貴州省2023版定額問(wèn)題匯總

1、2023版定額問(wèn)題匯總(一)、建筑面積土建定額第2頁(yè)1、建筑面積是否含突出外墻面的側(cè)墻，突出長(zhǎng)度為600mm，分別在飄窗側(cè)及空調(diào)板側(cè)？突出墻外的飄窗及空調(diào)板是否計(jì)算建筑面積，假設(shè)飄窗及空調(diào)板外側(cè)面為砌體或其他材料整層全封閉時(shí)，該處是否應(yīng)計(jì)算建筑面積？答：建筑面積不含突出外墻面的側(cè)墻。飄窗無(wú)論三面是窗還是一面是窗，都不能計(jì)算面積，但落地窗，即窗底面與地坪齊平，窗高等于層高時(shí)，可計(jì)算建筑面積。假設(shè)飄窗及空調(diào)板外側(cè)面為砌體或其他材料整層全封閉時(shí)，按貴州2023定額理解，是可以計(jì)算建筑面積的，假設(shè)以后執(zhí)行新的建筑面積標(biāo)準(zhǔn)具體執(zhí)行時(shí)間還未定，目前是征求意見(jiàn)稿，那么不可計(jì)算這局部面積，除非有通道比方門通往

2、空調(diào)板區(qū)域。2、建筑面積計(jì)算時(shí)，轉(zhuǎn)換層層高超過(guò)2.2米且四周有框架柱作為綠化局部是否計(jì)算建筑面積?答：可以計(jì)算，按墻柱外圍面積計(jì)算本層的建筑面積。3、入戶花園需要算建筑面積嗎？ 答：需要計(jì)算。參考陽(yáng)臺(tái)的計(jì)算規(guī)那么，凹陽(yáng)臺(tái)、半凹半挑陽(yáng)臺(tái)、挑陽(yáng)臺(tái)，按其水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積，其中：凹陽(yáng)臺(tái)、半凹半挑陽(yáng)臺(tái)，從陽(yáng)臺(tái)外邊垂直進(jìn)深深入室內(nèi)超過(guò)1.5m的，其超過(guò)局部面積不予折算。參見(jiàn)建筑工程計(jì)價(jià)定額第2頁(yè)14條建筑面積計(jì)算規(guī)那么4、地下室側(cè)壁墻外緣相連的剪力墻及柱是否計(jì)算建筑面積？答：如以下圖，電梯局部是計(jì)算建筑面積的，地下室側(cè)壁墻外緣相連的剪力墻及柱不應(yīng)計(jì)算建筑面積。(二)、土建局部 1、A.1土

3、石工程1、土建定額29頁(yè)：關(guān)于土方回填，因貴州地區(qū)土質(zhì)情況，實(shí)際回填中包含有“石方的情況，請(qǐng)問(wèn)這種情況下如何套項(xiàng)？答：實(shí)際回填中包含有“石方時(shí)，由于全部使用石方是不可能進(jìn)行回填的，石方只是回填材料的有限局部，所以此種情況仍套取回填土定額子目。2、定額3033頁(yè)和3537頁(yè)：該幾頁(yè)所涉及的土石方運(yùn)輸，因在貴州地區(qū)除局部使用人工開(kāi)挖土方外，大局部情況下都是機(jī)械開(kāi)挖，由于施工場(chǎng)地的限制，大局部的土石方需在施工場(chǎng)地內(nèi)數(shù)次轉(zhuǎn)運(yùn)，請(qǐng)問(wèn)是否所有開(kāi)挖的土石方都應(yīng)計(jì)場(chǎng)內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)？答：定額常規(guī)理解是開(kāi)挖后一次性運(yùn)走，不存在二次搬運(yùn)。對(duì)于土方大開(kāi)挖，使用機(jī)械挖方，在機(jī)械不能到達(dá)的地方，采用人工挖土，人工挖的這局部可以計(jì)

