工程建設(shè)監(jiān)理合同

1、工程建設(shè)監(jiān)理合同中華人民共和國(guó)建設(shè)部國(guó)家工商行政管理局制定人終止合同。5、委托人有權(quán)以書面形式要求監(jiān)理人更換不能按照本監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理 服務(wù)的派駐人員；6、即使是委托人要求或同意更換的監(jiān)理人員，其代替人員的資質(zhì)仍應(yīng)得到委托 人的認(rèn)可，因此而產(chǎn)生的費(fèi)用由監(jiān)理人承當(dāng)；7、監(jiān)理人派駐到工程所在地履行監(jiān)理服務(wù)的工程負(fù)責(zé)人及主要監(jiān)理人員，必須 常駐現(xiàn)場(chǎng)，本工程的總監(jiān)不得在其它工程兼任工程總監(jiān)。8、監(jiān)理工程師在本監(jiān)理合同授權(quán)范圍內(nèi)行使合同規(guī)定的權(quán)利，履行相應(yīng)的職責(zé)。 當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人 或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同

2、并要 求監(jiān)理人承當(dāng)相當(dāng)?shù)馁r償費(fèi)任或連帶賠償費(fèi)任。9、當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)某監(jiān)理人員不稱職而要求更換或監(jiān)理人根據(jù)工程需要而調(diào)整監(jiān) 理人員時(shí)，監(jiān)理人都須以書面形式報(bào)委托人備案。二、監(jiān)理范圍：1、包括建設(shè)施工監(jiān)理規(guī)范（GB/T50319-2013）規(guī)定的并隸屬于廣汽本田汽 車 工程，包括：施工準(zhǔn)備階段、施工階段、工程收尾階段（包括但不限于竣工驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收資料移交城建檔案、整改、工程移交及 實(shí)物移交、工程結(jié)算、竣工備案等）及工程質(zhì)量保修階段的質(zhì)量控制、進(jìn)度控 制、投資控制.平安生產(chǎn)監(jiān)督管理、組織協(xié)調(diào)、合同管理、結(jié)算管理等施工監(jiān) 理工作。2、監(jiān)理人還須按委托人的要求提前進(jìn)場(chǎng)參與開(kāi)工前期的準(zhǔn)備和籌劃工作，協(xié)助

3、委托人制定各參建方職責(zé)及有關(guān)事務(wù)性工作等。三、監(jiān)理業(yè)務(wù)內(nèi)容：（1）監(jiān)理人應(yīng)在受委托的監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)向委托人負(fù)責(zé)，在執(zhí)行和遵守國(guó)家有 關(guān)建設(shè)法規(guī)的前提下，維護(hù)委托人的正當(dāng)權(quán)益；（2）協(xié)助委托人核實(shí)承包人的資質(zhì)；（3）審查承包人的開(kāi)工報(bào)告，核實(shí)委托人與承包人開(kāi)工前基建程序所需的各種 批準(zhǔn)文件及手續(xù)，征得委托人同意后，發(fā)布開(kāi)工令；（4）審查由承包人編制，并經(jīng)承包人的技術(shù)部門審批蓋章的施工組織設(shè)計(jì)、施 工方案及施工進(jìn)度計(jì)戈IJ,并監(jiān)督檢查及實(shí)施；協(xié)助審批各單項(xiàng)工程開(kāi)工報(bào)告，參 與技術(shù)交底和施工圖紙的會(huì)審；（5）審查承包人及委托人提供的材料和設(shè)備清單及其所列的規(guī)格與質(zhì)量。（6）催促承包人嚴(yán)格執(zhí)行合同和嚴(yán)

4、格按照國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、地方建筑安裝 規(guī)程以及設(shè)計(jì)圖紙文件的要求進(jìn)行施工、安裝，并檢查其實(shí)施情況；核查施工過(guò) 程中的主要部位、環(huán)節(jié)以及隱蔽工程的施工驗(yàn)收簽證，對(duì)于關(guān)鍵部位工序進(jìn)行全 過(guò)程旁站管理，控制工程質(zhì)量；（7）制定現(xiàn)場(chǎng)工程監(jiān)理工作制度，施工過(guò)程涉及高處、動(dòng)火、有限空間、起重 吊裝等風(fēng)險(xiǎn)較高的作業(yè)及中度以上風(fēng)險(xiǎn)作業(yè)時(shí)，監(jiān)理人員全程旁站，其他零星委 托工程要求監(jiān)理人員每日定期巡查現(xiàn)場(chǎng)2次以上，每日填寫監(jiān)理值班日記及大事 記。定期召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)，及時(shí)向委托人通報(bào)監(jiān)理情況及工程的有關(guān)事宜；監(jiān)理方 按照監(jiān)理工作的要求每日對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行相應(yīng)的平安、質(zhì)量檢查，在檢查過(guò)程中 發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)提出書面的整改

