回遷房買賣合同范文4篇

1、Word 回遷房買賣合同范文4篇 下面是我整理的回遷房買賣合同范文4篇(房屋回遷協(xié)議買賣合同范本)，供大家品鑒。 回遷房買賣合同范文1 套回遷房出售給乙方，乙方自愿購買該房產，雙方現就該房屋買賣事宜達成如下協(xié)議： 第一條、甲方系合肥市蜀山區(qū) 鎮(zhèn) 村村民，因拆遷安置，甲方將【合肥市蜀山區(qū)翡翠路翠寧雅苑（翡翠路與匡河路交口大溪地第三復建小區(qū)）棟單元室】分得一套 平米的回遷房自愿賣給乙方，并將該房產相關證件同時出賣給乙方。 其次條、甲方承諾并保證：對本協(xié)議項下房屋享有完整的全部權，日后因甲方毀約或違約導致本合同解除、無效或撤銷的，情愿退還購房款并賠償乙方損失；損失計算方法為（兩者按高者計算）：購房款

2、的30%，（爭議時市場評估價格協(xié)議價格）130%=損失。乙方承諾并保證：將全面履行本合同項下義務。乙方不得以任何理由退房，如乙方無故退房，購房款費用甲方不予退還且甲方不擔當其他任何費用。丙方承諾并保證：對甲方就本合同項下義務及違約責任擔當連帶擔保責任。 第三條、甲方在乙方付清房款起即刻將上述房屋交付給乙方，該房屋占用范圍內全部權、使用權等權利同時轉讓(含上述房屋包括附屬設備)；雙方商定，本協(xié)議項下房產總價款為人民幣元，大寫元整。本協(xié)議訂立生效后，任何一方不得以任何借口調整價格；甲方同時將房屋鑰匙、房屋產權證明原件(回遷安置材料等)、身份證復印件、夫妻結婚證復印件交付給乙方；同時雙方應當同時為對

3、方出具相應的收到憑證。 第四條、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付全額房款，甲方向乙方出具收條。乙方向甲方支付購房款全款后甲方毀約的需向乙方退還購房款并支付購房款30%違約金。乙方向甲方付款以現金方式或通過銀行轉賬至以下賬戶：戶名： ；賬號： ；開戶行： 。 第五條、甲方在乙方付清購房款交房當日將水費、電費、網費、有線電視費、物業(yè)費等費用結清；付清購房款起之日起10個工作日內幫助乙方將水、電、氣、物業(yè)、居委會等檔案材料等予以過戶，甲方拒絕協(xié)作和拖延視為違約，甲方退還乙方全部房款，同時支付違約金，賠償遵循其次條條款。 第六條、因出賣的房屋現并未辦理房屋產權證、土地使用證，待到辦理茲相關證件時甲方應主

4、動樂觀協(xié)作乙方辦理相關事宜；甲方必需保證其出賣給乙方的房屋，產權為交易本人，絕無他項權利設定或其他糾紛或產權親屬關系；因出賣人緣由造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經濟損失；甲方退還乙方全部房款，同時支付違約金，賠償遵循其次條條款。 第七條、甲方應樂觀協(xié)作爭取能在產權證辦理前直接將房屋全部人更改為乙方名字，如乙方不能與開發(fā)商（拆遷辦或政府部門）直接辦理更名手續(xù)，以甲方名義辦理產權證書，則辦理費用由甲方擔當，過戶產生費用由甲、乙雙方均攤，且甲方應當無條件幫助乙方辦理過戶手續(xù)，供應一切與之有關的資料；甲方不得以任何理由借故要

5、挾推辭，否則視甲方為違約，賠償遵循其次條條款，乙方保留追訴權；如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而使乙方患病損失的，由甲方負賠償責任；甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納在辦理房地產證書時所需的稅費；經雙方協(xié)商，在房屋產權證辦理時直接將房屋全部人更改為乙方名字的狀況下辦理房地產證書時的稅費由乙方擔當；本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責；本協(xié)議簽訂后辦理房屋全部權證書費用按上述商定處理，其他稅費按有關法律規(guī)定各自擔當。 第八條、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產權登記手續(xù)，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關于房屋產權過戶的承諾：甲方在能辦理產

6、權登記時應當第一時間辦理產權登記，甲方辦理完全產權登記 后，應馬上幫助乙方辦理產權過戶手續(xù)。在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應予全力幫助。如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而使乙方患病損失的，由甲方負責賠償責任，同時支付違約金，賠償遵循其次條條款。 第九條、雙方對房屋質量無異議，房屋交付后，因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互擔當賠償責任。房屋交付后，任何質量問題與甲方無關，同時乙方不得以任何房屋質量問題要求退房，購房款及其他費用甲方不用退還。假如屬于開發(fā)商、政府緣由造成房屋質量問題，甲方無條件協(xié)作乙方處理相關事宜。 第十條、乙方在本協(xié)議生效成立后，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)與