4、二次搬運(yùn)。針對(duì)問(wèn)題中提到的由于施工場(chǎng)地的限制，需在施工場(chǎng)地內(nèi)數(shù)次轉(zhuǎn)運(yùn)，這個(gè)要根據(jù)具體情況分析，如果是非乙方原因造成的二次搬運(yùn)，那么由甲方負(fù)責(zé)，我方應(yīng)及時(shí)辦理簽證，如果是由于我方原因，那么不可另計(jì)二次搬運(yùn)。3、土建定額19頁(yè)A.1.1.4項(xiàng)，如“人工挖孔樁平均孔徑1.2米以內(nèi)，深度8米以內(nèi)中的深度問(wèn)題，計(jì)算工程量時(shí)按開(kāi)挖深度計(jì)算，但套取定額子目時(shí)的高度是按開(kāi)挖深度還是提土高度。 答：護(hù)壁高出自然地面局部不能計(jì)算，只能按開(kāi)挖深度計(jì)。2、A.2樁與地基根底工程1、土建定額第72頁(yè)子目A2-58和A2-59，孔樁護(hù)壁的頂標(biāo)高度是否應(yīng)按施工場(chǎng)地實(shí)際施工的高度進(jìn)行計(jì)算？ 答：按標(biāo)準(zhǔn)施工情況考慮，即進(jìn)行了三

5、通一平后才進(jìn)行孔樁施工，只能按圖紙標(biāo)高計(jì)算，不然三通一平也就失去了意義。如果孔樁頂標(biāo)高不一致，如何計(jì)算平基標(biāo)高？所以業(yè)主一般不予認(rèn)可，特別是在平地。但如果是在坡地，可按實(shí)際高度計(jì)算。2、大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)定額子目無(wú)旋挖鉆機(jī)進(jìn)出場(chǎng)定額，如何套項(xiàng)？答：旋挖鉆機(jī)進(jìn)出場(chǎng)套用子目A12-06，50噸以內(nèi)“履帶式起重機(jī)進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)。一般大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)均已列到大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)章節(jié)內(nèi)，假設(shè)未列只可能是以下兩種情況：1.本身機(jī)械臺(tái)班中已含大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用；2.可按實(shí)際臺(tái)班價(jià)格計(jì)。3、A.3砌筑工程1、土建定額第106頁(yè)說(shuō)明第一條：“定額中磚的規(guī)格是按標(biāo)準(zhǔn)磚編制的；砌塊、多孔磚規(guī)格是按常用規(guī)格編制的。實(shí)際用磚規(guī)格不同時(shí)，

6、可以換算其用磚砌塊和砂漿用量，人工按砂漿比例調(diào)整 。目前貴州使用的加氣砼砌塊主要的規(guī)格是600*200*200和600*100*100，與定額的規(guī)格600*240*150不同，需進(jìn)行換算，請(qǐng)問(wèn)定額編制時(shí)砂漿灰縫是多少？答：標(biāo)準(zhǔn)中水平灰縫為0.8-1cm，垂直為1-1.5cm，貴州2023定額水平垂直灰縫均按1cm計(jì)。4、A.4混凝土及鋼筋混凝土工程1、土建定額第145頁(yè)計(jì)算規(guī)那么第5項(xiàng)的第6項(xiàng)說(shuō)明中，如果懸挑板外側(cè)不是反檐上返的情況，而是往下返俗稱掛板的情況下，是否一樣并入懸挑板套項(xiàng)？答：定額145頁(yè)規(guī)定，“懸挑板、陽(yáng)臺(tái)、雨篷側(cè)面挑起高度超過(guò)500mm時(shí)，按“欄板工程以全高計(jì)算，不超過(guò)500m

7、m，按“懸挑板計(jì)，掛板同理。2、土建定額第154頁(yè)A.4.1現(xiàn)澆混凝土根底，獨(dú)立承臺(tái)根底及帶型承臺(tái)根底的界定未作說(shuō)明，對(duì)于雙樁承臺(tái)等非單樁承臺(tái)是否屬于帶型承臺(tái)存在爭(zhēng)議？答：?jiǎn)螛冻信_(tái)才為獨(dú)立承臺(tái)，兩樁及以上均為帶型承臺(tái)。引申：設(shè)計(jì)上，一般孔樁口1m處填芯混凝土強(qiáng)度等級(jí)不一樣，有些圖紙上標(biāo)注樁形承臺(tái)，假設(shè)業(yè)主也按承臺(tái)計(jì)，那么可以。但假設(shè)業(yè)主按樁計(jì)，那么也合理，因?yàn)榻炭茣?shū)上承臺(tái)斷面應(yīng)比樁斷面大。3、土建定額第152頁(yè)A.4.1現(xiàn)澆混凝土根底，地下室底板或根底底板，定額是套地下室底板還是滿堂根底？地梁是套帶型根底還是滿堂根底？答：假設(shè)是地下室底板或地下室根底，指的是一個(gè)位置，那么套地下室底板子目。滿堂