5、要求；（8）檢驗(yàn)工程上使用的材料和施工質(zhì)量。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國(guó) 家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對(duì)于不符合規(guī)范 和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分局部項(xiàng)工程和不平安施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、 返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工；（9）工程承包合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)，審查工 程變更或現(xiàn)場(chǎng)簽證，提出專業(yè)意見(jiàn)，核實(shí)工程變更數(shù)量，審查工程變更價(jià)格。（10）協(xié)助處理工程出現(xiàn)的質(zhì)量事故和平安事故，參與重大質(zhì)量、平安事故分析 和處理。對(duì)突然發(fā)生的事故，可決定作出緊急措施，并及時(shí)向委托人報(bào)告；（11）征得委托人同意，監(jiān)理人下達(dá)工程暫停令、復(fù)工令，

6、但應(yīng)當(dāng)事先向委托人 報(bào)告。如在緊急情況下未能事先報(bào)告，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向委托人作出書面報(bào)告；（12）監(jiān)督檢查工程的文明施工及平安防護(hù)措施；（13）根據(jù)合同的規(guī)定并經(jīng)批準(zhǔn)的承包人所作的工程進(jìn)度計(jì)劃，簽收檢查承包人 填報(bào)的旬、月、季等報(bào)表。（14）關(guān)于重大的設(shè)計(jì)修改和技術(shù)洽商，除提出監(jiān)理意見(jiàn)之外，應(yīng)征得委托人及 設(shè)計(jì)人的意見(jiàn)，并由原設(shè)計(jì)人進(jìn)行修改。（15）辦理委托人決定更改、增減工程內(nèi)容、數(shù)量事宜，審理承包人申報(bào)的有關(guān) 工程更改的請(qǐng)求，隨時(shí)提出監(jiān)理意見(jiàn)，控制工程造價(jià)。凡涉及費(fèi)用增減的施工變 更必須經(jīng)委托人書面同意后方能實(shí)施；（16）協(xié)調(diào)參建單位之間的關(guān)系，對(duì)承包合同出現(xiàn)的糾紛和索賠事項(xiàng)提出建議或 意

7、見(jiàn)；（17）催促承包人提交完整的工程竣工驗(yàn)收資料；根據(jù)有關(guān)文件規(guī)定，向委托人 提交工程監(jiān)理備案資料；（18）審查驗(yàn)收資料，提出整改意見(jiàn)，編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告及整理監(jiān)理資 料，負(fù)責(zé)組織初驗(yàn)，簽署由承包人提出的全部工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，組織工程竣工 驗(yàn)收，負(fù)責(zé)辦理竣工資料的歸檔,并通過(guò)市城建檔案館的驗(yàn)收,協(xié)助委托人備案手 續(xù)；（19）檢查工程狀況，鑒定質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任，保修期內(nèi)催促承包人進(jìn)行保修；（20）工程竣工后，審查工程結(jié)算價(jià)款，并配合結(jié)算審核部門的審核工作。（21）對(duì)工程施工承包合同提供專業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助委托人簽訂施工合同。（22）在工程開(kāi)工后的整個(gè)施工活動(dòng)期內(nèi)每周召開(kāi)一次監(jiān)理例會(huì)，并根據(jù)工程需 要組織

8、專題會(huì)議，會(huì)議并須由總監(jiān)理工程師主持。（23）在工程開(kāi)工前代表委托人向承包單位移交有關(guān)原始基點(diǎn)的現(xiàn)場(chǎng)點(diǎn)位和技術(shù) 參數(shù)。（24）催促承包單位及時(shí)對(duì)材料供應(yīng)商和施工人員付款，隨時(shí)了解施工人員是否 被拖欠工資。假設(shè)承包單位發(fā)生拖欠材料供應(yīng)商材料款或工人工資的情況時(shí)，監(jiān)理 人應(yīng)在2天內(nèi)以書面向委托人報(bào)告，并協(xié)助委托人和有關(guān)管理部門對(duì)承包單位的 不良行為做出處理。（25）在監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)，自費(fèi)辦理派駐到工程工程所在地人員和自備財(cái)產(chǎn)的有關(guān) 保險(xiǎn)，保險(xiǎn)時(shí)間應(yīng)隨服務(wù)時(shí)間的延長(zhǎng)而順延，并在出險(xiǎn)后自行辦理索賠。如果監(jiān) 理人不辦理上述保險(xiǎn)，那么應(yīng)對(duì)有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)及后果自負(fù)其貢。同時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)該盡一 切合理的努力，按委托人可

9、接受的條件對(duì)監(jiān)理人的責(zé)任、第三方的責(zé)任以及委托 人為監(jiān)理服務(wù)提供的財(cái)產(chǎn)等進(jìn)行保險(xiǎn)。（26）設(shè)計(jì)監(jiān)理方面熟悉設(shè)計(jì)內(nèi)容，檢查設(shè)計(jì)是否符合批準(zhǔn)的投計(jì)任務(wù)書和初設(shè)審批意見(jiàn)，是否符合合同規(guī)定。催促設(shè)計(jì)單位按合同和協(xié)議要求及時(shí)供應(yīng)合格的設(shè)計(jì)文件和圖紙等。被委托 確認(rèn)這些設(shè)計(jì)文件、圖紙和各項(xiàng)設(shè)計(jì)變更，提出意見(jiàn)（優(yōu)化設(shè)計(jì)等）。及時(shí)向施工單位簽發(fā)設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)程、施工圖紙和通知等，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及 時(shí)與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，重要問(wèn)題報(bào)告委托方。組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。協(xié)助委托方（或被委托組織）會(huì)同設(shè)計(jì)院對(duì)重大技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行專題討論，和 對(duì)優(yōu)化設(shè)計(jì)進(jìn)行討論。審核承包單位對(duì)設(shè)計(jì)的意見(jiàn)和建議，會(huì)同設(shè)計(jì)單位進(jìn)行研究，并盡快給予答

