2022年建筑合同模板集合九篇

1、第 頁2022建筑合同模板集合九篇建筑合同模板集合九篇隨著人們法律意識(shí)的建立，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，防止不必要的爭(zhēng)端。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是我為大家整理的建筑合同9篇，歡送閱讀，希望大家能夠喜歡。建筑合同 篇1合同編號(hào)：_發(fā)包人：_承包人：_住所：_住所：_委托代理人：_營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_ ：_法定代表人：_ ：_b機(jī)號(hào)：_委托代理人：_ ：_本工程設(shè)計(jì)人：_ ：_施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：_ ：_依照?中華人民共和國(guó)合同法?及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程以下簡(jiǎn)稱

2、工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況11工程地點(diǎn)：_。12工程內(nèi)容及做法詳見附表1：家庭裝飾裝修工程施工工程確認(rèn)表。附表2家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表。13工程承包方式，雙方商定采取以下第_種承包方式。1承包人包工、包料詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表；2承包人包工、局部包料，發(fā)包人提供局部材料詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表；3承包人包工、發(fā)包人包料詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表。14工程期限_天，開工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日；15合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為大寫：_元詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程

3、報(bào)價(jià)單。第二條工程監(jiān)理假設(shè)本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂?工程監(jiān)理合同?，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取以下第_種方式提供：1發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙；2發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙，設(shè)計(jì)費(fèi)大寫_元，由發(fā)包人支付此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)。第四條發(fā)包人義務(wù)41開工前_天，為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以

4、不影響施工為原那么；42提供施工期間的水源、電源；43負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；44不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；45施工期間發(fā)包人仍需局部使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作；46參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。第五條承包人義務(wù)51施工中嚴(yán)格執(zhí)行平安施工操作標(biāo)準(zhǔn)、防火規(guī)定、施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；52嚴(yán)格執(zhí)行本XX有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；53保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；54保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。第六

5、條工程變更工程工程或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期見附表7：家庭裝飾裝修工程變更單。第七條材料的提供71由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表，發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包人，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；72由承包人提供的材料、設(shè)備詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表，承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。第八條工期延誤81對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：1工程量變化或設(shè)計(jì)變更：2不可抗力；3發(fā)包人同意工期順延的其他情況。82因發(fā)包人未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而

6、影響工期的，工期順延；因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)，工期順延。83發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。84因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由承包人承當(dāng)，工期不順延。第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，由_部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人負(fù)責(zé)。第十條工程驗(yàn)收和保修101雙方約定在施工過程中分以下幾個(gè)階段對(duì)

7、工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：1_；2_；3_。承包人應(yīng)提前二天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單。102工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)詳見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單。103本工程自驗(yàn)收合格雙方簽之日起保修期為_月。驗(yàn)收合格簽后，填寫工程保修單見附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單。第十一條工程款支付方式111雙方約定按以下第_種方式支付工程款：1合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：支付次數(shù)支付時(shí)間支付

8、金額第一次開工前_日工程進(jìn)度過半雙方驗(yàn)收合格支付_元第二次開工前_日工程進(jìn)度過半雙方驗(yàn)收合格支付_元第三次開工前_日工程進(jìn)度過半雙方驗(yàn)收合格支付_元工程進(jìn)度過半指：_2其他支付方式：_112工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后_日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單并簽，發(fā)包人應(yīng)在簽時(shí)向承包人結(jié)清工程尾款。113工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。第十二條違約責(zé)任121合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給雙方造成損失均由責(zé)任方承當(dāng)

9、責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。122未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。123因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。124發(fā)包人未按期支付第二三次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_元。125由于承包人原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。126由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_元。第十三條合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第_種方式解決：一提交

10、_仲裁委員會(huì)仲裁；二依法向人民法院提起訴訟。第十四條幾項(xiàng)具體規(guī)定141因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用大寫_元此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)。142施工期間，甲方將外屋門鑰匙_把，交給乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人_負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_把，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。143施工期間，乙方每天的工作時(shí)間為：上午_點(diǎn)_分至_點(diǎn)_分；下午_點(diǎn)_分至_點(diǎn)_分；第十五條其他約定事項(xiàng)_第十六條附那么161本合同經(jīng)雙方簽蓋章后生效，合同履行完畢后終止。162本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。163本合同一式_份，雙方各執(zhí)_份，_部門_份。164

11、合同附件為本合同的組成局部，與本合同具有同等法律效力。合同附件：附表1-1：家庭居室裝飾裝修工程施工工程確認(rèn)表一附表1-2：家庭居室裝飾裝修工程施工工程確認(rèn)表二附表1-3：家庭居室裝飾裝修工程施工工程確認(rèn)表三附表2：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表附表3：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙附表7；家庭居室裝飾裝修工程變更單附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單附表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單發(fā)包人簽：_承包人蓋章：_法定代表人：_委托代理人：_年_月_日_年

12、_月_日鑒證意見：_鑒證機(jī)關(guān)章_經(jīng)辦人：_年_月_日監(jiān)制部門：_省無錫工商行政管理局印制單位：_XXXX廠建筑合同 篇2關(guān)鍵詞：礦建工程;施工企業(yè);合同管理;本錢管理中鼎國(guó)際工程有限責(zé)任公司礦山隧道建設(shè)分公司(原江西省礦山隧道建設(shè)總公司)是一家以煤礦建設(shè)工程施工為主，有色、冶金礦山建設(shè)工程施工為輔的綜合施工企業(yè)。多年來，公司施工產(chǎn)值、利潤(rùn)均有大幅增加，連續(xù)獲得煤炭行業(yè)先進(jìn)單位榮譽(yù)稱號(hào)?，F(xiàn)將公司在煤炭行業(yè)礦建工程施工工程管理中，加強(qiáng)合同管理，控制施工本錢的一些做法和經(jīng)驗(yàn)介紹如下。1 合同管理作為礦建工程施工企業(yè)，合同管理的目的主要是風(fēng)險(xiǎn)躲避、索賠合理、資金平安。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制不斷完善的今天，建設(shè)