8、根底分兩種：筏式根底和箱式根底。箱式滿堂根底應(yīng)分別按根底、柱、梁、板、墻等有關(guān)規(guī)定計(jì)算，套用相應(yīng)的定額工程。筏式根底分為梁板式筏形根底即有梁式，貴州使用居多和平板式筏形根底即無(wú)梁式，外省軟弱土質(zhì)情況使用居多。梁板式筏形根底，含底板和地梁，兩者在一起計(jì)算，套滿堂根底。平板式筏形根底即為根底底板，也是套滿堂根底。4、土建定額第147頁(yè)鋼筋工程量計(jì)算第2條，鋼筋豎向接頭的計(jì)算，應(yīng)該是以每層一個(gè)接頭計(jì)算還是按定尺長(zhǎng)度計(jì)算接頭數(shù)量？定額上明確寫(xiě)明，不計(jì)算搭接長(zhǎng)度的鋼筋，僅限于因定尺長(zhǎng)度產(chǎn)生的搭接，故水平方向的綁扎搭接，我方認(rèn)同不計(jì)算搭接長(zhǎng)度；但豎向構(gòu)件柱、墻等每層均需有個(gè)接頭，此接頭非因定尺長(zhǎng)度產(chǎn)生，故

9、需計(jì)算。請(qǐng)明確。答：貴州2023定額鋼筋接頭原那么上是按構(gòu)件長(zhǎng)度計(jì)算，如果鋼筋直徑為28及以上，標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定不可采用搭接，此時(shí)就可以按實(shí)際使用的接頭計(jì)算，包括水平鋼筋如梁筋只要是標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的直徑范圍，均可計(jì)接頭。如果是直徑較小的鋼筋，實(shí)際施工時(shí)采用綁扎搭接或搭接焊，那么不可另計(jì)接頭，此局部損耗已含在定額子目中。豎向鋼筋因分層產(chǎn)生的搭接損耗也包含在定額子目?jī)?nèi)，不再另計(jì)。貴州省定額規(guī)定的鋼筋損耗是2%和4.5%，對(duì)于豎向鋼筋來(lái)說(shuō)確實(shí)不夠，但對(duì)于水平鋼筋來(lái)說(shuō)，那么有盈余。所以是綜合考慮的。有些甲方比較較真，說(shuō)既然給了電渣壓力焊和套頭接頭的費(fèi)用，那么應(yīng)在損耗中扣出來(lái)，定額站的解釋是也不扣。5、A.9混凝土、

10、鋼筋混凝土模板及支架工程1、土建定額第419頁(yè)A9-17：有梁底板模板套用何種子目？假設(shè)地梁局部已計(jì)算一道磚模，有梁底板按地下室有梁底板套項(xiàng)還是不再套木模板？答：假設(shè)設(shè)計(jì)圖紙要求做防潮層，那么計(jì)算磚模，不再算木模板；假設(shè)不要求做防潮層，那么不算磚模，算木模。如果地梁局部已套了磚模，那么底板就不要再套木模板了，磚模費(fèi)用已經(jīng)很高了，木模沒(méi)有多少費(fèi)用。6、A.10腳手架工程1、土建定額第413頁(yè)第十一條說(shuō)明：“短肢剪力墻結(jié)構(gòu)中，當(dāng)肢高與肢厚之比在4:1內(nèi)時(shí)按異形柱計(jì)算；超過(guò)4:1時(shí)，按墻計(jì)算。按此說(shuō)明，是否應(yīng)理解為在短肢剪力墻結(jié)構(gòu)中的異形柱的腳手架工程量應(yīng)等于“短肢剪力墻結(jié)構(gòu)中的異形柱周長(zhǎng)+3.6*

