企業(yè)管理施工施組

1、 綜合辦稅及信息網(wǎng)絡(luò)中心室內(nèi)裝修工程 施工組織設(shè)計(jì)PAGE 第 PAGE 68 頁 共 114 頁一、編制制依據(jù)1.1 合同合 同 名 稱稱編 號(hào)發(fā) 放 日 期期綜合辦稅稅及信息息網(wǎng)絡(luò)中中心室內(nèi)內(nèi)裝修工工程施工工招標(biāo)文文件20077Z0-211120077年6月月8日1.2施施工圖紙紙序號(hào)圖 紙 名 稱稱圖 號(hào)出圖日期期1建筑裝飾飾專業(yè)施施工圖Z-SMM、Z-CL、Z-MM、Z-P-001Z-PP-288、Z-E-01Z-EE-244、Z-S-001Z-SS-011、Z-T-01Z-TT-055、Z-D-001Z-DD-07720066年100月122日水電專業(yè)業(yè)施工圖圖2其它1.3主主要規(guī)范

2、范、規(guī)程程名 稱稱標(biāo) 準(zhǔn)準(zhǔn) 號(hào)號(hào)1、土建建工程類類別工程測量量規(guī)范GB5000266-933地下防水水工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范GB5002088-20002地下工程程防水技技術(shù)規(guī)范范GB5001088-20001混凝土質(zhì)質(zhì)量控制制標(biāo)準(zhǔn)GB5001644-922混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范GB5002044-20002砌體工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范GB5002033-20002建筑地面面工程施施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB5002099-20002建筑裝飾飾裝修工工程質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB5002100-20001建筑工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)GB5003000-20001民用建筑筑工程室室

3、內(nèi)環(huán)境境污染控控制規(guī)范范GB5003255-20001建筑防腐腐蝕工程程施工及及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB5002122-20002建筑工程程施工技技術(shù)管理理規(guī)程DBJ001880220033建筑工程程施工測測量規(guī)程程DBJ001221995砌體工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)程DBJ001-881-220044外墻飾面面工程施施工及驗(yàn)驗(yàn)收J(rèn)GJ1126-20000鋼筋焊接接接頭試試驗(yàn)方法法標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T277-20001混凝土小小型空心心塊建筑筑技術(shù)規(guī)規(guī)程JGJ114-2200442、安裝裝工程類類別建筑給水水排水及及采暖工工程施工工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范GB5002422-20002建筑電氣氣安裝工工程施工工質(zhì)量驗(yàn)

4、驗(yàn)收規(guī)范范GB5003033-20002通風(fēng)與空空調(diào)工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范GB5002433-20002火災(zāi)自動(dòng)動(dòng)報(bào)警系系統(tǒng)施工工及驗(yàn)收收規(guī)范GB5001666-922自動(dòng)噴水水滅火系系統(tǒng)施工工及驗(yàn)收收規(guī)范GB5002611-20003電梯工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范GB5003100-20002建筑安裝裝分項(xiàng)工工程施工工工藝規(guī)規(guī)程DBJ/T01126620003建筑安裝裝工程施施工資料料管理規(guī)規(guī)程DBJ001-551-2200333、安全全管理類類別建設(shè)工程程施工現(xiàn)現(xiàn)場供用用電安全全規(guī)范GB5001944-933建筑工程程施工現(xiàn)現(xiàn)場安全全資料管管理規(guī)程程DB111/3883-220066民

5、用建筑筑工程室室內(nèi)環(huán)境境污染控控制規(guī)程程DBJ001-991-220044建設(shè)工程程施工現(xiàn)現(xiàn)場安全全、防護(hù)護(hù)場容衛(wèi)衛(wèi)生、環(huán)環(huán)保及保保衛(wèi)消防防標(biāo)準(zhǔn)DBJ001-883-220033建筑施工工安全檢檢查評(píng)分分標(biāo)準(zhǔn)JGJ559-999建筑機(jī)械械使用安安全技術(shù)術(shù)規(guī)程JGJ333-220011施工現(xiàn)場場臨時(shí)用用電安全全技術(shù)規(guī)規(guī)范JGJ446-220055建筑施工工扣件式式鋼管腳腳手架安安全技術(shù)術(shù)規(guī)范JGJ1130-200021.4主主要圖集集類別名稱編號(hào)國家華北標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)圖集88J11-1地方建筑設(shè)備備通用圖圖集建筑電氣氣通用圖圖集1.5主主要法規(guī)規(guī)類別名稱編號(hào)國家中華人民民共和國國建筑法法中華人民民共和國

6、國工程程建設(shè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制制性條文文（房房屋建筑筑部分）建設(shè)工程程質(zhì)量管管理?xiàng)l例例行業(yè)建設(shè)工程程施工現(xiàn)現(xiàn)場管理理規(guī)定建設(shè)部令令19991年第第15號(hào)號(hào)地方建設(shè)工程程施工現(xiàn)現(xiàn)場管理理規(guī)定北京市工工程竣工工驗(yàn)收備備案管理理文件匯匯編企業(yè)施工現(xiàn)場場管理辦辦法97城建建施字第第5966號(hào)二、工程程概況2.1總總體概況況序號(hào)項(xiàng)目內(nèi)容1工程名稱稱綜合辦稅稅及信息息網(wǎng)絡(luò)中中心室內(nèi)內(nèi)裝修工工程2總建筑面面積83955m23工程地址址北京市大大興區(qū)黃黃村鎮(zhèn)西西大街4招標(biāo)人北京市大大興區(qū)國國家稅務(wù)務(wù)局5設(shè)計(jì)單位位北京新紀(jì)紀(jì)元建筑筑工程有有限公司司6建設(shè)單位位北京市大大興區(qū)國國家稅務(wù)務(wù)局11建筑層數(shù)數(shù)地下1層層、地上上

7、1-111層12設(shè)防烈度度8度13抗震等級(jí)級(jí)2、3級(jí)級(jí)14耐火等級(jí)級(jí)地上二級(jí)級(jí)、地下下一級(jí)15設(shè)計(jì)用途途室內(nèi)裝飾飾裝修16工期要求工期期1200日17質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：符合合中華人人民共和和國國家家標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量等級(jí)級(jí)：合格格18現(xiàn)場管理理目標(biāo)確保“北北京市安安全文明明工地”19總承包范范圍包括：裝裝修、給給排水工工程、消消防工程程、通風(fēng)風(fēng)工程、電氣工工程、弱弱電工程程；等全全部施工工圖紙所所示的建建筑安裝裝工程。2.2建建筑工程程概況建筑面積積83955m2建筑高度度49.558m建筑層數(shù)數(shù)地下地下1層層地上首層、二二層5.2m；3-99層3.8m：10層層4.22 m：頂層33.6 m。建筑

8、功能能分布地下1層層設(shè)備用房房首層辦公門廳廳用房二層以上上辦公用房房二次結(jié)構(gòu)構(gòu)墻體隔墻采用用加氣混混凝土砌砌塊，輕輕鋼龍骨骨隔墻板板防水地上衛(wèi)生生間等采采用普通通防水聚聚氨脂+防水沙沙漿等形形式主要內(nèi)裝裝修做法地面細(xì)石混凝凝土樓面面，鋪地地磚樓面面、理石石樓面墻面水泥砂漿漿墻面、水性耐耐擦洗涂涂料、礦礦棉吸音音板、陶陶瓷磚、石材、壁紙、金屬面面板等墻墻面頂棚礦棉吸音音板、紙紙面石膏膏板 鋁鋁制金屬屬板門窗外門窗采采用原有有窗，室室內(nèi)門采采用木制制隔音門門，外裝修做做法首層及二二層干掛掛石材外外墻，三三層以上上為外墻墻涂料2.4專專業(yè)設(shè)計(jì)計(jì)概況2.4.1 電電氣專業(yè)業(yè)根據(jù)施工工設(shè)計(jì)圖圖紙的設(shè)設(shè)計(jì)