13、工程施工工程均需通過招投標(biāo)選擇施工隊(duì)伍。在招投標(biāo)中，業(yè)主常常隨招標(biāo)文件，在合同主要條款中約定一些工程風(fēng)險(xiǎn)，讓施工企業(yè)來承當(dāng)，如固定價(jià)合同;并盡量按低價(jià)選擇施工企業(yè)。因此，中標(biāo)施工企業(yè)只有重視合同管理，才能有效地躲避工程風(fēng)險(xiǎn)，增加企業(yè)利潤(rùn)。施工企業(yè)在合同管理中，如何有效地進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)防范，維護(hù)自身合法權(quán)益，直接表達(dá)企業(yè)管理水平的上下，對(duì)企業(yè)生存開展和競(jìng)爭(zhēng)力的提高至關(guān)重要。1.1 投標(biāo)及合同簽訂期在投標(biāo)期間，公司組織工程技術(shù)、預(yù)決算、財(cái)務(wù)、法律事務(wù)等方面的有關(guān)專業(yè)人員，認(rèn)真對(duì)招標(biāo)文件中的主要合同條款進(jìn)行分析研究，對(duì)招標(biāo)文件提供的技術(shù)資料、施工現(xiàn)場(chǎng)條件描述等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查;并積極響應(yīng)招標(biāo)文件，力爭(zhēng)中標(biāo)。中

14、標(biāo)后，在與業(yè)主商簽施工合同時(shí)，對(duì)招標(biāo)文件中表述不明確的條款，如工期確實(shí)定、施工平安管理范圍、工程造價(jià)或費(fèi)用調(diào)整因素和方法、工程款支付、索賠條件等，應(yīng)要求在專用合同條款中加以細(xì)化明確。對(duì)于招標(biāo)文件主要合同條款中不合理的提法和約束性條件，如與地方政府關(guān)系、當(dāng)?shù)鼗鸸て凡牧喜少?gòu)申報(bào)等，業(yè)主不協(xié)助參與等，應(yīng)向業(yè)主充分說明自己的理由，取得業(yè)主理解，并在合同條款中加以修正。要力求在不損害國(guó)家利益，不違背法律、法規(guī)的前提下，公平合理地與業(yè)主簽訂雙方都滿意的施工合同。1.2 合同履行期工程工程中標(biāo)并簽訂施工合同后，對(duì)于大型工程，公司組建工程經(jīng)理部，委托工程經(jīng)理行使合同中公司法人的權(quán)利，承當(dāng)相關(guān)責(zé)任和義務(wù)，具體履

15、行合同中的各項(xiàng)約定。(1)抓好施工合同交底工作合同是施工企業(yè)正確履行義務(wù)，維護(hù)自身合法權(quán)益的依據(jù)。因此，工程經(jīng)理部成員必須熟悉合同全部?jī)?nèi)容，并對(duì)合同主要條款有一個(gè)統(tǒng)一的理解和認(rèn)識(shí)，防止不了解或理解不一致而帶來工作上的失誤。尤其是工程簽證、工程索賠的處理程序，相關(guān)工程技術(shù)和管理人員必須清楚。(2)加強(qiáng)合同履約中的檢查工作合同履約檢查，是施工前或施工中發(fā)現(xiàn)問題和疏漏的唯一方法。只有在合同履約過程中定期檢查，才能及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題。如工程進(jìn)度完不成方案，是自己組織管理上的原因，還是受客觀自然條件制約，或是業(yè)主責(zé)任。發(fā)現(xiàn)問題后，應(yīng)及時(shí)采取對(duì)策，以便將損失降到最小;或視具體情況，向業(yè)主提出補(bǔ)償要求，以便得到彌

16、補(bǔ)。(3)有效控制合同風(fēng)險(xiǎn)一般地說，煤礦工程水文地質(zhì)條件復(fù)雜、工程地點(diǎn)較偏、工期較長(zhǎng)等影響因素多，給施工企業(yè)帶來的風(fēng)險(xiǎn)也多，主要是工期風(fēng)險(xiǎn)、平安風(fēng)險(xiǎn)、物價(jià)風(fēng)險(xiǎn)、業(yè)主審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)等，必須采取措施，嚴(yán)加控制;尤其要重視工程原始資料的及時(shí)整理并形成書面報(bào)告，送交相關(guān)單位。通常只要能對(duì)影響施工工期、工程本錢、施工平安的各種因素或事件隨時(shí)真實(shí)記錄，書面整理，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)送交監(jiān)理或業(yè)主簽收確認(rèn)，在合同條款下，上述風(fēng)險(xiǎn)的全部或大局部都能獲得業(yè)主合理解決。(4)抓好分包合同的管理工作有些工程，如凍結(jié)施工、注漿堵水施工等，專業(yè)性較強(qiáng)，業(yè)主一般會(huì)同意中標(biāo)企業(yè)分包給有資質(zhì)的專業(yè)施工單位來完成。在與專業(yè)施工單位簽訂分

17、包合同時(shí)，不但要把好分包單位的資質(zhì)審核關(guān)，還要對(duì)他們的業(yè)績(jī)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。分包合同必須符合主合同要求，明確雙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù);對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、文明施工、施工平安、分包工程價(jià)款及結(jié)算方法、工程款支付、違約責(zé)任等，在合同條款中都應(yīng)有明確的規(guī)定。1.3 工程完工后的合同總結(jié)和評(píng)價(jià)工程完工后，公司組織工程經(jīng)理部及有關(guān)專業(yè)人員，對(duì)施工合同進(jìn)行總結(jié)和評(píng)價(jià)，及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，對(duì)公司今后的工程工程管理有積極的現(xiàn)實(shí)意義?？偨Y(jié)評(píng)價(jià)內(nèi)容主要包括合同訂立情況，以及對(duì)合同約定的施工工期、工程質(zhì)量、平安文明施工、工程價(jià)款結(jié)算、工程款支付、工程竣工移交等履行情況，并對(duì)合同條款進(jìn)行總結(jié)評(píng)價(jià)。2 本錢管理公司異地工程工

