某杭淮學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、XX杭淮學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告PAGE PAGE 67XX杭淮學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（此文檔為word格式，下載后您可任意修改編輯） 目 錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc371969410 一、總 論 PAGEREF _Toc371969410 h 4 HYPERLINK l _Toc371969411 （一）建設(shè)單位概況 PAGEREF _Toc371969411 h 4 HYPERLINK l _Toc371969412 （二）項(xiàng)目概況 PAGEREF _Toc371969412 h 4 HYPERLINK l _Toc371969413 （三）

2、可行性研究報(bào)告編制依據(jù)及范圍 PAGEREF _Toc371969413 h 5 HYPERLINK l _Toc371969414 （四）經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) PAGEREF _Toc371969414 h 6 HYPERLINK l _Toc371969415 二、項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性 PAGEREF _Toc371969415 h 7 HYPERLINK l _Toc371969416 （一）項(xiàng)目建設(shè)的背景 PAGEREF _Toc371969416 h 7 HYPERLINK l _Toc371969417 （二）項(xiàng)目建設(shè)的必要性 PAGEREF _Toc371969417 h 11 HYP

3、ERLINK l _Toc371969418 三、校址選擇及建設(shè)條件 PAGEREF _Toc371969418 h 13 HYPERLINK l _Toc371969419 （一）校址選擇的原則 PAGEREF _Toc371969419 h 13 HYPERLINK l _Toc371969420 （二）用地要求 PAGEREF _Toc371969420 h 13 HYPERLINK l _Toc371969421 （三）項(xiàng)目選址 PAGEREF _Toc371969421 h 14 HYPERLINK l _Toc371969422 （四）建設(shè)條件 PAGEREF _Toc371969

4、422 h 14 HYPERLINK l _Toc371969423 四、 建設(shè)規(guī)模與建設(shè)方案 PAGEREF _Toc371969423 h 23 HYPERLINK l _Toc371969424 （一） 建設(shè)規(guī)模 PAGEREF _Toc371969424 h 23 HYPERLINK l _Toc371969425 （二）總體規(guī)劃設(shè)計(jì) PAGEREF _Toc371969425 h 23 HYPERLINK l _Toc371969426 （三）建筑設(shè)計(jì) PAGEREF _Toc371969426 h 30 HYPERLINK l _Toc371969427 （四）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) PAGER

5、EF _Toc371969427 h 38 HYPERLINK l _Toc371969428 （五）給、排水及消防 PAGEREF _Toc371969428 h 39 HYPERLINK l _Toc371969429 （六）供配電 PAGEREF _Toc371969429 h 40 HYPERLINK l _Toc371969430 五、節(jié)能節(jié)水措施 PAGEREF _Toc371969430 h 43 HYPERLINK l _Toc371969431 （一）節(jié)能措施 PAGEREF _Toc371969431 h 43 HYPERLINK l _Toc371969432 （二）節(jié)水

6、措施 PAGEREF _Toc371969432 h 44 HYPERLINK l _Toc371969433 六、 環(huán)境影響評(píng)價(jià) PAGEREF _Toc371969433 h 45 HYPERLINK l _Toc371969434 （一）項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)執(zhí)行的法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn) PAGEREF _Toc371969434 h 45 HYPERLINK l _Toc371969435 （二）環(huán)境現(xiàn)狀 PAGEREF _Toc371969435 h 45 HYPERLINK l _Toc371969436 （三）環(huán)境影響分析 PAGEREF _Toc371969436 h 45 HYPERLINK l

7、_Toc371969437 七、 勞動(dòng)安全保護(hù)與消防 PAGEREF _Toc371969437 h 51 HYPERLINK l _Toc371969438 （一）勞動(dòng)安全 PAGEREF _Toc371969438 h 51 HYPERLINK l _Toc371969439 （二）消防措施 PAGEREF _Toc371969439 h 53 HYPERLINK l _Toc371969440 八、組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 PAGEREF _Toc371969440 h 55 HYPERLINK l _Toc371969441 （一）組織機(jī)構(gòu) PAGEREF _Toc371969441 h

8、 55 HYPERLINK l _Toc371969442 （二）人力資源配置 PAGEREF _Toc371969442 h 55 HYPERLINK l _Toc371969443 九、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 PAGEREF _Toc371969443 h 57 HYPERLINK l _Toc371969444 （一）建設(shè)工期 PAGEREF _Toc371969444 h 57 HYPERLINK l _Toc371969445 （二）實(shí)施進(jìn)度安排 PAGEREF _Toc371969445 h 57 HYPERLINK l _Toc371969446 十、投資估算與資金籌措 PAGEREF _

9、Toc371969446 h 58 HYPERLINK l _Toc371969447 （一）投資估算 PAGEREF _Toc371969447 h 58 HYPERLINK l _Toc371969448 （二）資金籌措 PAGEREF _Toc371969448 h 59 HYPERLINK l _Toc371969449 十二、效益分析 PAGEREF _Toc371969449 h 60 HYPERLINK l _Toc371969450 （一）評(píng)價(jià)依據(jù)及說明 PAGEREF _Toc371969450 h 60 HYPERLINK l _Toc371969451 （二）運(yùn)營(yíng)收入估算

10、 PAGEREF _Toc371969451 h 60 HYPERLINK l _Toc371969452 （三）運(yùn)營(yíng)成本估算 PAGEREF _Toc371969452 h 60 HYPERLINK l _Toc371969453 （四）利潤(rùn)估算 PAGEREF _Toc371969453 h 61 HYPERLINK l _Toc371969454 （五）評(píng)價(jià)指標(biāo) PAGEREF _Toc371969454 h 61 HYPERLINK l _Toc371969455 （六）不確定分析 PAGEREF _Toc371969455 h 61 HYPERLINK l _Toc371969456

11、 （七）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 PAGEREF _Toc371969456 h 62 HYPERLINK l _Toc371969457 （八）社會(huì)效益 PAGEREF _Toc371969457 h 62 HYPERLINK l _Toc371969458 十三、工 程 招 標(biāo) PAGEREF _Toc371969458 h 63 HYPERLINK l _Toc371969459 （一）概述 PAGEREF _Toc371969459 h 63 HYPERLINK l _Toc371969460 （二）發(fā)包方式 PAGEREF _Toc371969460 h 63 HYPERLINK l _Toc3

12、71969461 （三）招標(biāo)組織形式 PAGEREF _Toc371969461 h 64 HYPERLINK l _Toc371969462 （四）招標(biāo)方式及范圍 PAGEREF _Toc371969462 h 64 HYPERLINK l _Toc371969463 十四、結(jié)論與建議 PAGEREF _Toc371969463 h 66 HYPERLINK l _Toc371969464 （一）結(jié)論 PAGEREF _Toc371969464 h 66 HYPERLINK l _Toc371969465 （二）建議 PAGEREF _Toc371969465 h 66一、總 論（一）建設(shè)單

13、位概況1、項(xiàng)目名稱：XX杭淮學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目2、承辦單位： XX杭淮學(xué)校3、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：4、聯(lián)系人：聯(lián)系電話：5、建設(shè)單位簡(jiǎn)介XX杭淮學(xué)校是XX市唯一一所小班化教學(xué)的九年一貫制的民辦學(xué)校。學(xué)校座落在XX市XX開發(fā)區(qū)境內(nèi)，交通便利，風(fēng)景優(yōu)美；校園占地30畝，在校師生800余人。XX杭淮學(xué)校坐落在XX市XX，是由杭州知名教育集團(tuán)在XX縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)投資興辦的一所封閉式、寄宿制私立學(xué)校，是XX縣教育局招商引資重點(diǎn)項(xiàng)目。（二）項(xiàng)目概況1、建設(shè)地點(diǎn)：XX杭淮學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目，位于XX縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)溪河社區(qū)濉永路北側(cè)。2、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 項(xiàng)目總占地9250.66平方米，合13.88畝，共建設(shè)各類建筑物面積2997平方

