土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)真題2008年

1、2022 年土地估價師土地治理基礎(chǔ)與法規(guī)考試真題試卷一土地治理基礎(chǔ)與法規(guī) 總分 100 分 2022 年土地估價師土地治理基礎(chǔ)與法規(guī)考試真題答案一、判定題 10 題,題號 1 - 10,共 10 分；請判定各題說法正確或錯誤,并將答題卡相同題號對應的符號涂黑,正確涂“ 、/ ” ,錯誤涂“ ” ；評分說明：每題 1 分,判定錯誤不得分并倒扣 1 分,最多扣至判定題總分為 O 1. 以授權(quán)經(jīng)營方式獵取國有建設(shè)用地使用權(quán)的國家控股公司,可以向其直屬企業(yè)、控股企業(yè)、參股企業(yè)以作價出資 入股 或租賃方式配置土地, 企業(yè)不需要辦理變更土地登記手續(xù)； 2. 依據(jù)耕地占用稅暫行條例實施細就規(guī)定,占用園地建房

2、或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,不再征收耕地占用稅； 3. 土地的邊際酬勞表達了土地的平均生產(chǎn)力； 4. 依據(jù)土地供應政策,別墅類項目用地屬于限制用地目錄所列范疇； 5. 全國、 省級、 地市級和縣級土地利用總體規(guī)劃屬宏觀掌握性規(guī)劃,鄉(xiāng)級土地利用總體規(guī)劃是實施性、治理性規(guī)劃； 6. 依據(jù)中華人民共和國物權(quán)法規(guī)定,住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的,自動續(xù)期； 7. 從 2022 年起,依法由國務(wù)院分批次審批的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收調(diào)整為每年由省級人民政府匯總后一次申報,經(jīng)國土資源部批準后實施,實施方案報國土資源部備案； 8. 土地閑置滿一年不滿兩年的,按出讓或劃撥土地價款的 20%征收土地閑置費； 9. 為確保

3、供應出的土地能夠準時開發(fā)建設(shè),每宗地的開發(fā)建設(shè)時間原就上不得超過二年； 10. 市、縣人民政府可依據(jù)需要,為產(chǎn)權(quán)清楚、申請材料齊全的儲備土地,辦理土地登記手續(xù),核發(fā)土地證書； 二、單項挑選題 40 題,題號 11 一 50,共 40 分；每題有 A、B、c、D四個備選項,其中只有一個最符合題意,請?zhí)暨x并將答題卡相同題號對應的字母涂黑；評分說明：每題 1分,選錯不得分,不倒扣分 11. 土地關(guān)系是指社會進展到某一階段人們在利用土地過程中所發(fā)生的 之間的關(guān)系；A. 人與人 B. 人與地C-地與地 D. 土地使用者與土地全部者12. 以出讓方式取得土地使用權(quán)進行房地產(chǎn)開發(fā)的,必需依據(jù)土地使用權(quán)出讓合

4、同商定的土地用途、 動工開發(fā)期限開發(fā)土地；超過出讓合同商定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的,可以征收相當于土地使用權(quán)出讓金百分之 以下的土地閑置費；A.5 B.10 C.15 D.20 13. 征收基本農(nóng)田以外的耕地35 公頃,其審批部門是 ；A. 國務(wù)院 B. 省級人民政府C.市級人民政府 D. 縣級人民政府土地治理部門14. 其次次全國土地調(diào)查由國家統(tǒng)一部署,分步實施；2022 年下半年,各地對調(diào)查成果進行整理,并以 為調(diào)查的標準時點,統(tǒng)一進行變更調(diào)查數(shù)據(jù)更新,向國土資源部匯交成 果,由國土資源部匯總形成其次次全國土地調(diào)查基本數(shù)據(jù)；A.2022 年 7 月 1 日 B.2022 年 9 月

5、 1 日 C.2022 年 9 月 30 日 D.2022 年 10 月 31 日 15. 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時, 土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)益、義務(wù)隨之 ；A. 消亡 B. 轉(zhuǎn)移 C. 不變 D. 重新確定 16. 開發(fā)未確定土地使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)或漁業(yè)生產(chǎn)的, 經(jīng)縣級以上人民政府批準,可以確定給開發(fā)單位或者個人長期使用,使用期限最長不得超過 年；A.30 B.25 C.50 D.70 17. 依據(jù)作物吸取肥力的難易程度不同,可將土地肥力分為 ；A. 自然肥力和人工肥力 B. 經(jīng)濟肥力和有效肥力 C.經(jīng)濟肥力和潛在肥力 D. 有效肥力和潛在肥力 1