18、程多，工程地域廣，涉足煤炭、有色、冶金等行業(yè)，工程特點(diǎn)各異，實(shí)行的是工程經(jīng)理負(fù)責(zé)制，采用公司工程經(jīng)理部施工隊(duì)(班)的3級(jí)本錢管理和本錢核算體系。2.1 公司本錢管理公司是所有工程經(jīng)理部的管理機(jī)構(gòu)，從宏觀上把握企業(yè)開展方向和開展前景，控制各工程經(jīng)理部本錢費(fèi)用，保證各工程工程有一定的利潤(rùn)或減少虧損(從公司長(zhǎng)遠(yuǎn)開展考慮，允許局部工程工程合理虧損)。公司有穩(wěn)定的利潤(rùn)和現(xiàn)金流量，是公司開展壯大的動(dòng)力。(1)制定工程工程本錢控制目標(biāo)方案工程中標(biāo)后，公司首先組建工程經(jīng)理部，依照施工合同和工程工程預(yù)期結(jié)算收入，制定工程部實(shí)際本錢支出控制目標(biāo)方案。明確工程經(jīng)理責(zé)任，對(duì)工程經(jīng)理及工程部有關(guān)人員制定獎(jiǎng)懲考核方法。(

19、2)分析檢查根據(jù)工程工程經(jīng)理部提供的月度報(bào)表，或現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地檢查情況，對(duì)工程部本錢指標(biāo)每月完成情況進(jìn)行分析檢查;發(fā)現(xiàn)偏差，提出意見，及時(shí)糾正。并根據(jù)實(shí)際施工情況，及時(shí)修訂本錢控制目標(biāo)方案，如工程量增減、水文地質(zhì)條件變化等，實(shí)行靈活的動(dòng)態(tài)控制。(3)考核兌現(xiàn)公司按財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)核算期，以公歷年為單位，會(huì)計(jì)方法為手段，通過財(cái)務(wù)賬戶等各種憑證來核算工程本錢;然后按考核方法，及時(shí)兌現(xiàn)獎(jiǎng)懲。(4)總結(jié)提高對(duì)工程經(jīng)理部的本錢管理成果及時(shí)總結(jié)分析，及早發(fā)現(xiàn)是共性問題，還是個(gè)性問題，并提出解決方法。工程部的本錢管理成果是公司修訂內(nèi)部定額的重要依據(jù)，也是公司參與類似工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的重要參考。2.2 工程經(jīng)理部本錢管理公司制

20、定的本錢控制目標(biāo)方案，由工程經(jīng)理部落實(shí)執(zhí)行，工程經(jīng)理是主要責(zé)任人。工程部成立高效精干，上下協(xié)調(diào)一致，部門互相制約、互相聯(lián)系的整體組織機(jī)構(gòu)，采用實(shí)用可行的、靈活的和具有開拓性的本錢管理方法，加強(qiáng)定額和預(yù)算管理，完善原始記錄和統(tǒng)計(jì)工作，建立責(zé)任、考核和獎(jiǎng)懲機(jī)制，將公司制定的本錢控制目標(biāo)方案逐層分解到各個(gè)部門、班組或個(gè)人。工程部控制本錢的方法，通常是能以實(shí)物量核算的，按實(shí)物量考核;能以臺(tái)(件)且便于考核的，按臺(tái)(件)考核，如空壓機(jī);不能具體量化的，實(shí)行費(fèi)用包干制。2.2.1 工程直接本錢控制工程直接本錢包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)。(1)人工費(fèi)管理人工費(fèi)占工程造價(jià)的比重較大。因各個(gè)投標(biāo)工程工程

21、人工單價(jià)不同，如貴州六盤水煤礦直接工結(jié)算日工資為58.32元，山西大同煤礦直接工結(jié)算日工資為96元，如用投標(biāo)報(bào)價(jià)中的人工費(fèi)作控制指標(biāo)，從事同樣工作的工人收入差異很大，控制不好，會(huì)影響施工隊(duì)伍穩(wěn)定。人工費(fèi)管理，一是確定人工工日數(shù)，二是確定人工工日單價(jià)。人工工日數(shù)確實(shí)定，以往是按行業(yè)定額計(jì)算;現(xiàn)在一般是按施工組織設(shè)計(jì)，定崗定員，根據(jù)月度工程進(jìn)度方案，反測(cè)單位工程各類人工工日消耗，再考慮工程施工難易程度，在10%的幅度內(nèi)調(diào)整。人工工日單價(jià)按工程所在地的工資水平確定。如在江西省，煤炭施工企業(yè)直接工月工資水平為3 0003 500元，那么人工工日單價(jià)應(yīng)控制在110元以內(nèi);而在山西省，煤炭施工企業(yè)直接工月

22、工資水平為5 0005 500元，那么人工工日單價(jià)應(yīng)控制在180元以內(nèi)。在完成合理的工程進(jìn)度方案后，工人都會(huì)到達(dá)上述工資水平。人工費(fèi)一般都會(huì)超定額，所以人工費(fèi)控制主要應(yīng)通過提高工效來實(shí)現(xiàn)。即通過合理安排施工人員和采用先進(jìn)的施工工藝、施工裝備，來加快施工進(jìn)度。(2)材料費(fèi)管理一是對(duì)施工隊(duì)(班)，根據(jù)施工月度方案，直接用于工程的材料，如炸藥、水泥、鋼筋、砂、石等，實(shí)行限額領(lǐng)料，節(jié)獎(jiǎng)超罰。材料消耗量一般按企業(yè)內(nèi)部定額或參照行業(yè)定額確定，按工程實(shí)際完成情況調(diào)整，每月按期考核，兌現(xiàn)獎(jiǎng)罰。對(duì)節(jié)、超用量的，要求找出原因。如火工品超量，是否是超挖，或是欠挖后二次擴(kuò)刷，或是巖石變硬造成的;水泥、砂、石節(jié)約過多，

23、是否有支護(hù)厚度不夠之嫌。并視具體情況，采取相應(yīng)的改良措施。二是嚴(yán)把材料進(jìn)貨關(guān)，確保材料質(zhì)量，并和老實(shí)守信的供給商建立長(zhǎng)期合作關(guān)系。同時(shí)要搞好市場(chǎng)調(diào)查，分析材料價(jià)格趨勢(shì)，建立并完善材料檔案，并及時(shí)向監(jiān)理和業(yè)主書面通報(bào)材料價(jià)格信息，盡量在施工合同約定的價(jià)差調(diào)整范圍內(nèi)躲避價(jià)格上漲風(fēng)險(xiǎn)。如在資金許可或可賒購(gòu)的條件下，一次備足工程施工所需的鋼材，將鋼材價(jià)格上漲的風(fēng)險(xiǎn)在前期消化或轉(zhuǎn)移給供貨商;同時(shí)如鋼材漲價(jià)，還可調(diào)差，給工程部增加收益。三是盡量減少動(dòng)力消耗。如空壓機(jī)供壓氣，除要保證管路密封良好外，不需供壓氣或只需開1臺(tái)空壓機(jī)時(shí)，礦建班要及時(shí)通知機(jī)電管理人員停機(jī)或減少開機(jī)臺(tái)數(shù)，以減少不必要的電力消耗。(3)

