2022年建筑工程施工合同模板合集九篇

1、第 頁2022建筑工程施工合同模板合集九篇建筑工程施工合同模板合集九篇隨著人們法律意識的建立，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務。那么大家知道合同的格式嗎？以下是我整理的建筑工程施工合同9篇，希望能夠幫助到大家。建筑工程施工合同 篇1發(fā)包單位： 甲方法人代表；承包單位： 乙方法人代表；按照?中華人民共和國經(jīng)濟合同法?和?建筑安裝工程承包合同條例?的原那么，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)甲乙雙方屢次協(xié)商，并到達雙方同意，有甲方在 開發(fā)的工程發(fā)包給乙方施工，而乙方同意承包本項工程，為了雙方在承包工程施工期間內(nèi)責、權(quán)、利，經(jīng)雙方同意按照合同法、建筑法及國家有關(guān)相關(guān)的法律條款

2、之規(guī)定，特定立如下本合同條款：一、工程名稱：二、工程座落位置三、工程概況和結(jié)構(gòu)；四、承包方式：甲方是以包工包料、包質(zhì)量、包平安、包各項設(shè)備和各項周轉(zhuǎn)材料給乙方施工；五、乙方承包本工程范圍和內(nèi)容：按本工程原設(shè)計和變更的水電、土建、門窗、消防、內(nèi)外裝飾屋面和衛(wèi)生間防水、土方等項工程在內(nèi)；六、 質(zhì)量與工期：乙方在本工程施工中，必須按照國家建筑收標準標準和地方有關(guān)強制標準施工，必須到達合格工程，爭取優(yōu)良工程；乙方在本工程施工中，必須按照甲方下達的工期要求完成， 施工工期為 天，自 年 月 日開工至 年 月 日竣工。七、工程造價：經(jīng)雙方確定，本工程合同造價暫定 元，作為撥付工程款的依據(jù)。按20 xx版?

3、河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價?及相關(guān)配套解釋和有關(guān)文件，自行計算承包范圍內(nèi)的工程量、材料價格按?信陽市建設(shè)工程材料基準價格信息?為準計入合同總價，人工費按20 xx年第三季度河南省標準定額站發(fā)布的人工指導價66 元/工日計入固定合同總價，此局部材料及人工價差計入稅前。八、甲方工作：1、甲方在乙方進入工地時，保證三通一平；組織技術(shù)交底，向乙方提供施工圖十套2。負責辦理施工前、后的有關(guān)所有手續(xù)；3、各職能部門和四鄰關(guān)系協(xié)調(diào)；4、按本合同支付工程款如期如數(shù)付給乙方；5、交戶結(jié)算和決算按本合同規(guī)定如期辦理決算；6。派出駐工地代表 同志負責與乙方的日常工作聯(lián)系，及時辦理工科濟、技術(shù)簽證，并對工程質(zhì)量

4、進行監(jiān)督、檢查、處理工程技術(shù)問題，按國家的驗收標準進行竣工驗收。7。負責協(xié)調(diào)處理乙方與其他施工單位之間的矛盾。九、乙方工作：1、乙方在承接本工程時，必須按時支付工程保證金 元；開工前10天認真細致地做好施工組織設(shè)計，并報有關(guān)部門及甲方審核批準。2、乙方在承包本工程在施工期間，必須嚴格按照國家工程驗收標準和平安標準執(zhí)行，如果乙方達不到者造成一切后果，均有乙方全部負責包括刑事責任在內(nèi)；3、乙方在本工程施工中，所進的各種材料必須要有合格證和局部確認書，同時必須有甲方監(jiān)理人員現(xiàn)場取樣標準，經(jīng)信陽市質(zhì)檢站檢測報告乙方可使用，如沒有者乙方使用在本工程，一切經(jīng)濟損失均有乙方全部負責承當；4、乙方在本工程施工

5、中，一切機械設(shè)備和各項周轉(zhuǎn)材料必須滿足本工程所用；另外工程技術(shù)人員和施工人員也必須到達工程所用5、乙方在本工程施工中，搞好施工現(xiàn)場的管理工作，做到文明施工，不準亂堆亂放，同時工人絕不準在本施工區(qū)內(nèi)打架鬧事和偷盜，如有者一切后果與甲方無關(guān)；6、工程保證金在乙方根底工程到正負零時甲方如數(shù)退給乙方保證金；7、乙方在本工程施工期間必須嚴格按照國家平安標準標準和信安檢站的有關(guān)標準，如不按標準者一切責任均有乙方負責；8、嚴格按設(shè)計圖紙、驗收標準進行施工。所有隱蔽工程工程必須經(jīng)甲方及質(zhì)監(jiān)部門驗收，及時辦理經(jīng)濟、技術(shù)簽證。9、嚴格施工遵守操作程序，做好施工成品的保護工作。10、工程竣工后乙方按規(guī)定對工程實行保

6、修，保修時間自通過驗收之日算起。乙方向甲方提供完整的竣工驗收資料一套。11、乙方委派 同志為現(xiàn)場代表。負責工程的施工質(zhì)量、平安施工，提供工程進度報表以及負責乙方應該承當?shù)挠嘘P(guān)事宜。十、工程款支付及結(jié)算方式：1、經(jīng)雙方確定按本工程實際完成的工程據(jù)實結(jié)算變更工程按工程量多少增加和減結(jié)算隱蔽工程以甲方或監(jiān)理簽字認可的方可進入結(jié)算；2、經(jīng)雙方確定本工程從根底到二層主體完工，甲方應支付實際完成的工程款60%，主體工程按每二層支付均同12層，主體工程全部完成后經(jīng)有關(guān)部門驗收合格后，甲方應按主體工程總款支付到60%，進入內(nèi)外粉刷完成后，經(jīng)驗收合格甲方支付15%，進入水電、門窗和消防安裝完畢，甲方支付總款15