6、8. 依據(jù)馬克思地租理論的觀點,肯定地租形成的條件是 ；A. 土地的稀缺性和經(jīng)營權(quán)的壟斷 B. 土位置置與肥沃程度的差別以及在同一塊土地上連續(xù)投入等量資本 所產(chǎn)生的生產(chǎn)率差別C.農(nóng)業(yè)資本的有機構(gòu)成低于社會平均資本有機構(gòu)成 D.土地全部權(quán)的壟斷以及土地全部權(quán)與使用權(quán)的分別 19. 依據(jù)中華人民共和國土地治理法規(guī)定,農(nóng)夫集體全部的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建 設(shè)的,由 登記造冊,核發(fā)證書,確認建設(shè)用地使用權(quán)；A. 縣級人民政府 B. 縣級土地治理部門 C.鄉(xiāng)級人民政府 D. 鄉(xiāng)級土地治理部門 20. 全國其次次土地調(diào)查不包括 ；A. 土地利用現(xiàn)狀調(diào)查 B. 土地權(quán)屬調(diào)查 C.土地條件調(diào)查 D. 土地等級調(diào)

7、查 21. 土地證書由土地治理部門填寫,并代表 頒發(fā)；A. 縣級以上土地治理部門 B. 縣級以上人民政府 D. 縣級人民政府 C.縣級土地治理部門22. 依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,我國土地全部權(quán)分為 ；A. 國有土地全部權(quán)和農(nóng)夫集體土地承包權(quán) B. 國有土地全部權(quán)和集體土地全部權(quán) C.國有建設(shè)用地全部權(quán)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)用地全部權(quán) D.國有建設(shè)用地全部權(quán)和國有農(nóng)用地全部權(quán)23. 依據(jù)中華人民共和國土地治理法規(guī)定,“ 全民全部,即國家全部的土地全部權(quán) 由 代表國家行使；”A. 各級人民政府 B. 所在地城市人民政府 C.國務(wù)院 D. 省級人民政府24. 依據(jù)土地登記方法規(guī)定,我國土地權(quán)益證書不包括 ；A. 國有

8、土地使用證 B. 集體土地全部證C.農(nóng)村承包地使用權(quán)證 D. 土地他項權(quán)益證明書25. 裸地指表層為土質(zhì),基本無植被掩蓋的土地; 或表層為巖石、 石礫, 且其掩蓋面積大于或等于 的土地；A.40% B.50% C.60% D.70% 26. 建設(shè)用地的主要特點不包括 ；A. 承載力與非生態(tài)利用性 B. 土地利用的可逆性C.土地利用的永續(xù)性 D. ,區(qū)位挑選的重要性27. 歷代封建王朝為鞏固封建土地全部制,征收賦稅,普遍核實、清丈田畝面積,評定土質(zhì),確定地權(quán),其中,在歷史上規(guī)模最大、最為聞名的是 A. 宋朝 B. 元朝 C. 明朝 D. 清朝 的魚鱗圖冊措施；28. 耕地占用稅暫行條例第五條對耕

9、地占用稅的稅額規(guī)定：人均耕地不超過 l 畝 o的地區(qū) 以縣級行政區(qū)域為單位 ,每平方米為 元；A. 10-50 B.8-40 C.6-30 D.5-25 29. 依據(jù)城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程的規(guī)定,地籍圖的比例尺可依據(jù)不憐憫形分別采納 三種基本比例尺；A. 1:500 、1:1000 或 1:5000 B.1:1000、1:2022 或 1:5000 C. 1:1000 、1:2022 或 1:10000 D.1:500、I:1000或 1:2022 30. 在土地統(tǒng)計分析中,反映土地動態(tài)變化的速度分析指標有進展速度、增長速度、平 均進展速度、平均增長速度等,其中,平均增長速度是 ；A. 各期環(huán)比進展