24、施工機(jī)械使用費(fèi)管理施工機(jī)械使用費(fèi)包括折舊費(fèi)、大修費(fèi)、經(jīng)常維修費(fèi)、安拆及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、人工費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)及車船使用費(fèi)。工程結(jié)算時(shí)，如合同約定可以調(diào)差，一般也只調(diào)燃料動(dòng)力、人工價(jià)差。煤炭施工輔助系統(tǒng)機(jī)械設(shè)備多，動(dòng)力消耗大，對(duì)本錢影響極大，是本錢管理的重點(diǎn)。一是合理配備和使用施工機(jī)械。在滿足施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、施工平安要求的前提下，要合理安排機(jī)械設(shè)備的進(jìn)出場(chǎng)時(shí)間，力求使用于施工的機(jī)械設(shè)備最少，使用效率最高。二是加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備的維修保養(yǎng)，提高使用壽命。同時(shí)對(duì)維修保養(yǎng)材料的領(lǐng)用，要先按以往經(jīng)驗(yàn)加以控制，再視實(shí)際情況，作合理調(diào)整。三是工作面合理布局，各道工序合理交叉，并搞好配合，科學(xué)組織施工，以提高機(jī)

25、械設(shè)備的綜合利用率。要防止設(shè)備無負(fù)荷或半負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)而造成浪費(fèi)，如無人巖石巷道通風(fēng)機(jī)長(zhǎng)期運(yùn)轉(zhuǎn)，礦車裝滿系數(shù)不夠等;還要杜絕工業(yè)廣場(chǎng)長(zhǎng)明燈等現(xiàn)象，以節(jié)約用電。四是對(duì)空壓機(jī)、主排水泵等設(shè)備和礦燈房，實(shí)行專人包機(jī)制。2.2.2 管理費(fèi)控制工程經(jīng)理部管理費(fèi)，包括管服人員工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)、職工福利費(fèi)、業(yè)務(wù)開拓費(fèi)等。這些費(fèi)用的開支，在公司核定的工程工程本錢中都有具體的控制指標(biāo)，如有突破，必須理由充分，并報(bào)公司核批，否那么按公司有關(guān)制度處理。工程部按控制指標(biāo)逐層分解，并建立考核鼓勵(lì)機(jī)制，確保各項(xiàng)管理費(fèi)用支出在控制指標(biāo)內(nèi)。3 經(jīng)濟(jì)效果公司工程施工工程合同和工程本錢管理的效果，帶來了良好的經(jīng)濟(jì)效益。以同煤集團(tuán)東

26、周窯煤礦某綜采工作面為例，巷道工程投標(biāo)報(bào)價(jià)為3 980萬元。工程部在工程施工中，對(duì)人、料、機(jī)等各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行了嚴(yán)格管理，有效地控制了工程本錢費(fèi)用。工程竣工后，結(jié)算工程款4 230萬元(含設(shè)計(jì)變更費(fèi));經(jīng)核算，工程本錢費(fèi)用降低了9%，實(shí)現(xiàn)了既定的各項(xiàng)控制目標(biāo)，取得了很好的經(jīng)濟(jì)效益。4 結(jié) 語建設(shè)工程施工工程合同和工程本錢管理是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程。工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、施工平安、文明施工的辯證統(tǒng)一，各種規(guī)章制度的建立和有效執(zhí)行，是本錢控制的最好方法，也表達(dá)工程經(jīng)理部的組織能力和管理水平。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下，施工企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)，已由過去的施工質(zhì)量、施工進(jìn)度的.競(jìng)爭(zhēng)，開展到了價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)。因此，建立一套行之有效

27、的本錢管理制度和管理方法十分重要，直接關(guān)系到企業(yè)的生存與開展，應(yīng)引起各煤炭施工企業(yè)的高度重視。建筑合同 篇3發(fā)包方：以下簡(jiǎn)稱甲方法定代表人：委托代理人：承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原那么，雙方就建筑工程工程施工協(xié)商一致，訂立合同如下：一、工程概況：工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：木工、瓦工、力工、鋼筋工、架子工。二、工程約定：1、工程面積以圖紙面積為準(zhǔn)支付成包費(fèi)，完工后按房產(chǎn)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。2、工程質(zhì)量：乙方嚴(yán)格安裝設(shè)計(jì)圖紙和建筑施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3、工程日期：開工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日4、工程平安：乙方必須嚴(yán)格按照操作規(guī)程施工，

28、施工人員必須持證上崗并參加保險(xiǎn)，接受甲方監(jiān)理有關(guān)部門的檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即整改。5、工程進(jìn)度：甲乙雙方嚴(yán)格執(zhí)行施工組織設(shè)計(jì)，制定形象進(jìn)度表上墻公示。三、承包范圍及承包形式：1、承包范圍：本工程承包范圍按施工設(shè)計(jì)的主體工程(木工、力工、瓦工、鋼筋工、架子工)如有建筑圖紙變更，甲方按實(shí)際發(fā)生的人工費(fèi)付給乙方。2、承包形式：甲方以主體封頂支付給乙方承包費(fèi)，工程完工后全部結(jié)清。四、承包價(jià)格及付款方式：1、承包價(jià)格：2、付款方式：第一部份工程款，按以下工程進(jìn)度進(jìn)行支付。1、根底完成時(shí)，應(yīng)付： 2、主體一層頂板完成時(shí)應(yīng)付： 3、三層頂板完成時(shí)應(yīng)付： 4、五層頂板完成時(shí)應(yīng)付： 5、封頂時(shí)應(yīng)全部結(jié)清工程款： 3

