工程投標(biāo)書完整版

1、 復(fù)地漢陽新港項目一期總承包工程1.1期PAGE PAGE 243TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc375299303 第一章綜合說明 PAGEREF _Toc375299303 h 1 HYPERLINK l _Toc375299304 第二章編制依據(jù) PAGEREF _Toc375299304 h 3 HYPERLINK l _Toc375299305 第一節(jié)招標(biāo)文件 PAGEREF _Toc375299305 h 3 HYPERLINK l _Toc375299306 一、招標(biāo)文件 PAGEREF _Toc375299306 h 3 HYPERLINK l

2、_Toc375299307 二、招標(biāo)標(biāo)范圍 PAGEREF _Toc375299307 h 3 HYPERLINK l _Toc375299308 第二節(jié)招標(biāo)圖圖紙 PAGEREF _Toc375299308 h 5 HYPERLINK l _Toc375299309 第三節(jié)引用標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和相相關(guān)支持持文件 PAGEREF _Toc375299309 h 5 HYPERLINK l _Toc375299310 一、法律律法規(guī)表表 PAGEREF _Toc375299310 h 5 HYPERLINK l _Toc375299311 二、國家家規(guī)范標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)表 PAGEREF _Toc375299311

3、 h 6 HYPERLINK l _Toc375299312 第三章工程概概況 PAGEREF _Toc375299312 h 8 HYPERLINK l _Toc375299313 第一節(jié)總體概概況 PAGEREF _Toc375299313 h 8第一章綜合說說明首先，感感謝業(yè)主主給予我我公司參參加武漢漢復(fù)地漢漢陽新港港項目一一期建筑筑安裝施施工總承承包工程程的投標(biāo)標(biāo)機(jī)會！不言而而喻，該該工程已已列入我我公司頭頭等大事事，在接接到招標(biāo)標(biāo)工程和和初步設(shè)設(shè)計圖紙紙后，我我公司針針對本工工程主要要開展了了以下工工作：1.對工工程關(guān)鍵鍵點進(jìn)行行分析、研究和和論證在接到招招標(biāo)文件件和初步步設(shè)計圖圖紙

4、后，我公司司組織各各專業(yè)技技術(shù)和施施工管理理人員對對初步設(shè)設(shè)計圖紙紙和招標(biāo)標(biāo)文件進(jìn)進(jìn)行仔細(xì)細(xì)認(rèn)真的的閱讀和和理解，掌握其其實質(zhì)內(nèi)內(nèi)容和各各項要求求，并組組織各種種專題會會對該工工程的重重點、特特點進(jìn)行行反復(fù)研研究，對對本工程程施工組組織設(shè)計計、施工工總體部部署和計計劃安排排、各專專項施工工方案和和技術(shù)措措施等進(jìn)進(jìn)行多方方案比選選和論證證，而且且認(rèn)真準(zhǔn)準(zhǔn)備了技技術(shù)和商商務(wù)等答答疑問題題文件，其目的的是使施施工組織織設(shè)計科科學(xué)、合合理、詳詳盡并具具有很強(qiáng)強(qiáng)的針對對性和可可操作性性。對本工程程的特點點、重點點、難點點分析具具體詳見見第四章章：工程程特點和和施工重重點。2.抓緊緊項目組組建和各各項施工

5、工準(zhǔn)備由于工程程量大，工期相相對較短短，故各各項施工工準(zhǔn)備工工作是本本工程按按期完成成的關(guān)鍵鍵之所在在。因此此，我公公司初步步擬定了了本工程程項目經(jīng)經(jīng)理部技技術(shù)管理理人員，這些管管理人員員都曾經(jīng)經(jīng)承擔(dān)過過眾多的的施工項項目，具具有豐富富的施工工經(jīng)驗，他們綜綜合素質(zhì)質(zhì)高，業(yè)業(yè)務(wù)能力力強(qiáng)，具具有豐富富的管理理水平，該項目目部是本本公司最最為優(yōu)秀秀的管理理班子之之一。我公司同同時進(jìn)行行各種施施工前的的技術(shù)方方案、物物資、周周轉(zhuǎn)資料料、機(jī)械械設(shè)備、勞動力力、專業(yè)業(yè)施工的的準(zhǔn)備，工程質(zhì)質(zhì)量的細(xì)細(xì)部策劃劃以及各各種企業(yè)業(yè)內(nèi)部和和外部資資源和生生產(chǎn)要素素的準(zhǔn)備備和落實實等，為為承接本本工程做做了大量量和充分

6、分的準(zhǔn)備備工作，為工程程中標(biāo)后后迅速展展開施工工奠定了了堅實的的基礎(chǔ)。3.進(jìn)一一步落實實外部環(huán)環(huán)境和條條件為使工程程開工后后能立即即進(jìn)入快快節(jié)奏施施工狀態(tài)態(tài)，結(jié)合合政府工工程建設(shè)設(shè)方面的的法律法法規(guī)及有有關(guān)要求求，我公公司進(jìn)一一步落實實了武漢漢市安全全、消防防、環(huán)保保、環(huán)衛(wèi)衛(wèi)、文明明施工、土方消消納、道道路交通通和運輸輸、供水水供電、雨污水水排放、現(xiàn)場管管理等方方面的特特殊要求求和規(guī)定定，為迅迅速進(jìn)場場施工，創(chuàng)造了了良好外外部環(huán)境境和條件件。另外我公公司在以以往同類類工程中中積累了了大量的的工程施施工經(jīng)驗驗，熟悉悉市政府府與工程程建設(shè)有有關(guān)的法法律、法法規(guī)要求求和規(guī)定定；了解解須由總總包方辦辦

7、理的與與工程相相關(guān)的手手續(xù)，以以及機(jī)械械設(shè)備、物資材材料、廠廠商等市市場情況況和周邊邊資源；熟悉安安全、消消防、質(zhì)質(zhì)量和文文明施工工、環(huán)保保、環(huán)衛(wèi)衛(wèi)、交通通、勞動動用工、施工現(xiàn)現(xiàn)場管理理等各方方面的要要求和規(guī)規(guī)定；熟熟悉市政政供電供供水和雨雨、污水水排放方方面的有有關(guān)規(guī)定定和要求求，熟悉悉地方定定額和取取費標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)等有關(guān)關(guān)工程造造價方面面的文件件和規(guī)定定等，我我公司在在以上方方面的經(jīng)經(jīng)驗、知知識及信信息，將將保證本本工程的的順利進(jìn)進(jìn)展。4.本施施工組織織設(shè)計的的相關(guān)說說明4.1編編制本施施工組織織設(shè)計的的依據(jù)主主要是招招標(biāo)文件件、招標(biāo)標(biāo)圖紙、招標(biāo)答答疑文件件及我方方在招標(biāo)標(biāo)人帶領(lǐng)領(lǐng)下進(jìn)行行的現(xiàn)場

8、場勘察。如果我我公司有有幸中標(biāo)標(biāo)，將結(jié)結(jié)合工程程施工圖圖對施工工組織設(shè)設(shè)計進(jìn)行行補(bǔ)充和和完善，進(jìn)行深深化和細(xì)細(xì)化，編編制各分分部分項項專項施施工方案案，報業(yè)業(yè)主、設(shè)設(shè)計、監(jiān)監(jiān)理公司司審批后后實施。4.2本本工程招招標(biāo)文件件要求：本工程程計劃于于20114年33月1日日開工，計劃竣竣工日期期為20017年年5月11日，招招標(biāo)人計計劃工期期為11156日日歷天?？傊?，我我公司會會積極、主動、高效為為業(yè)主服服務(wù)，處處理好業(yè)業(yè)主、監(jiān)監(jiān)理、設(shè)設(shè)計、各各專業(yè)分分包以及及政府部部門的關(guān)關(guān)系，使使工程各各方形成成一個團(tuán)團(tuán)結(jié)、協(xié)協(xié)作、高高效、和和諧和健健康的有有機(jī)整體體，共同同促進(jìn)項項目綜合合目標(biāo)的的實現(xiàn)。第二