10、復(fù)，必要時(shí)可審核承包單位提出的設(shè)計(jì)（如施工詳圖等）。保管所有設(shè)計(jì)正規(guī)資料，并能在任何合理時(shí)間內(nèi)查閱。（27）按現(xiàn)行法規(guī)或規(guī)范規(guī)定監(jiān)理單位應(yīng)完成的其它工作。第七條 合同雙方對(duì)提供給對(duì)方的本工程、本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)的有關(guān)資料，如有保 密要求的，要在提供的資料上注明保密等級(jí)，另一方應(yīng)按密級(jí)為對(duì)方保密，如發(fā) 生泄密，由責(zé)任方承當(dāng)有關(guān)責(zé)任。第九條外部條件包括：一、由委托人負(fù)責(zé)完善工程開(kāi)工的前期條件，獲得政府有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件， 支付有關(guān)費(fèi)用。具體內(nèi)容如下（有關(guān)資料和副本提供給監(jiān)理人）：1、設(shè)計(jì)條件具有工程地質(zhì)勘探資料及工程設(shè)計(jì)施工圖紙；2、規(guī)劃報(bào)建資料；3、向有關(guān)部門繳納施工報(bào)建中規(guī)定由委托人負(fù)擔(dān)的費(fèi)用；4

11、、場(chǎng)地條件：場(chǎng)地三通一平完成，能滿足工程開(kāi)工。二、施工階段委托人應(yīng)完善以下工作，并及時(shí)將有關(guān)資料和副本提供給監(jiān)理 人：1、選擇或委托總承包人或各專業(yè)工程承包人，并簽訂工程施工合同；2、用書面形式通知有關(guān)外部關(guān)系各方，明確監(jiān)理人在工程建設(shè)監(jiān)理過(guò)程的 責(zé)權(quán)；3、按竣工計(jì)劃辦理竣工驗(yàn)收工作：4、主持工程竣工險(xiǎn)收；第十條雙方約定，委托人應(yīng)按下述時(shí)間提供工程資料：對(duì)于第九條中有關(guān)資料和副本，委托人應(yīng)在本合同簽訂后一周內(nèi)無(wú)償提供一 份給監(jiān)理人。缺項(xiàng)的資料，在委托人收到資料后一周內(nèi)及時(shí)向監(jiān)理人提供。第H-一條 委托人原那么上應(yīng)在5天內(nèi)對(duì)監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜 作出書面答復(fù)，重大事件回復(fù)時(shí)間可以適

12、當(dāng)延長(zhǎng)。假設(shè)在特殊情況下在特殊時(shí)間要 求的，委托人應(yīng)根據(jù)情況按盡快答復(fù)。第十二條 委托人的常駐代表為 O第十五條 監(jiān)理人應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，按照委托人的要求，除委托人提供監(jiān)理 辦公用房外，自行配置現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理辦公用房（根據(jù)需要）、辦公用品、通訊設(shè)施、監(jiān) 理人員的住房（施工現(xiàn)場(chǎng)不允許住宿）、飲食、用水用電、消防設(shè)施、生活、生 產(chǎn)平安設(shè)施等一切為完成監(jiān)理任務(wù)而需配置的設(shè)施，委托人和施工單位不予以提 供。對(duì)于監(jiān)理人自行配置上述設(shè)施所發(fā)生的費(fèi)用，由監(jiān)理人綜合考慮在監(jiān)理費(fèi)報(bào) 價(jià)中，委托人不另外計(jì)量支付。第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：（2）選擇工程分包人的建議權(quán)。第二十六條 監(jiān)理人在

13、責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下方法承當(dāng)責(zé)任，賠償損失 累計(jì)賠償額不超過(guò)監(jiān)理報(bào)酬總數(shù)（扣稅）：賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失X報(bào)酬比率（扣除稅金）第二十九條 委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反那么應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違 約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。1、因非監(jiān)理人原因，委托人未按約定時(shí)間向監(jiān)理人支付費(fèi)用，委托人須向 監(jiān)理人支付滯納金，滯納金;當(dāng)期須支付的監(jiān)理報(bào)酬xo. 延期天數(shù)，滯納金 從規(guī)定支付期限最后一日起計(jì)算。第三十九條 委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付監(jiān)理人的報(bào) 酬：1、合同總價(jià)：元（人民幣江2 （含監(jiān)理人須繳納的稅費(fèi)等一切費(fèi)用）。2、本合同簽訂后10天內(nèi)，委托人先預(yù)付合同總額