14、米。項(xiàng)目建成后辦學(xué)規(guī)模為16個(gè)班，在校學(xué)生為800人。主要建設(shè)內(nèi)容有：教學(xué)樓、辦公樓、食堂、閱覽室、電腦房、住宿樓等共計(jì)2997平方米，以及配套的其它輔助建筑和設(shè)施、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、道路、綠化工程等。3、項(xiàng)目總投資項(xiàng)目總投資為2000萬(wàn)元。全部投資為建設(shè)單位自籌。4、建設(shè)工期項(xiàng)目建設(shè)工期為11個(gè)月。（三）可行性研究報(bào)告編制依據(jù)及范圍1、可行性研究報(bào)告編制依據(jù)（1）國(guó)家義務(wù)教育法（2）國(guó)家教育事業(yè)發(fā)展中長(zhǎng)期規(guī)劃（3）安徽省學(xué)校工程建設(shè)有關(guān)政策（4）安徽省教育事業(yè)“十二五”和2020年發(fā)展規(guī)劃（5）XX市和XX縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展“十二五”規(guī)劃（6）XX市和XX縣統(tǒng)計(jì)年鑒2011（7）編制可行性研究報(bào)告的委托書

15、2、可研報(bào)告的研究范圍本可研報(bào)告的研究范圍如下：項(xiàng)目建設(shè)背景和建設(shè)的必要性分析；建設(shè)場(chǎng)址和建設(shè)條件分析；建設(shè)規(guī)模和建設(shè)方案論證；環(huán)境保護(hù)、節(jié)能節(jié)水措施研究；組織機(jī)構(gòu)與項(xiàng)目管理；招標(biāo)方式；投資估算和資金籌措方案；財(cái)務(wù)分析和項(xiàng)目效益評(píng)價(jià)；可行性研究結(jié)論與建議。（四）經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目名稱單位數(shù)量1占地面積m29250.662總建筑面積m229972.1教學(xué)樓m215002.2綜合樓m210002.3食堂宿舍m24973辦學(xué)規(guī)模人8004容積率0.335建筑密度%13.76總投資萬(wàn)元20007年收入萬(wàn)元3208年總成本費(fèi)用萬(wàn)元152.49年利潤(rùn)萬(wàn)元167.610利潤(rùn)率%8.3811

16、投資回收期（含建設(shè)期）年12.83二、項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性（一）項(xiàng)目建設(shè)的背景1、XX縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展概況XX縣位于安徽省北部，是XX市唯一市轄縣，縣城依市而建，全縣轄11個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)和一個(gè)省級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，面積1987平方公里，人口106萬(wàn)。XX承東啟西，區(qū)位優(yōu)越，地處蘇、魯、豫、皖四省交界處，是淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)和徐州經(jīng)濟(jì)圈重要組成部分。XX環(huán)境優(yōu)越，交通便捷。市、縣連為一體的城市建設(shè)格局，熱、電、氣一體化的能源供應(yīng)，以及更加優(yōu)惠的投資政策，為國(guó)內(nèi)外客商提供了大展宏圖的空間。舉全縣之力打造的省級(jí)開發(fā)區(qū)一XX經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，“七通一平”全面實(shí)現(xiàn)，服務(wù)配套設(shè)施已經(jīng)完成。一個(gè)以開發(fā)區(qū)為主體，鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)和創(chuàng)業(yè)園區(qū)

17、為兩翼的投資載體和開放平臺(tái)已經(jīng)構(gòu)建。“一條龍”服務(wù)制度、“一站式”審批制度、縣級(jí)領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系協(xié)調(diào)制度、投訴舉報(bào)監(jiān)督制度和投資優(yōu)惠政策日臻完善。符夾、青阜、青蘆三條鐵路穿境而過，北接隴海線，東連京滬線、西入大京九。公路交通國(guó)道、省道四通八達(dá)，連霍高速、合徐高速呈“十”字型在此交叉，驅(qū)車南下省會(huì)合肥、東進(jìn)海濱城市連云港只需2小時(shí)左右。距徐州觀音機(jī)場(chǎng)僅有50公里。內(nèi)河航運(yùn)入淮河、通長(zhǎng)江，直達(dá)上海港。XX物華天寶，資源富饒。礦產(chǎn)資源得天獨(dú)厚，已探明煤炭資源儲(chǔ)量達(dá)60億噸，鐵、銅、金礦9700萬(wàn)噸。國(guó)家級(jí)特大型企業(yè)XX礦業(yè)集團(tuán)公司，皖北煤電集團(tuán)公司14對(duì)礦井座落在XX境內(nèi)，年產(chǎn)原煤2000多萬(wàn)噸；縣屬煤礦年

18、產(chǎn)原煤百萬(wàn)噸以上。電力供應(yīng)充足，電力裝機(jī)容量達(dá)200萬(wàn)千瓦，是華東地區(qū)重要的電力供應(yīng)基地。勞動(dòng)力資源豐富，目前全縣有剩余勞動(dòng)力10-15萬(wàn)人，是全省重要的勞務(wù)輸出基地，勞動(dòng)力成本較低，為發(fā)展勞動(dòng)密集型企業(yè)提供了人力資源保障。安徽省“861”行動(dòng)計(jì)劃重點(diǎn)工程，投資總額近300億元的臨渙煤焦化電項(xiàng)目，一期工程已經(jīng)投產(chǎn)。投資額120億元，年產(chǎn)甲醇170萬(wàn)噸的南坪煤化工項(xiàng)目已經(jīng)開工建設(shè)。投資額100多億元的XX煤電基地建設(shè)如火如荼，11對(duì)新建煤、鐵礦井正拔地而起。新加坡、上海、浙江、江蘇等地的客商紛紛前來洽談合作、投資興業(yè)，恩遠(yuǎn)鋁業(yè)、杭淮鋼構(gòu)、順發(fā)食品、魯王制粉、金沙紡織、巨成化工等一大批骨干企業(yè)快速

19、發(fā)展，已逐漸形成了以煤化工及精細(xì)化工、機(jī)械制造及新型建材、針織服裝、農(nóng)副產(chǎn)品深加工等具有特色的四大支柱產(chǎn)業(yè)。XX，這顆鑲嵌在淮海大地上熠熠生輝的明珠，正以豐富的資源，巨大的發(fā)展?jié)摿蛷V闊的發(fā)展前景，受到國(guó)內(nèi)外有識(shí)人士的青睞。2012年XX縣搶抓機(jī)遇搶抓機(jī)遇，創(chuàng)新攻堅(jiān)，加快推進(jìn)工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展取得新成就，預(yù)計(jì)全年地區(qū)生產(chǎn)總值同比增長(zhǎng)18%;財(cái)政收入增長(zhǎng)15%，其中地方收入增長(zhǎng)44.8%;規(guī)模工業(yè)增加值增長(zhǎng)30%;固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)30%;社會(huì)消費(fèi)品零售總額增長(zhǎng)17%:居民人均純收入增長(zhǎng)16%:進(jìn)出口總額增長(zhǎng)184.5%。工業(yè)經(jīng)濟(jì)提質(zhì)增效，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)明顯優(yōu)化。完善支持工業(yè)經(jīng)濟(jì)、

20、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、服務(wù)業(yè)發(fā)展的政策體系，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)在規(guī)模擴(kuò)張中提質(zhì)升級(jí)。全年可新增規(guī)模企業(yè)28家，總數(shù)達(dá)199家。完成工業(yè)投資90億元，增長(zhǎng)18%;規(guī)模工業(yè)企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入338億元，增長(zhǎng)22%;利潤(rùn)15.5億元，增長(zhǎng)86%;戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值76億元，增長(zhǎng)72%。工業(yè)用電量9.2億千瓦時(shí)，增長(zhǎng)22%。新增國(guó)家級(jí)高新技術(shù)企業(yè)6家，列入國(guó)家技術(shù)創(chuàng)新工程試點(diǎn)項(xiàng)目2個(gè)。金融工作水平明顯提升，信用聯(lián)社改制有序推進(jìn)，截至11月底，全縣金融機(jī)構(gòu)貸款余額78.3億元，較年初增加24.8億元，存貸比38%，同比提高6個(gè)百分點(diǎn)。XX縣經(jīng)濟(jì)及財(cái)政的快速增長(zhǎng)，加快了城市化進(jìn)程，縣城城區(qū)作為向外拓展空間的第一著力點(diǎn)，