7、否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓，合同生效后，房屋升值與甲方無關，否則視為違約。本協(xié)議簽訂后，雙方應當共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主見任何的權利。假如甲方違約，除了退還乙方交納的全部認購款和利息及答謝金外，還應當支付違約金，賠償遵循其次條條款。 第十一條、甲方保證本協(xié)議中無遺漏出賣人配偶、子女、父母的狀況，如有遺漏甲方愿擔當相應法律責任，造成乙方損失，還應當支付違約金，賠償遵循其次條條款。 第十二條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經雙方簽章與本合同同具法律效力；本協(xié)議雙方應當共同執(zhí)行，不得無故反悔；在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應當協(xié)商解決，協(xié)商不

8、成，任一方均可向人民法院起訴。 第十三條、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、丙方、合肥市公證處（無丙方、公證處減份數）。 第十四條、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，乙方支付購房總款后正式執(zhí)行以上條款。 簽約時間：20 xx年 月 日星期 備注：附件相關證件原件、復印件，背書簽收物件材料和收付款信息等。 回遷房買賣合同范文2 賣方(簡稱甲方)：_身份證號碼：_ 買方(簡稱乙方)：_身份證號碼：_ 依據有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以共同信守執(zhí)行。 第一條、甲方將自己在（房屋地址）擁有的回遷房出賣給乙方，建筑面積為_平方米左右。 其次條、

9、上述房產的交易總價為：人民幣元整。假如實際建筑面積和房產證面積有誤差，不影響房屋總價。 第三條、付款時間與方法：乙方在年月日之前首付甲方_房款，余款元整在年月日之前支付。乙方自年月日之前首付甲方_房款日取得該房屋實際支配權，甲方不得以任何理由阻礙乙方行使該房屋支配權。 第四條、甲方保證有權利出賣該房產，如消失其他權利人對該房產主見權利，造成乙方損失的，均由甲方擔當責任。 第五條、甲方應當自該房屋可以過戶之日起內幫助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續(xù)的需要，甲方應當供應一切與之有關的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤，致使乙方延期辦理房產證的，甲方需向乙方額外擔當貳萬元的賠償責任。

10、第六條、甲、乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。辦理產權過戶手續(xù)費由_乙_方擔當。 回遷房買賣合同范文3 甲方(賣方)：_身份證號：_ 乙方(買方)：_身份證號：_ 經甲乙雙方公平自愿協(xié)商全都，就房屋買賣事宜達成本協(xié)議內容如下： 一、甲方在xx年xx月xx日購買了xx村村民xx的回遷樓 房一套(該房產未抽號分房)，甲方自愿將該房產出售給乙方,乙方已對該房產相關狀況做了充分了解自愿購買。甲方在本協(xié)議簽訂時將甲方與原賣方xx簽訂的賣房協(xié)議等原件交付給乙方。 二、賣方的房產是xx村xx拆遷協(xié)議分得房產中的三樓以下房產，建筑面積約100平方米。 三、雙方確定

11、上述房產出售價款共計人民幣(大寫)貳拾萬元整。乙方在合同簽訂、收到甲方與原賣方xx簽訂的賣房協(xié)議等原件時，一次性將購房款支付給甲方。 四、甲方幫助乙方辦理房屋交付等手續(xù)，雙方均不得反悔，如反悔賠償對方的全部損失。 五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日生效。協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。 甲方： 乙方： (簽字按手印) (簽字按手印) xx年xx月xx日 回遷房買賣合同范文4 甲方（賣方）：身份證號： 乙方（買方）：身份證號： 甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商全都，達成以下合同條款： 一、甲方自愿將位于*縣城南四路北，東升小區(qū)5棟22號建筑面積99.3平方米回遷商服房屋（尚未辦理產權登記）賣給乙方，并將與

12、所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方，雙方自愿達成如下協(xié)議條款。 二、雙方協(xié)商此商服樓總價款為人民幣貳拾玖萬元整，即人民幣290，000.00元。 三、付款方式：達成協(xié)議后乙方付給甲方定金#萬元，甲乙雙方簽訂合同之日付人民幣#萬元，其余樓款在甲方辦理完回遷房屋房屋產權登記后由乙方一次性付清。 四、房屋產權及詳細狀況的承諾 1、出賣人應當保證對所出賣房屋具有全部權、處分權，保證乙方享有自立的經營權和全部權、處分權等與房產有關的權利，保證任何人不得就此樓房向買受人主見任何權利。 2、出賣人應當保證出賣該房屋沒有產權糾紛，在該出賣房屋上與開發(fā)商或者其他任何人沒有任何債權債務糾紛。甲方應保證該

13、房產沒有任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。 3、出賣人在國家有關部門允許此樓盤辦理產權登記開頭一個月內必需辦理回遷房屋產權登記，所涉及的全部稅、費均由由甲方交納。 4、出賣人在辦理完回遷房屋產權登記后，應無條件義務協(xié)作乙方辦理二手房交易產權登記過戶，此項交易所涉及的契稅、測量、房產交易、工本費等費用由乙方繳納。 5、乙方在達成協(xié)議、簽訂合同以及在甲方辦理完回遷房屋產權登記后，應當根據合同商定當日履行付款義務。 6、此樓房以合同簽訂之日起為交付日，交付日前發(fā)生的附屬物丟失、平安事故等責任損失由甲方擔當。交付日后一切責任事故損失均由乙方負責，乙方具有自立的經營自主權、處分權等一切與此樓房相關的財產權利。 五、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付伍萬元