9、內(nèi)容容及施工工合同的的要求擬擬定進(jìn)行行普通動(dòng)動(dòng)力與消消防動(dòng)力力系統(tǒng)、正常照照明與應(yīng)應(yīng)急疏散散照明系系統(tǒng)的材材料和系系統(tǒng)設(shè)備備的采購購、制作作、系統(tǒng)統(tǒng)安裝、系統(tǒng)調(diào)調(diào)試及竣竣工驗(yàn)收收、全過過程技術(shù)術(shù)培訓(xùn)以以及保修修期服務(wù)務(wù)等。其其它系統(tǒng)統(tǒng)：電話話與網(wǎng)絡(luò)絡(luò)布線系系統(tǒng)、可可視對(duì)講講與保安安監(jiān)控系系統(tǒng)、有有線電視視系統(tǒng)、車庫管管理系統(tǒng)統(tǒng)、消防防報(bào)警及及聯(lián)動(dòng)系系統(tǒng)、均均為配合合土建做做線管、線槽的的敷設(shè)。2.4.2 給給排水、暖通專專業(yè)本專業(yè)擬擬定包括括生活給給水系統(tǒng)統(tǒng)、消防防、噴淋淋系統(tǒng)（消火栓栓給水系系統(tǒng)、自自動(dòng)噴水水滅火系系統(tǒng)、手手提式滅滅火器設(shè)設(shè)置）、排水系系統(tǒng)（雨雨水系統(tǒng)統(tǒng)、生活活污水系系統(tǒng)）、

10、通風(fēng)排排煙系統(tǒng)統(tǒng)等按施施工合同同中內(nèi)容容施工。2.5現(xiàn)現(xiàn)場概況況本工程位位于北京京市大興興區(qū)黃村村鎮(zhèn)，場場內(nèi)臨時(shí)時(shí)用地較較為狹小??；民工工生活區(qū)區(qū)租用現(xiàn)現(xiàn)場外場場地，水水電料場場及加工工場建筑筑物內(nèi)外外場地。2.6工工程特點(diǎn)點(diǎn)和難點(diǎn)點(diǎn)分析2.6.1 工程程自身特點(diǎn)點(diǎn)2.6.1.11建筑層層數(shù)：地地上十一一層、地地下一層層。框架架結(jié)構(gòu)。8度設(shè)防防。耐火火等級(jí)：地上二二級(jí)、地地下一級(jí)級(jí)。總建建筑面積積：83395平平方米。建筑高高度499.588米。二二類建筑筑。2.6.1.22本次承承接本工工程地上上首層至至十一層層、建筑筑面積：79227.332平方方米，室室內(nèi)精裝裝修設(shè)計(jì)計(jì)項(xiàng)目建筑、給排水水

11、、暖通通、強(qiáng)弱弱電、室室內(nèi)精裝裝修設(shè)計(jì)計(jì)施工圖圖。其中中建筑專專業(yè)負(fù)責(zé)責(zé)室內(nèi)家家具布置置及重點(diǎn)點(diǎn)家具設(shè)設(shè)計(jì)圖；地面裝裝修設(shè)計(jì)計(jì)圖；內(nèi)內(nèi)墻面裝裝修設(shè)計(jì)計(jì)圖；綜綜合天花花吊頂設(shè)設(shè)計(jì)圖；節(jié)點(diǎn)大大樣圖和和材料作作法圖。2.6.1.33 裝飾飾過程預(yù)預(yù)留預(yù)埋埋：本工工程機(jī)電電專業(yè)系系統(tǒng)多，預(yù)留預(yù)預(yù)埋工作作量大，保證預(yù)預(yù)留位置置準(zhǔn)確是是一項(xiàng)重重要工作作；由于于各系統(tǒng)統(tǒng)之間管管線交叉叉較多，容易產(chǎn)產(chǎn)生打架架問題，應(yīng)進(jìn)行行綜合圖圖等設(shè)計(jì)計(jì)保證各各工藝系系統(tǒng)路由由。2.6.2 工工程難點(diǎn)點(diǎn)2.6.2.11 為為保證工工期的完完成，各各層同時(shí)時(shí)施工，場內(nèi)臨臨時(shí)用地地較為狹狹小，交交叉施工工較多，我單位位增加勞勞動(dòng)

12、力的的配制，增加管管理力度度。2.6.2.22 本工工程防水水采用樣樣板間引引路，再再大面積積展開進(jìn)進(jìn)行施工工。2.6.2.33 本工工程地面面做法較較多，并并且材料料品種繁繁雜，需需設(shè)置各各類專項(xiàng)項(xiàng)技術(shù)人人員并配配備專門門檢測工工具，在在合理工工期內(nèi)組組織檢測測驗(yàn)收，故在此此項(xiàng)施工工時(shí)，難難度較大大。2.6.2.44內(nèi)墻采采用飾面面成品板板、干掛掛石材、淺色通通體磚、刷防火火型白色色乳膠漆漆、刷型型白色乳乳膠漆等等，按不不同工藝藝要求施施工要合合理科學(xué)學(xué)組織施施工。2.7.3 安安全文明明施工的的高標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)要求安全防護(hù)護(hù)、文明明施工及及環(huán)境保保護(hù)是本本工程的的又一重重點(diǎn)。采采取嚴(yán)格格控制施施工

13、時(shí)間間和噪音音限設(shè)等等措施防防噪音污污染。為為維護(hù)周周圍良好好的生活活環(huán)境，進(jìn)行現(xiàn)現(xiàn)場安全全、文明明施工，保持現(xiàn)現(xiàn)場整潔潔。為了使施施工對(duì)周周邊環(huán)境境的影響響降至最最低，本本工程將將根據(jù)工工程不同同的施工工階段進(jìn)進(jìn)行科學(xué)學(xué)合理的的現(xiàn)場平平面和臨臨設(shè)布置置，解決決好道路路交通、材料設(shè)設(shè)備堆放放和存放放、現(xiàn)場場辦公及及材料供供應(yīng)、機(jī)機(jī)械設(shè)備備進(jìn)出場場和堆放放等問題題，處理理好施工工和安全全設(shè)施之之間的關(guān)關(guān)系，嚴(yán)嚴(yán)格控制制噪音污污染和垃垃圾、粉粉塵污染染，對(duì)施施工現(xiàn)場場進(jìn)行統(tǒng)統(tǒng)一的管管理協(xié)調(diào)調(diào)和集中中控制，以滿足足工程的的需要，營造良良好的現(xiàn)現(xiàn)場形象象，創(chuàng)造造良好的的安全文文明施工工環(huán)境和和作業(yè)條條

14、件。2.7.4 總總承包綜綜合能力力的高標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)要求求該工程實(shí)實(shí)施總承承包管理理。多項(xiàng)項(xiàng)專業(yè)分分包，對(duì)對(duì)總承包包商在工工程計(jì)劃劃、工序序安排、設(shè)計(jì)的的協(xié)調(diào)、現(xiàn)場組組織協(xié)調(diào)調(diào)以及對(duì)對(duì)各施工工單位的的有效管管理和控控制，如如何為各各施工單單位提供供服務(wù)和和支持，滿足其其施工條條件要求求等方面面，提出出了很高高的要求求。因此此如何珍珍惜業(yè)主主賦予我我公司的總總承包地地位，履履行總包包責(zé)任、權(quán)利和和義務(wù)，站在工工程全局局的角度度對(duì)各施施工單位位進(jìn)行服服務(wù)、協(xié)協(xié)調(diào)、管管理和控控制；如如何與業(yè)業(yè)主、設(shè)設(shè)計(jì)院密密切配合合，提出出合理化化建議、深化細(xì)細(xì)化施工工詳圖，以滿足足設(shè)計(jì)要要求；如如何與業(yè)業(yè)主、設(shè)設(shè)計(jì)和監(jiān)