21、更是掀起大建設(shè)大開發(fā)的熱潮。在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，經(jīng)過多年的建設(shè)發(fā)展，城市的基礎(chǔ)設(shè)施基本齊全，城市的服務(wù)功能不斷完善。特別是改革開放二十多年來，城市建設(shè)步入快車道，城市環(huán)境更加美好。同時(shí)大膽改革城建投資體制和管理體制，引入經(jīng)營(yíng)城市理念，突破了城建資金瓶頸束縛，加大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度，有力地拉動(dòng)了全縣經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。在加快城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的同時(shí)，城鎮(zhèn)化建設(shè)穩(wěn)步有序發(fā)展。城市美化、綠化、亮化、凈化取得顯著成果。2、XX縣教育資源狀況全縣規(guī)劃建設(shè)各級(jí)各灰中小學(xué)175所，其中：中等職業(yè)教育1所，高中3所，初中23所，一貫制學(xué)校12所，小學(xué)136所。根據(jù)XX縣校安工程規(guī)劃，全縣規(guī)劃建設(shè)175所項(xiàng)目學(xué)校，其

22、中：加固40所，重建55所，加固和重建 67所，遷 建13所，建設(shè)項(xiàng)目293棟，建設(shè)校舍面積287926平方米，工程規(guī)劃建設(shè)總投資22124萬(wàn)元。2005年，全縣基本普及高中階段教育，初中畢業(yè)生升學(xué)率達(dá)到60%以上。2006年小學(xué)和初中畢業(yè)生分別為21000人和10000人，自此起小學(xué)和初中畢業(yè)生將以每年1000人以上的增幅持續(xù)增長(zhǎng)5年左右，小學(xué)和初中畢業(yè)生在未來幾年內(nèi)將分別達(dá)到：2007年22000人和21000人，2008年23000人和22000人，2009年24000人和23000人，到2015年將達(dá)到26000人和25000人左右。全縣的生員狀況面臨巨大的入學(xué)壓力，加快校安工程建設(shè)，

23、擴(kuò)大教育資源，是迫切需要解決的問題。3、項(xiàng)目建設(shè)是是我縣實(shí)施教育均衡發(fā)展戰(zhàn)略的重要舉措。XX縣普及中小學(xué)教育，具有很大的發(fā)展空間。XX縣委、縣政府始終把教育放在優(yōu)先發(fā)展的戰(zhàn)略位置。一是提出了全縣中小學(xué)教育發(fā)展，要“突出重點(diǎn)（即縣城及附近學(xué)校）、抓好一般（即比較偏遠(yuǎn)學(xué)校）、走均衡化、優(yōu)勢(shì)化和內(nèi)涵發(fā)展之路，整體提升職業(yè)教育和專業(yè)特長(zhǎng)教育水平”。二是要進(jìn)一步解放思想，搶抓機(jī)遇，整合社會(huì)教育資源，加速學(xué)校向外拓展，把全縣的義務(wù)教育做大、做強(qiáng)、做優(yōu)，以滿足全縣人民及周邊地區(qū)的教育需求，為社會(huì)培養(yǎng)具有專業(yè)特長(zhǎng)的優(yōu)秀人才，適應(yīng)不同就業(yè)崗位的需求。三是鼓勵(lì)義務(wù)教育向教育園區(qū)集中，建設(shè)中心學(xué)校，充分發(fā)揮集聚效應(yīng)

24、。XX杭淮學(xué)校坐落在XX市XX，是由杭州知名教育集團(tuán)在XX縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)投資興辦的一所封閉式、寄宿制私立學(xué)校，是XX縣教育局招商引資重點(diǎn)項(xiàng)目。該項(xiàng)目的實(shí)施是我縣教育均衡發(fā)展戰(zhàn)略的重要舉措。（二）項(xiàng)目建設(shè)的必要性由于歷史及國(guó)情、民情使然，中國(guó)是世界上地區(qū)發(fā)展、城鄉(xiāng)發(fā)展相當(dāng)不平衡的國(guó)家。改革開放以后，中國(guó)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)突飛猛進(jìn)，但在快速發(fā)展的背后，城市與農(nóng)村、沿海與內(nèi)陸經(jīng)濟(jì)發(fā)展差距拉大的情況也愈演愈烈。城鄉(xiāng)差距、地區(qū)差距的擴(kuò)大，主要集中表現(xiàn)為經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、收入差距、貧富差距的擴(kuò)大。根據(jù)舒爾茨等人的人力資本理論的研究，經(jīng)濟(jì)發(fā)展、收入及貧富差距的根本原因是教育的差距。近年來教育界及社會(huì)各界的研究一再證明，我

25、國(guó)的義務(wù)教育呈現(xiàn)出嚴(yán)重的非均衡發(fā)展的態(tài)勢(shì)，這種非均衡發(fā)展局面有自然的、歷史的原因，也有國(guó)家的政策原因。這種非均衡發(fā)展的模式必然引發(fā)教育發(fā)展的貧富差距問題和教育不公平現(xiàn)象，并且這種教育的嚴(yán)重不均衡產(chǎn)生的“馬太”效應(yīng)又會(huì)逐漸拉大經(jīng)濟(jì)社會(huì)的不和諧。教育的不均衡不僅存在于城鄉(xiāng)之間，而且廣泛的存在于地區(qū)之間、學(xué)校之間及群體之間的，因此，推動(dòng)義務(wù)教育走向均衡發(fā)展是當(dāng)前教育必須迫切解決的問題。當(dāng)前關(guān)于教育均衡發(fā)展的研究較多，但大都是研究者自己的描述和理解，由于當(dāng)時(shí)教育的現(xiàn)實(shí)條件與水平的制約，并不能全面地理解教育均衡發(fā)展的真正含義。本項(xiàng)目建設(shè)對(duì)于緩解XX縣中小學(xué)學(xué)生入學(xué)難，促進(jìn)XX縣教育均衡發(fā)展具有重要意義。

26、因此XX杭淮學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目是非常必要的。三、校址選擇及建設(shè)條件（一）校址選擇的原則1、校址應(yīng)選擇在陽(yáng)光充足、空氣流通、場(chǎng)地干燥、排水通暢、地勢(shì)較高的地段。校內(nèi)應(yīng)有布置運(yùn)動(dòng)場(chǎng)的場(chǎng)地和提供設(shè)置給水排水及供電設(shè)施的條件。 2、學(xué)校宜設(shè)在無(wú)污染的地段。學(xué)校與各類污染源的距離應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)防護(hù)距離的規(guī)定。 3、與機(jī)動(dòng)車流量超過每小時(shí)270輛的道路同側(cè)路邊的距離不應(yīng)小于80m，當(dāng)小于80m時(shí)，必須采取有效的隔聲措施。 4、學(xué)校不宜與市場(chǎng)、公共娛樂場(chǎng)所，醫(yī)院太平間等不利于學(xué)生學(xué)習(xí)和身心健康以及危及學(xué)生安全的場(chǎng)所毗鄰。 5、校區(qū)內(nèi)不得有架空高壓輸電線穿過。 （二）用地要求學(xué)校用地應(yīng)包括建筑用地、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地和綠化用