29、、甲方應(yīng)按工程進(jìn)度撥付工程款，如到期后，甲方未及時(shí)撥付，乙方給予甲方三天寬限時(shí)間，如超期不付，對(duì)乙方造成的一切損失及費(fèi)用，由甲方全部承當(dāng)。4、乙方不負(fù)責(zé)任何稅費(fèi)，(包括：住房、水費(fèi)、電費(fèi)、燒柴、保險(xiǎn)等)，以上所有費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。五、甲乙雙方權(quán)力和義務(wù)1、開工之前，由甲方負(fù)責(zé)完成施工現(xiàn)場(chǎng)“三通一平及前期報(bào)建。2、乙方應(yīng)按照合同圖紙及設(shè)計(jì)說明和有關(guān)建設(shè)工程技術(shù)要求，施工操作規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)施工，乙方不準(zhǔn)擅自變更設(shè)計(jì)圖紙施工。3、乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，遵守甲方對(duì)整個(gè)工程工程的要求和管理。4、乙方按圖紙施工，圖紙外的工程量產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)，按實(shí)際工程量支付給乙方施工費(fèi)。5、造本錢合同違約，由

30、違約一方承當(dāng)一切責(zé)任，本合同自簽字之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6、補(bǔ)充條款：在施工過程中，出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，由甲乙雙方共同商議及時(shí)解決，完工后出現(xiàn)任何質(zhì)量問題乙方不負(fù)責(zé)任。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日建筑合同 篇4買方甲方：賣方乙方：依照?中華人民共和國(guó)合同法?、?中華人民共和國(guó)建筑法?等相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、老實(shí)信用的根底上，就建筑工程防水材料以下簡(jiǎn)稱為貨物采購(gòu)事宜協(xié)商訂立本合同。第一條使用貨物工程概況1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、建設(shè)單位：4、施工單位：5、監(jiān)理單位：第二條貨物的根本

31、情況本合同簽訂后甲方增加采購(gòu)量的，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議；未簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，以甲方實(shí)際簽收確認(rèn)的貨物數(shù)量為準(zhǔn)，并按照本條約定的單價(jià)執(zhí)行。第三條質(zhì)量和包裝要求1、貨物質(zhì)量執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。2、貨物性能的其他技術(shù)要求是：。3、包裝標(biāo)準(zhǔn)：。4、乙方應(yīng)當(dāng)在包裝物上注明生產(chǎn)日期和使用期限。第四條付款方式1、雙方約定按以下第方式付款：1按月付款：甲方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付合同總價(jià)款%計(jì)元的預(yù)付款，每月日前支付上月供貨貨款的%，本合同約定的貨物全部供給完畢后日內(nèi)甲方支付剩余貨款的%，余款于年月日前付清。2按供貨量付款：甲方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付合同總價(jià)款%計(jì)元的預(yù)付款，乙方每供貨到達(dá)后日內(nèi)，甲方支付該批貨物價(jià)

32、款的%，本合同約定的貨物全部供給完畢后日內(nèi)，甲方支付剩余貨款的%，余款于年月日前付清。3其他方式：2、甲方無正當(dāng)理由超過約定的交提貨最后時(shí)限日仍未通知乙方交付剩余貨物的，應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)按實(shí)際簽收確認(rèn)的貨物總量辦理結(jié)算支付貨款。第五條交提貨方式、時(shí)間和地點(diǎn)1、交提貨方式：2、交提貨時(shí)間：3、運(yùn)輸方式：4、運(yùn)輸費(fèi)用：5、貨物交接地點(diǎn)：6、收貨人：7、甲方指定的貨物簽收人：8、其他約定：第六條貨物的驗(yàn)收及檢測(cè)1、乙方應(yīng)當(dāng)出具貨物的合格證書、出廠檢測(cè)報(bào)告，出示具有法定資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)報(bào)告原件并提供復(fù)印件；實(shí)行生產(chǎn)許可管理的，應(yīng)當(dāng)出示生產(chǎn)許可證；進(jìn)口貨物還應(yīng)當(dāng)提供報(bào)關(guān)單等進(jìn)口憑證。乙方未能提供上述資

33、料的，甲方有權(quán)拒收。2、甲方應(yīng)當(dāng)在貨物交接時(shí)對(duì)貨物的品種、商標(biāo)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、外觀包裝當(dāng)場(chǎng)查驗(yàn)核實(shí)，并將驗(yàn)收情況在發(fā)貨單上記錄簽字。對(duì)貨物有異議的，甲方有權(quán)當(dāng)場(chǎng)拒收。甲方也可在收到貨物后日內(nèi)向乙方提出書面異議，經(jīng)雙方核實(shí)確屬乙方責(zé)任的，甲方有權(quán)退貨。3、甲方有權(quán)要求從貨物中封存樣品并對(duì)每批貨物進(jìn)行質(zhì)量復(fù)檢。貨物質(zhì)量不符合約定技術(shù)質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)退貨。4、雙方對(duì)于封樣以及復(fù)檢的方法，按執(zhí)行，沒有相關(guān)規(guī)定的，復(fù)檢的工程與檢測(cè)方法是：；樣品采集與封樣的方法是：。雙方約定的復(fù)檢檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)為，檢測(cè)費(fèi)由甲方承當(dāng)；但經(jīng)檢測(cè)質(zhì)量不符合合同約定的，檢測(cè)費(fèi)由乙方承當(dāng)。5、甲方未在約定期限內(nèi)提出書面異議或已

34、對(duì)貨物實(shí)際使用的，視為對(duì)貨物的認(rèn)可。第七條雙方其他義務(wù)1、甲方義務(wù)1甲方應(yīng)當(dāng)提前日就送貨的具體時(shí)間、地點(diǎn)及收貨人等情況與乙方進(jìn)行確認(rèn)，并提供必要的協(xié)助。2甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定辦理貨款結(jié)算并支付貨款。3甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方提示的方法，對(duì)貨物妥善保管、搬運(yùn)、使用。因甲方原因?qū)е仑浳飺p毀的，由甲方承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。2、乙方義務(wù)1乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定保質(zhì)保量按時(shí)供貨。2乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)貨物的保管及使用方法進(jìn)行技術(shù)交底。3乙方應(yīng)當(dāng)明確告知配套使用產(chǎn)品的保質(zhì)期限或有效期限。第八條違約責(zé)任1、甲方違約責(zé)任1甲方逾期付款的，應(yīng)當(dāng)每日按逾期付款的千分之向乙方支付違約金，且乙方有權(quán)暫停供貨；逾期付款到達(dá)應(yīng)付貨款的%以上并超過日