7、% ，主體裝飾安裝全部完成后經(jīng)有關(guān)部門驗收合格后甲方按工程總造價支付到95%，下余5%作為保修金待工程保修期滿后，再全部無利息清付給乙方。十一、本合同經(jīng)雙方同意而定，望雙方共同遵守本合同各項條文；十二、本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商增加補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等的法律效力；十三、工期變動：對以下原因造成竣工日期的變動，經(jīng)甲。乙雙方代表確認，工期相應增減。1、工程量變化和設(shè)計變更；2、一周內(nèi)，非乙方原因連續(xù)停水、停電每次二小時以上累計8小時以上；3、由于甲方資金和安裝工程影響的時間；4、人力不可抗拒的自然災害十四、本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份，本合同經(jīng)雙方代表簽字和蓋章后生效，本合同在生效期間內(nèi)

8、有一定的法律效力。甲方公章：_ 乙方公章：_法定代表人簽字：_ 法定代表人簽字：_年_月_日 _年_月_日建筑工程施工合同 篇2發(fā)包方甲方：承包方乙方：按照?中華人民共和國經(jīng)濟合同法?和?建筑安裝工程承包合同條例?的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。第1條、工程概況1。1工程名稱：1。2工程地點：1。3承包范圍：1。4承包方式：1。5工期：本工程自年月日開工，于年月日竣工。1。6工程質(zhì)量：1。7合同價款人民幣大寫：第2條、甲方工作2。1開工前天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對只能局部騰空的房屋中所滯留的家

9、具、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用考前須知。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。2。2指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。2。3委托監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為總監(jiān)理工程師，其職責在監(jiān)理合同中應明確，并將合同副本交乙方份。2。4負責保護好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承當相應費用。2。5如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應審批手續(xù)。2。6協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承當相應費用。第3條、乙方工作3。1參加

10、甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度方案，交甲方審定。3。2指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。3。3嚴格執(zhí)行施工標準、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。3。4遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位住戶的關(guān)系。3。5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意折改原建筑物結(jié)

11、構(gòu)及各種設(shè)備管線。3。6工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。第4條、關(guān)于工期的約定4。1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。4。2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。4。3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。4。4因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上一周內(nèi)累計計算，工期相應順延。第5條、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定5。1本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和?建筑裝飾工程施工及驗收標準?jgj7391、?建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準?gbj

12、30088等國家制訂的施工及驗收標準為質(zhì)量評定驗收標準。5。2本工程質(zhì)量應到達國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求局部或全部工程工程到達優(yōu)良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。5。3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予成認。假設(shè)甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。假設(shè)復驗合格，甲方應承當復驗費用，由此造成停工，工期順延；假設(shè)復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承當，但工期也予順延。5。4由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承當，工期順延。5。5由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承當

13、，工期不順延。5。6工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應成認竣工日期，并承當乙方的看管費用和相關(guān)費用。第6條、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定6。1雙方商定本合同價款采用第種：1固定價格。2固定價格加%包干風險系數(shù)計算。包干風險包括內(nèi)容。3可調(diào)價格：按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價，并按有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整和竣工結(jié)算。6。2本合同生效后，甲方分次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。撥款分 次進行 |撥款 % |金 額6。3工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。

14、甲方自接到上述資料天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在天內(nèi)，結(jié)清尾款。第7條、關(guān)于材料供給的約定7。1本工程甲方負責采購供給的材料、設(shè)備見附表一，應為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供給到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承當運輸費用。由甲方供給的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由甲方承當。甲方供給的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值%的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。7。2凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。假設(shè)已使用，對工程造成的損失由乙方負責。第8條、有關(guān)平安生

15、產(chǎn)和防火的約定8。1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合?中華人民共和國消防條例?和有關(guān)防火設(shè)計標準。8。2乙方在施工期間應嚴格遵守?建筑安裝工程平安技術(shù)規(guī)程?、?建筑安裝工人平安操作規(guī)程?、?中華人民共和國消防條例?和其它相關(guān)的法規(guī)、標準。8。3由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關(guān)平安操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計標準，導致發(fā)生平安或火災事故，甲方應承當由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。8。4由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)平安操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生平安或火災事故，乙方應承當由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。第9條、獎勵和違約責任9。1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的

16、損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的%支付滯納金。9。2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方元，作為獎勵。9。3乙方按照甲方要求，全部或局部工程工程到達優(yōu)良標準時，除按本合同5。2款增加優(yōu)質(zhì)價款外，甲方支付乙方元，作為獎勵。9。4乙方應妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應照價賠償。9。5甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故包括罰款，由甲方負責并承當損失。9。6未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改

17、原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故包括罰款，由乙方負責并承當損失。9。7未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。9。8因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。第10條、爭議或糾紛處理10。1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。10。2當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁當事人不在本合同約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。第11條、其它約定第12條、附那么1

18、2。1本工程需要進行保修或保險時，應另訂協(xié)議。12。2本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。12。3本合同履行完成后自動終止。12。4附件1施工圖紙或作法說明2工程工程一覽表3工程預算書4甲方提供貨物清單5會議紀要6設(shè)計變更7其他甲方蓋章：乙方蓋章：法定代表人：法定代表人：代理人：代理人：單位地址：單位地址： ： ： ： ：郵碼：郵碼：開戶銀行：開戶銀行：戶名：戶名：帳號：帳號：年月日年月日建筑工程施工合同 篇3發(fā)包方： (以下簡稱甲方)承包方： (以下簡稱乙方)甲方在_區(qū)資棗社區(qū)安臵地新建一棟八層全框架宿舍樓，雙方依照?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?，遵