27、地三部分。各部分用地的劃分應(yīng)符合下列規(guī)定： 1、建筑用地、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、綠化用地之間有綠化帶隔離者，應(yīng)劃至綠化帶邊緣；無(wú)綠化帶隔離者，應(yīng)以道路中心 線為界。 2、道、房前屋后的零星綠地、小片課間活動(dòng)場(chǎng)地。 3、學(xué)校運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地應(yīng)包括體育課、課間操及課外體育活動(dòng)的整片運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地。 4、學(xué)校綠化用地應(yīng)包括成片綠地和室外自然科學(xué)園地。（三）項(xiàng)目選址1、地點(diǎn)與地理位置項(xiàng)目分別位于XX縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)溪河社區(qū)濉永路北側(cè)。周圍環(huán)境相對(duì)安靜，風(fēng)景秀麗，公共交通較為便利；城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施（水、電、氣、路）建設(shè)完善，居民生活水平較高，完全符合項(xiàng)目建設(shè)的需要。2、周邊建筑與環(huán)境條件本項(xiàng)目處于環(huán)境優(yōu)美，安靜和諧的鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民集中區(qū)內(nèi)，教

28、學(xué)環(huán)境非常適宜。周邊地勢(shì)平坦，高差很小，適合學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目安排。（四）建設(shè)條件1、自然條件項(xiàng)目區(qū)位于安徽省東北部XX市，地處蘇魯豫皖四省之交，作為一座新興的能源城市，XX市既有工業(yè)城市的整潔開闊，又有江南水鄉(xiāng)的旖旎婉約，憑借相山、龍脊山和眾多的采煤塌陷湖形成的獨(dú)特的地理?xiàng)l件，創(chuàng)造了依山傍湖的園林城市，并先后獲得了“全國(guó)創(chuàng)建文明城市工作先進(jìn)單位”、“國(guó)家園林城市”等稱號(hào)。 XX市城市總體規(guī)劃確定城市性質(zhì)為皖東北地區(qū)的中心城市，國(guó)家的重要能源基地。城市呈組團(tuán)式發(fā)展，在主城區(qū)內(nèi)，形成三個(gè)城市組團(tuán)和一個(gè)城市“綠心”的布局結(jié)構(gòu)，由依山建城向依山傍水的城市空間結(jié)構(gòu)形態(tài)轉(zhuǎn)變。至2020年主城區(qū)規(guī)劃人口為94萬(wàn)

29、人，城市規(guī)劃建設(shè)用地達(dá)96.25平方公里。全市轄三區(qū)一縣和一個(gè)經(jīng)濟(jì)技術(shù)當(dāng)?shù)?，總面積2741平方公里，耕地面積13.47萬(wàn)公頃（202.05萬(wàn)畝），至2009年末，全市戶籍人口217.7萬(wàn)。（1）氣候條件XX市地處中緯度地區(qū)，屬暖溫帶半濕潤(rùn)季風(fēng)氣候區(qū)。四季分明，氣候溫和，雨量適中，春溫多變，秋高氣爽，冬季顯著，夏雨集中，無(wú)霜期長(zhǎng)，日照充足。主導(dǎo)風(fēng)向全年以偏東風(fēng)為主，其次為偏北風(fēng)和偏南風(fēng)。歷年極端最低氣溫為-11.6C，歷年極端最高氣溫為37.8C；歷年平均降水量為854.8毫米，年均無(wú)霜期207天，年均相對(duì)濕度為70%，年均蒸發(fā)量為1815.6毫米，年均日照時(shí)數(shù)為4430.2小時(shí)。（2）水文條件

30、XX市位于淮河流域中游，二、三級(jí)支流范圍里，隸屬于華北平原南部的XX平原中部。XX市水資源總量包括地表水和地下水兩部分，全市多年平均地表水資源量為1619.72 104立方米/年，多年平均地下水資源總量為8155.09 104立方米/年，地表水和地下水資源的枯豐基本依賴降水補(bǔ)給的多寡，地下水資源賦存于地層的多孔介質(zhì)之中，水的運(yùn)動(dòng)較為緩慢。近年來，城區(qū)及近郊區(qū)地下水位大幅度下降，給水能力逐年減少，呈現(xiàn)超采現(xiàn)象，應(yīng)該予以防范。全市水資源的水質(zhì)較好，均為重碳酸鈣型，礦化度小于1.0克/升，但其鈣鎂離子偏高，導(dǎo)致水的硬度較大。（3）地質(zhì)地貌XX市地處XX平原中部，地勢(shì)自西北向東南微傾，除東北部有少量低

31、山地形分布外，其余為廣闊平原。其主要類型是：山丘、平原、湖洼地、河流。山脈主要分布在北部及中部偏東，系泰山余脈，海拔在60400米之間，余者皆為一望無(wú)際的平原。其海拔高度23.532.4米，面積2354.5平方公里，占全市總面積的85%。以橫貫平原中部的古隋堤（今宿永公路）為界，北部為黃泛沖積平原區(qū)，土壤肥沃，地面平整，地下水豐富；南部為古老河湖沉積平原，地勢(shì)較低，地下水位較高，地瘦質(zhì)差，但增產(chǎn)潛力大。封閉型湖洼地主要分布在四鋪、百善、鐵佛等地區(qū)，全系耕地?？偯娣e為86.67平方公里。XX市域境內(nèi)水系發(fā)達(dá)，溝渠縱橫，河流多系人工河道，河道平直，水量受季節(jié)影響，變化較大，夏季水流量大、水流急，冬

32、季河水變淺，水流緩慢。由于煤炭的開采，造成地表塌陷積水而形成湖泊。至1992年底，全市轄區(qū)內(nèi)形成大小塌陷湖泊30余個(gè)，常年積水面積7.98平方公里，占總塌陷面積的38%，多年平均蓄水量為3040萬(wàn)立方米，占全市平均地表蓄水量的34.4%。塌陷湖泊水質(zhì)好、浮游生物多、污染少，適合魚類生長(zhǎng)。（4）工程地質(zhì)條件XX市東、西有寒武、奧陶系地質(zhì)構(gòu)成。山丘平行延伸兩側(cè)，其余均為平原，海撥一般為2.5-32.5米，地勢(shì)由西北向東南傾斜，坡度為萬(wàn)分之一。北區(qū)第四紀(jì)地層分布廣泛，地基承載力山前地帶可達(dá)18噸/平方米。地下水層多為石灰?guī)r層隙間水，含水較豐富。項(xiàng)目區(qū)最大凍土深度20厘米，地震烈度6度。建設(shè)用地的綜合

33、自然條件較好。XX區(qū)域大地構(gòu)造屬中淮地臺(tái)魯西隆起區(qū)南極，區(qū)境范圍內(nèi)除寒武系、奧陶系有部分裸露外，其余均為第四系掩蓋，低山殘匠占全部總面積的4.7。本區(qū)第四系分布廣泛，孔隙水儲(chǔ)存于第四系砂層之中，主要大氣降水為主補(bǔ)給水源。淺層地下水流向與地形坡降及河流方向一致，由西北向東南。地下水位升降隨季節(jié)(降水量)變化，地下水對(duì)混凝土無(wú)侵蝕作用。根據(jù)項(xiàng)目區(qū)地質(zhì)普查鉆孔揭露地層屬第四級(jí)河流沖擊相地層，分述如下：粉質(zhì)粘土，淺褐黃色，可塑狀，中偏高壓縮性，在埋深約1米以上及2.2-3.5米，粉粒含量較多，部分段為粉土，松散狀，結(jié)構(gòu)性差。粘土，棕褐色，青灰色，可塑性偏硬，中等壓縮性，見少量淡水螺殼，完整。粉質(zhì)粘土，

