2025車庫(kù)買(mǎi)賣(mài)的合同范本

?合同編號(hào)：甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：鑒于甲方愿意出售位于的車庫(kù)，并愿意按照本合同的約定將其所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所出售的車庫(kù)，并愿意按照本合同的約定支付價(jià)款。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條車庫(kù)基本情況1.1車庫(kù)位于，車庫(kù)號(hào)碼為，建筑面積為平方米。1.2甲方保證其對(duì)車庫(kù)享有合法的所有權(quán)，且該車庫(kù)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃、抵押等權(quán)利限制。第二條車庫(kù)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1雙方約定車庫(kù)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將車庫(kù)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將車庫(kù)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向車庫(kù)所在地的房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶所需支付的費(fèi)用。第四條售后服務(wù)4.1甲方承諾自本合同簽訂之日起年內(nèi)，如車庫(kù)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。4.2甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，向乙方提供車庫(kù)的相關(guān)技術(shù)資料和鑰匙。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方未按約定時(shí)間交付車庫(kù)，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延交付部分車庫(kù)價(jià)款的%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移：確保甲方對(duì)車庫(kù)享有合法所有權(quán)，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃、抵押等權(quán)利限制。解決辦法：甲方應(yīng)提供車庫(kù)的權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、車庫(kù)所有權(quán)證等，并保證其真實(shí)性。2.車庫(kù)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：雙方約定的車庫(kù)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格應(yīng)明確且無(wú)爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中明確規(guī)定車庫(kù)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格，并采用大寫(xiě)和小寫(xiě)數(shù)字表示，以避免篡改。3.支付方式及時(shí)間：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付車庫(kù)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。解決辦法：在合同中明確約定支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）和支付時(shí)間，并規(guī)定逾期支付的違約金計(jì)算方式。4.車庫(kù)交付及過(guò)戶：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付車庫(kù)，并共同辦理過(guò)戶手續(xù)。解決辦法：在合同中明確約定交付時(shí)間，并規(guī)定逾期交付的違約金計(jì)算方式。雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶手續(xù)。5.售后服務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定提供售后服務(wù)。解決辦法：在合同中明確規(guī)定售后服務(wù)的范圍、期限和違約責(zé)任。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：在合同中明確約定違約責(zé)任，包括違約金計(jì)算方式和賠償損失的范圍。7.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)按照合同約定解決爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指車庫(kù)的出售方，具有車庫(kù)的所有權(quán)。2.乙方：指車庫(kù)的購(gòu)買(mǎi)方，愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的車庫(kù)。3.車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指甲方將其對(duì)車庫(kù)的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方的行為。4.權(quán)屬爭(zhēng)議：指對(duì)車庫(kù)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利的歸屬發(fā)生爭(zhēng)議。5.租賃：指甲方將車庫(kù)出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。6.抵押：指甲方將其對(duì)車庫(kù)的所有權(quán)設(shè)定為債務(wù)擔(dān)保，債務(wù)履行期限內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方不得處分車庫(kù)。7.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：指雙方約定的車庫(kù)交易的價(jià)格，包括貨幣種類、數(shù)額等。8.交付：指甲方將車庫(kù)的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。9.過(guò)戶：指將車庫(kù)的所有權(quán)由甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法定程序。10.售后服務(wù)：指甲方在車庫(kù)買(mǎi)賣(mài)完成后，對(duì)車庫(kù)提供的保修、維修等服務(wù)。11.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。12.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出售自有的車庫(kù)。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商出售新建車庫(kù)。3.二手車庫(kù)的買(mǎi)賣(mài)交易。4.任何需要明確雙方權(quán)利義務(wù)的車庫(kù)買(mǎi)賣(mài)情況。補(bǔ)充條款：1.車庫(kù)現(xiàn)狀說(shuō)明：詳細(xì)描述車庫(kù)的現(xiàn)狀，包括使用狀況、維修記錄、是否有占用等情況。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：明確車庫(kù)交付時(shí)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，如清潔、維修狀況等。3.附加設(shè)施：如果車庫(kù)內(nèi)包含任何附加設(shè)施，如充電樁、儲(chǔ)物柜等，應(yīng)詳細(xì)列出并說(shuō)明其歸屬及使用條件。4.停車位分配：如果涉及停車位的分配，應(yīng)明確停車位的數(shù)量、位置和使用規(guī)則。5.物業(yè)服務(wù)：說(shuō)明車庫(kù)所在物業(yè)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及其承擔(dān)方式。6.稅費(fèi)承擔(dān)：明確合同履行過(guò)程中涉及的稅費(fèi)由哪方承擔(dān)。7.保險(xiǎn)責(zé)任：規(guī)定雙方對(duì)車庫(kù)保險(xiǎn)的責(zé)任和義務(wù)。8.合同修改：任何合同修改必須經(jīng)過(guò)雙方書(shū)面同意，并由雙方代表簽字。附件列表：1.車庫(kù)所有