19、循平等、自愿、公平和老實信用的原那么，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程名稱：_市_區(qū)資棗社區(qū)安臵地二、工程地址：_市_區(qū)資棗社區(qū)安臵地三、建筑面積：全框架結(jié)構(gòu)共11層，總建筑面積約1488平方米(建筑面積外構(gòu)筑物飄板、天溝按全面積計算，雨蓬、空調(diào)板按半面積計算)。注：括號內(nèi)條例經(jīng)協(xié)商不計算面積，但水電由甲方負責施工，工資由甲方付款。四、承包范圍及內(nèi)容1、主要內(nèi)容：按照甲方要求和設(shè)計的平面圖和甲方有關(guān)的建筑要求進行施工修建，包括路面壓花，土建一次性大包干，住房每層高度為3米，第一層為3.8米，0.00以下按實結(jié)算，并計算乙方的其它費用開支，為一次性支付。2、配套附屬工程，另

20、行按實計算。3、水、電由甲方負責。4、室內(nèi)留門洞，粉好門套，預制構(gòu)件由甲方購置。五、材料材料及工程質(zhì)量要求1、主體工程質(zhì)量必須到達一次性驗收合格、2、乙方應認真按照甲方要求和意圖，精心施工，隨時接受甲方的檢查、驗收。3、因乙方原因工程質(zhì)量達不到標準質(zhì)量標準，乙方承當一切責任，工程質(zhì)量達不到標準標準的局部，乙方按照甲方的要求標準和重新施工，直至符合標準標準合格為止，所有費用由乙方負責。4、假設(shè)甲方要求乙方不合理的施工所造成的工程質(zhì)量和損失由甲方負責。5、外墻為100100或(100200)的方塊磚，屋面為隨到隨抹一次性成合壓光。防水屋面由甲方負責。六、承包方式及合同價款1、工程采用包工不包料大包

21、干形式，承包價格為220元平方米，平安保險由乙方負責。2、澆灌砼、扎鋼筋、裝模、回填夯實由甲方負責。機具、扎絲、鐵絲、釘子由乙方負責。XX管腳手架、活動架、扣件油頂由甲方負責及費用，乙方負責綁扎，外架由乙方負責。七、工期要求工期總共為180天，自_年_月_日開工到_年_月_日竣工。八、付款方式工程總價約為32.736萬元，簽訂合同預付乙方的進場費及備料款3萬元，以后每完成一層主體付工程總價的65%，內(nèi)外裝飾每完成一層工程總價的33%。留2%竣工驗收后一筆付清。九、雙方責任1、甲方應保證工程款及時到位，防止資金問題而造成工程停工，而達不到預期進度由甲方負責。2、甲方未按合同規(guī)定履行自己應負的責任

22、，因資金原因不能正常施工，除工期得以順延外，還應賠償給乙方造成的實際損失。3、承包人不得將承包工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包工程支解以后分包的名義發(fā)包他人，否那么，合同自行終止。4、甲、乙雙方本著精誠合作、自行遵守的原那么，認真履行職責，協(xié)助保密等義務。5、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，合同自簽字生效，發(fā)包人、承包人履行合同的全部義務，承包人自發(fā)包人交付竣工結(jié)算款支付完畢，本合同自行終止。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日建筑工程施工合同 篇4工程承包人：勞務承包人： 承 包 合 同建設(shè)工程施工勞務承包合同工程承包人：勞務承包人：

23、依照有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么，鑒于 與工程承包人所在公司(山東寧建建設(shè)集團)已經(jīng)簽訂施工總承包合同以下稱為“總包合同，雙方就本工程的勞務分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。一、勞務承包工作對象及提供勞務內(nèi)容1.1、工程名稱：1.2、工程地點：1.3、承包范圍：1.4、勞務承包內(nèi)容：1.5、輔助材料及工具：二、承包工作期限及工作進度三、質(zhì)量要求工程質(zhì)量： 確保所承當?shù)姆猪椆こ毯细衤?00%，優(yōu)良率95%。確保驗收到達優(yōu)良。每層達不到優(yōu)良，結(jié)算時扣結(jié)算總值的10%。由于工程質(zhì)量不合格造成的返工損失有勞務承包人承當。四、標準標準執(zhí)行本工程總包合同約定的標準標準，本合同

24、亦適用標準標準如下：4.1、二標五標準及康居標準4.2、省市施工工藝標準及各項規(guī)程4.3、質(zhì)量平安環(huán)保與職業(yè)健康管理體系4.4、發(fā)包人、監(jiān)理管理方法及工地各項規(guī)章制度五、工程承包人義務5.1、組建與工程相適應的工程管理班子，全面履行總包合同，組織實施施工管理的各項工作，對工程的工期和質(zhì)量向發(fā)包人負責。負責編制施工組織設(shè)計，統(tǒng)一制定各項管理目標，組織編制年、季、月施工方案、物資需要量方案表，實施對工程質(zhì)量、工期、平安生產(chǎn)、文明施工，計量檢測、試驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。5.2 工程承包人提供工具房間，作為勞務承包人辦公及小型工具存放之用。5.3負責工程測量定位、技術(shù)交底，組織圖紙會審，統(tǒng)一

25、安排技術(shù)檔案資料的收集整理及交工驗收。5.4統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非勞務承包人獨立使用的生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施、工作用水、用電及施工場地。5.5按本合同約定，向勞務承包人支付勞動報酬。5.6負責與發(fā)包人即甲方、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。5.7 負責勞務承包人在現(xiàn)場使用的平安防護用品如平安帽、平安帶等。5.8 負責提供本合同施工中所使用的材料設(shè)備等。六、勞務承包人義務6.1負責組織具有相應資格證書，能夠勝任本職工作，并在數(shù)量上能滿足工程進度要求的員工隊伍，全面履行本合同。對本合同勞務承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量與工程進度向工程承包人負責。6.2負責對所屬員工進行平安、質(zhì)量、操作技能等教育培訓交