9、章 編制依依據(jù)第一節(jié)招標(biāo)文文件一、招標(biāo)標(biāo)文件武漢復(fù)地地漢陽新新港項目目一期建建筑安裝裝施工總總承包工工程招標(biāo)標(biāo)文件及及答疑文文件。二、招標(biāo)標(biāo)范圍總承包范范圍。（a）工工程承包包范圍內(nèi)內(nèi)建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電施施工圖中中除發(fā)包包方另行行分包、發(fā)包方方供應(yīng)材材料設(shè)備備所列項項目以外外的工程程內(nèi)容；（b）發(fā)發(fā)包方所所有分包包項目中中的預(yù)埋埋（留）件、暗暗配及構(gòu)構(gòu)件（或或設(shè)備、部件等等）安裝裝后的堵堵補(bǔ)；（c）包包括不限限于開閉閉所、擋擋土墻、圍墻、道路等等一標(biāo)段段紅線范范圍內(nèi)的的零星工工程；（d）防防水界面面劃分詳詳見附件件，其中中基層面面及防水水保護(hù)層層由總包包負(fù)責(zé)完完成。2.工作作內(nèi)容。（a）必必須滿

10、足足招標(biāo)文文件中所所述的所所有工作作內(nèi)容，包括措措施項目目、工程程照管和和總包配配合項目目及滿足足工程建建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。（b）負(fù)負(fù)責(zé)供應(yīng)應(yīng)保修期期內(nèi)的正正常替換換物料、技術(shù)指指導(dǎo)及技技術(shù)培訓(xùn)訓(xùn)等。（c）詳詳細(xì)的工工程范圍圍須參閱閱圖紙及及招標(biāo)文文件。3.總承承包工程程（包括括但不限限于）。1）建造造及提供供公共的的臨時工工程和設(shè)設(shè)備給各各指定分分包商、獨立分分包商使使用；2）在本本項目范范圍內(nèi)，管理、配合、協(xié)調(diào)指指定分包包工程、獨立分分包工程程和指定定供應(yīng)的的工作；3）總承承包人協(xié)協(xié)助業(yè)主主辦理合合同備案案、施工工許可證證、質(zhì)檢檢、安檢檢、竣工工驗收及及備案等等手續(xù)以以及與本本項目有有關(guān)的其其他政

11、府府手續(xù)。4.指定定分包商商施工工工程（包包括但不不限于）。1）門窗窗及空調(diào)調(diào)百葉工工程2）二次次設(shè)計雨雨棚、幕幕墻、鋼鋼結(jié)構(gòu)工工程3）消防防工程4）智能能化工程程工程5）通風(fēng)風(fēng)空調(diào)供供貨及安安裝工程程6）電梯梯設(shè)備安安裝工程程7）陽臺臺欄桿制制作及安安裝8）入戶戶門、防防火門制制作及安安裝9）公共共部位精精裝修（包括硬硬裝及軟軟裝）10）信信報箱采采購及安安裝11）樣樣板房精精裝修工工程（包包括硬裝裝及軟裝裝）12）入入戶門鎖鎖供應(yīng)工工程5.獨立立分包施施工的工工程。1）樁基基基礎(chǔ)2）亮化化工程3）人防防設(shè)備采采購及安安裝4）交通通標(biāo)識工工程（含含環(huán)氧地地坪）5）園林林景觀工工程6）天然然氣

12、工程程7）有線線電視、電話、寬帶、手機(jī)及及小靈通通信號無無線覆蓋蓋工程8）供電電工程9）供水水工程10）室室外市政政管網(wǎng)11）道道路工程程12）小小區(qū)標(biāo)識識工程13）室室外游樂樂設(shè)施采采購及安安裝工程程14）室室外家具具部品等等采購安安裝工程程 15）小小區(qū)正式式圍墻工工程16）防防水工程程17）樓樓宇廣告告工程18）精精裝修工工程6.交通通標(biāo)識工工程（含含環(huán)氧地地坪）。7.業(yè)主主僅控制制材料/設(shè)備品品牌，由由總承包包人采購購的材料料/設(shè)備備。8.業(yè)主主招標(biāo)認(rèn)認(rèn)價，總總承包人人按照業(yè)業(yè)主認(rèn)價價的材料料/設(shè)備備品牌進(jìn)進(jìn)行采購購。第二二節(jié) 招招標(biāo)圖紙紙武漢復(fù)地地漢陽新新港項目目一期建建筑安裝裝施工

13、總總承包工工程的建建筑、結(jié)結(jié)構(gòu)、電電氣、設(shè)設(shè)備工程程圖紙。第三節(jié)引用標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和相相關(guān)支持持文件一、法律律法規(guī)表表序號 名稱稱備備注1中華人民民共和國國建筑法法2建筑工程程質(zhì)量管管理條例例3建筑工程程安全生生產(chǎn)管理理條例4中華人民民共和國國安全生生產(chǎn)法5中華人民民共和國國勞動法法6中華人民民共和國國大氣污污染防治治法7中華人民民共和國國環(huán)境保保護(hù)法8中華人民民共和國國環(huán)境噪噪聲污染染防治法法9中華人民民共和國國水法10中華人民民共和國國水污染染防治法法11中華人民民共和國國消防法法12建筑施工工場界噪噪聲限值值13節(jié)約能源源暫行條條例14工程建設(shè)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)強(qiáng)制性條條文（房房屋建筑筑部分）20022年

14、版15武漢市建建設(shè)工程程施工現(xiàn)現(xiàn)場管理理辦法16武漢市建建設(shè)工程程施工現(xiàn)現(xiàn)場環(huán)境境保護(hù)工工作基本本標(biāo)準(zhǔn)17武漢市建建設(shè)工程程施工現(xiàn)現(xiàn)場消防防安全管管理規(guī)定定18武漢市建建設(shè)工程程文明安安全施工工管理暫暫行規(guī)定定19武漢市建建筑施工工安全防防護(hù)管理理辦法20武漢地區(qū)區(qū)電氣工工程安裝裝標(biāo)準(zhǔn)武漢供電電局二、國家家規(guī)范標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)表表2-33-2 國家規(guī)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)表序號名稱稱編編號1建筑工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗收收統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)GB5003000-200012建筑地基基基礎(chǔ)設(shè)設(shè)計規(guī)范范GB5000077-200113建筑地基基基礎(chǔ)工工程施工工質(zhì)量驗驗收規(guī)范范GB5002022-200094混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)工程程施工質(zhì)質(zhì)量

15、驗收收規(guī)范GB5002044-200115砌體工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗收收規(guī)范GB5002033-200116混凝土小小型空心心砌塊建建筑技術(shù)術(shù)規(guī)程JGJ/T144-200047建筑地面面工程施施工質(zhì)量量驗收規(guī)規(guī)范GB5002099-200108玻璃幕墻墻工程技技術(shù)規(guī)范范JGJ1102-200039金屬與石石材幕墻墻工程技技術(shù)規(guī)范范JGJ1133-2000110屋面工程程技術(shù)規(guī)規(guī)范GB5003455-2001211屋面工程程質(zhì)量驗驗收規(guī)范范GB5002077-2001212地下防水水工程質(zhì)質(zhì)量驗收收規(guī)范GB5002088-2001113建筑電氣氣工程施施工質(zhì)量量驗收規(guī)規(guī)范GB5003033-2001

16、114火災(zāi)自動動報警系系統(tǒng)施工工及驗收收規(guī)范GB5001666-2000715通風(fēng)與空空調(diào)工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗收收規(guī)范GB5002433-2000216建筑給水水排水及及采暖工工程施工工質(zhì)量驗驗收規(guī)范范GB5002422-2000217自動噴水水滅火系系統(tǒng)施工工及驗收收規(guī)范GB5002611-2000518制冷設(shè)備備、空氣氣分離設(shè)設(shè)備安裝裝工程施施工及驗驗收規(guī)范范GB50074-2011019壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)泵泵安裝工工程施工工及驗收收規(guī)范GB5002755-2001020湖北省省住宅工工程質(zhì)量量通病控控制標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)21湖北省省住宅工工程質(zhì)量量分戶驗驗收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)DGJ332/TTJ1003-220100第