14、的蹌%,即4 元給監(jiān)理人；3、進(jìn)度款按照每三個(gè)月支付一次；完工時(shí)，支付完工款至合同總額的90乳 監(jiān)理人在每次申請(qǐng)監(jiān)理費(fèi)進(jìn)度款時(shí)，需提供監(jiān)理工作內(nèi)容及監(jiān)理工作總結(jié)。4、工程結(jié)算完成后30日內(nèi)支付致合同結(jié)算價(jià)的97%;5、合同結(jié)算價(jià)的3%作為質(zhì)量保證金，在保修期滿內(nèi)30天內(nèi)支付。6、本次工程開(kāi)票資料：開(kāi)票抬頭：廣汽本田汽車納稅人識(shí)別號(hào)：地址、 ：廣州市黃埔區(qū)廣本路1號(hào)開(kāi)戶行及賬號(hào)：工行黃埔支行7、本次監(jiān)理費(fèi)為總價(jià)包干，不設(shè)費(fèi)用追加。第四十一條 雙方同意用 人民幣 支付監(jiān)理酬金。第四十九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié) 商不成時(shí)，向工程所在地人民法院提出訴訟。第四局部特殊

15、條件監(jiān)理人應(yīng)認(rèn)真履行投資控制職能，對(duì)工程承包人提交的結(jié)算書從完整性、合法性、合理 性等方面進(jìn)行審查。進(jìn)場(chǎng)的監(jiān)理工程部（機(jī)構(gòu)）所有人員工程師必須不低于報(bào)價(jià)承諾的人員資質(zhì)，總監(jiān)理工 程師和專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)具備較強(qiáng)的組織、指揮、協(xié)調(diào)能力和技術(shù)能力。除委托人同意更換 監(jiān)理人員外，不允許擅自更換監(jiān)理人員。管理過(guò)程中監(jiān)理不到位或到位但水平低下，不能履 行監(jiān)理職責(zé)，監(jiān)理單位有責(zé)任按照建設(shè)管理單位要求更換監(jiān)理人員。一、監(jiān)理人調(diào)換其總監(jiān)理工程師或監(jiān)理機(jī)構(gòu)中的人員時(shí)，必須按委托報(bào)價(jià)文件中報(bào)價(jià)人 須知第2.8條款向委托人提出書面報(bào)告并附上替代人員的所有證明資料，經(jīng)委托人審核書面 同意后方可調(diào)換；或委托人要求監(jiān)理單位

16、更換個(gè)別監(jiān)理人員時(shí)，監(jiān)理單位在接到委托人通知 后兩周內(nèi)安排更換。否那么，委托人將有權(quán)延期支付監(jiān)理酬金并采取扣除違約金直至監(jiān)理人采 取糾正措施；情節(jié)嚴(yán)重的，委托人有權(quán)終止合同。二、總監(jiān)理工程師（或總監(jiān)代表）長(zhǎng)期不駐場(chǎng)管理（每月累計(jì)7天或連續(xù)5天，或每月 3次未參加會(huì)議），超過(guò)天（次）數(shù)的，每次（天）扣除違約金1000元/人?？偙O(jiān)理工程師（或總監(jiān)代表）離場(chǎng)需經(jīng)委托人代表批準(zhǔn)，如有違反，委托人將通報(bào)批評(píng) 并每天扣除違約金1000元/人，各專業(yè)監(jiān)理工程師離場(chǎng)1天以內(nèi)要經(jīng)過(guò)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)， 2天或以上的需書面申請(qǐng)并經(jīng)委托人代表批準(zhǔn)，如有違反，委托人將通報(bào)批評(píng)并每天扣除違 約金500元/人。三、未經(jīng)委托

17、人同意擅自更換總監(jiān)理工程師（或總監(jiān)代表），委托人將從監(jiān)理費(fèi)中扣除 5萬(wàn)元的違約金；經(jīng)同意換人的，扣除違約金1萬(wàn)元。假設(shè)監(jiān)理人未按照委托人要求及時(shí)更換 總監(jiān)理工程師（或總監(jiān)代表），每次扣除違約金25000元/人。四、擅自調(diào)換或未按照委托人要求及時(shí)更換副總監(jiān)、合同管理工程師或各專業(yè)監(jiān)理工程 師，每次扣除違約金5000元/人。五、監(jiān)理人在工程全過(guò)程的旁站監(jiān)理中，應(yīng)保證旁站人員及時(shí)到位，假設(shè)發(fā)現(xiàn)旁站人員不 能按經(jīng)批準(zhǔn)后的監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么對(duì)關(guān)鍵工序全程旁站監(jiān)督，每次扣除違約金1000元/人，累計(jì) 超過(guò)三次（含三次）時(shí)，每次扣除1%的監(jiān)理費(fèi)。六、本合同期內(nèi)，監(jiān)理人必須依時(shí)派出合適人員出席各類與本工程相關(guān)的會(huì)