10、速度的連乘積的多次方根B. 平均進展速度減1 或平均進展速度減100% C.依據(jù)增長量與基期水平之比運算 D.依據(jù)兩個不同時間上的進展水平的對比而得到31. 甲高校為了籌集建設(shè)資金,擬將建有教學大樓的房地產(chǎn)向銀行抵押以獵取貸款,該 教學大樓的建設(shè)資金是財政撥款；對此,以下說法正確選項 ；A. 該房地產(chǎn)可以抵押 B. 該房地產(chǎn)不能抵押 C.房屋不行以抵押,但土地可以抵押 D.房屋可以抵押,但土地不能抵押 申報變更登記,經(jīng)過 32. 在建設(shè)用地利用過程中,如土地權(quán)屬及主要用途變更,應向 批準,方具有法律效力；A. 鄉(xiāng)級人民政府土地治理部門 B. 縣級以上人民政府土地治理部門C.縣級人民政府 D.

11、市、縣級人民政府33. 土地全部權(quán)和使用權(quán)爭議,由當事人協(xié)商解決; 協(xié)商不成的, 由人民政府處理； 其中,單位之間的爭議,由 處理；A. 縣級人民政府 B. 市級人民政府C.縣級以上人民政府 D. 單位所在地人民政府34；中華人民共和國土地治理法第 37 條規(guī)定, 承包經(jīng)營耕地的單位或者個人連續(xù) 年棄耕拋荒的,原發(fā)包單位應當終止承包合同,收回發(fā)包的耕地；A.2 B.3 C.4 D.5 35. 依據(jù)土地復墾規(guī)定,對不履行或者不依據(jù)規(guī)定要求履行土地復墾義務(wù)的企業(yè)和個人,由土地治理部門責令其限期改正 畝 元的罰款；; 逾期不改正的,由土地治理部門依據(jù)情節(jié),處以每A.200 500 B.500 100

12、0 C.200 -1000 D.500 -1500 應當 ；36. 依據(jù)農(nóng)村土地承包法規(guī)定, 承包期內(nèi), 承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,A. 將承包的土地交回發(fā)包方 B. 依據(jù)承包方的意愿, 保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者答應其依法進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn) C.發(fā)包方收回原發(fā)包土地,重新進行土地承包經(jīng)營活動 D.賜予適當補償后,發(fā)包方收回原承包土地37. 耕地愛護責任目標考核遵循客觀、公開、公平的原就；從2022 年起,每 年為一個規(guī)劃期,在每個規(guī)劃期的期中和期末,國務(wù)院對各省、自治區(qū)、直轄市各考核一次；A.3 B.5 C.7 D.2 38. 依據(jù)征用土地公告方法,有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門會同

13、有關(guān)部門依據(jù)批準的征用土地方案,在征用土地公告之日起 擬訂征地補償、安置方案并予以公告；A.10 B.15 C.30 D.45 日內(nèi)以被征用土地的全部權(quán)人為單位39. 依據(jù)土地登記方法規(guī)定,土地登記提交的資料不包括 ；A. 土地登記申請書 B. 地籍圖C.宗地圖 D. 土地權(quán)屬來源文件40. 以下不屬于征地工作程序范疇的是 ；A. 告知征地情形 B. 確認征地調(diào)查結(jié)果C.組織征地聽證 D. 土地規(guī)劃設(shè)計41. 國家依據(jù)國民經(jīng)濟和社會進展需要,每 A.3 B.5 C.10 D.15 年進行一次全國土地調(diào)查；42. 依據(jù)有關(guān)規(guī)定,統(tǒng)一年產(chǎn)值標準應設(shè)定基準時點,一般 年調(diào)整一次；A.2-3 B.3-

14、4 C.3-5 D.4-5 43. 現(xiàn)階段,不是導致耕地削減的因素應當是 ；A. 土地整理 B. 建設(shè)占用 C. 生態(tài)退耕 D. 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)44. 以下土地治理目的中, 不是土地用途管制的目標；A. 土地利用整體效率最大化 B. 和諧建設(shè)與愛護的沖突 C.排除土地利用中負外部性影響 D.確保被征地農(nóng)夫生活水平不降低 45. 以下事務(wù)中, 不屬于土地執(zhí)法監(jiān)察主要職責的內(nèi)容；A. 擬定有關(guān)執(zhí)法監(jiān)察和案件查處的法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件 B. 監(jiān)督檢查土地治理審批事項和土地治理法定職責履行情形 C.負責土地違法案件的統(tǒng)計、分析和通報工作 D.立案查處重大土地違法案件 46. 依據(jù)中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法的

