāo)機(jī)構(gòu)將做開(kāi)標(biāo)記錄。評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法評(píng)標(biāo)由依照有關(guān)法規(guī)組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)將按照投標(biāo)資料表中確定的 最高價(jià)評(píng)標(biāo)法進(jìn)行，報(bào)價(jià)最高者中標(biāo)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件的評(píng)審,分為符合 性檢查、商務(wù)評(píng)議。在評(píng)標(biāo)期間,評(píng)標(biāo)委員會(huì)可要求投標(biāo)人對(duì)其投標(biāo)文件進(jìn)行澄清,但不得尋求、提供或允 許對(duì)投標(biāo)價(jià)格等實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容做任何更改。有關(guān)澄清的要求和答復(fù)均應(yīng)以書(shū)面形式 提交。投標(biāo)文件的初審評(píng)標(biāo)委員會(huì)將審查投標(biāo)文件是否完整、總體編排是否有序、文件簽署是否合格、投標(biāo) 人是否提交了投標(biāo)保證金、有無(wú)計(jì)算上的錯(cuò)誤等。算術(shù)錯(cuò)誤將按以下方法更正:若單價(jià)計(jì)算的結(jié)果與總價(jià)不一致,以單價(jià)為準(zhǔn)修改總價(jià)：

15、 若用文字表示的數(shù)值與用數(shù)字表示的數(shù)值不致，以文字表示的數(shù)值為準(zhǔn)。如果 投標(biāo)人不接受對(duì)其錯(cuò)誤的更正,其投標(biāo)將被拒絕。對(duì)于投標(biāo)文件中不構(gòu)成實(shí)質(zhì)性偏差的不正規(guī)、不一致或不規(guī)則,評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以接受, 但這種接受不能損害或影響任何投標(biāo)人的相對(duì)排序。在詳細(xì)評(píng)標(biāo)之前,評(píng)標(biāo)委員會(huì)要審查每份投標(biāo)文件是否實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求。實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)應(yīng)該是與招標(biāo)文件要求的關(guān)鍵條款、條件和規(guī)格相符,沒(méi) 有重大偏離的投標(biāo)。對(duì)關(guān)鍵條文的偏離、保留或反對(duì),例如關(guān)于投標(biāo)保證金、適 用法律、稅及關(guān)稅等內(nèi)容的偏離將被認(rèn)為是實(shí)質(zhì)上的偏離。評(píng)標(biāo)委員會(huì)決定投標(biāo) 的響應(yīng)性只根據(jù)投標(biāo)本身的真實(shí)無(wú)誤的內(nèi)容,而不依據(jù)外部的證據(jù),但投標(biāo)有不真

16、 實(shí)不正確的內(nèi)容時(shí)除外。實(shí)質(zhì)上沒(méi)有響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)將被拒絕。投標(biāo)人不得通過(guò)修正或撤銷(xiāo)不合要求 的偏離或保留從而使其投標(biāo)成為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)。在商務(wù)評(píng)議時(shí),如發(fā)現(xiàn)下列情況之一的,其投標(biāo)將被拒絕：1）投標(biāo)人未提交投標(biāo)保證金或金額不足、投標(biāo)保證金形式或投標(biāo)保函出證銀行 不符合招標(biāo)文件要求的；2）投標(biāo)文件未按照要求逐頁(yè)簽字的；3）投標(biāo)人的投標(biāo)書(shū)或資格證明文件未提供或不符合招標(biāo)文件要求的；4）投標(biāo)文件無(wú)法定代表人簽字,或簽字人無(wú)法定代表人有效授權(quán)書(shū)的；5）投標(biāo)文件符合招標(biāo)文件中規(guī)定廢標(biāo)的其它商務(wù)條款。投標(biāo)的評(píng)價(jià)計(jì)算評(píng)標(biāo)總價(jià)時(shí),以甲方提供的廣告經(jīng)營(yíng)位置的裝潢、租賃等所有費(fèi)用之和。最終評(píng)標(biāo)價(jià)的確定根據(jù)

17、本須知第14條所計(jì)算出的最高報(bào)價(jià)為最終評(píng)標(biāo)價(jià)。中標(biāo)通知書(shū)中標(biāo)人確定后,招標(biāo)機(jī)構(gòu)將向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)。中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書(shū) 后24小時(shí)之內(nèi)應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。中標(biāo)通知書(shū)是合同的一個(gè)組成部分。在中標(biāo)人按照本須知第3條的規(guī)定提交履約保證金后,招標(biāo)機(jī)構(gòu)將按照本須知第條的規(guī) 定退還所有投標(biāo)保證金。簽訂合同中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后30日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書(shū)面 合同。中標(biāo)人不得與招標(biāo)人再訂立背離合同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容的其他協(xié)議。履約保證金中標(biāo)人在收到招標(biāo)機(jī)構(gòu)的中標(biāo)通知書(shū)后30曰內(nèi),應(yīng)按照招標(biāo)文件合同條款資料表的規(guī)定,采用招標(biāo)文件中提供的履約保證金保函格式或招標(biāo)人可以接受的其他形式向招標(biāo)人提交