15、監(jiān)理一道道完善機(jī)機(jī)電各系系統(tǒng)和機(jī)機(jī)電設(shè)備備選型、合理確確定其標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)檔次次；如何何進(jìn)行嚴(yán)嚴(yán)格有效效的質(zhì)量量控制和和保證措措施以實(shí)實(shí)現(xiàn)上述述各項(xiàng)要要求，是是該工程程十分重重要和艱艱巨的任任務(wù)。三、施工工部署3.1組組織結(jié)構(gòu)構(gòu)本工程由由項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理部組組織施工工，組建建強(qiáng)有力力的項(xiàng)目目班子，選擇年年富力強(qiáng)強(qiáng)、實(shí)踐踐經(jīng)驗(yàn)豐豐富的管管理人員員，合理理組織調(diào)調(diào)配人、財(cái)、物物，確保保優(yōu)質(zhì)高高速完成成施工任任務(wù)。質(zhì) 質(zhì) 部 長安 全 主 管 材 料 部 長 行保部長經(jīng)營部長 測量放線資料管理質(zhì)量控制檢驗(yàn)試驗(yàn)計(jì)量內(nèi)審安全管理生產(chǎn)計(jì)劃機(jī)械管理材料管理消防保衛(wèi)行政后勤預(yù)算員勞務(wù)隊(duì)1架子隊(duì)水專業(yè)隊(duì) 電氣專業(yè)隊(duì)經(jīng) 理：職

16、 稱：工程師于游宇主任工程師：職 稱：工程師生產(chǎn)副經(jīng)理：職 稱：工程師經(jīng)營副經(jīng)理：書記：職稱：政工師防水隊(duì)勞務(wù)隊(duì)2其它 分包 技 術(shù) 部 長技術(shù) 財(cái)務(wù)管理 出納員生 產(chǎn) 部長副 主 任 工3.1.1 現(xiàn)現(xiàn)場管理理體系3.1.2 人人員分工工及職責(zé)責(zé)人員分工工及職責(zé)責(zé)，根據(jù)據(jù)本公司司管理程程序和管管理手冊(cè)冊(cè)（三合合一版本本A）進(jìn)進(jìn)行經(jīng)理理部管理理人員的的職能分分工，并并制定相相應(yīng)職責(zé)責(zé)，做到到各負(fù)其其責(zé)，獎(jiǎng)獎(jiǎng)罰分明明。3.2任任務(wù)劃分分3.2.1 總總包合同同范圍本工程主主要范圍圍為首層層大廳、開放式式辦公區(qū)區(qū)、票務(wù)務(wù)、增值值稅票庫庫、普通通票庫、女更衣衣室、值值班所長長辦公室室、電梯梯廳、警警

17、衛(wèi)監(jiān)控控室、男男更衣室室、弱電電機(jī)房、消防控控制室地地面、墻墻面、頂頂棚二層大廳廳、開放放式辦公公區(qū)、發(fā)發(fā)票所所所長、發(fā)發(fā)票所副副所長、一所副副所長、辦公室室、電梯梯廳、一一所內(nèi)勤勤檔案員員辦公室室、辦公公室、一一所所長長辦公室室地面、墻面、頂棚三層服務(wù)務(wù)中心辦辦公室、稽查局局辦公室室、走廊廊、稽查查副局長長室、辦辦案室、服務(wù)中中心辦公公室、稽稽查局長長辦公室室、電梯梯廳、服服務(wù)中心心主任辦辦公室、服務(wù)中中心副主主任辦公公室、副副局長辦辦公室地地面、墻墻面、頂頂棚四層征管管科辦公公室、辦辦公室、所得稅稅科辦公公室、走走廊、征征管科副副科長辦辦公室、征管科科辦公室室、行政政值班室室、征管管科科長

18、長辦公室室、電梯梯廳、所所得稅科科科長辦辦公室、副局長長辦公室室地面、墻面、頂棚五層信息息中心機(jī)機(jī)房及辦辦公室、流轉(zhuǎn)稅稅科辦公公室、走走廊、辦辦公室、信息中中心副主主任室、信息中中心主任任室、電電梯廳、流轉(zhuǎn)稅稅科科長長室、流流轉(zhuǎn)稅科科副科長長室、副副局長辦辦公室、休息室室地面、墻面、頂棚六層科所所長及電電話電視視會(huì)議室室、辦公公室、走走廊、財(cái)財(cái)務(wù)室、財(cái)務(wù)科科副科長長辦公室室、財(cái)務(wù)務(wù)科科長長辦公室室、電梯梯廳、休休息室、辦公室室、副局局長辦公公室地面面、墻面面、頂棚棚七層文印印室、文文秘室、接待室室、辦公公室副主主任室、黨組會(huì)會(huì)會(huì)議室室、走廊廊、局務(wù)務(wù)會(huì)會(huì)議議室、辦辦公室主主任、休休息室、電梯廳

19、廳、辦公公室、局局長辦公公室、休休息間地地面、墻墻面、頂頂棚八層辦公公室、檔檔案管理理辦公室室、檔案案室、監(jiān)監(jiān)察主任任辦公室室、政策策法規(guī)科科長辦公公室、走走廊、計(jì)計(jì)統(tǒng)科辦辦公室、副科長長辦公室室、計(jì)統(tǒng)統(tǒng)科科長長辦公室室、電梯梯廳、涉涉外科科科長辦公公室、涉涉外科辦辦公室、副局長長辦公室室、休息息室地面面、墻面面、頂棚棚九層閱覽覽室、人人教檔案案室、氣氣罐室、黨辦辦辦公室、榮譽(yù)室室、走廊廊、人教教科副科科長辦公公室、人人教科辦辦公室、監(jiān)察科科辦公室室、人教教科科長長辦公室室、電梯梯廳、黨黨辦主任任辦公室室、政策策法規(guī)辦辦公室、副局長長辦公室室、休息息室地面面、墻面面、頂棚棚十層多功功能會(huì)議議室

20、兼電電教室、會(huì)議室室、走廊廊、辦公公室、電電梯廳、健身房房、棋牌牌室、健健身房地地面、墻墻面、頂頂棚十一層會(huì)會(huì)議室、淋浴室室、男女女更衣室室、乒乓乓球室、走廊、辦公室室、電梯梯廳地面面、墻面面、頂棚棚項(xiàng)目等，包括但但不限于于土建，給排水水（含中中水）工工程、消消防工程程、采暖暖工程、通風(fēng)工工程、電電氣工程程、弱電電工程等等全部施施工圖紙紙所示的的建筑安安裝工程程。3.2.2 甲甲方分包包待定。3.2.3 總總包組織織分包施施工項(xiàng)目目 序號(hào)分包項(xiàng)目目分包類型型1裝飾工程程專業(yè)勞務(wù)務(wù)分包2防水工程程專業(yè)勞務(wù)務(wù)分包3腳手架工工程專業(yè)勞務(wù)務(wù)分包4其它其它3.2.4 設(shè)設(shè)備、構(gòu)構(gòu)件、配配件、加加工產(chǎn)品品