18、議；假設(shè)發(fā)現(xiàn) 監(jiān)理人不到場(chǎng)，每次不到場(chǎng)扣除現(xiàn)的監(jiān)理費(fèi)。七、監(jiān)理人應(yīng)對(duì)承包人施工過(guò)程中交付臉收部位的工程質(zhì)量嚴(yán)格按照有關(guān)臉收規(guī)范的規(guī) 定進(jìn)行臉收；假設(shè)對(duì)工程質(zhì)量不合格或存在明顯塊陷的部位不提出質(zhì)疑或不賁令承包人返工整 改而予以驗(yàn)收，那么每次扣除2%的監(jiān)理費(fèi)。八、監(jiān)理人應(yīng)對(duì)承包人提交的所有工程資料的真實(shí)性、合理性、合法性及時(shí)予以確認(rèn)或 提出質(zhì)疑；假設(shè)對(duì)明顯不真實(shí)、不合理、不合法的資料不提出質(zhì)疑且予以確認(rèn)而上交委托人， 那么每次扣除2%的監(jiān)理費(fèi)。九、監(jiān)理人在工程完成相應(yīng)內(nèi)容并收齊有關(guān)資料后的十個(gè)工作日內(nèi)，必須完成質(zhì)量險(xiǎn)收 時(shí)應(yīng)由監(jiān)理單位填寫的各種資料，交委托人歸檔。否那么，每遲交一天，扣除1%的監(jiān)理

19、費(fèi)。十、監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職貴，不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工單位違約行為、或未及時(shí)向建設(shè)單位 如實(shí)報(bào)告相關(guān)情況，經(jīng)工程建設(shè)行政主管部門、建設(shè)單位查實(shí)后，每次扣除1000元的違約 金。監(jiān)理人違約須向發(fā)包人支付違約金時(shí)，發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)支付紿監(jiān)理人的監(jiān)理費(fèi)中直接抵 扣，在每月計(jì)量支付中扣除，假設(shè)工程已完工，違約金在結(jié)笄時(shí)一次性扣除，監(jiān)理人不得有異 議。合同附件1:廉潔承諾指南廣汽本田汽車（以下簡(jiǎn)稱廣汽本田）在與合同對(duì)方主體簽訂的主合同約定條款 的合作基礎(chǔ)上，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，為有效規(guī)范和促進(jìn)廉潔從業(yè)，維護(hù)合同各方的合法 權(quán)益，特約定如下：一、各方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于市場(chǎng)準(zhǔn)入、工程招標(biāo)投標(biāo)、工程建設(shè)、設(shè)備購(gòu)買和

20、市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)活 動(dòng)等有關(guān)法律、法規(guī)和相關(guān)政策，以及廉潔從業(yè)的各項(xiàng)規(guī)定。二、各方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程工程相關(guān)合同文件，自覺(jué)按合同辦事。三、業(yè)務(wù)活動(dòng)必須堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信、透明的原那么，不得為獲取不正當(dāng)?shù)睦妫?損害國(guó)家、集體和對(duì)方利益。四、不得以任何理由向廣汽本田工作人員贈(zèng)送禮金、有價(jià)證券、貴重物品和回扣、好處費(fèi)、 感謝費(fèi)等。五、不得以任何理由為廣汽本田工作人員報(bào)銷應(yīng)由其個(gè)人支付的費(fèi)用。六、不得為廣汽本田工作人員裝修住房或?yàn)槠渑渑肌⒆优墓ぷ靼才乓约俺鰢?guó)（境）、旅游 等提供方便。七、不得以任何理由邀請(qǐng)廣汽本田工作人員參加有可能影響公正開(kāi)展公司業(yè)務(wù)的宴請(qǐng)、健身、 娛樂(lè)等活動(dòng)。八、合同對(duì)方主體工作

21、人員有違反本協(xié)議的，廣汽本田有權(quán)給予其一至三年內(nèi)不得進(jìn)入廣汽 本田方工程建設(shè)或其他市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的投標(biāo)范圍；給廣汽本田造成損失的，除支付違約金外 還應(yīng)全額賠償廣汽本田的損失；情節(jié)嚴(yán)重的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；合同對(duì)方主體工 作人員被司法機(jī)關(guān)立案查處的，廣汽本田有權(quán)取消或終止合同，由此造成的損失由違約方承 擔(dān)。廣汽本田歡迎合同對(duì)方對(duì)廣汽本田各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部、黨組織、黨員進(jìn)行監(jiān)督，假設(shè)發(fā)現(xiàn)廣汽本田 工作人員有違反上述規(guī)定，請(qǐng)向廣汽本田紀(jì)委舉報(bào)。舉報(bào) ：（020）聯(lián)絡(luò)部門：廣汽本田紀(jì)委辦公室舉報(bào)郵箱：來(lái)信來(lái)訪：廣東省廣州市黃洞區(qū)廣本路1號(hào)廣汽本田汽車紀(jì)委辦公室（ ： 510700）合同附件2：廣汽本田

22、供應(yīng)商/服務(wù)商信息保密協(xié)議為保證完成甲乙雙方的商業(yè)合作，甲方將向乙方透露保密信息。為保證甲方的保密 信息不被泄漏和用于其它目的，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)要求，甲、乙雙方同意簽定本協(xié)議。 本協(xié)議自甲乙雙方開(kāi)始商務(wù)接洽之日起生效，無(wú)論雙方最終是否成功達(dá)成合作意向，并 簽訂合同，自乙方知悉甲方保密信息起持續(xù)有效，除非甲方書面通知乙方該信息不再作 為保密信息。一、“保密信息”的范圍“保密信息”是指雙方就工程接觸后，甲方提供給乙方的任何信息，包括但 不限于：（一）以手寫、打印、軟件、膠片或其它可接觸的方式記載的信息；（二）以口頭方式公開(kāi)但在公開(kāi)時(shí)說(shuō)明需要保密的信息；（三）乙方在甲方參觀、考察、合作過(guò)程中以其它形