18、履約保證金。如果中標(biāo)人沒(méi)有按照上述第條規(guī)定執(zhí)行,招標(biāo)機(jī)構(gòu)和招標(biāo)人將取消該中標(biāo)決定,并沒(méi)收其投標(biāo)保證金。在此情況下,招標(biāo)人可將合同授予下一個(gè)最高報(bào)價(jià)的投標(biāo)人或重新招標(biāo)。第三章合同專(zhuān)用條款池州九華山機(jī)場(chǎng)廣告位租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方擁有池州九華山機(jī)場(chǎng)所有權(quán)人的資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理授權(quán)，乙方為取得行政許可的專(zhuān)業(yè)廣告經(jīng)營(yíng)企業(yè)。根據(jù)中華人民共和國(guó)廣告法、合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方 經(jīng)友好協(xié)商,就池州九華山機(jī)場(chǎng)廣告位租賃事宜簽訂合同如下: 第一條租賃位置和期限1、池州九華山機(jī)場(chǎng),詳見(jiàn)附圖。2、租賃期限為5年。租期起始時(shí)間及租金起算時(shí)間從2013年12月14曰起算。若 遇政府政策調(diào)

19、整，相關(guān)事宜協(xié)商解決。第二條租金及支付方式1、首年度租金為人民幣元，第二年開(kāi)始每年按照上一年度租金基數(shù)的5%的比例逐年遞增。2、乙方中標(biāo)后即可進(jìn)場(chǎng)施工，首年投標(biāo)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約 保證金或租金，7月10日前支付余下的年度租金；2014年12月 31日前向甲方指定帳戶(hù)支付下一年度50%的年度租金，并于第7 個(gè)月10日前支付余下的50%租金；依此類(lèi)推，提前半年支付50% 租金。3、乙方如拖欠租金，應(yīng)按拖欠額每日千分之三的標(biāo)準(zhǔn)支付滯 納金；超過(guò)30日仍未能付清全部租金的，甲方有權(quán)單方解除本合 同。第三條履約保證金1、履約保證金的支付金額合同簽訂日，乙方向甲方支付履約保證金萬(wàn)元（不低于 10萬(wàn)元，上不

20、封頂），作為合同生效的必要條件。乙方已繳納的保證金中萬(wàn)元將直接轉(zhuǎn)為履約保證金，如 有余額則轉(zhuǎn)為首年度租金的構(gòu)成部分。2、履約保證金的管理甲方在任何時(shí)候都有權(quán)從履約保證金中扣除由于乙方違反本 合同條款或違反甲方相關(guān)管理規(guī)定而處罰的相應(yīng)金額或違約金 額，并且乙方在接到扣除通知書(shū)后15日內(nèi)，應(yīng)補(bǔ)充扣除金額，以 維持租賃期內(nèi)履約保證金的完整性。3、履約保證金的退還如乙方在本合同有效期內(nèi)履行了本合同條款義務(wù)，服從甲方 管理，在本合同到期后甲方應(yīng)在乙方履行完本合同項(xiàng)下所有義務(wù) 的五個(gè)工作曰內(nèi)將履約保證金無(wú)息全額返還乙方。第四條甲方權(quán)利義務(wù)1、甲方有權(quán)審查乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式，對(duì)不符合 相關(guān)法規(guī)的，

21、甲方有權(quán)要求乙方改正。乙方如拒不改正，應(yīng)承擔(dān) 因此造成的一切后果及對(duì)甲方所造成的損失。逾期15天仍未改正 的，甲方有權(quán)終止此合同。2、為乙方廣告牌提供必要的亮化用電，接電費(fèi)用由乙方承 擔(dān)。3、一、二標(biāo)段點(diǎn)位誤差在15%。4、如因環(huán)境、綠化原因，雙方可協(xié)商解決適當(dāng)變更廣告位第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方自行制作并安裝廣告牌及畫(huà)面，所有費(fèi)用包括廣告牌 亮化使用的電費(fèi)均由乙方承擔(dān)。乙方進(jìn)場(chǎng)施工前，須將其設(shè)計(jì)方案、施工方案等資料交由甲 方審查，經(jīng)甲方許可后方可進(jìn)場(chǎng)施工。乙方需按照甲方指定的位置及款式發(fā)布廣告，不得自行更 改。2、乙方工作人員及其外聘人員，須遵守機(jī)場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定并服 從甲方的管理。3、乙方