34、黃綠色，硬塑狀，中等壓縮性，含有鈣質(zhì)結(jié)核，在埋深約6米處較富集。粉細(xì)砂，淺黃色，級(jí)配性差，中密，本層埋深7.1米鉆至15.0米未揭穿。層厚不詳。除第一層外，其他各層地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值均在140KPa以上。（5）交通運(yùn)輸條件XX環(huán)境優(yōu)越，交通便捷。符夾、青阜、青蘆三條鐵路穿境而過，北接隴海線，東連京滬線，西入大京九。公路交通國(guó)道、省道四通八達(dá)，連霍高速、合徐高速呈“十”字型在此交叉，驅(qū)車南下合肥、東進(jìn)港口城市連云港只需2小時(shí)左右。距徐州觀音機(jī)場(chǎng)僅有50公里。內(nèi)河航運(yùn)入淮河、通長(zhǎng)江，直達(dá)上海港。2、社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況（1）優(yōu)良的發(fā)展環(huán)境在城市發(fā)展中，XX市始終堅(jiān)持兩手抓，在全力抓好城市硬環(huán)境建設(shè)，增強(qiáng)城市

35、整體功能的同時(shí)，緊緊抓住優(yōu)化軟環(huán)境不放松，在全市上下持久、深入地開展創(chuàng)建全國(guó)最優(yōu)經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境活動(dòng)，掀起了一場(chǎng)新的“環(huán)境革命”，一是強(qiáng)化效率意識(shí)，改革審批制度。充分發(fā)揮市場(chǎng)在資源配置中的基礎(chǔ)性作用，加強(qiáng)宏觀調(diào)控，減少審批事項(xiàng)，規(guī)范審批程序，簡(jiǎn)化審批手續(xù)，引入市場(chǎng)機(jī)制，實(shí)行“陽(yáng)光操作”。二是強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)，加快由管理型政府向服務(wù)型、效率型政府的轉(zhuǎn)變。推行行政服務(wù)中心“一站式”服務(wù)，不斷優(yōu)化辦事模式，推出了“三零”工程模式，即：招商政策更優(yōu)，實(shí)行零收費(fèi)；辦事效率更高，實(shí)行零環(huán)節(jié)服務(wù)；打擊更有力度，努力實(shí)現(xiàn)外商對(duì)環(huán)境零投訴。三是強(qiáng)化保護(hù)意識(shí)，為企業(yè)發(fā)展保駕護(hù)航。出臺(tái)了關(guān)于嚴(yán)格控制各類檢查活動(dòng)的通知、關(guān)于

36、治理向企業(yè)亂收費(fèi)、亂罰款和各種攤派等問題的意見，設(shè)立了“XX市優(yōu)化投資環(huán)境投訴受理中心”，嚴(yán)肅查處一切破壞發(fā)展環(huán)境的行為，親商、和商、富商、安商的環(huán)境和氛圍初步形成，對(duì)外商的親和力、吸引力和凝聚力進(jìn)一步增強(qiáng)，以政治環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境和社會(huì)環(huán)境的全面優(yōu)化，為推進(jìn)城市轉(zhuǎn)型和經(jīng)濟(jì)跨越發(fā)展提供了強(qiáng)大的動(dòng)力和保證。（2）雄厚的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)長(zhǎng)期以來，XX市在堅(jiān)持做大做強(qiáng)煤炭主業(yè)的同時(shí)，不斷加強(qiáng)其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，初步形成了以煤電為主，紡織、釀酒、建材、電子、化工等共同發(fā)展的經(jīng)濟(jì)格局。一是工業(yè)產(chǎn)業(yè)實(shí)力雄厚。XX市作為全國(guó)重要的煤炭和精煤生產(chǎn)基地，煤炭遠(yuǎn)景儲(chǔ)量350億噸，以淮礦集團(tuán)、皖北煤電為代表的煤炭產(chǎn)業(yè)，2010年全

37、市原煤產(chǎn)量4734.9萬(wàn)噸，增長(zhǎng)10.8%；洗煤產(chǎn)量1013.3萬(wàn)噸，增長(zhǎng)7%；焦炭產(chǎn)量228.3萬(wàn)噸，增長(zhǎng)9.2%；發(fā)電量84.2億千瓦時(shí)，增長(zhǎng)25.9%。六大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)全面增長(zhǎng)，其中煤電、煤化工、機(jī)械制造、食品加工、紡織服裝和陶瓷建材業(yè)增加值分別增長(zhǎng)11.1%、5.8%、51.4%、25.6%、21.4%和46%。六大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)增加值占全市工業(yè)的比重達(dá)到89.7%，對(duì)工業(yè)增長(zhǎng)貢獻(xiàn)達(dá)到78.3%,拉動(dòng)全市工業(yè)增長(zhǎng)15.3個(gè)百分點(diǎn)。 二是企業(yè)效益顯著提高。全年規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入987.4億元，增長(zhǎng)64%；實(shí)現(xiàn)利稅106.7億元，其中利潤(rùn)45.5億元，分別增長(zhǎng)36.7%和55.7%；虧

38、損企業(yè)虧損額3.8億元，增長(zhǎng)149.4%。工業(yè)經(jīng)濟(jì)效益綜合指數(shù)達(dá)到206.5%，比上年提高22.6個(gè)百分點(diǎn)。產(chǎn)品產(chǎn)銷率98.6%，比上年提高1.9個(gè)百分點(diǎn)。2010年全市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入、利稅總額、利潤(rùn)總額分別是2005年的4.2倍、4.1倍和10倍，“十一五”時(shí)期年均分別增長(zhǎng)33.4%、32.6%和58.5%。三是建筑業(yè)穩(wěn)步增長(zhǎng)。年末全市資質(zhì)內(nèi)總承包和專業(yè)承包建筑業(yè)企業(yè)57家，從業(yè)人員35169人，完成建筑業(yè)總產(chǎn)值47.7億元，增長(zhǎng)14.9%；實(shí)現(xiàn)工程結(jié)算收入47.1億元，增長(zhǎng)15.4%，竣工產(chǎn)值35.7億元，增長(zhǎng)14%；建筑業(yè)勞動(dòng)生產(chǎn)率13.56萬(wàn)元/人。全年房屋建筑施工面積2

39、34.1萬(wàn)平方米，竣工房屋面積145.2萬(wàn)平方米。四是特色農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展。初步形成了近郊型、遠(yuǎn)郊型、工礦型等現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展模式，建成了水果、水產(chǎn)等八大億元項(xiàng)目基地，植樹造林和綠色長(zhǎng)廊工程建設(shè)實(shí)現(xiàn)了歷史性突破，“菜籃子”工程連續(xù)16年居全省之冠，是華東地區(qū)重要的糧、棉、油、水果、蔬菜等生產(chǎn)基地。（3）較完善的基礎(chǔ)設(shè)施多年來，XX市始終堅(jiān)持發(fā)展經(jīng)濟(jì)與加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)并重，不斷提高城市的規(guī)模水平和整體功能。強(qiáng)力推進(jìn)城市東進(jìn)南擴(kuò)，2010年實(shí)施項(xiàng)目27個(gè)，新建道路123公里，新東外環(huán)、沱河?xùn)|路、合徐高速XX連接線建成通車。市人民醫(yī)院病房大樓投入使用，市圖書館建成，XX火車站改擴(kuò)建工程開工建設(shè)。持續(xù)推進(jìn)

40、山水生態(tài)城市建設(shè)，水網(wǎng)一期工程竣工驗(yàn)收，東部山場(chǎng)綠化二期工程全面完成，相山公園被評(píng)為國(guó)家4A級(jí)旅游景區(qū)，宇能垃圾發(fā)電廠投入運(yùn)營(yíng)。認(rèn)真落實(shí)拆遷安置政策，32個(gè)城中村改造項(xiàng)目啟動(dòng)建設(shè)。深入推進(jìn)文明城市創(chuàng)建，在全國(guó)117個(gè)城市公共文明指數(shù)和未成年人思想道德測(cè)評(píng)中，我市分別位居地級(jí)城市第33位和第27位，為爭(zhēng)創(chuàng)全國(guó)文明城市奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。2010年末，城市人均道路面積10.26平方米，城市用水普及率97.01%，建成區(qū)綠化覆蓋率43.16%，人均公共綠地面積13.26平方米，燃?xì)馄占奥?2.07%。二是郵電通訊業(yè)發(fā)達(dá)。2010年郵電業(yè)務(wù)總收入12.9億元，比上年增長(zhǎng)12.7%。其中郵政業(yè)務(wù)收入8571