11、相應(yīng)的柱高？答：短肢剪力墻結(jié)構(gòu)的L型或T型柱為墻的一局部如作為端柱時(shí)，只能按短肢剪力墻計(jì)算；只有當(dāng)L型或T型構(gòu)件是分散開(kāi)星星點(diǎn)點(diǎn)的柱子時(shí)，才能按異形柱計(jì)。而且，即使按照異形柱計(jì)，也只能是混凝土按異形柱套，腳手架和模板仍執(zhí)行短肢剪力墻的定額子目。因?yàn)槎讨袅δ_手架的搭設(shè)方法與柱是不一樣的。2、土建定額第468頁(yè)工程量計(jì)算規(guī)那么中指明同一建筑物高度不同時(shí)，應(yīng)按不同高度分別計(jì)算。當(dāng)高層建筑存在塔樓和地下室時(shí)，假設(shè)塔樓一側(cè)或多側(cè)與地下室外墻平齊，是否平齊側(cè)面的腳手架其高度應(yīng)按塔樓的檐高進(jìn)行套項(xiàng)？答：當(dāng)建筑物有幾個(gè)不同的高度，應(yīng)該分別計(jì)算。假設(shè)塔樓一側(cè)或多側(cè)與地下室外墻平齊，計(jì)算腳手架時(shí)，其高度可以算

12、到地下室高度；假設(shè)不平齊，那么地下室和塔樓高度分開(kāi)計(jì)算。3、土建定額第468頁(yè)第三大項(xiàng)說(shuō)明：現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱，按柱圖示周長(zhǎng)尺寸另加3.6m，乘以柱高以平方米計(jì)算，套用相應(yīng)外腳手架定額。假設(shè)鋼筋混凝土柱在外墻位置，是否應(yīng)扣除柱在外墻的側(cè)面長(zhǎng)度后另行計(jì)算鋼筋混凝土柱的腳手架工程量？答：原那么上，柱子和墻腳手架可以分開(kāi)計(jì)算，扣除柱在外墻的側(cè)面長(zhǎng)度后另行計(jì)算鋼筋混凝土柱的腳手架，這種做法也是可以的，不過(guò)外架價(jià)格比柱架價(jià)格高，建議按外架計(jì)。4、外墻面有側(cè)墻單獨(dú)延伸出外墻或作用于飄窗、空調(diào)板的墻體，計(jì)算腳手架周長(zhǎng)時(shí)是否應(yīng)計(jì)算側(cè)墻長(zhǎng)度？施工方意見(jiàn)突出外墻300mm的墻體均應(yīng)計(jì)算腳手架。答：定額規(guī)定突出外墻即

13、伸出長(zhǎng)度240mm均應(yīng)計(jì)算腳手架，故題目中這種情況可另計(jì)腳手架。詳見(jiàn)定額468頁(yè)砌筑腳手架工程量計(jì)算規(guī)那么5、土建定額A.10腳手架工程中定額規(guī)定層高超過(guò)3.6米時(shí)，天棚抹灰裝飾腳手架按滿堂架計(jì)算，墻面抹灰裝飾腳手架不再計(jì)算，如地下室層高超過(guò)3.6米，但設(shè)計(jì)無(wú)天棚抹灰時(shí)，是否還是計(jì)算滿堂腳手架，如不計(jì)算滿堂腳手架，是否不應(yīng)按墻面活動(dòng)腳手架計(jì)算；答：層高超過(guò)3.6米時(shí)，設(shè)計(jì)無(wú)天棚抹灰，不可計(jì)算滿堂腳手架，但墻面抹灰可套取墻面活動(dòng)腳手架。但假設(shè)天棚設(shè)計(jì)抹灰，套用滿堂腳手架后，那么不可再套用墻面活動(dòng)腳手架。6、外腳手架覆蓋部位的砼澆筑腳手架及砌筑腳手架是否應(yīng)計(jì)算；答：外腳手架為綜合腳手架，一架多用，