17、三章章 工程程概況第一一節(jié)總體概況況序號項目 內(nèi)容1工程名稱稱復(fù)地漢陽陽新港項項目一期期建筑安安裝總承承包工程程1.11期2工程地點點武漢市漢漢陽區(qū)紅紅建村441號3建設(shè)規(guī)模模武漢復(fù)地地漢陽新新港項目目一期建建筑安裝裝項目包包括3棟棟32+1層、1棟332+22層、11棟300+2層層的住宅宅樓、配配套商業(yè)業(yè)、幼兒兒園以及及人防地地下室等等。其中中地上面面積8770277，地地下面積積221118。4招標(biāo)單位位武漢復(fù)江江房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)有有限公司司5設(shè)計單位位中國輕工工業(yè)武漢漢設(shè)計工工程有限限責(zé)任公公司6承包方式式包工包料料、包工工期、包包質(zhì)量、包安全全文明施施工等總總承包方方式7工期要求求暫定開

18、工工日期為為：20014年年3月11日（具具體時間間以發(fā)包包人通知知為準(zhǔn)）計劃竣工工備案日日期為：20117年55月1日日總工期111566日歷天天節(jié)點工期期要求：1）土方方開挖 20014.2.118-220144.100.3002）基礎(chǔ)礎(chǔ)施工完完成（含含車 20014.6.11-20014.1.330庫頂板及及單體首首層頂板板） 3）主體體結(jié)構(gòu)完完成至四四層 20014.9.330-220155.5.14）主體體結(jié)構(gòu)封封頂 20115.11.155-20015.8.115）砌體體完成220144.111.1-20115.110.116）內(nèi)外外墻粉刷刷完成 20115.33.200-2001

19、6-1.1107）屋面面工程完完成 20015.5.11-20016.6.118）外裝裝飾完成成220155.5.1-220166.7.209）外架架拆除完完成 20015.7.11-20016.8.33010）戶戶內(nèi)裝飾飾完成 20015.5.11-20016.9.33011)室室外市政政施工完完成12）景景觀施工工完成13）竣竣工備案案完成8質(zhì)量要求求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：達(dá)到到武漢市市建筑優(yōu)優(yōu)質(zhì)工程程質(zhì)量獎項項要求：確保一一個“楚天杯杯”獎9安全文明明要求安全生產(chǎn)產(chǎn)管理目目標(biāo)：活活得武漢漢市安全全文明樣樣板工地地 第二節(jié)節(jié) 建筑筑概況表3-22-1 建筑概概況表序號項目 內(nèi) 容1建筑功能能及組成成

20、住宅及車車庫2建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)形式鋼筋混凝凝土剪力力墻結(jié)構(gòu)構(gòu)3建筑面積積總建筑面面積1101145地下建筑筑面積（）221118地上建筑筑面積（）8702274層數(shù)地上32+22、322+1、30+2地下 15保溫做法法屋面采用用80厚厚擠塑型型聚苯乙乙烯泡沫沫塑料板板保溫隔隔熱6墻體地下部分分與土壤壤接觸的的外墻體體采用抗抗?jié)B自防防水鋼筋筋混凝土土墻內(nèi)墻除除鋼筋混混凝土墻墻外。采采用MUU10蒸蒸壓灰沙沙磚M55混合砂砂漿砌筑筑和加氣氣混凝土土砌塊1100、2000、3000厚，M5混混合砂漿漿砌筑。地上部分分除鋼筋筋混凝土土墻外，采用2250、2000、1550、1100加加氣混凝凝土砌塊塊，M

21、55混合砂砂漿砌筑筑。7內(nèi)裝修地面玻化磚地地面、地地磚地面面、細(xì)石石混凝土土及水泥泥砂漿樓樓面墻面水泥砂漿漿墻面、面磚墻墻面、涂涂料墻面面頂棚乳膠漆頂頂棚、外外墻涂料料頂棚及及各基層層施工8防水等級級及做法法保溫上人人平屋面面（用于于住宅上上人屋面面、保溫溫露臺）：3厚厚自粘SSBS改改性瀝青青防水卷卷材；880厚擠擠塑型聚聚苯乙烯烯泡沫塑塑料板保保溫隔熱熱。非保溫屋屋面（用用于不上上人屋面面、門樓樓屋面、樓梯間間、機(jī)房房屋面）：3厚厚自粘SSBS改改性瀝青青防水卷卷材。屋面：空空調(diào)板（用于空空調(diào)板面面上表面面）：220厚（最薄處處）1：2水泥泥砂漿加加%5防防水劑找找%3坡坡。屋面：雨雨棚（

22、用用于雨棚棚板面上上表面）：2厚厚聚氨酯酯防水涂涂料，面面撒黃沙沙地下室頂頂板防水水：3厚厚自粘聚聚酯胎改改性瀝青青防水卷卷材。地下室底底板、外外墻防水水：1.0厚水水泥基滲滲透結(jié)晶晶型涂料料防水層層，面撒撒黃沙，四周沿沿墻涂刷刷17000高。 第三節(jié)節(jié) 結(jié)構(gòu)構(gòu)概況表3-33-1 結(jié)構(gòu)構(gòu)基本情情況一覽覽表序號項目 內(nèi)容容1結(jié)構(gòu)形式式主體結(jié)構(gòu)構(gòu)形式 剪力墻墻結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)構(gòu)形式樁承臺、基礎(chǔ)梁梁和滿堂堂基礎(chǔ)2基坑支護(hù)護(hù)形式 內(nèi)容容3結(jié)構(gòu)設(shè)計計使用年年限50年地基基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)計等等級甲級4基礎(chǔ)設(shè)計計安全等等級二級建筑場地地類別類5 基本風(fēng)風(fēng)壓0.400kN/地面粗糙糙度類別別C類6抗震設(shè)防防烈度6度7混凝

23、土強(qiáng)強(qiáng)度等級級抗?jié)B混凝凝土部位位及等級級地下室底底板，外外墻、地地下室頂頂板設(shè)計計抗?jié)B等等級P668基礎(chǔ)墊層層C159鋼筋類別別鋼筋HPB3300、HRBB3355、HRRB4000焊條E43、E500、E55510與土或水水接觸面面基礎(chǔ)，地下室室底板，地下室室外墻，水池墻墻，基礎(chǔ)礎(chǔ)梁，主主樓外地地下室頂頂板550非與土或或水接觸觸面地下室底底板20筏形基礎(chǔ)礎(chǔ)，基礎(chǔ)礎(chǔ)梁330柱330梁梁 255 墻板板 155直接受雨雨琳的外外露構(gòu)件件（梁墻墻板）受受力縱筋筋相應(yīng)增增加5mmm；梁梁板柱保保護(hù)層厚厚度均不不應(yīng)小于于受力鋼鋼筋直徑徑d，梁梁、柱中中箍筋和和構(gòu)造鋼鋼筋的保保護(hù)層厚厚度不應(yīng)應(yīng)小于11

24、5mmm。11搭接綁扎扎其余均采采用綁扎扎直螺紋機(jī)機(jī)械連接接基礎(chǔ)底板板16；地下室室柱22；主體柱柱16電渣壓力力焊地下室柱柱222電弧焊基礎(chǔ)梁直直徑188、200 第四四節(jié) 機(jī)機(jī)電工程程概況一、電氣氣工程概概況系統(tǒng)名稱 系統(tǒng)介介紹電力配電電1.供電電電源：住宅用用電設(shè)公公用變電電所，由由供電部部門設(shè)計計。從公公共變電電所引66路電源源向大樓樓住宅用用電提供供供電電電源。從從專用變變電所引引4路電電源向大大樓的電電力負(fù)荷荷及公用用照明提提供供電電電源。對大樓樓的消防防負(fù)荷均均采用兩兩路電源源供電（電源來來自兩個個不同的的35KKV區(qū)域域變電站站），且且在線路路末端配配電箱進(jìn)進(jìn)行自動動切換。計費