21、材料采采購的分分工由技術(shù)人人員編制制設(shè)備、構(gòu)件、配件、加工產(chǎn)產(chǎn)品材料料采購計(jì)計(jì)劃，經(jīng)經(jīng)項(xiàng)目主主任工程程師審核核，項(xiàng)目目經(jīng)理批批準(zhǔn)后由由材料人人員負(fù)責(zé)責(zé)采購。材料人人員要做做到貨比比三家，比質(zhì)、比價(jià)、比運(yùn)距距。堅(jiān)持持“三比一一算”的原則則，正確確選擇進(jìn)進(jìn)貨渠道道，堅(jiān)持持先看貨貨后訂貨貨的原則則，及時(shí)時(shí)催貨組組織提供供送料，做到及及時(shí)準(zhǔn)確確、完好好無損。3.3施施工部置置原則及及總體施施工順序序3.3.1 施施工部署署總原則則結(jié)構(gòu)工程程本著先先上，后后下（頂頂-墻-地面）的原則則組織施施工，分分步驟進(jìn)進(jìn)行驗(yàn)收收，分別別為二次次砌筑、裝飾裝裝修、防防水等分分步進(jìn)行行。裝修修工程合合理插入入，二次次砌

22、筑結(jié)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收收后及時(shí)時(shí)插入基基層裝修修及專業(yè)業(yè)干管、設(shè)備安安裝。以以進(jìn)度控控制為主主線，以以計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制為為主要職職能，以以項(xiàng)目實(shí)實(shí)施總過過程為生生命期，各分部部分項(xiàng)工工程施工工的自然然邏輯順順序和本本工程的的組織關(guān)關(guān)系進(jìn)行行全面策策劃，根根據(jù)本工工程特點(diǎn)點(diǎn)及各相相關(guān)專業(yè)業(yè)的關(guān)系系，綜合合考慮到到各專業(yè)業(yè)分包與與直接組組織施工工部分。3.3.2 總總體施工工順序軸線樁、高程點(diǎn)點(diǎn)交驗(yàn)，軸線控控制網(wǎng)布布設(shè)墊層層防水施施工二次結(jié)結(jié)構(gòu)施工工（同時(shí)時(shí)進(jìn)行消消防、水水暖、電電氣施工工）內(nèi)裝修修內(nèi)、外外線管網(wǎng)網(wǎng)接口等等。3.3.3 施施工進(jìn)度度控制計(jì)計(jì)劃序號(hào)項(xiàng)目名稱稱開始時(shí)間間完成成時(shí)間持續(xù)時(shí)間間

23、1二次結(jié)構(gòu)構(gòu)工程20077.07.15220077.08.1025天2內(nèi)外裝修修工程20077.08.11220077.10.3195天3竣工清理理驗(yàn)收20077.11.120007.11.1110天3.4驗(yàn)驗(yàn)收安排排為了確保保工期，先進(jìn)行行二次結(jié)結(jié)構(gòu)砌筑筑；插入入基層裝裝修。具具體詳見見工程程進(jìn)度橫橫道圖。驗(yàn)收部位位完成時(shí)間間驗(yàn)收時(shí)間間二次結(jié)構(gòu)構(gòu)工程20077.08.920077.08.10內(nèi)外裝修修工程20077.10.3020077.10.31竣工清理理驗(yàn)收20077.11.520077.11.6單位工程程竣工20077.111.10020077.111.100總工期計(jì)劃竣工工日期為為2

24、0007年111月330日，施工總總工期為為4755日歷天天。3.5主主要施工工材料計(jì)計(jì)劃序號(hào)材料名稱稱單位數(shù)量1石材m213933.1552塊料樓地地面（玻?；u）m240633.7223聚氨酯防防水涂料料m212000材料詳見見工程量量清單表表3.6擬擬投入的的主要施施工機(jī)械械設(shè)備表表結(jié)構(gòu)施工工階段主主要機(jī)械械計(jì)劃表表序號(hào)設(shè)備名稱稱型號(hào)數(shù)量(臺(tái))每臺(tái)功率率(kww)合計(jì)功率(kkw)備注1空氣壓縮縮機(jī)1m3420802交流電焊焊機(jī)BX-3300523.442343木工鋸床床MJ500325104木工刨床床MB500025105無齒鋸41000NB20.5106水泵Q6-225-22047.

25、5457砼振搗器器5022.2228液壓彎管管機(jī)1339電動(dòng)套絲絲機(jī)12.22.210臺(tái)鉆21.5311小型滾筒筒攪拌機(jī)機(jī)8151512交流電焊焊機(jī)BX-330016374.4374.413砂輪切割割機(jī)JGS-300021.51.514沖擊鉆1651.21.215電錘21C-2281.51.516電鋸MJ-550025.55.517電刨M(fèi)B-440025.55.518云石鋸木田111081.41.419射釘槍153.7勞勞動(dòng)力計(jì)計(jì)劃根據(jù)結(jié)構(gòu)構(gòu)特點(diǎn)，建設(shè)單單位工期期要求及及我項(xiàng)目目部承諾諾條件，結(jié)合北北京地區(qū)區(qū)的施工工情況，合理組組織施工工隊(duì)伍進(jìn)進(jìn)場。要要求該隊(duì)隊(duì)伍自身身管理水水平高，施工能能力

26、強(qiáng)。對(duì)工程程的工期期、質(zhì)量量均有可可靠的保保證。為為保證外外施隊(duì)伍伍有一個(gè)個(gè)很好的的休息居居住環(huán)境境，施工工現(xiàn)場外外建立民民工生活活區(qū)，暫暫租用場場地面積積4000m2作為生生活區(qū)，并設(shè)置置配套設(shè)設(shè)施（廁廁所、浴浴室、食食堂等）以滿足足4000人住宿宿需要。在二次次砌筑施施工、裝裝修施工工其它專專業(yè)施工工穿插進(jìn)進(jìn)行時(shí)，需考慮慮再增加加施工人人員及人人員宿舍舍。3.7.1勞動(dòng)力力實(shí)行專專業(yè)化組組織，按按不同工工序、施工部部位來劃劃分作業(yè)業(yè)班組，提高操操作的熟熟練程度度和勞動(dòng)動(dòng)生產(chǎn)率率，以確確保工程程施工質(zhì)質(zhì)量和施施工進(jìn)度度。3.7.2根據(jù)本本工程各各階段施施工重點(diǎn)點(diǎn)，相應(yīng)應(yīng)調(diào)配各各專業(yè)勞勞動(dòng)力，

27、實(shí)行動(dòng)動(dòng)態(tài)管理理。3.7.3參加現(xiàn)現(xiàn)場施工工的所有有特殊工工種人員員必須持持證上崗崗，并將將證件復(fù)復(fù)印件報(bào)報(bào)項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理部安安全保衛(wèi)衛(wèi)部備案案。3.7.4各施工工人員，必須接接受建筑筑施工安安全生產(chǎn)產(chǎn)教育，經(jīng)考試試合格后后方可上上崗作業(yè)業(yè)，未經(jīng)經(jīng)建筑施施工安全全生產(chǎn)教教育或考考試不合合格者，嚴(yán)禁上上崗作業(yè)業(yè)。3.7.5每日上上班前，班組負(fù)負(fù)責(zé)人，必須召召集所轄轄全體人人員，針針對(duì)當(dāng)天天任務(wù)，結(jié)合安安全技術(shù)術(shù)交底內(nèi)內(nèi)容和作作業(yè)環(huán)境境、設(shè)施施、設(shè)備備狀況、本隊(duì)人人員技術(shù)術(shù)素質(zhì)、安全意意識(shí)、自自我保護(hù)護(hù)意識(shí)以以及思想想狀態(tài)，有針對(duì)對(duì)性地進(jìn)進(jìn)行班前前安全活活動(dòng)提出出具體注注意事項(xiàng)項(xiàng)，跟蹤蹤落實(shí)，并做好好