26、底工作。全面負責承包范圍內(nèi)工作的組織與實施，直至所有義務及工作程序完結(jié)。6.3負責向工程部提供在施工現(xiàn)場內(nèi)所使用的平安防護用品方案，并負責使用、發(fā)放和完工后交回。6.4負責在接到圖紙或技術(shù)交底后10天內(nèi)，向工程承包人提交材料設(shè)備周轉(zhuǎn)工具等供給方案，并負責驗收質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號、數(shù)量,保管、使用、維護。工程承包人的設(shè)備在使用完后負責向工程承包人交回。需要勞務承包人進行裝卸的，勞務承包人必須及時執(zhí)行費用另行約定。6.5對經(jīng)驗收的材料與機具應按工程承包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放。6.6按工程承包人標準化工地的要求進行生活區(qū)的管理，并負責自身責任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。6.7負責對已完工程局部的成品保護工作。6.8

27、接受工程承包人及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查，與現(xiàn)場其它單位協(xié)調(diào)配合，照顧全局。6.9實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中工作含儲存、運輸、使用及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，勞務承包人應在施工前10天以書面形式通知工程承包人應承當?shù)钠桨卜雷o措施費用，以上特殊行業(yè)操作人員須持證作業(yè)。七、勞務承包人的工作職責7.1、質(zhì)量對本合同勞務承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向工程承包人負責，并按照總包合同的保修時間對工程保修。執(zhí)行國家和上級部門的法律、法規(guī)及公司、分公司、工程部制定的各項規(guī)章制度。接受發(fā)包人代表及監(jiān)理的管理，服從工地管理人員的統(tǒng)一調(diào)度。聽從指揮、搞好協(xié)調(diào)，積極配合工作，對所下達的整改通知書、停工令等必須無

28、條件執(zhí)行。嚴禁與發(fā)包人代表及監(jiān)理發(fā)生爭執(zhí)，嚴禁與管理人員爭吵，發(fā)現(xiàn)問題及時匯報。根據(jù)工程進度及各方面需要，合理調(diào)配組織。在施工中嚴把質(zhì)量關(guān)，建立健全自檢交檢互檢的三檢制。驗收不合格，不得進行下道工序施工。嚴格按施工圖、標準、平安技術(shù)操作規(guī)程施工。7.2、平安勞務承包人應遵守工程建設(shè)平安生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，嚴格按平安標準進行施工，并隨時接受行業(yè)平安檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的平安防護措施，消除事故隱患。由于勞務承包人現(xiàn)場管理不善、措施不力違章操作、野蠻施工等建筑工程施工合同 篇5關(guān)鍵詞施工合同；風險因素；防范措施建設(shè)部和國家工商行政管理局早在1999年12月就公布實施了經(jīng)重新修訂的建設(shè)工程施

29、工合同范本GF-1999-0201簡稱“合同范本，并已在國內(nèi)建筑工程工程中廣泛采用。眾所周知，簽訂合同的目的是為了以法律形式確定合同雙方的權(quán)利、義務和職責。合同范本必然是用合同條款在簽約雙方之間進行風險的合理分配。承包人應分析并識別合同中明示和暗示的風險因素，通過對合同風險識別，承包人可以在合同談判到執(zhí)行合同的全過程中對風險采取慎重而有效的措施加以審視和防范，從而保護自己的合法權(quán)益。1 合同價款的不同約定方式帶來的風險及其防范措施合同范本中規(guī)定了三種合同價款的約定方式，即固定價格合同、可調(diào)價格合同和本錢加酬金合同。其中固定價格合同給承包人帶來的風險最大，合同范本通用條款規(guī)定：對固定價格合同，雙

30、方在專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風險范圍和風險費用計算方法，在約定的風險范圍內(nèi)合同價款調(diào)整方法，應在專用條款內(nèi)約定?？梢?，按固定價格合同簽訂后，承包人將完全承當約定風險范圍內(nèi)的風險費用。對此，承包人可從以下三方面加以躲避風險：1在簽合同時，將合同價款中包括的風險范圍用專用條款加以明確，就會使該范圍外可作價風格整的風險更清晰；明確了風險界面，可使承包人清楚自己應承當哪些無費用補償?shù)娘L險，進而加以防范，同時還可以使承包人預防因風險范圍界定模糊而承當更多其他風險。2在簽合同時，風險費用的計算方法和風險范圍以外合同價款的調(diào)整方法也應明確并細化，以免日后雙方因理解不同而發(fā)生爭執(zhí)。3承包人根據(jù)調(diào)研并結(jié)合以

31、往的工程實踐經(jīng)驗，將風險按發(fā)生概率和造成損失的大小進行分類，并盡可能通過合同談判將發(fā)生概率高、造成損失大的風險納入可調(diào)合同價款的風險范圍內(nèi)。相對而言，可調(diào)價格合同和本錢加酬金合同使承包人承當?shù)娘L險較小。對可調(diào)價合同，承包人在合同談判中應爭取采用比擬有利的合同價款調(diào)整方法。2 對合同文件不同解釋引發(fā)的風險及其防范措施由于建筑工程施工合同文件組成較多，各組成文件之間可能會出現(xiàn)矛盾，因此而給承包人帶來風險。對此，承包人應投入足夠的技術(shù)力量對合同組成文件進行前后對照、逐條逐句地詳細分析、檢查，特別是根據(jù)合同范本承包人應知道的如下內(nèi)容：發(fā)包人、承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件也應視為合同的組成

32、局部；這些變更的協(xié)議或文件的效力高于其他合同文件，簽署在后的協(xié)議或文件效力高于簽署在先的。這就要求承包人在工程實施過程中，即使是在工程后期，也要十分慎重地對待與發(fā)包人及其工程師簽署的任何文字性的東西，盡量防止文件間潛在的不一致性，謹防因疏忽而發(fā)生在雙方共同簽署的文件中出現(xiàn)與早期文件相悖的、不利于自己的內(nèi)容，使原先爭取到的有利條款前功盡棄，要知道此類教訓是很多的。3 延期開工和工期延誤引發(fā)的風險及其防范措施合同范本通用條款規(guī)定：因發(fā)包人原因不能按合同約定的開工日期開工，發(fā)包人應以書面形式通知承包人推遲開工日期，發(fā)包人應賠償承包人因延期開工造成的損失，并順延工期；但承包人對延期開工的通知沒有否決權(quán)

