標準車位買賣合同協(xié)議書7篇

1、標準車位買賣合同協(xié)議書7篇 隨著法律法規(guī)不斷完善，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。下面是小編為大家整理的關于標準車位買賣合同協(xié)議書，希望對您有所幫助! 標準車位買賣合同協(xié)議書篇1 甲方(賣方)： 乙方(買方)： 第一條茲為預售停車位事宜，雙方制定本合約。 第二條停車位數(shù)量及價款 本契約總價款合計_元整。 本契約停車位數(shù)量為_位，價款如下：_。 第三條付款方式 雙方同意依付款明細表所列，買方于接獲賣方書面繳款通知單七日內自行向賣方指定之繳納地點或金融機構專戶，以現(xiàn)金或即期支票如數(shù)壹次繳清，如逾期達五日仍未繳清期款者，買方同意自逾期日起按日加付逾期期款部分

2、萬分之五之遲延利息，并于補繳期款時一并繳付賣方。但賣方同意緩期繳付者，不在此限。 雙方同意每期付款間隔至少為_日。 賣方同意停車位總價款百分之五之保留款訂于最后一期，于辦理停車位產權移轉登記后，點交停車位時，買方繳清之，且本期付款間隔不受前款之限制。 第四條驗收 賣方完成本契約停車位必要設施及領得使用執(zhí)照后，應通知買方于七日內進行驗收手續(xù)。 買方于驗收時對本契約停車位之瑕疵，應載明于驗收單上由賣方限期修繕，于完成修繕前買方得拒絕點交。 第五條產權登記及點交期限 買賣雙方同意本停車位產權之移轉應于使用執(zhí)照核發(fā)日起六個月內辦理完畢，并于登記完畢后兩個月內完成點交。 第六條買方義務 買方應配合簽訂住

3、戶規(guī)約及停車場管理公約。 買方于停車位產權移轉登記前應履行下列義務： (1)繳清第三條保留款以外之自備款。 (2)繳清因逾期付款應加計之遲延利息。但有第七條第二款第二目情形者，該期間得予扣除。 (3)繳清第十條所列應由買方繳付之稅費。 如需辦理貸款，應提出辦理產權登記及貸款有關文件、預立各項取款或委托撥付文件、開立與原預定貸款同額之禁止背書轉讓本票予賣方。 買方同意配合賣方指定之土地登記專業(yè)代理人辦理產權登記之相關事宜，并于賣方或其指定之土地登記專業(yè)代理人通知日起七日內協(xié)辦，否則應賠償因而所產生之額外費用(如罰鍰、增加稅費等)及損失。 買方應于收到點交停車位之通知日起_日內配合辦理相關手續(xù)，逾

4、期賣方不負保管責任。但可歸責于賣方時，不在此限。 第七條賣方義務 賣方應提供停車位種類及產權登記說明書(格式如附件五)予買方，并就說明書內各項詳實填注，如有虛偽不實，由賣方負法律責任。 賣方應于_年_月_日前開工，自開工日起_日歷天以前完工，并以建筑主管機關核發(fā)使用執(zhí)照日為完工日，如有逾期，應按日給付買方已繳之停車位價款萬分之五之遲延利息，并于辦理點交本契約停車位時給付買方。但有下列情事之一者，其期間不計入前開天數(shù)： (1)買方未依約交付本契約所載之各期價款及遲延利息或其他應由買方負擔之稅費，其遲延期間。 (2)因天災地變等不可抗力之事由致賣方不能施工者，其停工期間。 (3)因政府法令變更或其

5、他非可歸責于賣方之事由發(fā)生時，其影響期間。 (4)有關水、電等配管及埋設工程，其接通日期悉依各該公用事業(yè)單位之作業(yè)及程序而定，不受本項完工期限之約束。但因可歸責于賣方之事由者，不在此限。 買方如因需辦理貸款，開立與原預定貸款同額之禁止背書轉讓本票予賣方，賣方不得將該本票供其他任何擔保之用，且賣方取得貸款撥付款項時，應即返還該本票予買方。 賣方應于買方配合完成點交停車位手續(xù)時，將所有權狀、保證書、保固服務紀錄卡、停車場管理公約、使用執(zhí)照(影本)、鑰匙、遙控器及代繳稅費之收據一并交付買方。 第八條保固期限及范圍 賣方同意自雙方完成本契約停車位點交手續(xù)日起，依下列方式負保固責任。但因可歸責于買方之事