15、規(guī)定,城鄉(xiāng)規(guī)劃 等；A. 城鎮(zhèn)體系規(guī)劃 B. 全國土地利用總體規(guī)劃C.城市土地利用總體規(guī)劃 D. 鄉(xiāng) 鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)翅47. 依法以劃撥方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的,當事人應當持縣級以民政府的批準用 地文件和國有土地劃撥打算書等相關(guān)證明材料,申請劃撥國設(shè)用地使用權(quán) ；A. 土地總登記 B. 變更登記 C. 初始登記 D. 預報登記48.W 市 A 縣縣城居民李某對A 縣人民政府國土資源治理部門對其做出罰行為不服,在知道詳細行政行為之日起 日內(nèi),李某可以向W市政府國土資源治理部門申請行政復議；A.30 B.25 C.20 D.15 49. 假如某項目在獵取的 1000 畝建設(shè)用地中,耕地占 5

16、00 畝,未利用鏈畝,建設(shè)用地100 畝,該市對應的土地等別為 7 等,新增建設(shè)用地有償使用準為 48 元/ 平方米,以下說法正確選項 ；A. 應向該市人民政府建設(shè)治理部門繳納新增建設(shè)用地有償使用費萬元B. 應向該市人民政府建設(shè)治理部門繳納新增建設(shè)用地有償使用費萬元C.應向該市人民政府繳納新增建設(shè)用地有償使用費 2880 萬元D.應向該市人民政府繳納新增建設(shè)用地有償使用費 1600 萬元50. 某企業(yè)因生產(chǎn)規(guī)模擴大,需要占用土地 15 公頃,其中 5 公頃為基本農(nóng)田,10 公頃為耕地；依據(jù)農(nóng)用地分等成果,占用耕地為 7 等地,補充耕地經(jīng)整理驗收為 5 等地, 5 等地和 7 等地的糧食生產(chǎn)才能

17、分別為 法正確選項 ；1000 千克和 800 千克；以下關(guān)于該地塊補充耕地數(shù)量的說A. 等級折算系數(shù)為：800/1000=0.8 ,所以補充耕地的數(shù)量為 0.8 15=12 公頃B. 等級折算系數(shù)小于 l 時按 1 計,所以補充耕地的數(shù)量為 15 公頃C.等級折算系數(shù)為：1000/800=1.25 ,所以補充耕地的數(shù)量為 1.25 15=18.75 公頃D.需補充耕地的數(shù)量為 5 公頃三、多項挑選題 15 題,題號 5165,共 30 分；每題有 A、B、C、D、E 五個備選項,其中至少有兩個符合題意,請?zhí)暨x并將答題卡相同題號對應的字母涂黑；評分說明：每題 2分,多項、有錯誤選項的不得分,不

18、倒扣分：少選但均為正確選項的每項得 0.5 分 51. 依據(jù)土地的特性區(qū)分,以下選項中屬于土地經(jīng)濟特性的屬性有 ；A. 土地用途的多樣性 B. 土地數(shù)量的有限性C.土地用途變更的困難性 E. 土地酬勞遞減的可能性 D. 土地經(jīng)濟供應的稀缺性52. 為進一步健全土地登記制度,應當推動建立 的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度；A. 統(tǒng)一機構(gòu) B. 統(tǒng)一程序 C. 統(tǒng)一效力 D. 統(tǒng)一時點E. 統(tǒng)一用途53. 基本農(nóng)田愛護責任書中的內(nèi)容包括 等；Ao 基本農(nóng)田的面積、地塊 B. 各類有機質(zhì)含量C.基本農(nóng)田的地力等級 D. 當事人的權(quán)益與義務(wù)E. 嘉獎與懲罰54. 關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,以下說法正確的有 ；A. 未按