33、；承包人只能獲得因延期開工造成的直接經(jīng)濟損失的全部或局部賠償，間接損失一般不容易得到賠償。大多數(shù)情況下承包人都希望按時開工，因為延期開工會造成承包人原定人、機、料等調(diào)配方案的變更帶來的風險、分包人的報價有效期到期的風險和物價上漲帶來的風險等。承包人可從以下三方面防范因工期延誤帶來的風險：1在工程進度方案中留有余地，使工期有一定的彈性，提高工期的抗延誤能力。2加強與發(fā)包人、設(shè)計者、供貨商等的日常聯(lián)系和溝通，盡量消除可能造成工期延誤的隱患，尤其是應努力防止網(wǎng)絡方案中關(guān)鍵線路工作的停工現(xiàn)象。3當工期延誤不可防止時，承包人應收集對已有利的證據(jù)，科學合理地計算因發(fā)包人責任導致延誤工期給自己造成的損失，使

34、用合同中有關(guān)通用條款及時向發(fā)包人提出索賠要求。4 發(fā)包人對承包人認可檢查權(quán)引發(fā)的風險及其防范措施合同范本通用條款中規(guī)定：工程質(zhì)量達不到約定標準的局部，承包人應按發(fā)包人的要求撤除并重新施工，直到符合約定標準為止。防范措施：這一條款的關(guān)鍵是“約定標準應具體化、明確化，承包人要對國內(nèi)當時沒有相應標準標準時的約定仔細研究，檢查該“約定標準是否模糊不清、有否可操作性，以免由于發(fā)包人與承包人對約定標準有不同理解而導致可能發(fā)生的返工等損失。通用條款還規(guī)定承包人采購并使用不符合設(shè)計或約定標準要求的材料設(shè)備時，由承包人負責修復、撤除或重新采購，并承當費用，不順延工期。可見在采購材料設(shè)備方面，約定標準不明確就會增

35、大承包人的風險，因此也應在相關(guān)專用條款中明確標準要求。5 工程變更帶來的風險及其防范措施通用條款分別從兩方面對工程設(shè)計變更做了規(guī)定：一方面規(guī)定承包人不得對原設(shè)計進行變更，另一方面規(guī)定承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計的更改及對材料設(shè)備的換用，須經(jīng)發(fā)包人同意；未經(jīng)同意而擅自更改或換用時，承包人承當由此發(fā)生的費用、賠償損失，且不順延工期，即使承包人自認為這些變更或換用是合理的、優(yōu)化的。防范措施：承包人應嚴格掌握所提出的設(shè)計更改或材料設(shè)備換用必須經(jīng)發(fā)包人同意這個關(guān)鍵程序，否那么會被發(fā)包人索賠。在工程量確實認上也有類似問題：通用條款規(guī)定對承包人超過設(shè)計圖紙范圍的工程量在結(jié)算時不予計量。可見嚴格

36、遵守設(shè)計圖紙施工是承包人躲避風險的根本原那么。6 分包帶來的風險及其防范措施分包一直是建筑工程施工管理中的一個既復雜又棘手的問題。無論對發(fā)包人還是承包人，分包都是一把雙刃劍：對發(fā)包人來講，一方面分包可能使投標報價趨低、分工更專業(yè)化，但另一方面，發(fā)包人對分包人的資質(zhì)不了解，擔憂管理環(huán)節(jié)增多和責任的分散對工程質(zhì)量和工期不利；對承包人來講，也有類似的問題：合理使用分包可以優(yōu)化總包的資源配置，比方使用機電專業(yè)分包，可以彌補土建總包在機電安裝方面的專業(yè)缺乏，既降低本錢又保證工期；將一些風險較大的分項工程分包出去，向分包人轉(zhuǎn)嫁風險，這也是總包企業(yè)躲避風險的常用策略。但從另一個角度看，分包也會給總承包人帶來

37、風險，比方分包的管理問題：一個工程的分包過多，易造成工序搭接、配合困難，引發(fā)許多干擾或連鎖反響。防范措施：作為總承包人，要躲避分包風險首先必須在遵守總承包合同的前提下與分包方制訂分包合同，比方在機電工程分包合同中規(guī)定，機電設(shè)備采購及其安裝的技術(shù)要求和進度應符合總承包合同相關(guān)要求，以防止分包合同與總承包合同發(fā)生矛盾給各方帶來風險，要將分包合同的責、權(quán)、利條款與總包合同掛鉤；分包人也要認真研究總包合同，以利于工程總體質(zhì)量控制和管理。7 索賠事件和不可抗拒力事件受害情況通報期限帶來的風險及其防范措施通用條款規(guī)定，索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)應向發(fā)包人發(fā)出索賠意向通知書，當該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應階段

38、性向發(fā)包人發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)向發(fā)包人送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告；該條款還規(guī)定不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)承包人向發(fā)包人通報受害情況和損失情況及預計費用。防范措施：承包人應清楚類似上述條款的期限規(guī)定，防止發(fā)包人以超出期限為由，不受理承包人的補償要求，以減少風險。建筑工程施工合同 篇6為貫徹“平安第一，預防為主方針，明確雙方的平安責任，確保施工中人身、電網(wǎng)和設(shè)備平安，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。第一條 工程工程：第二條 施工地址：第三條 甲方平安責任1、開工前甲方對乙方進行施工平安技術(shù)交底，并應有書面記錄或資料。2、甲方應要求乙方制定施工平安措施，在開