22、應(yīng)保證其發(fā)布的廣告已取得行政審批，廣告內(nèi)容和表 現(xiàn)形式不存在違反相關(guān)法律法規(guī)或侵權(quán)的行為，并及時(shí)更換污損 廣告媒質(zhì)。4、因乙方原因造成的廣告牌安全問(wèn)題，對(duì)甲方以及對(duì)第三方 造成的損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5、乙方不得以任何形式將所承租廣告位轉(zhuǎn)租給第三方。6、乙方必須保證其所租賃的全部廣告位的10%用于發(fā)布公益 廣告，公益廣告內(nèi)容由甲方指定。7、如遇政府臨時(shí)征用發(fā)布廣告等公共信息，乙方須無(wú)條件按 政府相關(guān)部門(mén)要求免費(fèi)提供。8、因機(jī)場(chǎng)（停車(chē)場(chǎng)）擴(kuò)建、政府及機(jī)場(chǎng)當(dāng)局要求需要移動(dòng)此 廣告牌，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1、甲、乙雙方不得無(wú)故終止本合同。若乙方有違反本合同第三、四、五條規(guī)定的行為

23、，違約金為月租金的百分之一。經(jīng)甲方 通知改正乙方逾期15天仍未改正的，甲方有權(quán)終止合同。2、如因政府相關(guān)部門(mén)要求及不可抗力的原因致本合同無(wú)法繼 續(xù)履行，本合同終止，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3、合同終止時(shí)的債權(quán)債務(wù)乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)添置的設(shè)施、設(shè)備在本合同終止時(shí)歸甲方無(wú) 償所有。第七條爭(zhēng)議解決方式本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解， 協(xié)商或調(diào)解不成的，可向甲方所在地人民法院起訴。第八條其他約定事項(xiàng)1、合同未盡事宜雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同 附件具有同等的法律效力。2、本合同一式陸份，甲方肆份，乙方貳份，自雙方簽字蓋章 之日起成立，自乙方繳納全部首年度租金及履約保證金之

24、曰起生 效。甲方：乙方:授權(quán)代表人：（簽字蓋章） 章）授權(quán)代表人:年 月（簽字蓋曰第四章響應(yīng)函格式年 月 日一、法定代表人身份證明書(shū)單位名稱(chēng)：?jiǎn)挝恍再|(zhì)：地 址：成立時(shí)間：經(jīng)營(yíng)期限：姓 名：性別：年齡：職 務(wù)：身份證號(hào)：系（響應(yīng)人單位名稱(chēng)）的法定代表人。特此證明。響應(yīng)人：（蓋公章）日期：年月曰二、授權(quán)委托書(shū)本授權(quán)委托書(shū)聲明：本人 （姓名）系（響應(yīng)人單位名稱(chēng)）的法定代表人,現(xiàn)授權(quán)委托（單位名稱(chēng)、職務(wù)）、（姓名）女士/先生（身份證號(hào)）為我公司簽署本談判文件的授權(quán)委托代理人，我承認(rèn)代理人全權(quán)代表我所簽署的本招商項(xiàng)目談判文件的內(nèi) 容。代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。本授權(quán)書(shū)期限自起至止O在此授權(quán)范圍和期限內(nèi)

25、，被授權(quán)人所實(shí)施的行為具有法律效 力，授權(quán)人予以認(rèn)可。響應(yīng)人單位：（蓋章）法定代表人：（簽字）授權(quán)委托曰期：年月日三、響應(yīng)函致：池州九華山機(jī)場(chǎng)公司1、根據(jù)貴方機(jī)場(chǎng)廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán)商業(yè)招租項(xiàng)目的招商文件，遵照 我國(guó)相關(guān)法律等有關(guān)規(guī)定，我方對(duì)此全面理解且無(wú)異議。經(jīng)研究上 述招商文件的談判須知、合同條款、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范及其他有關(guān)文件 后，我方愿以響應(yīng)函附錄項(xiàng)下的談判報(bào)價(jià)來(lái)按招標(biāo)文件要求完成貴 公司本次項(xiàng)目招標(biāo)的談判任務(wù)。2、我方已詳細(xì)審核全部招標(biāo)文件，包括修改文件（如有時(shí)）及 有關(guān)附件。3、我方承認(rèn)響應(yīng)函附錄是我方響應(yīng)函的組成部分。4、一旦我方被選中為承租方，我方承諾按合同格式中規(guī)定 的內(nèi)容守法經(jīng)營(yíng)雙方約定

