完整word版?zhèn)€人房屋租賃合同房東版

1、房屋租賃合同 出租方（甲方）：_ 身份證號(hào) _ 承租方（乙方）：_ 身份證號(hào) _ 甲乙雙方在自愿、 公平、互利的基礎(chǔ)上, 經(jīng)協(xié)商一樣,為明確雙方之間的權(quán)益義務(wù)關(guān) 系,就乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同；一、房屋基本情形甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于北京市_區(qū)（縣） _街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)） _,建筑面積 _平方米；二、租賃情形 租賃用途： _；如租賃用途為居住的, 居住人數(shù)為 _,最多 不超過(guò) _人；三、租賃期限 1. 該房屋租賃期自 _年_月_日至 _年 _月 _日止,共計(jì) _年 _個(gè)月；2. 本合同簽字生效之日起甲方將房屋按商定條件交付給乙方使用；房屋交割清單（見(jiàn)附件）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章并移

2、交房門鑰匙后視為交付完成；3. 租賃期滿或者合同解除后, 甲方有權(quán)收回該房屋, 乙方應(yīng)根據(jù)原狀返仍房屋及其附 屬物品、設(shè)備設(shè)施；甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情形進(jìn)行驗(yàn) 收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用；4. 合同期限屆滿時(shí),乙方連續(xù)承租的,應(yīng)提前 租要求,協(xié)商一樣后雙方重新簽訂房屋租賃合同；四、租金及押金_日向甲方提出 書面 / 口頭續(xù)1. 租金標(biāo)準(zhǔn)：_元/ 月（￥：_）,按 季 / 半年 / 年支付,租金總計(jì) _ 元整（￥： _）；支付方式： _（ 現(xiàn)金 / 轉(zhuǎn)賬支票 / 銀行匯款）,押 _付_；本合同簽訂時(shí),乙方需支付首期繳納房租 2. 乙方必需在當(dāng)期租金屆滿前_元,押金 _

3、元,共計(jì) _元；_日支付下期的租金,且乙方不得借故推延； 3. 租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,以及 乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分返仍給乙方；五、其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式 1. 租賃期內(nèi)的以下費(fèi)用中, _由甲方承擔(dān), _由乙方承擔(dān)：（1）水 費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)（ 4）電視收視費(fèi)（ 5）供暖費(fèi)（ 6）燃?xì)赓M(fèi)（7）物業(yè)治理費(fèi)（ 8）衛(wèi)生費(fèi)（ 9）上網(wǎng)費(fèi)（ 10）車位費(fèi)（ 11）室內(nèi)設(shè)施修理費(fèi)（ 12）_費(fèi)用；2. 租賃期間, 水費(fèi)為 _元/ 噸,電費(fèi)為 _元/ 度,截止到合同簽訂之日,該租賃 房屋電表字?jǐn)?shù)為 _,水表字?jǐn)?shù)為 _；六、甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承

4、諾 甲方保證擁有該房屋產(chǎn)權(quán), 并供應(yīng)相應(yīng)證明； 保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛, 顯現(xiàn)任何相關(guān) 情形,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)缺失,由甲方負(fù)責(zé)賠償；七、修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任1. 合同簽訂時(shí), 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能正常使用狀態(tài), 乙方交仍房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋正常使 用；對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置；租賃期間,甲方如對(duì)房屋及其附著設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查、修繕,乙方應(yīng)積極幫助,不 得阻止施工；2. 房屋及其附著設(shè)施、 設(shè)備在正常使用中因自然屬性或合理使用發(fā)生自然損耗,乙方 應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方予以處理,但如由于乙方使用不當(dāng)造成損壞的,由乙方

5、負(fù)責(zé)修理或者賠 償；3. 乙方應(yīng)愛(ài)惜房屋及其設(shè)施、 設(shè)備,保持潔凈潔凈,正確使用各類設(shè)備,留意防火防 水,留意老人與小孩安全,如因乙方有意或重大過(guò)失,發(fā)生任何事故或意外,由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)；4. 乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施, 不得轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)； 如需轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu) 和裝修或者設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,簽訂書面協(xié)議,并 承擔(dān)裝修改造費(fèi)用；租賃終止時(shí),除另有商定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀復(fù)原或向甲 方交納復(fù)原工程所需費(fèi)用；八、轉(zhuǎn)租及交換 除甲乙雙方另有商定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房 屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲

6、方承擔(dān)責(zé)任； 在租賃期內(nèi),乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,必需 事先征得甲方書面同意；轉(zhuǎn)讓或交換后,該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂 租賃主體變更合同并連續(xù)履行本合同；九、合同解除 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣,可以解除本合同； 因不行抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法連續(xù)履行的,本合同自行解除；3. 甲方有以下情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同：遲延交付房屋達(dá) _日的；交付的房屋嚴(yán)峻不符合合同商定的； 乙方有以下情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋：不根據(jù)商定支付租金達(dá) _日的；欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) _元的；擅自轉(zhuǎn)變房屋用途的；擅自拆轉(zhuǎn)變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬

7、物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?；利用房屋從事違法活動(dòng)或放置任何違禁物品,生活的；損害公共利益或者阻礙他人正常工作、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的或與第三人調(diào)換使用的；遭其他住戶投訴噪音擾人 3 次以上的；十、違約責(zé)任 1. 甲方有第九條第三款商定的情形之一的, 應(yīng)按月租金的 _%向乙方支付違約金 ;乙方有第九條第四款商定的情形之一的,應(yīng)按月租金的 并可要求乙方將房屋復(fù)原原狀或賠償相應(yīng)缺失；_%向甲方支付違約金,甲方2. 租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的, 或乙方需提前退租的, 應(yīng)提前 _日通知對(duì)方,并按月租金的 _%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；3. 乙方不按商定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,的,應(yīng)按 _標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；十一、合同爭(zhēng)議的解決方法以及乙方未按商定時(shí)間返仍房屋本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議, 由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決； 協(xié)商不成的, 依法向有管轄權(quán)的人 民法院起訴；十一、甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)本著友好協(xié)商的原就解決,協(xié)商不成時(shí),雙方可向本租賃 房屋所在地法院提起訴訟；十二、本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)議與本合同不 一樣的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)； 本合同之附件為本合同不行分割之一部分；本合同及