6、由致無法辦理點交者，買方同意賣方自通知之點交日起負保固責任。 (1)建筑結構部分，保固_年。 (2)機械設備部分，保固_年。 (3)其他部分，保固_年。 第九條契約轉讓條件 買方于本契約停車位產權登記完成前及繳清各期款前，如欲將停車位契約轉讓他人者，應以書面征求賣方同意，賣方非有正當理由不得拒絕。 買方同意于契約轉讓時繳付部分手續(xù)費予賣方。 賣方同意前款手續(xù)費不超過停車位價款千分之二。 第十條稅費負擔 買賣雙方應負擔之稅費除依有關規(guī)定外，并依下列規(guī)定辦理： (1)地價稅、房屋稅以點交日按買賣雙方比例分擔。土地增值稅應以使用執(zhí)照核發(fā)日之當年度公告土地現(xiàn)值計算之，由賣方負擔。 (2)產權登記規(guī)費、

7、印花稅、契稅、監(jiān)證費(或公證費)、代辦手續(xù)費、貸款保險費及各項附加稅捐由買方負擔。但起造人為賣方時，建物所有權第一次登記規(guī)費及代辦手續(xù)費由賣方負擔。 (3)賣方同意除前二款所列稅費外，買方無須負擔其他額外費用。 第十一條規(guī)格誤差之處理 本契約停車位之竣工規(guī)格尺寸，誤差在百分之二以下且長未逾十公分、寬未逾五公分者，視為符合規(guī)格。因竣工規(guī)格尺寸產生誤差，致規(guī)格尺寸之減少超過上述標準者，買方得解除契約，或請求減少價金。 但依情形，解除契約顯失公平者，買方僅得請求減少價金。 第十二條其他約定 賣方保證本契約停車位產權清楚，絕無一物數(shù)賣、占用他人土地或其他糾葛情事。如有產權糾紛致?lián)p害買方權益時，買方得定

8、相當期限催告賣方解決。 賣方如因天災、地變等不可抗力之事由或因政府法令變更或其他不可歸責于賣方事由發(fā)生，致不能履行本契約時，雙方同意解除契約，賣方應于解除契約同時無息返還買方已繳付之停車位價款。 買方同意購買本契約停車位，日后應依法令規(guī)定使用。 第十三條違約罰則 賣方違反前條第一款之規(guī)定，或違反第七條第二款有關逾期開工日或完工日達六個月者，買方得解除本契約。解約時賣方除應將買方已繳之價款及遲延利息全部退還外，并應同時賠償總價款百分之二十之違約金予買方。但該賠償金額超過買方已繳之價款者，以已繳價款為限。 賣方違反第五條規(guī)定逾期未辦登記或點交者，應按日給付買方已繳之停車位價款萬分之五之遲延利息，逾

9、期達六個月者，買方得依前款規(guī)定解除契約。但因不可歸責于賣方之事由者，不在此限。 買方違反第三條第一款之約定，逾期付款達六個月，并經賣方以存證信函定相當期限催繳而未繳者，賣方除得解除本契約外，并得沒收買方已繳之停車位價款。但該沒收金額不得超過停車位總價款百分之二十。 第十四條疑義之處理 本契約條款如有疑義時，應依消費者保護法第十一條第二項規(guī)定，為有利于買方之解釋。 第十五條合意管轄法院 因本契約發(fā)生之訴訟，雙方同意以本契約第一條土地所在地之地方法院為第一審管轄法院。 第十六條附件效力及契約分存 本契約之附件視為本契約之一部分。 本契約壹式貳份，由買賣雙方各執(zhí)乙份為憑，并自簽約日起生效。 買方所執(zhí)

10、存之本契約，賣方不得要求收回。 第十七條未盡事宜之處置 本契約如有未盡事宜，雙方同意依相關法令、習慣及誠實信用原則公平處理之。 買方(蓋章)：_賣方(蓋章)：_ 代表(簽字)：_代表(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 標準車位買賣合同協(xié)議書篇2 甲方：_ 地址：_ 電話：_ 乙方：_ 地址：_ 身份證號碼：_ 電話：_ 為了方便乙方在_停放車輛，甲方向乙方有償提供地下停車位。根據有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就轉讓汽車車位達成如下協(xié)議： 一、乙方自愿向甲方購買_編號為_汽車車位。 二、甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車車位一次性定價為人民幣_元整(大寫)。(此價