39、始施工前報甲方備案。3、甲方有協(xié)助乙方搞好平安生產(chǎn)、防火管理以及催促檢查的義務。甲方有權(quán)檢查催促乙方執(zhí)行有關(guān)平安生產(chǎn)方面的工作規(guī)定，對乙方不符合平安文明施工的行為進行制止、糾正并發(fā)出平安整改通知書，直至清退出場。4、甲方指派 同志負責與乙方聯(lián)系平安生產(chǎn)方面的工作。5、甲方負責簽發(fā)工作票，對工作票所填寫的平安措施是否正確完備負責，并履行工作票許可手續(xù)。6、甲方有權(quán)對乙方參與施工的人員進行平安技術(shù)知識和平安工作規(guī)程的抽考。7、乙方在施工中發(fā)生的甲方電網(wǎng)、設(shè)備事故，甲方有責任負責調(diào)查、統(tǒng)計上報。乙方在施工中如發(fā)生國務院?特別重大事故調(diào)查程序暫行規(guī)定?所規(guī)定的特大事故，甲方有權(quán)催促乙方立即通知當?shù)卣?/p>

40、和公安部門，要求派人保護現(xiàn)場;并有權(quán)要求乙方提供事故調(diào)查書面結(jié)論及處理意見。8、甲方不得要求乙方違反平安管理規(guī)定進行施工。因甲方原因?qū)е碌氖鹿视杉追匠挟斬熑巍?、發(fā)生以下情況停工整頓，因停工造成的違約責任由乙方承當：(1)人身傷亡事故;(2)發(fā)生施工機械、生產(chǎn)主設(shè)備嚴重損壞事故;(3)發(fā)生廠內(nèi)火災事故;(4)發(fā)生違章作業(yè)、冒險作業(yè)不聽勸告的;(5)施工現(xiàn)場臟、亂、差，不能滿足平安和文明施工要求的。第四條 乙方平安責任乙方作為工程工程的承包單位，對工程施工過程中發(fā)生的人身傷害、設(shè)備損壞事故承當平安責任。乙方應切實履行以下平安責任：1、乙方所提供的承包工程要求的相關(guān)資質(zhì)證明材料應真實、合法、有效。

41、2、乙方必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)平安生產(chǎn)的法律法規(guī)，必須制定相應的平安管理制度;嚴格執(zhí)行?電業(yè)平安工作規(guī)程?、?電力建設(shè)平安工作規(guī)程?、?電力設(shè)備典型消防規(guī)程?等有關(guān)電力生產(chǎn)規(guī)程和甲方關(guān)于工作票制度及其他平安生產(chǎn)規(guī)定、制度。3、現(xiàn)場施工應遵守國家和地方關(guān)于勞動平安，勞務用工法律法規(guī)及規(guī)章制度，保證其用工的合法性。乙方必須按國家有關(guān)規(guī)定，為施工人員進行人身保險，配備合格的勞動防護用品、平安用具。4、施工期間，乙方應設(shè)有專職安監(jiān)人員，(少于30人者設(shè)兼職)。乙方指派 作為平安工作聯(lián)系人。5、乙方一切施工活動，必須編制平安施工措施，施工前對全體施工人員進行全面的平安技術(shù)交底，并在整個施工過程正確、完整地

42、執(zhí)行，無措施或未交底嚴禁布置施工。6、乙方用于本工程工程的施工機械、工器具及平安防護用具的數(shù)量和質(zhì)量必須滿足施工需要，并經(jīng)有資質(zhì)檢驗單位檢驗符合平安規(guī)定，乙方對因使用工器具不當所造成的人員傷害及設(shè)備損壞負責。7、開工前，乙方應組織全體施工人員進行平安教育，并將參加平安教育人員名單(包括臨時增補或調(diào)換人員)與考試成績報給甲方備案。特種作業(yè)人員必須有有關(guān)部門核發(fā)的合格有效的上崗資格證書。開工前，乙方應到甲方辦理臨時出入證并佩戴出入證進入施工現(xiàn)場，出入證嚴禁轉(zhuǎn)借他人。8、開工前，乙方應組織人員對施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境及使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備、工器具等進行檢查，確認符合平安要求，一經(jīng)開工，就表示乙方已確認

43、施工現(xiàn)場、作業(yè)環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、工器具符合平安要求并處于平安狀態(tài)。第十條 甲乙雙方必須嚴格執(zhí)行本協(xié)議，本協(xié)議的法律效力獨立于主合同。第十一條 本協(xié)議有效期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。第十二條 本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效。第十三條 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。第十四條 本協(xié)議簽訂地點在甲方住所地。第十五條 以下七項為本協(xié)議附件：1、承包工程要求的乙方相關(guān)資質(zhì)證明材料;2、乙方工程經(jīng)理、管理人員、技術(shù)人員相關(guān)證明材料及施工人員名單;3、乙方特種作業(yè)人員上崗資格證書;4、乙方施工人員平安技術(shù)和平安工作規(guī)程考試成績表;5、乙方施工平安技術(shù)組織措施;6、乙方大型獨立工

44、程的施工組織設(shè)計;7、甲、乙方施工平安技術(shù)交底記錄資料。甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：聯(lián)系 ： 聯(lián)系 ：簽訂時間： 年 月 日建筑工程施工合同 篇7發(fā)包方以下稱甲方：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承包方以下稱乙方：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：甲、乙雙方就建筑工程施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依照?中華人民共和國合同法?和?中華人民共和國建筑法?等相關(guān)法律規(guī)定，自愿達成如下協(xié)議，以資信守。第一條工程概況1、工程名稱：2、工程地址：3、建筑面積：4、結(jié)構(gòu)類型：第二條工程內(nèi)容及承包范圍1、乙方負責對本工程土建局部進行施工總承包，承包范圍為：根底、主體、裝飾裝修工程。2、包括