14、外腳手架覆蓋部位不再另計(jì)算砼澆筑腳手架及砌筑腳手架。7、主體結(jié)構(gòu)局部外墻腳手架是否按外墻外邊線長(zhǎng)度，乘以設(shè)計(jì)室外地坪至檐口女兒墻上外表，頂標(biāo)高不一致的高度計(jì)算？答: 高度應(yīng)按不同標(biāo)高分開(kāi)計(jì)算，不可按最高的標(biāo)高計(jì)算。8)、當(dāng)柱位于外墻時(shí)，外墻和柱腳手架是否應(yīng)分別計(jì)算柱位置如以下圖？答：同腳手架題6，計(jì)算外墻腳手架后，柱不再另行計(jì)算。(9)、單梁和有梁板下帶砌體，腳手架如何套項(xiàng)。答：假設(shè)單梁和有梁板與外墻重合，那么只計(jì)一次外腳手架，不可另行計(jì)算；假設(shè)單梁和有梁板在內(nèi)墻，那么套取砌筑腳手架。7、A.11垂直運(yùn)輸(1)、屋面上還設(shè)計(jì)有房間如圖，建筑檐高是否應(yīng)算至屋頂最高檐口加權(quán)平均？答：此圖中，檐口高

15、度為標(biāo)高139.05m處，垂直運(yùn)輸只能計(jì)到檐高處，出屋面局部電梯間、水箱等不可計(jì)算垂直運(yùn)輸注：但出屋面局部可計(jì)算建筑面積。假設(shè)是躍層，有兩個(gè)或多個(gè)主屋面，那么加權(quán)平均計(jì)算垂直運(yùn)輸?shù)母叨取?2)、土建定額第489頁(yè)：建筑物帶有地下室時(shí)，地下室面積另行計(jì)算，執(zhí)行地下室垂直運(yùn)輸定額。地下室面積如何界定，是不是設(shè)計(jì)室外地坪以下均計(jì)為地下室垂直運(yùn)輸，如果是半裸地下室即地下室有一面是裸露在外的如何處理，如果裙房與主樓有一面是在一個(gè)垂直面上又如何處理？答：地下室四周只要有一面未覆土就不能算作地下室。此種情況，假設(shè)裙房與主樓有一面是在一個(gè)垂直面上那么以主樓高度作為垂直運(yùn)輸?shù)母叨取?3)、計(jì)算垂直運(yùn)輸時(shí)，裙樓及

16、塔樓相交局部的建筑面積即塔樓投影入裙樓局部的建筑面積是按裙樓高度計(jì)算垂直運(yùn)輸還是按塔樓高度計(jì)算垂直運(yùn)輸；答：裙樓按裙樓高度計(jì)算垂直運(yùn)輸，裙樓與塔樓相交局部的建筑面積即塔樓投影入裙樓局部的建筑面積按塔樓高度計(jì)算垂直運(yùn)輸。8、A.12大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)、安拆、鋪軌及停滯費(fèi)用(1)、土建定額第501頁(yè)，A.12.2中無(wú)施工電梯雙籠的安拆費(fèi)用子目，是否套用相應(yīng)高度的施工電梯單籠乘以2進(jìn)行計(jì)算？答：雙籠施工電梯仍執(zhí)行施工電梯單籠定額子目，不可按施工電梯單籠*2計(jì)算。雖然不太合理，但定額就是這樣規(guī)定的。9、其他措施工程費(fèi)1)、現(xiàn)場(chǎng)道路硬化、施工降排水等費(fèi)用是否含在平安文明施工臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用里？根據(jù)定額計(jì)算表及說(shuō)