28、活動(dòng)記記錄。3.7.6對(duì)外施施工人員員用工手手續(xù)齊全全有效，嚴(yán)禁私私招亂雇雇，杜絕絕違法用用工。3.7.7 勞勞動(dòng)力計(jì)計(jì)劃表：工種按工程施施工階段段投入勞勞動(dòng)力情情況二次砌筑筑施工階階段裝修施工工階段壯工4030鋼筋工2/木工2060砼工20/架子工1520防水工1010瓦工4020電氣焊工工55臨時(shí)電工工810水暖電氣氣工1010油漆工/50抹灰工5020其他5060合計(jì)2702953.7.8 項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理部主要要管理人人員配備備部門崗位人數(shù)部門崗位人數(shù)領(lǐng)導(dǎo)班子項(xiàng)目經(jīng)理理1工程部專項(xiàng)工長長5主任工程程師1機(jī)械員（兼職）1生產(chǎn)副經(jīng)經(jīng)理1經(jīng)營副經(jīng)經(jīng)理1安全員1財(cái)務(wù)主管管1臨電負(fù)責(zé)責(zé)人1臨水負(fù)責(zé)責(zé)

29、人1技術(shù)質(zhì)量量部土建技術(shù)術(shù)3計(jì)劃統(tǒng)計(jì)計(jì)員（兼兼職）1水暖、空空調(diào)技術(shù)術(shù)1消防保衛(wèi)衛(wèi)管理員員1電氣技術(shù)術(shù)1財(cái)務(wù)部會(huì)計(jì)1資料員1出納1質(zhì)檢員2行政辦公公衛(wèi)生環(huán)境境管理員員（兼職職）1測量員、試驗(yàn)員員各2宣傳干事事（兼職職）1內(nèi)審員（兼職）1勞資員（兼職）1計(jì)量員（兼職）1材料部材料員（含會(huì)計(jì)計(jì)）3環(huán)保員（兼職）1預(yù)算部預(yù)算員33.8施施工組織織協(xié)調(diào)方方式3.8.1 總總包按與與甲方簽簽訂的合合同，根根據(jù)合同同規(guī)定的的總體進(jìn)進(jìn)度和質(zhì)質(zhì)量要求求，對(duì)分分包單位位進(jìn)行工工期、質(zhì)質(zhì)量、資資金安全全生產(chǎn)管管理，技技術(shù)資料料等進(jìn)行行控制和和管理，分包單單位在工工期、工工程質(zhì)量量、資金金使用、技術(shù)資資料管理理方面

30、向向總包負(fù)負(fù)責(zé)。每每周召開開監(jiān)理例例會(huì)，由由建設(shè)單單位、監(jiān)監(jiān)理單位位及項(xiàng)目目經(jīng)理部部共同協(xié)協(xié)調(diào)本工工程有關(guān)關(guān)事宜；每周設(shè)設(shè)計(jì)單位位設(shè)計(jì)人人員到現(xiàn)現(xiàn)場指導(dǎo)導(dǎo)2次，以確保保按照設(shè)設(shè)計(jì)要求求準(zhǔn)確無無誤進(jìn)行行施工；每周召召開二次次生產(chǎn)例例會(huì)，由由各分包包單位參參加以確確保施工工進(jìn)度按按要求完完成，每每周召開開一次質(zhì)質(zhì)量分析析會(huì)例會(huì)會(huì)，由各各分包單單位參加加，共同同探討、分析本本周質(zhì)量量問題，并制定定相應(yīng)的的措施，以確保保工程質(zhì)質(zhì)量不斷斷的提高高，所以以這樣可可以及時(shí)時(shí)有效的的和甲方方、設(shè)計(jì)計(jì)、監(jiān)理理、各分分包隊(duì)伍伍進(jìn)行溝溝通、交交流，以以確保工工程按要要求保質(zhì)質(zhì)、保量量、保期期完成任任務(wù)。3.8.2總

31、包與與分包的的關(guān)系如如下圖所所示：總 包 單 位合同管理資金控制技術(shù)資料管理安全生產(chǎn)管理進(jìn)度控制質(zhì)量控制分 包 單 位四、施工工準(zhǔn)備4.1施施工前的的調(diào)研與與協(xié)調(diào)工工作：4.1.1 了了解掌握握本工程程周圍及及現(xiàn)場環(huán)環(huán)境，做做好保護(hù)護(hù)措施；了解場場內(nèi)管線線布置，收集現(xiàn)現(xiàn)場區(qū)域域內(nèi)地上上地下存存在的管管線布置置資料，以防止止施工破破壞，避避免發(fā)生生危險(xiǎn)，協(xié)助建建設(shè)單位位做好改改移工作作和保護(hù)護(hù)工作；核對(duì)場場內(nèi)水文文地質(zhì)情情況，發(fā)發(fā)現(xiàn)問題題及時(shí)上上報(bào)、解解決。4.1.2 做做好與各各部門的的協(xié)調(diào)工工作：4.1.2.11 與建建設(shè)單位位的協(xié)調(diào)調(diào):1、施工工前期，積極配配合建設(shè)設(shè)單位做做好“五通一一平

32、”等前期期準(zhǔn)備工工作，向向業(yè)主呈呈報(bào)施工工方案、進(jìn)度計(jì)計(jì)劃，接接受業(yè)主主意見并并加以改改進(jìn)。2、工程程開工后后，隨時(shí)時(shí)向建設(shè)設(shè)單位匯匯報(bào)工程程進(jìn)度情情況、工工程質(zhì)量量情況，接受業(yè)業(yè)主的檢檢查監(jiān)督督。4.1.2.22 與設(shè)設(shè)計(jì)單位位的協(xié)調(diào)調(diào):1、嚴(yán)格格照?qǐng)D施施工，未未經(jīng)設(shè)計(jì)計(jì)同意不不隨意變變更設(shè)計(jì)計(jì)。2、對(duì)施施工圖中中出現(xiàn)的的問題，及時(shí)向向建設(shè)單單位、監(jiān)監(jiān)理單位位匯報(bào)，并向設(shè)設(shè)計(jì)提出出意見，辦理設(shè)設(shè)計(jì)變更更后再進(jìn)進(jìn)行施工工。3、根據(jù)據(jù)建設(shè)單單位要求求，組織織設(shè)計(jì)參參加機(jī)電電設(shè)備、精裝用用料、衛(wèi)衛(wèi)生潔具具等選型型、選材材和訂貨貨，參加加新材料料的訂樣樣采購，由設(shè)計(jì)計(jì)單位、建設(shè)單單位、施施工單位位共

33、同簽簽署材料料封樣單單。4、由項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理部與設(shè)設(shè)計(jì)協(xié)商商，協(xié)助助設(shè)計(jì)解解決工程程施工中中出現(xiàn)的的實(shí)際問問題與設(shè)設(shè)計(jì)做好好協(xié)調(diào)工工作。4.1.2.33 與監(jiān)監(jiān)理工程程師的協(xié)協(xié)調(diào):在施工過過程中，嚴(yán)格按按照經(jīng)甲甲方及監(jiān)監(jiān)理工程程師批準(zhǔn)準(zhǔn)的施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)及各各專業(yè)方方案進(jìn)行行質(zhì)量管管理，在在班組“自檢、互檢、交接檢檢”和質(zhì)量量部門專專檢的基基礎(chǔ)上，接受監(jiān)監(jiān)理的驗(yàn)驗(yàn)收和監(jiān)監(jiān)督檢查查，并按按照監(jiān)理理要求予予以整改改。4.1.2.44 與市市政公用用部門的的協(xié)調(diào):工程施工工前，對(duì)對(duì)現(xiàn)場的的各種市市政管線線進(jìn)行物物探、調(diào)調(diào)查，并并與市政政公用部部門協(xié)商商，采取取切實(shí)可可行的措措施，確確保市政政管線的的安