35、的，乙方有權(quán)解除合同。2甲方無正當(dāng)理由拒絕收提貨的，應(yīng)當(dāng)比照乙方逾期交貨承當(dāng)違約責(zé)任。3由于甲方原因?qū)е仑浳锝唤拥攸c(diǎn)或收貨人錯(cuò)誤的，甲方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)由此給乙方造成的損失，交貨期限順延。4甲方未按合同約定履行其他義務(wù)給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2、乙方違約責(zé)任1乙方逾期交貨的，應(yīng)當(dāng)每日按逾期交貨價(jià)款的千分之向甲方支付違約金；逾期交貨超過日的，甲方有權(quán)解除合同。2乙方交貨后被甲方依合同約定拒收或退貨的，乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)逾期交貨的違約責(zé)任。3乙方未按合同約定履行其他義務(wù)給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同的解除1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2、依法律規(guī)定或合同約定請(qǐng)求解除

36、合同的一方，應(yīng)當(dāng)自解除事由發(fā)生之日起日內(nèi)，以快遞簽收、公證送達(dá)等方式通知對(duì)方，否那么喪失解除權(quán)。第十條通知與送達(dá)1、雙方因履行本合同發(fā)出的通知、文件、資料，均按以下地址送達(dá)：甲方：。乙方：。一方變更地址，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知對(duì)方，否那么以原地址為準(zhǔn)。2、以郵寄方式送達(dá)的，寄件人應(yīng)當(dāng)在郵寄詳情單上注明文件名稱及簡(jiǎn)要內(nèi)容。第十一條爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可以協(xié)商或向北京市建設(shè)工程物資協(xié)會(huì)等部門申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按照以下第種方式解決：1、向人民法院提起訴訟；2、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十二條其他約定1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方份，乙方份，具有同等法律

37、效力。2、未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3、雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)出示各自的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，并將復(fù)印件交付對(duì)方備案。如果合同簽約人不是法定代表人，應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書。4、雙方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行合同的理由，并在日內(nèi)提供書面證明。5、其他事項(xiàng)：甲方蓋章：乙方蓋章：年月日：建筑合同 篇5建設(shè)單位：_，以下簡(jiǎn)稱甲方;設(shè)計(jì)單位：_，以下簡(jiǎn)稱乙方。根據(jù)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例的規(guī)定，鑒于乙方具有符合國(guó)家規(guī)定的資質(zhì)等級(jí)來承攬建設(shè)工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。一、工程名稱甲方委托乙方承當(dāng)_工程的設(shè)計(jì)工程，建筑安裝面積為_平方米，建設(shè)地點(diǎn)在_

38、。二、甲方義務(wù)1.在工程開工前，甲方應(yīng)組織施工單位，與乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)技術(shù)交底;工程俊工后，甲方應(yīng)通知乙方參加竣工驗(yàn)收。2.在設(shè)計(jì)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行工作時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的工作條件。3.甲方必須維護(hù)乙方的設(shè)計(jì)文件，不得擅自修改;未經(jīng)乙方同意，甲方不得復(fù)制，重復(fù)使用或擅自擴(kuò)大建設(shè)范圍。甲方有義務(wù)保護(hù)乙方的設(shè)計(jì)版權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)使用。三、乙方義務(wù)1.乙方必須按照國(guó)家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家規(guī)定的建設(shè)工程設(shè)計(jì)深度要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并在_年_月 _日以前，向甲方交付設(shè)計(jì)文件;其中，設(shè)計(jì)文件一式_份，技術(shù)設(shè)計(jì)文件一式_份，施工圖設(shè)計(jì)文件一式_份。2.乙方編制的設(shè)計(jì)文件，應(yīng)當(dāng)滿足編制施工招標(biāo)文件、主要設(shè)

39、備材料訂貨和編制施工圖設(shè)計(jì)文件的需要;同時(shí)編制施工圖設(shè)計(jì)文件，應(yīng)當(dāng)滿足設(shè)備材料采購(gòu)、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制作和施工的需要，并注明建設(shè)工程合理使用年限。3.乙方對(duì)所承當(dāng)設(shè)計(jì)任務(wù)的建設(shè)工程應(yīng)配合施工單位進(jìn)行施工前技術(shù)交底，解決施工中的有關(guān)設(shè)計(jì)問題，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更，參加隱蔽工程驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收。四、設(shè)計(jì)費(fèi)甲方將乙方提供的設(shè)計(jì)文件交由3-5家工程公司報(bào)價(jià)，假設(shè)上述公司作出的報(bào)價(jià)均在甲方要求的根底造價(jià)范圍內(nèi)，甲方一次性付給乙方設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣_(tái)元。五、違約責(zé)任1.甲方不按照合同規(guī)定向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)，應(yīng)根據(jù)銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金。2.由于乙方的原因，延誤設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間，每延誤_天，乙方應(yīng)向甲方償付

40、相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)的_%的違約金(甲方可在設(shè)計(jì)費(fèi)中扣除)。3.因乙方設(shè)計(jì)質(zhì)量低劣引起返工，應(yīng)由乙方繼續(xù)完善設(shè)計(jì)任務(wù)，并視造成的損失浪費(fèi)大小退還設(shè)計(jì)費(fèi)。對(duì)于因乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故者，乙方應(yīng)承當(dāng)賠償金。六、其它本合同自_年_月_日雙方簽章后生效。本合同如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充協(xié)定，補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等效力。本合同未盡事項(xiàng)，按我國(guó)的法律，法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定處理。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。建設(shè)單位(甲方)(蓋章)：_ 設(shè)計(jì)單位(乙方)(蓋章)：_代表人(簽字)：_ 代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日簽訂地點(diǎn)：_ 簽訂地點(diǎn)：_建筑合同 篇6為了提高建筑安裝工程的建