41、萬(wàn)元；電信業(yè)務(wù)收入120023萬(wàn)元。年末固定電話用戶42.4萬(wàn)戶，比上年增加2.3萬(wàn)戶，其中城市電話用戶29.6戶，農(nóng)村電話用戶12.8萬(wàn)戶；小靈通用戶1.7萬(wàn)戶。年末移動(dòng)電話用戶108.4萬(wàn)戶。全市電話普及率達(dá)到68.7部/百人。綜合發(fā)展水平進(jìn)入全國(guó)百?gòu)?qiáng)市局，是全國(guó)郵電通訊樞紐之一。3、施工條件施工場(chǎng)地平整開闊，施工運(yùn)輸可利用現(xiàn)成的鐵路、公路和城市道路。高標(biāo)號(hào)水泥、砂石、石灰等建筑材料當(dāng)?shù)禺a(chǎn)量可觀，能滿足供應(yīng)，運(yùn)距短、價(jià)格便宜。其它建筑材料在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)上容易購(gòu)得。施工用水、用電、通訊可以利用當(dāng)?shù)匾延性O(shè)施就近解決。四、 建設(shè)規(guī)模與建設(shè)方案（一） 建設(shè)規(guī)模根據(jù)學(xué)校教學(xué)和后勤服務(wù)需要，XX杭淮學(xué)校建

42、設(shè)項(xiàng)目擴(kuò)建新校區(qū)工程共建設(shè)三大基本功能區(qū)：教學(xué)區(qū)、生活區(qū)、體育活動(dòng)區(qū)。主要建設(shè)三大功能區(qū)的各種建筑物以及運(yùn)動(dòng)場(chǎng)，相應(yīng)配套的道路、廣場(chǎng)、給排水、供配電、綠化等工程。項(xiàng)目總占地面積9250.66平方米，合13.88畝，總建筑面積2997平方米。具體建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模詳見表4-1。表4-1 XX杭淮學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)工程內(nèi)容一覽表名 稱規(guī) 模備 注1綜合辦公樓（含圖書室、實(shí)驗(yàn)室）室）（圖書室）1000m22教學(xué)樓1500m23學(xué)生公寓、食堂497m24運(yùn)動(dòng)場(chǎng)5市政設(shè)施包括室外給排水、供配電工程6道路、廣場(chǎng)7綠化及環(huán)境工程8籃、排球場(chǎng)2個(gè)籃球場(chǎng)、1個(gè)排球場(chǎng)（二）總體規(guī)劃設(shè)計(jì) 1、設(shè)計(jì)依據(jù) （1）甲方提供的道

43、路紅線及現(xiàn)狀地形圖等。 （2）中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ99-86以及現(xiàn)行的國(guó)家及地方的有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范等。 2、工程概述 （1）工程性質(zhì)： HYPERLINK / XX杭淮學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目擴(kuò)建工程是為了促進(jìn)學(xué)校各項(xiàng)事業(yè)持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展。新校園將成為一所高標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)代化的九年一貫制的民辦學(xué)校。主要建設(shè)內(nèi)容有：教學(xué)樓、綜合辦公樓、食堂、學(xué)生宿舍、后勤用房等。 （2）基地現(xiàn)狀：新校址位于原望江縣化肥廠用地，合計(jì)約9250.66平方米，合13.88畝。地塊地形的總趨勢(shì)為北高南低，基地內(nèi)無(wú)古樹、古墓等文物。 （3）工程規(guī)模： HYPERLINK / XX杭淮學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目新校園建成后將達(dá)到占地9250.66平方米，

44、合13.88畝，建筑面積約2997平方米，16個(gè)班約800人的規(guī)模。 3、規(guī)劃指導(dǎo)思想 （1）21世紀(jì)教育是“面向現(xiàn)代化，面向世界，面向未來”的教育，教育的重點(diǎn)由注重于課本知識(shí)的傳授轉(zhuǎn)向素質(zhì)教育，轉(zhuǎn)向注重提高學(xué)生綜合能力，德、智、體全面發(fā)展這一轉(zhuǎn)變是我們校園規(guī)劃的理論基礎(chǔ)和出發(fā)點(diǎn)。 （2）充分利用自然地形、地貌，依托學(xué)校悠長(zhǎng)的歷史文化淵源，根據(jù)地形及功能分區(qū)，利用現(xiàn)有條件，因地制宜地有機(jī)組織建筑空間布局，使建筑與綠化環(huán)境自然地融合在一起，創(chuàng)造人文與自然和諧一體的校園環(huán)境。 （3）堅(jiān)持可持續(xù)開發(fā)的思想，一次規(guī)劃滾動(dòng)發(fā)展，將學(xué)校建筑的工程建設(shè)變?yōu)槌鞘邪l(fā)展進(jìn)步的積極要素。 （4）注重校園室外空間環(huán)境

45、的設(shè)計(jì)，為師生提供不同層次、不同形式的交往聚合場(chǎng)所和活動(dòng)空間。校園的室外空間中有廣場(chǎng)，有庭院，有連廊，建筑空間內(nèi)外溝通，各種宜人的大小空間環(huán)境遍及校內(nèi)，以利師生教學(xué)相長(zhǎng)、陶冶情操。 （5）建筑造型上突出時(shí)代感，著重表現(xiàn)歷史與現(xiàn)代的結(jié)合。形體組合上體現(xiàn)歷史文化及地方特色，使建筑個(gè)性鮮明，富有校園氣息。 4、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 總用地面積 9250.66 總建筑面積 2997平方米 容 積 率 0.33 建筑密度 13.7 體育場(chǎng)地 22000m2 綠化面積 2840m2 綠 化 率 30.7 生活用房 497m2 學(xué)生宿舍 350m2學(xué)生食堂 147m2 教學(xué)區(qū) 教學(xué)樓 1500m2 教輔用房 100

46、0m2 行政辦公 400m2圖書館 300m2 實(shí)驗(yàn)室 300m25、功能分區(qū) （1）本校園可分為三大基本功能區(qū)，即教學(xué)區(qū)、生活區(qū)、體育活動(dòng)區(qū)。由于基地的形狀不夠規(guī)整，有近三分之一的用地地勢(shì)較低，用做體育場(chǎng)地。主要的三大基本功能區(qū)順著基地的南北方向展開：教學(xué)區(qū)居北側(cè)，學(xué)生生活區(qū)在基地的西南側(cè)，體育活動(dòng)區(qū)在校園的南側(cè)，三大區(qū)以教學(xué)區(qū)為中心，犄角相依，動(dòng)靜有隔，有分有連，疏密相間。通過空間群體、道路、軸線的呼應(yīng)和控制，使校園各個(gè)組成部分從功能到形式有機(jī)地聯(lián)系起來，從而塑造出渾然一體的空間環(huán)境。 （2）本校園總體布局中有東西、南北二條控制軸線暗含其中，一條謂之生態(tài)軸線，一條謂之人文軸線。 1）、XX

47、杭淮學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目歷史悠久，文脈綿延，故我們?cè)谛@總體布置時(shí)安排了一條南北向的人文軸線，它由入口廣場(chǎng)開始，經(jīng)教學(xué)區(qū)，再到中心廣場(chǎng)。這條軸線由北向南貫通整個(gè)教學(xué)區(qū)，并與兩條東西向生態(tài)軸線相匯，形成清晰的空間結(jié)構(gòu)骨架，網(wǎng)狀軸線在這二百余米內(nèi)充分展現(xiàn)的是XX杭淮學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目的欣欣向榮。穿過教學(xué)區(qū)軸線直趨體育活動(dòng)區(qū)。禮堂的現(xiàn)代大空間的暴露結(jié)構(gòu)和浪漫夸張的造型充分展示了高科技的魅力，喻示著 HYPERLINK / XX杭淮學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目的未來將更加輝煌，更加騰飛。 2）、與南北人文軸線相輔相成的是一條東西生態(tài)軸線，它由貫穿教學(xué)區(qū)的主軸線向西北呼應(yīng)學(xué)生生活區(qū)宿舍，聯(lián)系起了從早到晚的學(xué)校生活。3）、時(shí)間和空間形