19、土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)和利用土地的,經(jīng)有關(guān)部門批準后,可以轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)B. 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格明顯低于市場價格的,市、縣級人民政府有優(yōu)先購買權(quán)C.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓經(jīng)雙方當事人同意可以不簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同D.無償轉(zhuǎn)讓地上建筑物,其使用范疇內(nèi)的土地使用權(quán)可以不隨之轉(zhuǎn)讓E. 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓包括出售、交換和贈與55. 以下行為中,需征收耕地占用稅的有 ；A. 農(nóng)田水利占用耕地 B. 占用園地建住房C.占用園地建博物館 D. 占用耕地建軍用倉庫 E. 占用耕地建教職工住房 56. 制定和實施城鄉(xiāng)規(guī)劃,應當遵循 等原就；A. 城鄉(xiāng)統(tǒng)籌 B. 先城市后鄉(xiāng)村 C.節(jié)省土地 D. 集約進展E.

20、 先規(guī)劃后建設(shè) 57. 依據(jù)有關(guān)規(guī)定,征收 ,須經(jīng)國務(wù)院批準；A. 基本農(nóng)田 B. 園地 30 公頃 C.草地 40 公頃 D. 非耕地 75 公頃E. 基本農(nóng)田以外的耕地 35 公頃 58. 以下關(guān)于土地市場的特質(zhì)描述正確選項 ；A. 土地交易實質(zhì)是土地產(chǎn)權(quán)契約的交易 B. 流通方式的多樣性是土地市場特有的 C.土地市場是有形的土地和無形的權(quán)益、信息、詢問服務(wù)等的統(tǒng)一體D.土地作為一種特別形狀的商品,其市場不具有一般市場的規(guī)定性 E. 不同地區(qū)由于經(jīng)濟進展水平不同,土地市場產(chǎn)生和進展的動力也不完全相同59. 依據(jù)招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定,在 拍賣；A. 競買人不足三人 B. 競買人

21、不足五人 C.競買人不足七人 D. 競買人的最高應價未達究竟價 E. 競買人的最低應價未達究竟價 的情形下,主持人應當終止60. 以下關(guān)于土地使用權(quán)抵押的表述,正確選項 ；A. 通過有償出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得的合法土地使用權(quán)可以抵押 B. 土地使用權(quán)抵押設(shè)定本身發(fā)生土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移 C.土地使用權(quán)抵押時,其地上建筑物及其他附著物隨之抵押 D.土地使用權(quán)人將土地抵押后,丟失轉(zhuǎn)讓權(quán) E. 土地使用權(quán)抵押不得違反土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定 ；61. 關(guān)于非法占用土地行為的懲罰方式,以下表述正確選項 A. 針對非法占用土地行為的懲罰方式中行政處分的對象是非法占地單位的直接負責的 主管人員 B. 假如非法占用的

22、土地是公共用地或未確定給單位或個人使用的國有土地,要復原到占用以前的原貌 C.非法占用耕地有可能構(gòu)成刑事犯罪 D.針對違法占地行為,行使行政處分的機關(guān)是有關(guān)責任人員的所在單位或者上級機關(guān)E. 對于是否對違法占地行為賜予罰款懲罰,由土地行政主管部門依據(jù)違法情節(jié)而定62. 在國有土地使用證中,關(guān)于土地用途一欄,以下填法正確選項 ；A. 企業(yè)用地 B. 煤礦用地C.倉儲用地 D. 批發(fā)零售用地E. 商務(wù)金融用地63. 以下關(guān)于基本農(nóng)田及基本農(nóng)田愛護,表述正確選項 ；A. 基本農(nóng)田,又稱之為“ 吃飯?zhí)铩?、“ 保命田”B. 基本農(nóng)田是耕地的一部分,而且主要是高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的耕地C.全部的優(yōu)良耕地都是基本農(nóng)田

23、D.基本農(nóng)田愛護方針是：“ 全面規(guī)劃、合理利用、用養(yǎng)結(jié)合、嚴格愛護”E. 各省、自治區(qū)、直轄市劃定的基本農(nóng)田應當占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的 80%以上64. 依據(jù)有關(guān)規(guī)定,可由縣級以上人民政府依法批準使用劃撥土地的,包括 等；A. 國家機關(guān)辦公用地 B. 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地C.公共交通設(shè)施用地 D. 國家重點扶持的水利設(shè)施用地E. 經(jīng)濟適用住房用地65. 依據(jù)有關(guān)規(guī)定,對于農(nóng)村村民住宅,以下說法正確的有 ；A. 農(nóng)村村民每戶只能有一處宅基地B. 農(nóng)村村民每戶只能有兩處宅基地C.回鄉(xiāng)落戶的城鎮(zhèn)居民可申請宅基地D.村民因住房出賣、出租而使宅基地達不到標準的,不得申請宅基地E. 農(nóng)村村民建房,經(jīng)鄉(xiāng) 鎮(zhèn)人民政