11、格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務費)。 三、車位的銷售特征為：現(xiàn)售車位/預售車位 四、乙方在簽訂本合約三天內一次性付清汽車位使用費共計人民幣_元，憑繳費清單領取汽車位使用卡，取得使用權。如在約定時間內未付清全部使用費，甲方有權解除合同，并有權要求乙方支付合同金額_%的違約金。 五、乙方所購的上述車位作為車輛停泊專用，不得另作他用，不得任意改變該汽車位的性質、外觀、結構和各類設施，若有損壞或由此產生事故，乙方除應負擔恢復原狀費用外，還應賠償造成他人的損失并承擔后果。日常使用應遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度，且交納相應管理費用。 六、乙方使用汽車位停放車輛時不得占用公共通道。 七、乙方所受讓的地下

12、車位按有關規(guī)定，無法辦理產權證、土地證手續(xù)，但享有與所購房屋土地同等年限的使用權(不享有土地使用權);若國家法律政策對地下車庫使用權年限作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。 八、甲方檢修、維護管道需借用乙方汽車位時，乙方必須無條件配合。 九、甲方有權先期委托物業(yè)管理公司對地下車位進行管理服務，乙方在簽訂本協(xié)議的同時，視為認可甲方之委托車位的管理方式。 十、在國家政策允許的情況下，乙方享有轉讓、繼承的權利，涉及相關手續(xù)的變更，乙方須書面告知甲方，經甲方同意后，重新簽訂變更協(xié)議，并且乙方需向甲方支付相關的手續(xù)費，手續(xù)費按原車位轉讓價款的千分之二收取。 十一、代政府收

13、繳的物業(yè)維修專項基金在簽訂本轉讓合同時按政府有關規(guī)定由甲方向乙方收取。 十二、本合約經雙方簽字蓋章后立即生效。 十三、本合約一式三份，甲方兩份，乙方一份。 十四、本協(xié)議更改無效。 甲方：_ 代表：_ 乙方：_ 代表：_ _年_月_日 標準車位買賣合同協(xié)議書篇3 出賣人(甲方)： 買受人(乙方)： 甲乙雙方依據中華人民共和國合同法及其相關法律規(guī)定，就甲方將“紫玉東方”項目的地下停車場車位使用權出讓給乙方事宜，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議： 第一條：車位坐落地點及編號 該車位位于紫玉東方地下停車場_號。 第二條：車位使用權出讓金額及付款期限 該車位使用權出讓金額為(人民幣)(小寫)：_元整、(大寫)：

14、_拾_仟元整，乙方應于簽訂合同時一次性繳納合同價款(人民幣)(小寫)：_元整、(大寫)：_拾_萬_仟_佰_拾 第三條：車位交付時間 甲方應在乙方付清全部車位款后，于_年_月_日將該車位交付給乙方使用。 第四條：甲方的權利與義務 1.按合同約定收取車位款項。 2.按合同約定向乙方交付該地下車位。 3.甲方明確該地下車位無權屬爭議。 第五條：乙方的權利與義務 1.乙方按照本合同約定取得車位所有權后，在車位所依附的土地使用年限范圍內，乙方享有該車位占有、使用、收益、轉讓的權利。 2.乙方在使用該地下車位時，不得妨礙或損害該地下車位的各種設施設備。 3.乙方應按停車場限高及甲方劃定的停車線內停放車輛，

15、由乙方的過錯導致車輛受損的，由乙方自行承擔責任。 4.乙方所選定車位位于單元出入口位置的，乙方需按照規(guī)定停放車輛，并保證車輛停放安全，甲方不承擔車輛停放管理責任。 5.乙方應按物業(yè)管理部門的有關規(guī)定繳納其相應的物業(yè)管理費用，并享受相應的物業(yè)管理服務。 6.乙方不得以任何方式妨害、阻撓、干擾甲方及物業(yè)公司對車位公共設施和共有部分(如：進出停車場通道、通風管道、動力設備、照明、消防設施等)進行維修、保養(yǎng)和維護的工作。 7.乙方在轉讓其所購的紫玉東方號房屋，失去紫玉東方業(yè)主身份時，需將其所購車位一并轉讓給購房人或其他紫玉東方的業(yè)主，不得轉讓給非紫玉東方的業(yè)主。轉讓價款由雙方自行協(xié)商，甲方不予干涉，但

