外墻清洗服務(wù)方案總結(jié)

1、word 格式整理版外墻清洗方案范文范例學(xué)習(xí)指導(dǎo)word 格式整理版目 錄2233555667范文范例學(xué)習(xí)指導(dǎo)word 格式整理版一、公司簡介公司擁有員工 XX 多人，管理的物業(yè)涉及小區(qū) 、辦公樓、寫字樓和大型的商場 、證劵公司等 ，專業(yè)服務(wù)范圍涵蓋物業(yè)管理 、園藝綠化設(shè)計(jì) 、汽車租賃 、通信網(wǎng)絡(luò)維護(hù) 、信息咨詢等方面 ，高水準(zhǔn)、全方位提供專業(yè)的智能化樓宇管理 、保安、清潔、設(shè)備設(shè)施維護(hù)等服務(wù) 。對公眾服務(wù)營業(yè)廳管理 、辦公大樓管理 、園林管理 、通信網(wǎng)絡(luò)或機(jī)電 、空調(diào)維護(hù)擁有豐富的經(jīng)驗(yàn) 。本著 “提供優(yōu)質(zhì)服務(wù) ，滿足業(yè)主需求 ”的服務(wù)宗旨 ，追求經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和環(huán)境效益三者的和諧發(fā)展 。

2、XX 公司在基礎(chǔ)管理 、制度建設(shè) 、人員培訓(xùn)等等方面投入大量的人力物力 ，也取得了好的發(fā)展。公司所管理的業(yè)務(wù)及服務(wù)水平逐步得以提高 ，并不斷地受到客戶的嘉獎(jiǎng)和好評 。我們決心為您提供完善的 、滿意的物業(yè)管理服務(wù) 。二、外墻清洗的方式目前外墻清洗主要有兩種方式 ：吊板方式和擦窗方式 。 經(jīng)過現(xiàn)場勘查后 ，我司建議采用吊板方式進(jìn)行貴單位的外墻清洗工程 。吊板方式是用吊繩 、吊板將員工吊到工作位置進(jìn)行清洗 。這種方式比較簡單 ，成本也低 ，只要工人身體素質(zhì)好 、繩子連接牢固就可以進(jìn)行 。一般的大樓都可以使用這種方式進(jìn)行清洗 ，但是這種方式的操作必須保證安全措施到位 ，否則危險(xiǎn)性很大 ，造成傷亡事故都

3、是因?yàn)榘踩胧┎坏轿粚?dǎo)致的 。我司在安全操作及安全管理方面范文范例學(xué)習(xí)指導(dǎo)word 格式整理版都有專業(yè)性的要求 ，保證員工在安全的環(huán)境下進(jìn)行工作。三、外墻清洗的條件1、氣候條件 ：外墻清洗必須要在良好的氣候環(huán)境下進(jìn)行 。風(fēng)力應(yīng)小于 4 級，4 級以上停止工作 ；因此，工作前應(yīng)測定風(fēng)力 ，尤其是高空風(fēng)力 。 另外，下雨、下雪、有霧、能見度差以及高溫 (35 以上 )和低溫 (0以下 )等條件下都不適合進(jìn)行外墻清洗 。2、人員條件 ：為了貫徹執(zhí)行國家安全法規(guī) ，確保員工人身安全及設(shè)備正常云裝 ，規(guī)定高空作業(yè)者必須是年滿 18 周歲的男性公民，并經(jīng)過身體檢查和安全技術(shù)培訓(xùn) ，經(jīng)考試合格方可作業(yè) 。員

4、工上崗前不得喝酒 ，有感冒等身體不適癥狀者不得進(jìn)行高空作業(yè) 。3、設(shè)備條件 ：外墻清洗的設(shè)備必須處于良好的工作狀態(tài) ，凡吊板有發(fā)毛 、部分繩股漸裂等現(xiàn)象應(yīng)立即更換新繩 。四、安全操作規(guī)程1、上班前必須認(rèn)真檢查機(jī)械設(shè)備 ，繩子、坐板、安全帶等隨身安全工具有無損壞 ，確保機(jī)械性能良好及各種用具無異?，F(xiàn)象方可上崗操作 。2、操作繩、安全繩必須分開生根并扎緊系死 ，靠沿口處要加墊軟物，防止因磨損而斷繩 。繩子下端一定要接觸地面 ，負(fù)責(zé)放繩的人員必須系上臨時(shí)安全繩 。3、施工員上崗前要穿好工作服，帶好安全帽 ，上崗時(shí)要先系好范文范例學(xué)習(xí)指導(dǎo)word 格式整理版安全帶 ，再系保險(xiǎn)鎖 (安全繩上 )，然后再

5、系好卸扣 (操作繩上 )，坐板扣子要打緊 、固死。4、下繩時(shí)，施工負(fù)責(zé)人和樓上監(jiān)護(hù)人員要給予指揮和幫助。5、操作時(shí)輔助用具要扎緊扎牢 ，以防墜物傷人 。嚴(yán)禁在工作時(shí)嬉笑打鬧和攜帶其它無關(guān)物品 。6、樓上、地面監(jiān)護(hù)人員要堅(jiān)守在施工現(xiàn)場 ，切實(shí)履行職責(zé) ，隨時(shí)觀察操作繩 、安全繩的松緊及絞繩 、串繩等現(xiàn)象 ，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告，及時(shí)排除 。7、樓上監(jiān)護(hù)人員不得隨意在樓頂邊沿上來回走動 。需要時(shí)，必須先系好自身安全繩 ，然后再進(jìn)行輔助工作 。地面監(jiān)護(hù)人員不得在施工現(xiàn)場看書看報(bào) ，更不得隨意觀賞其它場景 ，要時(shí)刻制止行人進(jìn)入施工地段 ，時(shí)刻注意拉繩 、甩繩等現(xiàn)象的發(fā)生 。8、操作繩、安全繩需移位時(shí) ，監(jiān)

