工業(yè)廠房工程評(píng)估報(bào)告

1、竣工初驗(yàn)收質(zhì)量評(píng)估意見報(bào)告浙 江*監(jiān) 理公司臺(tái)州*工業(yè)廠房工程監(jiān)理部二0 一 0年十二月十七日臺(tái)州*:工程竣工初驗(yàn)收質(zhì)量評(píng)估意見報(bào)告我公司受業(yè)主委托，對(duì)本工程實(shí)施監(jiān)理工作,經(jīng)過各參建單位及質(zhì) 監(jiān)等有關(guān)部門的共同努力，至2010年12月17日，本工程達(dá)到竣工初 驗(yàn)收條件。一、工程項(xiàng)目概況1、工程特點(diǎn)本工程為臺(tái)州*工業(yè)廠房位于臺(tái)州*北匕側(cè)， 為6層框架結(jié)構(gòu)，建筑高度為23.9M，建筑面積8400平方米，0.000 相當(dāng)于黃海高程4.600米，14層為全部為車間，5、6層局部為辦 公用房，其余均為車間。本工程屬于丙類廠房，建筑耐火等級(jí)為二類。外墻窗為鋁合金窗， 外墻面一、二層局部為花崗石幕墻外，其余

2、均為外墻涂料。屋面為材 料找坡，采用柔性和剛性兩道防水?；A(chǔ)采用鉆孔灌注樁，樁徑分(600、0700兩種，設(shè)計(jì)樁長51 米，單樁承載力標(biāo)準(zhǔn)值分別為1300KN和1520KN。砼強(qiáng)度等級(jí)：基 礎(chǔ)承臺(tái)及二層梁板以下為C30，二層以上均為C25,砌體工程0.00米 以下采用燒結(jié)普通磚M10水泥砂漿砌筑，0.00米以上為KP1型粘土 多孔磚M5混合砂漿砌筑。2、施工情況：.工程樁基從0 6年10月20日開工至06年11月29日竣工，并 于07年2月7日驗(yàn)收合格。.土建工程從07年1月23日開工至07年9月26日停工。.從10年8月9日重新辦理施工許可證開始施工至10年9月26 日進(jìn)行中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，到今

3、天竣工初驗(yàn)收。3、本次驗(yàn)收中部分項(xiàng)目因業(yè)主單位要求且經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意作甩項(xiàng)處理。具體包括樓層地面面層、部分內(nèi)墻體、臺(tái)階、電梯及全部建筑給 排水和建筑電氣分部。4、相關(guān)單位建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位質(zhì)監(jiān)單位勘察單位監(jiān)理單位施工單位臺(tái)州*有限公司 浙江*設(shè)計(jì)研究院 臺(tái)州*質(zhì)量監(jiān)督總站 *勘察院浙江*監(jiān)理公司 *有限公司二、1、2、3、4、5、三、質(zhì)量評(píng)估依據(jù)國家和地方有關(guān)法律法規(guī)和部門規(guī)章工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文現(xiàn)行的有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范及其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程工程勘察設(shè)計(jì)文件委托監(jiān)理合同及其他有關(guān)建設(shè)工程合同項(xiàng)目監(jiān)理組織我公司依據(jù)委托監(jiān)理合同組建項(xiàng)目監(jiān)理部，配置相應(yīng)的監(jiān)理人員，并結(jié)合工程特點(diǎn)，編制了監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

4、等相關(guān)監(jiān)理文件， 用于具體指導(dǎo)監(jiān)理工作。工程開工前，項(xiàng)目部認(rèn)真審查施工單位報(bào)送 的施工組織設(shè)計(jì)和其他相關(guān)的專項(xiàng)施工方案，審查合格后予以簽署。 在施工過程中，要求嚴(yán)格按照施工方案組織施工。不符合要求的及時(shí) 提出整改意見要求改正，以確保施工質(zhì)量和安全。四、主要監(jiān)理工作方法在施工過程中，我們依據(jù)設(shè)計(jì)文件、有關(guān)規(guī)范及相應(yīng)的合同文件 進(jìn)行監(jiān)理，根據(jù)工序的不同，分別采用旁站、巡視、平行檢驗(yàn)等多種 方式，從原材料進(jìn)場到各檢驗(yàn)批及分部分項(xiàng)工程進(jìn)行監(jiān)理。對(duì)不符合 要求的施工作業(yè)及違規(guī)操作，分別以口頭通知或出書面形式予以糾正， 并與有關(guān)各方配合，定期或不定期召開工地會(huì)議，及時(shí)總結(jié)和處理施 工中出現(xiàn)的各種問題。凡重

5、要部位和工序施工，要求先遞交書面申請(qǐng)，經(jīng)監(jiān)理部查驗(yàn)有 關(guān)施工條件具備，工序質(zhì)量評(píng)定合格后，簽署意見同意施工。以杜絕 施工的盲目性，確保工程施工的順利實(shí)施。進(jìn)場材料經(jīng)抽樣檢測(cè)合格，質(zhì)保資料齊全，才允許進(jìn)場使用，避免不合格的材料用于工程中。五、施工質(zhì)量控制（一）原材料、半成品質(zhì)量控制1、鋼材：從$6.5到$25共10種規(guī)格，其中出廠證明書13份， 復(fù)試報(bào)告7份，全部合格。2、鋼筋焊接報(bào)告共79組35份；其中1份$25閃光對(duì)焊不合格， 部位為二層面1-1/1-17軸改為綁扎搭接，其余全部合格。3、水泥：出廠合格證3份，復(fù)試報(bào)告3份，檢測(cè)合格。4、磚：基礎(chǔ)采用燒結(jié)普通磚，出廠合格證1份，復(fù)試報(bào)告1份，