23、式獲得的技術(shù)及管理信息；（四）工程進(jìn)行過(guò)程中涉及到的產(chǎn)品價(jià)格、市場(chǎng)份額、客戶名單、客戶資料、 本錢利洞等商務(wù)信息；（五）工藝流程、工藝技術(shù)、工藝文件、文檔、圖紙、手冊(cè)、說(shuō)明書，以及其 它的技術(shù)方面的資料；（六）工程進(jìn)行過(guò)程中得知的需要保密的其他資料和信息；（七）員工、客戶以及其他相關(guān)方的個(gè)人信息；（八）根據(jù)甲方公司機(jī)密管理制度規(guī)定需要保密的其他信息。二、非“保密信息”的范圍在以下的情況，第一項(xiàng)的“保密信息”范圍并不適用：（一）甲方在提供信息給乙方的同時(shí)或以后對(duì)乙方以外的第三者（包括但不限 于個(gè)人，公司或團(tuán)體）已公開(kāi)的保密信息；（二）在甲方提供信息給乙方的時(shí)候或之前，乙方已直接或非直接地從甲方以

24、外的來(lái) 源獲得該保密信息；（三）在法律或者政策的要求下，乙方需提供該信息給有關(guān)政府機(jī)關(guān)，但乙方應(yīng)在提 供該信息前盡早通知甲方披露的內(nèi)容和范圍等。三、乙方的義務(wù)（一）保守甲方提供的上述保密信息，采取相應(yīng)合理的保密措施，乙方有按照 甲方保密管理要求培訓(xùn)乙方員工的義務(wù)。限制只有乙方的有關(guān)工作人員能接觸到 本工程的核心技術(shù)機(jī)密，包括可能的文件、圖紙等。并與接觸核心機(jī)密的工作人 員簽訂保密協(xié)議；保密協(xié)議中應(yīng)規(guī)定：即使該工作人員離職，在離職后的2年內(nèi) 仍應(yīng)履行保密義務(wù)。離職工作人員泄密造成的損失，乙方與該工作人員承當(dāng)連帶 賠償責(zé)任。（二）乙方及其工作人員在發(fā)表論文、文章，參加研討會(huì)等會(huì)議，發(fā)布廣告或 其它

25、公示物時(shí)，不能泄露甲方的保密信息；（三）乙方不在本協(xié)議合作工程之外使用甲方的保密信息，不得直接或間接地 利用甲方提供的信息；（四）不以任何方式向任何第三方提供這些保密信息，特別地，乙方不得向甲 方同行透露、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移、贈(zèng)送上述保密信息；（五）合作工程結(jié)束后，乙方應(yīng)交回或銷毀這些保密信息的載體及其復(fù)制件， 如采用銷毀保密信息的方式，需提供銷毀證明；乙方故意或過(guò)失向第三方披露甲 方商業(yè)秘密的，甲方有權(quán)要求乙方予以改正，造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙 方依照法律承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任；（六）如果乙方的有關(guān)工作人員違反本協(xié)議，泄露、轉(zhuǎn)讓甲方的技術(shù)秘密，甲 方有權(quán)追究由此而引起的直接經(jīng)濟(jì)損失。三、乙方的權(quán)利甲方

26、提供的所有保密信息，其所有權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有或管理。乙方有 且僅有在甲方書面同意的范圍內(nèi)的使用權(quán)。四、甲方的權(quán)利甲方保證其有權(quán)透露其保密信息。甲方對(duì)保密信息的精確性和完整性無(wú)需做其它 任何保證且不接受任何責(zé)任和義務(wù)，所有保密信息只按其本身狀況提供。五、其它（一）本協(xié)議包含了雙方與此保密事務(wù)有關(guān)的所有協(xié)議。如對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更，那么 必須雙方在變更的書面文件上簽字蓋章才能生效。（二）本協(xié)議未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決。假設(shè)未能達(dá)成解決，那么可向甲方所在當(dāng)?shù)?法院提起訴訟。本協(xié)議與合同正文具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。合同附件3：技術(shù)要求（招標(biāo)文件另行裝訂成冊(cè)）第一局部監(jiān)理合同協(xié)議書根據(jù)中華人

27、民共和國(guó)民法典、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、 法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原那么，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服 務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、 工程;況1、工程名稱：廣汽本田汽車 工程監(jiān)理2、工程地點(diǎn)：廣州市黃埔區(qū)開(kāi)創(chuàng)大道363號(hào)3、工程規(guī)模：4、工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)： 二、詞語(yǔ)限定本協(xié)議書中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二局部監(jiān)理合同通用條款中賦予 它們的定義相同。三、監(jiān)理合同文件及解釋順序：1、本合同協(xié)議書；2、中標(biāo)通知書；3、合同專用條款及合同附件；4、合同通用條款；5、廉政承諾指南；6、招標(biāo)文件及其附件(另行裝訂)；7、投標(biāo)文件及其附件(另行裝訂)：8、委托人針對(duì)