26、的貴司本次招標(biāo)的項(xiàng)目。5、如果我方被選中為承租方，我方將按照招標(biāo)文件規(guī)定的合同 條款和我司的談判文件同貴司簽訂合同。6、我方同意所提交的談判文件在招標(biāo)文件的招商須知中規(guī)定的 談判有效期內(nèi)有效，在此期間內(nèi)如果被選中為承租方，我方將受此 約束。7、除非另外達(dá)成協(xié)議并生效，你方的選中承租方通知書(shū)和本談 判文件將成為約束雙方的合同文件的組成部分。響應(yīng)人：（蓋章）單位地址：法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）郵政編碼：電話(huà)： 傳真：開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)：開(kāi)戶(hù)銀行賬開(kāi)戶(hù)銀行地址：開(kāi)戶(hù)銀行電話(huà)：日期：四、響應(yīng)函附錄如響應(yīng)人有對(duì)于合同條款或本談判文件不能接受的地方必須在下表中列出：談判文件偏離表標(biāo)準(zhǔn)格式（限10條

27、）：序號(hào)偏離問(wèn)題序號(hào)（頁(yè)號(hào)）偏離內(nèi)容原因描述修訂建議12345678910五、響應(yīng)人資格聲明1、名稱(chēng)及概況：響應(yīng)人名稱(chēng)：總部地址：郵政編碼：電話(huà)號(hào)碼：傳真號(hào)碼：成立和/或注冊(cè)日期：法人代表：開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)賬號(hào)：注冊(cè)資金:主要負(fù)責(zé)人姓名：項(xiàng)目主要聯(lián)系人(姓名、職務(wù)、通訊):在中國(guó)的代表的姓名和地址(如有):2、供征詢(xún)之銀行的名稱(chēng)和地址：3、公司所隸屬之國(guó)際集團(tuán)名稱(chēng)(如果是):4、提交資料(包括但不限于組織機(jī)構(gòu)、公司概況等):公司概況：公司組織機(jī)構(gòu)：茲證明上述說(shuō)明是真實(shí)、正確的，并提供了全不能提供的資料 和數(shù)據(jù)，我們同意遵照貴方要求出示有關(guān)證明文件。響應(yīng)人（加蓋法人公 章）:法定代表人或被授權(quán)代理

28、人（簽 字）:投標(biāo)日期： 年 月 日六、響應(yīng)人業(yè)績(jī)序號(hào)項(xiàng)目名 稱(chēng)及概 述W豐單位及地點(diǎn)項(xiàng)目規(guī)模合同金額實(shí)施時(shí)間完成情況123 注：（I）須附項(xiàng)目業(yè)績(jī)合同復(fù)印件加蓋響應(yīng)人法人公章。響應(yīng)人（法人公章）：法定代表人或其授權(quán)代表簽字:第五章商務(wù)報(bào)價(jià)格式一、談判報(bào)價(jià)說(shuō)明1、本報(bào)價(jià)依據(jù)本招標(biāo)文件要求進(jìn)行編制。2、本報(bào)價(jià)的幣種為人民幣。二、談判報(bào)價(jià)年租金萬(wàn)元人民幣租賃年限年保證金萬(wàn)元人民幣投標(biāo)聲明響應(yīng)人：（蓋章）法定代表人或委托代理人：（簽字或蓋章）日期：年月日三、資格性資料1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)熱照、企業(yè)代碼證及年審情況、稅務(wù) 登記證、開(kāi)戶(hù)銀行資信證明、近三年經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)/附審計(jì)報(bào)告（須加蓋公章）；2、其它和本項(xiàng)目

29、相關(guān)的資料。四、談判報(bào)價(jià)需要的其他資料（自制）第六章運(yùn)營(yíng)方案格式一、響應(yīng)人公司簡(jiǎn)介二、運(yùn)營(yíng)方案根據(jù)響應(yīng)人自身實(shí)際情況及談判項(xiàng)目的情況實(shí)事求是地編寫(xiě)該 項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)方案包括但不限于：1、擬談判情況介紹經(jīng)營(yíng)理念及市場(chǎng)定位2、投資計(jì)劃及方案為保障本項(xiàng)目的順利實(shí)施和質(zhì)量，響應(yīng)人在方案中必須提供不 少于人民幣 萬(wàn)元資金投入計(jì)劃，并提供擬投入的資金保障的證明文件。3、財(cái)務(wù)方案對(duì)項(xiàng)目的投資及投產(chǎn)后的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的構(gòu)成情況應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明。包 括但不限于固定資產(chǎn)折舊、成本計(jì)算、收入統(tǒng)計(jì)、經(jīng)濟(jì)效益分析等 并參考給出擬訂的信息登錄收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)及維護(hù)管理方案響應(yīng)人須負(fù)責(zé)該項(xiàng)目在特許經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、與維 護(hù)，因此談判文件中須包括建設(shè)、運(yùn)營(yíng)與維護(hù)方案。5、人事組織方案（含項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)及組織架