48、成了宇宙，東西、南北交匯軸線支起了XX杭淮學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目新校園總體的布置的骨架，中心廣場(chǎng)保證了這二根軸線的穿透性，二軸交匯處的區(qū)域便是整個(gè)校園的核心區(qū)，由景觀綠化廣場(chǎng)、主題雕塑等建筑形成的圍合空間構(gòu)成，便于充分展示現(xiàn)今 HYPERLINK / XX杭淮學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目一代驕子的風(fēng)采。 6、交通組織（1）出入口：本校區(qū)現(xiàn)僅北側(cè)有規(guī)劃道路。因此，將主入口設(shè)置在北面，斜向面入口的主干道。主入口設(shè)計(jì)為入口廣場(chǎng)，加以景觀布置。學(xué)校東西分別有一出入口，該出入口主要為教師生活區(qū)和學(xué)生生活區(qū)所設(shè)。將來校園的南側(cè)再設(shè)有一輔助出入口，此入口主要為后勤物資進(jìn)出所設(shè)，可保證校園內(nèi)良好的文靜氣氛不被污染。 （2）道路結(jié)構(gòu)：本

49、校采用以圍繞教學(xué)區(qū)核心的環(huán)狀路為基本骨架的道路結(jié)構(gòu)，主路寬7米。 （3）停車：主入口、行政辦公樓和后勤服務(wù)用房分別有停車場(chǎng)地。全校師生的自行車集中停放在校園綠化遮蔽的停車棚中。 7、廣場(chǎng)與綠地規(guī)劃 （1）廣場(chǎng)和綠地是本校區(qū)整體規(guī)劃的重要因素。校區(qū)內(nèi)分布著許多大大小小的不同性質(zhì)的廣場(chǎng)和綠地。此類廣場(chǎng)和綠化不僅形成不同的景觀環(huán)境，影響著人們對(duì)整個(gè)學(xué)校的印象，并且還起著組織師生日常教學(xué)和生活的作用。 （2）廣場(chǎng)，本校園較大的廣場(chǎng)有： 1）入口廣場(chǎng)：由主干道進(jìn)來便是由大門、雕塑、鋪地、道路、綠地構(gòu)成的入口廣場(chǎng)。該廣場(chǎng)南北長(zhǎng)近40米，東西寬70米。入口廣場(chǎng)入口的中軸線和大門的交點(diǎn)為中心向基地的邊緣擴(kuò)散，

50、氣勢(shì)大氣，效果磅礴，同時(shí)也是生態(tài)化隔離城市干擾的有效手段。入口廣場(chǎng)也是校園舉行小型儀式的場(chǎng)所。在高起的平臺(tái)上人們可以縱覽過去和今天(入口廣場(chǎng)和教學(xué)區(qū)建筑)的景觀點(diǎn)。 2）教學(xué)區(qū)中心廣場(chǎng)：從入口廣場(chǎng)向北的生態(tài)園林景觀軸與東西向的人文軸相交處形成一個(gè)教學(xué)區(qū)中心廣場(chǎng)，該廣場(chǎng)平整、開闊，以硬質(zhì)鋪裝為要素，組織人流集散并誘導(dǎo)行為及視線的空間轉(zhuǎn)換。 綠地 本校園富有特色的綠地有： A、入口廣場(chǎng)綠地，該處綠地以小塊草坪、水面、小品配合廣場(chǎng)建筑形成，其中在廣場(chǎng)的兩側(cè)種植高大、茂密喬木，以隱蔽外部干擾； B、教學(xué)區(qū)中心廣場(chǎng)綠地，該綠地以草坪為主，形成開闊視野； C、學(xué)生生活區(qū)入口以草坪為主，結(jié)合少量硬地，適宜尺

51、度形成能夠吸引學(xué)生停留活動(dòng)、創(chuàng)造高雅學(xué)生生活社區(qū)氣氛的富于景觀特色的綠化； D、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)與教學(xué)區(qū)和生活區(qū)之間亦布置多處尺度不等的綠地，這些綠地不僅起到阻隔動(dòng)靜之功能還有人流集散，突出建筑形體之用。 8、消防設(shè)計(jì) 學(xué)校內(nèi)所有建筑物均為多層建筑，耐火等級(jí)為二級(jí)，每個(gè)功能區(qū)之間相互獨(dú)立，均有消防道環(huán)繞。建筑與建筑之間的間距滿足消防要求，室外消火栓間距小于120米，室內(nèi)按要求設(shè)有消火栓。 建筑內(nèi)部設(shè)雙向疏散通道，在數(shù)量、疏散間距、疏散寬度上均滿足建筑防火要求。 9、環(huán)保及環(huán)衛(wèi) 整個(gè)校園基地上除建筑及硬地廣場(chǎng)外均植以樹木草坪，既綠化環(huán)境又是隔噪調(diào)溫防塵的措施。 排水系統(tǒng)中，廚房排水，糞便污水均經(jīng)過化糞池沉

52、淀處理后，與洗滌廢水合并達(dá)到市政排放要求后排入市政污水管網(wǎng)。 教學(xué)樓和宿舍朝向、采光、日照、通風(fēng)條件優(yōu)良。窗地比大于1/6，保證冬至日滿窗日照大于2小時(shí)。 食堂、廚房等后勤服務(wù)樓位于校園教學(xué)區(qū)西側(cè)一隅，遠(yuǎn)離教學(xué)區(qū)，且處在下風(fēng)向，避免了污水、廢棄物、煙氣對(duì)校園的影響。（三）建筑設(shè)計(jì)1、教學(xué)區(qū)（1）教學(xué)區(qū)建筑群體 本設(shè)計(jì)通過廊道將教學(xué)區(qū)主體建筑組合為一體，從而使教學(xué)區(qū)活動(dòng)聯(lián)系便捷。就教學(xué)區(qū)的建筑總體而言，其特點(diǎn)有： 建筑整體感強(qiáng)，交通流線明晰； 辦公按功能分區(qū)布置，聯(lián)系便捷； 教學(xué)樓按年級(jí)獨(dú)立成團(tuán)，易于管理； 專業(yè)教室自成一體，維護(hù)人員控制統(tǒng)一； 公共空間豐富，層次分明，形成良好的交流氛圍。 教學(xué)

53、樓布置成圍合式，均為四層，每幢擁有16間普通教室，和相應(yīng)的衛(wèi)生、疏散設(shè)施。 （2）物理、化學(xué)、生物、勞技等專業(yè)教室集中布置在科教樓中，該樓四層，作為整個(gè)教學(xué)區(qū)建筑的活躍元素，專業(yè)教室的安排考慮到時(shí)代的飛速發(fā)展，設(shè)置了微機(jī)、語(yǔ)言教室，但除底層教室管線功能要求較高外，其余教室強(qiáng)調(diào)通用性，以利于校方根據(jù)教學(xué)需要隨時(shí)調(diào)整。 （3）辦公樓包括行政辦公和教學(xué)辦公兩個(gè)部分。教學(xué)辦公設(shè)置在教學(xué)樓組團(tuán)中。校級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和重要職能部門辦公用房，以及教學(xué)辦公布置在南翼，可獲得良好的采光，并設(shè)有獨(dú)立對(duì)外的出入口。 （4）美術(shù)、音樂教室可布置在科教樓中，位于圓形報(bào)告廳的北側(cè)，符合專業(yè)教室的特定要求。 （5）圖書館位于科教樓南