25、：每每戶設(shè)電電度表，每層統(tǒng)統(tǒng)一安裝裝供電方式式：本工工程采用用放射式式供電。對公共共照明、應(yīng)急照照明、電電梯、加加壓風(fēng)機(jī)機(jī)及消防防潛水泵泵等一級級負(fù)荷采采用雙電電源末端端互投。照明配電電：照明明、插座座均由不不同的支支路供電電；除壁壁掛式空空調(diào)插座座外，所所有插座座回路均均設(shè)漏電電斷路器器保護(hù)。設(shè)備安裝蹺板開關(guān)關(guān)、延時時開關(guān)底底邊距地地1.33m嵌墻墻暗裝；雙聯(lián)二二、三級級插座底底邊距地地0.33m嵌墻墻暗裝；廚房、衛(wèi)生間間的插座座底邊距距地1.5m嵌嵌墻暗裝裝，衛(wèi)生生間內(nèi)開開關(guān)插座座須選用用防潮防防濺型面面板；有有淋浴、浴缸的的衛(wèi)生間間內(nèi)開關(guān)關(guān)、插座座須設(shè)在在2區(qū)以以外。所所有插座座均采用用

26、安全型型。客廳內(nèi)的的空調(diào)插插座底邊邊距地00.3mm嵌墻暗暗裝；其其他房間間內(nèi)的空空調(diào)插座座底邊距距地1.8m嵌嵌墻暗裝裝。洗衣衣機(jī)插座座選用防防潮防濺濺型面板板，底邊邊距地11.3mm嵌墻暗暗裝。抽抽油煙機(jī)機(jī)插座底底邊距地地1.88m嵌墻墻暗裝。凡采用類燈具具時，燈燈具的外外露部分分應(yīng)可靠靠接地，凡安裝裝高度低低于2.4m的的燈具，增加PPE線。消防應(yīng)急急照明應(yīng)應(yīng)急工作作時間不不小于990分鐘鐘。強(qiáng)電系統(tǒng)統(tǒng)導(dǎo)線選擇擇及敷設(shè)設(shè)消防設(shè)備備配電線線路暗敷敷時，保保護(hù)層厚厚度須大大于300mm；明敷時時做防火火處理。住宅照明明分回路路未注明明者均為為WDZZB-BBYJ-2.55m套套PVCC管沿墻

27、墻、頂內(nèi)內(nèi)暗敷；233根套PPC200管敷設(shè)設(shè)；45根套套PC225管敷敷設(shè)。普通插座座回路和和空調(diào)插插座回路路均為WWDZBB-BYYJ-334m套PCC25管管沿墻或或埋地暗暗敷。電氣豎井井內(nèi)的橋橋架采用用梯架，其他場場所的電電纜橋架架采用槽槽式電纜纜橋架。建筑物防1.本工工程防雷雷等級為為三類；電子信信息系統(tǒng)統(tǒng)雷擊防防護(hù)等級級為C類類。并設(shè)設(shè)置總等等電位聯(lián)聯(lián)結(jié)。雷與接地地系統(tǒng)在屋頂采采用12熱熱鍍鋅圓圓鋼作接接閃器屋屋頂接閃閃器連接接線網(wǎng)格格不大于于20mm20mm或244m16mm。引下線：利用建建筑物鋼鋼筋混凝凝土柱子子或剪力力墻內(nèi)兩兩根16或或四根12以以上主筋筋通長焊焊接作為為引

28、下線線。引下下線間距距不大于于25mm。所有有外墻引引下線在在室外地地面下00.7mm處引出出一根4404熱鍍鍍鋅扁鋼鋼。扁鋼鋼伸出建建筑物散散水坡11m。接地極：接地極極為建筑筑物底梁梁上的上上下兩層層鋼筋中中的兩根根10主主筋通長長焊接形形成的基基礎(chǔ)接地地網(wǎng)。引下線上上端與接接閃器焊焊接，下下端與接接地極焊焊接。建建筑物四四角的外外墻引下下線在室室外地面面上0.5m處處設(shè)測試試卡子預(yù)預(yù)埋1220604的熱熱鍍鋅鋼鋼板與引引線焊接接供測量量用。凡突出屋屋面的所所有金屬屬構(gòu)件、金屬管管道、金金屬屋面面、金屬屬屋架等等均與接接閃器可可靠焊接接。所有有防雷用用的金屬屬構(gòu)件均均應(yīng)作熱熱鍍鋅防防腐處理

29、理。非金金屬物體體應(yīng)處于于接閃器器保護(hù)范范圍內(nèi)。為防側(cè)擊擊雷，建建筑物自自60mm起每層層利用圈圈梁中的的四根10鋼鋼筋焊通通形成均均壓環(huán)，與引下下線相連連，并將將60及及以上的的外墻上上的欄桿桿、門窗窗等金屬屬物與其其可靠連連接。本工程防防雷接地地、工作作接地、電氣設(shè)設(shè)備的保保護(hù)接地地、弱電電系統(tǒng)接接地、電電梯機(jī)房房等的接接地共用用統(tǒng)一的的接地極極要求接接地電阻阻不大于于1歐姆姆。實測測不滿足足要求時時，增設(shè)設(shè)人工接接地極。電氣弱電電豎井內(nèi)內(nèi)垂直敷敷設(shè)一條條404mmm熱鍍鋅鋅扁鋼。電氣豎豎井內(nèi)的的接地干干線應(yīng)每每三層與與樓板鋼鋼筋作等等電位聯(lián)聯(lián)結(jié)。建筑物做做總等電電位聯(lián)結(jié)結(jié)，總等等電板由由

30、紫銅板板制成。應(yīng)將建建筑物內(nèi)內(nèi)保護(hù)干干線、設(shè)設(shè)備進(jìn)線線總管等等進(jìn)行聯(lián)聯(lián)結(jié)，總總等電位位聯(lián)結(jié)線線采用BBV-1125PC332，總總等電位位聯(lián)結(jié)均均采用等等電位卡卡子，禁禁止在金金屬管道道上焊接接。消防防控制室室、弱電電機(jī)房及及各衛(wèi)生生間做局局部等電電位聯(lián)結(jié)結(jié)，從適適當(dāng)?shù)胤椒揭鰞蓛筛笥谟?6結(jié)結(jié)構(gòu)鋼筋筋至局部部等電位位箱（LLEB），局部部等電位位箱暗裝裝，底邊邊距地00.3mm。將衛(wèi)衛(wèi)生間內(nèi)內(nèi)所有金金屬管道道、金屬屬構(gòu)件聯(lián)聯(lián)結(jié)。弱電系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)計范圍圍火災(zāi)自動動報警及及消防聯(lián)聯(lián)動系統(tǒng)統(tǒng)；有線線電視系系統(tǒng)；電電話系統(tǒng)統(tǒng)；寬帶帶網(wǎng)絡(luò)系系統(tǒng)；訪訪客對講講系統(tǒng)?；馂?zāi)自動動報警及及消防聯(lián)聯(lián)動系統(tǒng)統(tǒng)1本工

31、工程火災(zāi)災(zāi)自動報報警系統(tǒng)統(tǒng)的保護(hù)護(hù)等級按按一級設(shè)設(shè)置火災(zāi)災(zāi)自動報報警及消消防聯(lián)動動系統(tǒng)線線路引自自地下一一層的消消防控制制室。2火災(zāi)災(zāi)自動報報警及消消防聯(lián)動動系統(tǒng)系系根據(jù)智智能型火火災(zāi)自動動報警系系統(tǒng)產(chǎn)品品資料而而作。3在電電信間、電梯前前室、樓樓梯間勁勁電梯機(jī)機(jī)房等出出設(shè)置感感煙探測測器，吸吸頂安裝裝。4在消消防栓箱箱的開門門側(cè)設(shè)消消防栓報報警按鈕鈕。5在電電梯機(jī)房房設(shè)置消消防電話話分機(jī)、各層設(shè)設(shè)置手動動報警按按鈕。6各層層設(shè)置聲聲光報警警器，安安裝高度度均為底底距地22.2mm。7消防防控制室室在確認(rèn)認(rèn)火災(zāi)后后，應(yīng)能能切斷非非消防電電源，并并強(qiáng)制點點亮應(yīng)急急照明，打開電電控鎖。8消防防控制