17、明，此費(fèi)用可以現(xiàn)場(chǎng)簽證。答：現(xiàn)場(chǎng)道路硬化費(fèi)用按現(xiàn)場(chǎng)簽證，詳見(jiàn)285號(hào)文件。施工降排水要分情況，如排地下水，那么應(yīng)另行計(jì)算，如排地表水，那么已包含在定額平安文明措施費(fèi)中，不可計(jì)算。平安文明措施費(fèi)與定額子目有局部重復(fù)，請(qǐng)參考285號(hào)文進(jìn)行區(qū)分。285號(hào)文件中提到的，平安文明措施費(fèi)按單位工程人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)*6.9%，其中平安4.6%、文明2.3%，此系數(shù)僅適用于編制施工圖預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)底、工程量清單控制價(jià)(攔標(biāo)價(jià))，在施工過(guò)程中，應(yīng)按實(shí)際收方計(jì)算。如遇業(yè)主要求進(jìn)行收方的情況，施工單位應(yīng)保存相應(yīng)的施工組織設(shè)計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物以及完整的影像資料作為依據(jù)，否那么實(shí)際收方情況可能不理想。三、裝飾裝修局部1、B.1樓

18、地面工程1、土建定額第1723頁(yè)、103頁(yè)塊料面層定額子目中，假設(shè)設(shè)計(jì)的打底砂漿與定額子目中的打底砂漿厚度不同，是否換算？答：可以換算。2、B.2墻、柱面工程1、土建定額第7477頁(yè)中墻面一般抹灰中的“輕質(zhì)墻，請(qǐng)指明哪類墻體？加氣砼砌塊或空心磚是否為輕質(zhì)墻？答：未作答復(fù)，定額中沒(méi)有界定。批注：貴州2023定額土建分冊(cè)砌筑局部有輕質(zhì)墻板，分“鋼絲網(wǎng)架聚苯乙烯夾芯墻板安裝和“GRC水泥玻璃纖維空心輕質(zhì)內(nèi)墻板安裝兩種；貴州2023定額裝飾分冊(cè)墻柱面工程中的輕質(zhì)墻抹灰，沒(méi)有相關(guān)規(guī)定及說(shuō)明。2、土建定額第76頁(yè)中只有磚墻的外墻抹灰子目B2-12，而沒(méi)有混凝土外墻或其他類型外墻抹灰子目，如何套項(xiàng)？答：參見(jiàn)

19、裝飾定額77頁(yè)。定額站老師可能沒(méi)有完全理解我方題干意思，我方理解：其他類型的墻不分內(nèi)外墻均可套用，假設(shè)內(nèi)外墻砂漿種類和厚度與定額不同時(shí)，可分別換算。四、鋼結(jié)構(gòu)局部1、鋼桁架拼裝問(wèn)題。貴州04土建定額里無(wú)鋼桁架拼裝定額子項(xiàng)，只是在鋼桁架安裝定額的內(nèi)容里包含了安裝。實(shí)際施工時(shí)，根據(jù)專項(xiàng)施工方案，鋼桁架為異型，必須每榀都需要單獨(dú)拼裝，然后再運(yùn)往吊裝場(chǎng)吊裝，鋼桁架拼裝可否按鋼網(wǎng)架拼裝計(jì)取拼裝費(fèi)。答：參見(jiàn)土建定額P466頁(yè)。2、為拼裝鋼桁架而單獨(dú)制作的鋼支撐胎架定額問(wèn)題。我司按設(shè)計(jì)要求編制的桁架施工專項(xiàng)方案，獲得了監(jiān)理、業(yè)主和專家組的認(rèn)可。胎架并非安裝平臺(tái)，每榀桁架拼裝時(shí)需制作安裝對(duì)應(yīng)尺寸的胎架，拼裝完

20、后又要撤除胎架，經(jīng)過(guò)屢次切割、焊接和再切割，制作胎架的鋼材已成廢鐵；經(jīng)參考2023廣東省鋼結(jié)構(gòu)定額中的鋼支撐胎架，我司認(rèn)為按金屬拼裝臺(tái)搭拆攤銷套定額不適宜，且貴州04定額中的拼裝臺(tái)是10mm鋼板搭成的平臺(tái)，不同于現(xiàn)場(chǎng)制作的空間鋼結(jié)構(gòu)胎架。請(qǐng)問(wèn)鋼支撐胎架制作安裝應(yīng)套貴州04定額中的哪項(xiàng)定額適宜？答：要根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)，視具體情況而定，攤銷量要結(jié)合具體情況分析，可明確的是不可能全部攤銷。五、附錄1、超高增加費(fèi)在定額說(shuō)明中關(guān)于正負(fù)0.00以上的說(shuō)明，土建局部已有匯編修正為所有土建局部，但無(wú)裝飾局部修正說(shuō)明，那正負(fù)0.00以下的裝飾子目是否不計(jì)取超高增加費(fèi)？答：土建定額說(shuō)明中關(guān)于正負(fù)0.00以上超高增

