建造合同成本核算

1、建造合同核算一、建造合同有關(guān)定義解釋:工程進(jìn)度結(jié)算合約預(yù)算部門變更索賄簽證工程進(jìn)度結(jié)算工程竣工總結(jié)算項(xiàng)目預(yù)計(jì)總收入項(xiàng)目預(yù)計(jì)總成本實(shí)際成本歸集1、建造合同：建造合同，是指為建造一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)在設(shè)計(jì)、技術(shù)、功能、 最后用途等方面密切有關(guān)的資產(chǎn)而簽訂的合同，建造合同分為固定造價(jià) 合同和成本加成合同。2、建造合同會(huì)計(jì)核算對(duì)象：施工公司按單個(gè)工程項(xiàng)目，而不是單個(gè)合同， 確認(rèn)項(xiàng)目成本、收入、費(fèi)用。3、建造合同收入涉及合同中規(guī)定的初始收入和因合同變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì) 等形成的收入；4、項(xiàng)目估計(jì)總收入：是指估計(jì)完畢所有項(xiàng)目可從工程發(fā)包方收回的所有 價(jià)款，由合同初始收入、合同變更收入、合同索賠收入、合同獎(jiǎng)勵(lì)收入 構(gòu)成。

2、、合同初始收入，是指工程承包方與工程發(fā)包方在雙方簽訂的合同中最初擬定的合同總價(jià)款。、合同變更收入，是指工程發(fā)包方為變化合同規(guī)定的作業(yè)內(nèi)容而 提出的調(diào)節(jié)所形成的價(jià)款，合同變更款同步滿足下列條件的，才干構(gòu)成 合同收入:?？蛻艨梢猿姓J(rèn)因變更而增長(zhǎng)的收入;b.收入可以可靠地計(jì)量。、合同索賠收入，是指因客戶或第三方的因素導(dǎo)致的、向客戶或第 三方收取的、用于補(bǔ)償不涉及在合同造價(jià)中的成本的款項(xiàng)。索賠款同步 滿足下列條件的才干構(gòu)成合同收入：a.根據(jù)談判狀況，估計(jì)對(duì)方可以批準(zhǔn) 這項(xiàng)索賠；b.對(duì)方批準(zhǔn)接受的金額可以可靠地計(jì)量。、合同獎(jiǎng)勵(lì)收入，是指工程達(dá)到或超過規(guī)定的原則時(shí)，工程發(fā)包方 批準(zhǔn)支付給工程承包方的額外的

3、價(jià)款。闡明：合同獎(jiǎng)勵(lì)滿足下列條件時(shí)才干構(gòu)成合同收入：。根據(jù)合同目前的完畢狀況，足以判斷工程進(jìn)度和工程質(zhì)量可以達(dá)到 或超過規(guī)定的原則；b,獎(jiǎng)勵(lì)金額可以可靠地計(jì)量。合約(預(yù)算)管理部門應(yīng)按月分別根據(jù)與工程發(fā)包方簽訂的工程施 工合同、簽認(rèn)的變更及索賠文獻(xiàn)、實(shí)際收到的獎(jiǎng)勵(lì)款項(xiàng)確認(rèn)合同初始收 入、變更索賠收入、獎(jiǎng)勵(lì)收入，加總計(jì)算項(xiàng)目估計(jì)總收入5、項(xiàng)目估計(jì)總成本：是指為完畢項(xiàng)目估計(jì)要發(fā)生的所有耗費(fèi)，由項(xiàng)目合 計(jì)發(fā)生實(shí)際成本和項(xiàng)目尚需發(fā)生的估計(jì)成本構(gòu)成。1、項(xiàng)目合計(jì)發(fā)生實(shí)際成本，是指截止某月末，為完畢項(xiàng)目已經(jīng)發(fā)生 的實(shí)際成本性支出。合計(jì)發(fā)生實(shí)際成本由財(cái)務(wù)部門根據(jù)發(fā)生的實(shí)際成本性 支出歸集。2、項(xiàng)目尚需發(fā)生的