45、乙方承包范圍內(nèi)的因設(shè)計變更而引起的增減工程。3、甲方指定分包工程內(nèi)容。第三條合同工期1、方案開工日期：_年_月_日。方案竣工日期：_年_月_日。即工期總天數(shù)：XXX。第四條質(zhì)量與檢驗標準1、工程質(zhì)量：對于該工程的根底、主體驗收及竣工驗收均應通過質(zhì)監(jiān)部門驗收合格。2、由于乙方自身的疏忽造成工程質(zhì)量問題，必須修復。不然甲方有權(quán)要求乙方按工程合同造價總額的%支付違約金。第五條合同價款工程結(jié)算1、合同價款：暫定為萬元。結(jié)算時以實際完成的工程量為準。2、工程結(jié)算：工程竣工后日內(nèi)甲方給乙方支付工程結(jié)算總價款的%，工程結(jié)算總價款的%作為保修金。3、質(zhì)量保修金的支付：工程保修期屆滿后，經(jīng)甲方對工程質(zhì)量檢查無異

46、議，甲方與乙方辦理保修款結(jié)算，將剩余保修款一次性支付乙方。4、結(jié)算審計時甲乙雙方應積極配合審計工作，應在雙方確認竣工結(jié)算資料真實、完備之日起個月內(nèi)完本錢工程的結(jié)算審計。第六條材料價風格整及材料的采購1、假設(shè)甲方對某項主要材料進行調(diào)整，僅對材料差價進行調(diào)整。2、材料采購：乙方必須根據(jù)甲方要求進行采購，并且在采購前天將樣品及價格送甲方代表認可前方可采購。第七條竣工驗收1、承包方提供竣工圖約定：。2、中間交工工程的范圍和竣工時間：。3、發(fā)包方收到竣工驗收報告后天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后天內(nèi)給予認可或提出修改意見。承包方按要求修改，并承當由自身原因造成修改的費用。發(fā)包方收到承包人送交的竣工驗收報

47、告后天內(nèi)不組織驗收，或驗收后天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收報告己被認可。第八條工程質(zhì)量保修1、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照相關(guān)法律規(guī)定以及合同約定的范圍承當工程質(zhì)量的保修責任。2、質(zhì)量保修期限規(guī)定為：年。3、保修期內(nèi)的維修：一般性維修乙方應在接到通知后小時內(nèi)到達；緊急事故乙方應在接到通知后小時內(nèi)到達現(xiàn)場搶修。乙方未及時維修并且沒有修復完好的，甲方自行找人修復，修復的費用從乙方保修金之內(nèi)扣除。第九條雙方的權(quán)利和義務1、甲方權(quán)利主要有：1對工程進度質(zhì)量進行檢查。2等工程竣工后對工程進行驗收。3因乙方原因使得工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無償修理。2、甲方義

48、務主要有：1協(xié)助乙方使建設(shè)工程合同得以順利履行。甲方應當按照合同的約定提供資金、場地以及相關(guān)材料。2支付價款以及建筑工程施工過程中的其他義務。3、乙方的權(quán)利主要有：(1)按照施工合同和設(shè)計文件嚴格施工。(2)接受甲方的必要監(jiān)督。(3)按期完成和交付合格工程。(4)保修責任和損害賠償責任。4、乙方的權(quán)利主要有1甲方未按照約定的時間和要求提供材料、資金的，乙方可以順延工程日期。2甲方未按照約定支付價款的，乙方可以催告甲方在合理期限內(nèi)支付價款。逾期不支付的，乙方可以與甲方協(xié)議將該工程折價，建設(shè)工程的價款以該工程折價的價款優(yōu)先受償。第十條協(xié)議解除1、如果經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。2、當乙方擅

49、自將其承包的工程轉(zhuǎn)包給第三方時，甲方有權(quán)解除本合同。3、因不可抗力致使合同無法履行的，甲乙雙方可以解除本合同。4、甲、乙雙方任何一方按約定提出解除合同時，應以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知，通知送達對方時合同解除。第十一條違約責任1、如合同一方不履行或違反本合同的任何條款，違約方須賠償守約方的經(jīng)濟損失。除合同另有規(guī)定外，守約方亦有權(quán)要求解除本合同及向違約方索取賠償守約方因此遭受的經(jīng)濟損失。2、甲方須按本合同約定按時足額支付建筑工程費用，每逾期1天按逾期金額的千分之向乙方支付滯納金。第十二條爭議解決條款甲、乙雙方因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交仲裁

50、委員會仲裁。第十三條其他約定事項1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。2、本協(xié)議生效后，如有未盡事宜，雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。3、本協(xié)議適用中華人民共和國法律。4、本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方買方簽章：乙方賣方簽章：_日期：日期建筑工程施工合同 篇8乙方(承包方)：依照?中華人民共和國合同法? 、?中華人民共和國建筑法?及其有關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循自愿、平等、公平、老實、信用的原那么，經(jīng)雙方協(xié)商，就 工程施工事宜達成協(xié)議并形成如下條款，協(xié)議雙方共同遵守。一.工程概況1.工程名稱：2.工程地址：公園道西側(cè)3.結(jié)構(gòu)類型：框架，地下二層，

51、地上三十層，地下車庫約4萬， 共計約20萬.4.合同價款：合同價款以正式建設(shè)工程施工合同確定的數(shù)額為準。5.施工場地條件：三通一平已完成，(其中施工用水由甲方提供水源，乙方配備供給施工用水機具;施工場地道路由乙方負責，公共道路由乙方負責;費用由甲方承當，甲方提供施工用電源，施工中由乙方按實際發(fā)生量和用電損耗支付水電費，具備施工條件)。6.工期：合同工期為兩年，開工日期為 年 月 日至 年 月 日，總工期為： 天。7.工程質(zhì)量：合格， 文明施工達市級文明工地要求。二.承包范圍及承包方式1.工程承包范圍：全部施工圖紙范圍內(nèi)的樁根底、土建、給排水、暖通、電氣內(nèi)容。以下工程：電梯、消防、噴淋、通風、弱