32、室室在確認(rèn)認(rèn)火災(zāi)后后，應(yīng)能能控制所所有電梯梯停于首首層，并接受受其反饋饋信號。9模塊塊至所有有的消防防設(shè)備的的連線需需套金屬屬軟管敷敷設(shè)。10火火災(zāi)自動動報警及及消防聯(lián)聯(lián)動系統(tǒng)統(tǒng)的所有有豎向線線路在管管井內(nèi)穿穿金屬線線槽（110050）敷敷設(shè)。有線電視視系統(tǒng)1.系統(tǒng)統(tǒng)為（8860）MHzz鄰頻雙雙向傳輸輸?shù)臄?shù)字字有線電電視系統(tǒng)統(tǒng)，用戶戶電平要要求677%p44db，圖像清清晰度應(yīng)應(yīng)在四級級以上。2.有線線電視的的設(shè)備和和線路應(yīng)應(yīng)滿足雙雙向有線線電視傳傳輸?shù)囊蟆?.用戶戶分配網(wǎng)網(wǎng)采用分分配-分分配的分分配形式式。各戶戶引用一一根電視視線至用用戶弱電電配線箱箱。4.放大大器箱及及分配分分支器箱

33、箱均安裝裝管道井井內(nèi)。電話系統(tǒng)統(tǒng)1.各戶戶引入兩兩根電話話線至用用戶弱點點配電箱箱。2.總分分線箱設(shè)設(shè)置在地地下一層層配電間間內(nèi)。寬帶網(wǎng)絡(luò)絡(luò)系統(tǒng)1.網(wǎng)絡(luò)絡(luò)系統(tǒng)按按星形連連接設(shè)計計。2.各戶戶引用一一根網(wǎng)絡(luò)絡(luò)線至用用戶弱點點配電箱箱。對講機(jī)系系統(tǒng)1.本樓樓設(shè)獨立立的訪客客對講系系統(tǒng)。單單元入口口處設(shè)置置單元入入口處設(shè)設(shè)置對講講系統(tǒng)門門口主機(jī)機(jī)，安裝裝高度為為底邊距距地1.4m。2.各戶戶設(shè)對講講電話分分機(jī)，安安裝高度度為底邊邊距地11.3mm。二、給排排水工程程概況系統(tǒng)名稱 系統(tǒng)介介紹給水系統(tǒng)統(tǒng)1.市政政水源：從規(guī)劃劃路各引引入一路路DN2200的的給水管管入基地地，水壓壓約為00.255Mpa

34、a，室外外生活給給水干管管在基地地內(nèi)形成成環(huán)狀給給水管網(wǎng)網(wǎng)，以滿滿足供應(yīng)應(yīng)基地內(nèi)內(nèi)的生活活和消防防用水需需要。2.由于于市政壓壓力不能能滿足用用水壓力力要求，在222號地塊塊地下車車庫設(shè)置置生活加加壓水泵泵房。加加壓供水水由水箱箱加變頻頻調(diào)速設(shè)設(shè)備聯(lián)合合供水。3.,計計量方式式：住宅宅每戶單單獨設(shè)置置DN220水表表計量用用水，統(tǒng)統(tǒng)一設(shè)在在公共部部位的水水井內(nèi)。熱水系統(tǒng)統(tǒng)住宅每戶戶設(shè)燃?xì)鈿鉄崴髌鞴?yīng)熱熱水，由由用戶自自理。排水系統(tǒng)統(tǒng)1.住宅宅衛(wèi)生間間內(nèi)污、廢水合合流，設(shè)設(shè)專用通通氣管。廚房廢廢水單獨獨排水，伸頂通通氣。陽陽臺單獨獨設(shè)排水水管。陽陽臺排水水管，屋屋面雨水水管、空空調(diào)冷凝凝水管排

35、排至室外外雨水井井內(nèi)。2.室外外雨、污污水分流流，屋面面雨水采采用重力力排水系系統(tǒng)，屋屋面雨水水設(shè)計重重現(xiàn)期取取5年，小區(qū)道道路為33年，設(shè)設(shè)計采用用當(dāng)?shù)乇┍┯陱?qiáng)度度公式，屋面雨雨水、場場地及路路面雨水水直接排排入市政政雨水管管內(nèi)。屋屋面雨水水排水與與溢流設(shè)設(shè)施的總總排水能能力不應(yīng)應(yīng)小于550年重重現(xiàn)期的的雨水量量。3.地下下室汽車車庫入口口、汽車車庫內(nèi)、水泵房房內(nèi)設(shè)集集水井和和潛水泵泵，經(jīng)提提升后排排入雨水水管網(wǎng)。管材及接接口1.給水水管：室外給水水管、泵泵房內(nèi)管管道、給給水主干干管變頻頻給水管管以及立立管采用用鋼塑復(fù)復(fù)合管，法蘭或或卡環(huán)式式連接。住宅分分戶水表表后給水水管采用用公稱壓壓力不

36、小小于1.0Mppa的PPP-RR管，熱熱熔連接接。水泵泵房內(nèi)及及水泵出出水管采采用襯塑塑鋼管。2.排水水管：室內(nèi)排水水管采用用芯層發(fā)發(fā)泡U-PVCC硬聚氯氯乙烯塑塑料排水水管，粘粘接。立立管底部部橫支管管采用柔柔性抗震震農(nóng)鑄鐵鐵排水管管。橫管管采用普普通聚氯氯乙烯管管，立管管穿越樓樓板處設(shè)設(shè)阻火圈圈。潛污污泵排水水管室外外明露雨雨水管采采用防紫紫外線型型塑料管管，雨水水管采用用承壓塑塑料管或或金屬管管。3.消火火栓管道道：公稱直徑徑小于等等于DNN1000的消火火栓系統(tǒng)統(tǒng)供水管管采用熱熱鍍鋅鋼鋼管，絲絲扣連接接。公稱稱直徑大大于DNN1000的消火火栓系統(tǒng)統(tǒng)供水管管采用熱熱鍍鋅無無縫鋼管管溝

37、槽式式管接頭頭及配件件連接。閥門及附附件1.閥門門：給水水管道上上直徑50mmm者采采用銅截截止閥，500mm者者采用閘閘閥；消消防管道道上的閥閥門均采采用帶鎖鎖定裝置置的蝶閥閥；壓力力廢水管管上采用用普通銅銅芯閘閥閥。水流流指示器器前，報報警閥前前的閥門門采用電電信號閥閥門，閥閥門的開開關(guān)信號號反映到到消防中中心。2.止回回閥：除除排水泵泵出水管管上選用用升降式式止回閥閥外，其其余部分分均采用用普通止止回閥。止回閥閥工作壓壓力與同同位置的的閥門一一致。3.附件件：（1）管管道穿越越過沉降降縫、伸伸縮縫處處采用不不銹鋼波波紋管，其工作作壓力應(yīng)應(yīng)與所在在管道工工作壓力力一致。（2）地地漏及存存水

38、彎水水封高度度不小于于50mmm，地地漏篦子子采用鍍鍍鉻制品品或塑料料制品，地漏篦篦子表面面低于該該處地面面不少于于10mmm。（3）排排水塑料料管應(yīng)安安裝阻火火圈的地地方如下下：穿越越防火墻墻處；明明裝管道道穿越樓樓板處；管井內(nèi)內(nèi)管道穿穿越防火火分隔處處。（4）所所有900排水彎彎頭及存存水彎均均選用帶帶檢查口口式。衛(wèi)衛(wèi)生器具具排水管管與排水水橫管垂垂直連接接，應(yīng)采采用900斜三通通；排水水管道的的橫管與與立管連連接時，宜采用用45斜三通通45斜四通通或順?biāo)ɑ蚧蝽標(biāo)乃耐ā＃?）管管道穿越越人防區(qū)區(qū)域時，在人防防區(qū)域一一側(cè)加裝裝防護(hù)閥閥門，穿穿管處預(yù)預(yù)埋密閉閉套管。管道敷設(shè)設(shè)1.給水水

