某公司基建工程項(xiàng)目管理辦法

1、修訂狀態(tài)：A-03 第 PAGE 12 頁 共 NUMPAGES 12 頁 發(fā)布日期：基建工程程項(xiàng)目管管理辦法法1目的 為加強(qiáng)基基建工程程項(xiàng)目管管理，保障基基建工程程項(xiàng)目質(zhì)質(zhì)量，有有效控制制投資成成本，提提高資金金使用效效益。 2范圍適用于公公司基建建工程項(xiàng)項(xiàng)目的建建設(shè)及維維修管理理。3定義項(xiàng)目籌建建小組是是指公司司為特殊殊工程項(xiàng)項(xiàng)目設(shè)立立的專門門管理機(jī)機(jī)構(gòu)。4職責(zé)4.1項(xiàng)項(xiàng)目管理理部負(fù)責(zé)責(zé)基建工工程項(xiàng)目目建設(shè)及及維修的的計劃審審核、各各類手續(xù)續(xù)的辦理理、過程程監(jiān)督、預(yù)決算算、產(chǎn)權(quán)權(quán)證書辦辦理等工工作。4.2物物資采購購部負(fù)責(zé)責(zé)工程項(xiàng)項(xiàng)目的供供方確定定、招投投標(biāo)管理理工作。4.3項(xiàng)項(xiàng)目籌建建小

2、組負(fù)負(fù)責(zé)工程程項(xiàng)目日日常管理理工作，包括辦辦理建設(shè)設(shè)項(xiàng)目的的相關(guān)手手續(xù)；協(xié)協(xié)調(diào)政府府部門、施工單單位、監(jiān)監(jiān)理單位位等公共共關(guān)系；組織工工程設(shè)計計、提交交設(shè)計方方案；提提出招標(biāo)標(biāo)計劃、進(jìn)行供供方調(diào)查查、起草草招標(biāo)文文件、組組織項(xiàng)目目招投標(biāo)標(biāo)、合同同起草與與管理；現(xiàn)場工工程量簽簽證、工工程質(zhì)量量監(jiān)督；協(xié)調(diào)工工程進(jìn)度度；辦理理項(xiàng)目竣竣工的移移交手續(xù)續(xù)；提出出資金申申請，報報項(xiàng)目管管理部審審核；跟跟蹤工程程項(xiàng)目合合同的履履行情況況等。4.4項(xiàng)項(xiàng)目使用用單位負(fù)負(fù)責(zé)基建建工程項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)、維修修計劃及及方案的的上報，并參與與項(xiàng)目建建設(shè)、維維修及決決算審核核全過程程。5內(nèi)容5.1需需求單位位填寫工程報報建申

3、請請審批表表，具具體審核核流程見見附錄AA。基建建工程項(xiàng)項(xiàng)目的采采購、招招投標(biāo)及及合同的的管理，依照公公司采采購管理理辦法、招招投標(biāo)管管理制度度、合同管管理辦法法執(zhí)行行；基建建工程土土地征用用及開工工相關(guān)手手續(xù)由項(xiàng)項(xiàng)目管理理部牽頭頭辦理。5.2基基建工程程項(xiàng)目應(yīng)應(yīng)設(shè)立工工程現(xiàn)場場代表，負(fù)責(zé)工工程量記記錄、審審核簽證證和工程程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督工作作。根據(jù)據(jù)分項(xiàng)工工程專業(yè)業(yè)特點(diǎn)，由項(xiàng)目目管理部部派出、聘請專專業(yè)人員員或指定定建設(shè)維維修項(xiàng)目目的分子子公司人人員擔(dān)任任現(xiàn)場代代表。5.3工工程簽證證的管理理5.3.1工程簽簽證范圍圍5.3.1.1由于設(shè)設(shè)計變更更等建設(shè)設(shè)方原因因引起的的工程返返工或成成品、半半