6、護(hù)人員及輔助人員要一同協(xié)調(diào)好，不需使用時(shí)把繩子打好捆緊 。9、施工員要落地時(shí) ，要先察看一下地面 、墻壁的設(shè)施 ，操作繩、安全繩的定位 ，待地面監(jiān)護(hù)人員同意后方可緩緩下降 ，直至地面。10、在外墻清洗過程中 ，需保護(hù)好甲方綠化帶及盆栽 ，利用彩條布將綠化植物進(jìn)行遮蓋 ；對行人必經(jīng)路段設(shè)置警示牌 、防護(hù)圍欄等，并設(shè)置專人進(jìn)行看管防護(hù) 。11、高空作業(yè)人員和現(xiàn)場監(jiān)護(hù)人員必須服從施工負(fù)責(zé)人的統(tǒng)一指揮和統(tǒng)一管理 。范文范例學(xué)習(xí)指導(dǎo)word 格式整理版12、不準(zhǔn)亂拿甲方的物品 ，不得損壞甲方的各種設(shè)施。13、要堅(jiān)持安全第一 、文明施工 ，確保工程服務(wù)質(zhì)量 。五、清洗設(shè)備 、工具材料及藥劑1、清洗設(shè)備與工

7、具 ：主繩、副繩、坐板、U 型扣、自鎖器、安全帶、工作服、雨衣、雨褲、雨鞋、塑膠手套 、伸縮桿、玻璃刮、涂水器、鏟刀、水泵、電纜線、毛巾、毛頭、刀片。2、清潔藥劑 ：潔爾亮、128 起漬劑、松節(jié)水、德嘉起臘水 、德嘉化油劑 、JM 萬能清潔劑 、JM 玻璃水、JM 外墻清洗劑 。六、清洗操作程序1、勘察現(xiàn)場 ，建筑物頂部必須有固定高空吊繩的牢固構(gòu)件；2、備齊工具 、材料與藥劑進(jìn)場 ；3、定好清洗部位 、清洗順序 ；4、現(xiàn)場組織清洗人員講解清洗要求 、步驟及注意事項(xiàng) ，并進(jìn)行現(xiàn)場操作指導(dǎo) ；5、檢查未盡人意的地方 ，即時(shí)予以返工 ；6、配合客戶進(jìn)行全面檢查 ，保證所有地方潔凈 。七、外墻清洗標(biāo)準(zhǔn)

8、按照國優(yōu)示范大廈相關(guān)情節(jié)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 ，達(dá)到清潔后墻面無明顯污跡 、無灰塵、無水跡 ，色澤基本一致 ；金屬物無明顯銹跡 ，范文范例學(xué)習(xí)指導(dǎo)word 格式整理版橫梁、挑檐、窗臺等無雜物 。但因建筑物在常年的風(fēng)雨侵蝕下 ，難免有未能處理之頑固污漬 ，為避免腐蝕墻體或幕墻 ，清洗過程中也不能為強(qiáng)制清除頑固污漬而使用濃度過高的清洗劑 。甲方應(yīng)結(jié)合整體實(shí)際，不以不能正常處理點(diǎn)滴瑕疵為難我方為盼 。八、安全管理1、安全第一 ，文明施工 ；2、在使用吊板前 ，必須選擇安全可靠的鉚點(diǎn) ，將大繩系好 ，并且由專人驗(yàn)收符合要求后方可使用 ；3、身體狀況不佳者禁止上場作業(yè)；4、嚴(yán)禁作業(yè)者在工作期間及午飯休息時(shí)喝酒

9、，嚴(yán)禁在高空及吊板上打鬧或投擲物品 ；5、大繩與建筑物棱角處 、鋒銳處接觸的部位 ，必須加上地毯或橡膠皮等繩套 ，保護(hù)好繩索 ；6、放置作業(yè)警示牌 ，以防墜物傷人 ；7、吊板作業(yè)所帶物品 ，必須綁扎牢固 ，以防掉落 ；8、工作地帶濕滑時(shí) ，立即抹去 ；9、工作時(shí)必須穿防滑鞋 、佩戴膠手套及避免藥劑滴入眼內(nèi)；10、使用電器設(shè)備時(shí)要特別注意，以免漏電傷人 。九、注意事項(xiàng)1、清洗時(shí)根據(jù)客戶指定的線路上下出入；范文范例學(xué)習(xí)指導(dǎo)word 格式整理版2、保護(hù)好客戶的所有財(cái)物 ，嚴(yán)禁損壞 ；3、將清洗時(shí)產(chǎn)生的垃圾全部倒入垃圾桶。十、工程報(bào)價(jià)外墻總面積約為XXX 平方米，每平方單價(jià)為 ：XX 元，工程總價(jià)為（人民幣）：￥ XXX 元（大寫：XXX 元整）。面積構(gòu)成如下 ：正面裙樓兩層 長 XX 米高 XX 米 = X