52、電等專業(yè)分包工程乙方負責預埋、預留等內(nèi)容。配合專業(yè)分包工程工程的界限：a.根底土方工程的挖土另行分包，土方回填在本合同內(nèi)。土方回填運距據(jù)實簽證為準。b.電梯、消防、噴淋、通風、弱電等專業(yè)工程另行分包。2.甲方要求： 本工程合同(協(xié)議)簽訂后，乙方不得以任何形式和理由再行轉(zhuǎn)包和分包整體工程，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即終止合同，按乙方違約處理，并由有關(guān)部門依據(jù)相關(guān)規(guī)定實施處分。三.付款方式乙方收到工程款同時提供正式收款發(fā)票。1、乙方墊資施工至正負零后7日內(nèi)撥付已完成工程量價款的80%，以后每月?lián)芨兑淮?，每月?6日乙方上報已完成的工程量，甲方在十個工作日內(nèi)審核并支付已完工程量價款的80%，如果甲方?jīng)]有審核完畢

53、，按乙方上報的工程量計算并撥付。2、工程全部完工驗收合格后支付至合同總價款的90%，結(jié)算完成后30日內(nèi)甲方向乙方撥付至工程結(jié)算總價款的95% 。3、剩余工程結(jié)算款的5%作為工程質(zhì)量保修金，自驗收合格之日起滿一年十五日內(nèi)支付質(zhì)量保證金總額的60%，滿兩年十五日內(nèi)支付至質(zhì)量保證金總額的80%，滿三年后28日內(nèi)一次性付清。4、甲乙雙方竣工計算，待甲方收到乙方結(jié)算書次日算起2個月審核完畢，結(jié)算中雙方如有爭議必須通過當?shù)卦靸r部門裁定。四.結(jié)算方法：1.工程造價：土建安裝工程造價按一類取費總價不下浮，作為甲乙雙方工程結(jié)算造價。2.執(zhí)行?全國統(tǒng)一建筑工程根底定額河北省消耗量定額?、?全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程

54、消耗量定額河北省消耗定額?、?全國統(tǒng)一建筑安裝工程消耗定額?及相關(guān)定額，相關(guān)費用標準編制施工圖結(jié)算，認價以外的工程材料價格以同期?唐山工程造價信息?為主，造價信息沒有包含及甲方指定的設(shè)備、材料價格。采用經(jīng)甲方確認的市場價風格整(輔材及周轉(zhuǎn)、攤銷材料不做調(diào)整)：機械費、人工費、措施費工程按定額規(guī)定計算并調(diào)整。3.甲方直接分包的分項工程，乙方可以針對相應的安裝工程收取合同價款的2%的配合費，該總包管理費由甲方向分包人代扣后支付給乙方。乙方應配合甲方的專業(yè)發(fā)包工作，服從甲方總的方案安排，為專業(yè)承包人提供必需的施工條件，總包方收取相應的合同總價的2%配合費，分包工程稅收由分包方承當。4.采購價格的認定

55、：采用造價信息價格的材料以同期信息價格為調(diào)差依據(jù)，采用市場價格的，雙方認定的價格為調(diào)差依據(jù)，進度逾期未完成的工程材料價格的認定方法：工程逾期，但材料價格下降時，以逾期的材料價格為調(diào)價依據(jù);工程逾期，但材料價格上漲時，以批準的工程方案規(guī)定的完成時間的價格為調(diào)差依據(jù)。五.工程設(shè)計變更1. 工程施工過程中，甲乙雙方應根據(jù)工程實施的具體情況按照合同明確的范圍，以書面形式對工程變更內(nèi)容進行現(xiàn)場簽證。凡屬于工程方案(或變更)范疇的工作內(nèi)容，必須按方案(或變更)要求施工。凡施工現(xiàn)場需簽證的工程洽商或工程變更和涉及工程工程增加你的必須由甲方、監(jiān)理方和乙方授權(quán)代表簽蓋章生效，乙方必須將現(xiàn)場簽證原件匯總編輯成冊作

56、為工程結(jié)算的依據(jù)，由此發(fā)生的工程費用結(jié)算方法執(zhí)行第四條。2.設(shè)計變更、工程洽商發(fā)生后一個月內(nèi)因乙方責任不辦理簽手續(xù)將不增加價款調(diào)整(如果屬于減項那么調(diào)減工程價款)。六. 材料進場要求及計價1. 及主體工程質(zhì)量及影響小區(qū)統(tǒng)一效果的設(shè)備由甲方指定品牌或施工廠家，乙方采購，范圍有：鋼筋、水泥、商品混凝土、防水、涂料、墻磚、花崗巖、隔墻板、鋼筋螺紋連接、散熱器、給排水采暖管材。其中鋼材：唐鋼、承鋼、首鋼本廠產(chǎn)品及河北鋼鐵集團2.指定品牌的材料設(shè)備甲方認質(zhì)認價，由乙方提前做好方案并負責購置。乙方對甲方指定的材料設(shè)備嚴把質(zhì)量關(guān)，材料設(shè)備進場前必須做好檢驗，做施工規(guī)定的必要的試驗等。經(jīng)驗收合格后，方可進場使用。乙方對甲方指定的材料質(zhì)量負有全部責任。工程材料、成品、半成品的試驗檢驗費由甲方承當。試驗單位須經(jīng)甲方、監(jiān)理單位認可。工程定位放線由規(guī)劃局負責的局部。費用由甲方承當。3.進場材料設(shè)備與設(shè)計和樣品要求不符合的產(chǎn)品，甲方和監(jiān)理方應禁止使用。由乙方按甲方和監(jiān)理方要求的時間運出施工現(xiàn)場，重新采購符合要求的產(chǎn)品，并由乙方承當由此產(chǎn)生的費用，工期不予順延。七.工程管理1. 甲方委派工程師現(xiàn)場代表，負責協(xié)調(diào)各方關(guān)系并代表甲方對施工圖設(shè)計、工程質(zhì)量、工程進度、施工平安、文明施工、工程質(zhì)量確實認等進行全面管理，履行合同約定的內(nèi)容。2. 乙方委派工程經(jīng)理全