2025企業(yè)廠房融資租賃合同

?合同編號：甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有廠房所有權(quán)，愿意將其廠房出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方廠房，并按照約定支付租金，雙方為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物第二條租賃期限1.本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前三個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為預付，乙方應在簽訂合一次性支付租賃期限內(nèi)的租金。第四條押金1.乙方應在簽訂合向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物返還甲方，甲方在確認租賃物無損壞、無欠款的情況下，將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務1.甲方權(quán)利義務：（1）保證租賃物在租賃期間符合約定的用途，具備必要的使用條件。（2）依法維護租賃物的所有權(quán)，不得干涉乙方的正常使用。（3）在租賃期間，因租賃物造成乙方人身損害或財產(chǎn)損失的，甲方應當承擔賠償責任。2.乙方權(quán)利義務：（1）按照約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。（2）妥善保管租賃物，確保租賃物安全，如有損壞，乙方應當承擔維修費用。（3）按時支付租金和押金，如有逾期，乙方應支付滯納金。第六條合同的變更和解除1.合同變更：雙方同意，如需變更本合同的任何內(nèi)容，應書面簽訂變更協(xié)議。2.合同解除：（1）在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。（2）在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)提前解除本合同。（3）租賃期滿，本合同自動解除。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀合同全文，確保理解每一條款的含義和影響。解決辦法：如有疑問，應及時向法律顧問或相關(guān)專業(yè)人士咨詢，確保充分理解合同內(nèi)容。2.核實合同雙方的資質(zhì)和身份，確保合同主體合法有效。解決辦法：在簽訂合同前，應要求對方提供相關(guān)資質(zhì)證明，并進行核實。3.確保合同中的個人信息和商業(yè)秘密得到保護。解決辦法：在合同中明確約定保密條款，違反保密義務的一方應承擔違約責任。4.留意合同中的違約責任和解決爭議的方式。解決辦法：了解違約責任的具體內(nèi)容，明確解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。5.注意合同的簽訂和生效時間，確保在有效期內(nèi)履行合同義務。解決辦法：在合同中明確約定簽訂和生效時間，確保合同在有效期內(nèi)履行。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租人（乙方）：租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的廠房等物品。4.租金：乙方向甲方支付的費用，以使用租賃物。5.租賃期限：租賃合同約定的租賃物使用的期限。6.押金：乙方為確保履行合同義務向甲方支付的一定金額的錢款。7.違約金：違反合同約定的一方應支付給守約方的賠償金。8.爭議解決：解決合同履行過程中雙方發(fā)生的爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。應用場合：1.企業(yè)或個人租賃廠房進行生產(chǎn)、辦公等活動。2.廠房所有權(quán)人與租賃方就租賃事宜進行協(xié)議。補充條款：1.廠房使用范圍：明確乙方可以使用租賃物進行的具體活動，如生產(chǎn)、辦公等。2.維修責任：約定廠房及配套設施的維修責任歸屬。3.保險事宜：約定乙方向租賃物投保的責任和義務。4.變更和解除合同的條件：詳細列明合同變更和解除的條件及相應程序。5.