24、府批準后即可建設(shè)四、情形分析題 2 題,內(nèi)含 10 小題,題號 66；75,共 20 分；每道題有 A、B、C、D四個備選項,至少有一個符合題意,請?zhí)暨x, 并將答題卡相同題號對應的字母涂黑；評分說明：每道題 2 分,多項、 有錯誤選項的不得分,不倒扣分 ; 少選但均為正確選項的每項得 0.5分 一 某市擬公開出讓一宗住宅房地產(chǎn)用地,該市國土資源局于2022 年 12 月 1 日在當?shù)赝恋厥袌鼍W(wǎng)發(fā)布掛牌出讓公告,明確掛牌時間為2022 年 12 月 18 日上午 8 時至 2022 年 1月 7 日下午 4 時,同時該市國土資源局規(guī)定申請時間為 2022 年 12 月 10 日至 12 月 29

25、日；甲公司于 2022 年 12 月 30 日申請掛牌,但被認為超過了申請截止時間而被該市國土資源局拒絕；截止到 2022 年 1 月 7 日上午,競買人乙公司報價最高,競買人丙公司的報價低于乙公司的報價, 丙公司又于2022 年 1 月 7 日下午 3 時 50 分再次申請報價, 但因沒有時間填寫報價單和缺少一名競買人被該市國土資源局拒絕；就上述內(nèi)容,回答 66 70 小題的問題；66. 依據(jù)有關(guān)政策,以下關(guān)于土地掛牌出讓公告時間說法正確選項 ；A. 該掛牌出讓公告應當至少在土地掛牌前15 日發(fā)布,以首次發(fā)布為起始日B. 該掛牌出讓公告不符合規(guī)范,出讓公告應當至少在土地掛牌前 20 日發(fā)布,

26、以首次發(fā)布為起始日C.該掛牌出讓公告不符合規(guī)范,出讓公告應當至少在土地掛牌前 30 日發(fā)布,以首次發(fā)布為起始日D.如土地使用條件變更等影響土地價格的重大變動,的時間不得少于 10 日補充公告發(fā)布時間距掛牌活動開頭67. 對于甲公司的競買人資格,以下說法正確選項 ；A. 甲公司不具有競買資格,由于其申請掛牌時間已超過法定時間 B. 甲公司具有競買資格,由于其申請掛牌時間在掛牌出讓終止兩天以前 C.假如甲公司在 2022 年 1 月 6 日申請掛牌,就甲公司不具有競買人資格 D.假如甲公司在 2022 年 12 月 28 日申請掛牌,就甲公司具有競買人資格 68. 對于該市國土資源局的做法,以下說

27、法不正確選項 ；A. 因乙公司出價最高,依據(jù)價高者得的原就,乙公司應為該地塊的競得人 B. 丙公司沒有競價資格 C.丙公司具有競價資格 D.掛牌期限屆滿, 掛牌主持人應詢問競買人是否情愿連續(xù)競價,有競買人表示情愿連續(xù) 競價的,掛牌出讓轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價,通過現(xiàn)場競價確定競得人69. 參與掛牌的公司在參與競買之前,都交納了競買保證金; 對于競買保證金的性質(zhì),下列說法正確選項 ；A. 在掛牌成交前,競買保證金是意向用地者參與掛牌活動的資格條件和門檻 B. 在掛牌成交前,競買保證金是意向用地者的定金 C.在掛牌成交后,競買保證金轉(zhuǎn)為受讓地塊的定金 D.在國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同簽訂后,保證金轉(zhuǎn)為土地出讓價款 70. 乙公司如通過掛牌競買勝利后,擬分期繳納土地出讓金,以下說法正確選項 ；A. 該市國土資源局與乙公司簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同,可以商定分期繳納土地出讓金 B.