28、本工程工程建設(shè)而制定的各項(xiàng)管理制度；9、組成合同的其它文件。四、總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師姓名： ,身份證號(hào)碼： ,注冊(cè)號(hào)： O五、合同總價(jià)本合同總價(jià)為： 元(含6%增值稅專用發(fā)票)，大寫：人民幣 o 其中不含稅金額為 元，如遇國(guó)家稅法變更，本合同的不含稅金額不變，稅率隨國(guó)家稅法要求變更。六、監(jiān)理服務(wù)期：(1)施工準(zhǔn)備階段：自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起至工程開(kāi)工之日止；(2)施工階段：自業(yè)主下達(dá)開(kāi)工令或開(kāi)工報(bào)告審批之日起至施工工程全部完工 并辦理竣工驗(yàn)收、竣工結(jié)算、備案管理之日止；(3)缺陷責(zé)任期階段：自工程竣工驗(yàn)收合格、備案管理完成之日起2年內(nèi)止；(4)工程竣工結(jié)算階段：自結(jié)算送審之日起至終審之日止

29、：(5)工程保修階段：自本工程工程竣工驗(yàn)收合格、備案管理完成之日起計(jì)，按 對(duì)應(yīng)施工合同的有關(guān)規(guī)定，至保修期滿且無(wú)質(zhì)量缺陷為止。監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承當(dāng)監(jiān)理招標(biāo)文件中規(guī)定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。本工程甲方已委托工程管理公司在工程施工過(guò)程中對(duì)設(shè)計(jì)、工程施工計(jì)劃 及實(shí)際施工進(jìn)度、進(jìn)度款支付、平安管理、材料采購(gòu)情況、施工質(zhì)量、工 程驗(yàn)收等工作進(jìn)行前期審核校對(duì)，現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，監(jiān)理人應(yīng)在施工過(guò)程中，積合同附件4:報(bào)價(jià)書（投標(biāo)文件另行裝訂成冊(cè)）極配合工程管理公司的相關(guān)工作。十、 本合同如有未盡事宜，委托人、監(jiān)理人雙方可另行簽訂補(bǔ)充

30、協(xié)議。只有根 據(jù)雙方法定代表人或其授權(quán)代表共同簽字的書面文件才能對(duì)本合同進(jìn)行 更改和補(bǔ)充，這些更改和補(bǔ)充視為本合同不可分割的組成局部。十一、在合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代表簽字認(rèn)可的來(lái)往信 函、郵件、會(huì)議紀(jì)要、有關(guān)本工程補(bǔ)充的書面協(xié)議以及經(jīng)合同雙方共同確 認(rèn)的文件等，均視為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。十二、合同生效：本合同自合同雙方蓋章及雙方當(dāng)事人簽字之日起生效，至本 工程監(jiān)理服務(wù)期期滿自動(dòng)終止。十三、廉潔承諾指南作為甲、乙雙方主合同的附件（后附），無(wú)需雙方另行 簽署，與主合同具有同等法律效力。十四、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，合同經(jīng)各方授權(quán)（法人）代表簽字并 加

31、蓋公章后生效，正副本具有同等法律效力。監(jiān)理人：（簽章）委托人：（簽章）廣汽本田汽車法定代表人或其授權(quán)的代理人（簽字）:法定代表人或其授權(quán)的代理人（簽字）:合同簽署日期： 年 月 日合同簽署日期： 年 月 日第二局部監(jiān)理合同通用條款詞語(yǔ)定義、適用范圍和法規(guī)第一條以下名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：(1) “工程”是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。(2)“委托人”是指承當(dāng)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人?！氨O(jiān)理人”是指承當(dāng)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人?！氨O(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織?！翱偙O(jiān)理工程師是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面

32、履行本合同 的全權(quán)負(fù)責(zé)人?！俺邪恕笔侵赋O(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事 人。“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條款中約定，委托人委托的監(jiān)理工 作范圍和內(nèi)容?！肮こ瘫O(jiān)理的附加工作”是指：委托人委托監(jiān)理范圍以外或由于委托人、承 包人原因，導(dǎo)致監(jiān)理工作受到阻礙或延誤而增加的工作量，通過(guò)雙方書面協(xié)議確 認(rèn)的工作內(nèi)容?！肮こ瘫O(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)理人自己的原 因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作?！叭铡笔侵溉魏我惶炝銜r(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段?！霸隆笔侵父鶕?jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一 天的時(shí)間段。第二條 建設(shè)工程委

33、托監(jiān)理合同適用的法律是指國(guó)家的法律、行政法規(guī)，以及專 用條款中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書寫、解釋和說(shuō)明。如專用條款約定使用 兩種以上(含兩種)語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。監(jiān)理人義務(wù)第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人 報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同 專用條款中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同 約定定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮她工作，為委托人提供 與其水平相適應(yīng)的咨詢意見(jiàn)

34、，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成 或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人。第七條 在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本 合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。委托人義務(wù) 第八條委托人在監(jiān)理人開(kāi)展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。第九條 委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部 條件。根據(jù)需要，如將局部或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承當(dāng)，那么應(yīng)在專用條款中 明確委托的工作和相應(yīng)的報(bào)酬。第十條 委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān) 理工作所需要的工程資料。