39、、消防防、雨污污排水管管除地下下室內(nèi)為為明裝外外，其余余全部安安裝在吊吊頂、管管井、找找平層內(nèi)內(nèi)。安裝裝時，遵遵循壓力力管讓自自流管，小管讓讓大管的的原則進(jìn)進(jìn)行敷設(shè)設(shè)。2.管道道穿墻和和樓板時時應(yīng)設(shè)金金屬或塑塑料套管管。設(shè)于于廚房、衛(wèi)生間間、機(jī)房房的套管管，其頂頂部應(yīng)高高出裝飾飾地面550mmm，設(shè)于于樓板內(nèi)內(nèi)的套管管，其頂頂部應(yīng)高高出設(shè)計計地面220mmm，套管管內(nèi)徑應(yīng)應(yīng)比管外外徑大110220mmm，下面面與樓板板齊（當(dāng)當(dāng)采用塑塑料管時時，金屬屬套管應(yīng)應(yīng)比樓板板高出1100mmm），管間空空隙用油油麻填實實，并用用瀝青灌灌平。3.管道道穿梁、穿混凝凝土墻時時，應(yīng)預(yù)預(yù)埋套管管。管道道穿地下下

40、室外墻墻時埋剛剛性防水水套管。4.管道道坡度：各種管管道應(yīng)根根據(jù)圖中中所注標(biāo)標(biāo)高進(jìn)行行施工，當(dāng)未注注明時，按下列列坡度安安裝：（1）給給水管、消防管管：按00.000200.0005坡度度，坡向向泄水裝裝置；（2）熱熱水橫管管沿水流流方向的的敷設(shè)坡坡度不小小于0.0033；（3）生生活污水水排管道道：衛(wèi)生生間內(nèi)按按通用坡坡度0.0266,橫干干管按此此坡度：De550,00.0225;DDe755,0.0155;Dee1100,0.0044;Dee1600,0.0033（注明明除外）；（4）通通氣管以以0.001的上上升坡度度坡向通通氣立管管。5.管道道支架：管道支支架或管管卡應(yīng)固固定在樓樓板

41、或承承重結(jié)構(gòu)構(gòu)上。立立管每層層裝一管管卡，安安裝高度度為距地地1.55m。自自動噴淋淋管道的的吊架與與噴頭之之間的距距離應(yīng)不不小于3300mmm，距距末端噴噴頭之距距離不大大于7550mmm，吊架架應(yīng)位于于相鄰噴噴頭間的的管段上上，當(dāng)噴噴頭間距距不大于于3.66m時，可設(shè)一一個，小小于1.8m，允許隔隔段設(shè)置置。鑄鐵鐵排水管管固定件件間距：橫管不不得大于于2m，立管不不得大于于3m。層高小小于或等等于4mm，立管管可安一一個固定定件。立立管底部部的彎管管處應(yīng)設(shè)設(shè)支墩。6.排水水管道檢檢查口、清掃口口：排水水立管檢檢查口應(yīng)應(yīng)隔層設(shè)設(shè)置。但但在最底底層和有有衛(wèi)生設(shè)設(shè)備的最最高層必必須設(shè)檢檢查口，如

42、有“乙”字彎時時，在其其上部應(yīng)應(yīng)設(shè)檢查查口，檢檢查口中中心距地地1m。在管徑徑小于1100mmm的排排水管道道上設(shè)置置清掃口口，其尺尺寸應(yīng)與與管道同同徑，管管徑等于于或大于于1000mm的的排水管管道上設(shè)設(shè)置清掃掃口，應(yīng)應(yīng)采用1100mmm直徑徑清掃口口。排水水橫管直直線距離離大于以以下規(guī)定定值時應(yīng)應(yīng)設(shè)置檢檢查口（或清掃掃口）：DN550DDN755,122m（88m）；DN1100DN1150,15mm（100m）；DN2200,20mm。7.專用用通氣立立管應(yīng)每每隔兩層層與排水水立管連連接。結(jié)結(jié)合通氣氣管下端端宜在排排水橫支支管以下下與排水水立管以以橫三通通連接，上端可可在衛(wèi)生生器具上上邊

43、緣以以上不小小于0.15mm處與通通氣立管管以斜三三通連接接。當(dāng)用用H管件件代替通通氣管時時，H管管與通氣氣管連接接點應(yīng)設(shè)設(shè)在衛(wèi)生生器具上上邊緣不不小于00.155m處。管道試壓壓管道安裝裝完畢后后應(yīng)按照照設(shè)計規(guī)規(guī)定對管管道系統(tǒng)統(tǒng)進(jìn)行強(qiáng)強(qiáng)度、嚴(yán)嚴(yán)密性試試驗，以以檢查管管道系統(tǒng)統(tǒng)及各連連接部位位的工程程質(zhì)量。1.室內(nèi)內(nèi)給水、熱水管管道試驗驗壓力應(yīng)應(yīng)為工作作壓力的的1.55倍，但但不得小小于0.6Mppa。2.壓力力廢水管管道按潛潛污泵揚揚程的22倍進(jìn)行行試壓。3.室內(nèi)內(nèi)雨水管管應(yīng)做閉閉水試驗驗。注水水高度應(yīng)應(yīng)由水平平排出管管滿至最最上部雨雨水斗，在1hh內(nèi)不滲滲漏為合合格。4.排水水主立管管及水

44、平平干管管管道均應(yīng)應(yīng)做通球球試驗，通球球球徑不小小于排水水管管徑徑的2/3，通通球率必必須達(dá)到到1000%。保溫及防防腐室內(nèi)明裝裝的生活活給水管管、在吊吊頂內(nèi)的的生活給給水管及及室外屋屋頂明露露給水管管采用超超細(xì)離心心玻璃棉棉雙合管管或采用用難燃燒燒B1級級材料雙雙合管保保溫。室室內(nèi)管道道保溫管管外包鋁鋁箔。室室外管道道在保溫溫管外纏纏工業(yè)布布一道，在工業(yè)業(yè)布外再再做鋁皮皮保護(hù)殼殼。管道沖洗洗1.給水水、熱水水管道在在系統(tǒng)運運行前必必須用水水沖洗和和消毒，要求以以系統(tǒng)最最大設(shè)計計流量或或不小于于1.55m/ss的流速速進(jìn)行沖沖洗，直直到出水水口的水水色和透透明度與與進(jìn)水目目測一致致，并經(jīng)經(jīng)有關(guān)

45、部部門檢驗驗合格。2.雨水水管和排排水管沖沖洗以管管道通暢暢合格。3.室內(nèi)內(nèi)消火栓栓在與室室外給水水管道連連接前，必須將將室外給給水管道道沖洗干干凈，其其中沖洗洗強(qiáng)度應(yīng)應(yīng)達(dá)到消消防時的的最大設(shè)設(shè)計流量量。4.室內(nèi)內(nèi)消火栓栓在交付付使用前前，必須須沖洗干干凈，其其中沖洗洗強(qiáng)度應(yīng)應(yīng)達(dá)到消消防時的的最大設(shè)設(shè)計流量量。 第五節(jié)節(jié) 現(xiàn)場場地質(zhì)條條件1.地理理位置該項目位位于武漢漢市漢陽陽區(qū)紅建建村411號，正正前方有有個中石石化加油油站，具具體位置置位于擬擬建濱江江建設(shè)大大道南側(cè)側(cè)，兩湖湖路東側(cè)側(cè)，擬建建臨江路路北側(cè)，建港路路西側(cè)。周邊有有建港社社區(qū)（芳芳草苑）、武漢漢港務(wù)集集團(tuán)商務(wù)務(wù)調(diào)度樓樓、漢陽陽港

46、埠分分公司，武漢港港集裝箱箱有限公公司。2.現(xiàn)場場施工條條件現(xiàn)場三通通一平已已完成。3.氣象象及水紋紋概況武漢地區(qū)區(qū)屬亞熱熱帶季風(fēng)風(fēng)氣候，四季分分明，春春季溫暖暖潮濕，夏季炎炎熱，秋秋季晴朗朗少雨，冬季干干旱。冬冬夏溫差差大，歷歷年7月月份氣溫溫最高，平均達(dá)達(dá)28.8331.33，最高高達(dá)411.3；歷年年1月份份氣溫最最低，平平均為22.64.66,極端端最低氣氣溫為-18.1。武漢漢地區(qū)雨雨量充沛沛，多年年平均降降水量為為12884.55mm，歷年最最大降雨雨量為221077.1mmm，最最小降雨雨量為4476.4mmm，降水水集中在在477月份，約占年年降雨量量60%，每年年夏季長長江含