4、估計(jì)成本，是指自某月末至項(xiàng)目竣工日，為完畢 項(xiàng)目估計(jì)仍要發(fā)生的所有成本性支出。尚需發(fā)生的估計(jì)成本由合約（預(yù)算） 管理部門，根據(jù)項(xiàng)目預(yù)算資料進(jìn)行合理估計(jì)。3、項(xiàng)目估計(jì)總成本按月根據(jù)擬定的竣工進(jìn)度計(jì)入項(xiàng)目當(dāng)月的主營(yíng)業(yè)務(wù) 成本。合同估計(jì)總毛利：是指合同估計(jì)總收入減去合同估計(jì)總成本的差額?？⒐みM(jìn)度：是指截止某時(shí)點(diǎn)，合計(jì)發(fā)生實(shí)際成本占合同估計(jì)總成本 的比例。合計(jì)發(fā)生實(shí)際成本竣工進(jìn)度=X100%當(dāng)月項(xiàng)目（合同）估計(jì)總成本項(xiàng)目合同估計(jì)損失準(zhǔn)備:財(cái)務(wù)部門在當(dāng)月項(xiàng)目估計(jì)總成本不小于當(dāng)月 項(xiàng)目估計(jì)總收入時(shí)，應(yīng)按單個(gè)項(xiàng)目計(jì)提當(dāng)月項(xiàng)目合同估計(jì)損失準(zhǔn)備。1、當(dāng)月項(xiàng)目合同估計(jì)損失準(zhǔn)備=-項(xiàng)目估計(jì)總毛利x（1-竣工進(jìn)度）-

5、此前會(huì)計(jì)期間合計(jì)計(jì)提的項(xiàng)目合同估計(jì)損失準(zhǔn)備2、合同估計(jì)損失準(zhǔn)備一經(jīng)計(jì)提，不得轉(zhuǎn)回，待項(xiàng)目竣工結(jié)算時(shí)轉(zhuǎn)回。3、計(jì)提的合同估計(jì)損失準(zhǔn)備計(jì)入當(dāng)期資產(chǎn)減值損失，同步計(jì)入存貨跌 價(jià)準(zhǔn)備。此前會(huì)計(jì)期間合計(jì)已確認(rèn)的合同收入：在某會(huì)計(jì)當(dāng)期前，各會(huì)計(jì)期 間已經(jīng)確認(rèn)的合同收入的總和。即此前各會(huì)計(jì)期間，確認(rèn)的該項(xiàng)目主營(yíng)業(yè) 務(wù)收入的總和。當(dāng)期應(yīng)確認(rèn)的合同收入:根據(jù)竣工進(jìn)度，某會(huì)計(jì)期間當(dāng)期應(yīng)確認(rèn)的 合同收入。即當(dāng)期應(yīng)確認(rèn)的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入。在過去核算時(shí)還得獎(jiǎng)發(fā)出去的 材料進(jìn)行盤點(diǎn)，作假退庫(kù)此前會(huì)計(jì)期間確認(rèn)的合同估計(jì)損失準(zhǔn)備:是指在某會(huì)計(jì)期間此前， 各會(huì)計(jì)期間根據(jù)竣工進(jìn)度已經(jīng)確認(rèn)的合計(jì)合同估計(jì)損失。即：“存貨跌價(jià) 準(zhǔn)備一合同

6、估計(jì)損失準(zhǔn)備”余額數(shù)。當(dāng)期應(yīng)確認(rèn)的合同估計(jì)損失準(zhǔn)備:某會(huì)計(jì)期間，根據(jù)竣工進(jìn)度及合 同估計(jì)總虧損，應(yīng)確認(rèn)的合同的估計(jì)虧損。當(dāng)期應(yīng)確認(rèn)的合同成本:某會(huì)計(jì)期間當(dāng)期應(yīng)確認(rèn)的合同成本，即當(dāng) 期應(yīng)確認(rèn)的主營(yíng)業(yè)務(wù)成本。工程結(jié)算:用于歸集向業(yè)主開出結(jié)算單辦理結(jié)算的價(jià)款。財(cái)務(wù)部門或合約（預(yù)算）管理部門根據(jù)結(jié)算單擬定的金額，確認(rèn)工程 結(jié)算價(jià)款。建造合同收入涉及合同中規(guī)定的初始收入和因合同變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì) 等形成的收入;竣工成果可以可靠估計(jì)的按照竣工比例法確認(rèn)收入根據(jù)財(cái)政部、會(huì)計(jì)準(zhǔn)則一一15建造合同準(zhǔn)則，公司可以自1月1 日起執(zhí)行新的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則。新準(zhǔn)則變化了舊準(zhǔn)則注重會(huì)計(jì)信息的穩(wěn)健性而更 加強(qiáng)調(diào)信息的公允性。同步按照會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定一種公司對(duì)同一經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)采 用相似會(huì)計(jì)政策，即可比性，一致性原則，公司結(jié)合實(shí)際狀況，對(duì)現(xiàn)行的 建造合同竣工進(jìn)度確認(rèn)措施，統(tǒng)一調(diào)節(jié)為按合計(jì)實(shí)際發(fā)生施工成本占合同 估計(jì)總成本的比例擬定，由于只有這樣，才干解決我們公司收入和成本不 匹配的問題，只有這樣在查賬征收的形勢(shì)下，我們才干滿足稅務(wù)局有關(guān)所 得稅的規(guī)定。