34、全。4.1.2.55 與公公安交通通部門的的協(xié)調(diào):根據(jù)基礎(chǔ)礎(chǔ)施工的的具體情情況，提提前與公公安交通通部門進(jìn)進(jìn)行協(xié)調(diào)調(diào)，制定定現(xiàn)場保保安消防防方案，并好施施工車輛輛行走路路線，以以避免擾擾民和環(huán)環(huán)境污染染。4.2技技術(shù)準(zhǔn)備備4.2.1 一一般性準(zhǔn)準(zhǔn)備工作作4.2.1.11 熟悉悉和審查查施工圖圖紙，組組織圖紙紙會(huì)審項(xiàng)目主任任工程師師組織經(jīng)經(jīng)理部技技術(shù)、生生產(chǎn)人員員熟悉圖圖紙，認(rèn)認(rèn)真學(xué)習(xí)習(xí)掌握施施工圖的的內(nèi)容、要求和和特點(diǎn)，針對(duì)有有關(guān)施工工技術(shù)和和圖紙存存在的疑疑點(diǎn)作好好記錄，通過會(huì)會(huì)審，對(duì)對(duì)圖紙中中存在的的問題，與設(shè)計(jì)計(jì)、甲方方、監(jiān)理理共同協(xié)協(xié)商解決決，取得得一致意意見后，辦理圖圖紙會(huì)審審記錄，

35、作為施施工圖的的變更依依據(jù)和施施工操作作依據(jù)。4.2.1.22 有關(guān)關(guān)的規(guī)程程、規(guī)范范圖集準(zhǔn)準(zhǔn)備根據(jù)施工工圖紙，準(zhǔn)備與與本工程程相關(guān)的的規(guī)范、規(guī)程及及有關(guān)圖圖集分發(fā)發(fā)給技術(shù)術(shù)員、質(zhì)質(zhì)量檢查查員等相相關(guān)人員員，并分分別在技技術(shù)部、質(zhì)量部部負(fù)責(zé)統(tǒng)統(tǒng)一管理理。4.2.1.33 施工工測量、計(jì)量、試驗(yàn)等等器具配配置為確保施施工技術(shù)術(shù)精度達(dá)達(dá)到國家家規(guī)范要要求，該該工程選選用適合合其精度度的測量量儀器，儀器必必須送國國家專門門檢測單單位，按按計(jì)量要要求定期期檢測。主要測量量、計(jì)量量、試驗(yàn)驗(yàn)儀器設(shè)設(shè)備見下下表：序號(hào)器具名稱稱規(guī)格型號(hào)號(hào)數(shù)量單位備注1全站儀E1taa2臺(tái)1檢驗(yàn)合格格2水準(zhǔn)儀AL-3320，A

36、L-2700臺(tái)2檢驗(yàn)合格格3塔尺5m把2檢驗(yàn)合格格4鋼尺50m把2檢驗(yàn)合格格5鋼卷尺5m把2檢驗(yàn)合格格6砼試模1001000組1檢驗(yàn)合格格7砂漿試模模70770組4檢驗(yàn)合格格8抗?jié)B試模模20003000個(gè)4檢驗(yàn)合格格9振動(dòng)臺(tái)1000010000臺(tái)1檢驗(yàn)合格格10干濕溫度度計(jì)-101000個(gè)1檢驗(yàn)合格格11溫度計(jì)-301000個(gè)50檢驗(yàn)合格格12溫控儀SWMZZ臺(tái)1檢驗(yàn)合格格13案秤10kgg臺(tái)11檢驗(yàn)合格格14卡尺150把檢驗(yàn)合格格15直尺200mmm把1檢驗(yàn)合格格16坍落度筒筒個(gè)6檢驗(yàn)合格格17環(huán)刀個(gè)4檢驗(yàn)合格格18高低溫度度計(jì)個(gè)4檢驗(yàn)合格格主要辦公公設(shè)備見見下表：序號(hào)器具名稱稱規(guī)格型號(hào)號(hào)數(shù)

37、量單位備注1計(jì)算機(jī)2臺(tái)2復(fù)印機(jī)1臺(tái)3打印機(jī)惠普2臺(tái)4.2.2技術(shù)術(shù)工作計(jì)計(jì)劃4.2.2.11分項(xiàng)施施工方案案編制計(jì)計(jì)劃組織技術(shù)術(shù)人員編編制縝密密的施工工總組織織設(shè)計(jì)及及單項(xiàng)工工程施工工方案，方案編編制種類類、編制制人及完完成日期期詳見下下表：序號(hào)方案名稱稱編制人1二次結(jié)構(gòu)構(gòu)施工方方案技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人2裝修工程程施工方方案技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人3雨期施工工方案技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人4防水施工工方案技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人5測量施工工方案測量工程程師6施工試驗(yàn)驗(yàn)方案試驗(yàn)員7腳手架及及防護(hù)施施工方案案技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人8臨時(shí)用電電方案技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人9資料目標(biāo)標(biāo)設(shè)計(jì)資料員10計(jì)量器具具管理方方案保管員11成品保護(hù)護(hù)方案生產(chǎn)負(fù)責(zé)責(zé)人12文明施工工

38、方案生產(chǎn)負(fù)責(zé)責(zé)人13環(huán)保方案案安保人員員14消防保衛(wèi)衛(wèi)方案安保人員員15強(qiáng)、弱電電系統(tǒng)施施工方案案電專業(yè)工工程師16電氣施工工方案電專業(yè)工工程師17暖衛(wèi)施工工方案水專業(yè)工工程師18給排水施施工方案案水專業(yè)工工程師4.2.2.22試驗(yàn)工工作計(jì)劃劃在現(xiàn)場設(shè)設(shè)立標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室室，進(jìn)行行現(xiàn)場材材料試驗(yàn)驗(yàn)取樣送送檢、試試塊養(yǎng)護(hù)護(hù)。同條條件試塊塊置于現(xiàn)現(xiàn)場帶篦篦加鎖鐵鐵籠中做做好標(biāo)識(shí)識(shí)同條件件養(yǎng)護(hù)。用于工工程的原原材料、半成品品和設(shè)備備等，采采購供應(yīng)應(yīng)部門必必須提供供合格證證明文件件。鋼材材、水泥泥、磚、防水材材料等必必須進(jìn)行行復(fù)檢合合格后才才能使用用。鋼材材、水泥泥、防水水材料各各項(xiàng)材料料數(shù)量的的30%必

39、須做做見證試試驗(yàn)。常常規(guī)取樣樣送永衡衡真試驗(yàn)驗(yàn)室試驗(yàn)驗(yàn)，見證證取樣送送經(jīng)甲方方、監(jiān)理理認(rèn)可的的有資質(zhì)質(zhì)的試驗(yàn)驗(yàn)室試驗(yàn)驗(yàn)。具體詳見見施工工試驗(yàn)方方案。試驗(yàn)工工作計(jì)劃劃如下表表：試驗(yàn)項(xiàng)目目試驗(yàn)內(nèi)容容備注鋼筋鋼筋原材材一級(jí)6、8、10同一廠別別、同一一爐罐號(hào)號(hào)、同一一規(guī)格、同一交交貨狀態(tài)態(tài)每600t為一一驗(yàn)收批批、不足足60tt也按一一批計(jì)；每批取取一組試試件30見見證取樣樣三級(jí)8、10、12、14混凝土普通混凝凝土C20、C300、30見見證取樣樣，冬施施期間，增加同同條件養(yǎng)養(yǎng)護(hù)混凝凝土試塊塊3組，臨界強(qiáng)強(qiáng)度，同同條件轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)常溫228天、同條件件28天天轉(zhuǎn)標(biāo)養(yǎng)養(yǎng)28天天。柔性防水水聚氨脂防防水層30