21、加費(fèi)的說(shuō)明同樣適用于裝飾子目，即土建定額和裝飾定額人工機(jī)械降效的基數(shù)均是指建筑物全部工程而不僅僅是正負(fù)0.00以上工程對(duì)應(yīng)的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)。參見(jiàn)文件匯編04定額勘誤表，建筑局部第21條2、建筑工程超高增加費(fèi)高度的計(jì)算起點(diǎn)是0.000、地下室底板標(biāo)高、還是塔吊根底頂面？定額中描述是“從吊車軌頂面或卷?yè)P(yáng)機(jī)架基座頂面，因現(xiàn)在的施工中已經(jīng)很少采用卷?yè)P(yáng)機(jī)，請(qǐng)明確具體起算點(diǎn)。答：以塔吊根底頂面標(biāo)高為起算點(diǎn)。3、建筑工程超高增加費(fèi)高度的計(jì)算終點(diǎn)高度標(biāo)高是按檐口標(biāo)高。當(dāng)屋面檐口不能代表建筑物的特性時(shí)，該如何計(jì)算。例如屋面繞外墻一周為3米高花架，且外圍有填充墻體，應(yīng)該按花架頂面計(jì)算增加費(fèi)高度。答：超高增加費(fèi)高度

22、只能計(jì)算終點(diǎn)高度到屋面檐高但腳手架可計(jì)算至花架頂，假設(shè)頂面有梁柱，亦可單獨(dú)計(jì)算腳手架。對(duì)于是否能夠計(jì)算建筑面積，要視具體情況而定。但可以計(jì)算工程量。4、建筑工程超高增加費(fèi)，同一工程有幾個(gè)檐高時(shí)，用其建筑面積加權(quán)平均算出高度時(shí)，應(yīng)把地下室并入一起加權(quán)嗎？答：計(jì)算原那么是像切豆腐一樣切下去，應(yīng)該把地下室并入一起加權(quán)計(jì)算。但經(jīng)測(cè)算，是否參加地下室對(duì)結(jié)果影響不大。六、其他1、定額子目中關(guān)于地下室的界定是否同技術(shù)要求的界定，到達(dá)一定埋深無(wú)論幾面臨土就算是地下室，還是一定要是四面臨土的才能作為地下室？答：見(jiàn)垂直運(yùn)輸題2，地下室只要有一面裸露在外就不算作地下室。四周圍土的為地下室，只要有一面未覆土均不計(jì)為地

23、下室。2、定額中塊料面層樓地面、墻面子目中主材損耗是否僅為施工損耗，不含排版損耗？答：已含排版損耗。3、補(bǔ)充定額中孔樁旋挖石方子目的工程量應(yīng)從見(jiàn)巖面計(jì)算(建設(shè)方提出只計(jì)算樁底的500mm勘巖)。答：按地勘報(bào)告或?qū)嶋H情況計(jì)算。4、合同上沒(méi)約定材料預(yù)算價(jià)格采保費(fèi)，只說(shuō)材料價(jià)格參照?貴州省建設(shè)工程造價(jià)信息?，而信息價(jià)的材料是不含采保費(fèi)的，在實(shí)際計(jì)算中此項(xiàng)費(fèi)用該如何記?。看穑?4定額中規(guī)定采保費(fèi)為2%，其中采購(gòu)費(fèi)為0.7%、保管費(fèi)為1.3%。實(shí)際計(jì)算時(shí)應(yīng)按合同約定。所以施工單位在簽訂合同時(shí)，一定注意做好約定。5、土建定額A.4鋼筋混凝土工程中的非泵送砼增加費(fèi)僅針對(duì)后澆帶子目才存在還是但凡使用的非泵送商