4、成品的的報廢損損失。5.3.1.2與計算算工程造造價有關(guān)關(guān)的隱蔽蔽工程（如溝槽槽隱蔽）及無法法在圖紙紙上標(biāo)注注材料用用量的。5.3.1.3合同中中沒有明明確約定定，且在在竣工圖圖上無法法表述的的施工項(xiàng)項(xiàng)目（如如零星點(diǎn)點(diǎn)工）。5.3.1.4與計算工工程造價價有關(guān)的的施工方方案中規(guī)規(guī)定的施施工措施施項(xiàng)目。5.3.1.5建設(shè)方方、監(jiān)理理單位認(rèn)認(rèn)為其它它需要簽簽證的項(xiàng)項(xiàng)目。5.3.2涉及工工程簽證證的項(xiàng)目目，特別別是溝槽槽等隱蔽蔽工程在在下道工工序施工工前施工工單位必必須通知知建設(shè)方方現(xiàn)場代代表； 隱蔽工工程簽證證各方簽簽字人員員必須在在保持施施工原樣樣，進(jìn)行行下道工工序前進(jìn)進(jìn)行現(xiàn)場場丈量、記錄及及簽

5、證。5.3.3工程程量簽證證單只只簽工程程量；工工程簽證證必須附附簡圖、標(biāo)明尺尺寸和工工程量計計算公式式，以便便建設(shè)方方、監(jiān)理理單位審審核。5.3.4工程量量簽證單單不得得涂改，由施工工單位提提出，經(jīng)經(jīng)建設(shè)方方派出的的現(xiàn)場代代表、基基建項(xiàng)目目負(fù)責(zé)人人，若聘聘請監(jiān)理理公司還還需監(jiān)理理工程師師共同審審核簽署署后方可可生效。5.3.5工程程量簽證證單一一式三份份，施工工單位一一份、監(jiān)監(jiān)理單位位一份、建設(shè)方方一份。5.3.6施工結(jié)結(jié)算必須須提供工程量量簽證單單原件件。5.3.7未按本本規(guī)定辦辦理的工工程簽證證單，建建設(shè)方一一律不予予以承認(rèn)認(rèn)，均視視為無效效。5.4基基建工程程項(xiàng)目完完工，由由項(xiàng)目管管理

6、部組組織驗(yàn)收收，工工程竣工工驗(yàn)收報報告經(jīng)經(jīng)驗(yàn)收人人員、分分子公司司經(jīng)理、項(xiàng)目管管理部經(jīng)經(jīng)理簽字字后生效效。5.5基基建工程程項(xiàng)目的的預(yù)決算算工作5.5.1按建建筑施工工合同中約定定不需決決算的基基建工程程項(xiàng)目，以合同同約定金金額作為為決算額額。5.5.2以實(shí)際際工程量量進(jìn)行決決算的工工程項(xiàng)目目，工工程預(yù)（決）算算書由由施工方方提交項(xiàng)項(xiàng)目管理理部，項(xiàng)項(xiàng)目管理理部交由由公司指指定的具具有相關(guān)關(guān)資質(zhì)外外部審計計機(jī)構(gòu)審審計或自自行審計計后，報報審計部部復(fù)審，通過后后報公司司總裁審審批。5.6基基建工程程項(xiàng)目結(jié)結(jié)束后的的產(chǎn)權(quán)手手續(xù)由項(xiàng)項(xiàng)目管理理部牽頭頭辦理。5.7設(shè)設(shè)有項(xiàng)目目籌建小小組的工工程項(xiàng)目目管理

7、5.7.1基建工工程項(xiàng)目目按上述述辦法執(zhí)執(zhí)行。5.7.2附屬設(shè)設(shè)備的采采購、招招投標(biāo)及及合同管管理依照照公司采購管管理辦法法、招投標(biāo)標(biāo)管理制制度、合同同管理辦辦法執(zhí)執(zhí)行。5.7.3項(xiàng)目籌籌建小組組應(yīng)會同同監(jiān)理工工程師、施工單單位每周周召開一一次工作作例會，就工程程質(zhì)量、工程進(jìn)進(jìn)度、設(shè)設(shè)計變更更等事項(xiàng)項(xiàng)進(jìn)行研研究，登登記會會議記錄錄。5.7.4如施工工方違反反操作規(guī)規(guī)范，應(yīng)應(yīng)向施工工單位發(fā)發(fā)出整整改通知知書，并監(jiān)督督其整改改。5.7.5籌建處處負(fù)責(zé)工工程項(xiàng)目目手續(xù)及及權(quán)屬證證明等法法律文件件的辦理理，必須須證件齊齊備、權(quán)權(quán)屬清晰晰、保管管妥當(dāng)。5.7.6施工單單位、監(jiān)監(jiān)理單位位報送建建設(shè)方的的工