54、端。與科教樓相互輝映,并圍合了一個(gè)小型的文化廣場(chǎng),利于學(xué)生間的交流與溝通；樓內(nèi)南側(cè)布置師生開架閱覽室，光線充足，景觀優(yōu)美；北側(cè)布置書庫(kù)、演播中心、視聽室和階梯教室；兩者之間通過可中庭和回廊相連。報(bào)告廳設(shè)置在圖書館中，相對(duì)獨(dú)立。 （6）教學(xué)區(qū)建筑立面充分體現(xiàn)現(xiàn)代感和文化內(nèi)涵，色彩與材料以深色石材和磚為主，輔以白色點(diǎn)綴。屋頂為藍(lán)灰色。其他輔助教學(xué)用房為平頂和現(xiàn)代感很強(qiáng)的風(fēng)格以示變化，豐富校園空間。（7）教學(xué)區(qū)建筑群體中有大量公共空間，包括室內(nèi)公共空間如連廊；室外公共空間如教學(xué)樓之間的院落等，為師生之間的交流和課余休息提供了良好的場(chǎng)所。2、各類用房面積指標(biāo)、層數(shù)、凈高和建筑構(gòu)造（1）主要房間使用面積

55、指標(biāo) 房間名稱按使用人數(shù)計(jì)算每人所占面積(m2)普通教室 1.12實(shí)驗(yàn)室 1.80自然教室 -史地教室 1.80美術(shù)教室 1.80書法教室 1.50音樂教室 1.50舞蹈教室 -語(yǔ)言教室 -微型電子計(jì)算機(jī)教室1.80微型電子計(jì)算機(jī)教室附屬用房0.87演示教室 1.22合班教室 1.00（2）層數(shù)、凈高教學(xué)樓不應(yīng)超過五層。 學(xué)校主要房間的凈高為3.4米。（3）建筑構(gòu)造 教學(xué)用房門的設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定： 教室、實(shí)驗(yàn)室靠后墻的門宜設(shè)觀察孔；有通風(fēng)要求的房間的門，均應(yīng)設(shè)可開啟的上亮；門宜采用堅(jiān)固、耐用的材料制作，并宜設(shè)置固定門扇的定門器。 教學(xué)用房窗的設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：教室、實(shí)驗(yàn)室的窗臺(tái)高度不宜低于

56、800mm，并不宜高于1000mm；教室、實(shí)驗(yàn)室靠外廊、單內(nèi)廊一側(cè)應(yīng)設(shè)窗。但距地面2000mm范圍內(nèi)，窗開啟后不應(yīng)影響教室使用、走廊寬度和通行安全；教室、實(shí)驗(yàn)室的窗間墻寬度不應(yīng)大于1200mm；風(fēng)沙較大地區(qū)的語(yǔ)言教室、微型電子計(jì)算機(jī)教室、實(shí)驗(yàn)室、儀器室、標(biāo)本室、藥品室等，宜設(shè)防風(fēng)沙窗；二層以上的教學(xué)樓向外開啟的窗，應(yīng)考慮擦玻璃方便與安全措施；炎熱地區(qū)的教室、實(shí)驗(yàn)室、風(fēng)雨操場(chǎng)的窗下部宜設(shè)置可開啟的百葉窗。 3、 交通與疏散 （1）走道教學(xué)樓走道的凈寬度應(yīng)符合下列規(guī)定： 教學(xué)用房：內(nèi)廊不應(yīng)小于2100mm；外廊不應(yīng)小于1800mm；行政及教師辦公用房不應(yīng)小于1500mm。 走道高差變化處必須設(shè)置臺(tái)

57、階時(shí)，應(yīng)設(shè)于明顯及有天然采光處，踏步不應(yīng)少于三級(jí)，并不得采用扇形踏步。外廊欄桿（或欄板）的高度，不應(yīng)低于1100mm。欄桿不應(yīng)采用易于攀登的花格。 （2）教學(xué)樓樓梯 樓梯間應(yīng)有直接天然采光。 樓梯不得采用螺形或扇步踏步。 每段樓梯的踏步，不得多于18級(jí)，并不應(yīng)少于3級(jí)。梯段與梯段之間，不應(yīng)設(shè)置遮擋視線的隔墻。樓梯坡度，不應(yīng)大于30。 樓梯梯段的凈寬度大于3000mm時(shí)宜設(shè)中間扶手。 樓梯井的寬度，不應(yīng)大于200mm。當(dāng)超過200mm時(shí)，必須采取安全防護(hù)措施。 室內(nèi)樓梯欄桿（或欄板）的高度不應(yīng)小于900mm。室外樓梯及水平欄桿（或欄板）的高度不應(yīng)小于1100mm。樓梯不應(yīng)采用易于攀登的花格欄桿。

58、 （3）安全出口 教室安全出口的門洞寬度不應(yīng)小于1000mm。合班教室的門洞寬度不應(yīng)小于1500mm；教學(xué)用房及其附屬用房不宜設(shè)置門檻。 4、 室內(nèi)環(huán)境 （1）采光學(xué)校用房工作面或地面的采光系數(shù)最低值和玻地比應(yīng)符合以下的規(guī)定： 普通教室、美術(shù)教室、書法教室、語(yǔ)言教室音樂教室、史地教室、合班教室、閱覽室等用房的采光系數(shù)最低值為1.5%、玻地比為1:6、采光系數(shù)的平面為課桌面。實(shí)驗(yàn)室、自然教室等用房采光系數(shù)最低值為1.5%、玻地比為1:6、采光系數(shù)的平面為實(shí)驗(yàn)桌面。微型電子計(jì)算機(jī)教室的采光系數(shù)最低值為1.5、玻地比為1:6采光系數(shù)的平面為機(jī)臺(tái)面。琴房的采光系數(shù)最低值為1.5、玻地比為1:6、采光系

59、數(shù)的平面為譜架面。舞蹈教室、風(fēng)雨操場(chǎng)采光系數(shù)最低值為1.5、玻地比為1:6、采光系數(shù)的平面為地面。辦公室、保健室采光系數(shù)最低值為1.5、玻地比為1:6、采光系數(shù)的平面為桌面。飲水處、廁所、淋浴的采光系數(shù)最低值為0.5、玻地比為1:10、采光系數(shù)的平面為地面走道、樓梯間采光系數(shù)最低值為0.5、采光系數(shù)的平面為地面。室內(nèi)各表面的反射系數(shù)值應(yīng)符合以下規(guī)定： 表面名稱放射系數(shù)（%）頂棚70-80前墻50-60地面20-30側(cè)墻、后墻70-80課桌面35-50黑板15-20（2）照明凡學(xué)校建筑均應(yīng)裝設(shè)人工照明。 學(xué)校用房工作面或地面的平均照度不應(yīng)低于下列的規(guī)定，其照度均勻度不應(yīng)低于0.7。 學(xué)校用房的平

60、均照度：房間名稱平均照度（Lx）規(guī)定照度的平面普通教室、書法教室、語(yǔ)言教室、音樂教室、史地教室、合班教室平均照度150Lx、規(guī)定照度的平面為課桌面。實(shí)驗(yàn)室、自然教室平均照度150Lx、規(guī)定照度的平面為實(shí)驗(yàn)桌面。微型電子計(jì)算機(jī)教室平均照度200Lx、規(guī)定照度的平面為機(jī)臺(tái)面。琴房平均照度150Lx、規(guī)定照度的平面為譜架面。舞蹈教室平均照度150Lx、規(guī)定照度的平面為地面。美術(shù)教室、閱歷室平均照度200Lx、規(guī)定照度的平面為課桌面。風(fēng)雨操場(chǎng)平均照度100Lx、規(guī)定照度的平面為地面。辦公室、保健室平均照度150Lx、規(guī)定照度的平面為桌面。飲水處、廚房、走道、樓梯間平均照度20Lx、規(guī)定照度的平面為地面