40、見見證取樣樣水泥砂漿漿水泥、砂砂原材試試驗(yàn)、水水泥砂漿漿配合比比試驗(yàn)30見見證取樣樣4.2.2.33樣板項(xiàng)項(xiàng)、樣板板間計(jì)劃劃為了使施施工人員員全面、徹底了了解技術(shù)術(shù)質(zhì)量要要求，做做到以點(diǎn)點(diǎn)帶面，全面鋪鋪開，從從而提高高整體工工程的質(zhì)質(zhì)量，在在不同分分項(xiàng)工程程，不同同工程部部位設(shè)置置樣板項(xiàng)項(xiàng)及樣板板間。4.3 現(xiàn)場臨臨時(shí)用電電設(shè)計(jì)4.3.1 現(xiàn)現(xiàn)場臨電電設(shè)計(jì)為便于本本工程的的施工，擬設(shè)置置工地臨臨時(shí)用電電配電室室。本工工程臨時(shí)時(shí)電源為為五通一一平的內(nèi)內(nèi)容，供供電及配配電室，由業(yè)主主確定了了具體位位置及使使用箱式式配電站站。4.3.2 現(xiàn)現(xiàn)場電路路布置根據(jù)現(xiàn)場場場地實(shí)實(shí)際布置置情況和和使用機(jī)機(jī)械設(shè)

41、備備數(shù)量；對(duì)全現(xiàn)現(xiàn)場的施施工工序序進(jìn)行統(tǒng)統(tǒng)一部署署、協(xié)調(diào)調(diào)。詳見臨臨時(shí)用電電方案4.4現(xiàn)現(xiàn)場臨時(shí)時(shí)用水設(shè)設(shè)計(jì)根據(jù)業(yè)主主提供的的現(xiàn)有施施工現(xiàn)場場及有關(guān)關(guān)臨時(shí)用用水要求求，參照照相應(yīng)的的施工規(guī)規(guī)范，做做出本工工程臨時(shí)時(shí)用水設(shè)設(shè)計(jì)方案案，本方方案包括括臨時(shí)消消火栓給給水系統(tǒng)統(tǒng)、生活活、施工工生產(chǎn)給給水系統(tǒng)統(tǒng)及現(xiàn)場場臨時(shí)排排水系統(tǒng)統(tǒng)。4.4.1生活活、生產(chǎn)給給水系統(tǒng)統(tǒng)、排水系系統(tǒng)、施工生生產(chǎn)用水水量計(jì)算算詳見給給排水施施工方案案4.4.2臨時(shí)時(shí)消防系系統(tǒng)詳見消消防保衛(wèi)衛(wèi)方案4.4.3管材設(shè)設(shè)計(jì)室外給水水管、現(xiàn)現(xiàn)場消防防及生產(chǎn)產(chǎn)用水均均采用鍍鍍鋅鋼管管焊接，排水系系統(tǒng)采用用普通砼砼管。4.4.4臨時(shí)用用

42、水系統(tǒng)統(tǒng)的維護(hù)護(hù)與管理理4.4.6.1施工工時(shí)注意意保證消消防管路路暢通，消火栓栓箱內(nèi)設(shè)設(shè)施完備備且箱前前道路暢暢通，無無阻塞或或堆放雜雜物。4.4.6.2現(xiàn)場場平面應(yīng)應(yīng)及時(shí)清清掃，保保證干凈凈、無積積水。4.5施施工道路路、排水水、圍墻墻部分現(xiàn)場場道路和和加工場場地全部部采用2200mmm厚CC15混混凝土硬硬化，頂頂標(biāo)高為為室外地地面標(biāo)高高下2000mmm，做好好排水。設(shè)置圍圍墻（66mm鋼鋼板，高高度20000mmm，并并進(jìn)行美美化裝飾飾）；做做好臨近近建筑物物、道路路等安全全防護(hù)工工作。建建設(shè)辦公公、生活活、生產(chǎn)產(chǎn)臨時(shí)設(shè)設(shè)施，搞搞好工程程通信工工作。五、施工工方法5.1流流水段的的劃分

43、合理地劃劃分施工工流水段段，能保保證均衡衡等節(jié)拍拍的進(jìn)行行施工，降低投投入、減減少窩工工、使各各項(xiàng)資源源得到充充分運(yùn)用用；流水水段劃分分依據(jù)如如下：1、每個(gè)個(gè)流水段段面積不不宜過大大；2、施工工段數(shù)大大于施工工過程數(shù)數(shù)；3、每個(gè)個(gè)流水段段面積基基本相等等，便于于形成均均衡流水水施工。5.2主主要分項(xiàng)項(xiàng)工程施施工方法法5.2.1施工工測量控控制及測測量放線線地面控制制點(diǎn)及標(biāo)標(biāo)高經(jīng)校校核無誤誤后，采采用專業(yè)業(yè)儀器復(fù)復(fù)測，經(jīng)經(jīng)校核無無誤后再再進(jìn)行施施測。5.2.1.11軸線及及控制線線放樣1、二次次砌筑軸軸線控制制直接采采用層放放線法，在層控控制線及及引放其其它細(xì)部部控制線線的放樣樣經(jīng)校核核無誤后后

44、方可使使用。2、00.0000以上上二次砌砌筑施工工，直接接設(shè)層控控制點(diǎn)3、水電電位置及及管線預(yù)預(yù)埋，預(yù)預(yù)留的準(zhǔn)準(zhǔn)確位置置按圖結(jié)結(jié)合原建建筑設(shè)置置。4、為了了施工時(shí)時(shí)便于檢檢查和施施工時(shí)的的實(shí)際情情況，在在樓板上上將控制制線改為為軸線的的偏軸線線，同時(shí)時(shí)放出墻墻體邊線線及墻體體邊線550cmm控制線線。5、結(jié)構(gòu)構(gòu)施工以以原有控控制軸線線為準(zhǔn)，引放其其它墻體體、門窗窗洞口尺尺寸,特特別是外外窗洞口口，采用用經(jīng)緯儀儀投測，以貫通通控制線線于外立立面上。保證窗窗口位置置正確，左右均均稱一致致。5.2.1.22裝修測測量放線線室內(nèi)裝飾飾面施工工時(shí)。平平面控制制仍以結(jié)結(jié)構(gòu)控制制線為依依據(jù)，標(biāo)標(biāo)高控制制引

45、測建建筑五零零標(biāo)高線線，必須須交圈閉閉合，誤誤差在允允許范圍圍內(nèi)。5.2.1.33沉降觀觀測對(duì)于施工工沉降測測量，由由建設(shè)單單位委托托有資質(zhì)質(zhì)的單位位進(jìn)行觀觀測，并并向施工工單位提提供觀測測成果。具體詳見見測量量施工方方案。5.2.2地下下室防水水工程根據(jù)設(shè)計(jì)計(jì)圖紙要要求，本本工程采采用兩道道設(shè)防，一道為為防水抗抗?jié)B沙漿漿剛性防防水，一一道為聚聚氨脂柔柔性防水水層。采采用樣板板間引路路再大面面積展開開進(jìn)行施施工。5.3.4.33成品保保護(hù)1、防水水層施工工期間：嚴(yán)禁向向基坑內(nèi)內(nèi)拋運(yùn)材材料及工工具；所所有進(jìn)入入防水作作業(yè)面的的施工及及各級(jí)檢檢查驗(yàn)收收人員不不得穿釘釘鞋，與與施工及及檢查驗(yàn)驗(yàn)收無關(guān)