16、需將轉讓合同報甲方備案。 8.乙方如出租其車位，必須出租給紫玉東方的業(yè)主，并需將租賃合同報甲方備案。 第六條：違約責任 1.本合同一經簽署，甲、乙雙方均應嚴格按合同約定履行，任何不履行或不完全履行本合同項下的責任與義務的行為均構成違約。 2.乙方如未按本合同約定的期限支付車位款，甲方有權解除合同。甲方解除合同的，有權在向乙方發(fā)出解除合同后5日內另行出售該車位使用權，乙方按逾期應付款的百分之一向甲方支付違約金。經甲方同意繼續(xù)履行合同的，自本合同規(guī)定的付款期限之第二日起至全額支付合同款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款千分之一的違約金。 3.甲方如未按本合同約定的期限將該車位交付乙方使用，(除不

17、可抗力因素以外)，乙方有權解除合同。乙方解除合同的，甲方應在乙方解除合同的通知到達之日起七日內無息退還全部已付款，并按乙方累計已付款的百分之一向乙方支付違約金。如乙方要求繼續(xù)履行合同時，合同繼續(xù)履行，自本合同第四條規(guī)定的最后交付期限之第二日起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付款千分之一的違約金。 4.如乙方在轉讓紫玉東方所購房屋時，未將本合同約定的車位轉讓給紫玉東方的業(yè)主，則甲方有權解除本合同，重新出售該車位。 第七條：其他 1.車位平面圖詳見附件一： 2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 3.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議與糾紛時，應首先本著友好合作

18、的原則進行協(xié)商解決;未能協(xié)商一致的，任何一方可向延安仲裁委員會申請仲裁。 4.本合同所列地址，均為可送達地址;如乙方地址變動，應在3日內及時告知甲方，否則引起的退函視為送達。 5.本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。 6.本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。 附件一：車位平面圖 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ 【經辦人】(簽章)：_ _年_月_日 標準車位買賣合同協(xié)議書篇4 賣方： (簡稱甲方) 身份證號碼 ： 買方： (簡稱乙方) 身份證號碼 ： 根據中華人民共和國合同法及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等.自愿.協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買車位(庫)簽定本

19、合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條.乙方同意購買甲方擁有的坐落在 市 區(qū) 區(qū) )， 車位面積為 平米，( 號)。 第二條上述的交易價格為：單價：人民幣 元/平方米，總價人民幣 元整(大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 元整，作為購買定金。 第三條甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付全額車位款(含定金)人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整給甲方。 第四條甲方應于收到乙方全款之日起 天內將交易的車位全部交付給乙方使用，并保證各個部位功能完好，在交付當日將物業(yè)管理費，管理費.及其它等費用結清。 第五條.稅費分擔：甲乙雙方應遵守國

20、家房地產政策.法規(guī)，并按規(guī)定交納辦理產權過戶手續(xù)所需交納的稅費。 第六條違約責任 1.若一方未履行本合同規(guī)定，另一方有權單方面解除本合同。 2.如甲方違約，應雙倍返還乙方已付的定金，并承擔所發(fā)生的各項費用及承擔相應的法律責任。 3.如乙方違約，所付定金不予退還，并承擔所發(fā)生的各項費用及承擔相應的法律責任。 第七條甲方保證所售該套車位產權清楚，無糾紛，未設定任何他項權利。 第八條本合同一式三份。甲方產權人壹份，乙方壹份，房地產部門壹份。 第九條本合同在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力 第十一條

21、.補充條款： 出賣方(甲方)： 購買方(乙方)： 身份證號碼： 身份證號碼： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 電 話： 電 話： 標準車位買賣合同協(xié)議書篇5 甲方(賣方)：_乙方(買方)：_ 身份證號：_身份證號：_ 聯(lián)系地址：_聯(lián)系住址：_ 聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_ 根據合同法、房地產管理法、國物權法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買地下車位事宜，甲、乙雙方簽訂本合同，達成如下協(xié)議。 第一條合同標的 1、甲方將位于武漢市洪山區(qū)黃家湖大道東原湖光里小區(qū)地下A區(qū)A252號車位(以下簡稱該車位)售予乙方。該車位面積及位置編號以甲方與原房產開發(fā)商簽訂