6、 均合格。多孔磚出廠合格證1份，復(fù)試報(bào)告1份，均合格5、商品砼：采用臺(tái)州四強(qiáng)商品砼，進(jìn)場有質(zhì)報(bào)單，共計(jì)16份。經(jīng)現(xiàn)場試塊檢測(cè)及坍落度檢查，滿足設(shè)計(jì)要求。6、砼試塊：基礎(chǔ)部分：共計(jì)5組，其中墊層C10為1組，基礎(chǔ)C30為4組。 經(jīng)非統(tǒng)計(jì)法評(píng)定合格。主體部分；C30為5組，C25標(biāo)養(yǎng)17組，經(jīng)統(tǒng)計(jì)法非統(tǒng)計(jì)法評(píng) 定合格。7、砂漿試塊：由于砂漿試塊報(bào)告丟失，全部采用現(xiàn)場貫入法檢測(cè) 合格。（二）、安全和功能檢測(cè)1、砌體拉結(jié)筋抗拔力試驗(yàn)報(bào)告各1份，檢測(cè)結(jié)果合格.2、回彈法檢測(cè)：共檢測(cè)35個(gè)部位，包括基礎(chǔ)3個(gè)主體32個(gè)，其 結(jié)果均達(dá)到或超過設(shè)計(jì)要求。3、保護(hù)層厚度檢測(cè)報(bào)告1份，其中基礎(chǔ)3個(gè)部位，主體15個(gè)部

7、 位，結(jié)果均滿足要求，4、沉降觀測(cè)；分別設(shè)置7個(gè)觀測(cè)點(diǎn)，共觀測(cè)16次，最大沉降量 為19啞，最少沉降量15啞，沉降差4啞。沉降基本均勻。5、有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)記錄1份，符合要求。6屋面淋水試驗(yàn)記錄2份，符合要求。建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測(cè)量記錄1份，符合要求。防水材料：屋面防水采用高分子聚丙烯（丙綸），合格證及檢測(cè) 報(bào)告各1份，復(fù)試報(bào)告1份，合格。屋面保溫板（XPS）合格證1份，檢測(cè)報(bào)告及復(fù)試報(bào)告各1份。六、工程實(shí)體質(zhì)量1、樁基礎(chǔ)原材料檢測(cè)合格，施工過程基本符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。 成樁后經(jīng)抽樣檢測(cè)，包括靜載試驗(yàn)和低應(yīng)變檢測(cè)均達(dá)到或超過設(shè)計(jì)要 求。樁基子分部于07年2月7日驗(yàn)收合格。2、砼基

8、礎(chǔ)采用商品砼，隱蔽工程驗(yàn)收合格，砼試塊強(qiáng)度評(píng)定及 回彈檢測(cè)符合要求。3、砌體基礎(chǔ)原材料檢測(cè)合格，砂漿試塊強(qiáng)度符合要求。4、主體結(jié)構(gòu)：砼結(jié)構(gòu)隱蔽工程驗(yàn)收合格，模板尺寸符合要求， 砼試塊強(qiáng)度評(píng)定合格，有關(guān)安全和功能抽樣檢測(cè)符合要求。砌體結(jié)構(gòu)： 組砌方法正確，砂漿飽滿度，砌體豎百度，平整度經(jīng)抽樣檢測(cè)合格。 主體結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)工程于2001年9月26日中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格。5、屋面工程分別采用二道防水，包括一道高分子聚丙烯（丙綸） 及一道剛性屋面。進(jìn)場材料有合格證且復(fù)試合格。施工過程中，經(jīng)過 旁站監(jiān)理及隱蔽工程驗(yàn)收符合要求。屋面淋水試驗(yàn)無滲漏、積水。6、裝飾工程：原材料、構(gòu)配件檢測(cè)合格，施工過程基本符合要 求

9、，有關(guān)試塊、試件復(fù)試報(bào)告合格，隱蔽工程驗(yàn)收符合要求，觀感質(zhì) 量為一般，沒有大的質(zhì)量缺陷。七、安全驗(yàn)收情況工程開工前，施工單位編制施工組織設(shè)計(jì)和有關(guān)專項(xiàng)方案，包括 腳手架、模板工程、臨時(shí)用電及物料提升機(jī)等，內(nèi)容翔實(shí)，具有操作 性，審批程序符合要求。施工過程中基本做到按相關(guān)方案組織施工， 沒有安全事故發(fā)生。安全階段驗(yàn)收:裝飾階段及竣工階段分別為2010年11月25日及 2010年12月9日驗(yàn)收合格。八、質(zhì)量評(píng)定意見根據(jù)施工單位的報(bào)審資料及現(xiàn)場檢查情況，經(jīng)過施工單位和監(jiān)理 單位對(duì)各檢驗(yàn)批的評(píng)定結(jié)果，各分部檢驗(yàn)批均符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)規(guī) 范規(guī)定，主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目符合要求，施工技術(shù)、質(zhì)量控制資料齊 全，各種試驗(yàn)和檢驗(yàn)結(jié)果滿足設(shè)計(jì)和有關(guān)規(guī)范要求，分部工程質(zhì)量驗(yàn)