35、第十一條 委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出 決定的一切事宜作出書面決定。第十二條 委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出決定的常駐 代表(在專用條款中約定)，負(fù)費(fèi)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。第十三條 委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分 工、監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合 同中予以明確。第十四條 委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開(kāi)展監(jiān)理工作的時(shí)間內(nèi)提供如下資料：(1)與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。(2)提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第十五條 委托人應(yīng)向監(jiān)理

36、人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合 同專用條款約定的設(shè)施，對(duì)監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償(補(bǔ)償金額二 設(shè)施在工程使用時(shí)間占折舊年限的比例X設(shè)施原值+管理費(fèi))。第十六條 根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供其他人員， 應(yīng)在監(jiān)理合同專用條款中予以明確。監(jiān)理人權(quán)利第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：(1)選擇工程總承包人的建議權(quán)。(2)選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。(3)對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和 使用功能要求等，向委托人的建議權(quán)。(4)對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題，按照平安和優(yōu)化的原那么，向設(shè)計(jì)人提出建議；如 果擬提

37、出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)，或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。 當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國(guó)家公布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo) 準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人更正。(5)審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低本錢的原那么， 向承包人提出建議，并向委托人提出書面報(bào)告。(6)主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)工作，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托 人報(bào)告。(7)征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開(kāi)工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向 委托人報(bào)告。如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，那么應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向委托人作出 書面報(bào)告。(8)工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)

38、計(jì)要求和合同約定及 國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對(duì)于不符合規(guī) 范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部、分項(xiàng)工程和不平安施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工 整改、返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)的復(fù)工令后才能復(fù)工。（9）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程施工 合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。（10）在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及 工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工 程款。第十八條 監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對(duì)任何承包人合同中規(guī)定的義務(wù)提出變更。 如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、進(jìn)度，那么這種變更須經(jīng)

39、委托人事先批準(zhǔn)。 在緊急情況下未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。 在監(jiān)理過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人的人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有 關(guān)人員。第十九條 在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對(duì)對(duì)方的任何意見(jiàn)和要求（包 括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見(jiàn)，再會(huì)同 雙方協(xié)商確定。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以 獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)雙方的爭(zhēng)議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解 或仲裁機(jī)關(guān)仲裁時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供用于作證的事實(shí)材料。委托人權(quán)利第二十條委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。第二十一條 委托人

40、有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì) 使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。第二十二條 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。第二十三條 委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專 項(xiàng)報(bào)告。第二十四條 當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串 通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止 合同并要求監(jiān)理人承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。監(jiān)理人責(zé)任第二十五條 監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過(guò)程中，如果因工 程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過(guò)書面約定的有效日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延 長(zhǎng)的合同有效期。

41、第二十六條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理人過(guò)失而造 成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。累計(jì)賠償總額（除本合同通用條 款第二十四條規(guī)定以外）不應(yīng)超過(guò)監(jiān)理報(bào)酬的總額（除去稅金）。第二十七條監(jiān)理人對(duì)承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時(shí)限的行為，不承當(dāng)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或局部履行的， 監(jiān)理人不承當(dāng)責(zé)任。但對(duì)違反本合同通用條款第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜, 向委托人承當(dāng)賠償責(zé)任。第二十八條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該 索賠所導(dǎo)致的委托人的各種費(fèi)用支出。委托人責(zé)任 第二十九條 委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義

42、務(wù)，如有違反那么應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違 約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時(shí)，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人 要求補(bǔ)償損失。第三十條 如果委托人向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪⒌?，那么委托人?yīng)當(dāng)補(bǔ)償 由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費(fèi)用支出。合同生效、變更與終止第三十一條 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生 了附加工作或延長(zhǎng)了持續(xù)時(shí)間，那么監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通 知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間相應(yīng)延長(zhǎng)，并得到附加工作的報(bào)酬。第三十二條 在委托監(jiān)理合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部 或局部執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托

43、人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng) 予延長(zhǎng)。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)增加不超過(guò)42日的時(shí)間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān) 理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)額支付監(jiān)理報(bào)酬。第三十三條監(jiān)理人向委托人辦理完竣工畛收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人 已簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報(bào)酬尾款后，本合同即終止。保修期間 的責(zé)任，雙方在專用條款中約定。第三十四條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在42日前通知對(duì)方，因 解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同 仍然有效。第三十五條 監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報(bào)酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，

44、而 委托人又未對(duì)監(jiān)理人提出任何書面解釋時(shí)，或根據(jù)第三十一條及第三十二條已暫 停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)限超過(guò)六個(gè)月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā) 出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)的，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果 第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，監(jiān)理人可終止合同或自行暫停 或繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或局部監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。第三十六條 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的，其善后工 作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的報(bào)酬。第三十七條 當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無(wú)正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí)，可向監(jiān)理 人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。假設(shè)委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒(méi)有收到答復(fù)， 可在第一個(gè)通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。 監(jiān)理人應(yīng)承當(dāng)違約費(fèi)任。第三十八條合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任。監(jiān)理報(bào)酬第三十九條 正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報(bào)酬，按照監(jiān)理合同專用 條款中約定的方法計(jì)算，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。第四十條委托人按規(guī)定時(shí)間向監(jiān)理人支付報(bào)酬第四十一條 支付監(jiān)理報(bào)酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條款約定。第四十二條 如果委托人對(duì)監(jiān)理人提交的支付通知中報(bào)酬或