41、設(shè)速度，提高經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)_建設(shè)主管部門批準(zhǔn)，_建設(shè)單位對(duì)_建筑安裝工程的全部工程或單位工程，專業(yè)工程進(jìn)行招標(biāo)公開招標(biāo)由建設(shè)單位在地區(qū)或全國(guó)性報(bào)紙上刊登招標(biāo)廣告，邀請(qǐng)招標(biāo)由建設(shè)單位向有能力承當(dāng)該項(xiàng)工程的假設(shè)干施工單位發(fā)出招標(biāo)書，指定招標(biāo)由建設(shè)工程主管部門或提請(qǐng)根本建設(shè)主管部門向本地區(qū)所屬的幾個(gè)施工企業(yè)發(fā)出指令性招標(biāo)書。一、招標(biāo)工程的準(zhǔn)備條件本工程的以下招標(biāo)條件已經(jīng)具備：1、本工程已列入國(guó)家或部，委，或省，市，自治區(qū)年度方案；2、已有經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)單位出的施工圖和概算；3、建設(shè)用地已經(jīng)征用，障礙物全部拆遷；現(xiàn)場(chǎng)施工的水，電，路和通訊條件已經(jīng)落實(shí)；4、資金，材料，設(shè)備分配方案和協(xié)作配套條件均已分別

42、落實(shí)，能夠保證供給，使擬建工程能在預(yù)定的建設(shè)工期內(nèi)，連續(xù)施工；5、已有當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門頒發(fā)的建筑許可證；6、本工程的標(biāo)底已報(bào)建設(shè)主管部門和_銀行復(fù)核。二、工程內(nèi)容，范圍，工程量，工期，地質(zhì)勘察單位和工程設(shè)計(jì)單位_.三、工程可供使用的場(chǎng)地，水，電，道路等情況_.四、工程質(zhì)量等級(jí)，技術(shù)要求，對(duì)工程材料和投標(biāo)單位的特殊要求，工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)_.五、工程供料方式和主要材料價(jià)格，工程價(jià)款結(jié)算方法_.六、組織投標(biāo)單位進(jìn)行工程現(xiàn)場(chǎng)勘察，說明和招標(biāo)文件交底的時(shí)間，地點(diǎn)_.七、報(bào)名，投標(biāo)日期，招標(biāo)文件發(fā)送方式報(bào)名日期：_年_月_日；投標(biāo)期限：_年_月_日起至_年_月_日止。招標(biāo)文件發(fā)送方式：_.八、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)時(shí)間及

43、方式，中標(biāo)依據(jù)和通知開標(biāo)時(shí)間：_年_月_日發(fā)出招標(biāo)文件至開標(biāo)日期，一般不得超過兩個(gè)月。評(píng)標(biāo)結(jié)束時(shí)間：_年_月_日從開標(biāo)之日起至評(píng)標(biāo)結(jié)束，一般不得超過一個(gè)月。開標(biāo)、評(píng)標(biāo)方式：建設(shè)單位邀請(qǐng)建設(shè)主管部門，建設(shè)銀行和公證處或工商行政管理部門參加公開開標(biāo)，審查證書，采取集體評(píng)議方式進(jìn)行評(píng)標(biāo)，定標(biāo)工作。中標(biāo)依據(jù)及通知：本工程評(píng)定中標(biāo)單位的依據(jù)是工程質(zhì)量?jī)?yōu)良，工期適當(dāng)，標(biāo)價(jià)合理，社會(huì)信譽(yù)好，最低標(biāo)價(jià)的投報(bào)單位不一定中標(biāo)。所有投標(biāo)企業(yè)的標(biāo)價(jià)都高于標(biāo)底時(shí)，如屬標(biāo)底計(jì)算錯(cuò)誤，應(yīng)按實(shí)予以調(diào)整；如標(biāo)底無誤，通過評(píng)標(biāo)剔除不合理的局部，確定合理標(biāo)價(jià)和中標(biāo)企業(yè)。評(píng)定結(jié)束后五日內(nèi)，招標(biāo)單位通過郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)方式將中標(biāo)通知書送

44、發(fā)給中標(biāo)單位，并與中標(biāo)單位在一月最多不超過兩月內(nèi)與中標(biāo)單位簽訂_建筑安裝工程承包合同。九、其他_.本招標(biāo)方承諾，本招標(biāo)書一經(jīng)發(fā)出，不得改變?cè)ㄕ袠?biāo)文件內(nèi)容，否那么，將賠償由此給投標(biāo)單位造成的損失。投標(biāo)單位按照招標(biāo)文件的要求，自費(fèi)參加投標(biāo)準(zhǔn)備工作和投標(biāo)，投標(biāo)書即標(biāo)函應(yīng)按規(guī)定的格式填寫，字跡必須清楚，必須加蓋單位和代表人的印鑒。投標(biāo)書必須密封，不得逾期寄達(dá)。投標(biāo)書一經(jīng)發(fā)出，不得以任何理由要求收回或更改。在招標(biāo)過程中發(fā)生爭(zhēng)議，如雙方自行協(xié)商不成，由負(fù)責(zé)招標(biāo)管理工作的部門調(diào)解仲裁，對(duì)仲裁不服，可訴諸法院。建設(shè)單位即招標(biāo)單位：_地址：_聯(lián)系人：_ ：_年_月_日建筑合同 篇7發(fā)包方： 以下簡(jiǎn)稱甲方 承包

45、方： 以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?、?中華人民共和國(guó)建筑法?及其它相關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)守信的原那么，結(jié)合本工程具體情況，甲方現(xiàn)將承接的和合國(guó)際城三期12#樓的木工工程以包工不包料形式委托乙方施工。為進(jìn)一步明確責(zé)任，保障合同雙方利益，保證工程順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成一致。特訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱：和合國(guó)際城三期12#樓。2、工程地點(diǎn)：仙桃大道東段與昌升路交匯處。3、工程規(guī)模：地上二十九層加地下一層，框剪結(jié)構(gòu)。4、工程質(zhì)量：合格工程。5、工程工期：根據(jù)甲方與建設(shè)方制定的合同工期組織施工。二、承包內(nèi)容嚴(yán)格按照施工圖紙及甲方與建設(shè)方合同明確的土建