8、程簽簽證、聯(lián)聯(lián)系函、工程進(jìn)進(jìn)度報表表等所有有文件，均需送送交建設(shè)設(shè)方指定定的檔案案管理人人員，并并以簽字字接受為為準(zhǔn)；建建設(shè)方送送出的文文件同樣樣需對方方簽字和和蓋章接接受為準(zhǔn)準(zhǔn)。5.7.7項(xiàng)目籌籌建小組組負(fù)責(zé)項(xiàng)項(xiàng)目全程程資料的的保管工工作。全全部資料料在工程程全部完完工后移移交項(xiàng)目目管理部部等有關(guān)關(guān)部門。5.8公公司電力力設(shè)施建建設(shè)及維維修參照照本制度度執(zhí)行。5.9違違反本制制度規(guī)定定的處罰罰依照公公司工工作獎罰罰制度執(zhí)行。6相關(guān)文文件6.1采購管管理辦法法DZZF-WWCB-TR-00116.2招投標(biāo)標(biāo)管理制制度DDZF-CGBB-TRR-00036.3合同管管理辦法法DZZF-ZZCB-

9、TR-00336.4工作獎獎罰制度度DZZF-RRLB-TR-00117記錄7.1工程竣竣工驗(yàn)收收報告DZF-XMBB-TRR-0002-0017.2工程報報建申請請審批表表DZZF-XXMB-TR-0022-0227.3工程預(yù)預(yù)防性維維修申請請DZFF-XMMB-TTR-0002-037.4建筑物物登記明明細(xì)表DZFF-XMMB-TTR-0002-047.5工程進(jìn)進(jìn)度審核核表DZFF-XMMB-TTR-0002-057.6質(zhì)保金金返還確確認(rèn)單DZFF-XMMB-TTR-0002-06附錄A基建項(xiàng)目目工程流流程圖工程竣工工驗(yàn)收報報告 NO.工程名稱稱工程地點(diǎn)點(diǎn)主要項(xiàng)目目建設(shè)單位位施工單位位監(jiān)理

10、單位位驗(yàn)收依據(jù)據(jù)：驗(yàn)收結(jié)論論：驗(yàn)收組會會簽建設(shè)單位位施工單位位監(jiān)理單位位驗(yàn)收日期期：驗(yàn)收日期期：驗(yàn)收日期期：工程報建建申請審審批表申請單位位： NO. 申請建設(shè)設(shè)建筑工程名稱稱建設(shè)位置置建筑面積積層數(shù)工期要求求計劃投資資申請原因因單 位(蓋章)：申請單位位負(fù)責(zé)人人： 日 期： 申請單位位主管總總經(jīng)理/總監(jiān)： 日 期：部門意見見主管職能能部門簽簽字： 日 期期：審核意見見主管總監(jiān)監(jiān)/總經(jīng)經(jīng)理意見見： 日 期期：批復(fù)意見見總裁簽字字： 日日 期：工程預(yù)防防性維修修申請單位: NNO.申請維修修建筑工程名稱稱建筑面積積層數(shù)工期要求求計劃投資資維修原因因單位（蓋章）： 申請單位位負(fù)責(zé)人人： 日日期：申

11、請單位位主管總總經(jīng)理/總監(jiān)： 日 期：部門意見見單位（蓋章）：主管部門門經(jīng)理： 日日期：審核意見見主管總經(jīng)經(jīng)理總總監(jiān)：日日期：批復(fù)意見見總裁：日日期：建筑物登登記明細(xì)細(xì)表 NOO. 單位：建筑物名名稱建筑面積積層數(shù)結(jié)構(gòu)類型型竣工日期期備注制表人：審審核：工程施工工進(jìn)度審審核表填報單位位： 填報報日期： 年年 月月 日日 NNO.工程名稱稱合同編號號建設(shè)內(nèi)容容合同投資資總額施工單位位聯(lián)系人工程開工工日期合同竣工工日期當(dāng)期已完完成工程程形象進(jìn)進(jìn)度已支付工工程形象進(jìn)度款款當(dāng)期請款款可達(dá)到到形象付付款進(jìn)度度附加說明明監(jiān)理單位位確認(rèn)使用單位位確認(rèn)主管部門門審核填報人：質(zhì)保金返返還確認(rèn)認(rèn)單申請單位位： NOO.工程名稱稱工程地點(diǎn)點(diǎn)工程規(guī)模模工程造價價竣工日期期質(zhì)保金額額質(zhì)保期限限供方名稱稱1、保質(zhì)質(zhì)期內(nèi)進(jìn)進(jìn)行過何何種維修修服務(wù)：