22、的合同為準。 2、該車位的裝飾、設備、設施等產品標準及其周邊相鄰關系，以實際勘查狀況為準。 第二條轉讓價格及付款方式 1、該車位總價為：92000(大寫：玖萬貳仟元整)元人民幣，此價格不含該車位的物業(yè)管理服務費。 2、付款方式：簽訂合同當日支付60000(大寫：陸萬整)元人民幣。剩余32000(大寫：叁萬貳仟整)元人民幣在合同簽訂后一年內完成支付。 第三條交付及交接手續(xù) 1、甲方應當在乙方支付該車位首筆價款后2日內向乙方交付該車位。 2、甲、乙雙方應在約定的交付日期攜帶本合同到約定的地點辦理該車位交付手續(xù)。 第四條責任及義務 1、乙方在合同簽訂后合法享有對該車位的一切正當合法權益，包括但不限于

23、對該車位的使用、轉讓、出租權以及享有因市場價格變動產生的收益或損失。 2、甲方在合同簽訂后需將甲方與原房地產開發(fā)商簽訂的車位買賣合同原件交與乙方，作為乙方對車位面積、位置的確認以及使用權的依據附件，甲方可保留其復印件作為第二筆款項支付的依據，合同付款完成后復印件交與乙方或銷毀。 3、乙方不得任意改變所購買的該車位的用途、外觀、結構和各類設施，否則乙方應當承擔包括但不限于恢復原狀產生的一切費用，給甲方或第三方造成損害的，乙方還應賠償甲方及或第三方的損失。 4、乙方確認在本合同簽訂前已對該車位施工圖上的位置、大小、高度等相關情況已明確無誤。 5、乙方日常使用時應遵守物業(yè)管理規(guī)約及地下停車位的管理制

24、度，且按時足額交納相應的物業(yè)管理費用。 6、自甲方向乙方移交該車位之后所發(fā)生的一切費用(管理費、維修費等費用)及法律責任均由乙方自行承擔。該車位在使用過程中產生的侵權行為，乙方獨立承擔賠償和修繕責任。 第五條違約責任 1、乙方應當按照本合同第二條的約定按時、足額支付該車位的轉讓價款。 (1)乙方逾期支付轉讓總價款不超過30天(含30天)的，每逾期一日，乙方應向甲方支付本合同約定轉讓總價款0.5 %的逾期違約金。 (2)乙方逾期支付轉讓總價款超過30天的，甲方有權解除本合同，同時乙方應向甲方支付轉讓總價款30%的違約金。甲方通知乙方解除本合同的，自解除通知到達乙方之日起，本合同終止，甲方有權另行

25、處置該車位; 2、本協(xié)議生效后，甲、乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的，違約方須按本合同的有關條款之規(guī)定承擔違約責任，并按轉讓總價款的10%向守約方支付違約金。 3、本合同對違約責任另有約定的，從約定。 第六條其他事項約定 1、因不可抗力或者相關機關行政行為導致合同不能履行或履行遲延的，雙方均不負違約責任。 2、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向該車位所在地人民法院提起民事訴訟。 3、本合同一式貳份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，自雙方簽字或者蓋章之日起生效，具有同等法律效力。 甲方(蓋章)：_乙方(簽字)：_ 簽約日期：_簽約日期：_ 標準車位買賣合同協(xié)議書篇6 甲方(出賣人)：_身份證號碼：_ 乙方(買受人)：_身份證號碼：_ 經甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就買賣車庫一事達成如下協(xié)議： 1、甲方自愿將其名下位于_小區(qū)_樓_號車庫(建筑面積_平方米)，出售給乙方。 2、甲、乙雙方共同商定車庫出售價格為人民幣_元整，乙方于本協(xié)議簽訂之日一次性付清全款。 3、甲方于簽訂協(xié)議之日，將該車庫交付乙方使用。 4、乙方在購得車庫后，對本車庫享有所有權。本協(xié)議簽訂之日之前所產生的一切事項，仍由甲方負責，與乙方無關;本協(xié)議簽訂之日后所產生的一切事項，由乙方負責，與甲方無關。但因房產證抵押貸款所