24、品砼均適用？答：不僅是后澆帶，像構(gòu)造柱、過(guò)梁等凡使用非泵送商品砼均可套用非泵送砼增加費(fèi)。6、根底墊層采用泵送商品細(xì)石混凝土?xí)r，人工機(jī)械如何扣減？答：根底墊層采用泵送商品細(xì)石混凝土?xí)r，人工機(jī)械扣減標(biāo)準(zhǔn)參考“混凝土灌注樁使用商品砼泵送灌漿人工扣減70%、機(jī)械全部扣減。7、裙樓與塔樓交接位置的建筑面積如何歸屬？答：塔樓局部是一直垂直下來(lái)，即裙樓與塔樓交接局部也屬于塔樓，計(jì)算垂直運(yùn)輸時(shí)按塔樓檐口高度計(jì)。8、材料價(jià)格中已含稅，甲方不給予這局部另計(jì)建安稅3.48%，是否合理？答：不合理，材料價(jià)格中的稅金為材料流通過(guò)程中的增值稅，3.48%為建安稅，包括營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加，計(jì)算基數(shù)是不含稅建

25、安稅工程造價(jià)。9、為了配合甲方售樓需要，要撤除塔基，此時(shí)現(xiàn)場(chǎng)不具備撤除的條件，且需要外運(yùn)機(jī)械，導(dǎo)致撤除費(fèi)用高，但甲方不給予計(jì)取，認(rèn)為此局部費(fèi)用已包含在定額取費(fèi)中，請(qǐng)問(wèn)定額中塔吊撤除費(fèi)用如何計(jì)算。答：正常情況下，定額中塔吊安拆費(fèi)是綜合取費(fèi)的，包含撤除費(fèi)用及因撤除需要外運(yùn)機(jī)械的費(fèi)用，這種情況下，市場(chǎng)價(jià)格與定額取費(fèi)的價(jià)差不可另計(jì)。但如果是題干中這種情況，我方正常施工不需要撤除塔基，僅由于甲方要求配合銷售，此時(shí)產(chǎn)生的費(fèi)用是可以簽證，要求甲方另行計(jì)取的。計(jì)取方式由我方與甲方協(xié)商，假設(shè)約定按信息價(jià)計(jì)取，信息價(jià)中沒(méi)有備注，此時(shí)運(yùn)費(fèi)是不包含在臺(tái)班價(jià)格內(nèi)的，運(yùn)費(fèi)可以另算，但臺(tái)班信息價(jià)與市場(chǎng)價(jià)的價(jià)差不能再取。10

26、、人工挖孔樁填芯的充盈系數(shù)為10%，實(shí)際超過(guò)10%時(shí)，如何處理？答：人工挖孔樁護(hù)壁定額子目是不包含充盈系數(shù)的，充盈系數(shù)10%僅在編制預(yù)算時(shí)暫估，實(shí)際施工過(guò)程中充盈系數(shù)超過(guò)10%時(shí)，要及時(shí)請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行簽證，按實(shí)際投入的混凝土量出槽量計(jì)。 機(jī)械成孔定額已綜合考慮充盈系數(shù)，一般不考慮與實(shí)際情況的差異，即不調(diào)整。但如果遇到溶洞等非正常情況，可以按實(shí)簽證。11、渣土管理費(fèi)與倒土費(fèi)是否沖突？ 答：98年前是必須繳納渣土管理費(fèi)的，現(xiàn)在不太確定，但是倒土費(fèi)是一定要交的。 假設(shè)采用定額計(jì)價(jià)模式，可以找業(yè)主按實(shí)簽證，但假設(shè)采用清單報(bào)價(jià)模式，施工單位應(yīng)自行考慮到綜合單價(jià)內(nèi)。12、合同中沒(méi)有約定輔材調(diào)差，結(jié)算時(shí)是否可以按造價(jià)信息調(diào)差？ 答：安裝工程定額報(bào)價(jià)原那么上是不調(diào)整輔材價(jià)格的。土建工程原那么上可以按信息價(jià)調(diào)整輔材價(jià)格，但具體要看合同約定。因?yàn)樘^(guò)零星，所有許多甲方都不同意調(diào)整，施工單位應(yīng)取大舍小，能夠爭(zhēng)取一些比重較大的輔材進(jìn)行