46、工作內(nèi)容和施工變更通知組織施工，做到平安文明施工。主要承包內(nèi)容如下：從根底墊層至屋面排架層的所有木工工程的勞務(wù)用工，施工中木工所需電線、小型機(jī)械及工具。1人工：含施工放線，抄水平點(diǎn)控制線、標(biāo)高傳遞由甲方負(fù)責(zé)，含模板制作，內(nèi)木工所需鋼管腳手架，刷脫模劑，轉(zhuǎn)運(yùn)、安裝、撤除，樓地面清理，施工場(chǎng)地清理等。主樓、附樓完工后所有模板、方木上的釘子清理干凈，并運(yùn)至指定地點(diǎn)歸堆擺放整齊。建筑物砼上的釘子、鐵絲清理干凈。膨膜砼的清理。2材料：含釘子、鐵絲，小型木工機(jī)械及配套施工電線，其他木工工具自帶絲桿、刀卡、山型卡、脫模劑由甲方提供。三、勞務(wù)計(jì)價(jià)方法1。承包單價(jià)：1￥23。5元/ 大寫：貳拾叁元伍角每平方米含

47、二次結(jié)構(gòu);2全部按模板展開面積計(jì)算。2。在施工中不存在任何雜工及承包價(jià)以外的任何費(fèi)用。四、付款方式按形象進(jìn)度，具體付款依次如下：1、主樓地下室完工、混凝土澆搗后按地下室已完成工程量的60%付款。2、標(biāo)準(zhǔn)層每完工六層按已完成標(biāo)準(zhǔn)層工程量的60%付款一次，直至屋面花架層完工。3、主樓主體完工后，進(jìn)入附樓地下室施工階段，附樓地下室完工后，按附樓已完成工程量的60%付款。4、所有主體結(jié)構(gòu)完成后含二次結(jié)構(gòu)模板堆放整齊、模板方木上的釘子清理干凈、場(chǎng)地清理干凈后共付款至完成總工程量的95%。5、余款5%待內(nèi)外粉刷完工后，一個(gè)月之內(nèi)一次性全部結(jié)清。6、乙方不得以過春節(jié)及其他理由為由要求甲方支付合同外工程款項(xiàng)。

48、五、質(zhì)量要求乙方必須嚴(yán)格依照?qǐng)D紙和變更通知及國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)施工，嚴(yán)格遵守操作程序，各階段進(jìn)入下一步施工之前，必須到達(dá)設(shè)計(jì)質(zhì)量要求并認(rèn)可前方能進(jìn)入下階段施工。如因管理不善、違反操作規(guī)程、違背圖紙要求所造成的材料損失、用工損失、工期延誤損失均由乙方負(fù)責(zé)。乙方必須確保模板安裝質(zhì)量，梁底板、側(cè)板必須派專人制模，反之那么甲方有權(quán)高于市場(chǎng)價(jià)另請(qǐng)他人制模。天棚按清水模板要求施工，因乙方模板安裝不到位所產(chǎn)生的施工找平達(dá)不到不粉的要求，其返工的費(fèi)用由乙方承當(dāng)。六、平安文明施工乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家平安生產(chǎn)法、平安文明施工標(biāo)準(zhǔn)和操作標(biāo)準(zhǔn)組織施工，時(shí)刻對(duì)工人進(jìn)行平安教育，嚴(yán)禁酒后作業(yè)，不許穿拖鞋、高跟鞋作業(yè)，現(xiàn)場(chǎng)施工人員

49、必須戴平安帽，高空施工人員嚴(yán)禁亂扔雜物。高度重視平安，杜絕一切平安隱患。如出現(xiàn)大小平安事故，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任，全部由乙方負(fù)責(zé)。七、雙方責(zé)任和義務(wù)1、甲方的責(zé)任和義務(wù)1甲方必須及時(shí)按合同支付人工工資2甲方提供完整施工圖紙一份，并及時(shí)傳達(dá)變更通知3甲方提供的刀卡、絲桿等工具，乙方必須簽領(lǐng)條方可領(lǐng)取。完工后乙方必須按所領(lǐng)品種、數(shù)量返還，如有失落應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。2、乙方的責(zé)任和義務(wù)1加強(qiáng)民工職業(yè)道德教育，嚴(yán)格按照操作規(guī)程施工。2加強(qiáng)民工平安知識(shí)教育，杜絕平安隱患，確保施工平安。3接受相關(guān)部門的檢查，服從監(jiān)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人的統(tǒng)一管理、平安文明施工，不能隨意變更圖紙，如需變更，必須由相關(guān)部門出具變更通知

50、單，否那么造成的返工費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。八、其他事項(xiàng)1、乙方必須按甲方與建設(shè)方施工進(jìn)度方案組織施工，能加班加點(diǎn)應(yīng)盡量加班加點(diǎn)，力爭(zhēng)提前完成施工任務(wù)。乙方如質(zhì)量、工期達(dá)不到要求，甲方有權(quán)將乙方清退出場(chǎng)，并按所完成的工程量80%結(jié)算。2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效，具備同等法律效力。甲方公章：_ 乙方公章：_法定代表人簽字：_ 法定代表人簽字：_年_月_日 _年_月_日建筑合同 篇8發(fā)包方以下簡(jiǎn)稱甲方： 承包方以下簡(jiǎn)稱乙方：為了確保 ，需 ，依照?中華人民共和國(guó)合同法?、?中華人民共和國(guó)建筑法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用原那么，雙方就本建設(shè)工程

51、組織施工事項(xiàng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。一、工程名稱：xxx。二、工程地點(diǎn)：xxx。三、工程施工范圍及技術(shù)要求：詳見施工圖紙及工程量清單。四、工程造價(jià)：本工程預(yù)算價(jià)為xx萬元整詳見工程預(yù)算書。五、承包方式：包工包料。六、結(jié)算方式：本工程結(jié)算時(shí)委托有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)結(jié)算審核下浮率為 ，工程量按實(shí)計(jì)算。根據(jù)施工圖紙及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生工程量計(jì)算，信息價(jià)、勞保費(fèi)用、定額套用及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等按本工程預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。七、付款方式：工程竣工驗(yàn)收合格并經(jīng)審核決算后支付工程決算審核總造價(jià)的90%， 余款10%作為保修金，待保修期滿后一個(gè)月內(nèi)付清。八、工程工期：工期總?cè)諝v天數(shù)為 天，自 年 月 日至 年 月 日。因雨季和甲方原因造成工期延誤，由乙方書面申請(qǐng)經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期可予以相應(yīng)順延。假設(shè)乙方未按約定的日期完工，超過5天后，每延期一天扣工程款300元。九、施工要求：1、乙方必須嚴(yán)格按照甲方技術(shù)要求及核定的工程數(shù)量進(jìn)行施工，按時(shí)保質(zhì)保量