47、水水水位高高漲，是是防汛時時期。第四章 工程特特點重點點即針對對措施通過對工工程招標(biāo)標(biāo)文件和和設(shè)計圖圖紙的領(lǐng)領(lǐng)會，結(jié)結(jié)合本工工程特點點和施工工關(guān)鍵點點并通過過現(xiàn)場實實地考察察，對工工程進(jìn)行行了全面面分析和和論證，我放對對由于工工程特點點帶來的的施工重重點進(jìn)行行了分析析，其中中最為重重要的是是：工程程質(zhì)量要要求高，施工場場地狹窄窄下的施施工組織織管理，總承包包管理與與協(xié)調(diào)，土方及及護(hù)坡工工程，車車庫防水水施工及及肥槽回回填，機(jī)機(jī)電各系系統(tǒng)綜合合協(xié)調(diào)及及系統(tǒng)銜銜接，創(chuàng)創(chuàng)建武漢漢市安全全文明達(dá)達(dá)標(biāo)工地地等幾個個方面。一、高標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量量本工程由由著獨特特的建筑筑風(fēng)格、標(biāo)準(zhǔn)、檔次和和使用功功能，其其特殊

48、重重要性和和業(yè)主的的要求決決定了該該工程嚴(yán)嚴(yán)格的質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。通過過建立健健全完善善的質(zhì)量量檢查和和控制程程序和制制度，制制定嚴(yán)格格的質(zhì)量量保證技技術(shù)措施施和管理理措施，加強(qiáng)對對施工現(xiàn)現(xiàn)場的質(zhì)質(zhì)量管理理和控制制，使整整個施工工質(zhì)量完完全處于于受控狀狀態(tài)，通通過精品品工程的的創(chuàng)優(yōu)策策劃，制制定各階階段和分分部分項項的質(zhì)量量控制要要點實施施方案，最終實實現(xiàn)質(zhì)量量目標(biāo)等等主要內(nèi)內(nèi)容，制制定了有有針對性性的專項項質(zhì)量保保證措施施方案。具體內(nèi)容容詳見本本施工組組織設(shè)計計十二章章質(zhì)量量保證措措施及及創(chuàng)優(yōu)工工程措施施計劃。二、合理理安排場場地布置置和物流流組織本工工程基坑坑面積大大，約2221118，由于6

49、6、7#樓要在在20114年99月200號達(dá)到到銷售節(jié)節(jié)點，土土方計劃劃從6、7#樓樓地下室室范圍先先開挖，計劃在在出土施施工中，沿兩湖湖路開設(shè)設(shè)兩個車車輛進(jìn)出出大門，出土從從東面向向兩湖路路出土。開挖后后周邊不不能形成成環(huán)形通通道，施施工現(xiàn)場場布置、施工材材料運輸輸難度較較大。在施工現(xiàn)現(xiàn)場平面面布置上上，基礎(chǔ)礎(chǔ)施工階階段鋼筋筋加工放放在基坑坑邊加工工，按施施工作業(yè)業(yè)面需求求組織鋼鋼筋進(jìn)場場，及時時吊運到到施工作作業(yè)面，減輕現(xiàn)現(xiàn)場材料料存放壓壓力，同同時也會會積極和和業(yè)主溝溝通，找找到更合合適的加加工及存存放場所所；車庫庫施工完完畢后，立即進(jìn)進(jìn)行回填填，為主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)材料加加工及堆堆放提供供場

50、地，主體施施工完畢畢后再進(jìn)進(jìn)行車庫庫頂覆土土回填。將根據(jù)每每天的工工作量制制定設(shè)備備、材料料等進(jìn)場場計劃，使進(jìn)場場材料能能及時轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移到施施工層，減少場場內(nèi)材料料、設(shè)備備積壓。堆放在在場內(nèi)的的材料要要遵循先先用的后后進(jìn)，使使先用的的材料堆堆放在最最上層。三、總承承包管理理與協(xié)調(diào)調(diào)合理交叉叉作業(yè)，將人力力資源管管理的原原理實施施到施工工中去，站在全全局的高高度對各各專業(yè)承承包商進(jìn)進(jìn)行全盤盤策劃，有效地地控制，高效的的管理組組織配合合，做到到多而不不亂，有有條不紊紊。實現(xiàn)現(xiàn)資源最最優(yōu)化是是本工程程十分重重要而艱艱巨的任任務(wù)。外部單單位關(guān)系系多，協(xié)協(xié)調(diào)難度度大本工程在在建設(shè)期期間需溝溝通的單單位涉及及

51、到交管管部門、項目公公司、規(guī)規(guī)劃部門門、設(shè)計計單位、監(jiān)理單單位、監(jiān)監(jiān)督及社社會職能能部門，信息溝溝通、關(guān)關(guān)系協(xié)調(diào)調(diào)腐復(fù)雜雜。內(nèi)部施施工專業(yè)業(yè)眾多，各分包包之間的的協(xié)調(diào)難難度大本工程專專業(yè)體系系復(fù)雜，專業(yè)眾眾多，各各分包之之間的協(xié)協(xié)調(diào)尤為為重要。作為工工程總承承包商，它不僅僅承擔(dān)本本項目的的施工責(zé)責(zé)任，且且通過合合同的形形式受業(yè)業(yè)主委托托對整個個工程的的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本、現(xiàn)場文文明施工工、場容容及環(huán)境境保護(hù)等等各個方方面和環(huán)環(huán)節(jié)都有有管理的的責(zé)任和和義務(wù)。 為此我我公司從從全局的的角度出出發(fā)，以以高度的的民族責(zé)責(zé)任感和和政治感感，站在在全局的的角度配配備了擁擁有大型型工程施施工經(jīng)驗驗的項目

52、目班子和和管理人人員，從從施工部部署、工工期安排排、技術(shù)術(shù)投入、質(zhì)量、安全、文明等等各個方方面嚴(yán)格格管理，對各專專業(yè)承包包商進(jìn)行行通盤策策劃、整整體部署署、高效效組織、管理、協(xié)調(diào)和和有效的的控制，從施工工全過程程的方方方面面必必須周全全考慮，保證施施工的順順利進(jìn)行行、高質(zhì)質(zhì)量、按按時完成成。四、大體體積混凝凝土本工程大大體積混混凝土施施工應(yīng)對對措施：（1）配配合比設(shè)設(shè)計：選選用4225礦渣渣硅酸鹽鹽水泥，減少混混凝土水水化熱并并確?；旎炷翉?qiáng)強(qiáng)度。處處理好混混凝土施施工性問問題，選選擇與水水泥適應(yīng)應(yīng)性好，減水率率高的優(yōu)優(yōu)質(zhì)外加加劑。（2）外外加劑選選用：摻摻加微膨膨脹劑（UEAA），它它能夠防

53、防裂抗?jié)B滲，緩凝凝、降低低水化熱熱峰值，并通過過其微膨膨脹作用用來補(bǔ)償償混凝土土的收縮縮。為提提高混凝凝土的和和易性，滿足混混凝土泵泵送要求求同時不不增加水水及水泥泥用量，屆時還還將使用用高效減減水劑。（3）澆澆筑方法法：采用用“分段定定點、一一個坡度度、逐層層澆筑、循序后后退、一一次到頂頂”的斜面面澆筑方方法。（4）施施工組織織：選擇擇實力較較強(qiáng)的商商品砼供供應(yīng)單位位，配備備足夠的的泵送裝裝置和運運輸車輛輛，動態(tài)態(tài)管理，針對天天氣、交交通等不不利因素素及時采采取有效效措施。（5）混混凝土養(yǎng)養(yǎng)護(hù)：采采用綜合合養(yǎng)護(hù)措措施，加加強(qiáng)保溫溫、保濕濕養(yǎng)護(hù)，在混凝凝土表面面緊壓整整平后，覆蓋二二層草袋袋及

54、二層層塑料薄薄膜，以以防止混混凝土產(chǎn)產(chǎn)生干縮縮裂縫，并使水水泥水化化順利進(jìn)進(jìn)行?？乜刂苹炷聊陜?nèi)內(nèi)外溫差差，防止止因溫差差產(chǎn)生的的裂縫。（6）混混凝土溫溫度監(jiān)測測：為及及時掌握握混凝土土內(nèi)部溫溫度變化化，便于于調(diào)整養(yǎng)養(yǎng)護(hù)措施施，應(yīng)對對大體積積混凝土土進(jìn)行了了測溫控控制。測測溫方法法為混凝凝土內(nèi)部部采用電電子測溫溫儀測溫溫，大氣氣溫度采采用普通通溫度計計。測點點布置必必須具有有代表性性，能全全面反映映大體積積混凝土土各部位位的溫度度，沿高高度布置置在中部部、表面面。五、車庫庫防水措措施及肥肥槽回填填本工程施施工場地地狹小，基礎(chǔ)結(jié)結(jié)構(gòu)施工工時基本本無材料料堆放及及加工場場地，為為緩解住住宅樓主主

55、體結(jié)構(gòu)構(gòu)施工場場地的壓壓力，我我方將安安排車庫庫結(jié)構(gòu)施施工完畢畢后，立立即插入入車庫外外墻防水水、防水水保護(hù)層層及肥槽槽的回填填工作，因此墻墻體后澆澆帶的處處理、防防水層施施工、肥肥槽回填填將是本本工程的的重點控控制項目目，具體體控制措措施詳見見本施工工組織設(shè)設(shè)計第十十章中的的相關(guān)內(nèi)內(nèi)容。六、機(jī)電電個系統(tǒng)統(tǒng)綜合協(xié)協(xié)調(diào)和系系統(tǒng)銜接接1.各系系統(tǒng)綜合合協(xié)調(diào)和和系統(tǒng)銜銜接為保證工工期按期期完成，本工程程機(jī)電安安裝將采采取與土土建交叉叉施工方方式進(jìn)行行，在土土建結(jié)構(gòu)構(gòu)施工階階段，總總包將按按照施工工進(jìn)度計計劃組織織機(jī)電的的設(shè)備、材料進(jìn)進(jìn)場，利利用施工工電梯將將各層的的主要的的材料等等運輸?shù)降较鄳?yīng)樓樓層

56、；同同時在結(jié)結(jié)構(gòu)施工工同時，總包將將按計劃劃交付機(jī)機(jī)電承包包商設(shè)備備室、管管道井等等作業(yè)面面，以便便機(jī)電專專業(yè)進(jìn)入入施工。機(jī)電工工程各專專業(yè)管道道交叉量量大，尤尤其在公公共部分分管道橫橫向排布布密集，在機(jī)電電各專業(yè)業(yè)施工時時由總承承包機(jī)電電部組織織對機(jī)電電工程各各專業(yè)進(jìn)進(jìn)行綜合合管線的的協(xié)調(diào)管管理。機(jī)電管線線與土建建二次結(jié)結(jié)構(gòu)的配配合：機(jī)電管線線二次結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)件件內(nèi)的預(yù)預(yù)埋：根根據(jù)土建建專業(yè)放放出的隔隔墻的放放線，進(jìn)進(jìn)行電氣氣管線的的暗敷設(shè)設(shè)，配合合土建砌砌筑墻體體的施工工。機(jī)電管線線砌筑墻墻體上的的洞口、套管：根據(jù)與與土建專專業(yè)的協(xié)協(xié)調(diào)，土土建墻體體砌筑、通風(fēng)管管道安裝裝、水暖暖管道安安裝、電

57、電纜橋架架安裝、其他機(jī)機(jī)管線安安裝等應(yīng)應(yīng)分區(qū)域域進(jìn)行流流水施工工。墻體體砌筑分分兩步到到頂，第第二步待待機(jī)電管管線基本本完成并并按要求求相應(yīng)加加設(shè)套管管或留設(shè)設(shè)洞口后后，墻體體砌筑到到頂，并并對機(jī)電電管線的的預(yù)留洞洞口進(jìn)行行封堵處處理。與精裝修修、裝飾飾的配合合：機(jī)電表面面器具安安裝應(yīng)考考慮有分分割線的的部位裝裝修的特特殊要求求，符合合建筑美美學(xué)要求求，事先先進(jìn)必須須行圖紙紙上的協(xié)協(xié)調(diào)后進(jìn)進(jìn)行施工工。如瓷瓷磚、頂頂棚等處處機(jī)電表表面器具具安裝。協(xié)調(diào)好好與精裝裝修、裝裝飾面層層施工的的工序搭搭接，避避免出現(xiàn)現(xiàn)成品、半成品品損壞、返工而而影響工工期。機(jī)機(jī)電器具具安裝的的同時也也必須符符合防火火的要

58、求求。本工工程的質(zhì)質(zhì)量要求求高，所所以與裝裝修專業(yè)業(yè)的緊密密配合尤尤為重要要。2.機(jī)電電工程專專業(yè)技術(shù)術(shù)特點及及措施1）機(jī)電電圖紙二二次深化化設(shè)計機(jī)電工程程在地下下各層存存在各專專業(yè)之間間、機(jī)電電管道與與建筑結(jié)結(jié)構(gòu)之間間、機(jī)電電與局部部建筑裝裝飾之間間的立體體交叉作作業(yè)，須須進(jìn)行二二次深化化設(shè)計，合理排排布，以以指導(dǎo)施施工。措施：機(jī)電專專業(yè)進(jìn)行行詳細(xì)的的圖紙會會審。詳細(xì)繪繪制相關(guān)關(guān)的節(jié)點點大樣圖圖。對機(jī)電電交叉量量大的部部位繪制制綜合布布線圖。存在與與裝飾配配合繪制制樣板大大樣圖。2）系統(tǒng)統(tǒng)調(diào)試七、創(chuàng)武武漢市安安全文明明達(dá)標(biāo)工工地（書本中中這一頁頁空缺，但目錄錄中有這這個標(biāo)題題）為確保本本工程

59、施施工順利利進(jìn)行，確保安安全、文文明施工工，針對對本工程程我公司司制訂了了專項緊緊急情況況處理預(yù)預(yù)案，具具體措施施和內(nèi)容容詳見本本施工組組織設(shè)計計第十七七章的內(nèi)內(nèi)容。 第五五章 施施工部署署第第一節(jié) 項目管管理目標(biāo)標(biāo)一、工程程質(zhì)量目目標(biāo)表5-11-1工工程質(zhì)量量目標(biāo)招標(biāo)文件件要求質(zhì)質(zhì)量1.質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到武武漢市建建筑優(yōu)質(zhì)質(zhì)工程2.質(zhì)量量獎項要要求：確確保一個個“楚天杯杯”獎我公司投投標(biāo)承諾諾質(zhì)量目目標(biāo)1.質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到武武漢市建建筑優(yōu)質(zhì)質(zhì)工程2.質(zhì)量量獎項要要求：確確保一個個“楚天杯杯”獎二、工期期目標(biāo)根據(jù)我公公司實力力及以往往施工經(jīng)經(jīng)驗，結(jié)結(jié)合工程程實際情情況，對對施工進(jìn)進(jìn)度安排排進(jìn)行了

60、了深入、細(xì)致的的研究，本著“精心策策劃、精精心施工工、為業(yè)業(yè)主提供供滿意服服務(wù)”的原則則，在確確保實現(xiàn)現(xiàn)工程質(zhì)質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)的前提提下，針針對本工工程的特特性，在在工期部部署上通通過合理理安排工工期，投投標(biāo)工期期如表55-1-2。招標(biāo)文件件要求工工 期1.暫定定開工日日期為：20114年33月1日日（具體體時間以以發(fā)包人人通知為為準(zhǔn)）2.計劃劃竣工備備案日期期為：220177年5月月1日3.總工工期11156日日歷天4.節(jié)點點工期要要求：1）土方方開挖 20014.2.118-220144.100.3002）基礎(chǔ)礎(chǔ)施工完完成（含含車 20014.6.11-20014.1.330庫頂板及及單體首首層