46、關(guān)的人員員，不得得進(jìn)入未未做保護(hù)護(hù)的防水水層面。2、已做做好的防防水層面面嚴(yán)禁剔剔孔、鑿鑿洞，如如確需剔剔鑿時(shí)，必須按按規(guī)定程程序履行行審批手手續(xù)并制制定修復(fù)復(fù)方案，經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)后方可可實(shí)施。3、立面面防水卷卷材的臨臨時(shí)甩茬茬，應(yīng)有有防止斷斷裂和損損傷的保保護(hù)措施施。4、防水水卷材鋪鋪貼完成成后，要要及時(shí)隱隱蔽驗(yàn)收收并做保保護(hù)層。澆筑細(xì)細(xì)石混凝凝土保護(hù)護(hù)層時(shí)，底板上上運(yùn)送細(xì)細(xì)石混凝凝土的行行車線路路應(yīng)鋪墊墊馬道，手推車車的鐵腿腿根部必必須用橡橡膠皮包包裹，混混凝土不不能直接接倒在防防水層上上。5、防水水層的緊緊后工序序作業(yè)過過程中，必須設(shè)設(shè)專人監(jiān)監(jiān)護(hù)防水水層。具體詳見見防水水施工方方案。5.2.3

47、砌體體施工5.2.3.11 砌筑筑前仔細(xì)細(xì)熟悉建建筑、原原結(jié)構(gòu)圖圖紙和設(shè)設(shè)計(jì)說明明書，同同時(shí)與設(shè)設(shè)備、電電氣、擴(kuò)擴(kuò)聲等各各工種密密切配合合，正確確并無遺遺漏地按按設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)定留出出洞口、管道、溝槽和和應(yīng)設(shè)置置的各種種預(yù)埋件件等。如如果有影影響到砌砌體的承承重能力力情況，及時(shí)與與設(shè)計(jì)人人員研究究處理。在砌筑筑之前，對(duì)放線線尺寸和和各部位位所用材材料和種種類，而而后沿長長度方向向按門窗窗洞口等等位置進(jìn)進(jìn)行一次次排砌，使墻體體有合理理的組砌砌，根據(jù)據(jù)砌塊的的尺寸和和灰縫厚厚度，預(yù)預(yù)先計(jì)算算皮數(shù)(砌層數(shù)數(shù))，使砌砌體的豎豎向尺寸寸符合設(shè)設(shè)計(jì)要求求。5.2.3.22 本工工程隔墻墻采用加加氣混凝凝土砌塊塊

48、，衛(wèi)生生間有暗暗埋管處處輕隔墻墻為較薄薄加氣混混凝土墻墻，承重重墻外加加貼加氣氣混凝土土墻；砌砌筑完畢畢后須雙雙面抹灰灰。5.2.3.33 砌塊塊：品種種、強(qiáng)度度等級(jí)必必須符合合設(shè)計(jì)要要求，并并有出廠廠合格證證、試驗(yàn)驗(yàn)單，水水泥：品品種及標(biāo)標(biāo)號(hào)應(yīng)根根據(jù)砌體體部位及及所處環(huán)環(huán)境條件件選擇，一般采采用POO32.5普通通硅酸鹽鹽水泥。砂：用用中砂，配制MM5以下下砂漿所所用砂的的含泥量量不超過過10%，M55及其以以上砂漿漿的砂含含泥量不不超過55%，使使用前用用5mmm孔徑的的篩子過過篩。其其它材料料：墻體體拉結(jié)筋筋及預(yù)埋埋件、木木磚刷防防腐劑等等。5.2.3.44 砂漿漿由試驗(yàn)驗(yàn)室做好好試配，

49、準(zhǔn)備好好砂漿試試模（66塊為一一組）。5.2.3.55 工藝藝流程:施工準(zhǔn)準(zhǔn)備砂漿攪攪拌、砌砌塊澆水水排磚撂撂底墻體砌砌筑質(zhì)量檢檢查及評(píng)評(píng)定5.2.4門窗窗工程5.2.4.11木門安安裝1、材料料準(zhǔn)備（1）木木門：木木門加工工制作的的型號(hào)、數(shù)量及及加工質(zhì)質(zhì)量必須須符合設(shè)設(shè)計(jì)要求求，有出出廠合格格證，木木門窗制制作時(shí)的的木材含含水率不不大于112%。（2）防防腐劑：采用稀稀釋的冷冷底子油油，涂刷刷木材面面與墻體體接觸部部位。（3）小小五金及及其配件件的種類類、規(guī)格格、型號(hào)號(hào)必須符符合圖紙紙要求，并與門門框扇相相匹配。且產(chǎn)品品質(zhì)量必必須是合合格產(chǎn)品品。（4）主主要機(jī)具具：粗刨刨、細(xì)刨刨、裁口口刨、

50、單單線刨、鋸、錘錘子、斧斧子、改改錐、線線勒子、扁鏟、塞尺、線墜、紅線包包、墨斗斗、木鉆鉆、小電電鋸、擔(dān)擔(dān)子板等等.（5）門門框進(jìn)入入施工現(xiàn)現(xiàn)場必須須檢查驗(yàn)驗(yàn)收。門門框和扇扇安裝前前要先檢檢查型號(hào)號(hào)、尺寸寸是否符符合要求求，有無無竄角、翹扭、彎曲、劈裂，如有以以上情況況要先進(jìn)進(jìn)行修理理，嚴(yán)重重的要進(jìn)進(jìn)行退換換。（6）木木門框靠靠墻、靠靠地的一一面要刷刷防腐涂涂料，其其它各面面及扇活活涂刷清清油一道道。刷油油后要通通風(fēng)干燥燥。（7）刷刷好油的的門要分分類碼放放在存物物架上，架子上上要墊平平，且距距地200300cm，碼碼放時(shí)框框與框、扇與扇扇之間要要墊木板板條通風(fēng)風(fēng)。如露露天堆放放時(shí)，需需用苫布

51、布蓋好，不準(zhǔn)日日曬雨淋淋。（8）門門的安裝裝要符合合圖紙要要求的型型號(hào)及尺尺寸，并并注意門門扇的開開啟方向向，以確確定門框框安裝的的裁口方方向，安安裝高度度按室內(nèi)內(nèi)50ccm的水水平控制制線進(jìn)行行控制.（9）門門框安裝裝要在抹抹灰前進(jìn)進(jìn)行，門門扇的安安裝宜在在抹灰后后進(jìn)行。如必須須先安裝裝時(shí)，要要注意對(duì)對(duì)成品的的保護(hù)，防止碰碰撞和污污染。（10）工藝流流程：彈彈線找規(guī)規(guī)矩決定門門框安裝裝位置決定安安裝標(biāo)高高掩扇、門框安安裝樣板板門框安安裝門扇安安裝5.2.4.22防火門門安裝、材料料及主要要機(jī)具（1）門門窗：品品種、型型號(hào)要符符合要求求，生產(chǎn)產(chǎn)廠家要要具有產(chǎn)產(chǎn)品的質(zhì)質(zhì)量認(rèn)證證，要有有產(chǎn)品出出廠

52、合格格證，進(jìn)進(jìn)入施工工現(xiàn)場要要進(jìn)行質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收。（2）各各種型號(hào)號(hào)的機(jī)螺螺絲、扁扁鐵壓條條，安裝裝時(shí)的預(yù)預(yù)留孔要要與鋼門門窗預(yù)留留孔孔徑徑，間距距相吻合合，門窗窗的安裝裝及固定定方法要要符合要要求。（3）焊焊條的牌牌號(hào)要與與焊件要要求相符符，且要要有出廠廠合格證證。（4）主主要機(jī)具具：電焊焊機(jī)、焊焊把線、鐵鍬、線墜、錘子、螺絲刀刀等。、作業(yè)業(yè)條件（1）結(jié)結(jié)構(gòu)工程程已完，且經(jīng)質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收合格，工種之之間已辦辦理好交交接手續(xù)續(xù).（2）已已按圖紙紙尺寸彈彈好門窗窗中線，并彈好好室內(nèi)550cmm水平線線。（3）門門窗與結(jié)結(jié)構(gòu)連接接鐵件的的位置、數(shù)量要要符合要要求。（4）安安裝前要要檢查門門窗型號(hào)號(hào)、尺

53、寸寸，嚴(yán)格格對(duì)照建建筑平面面圖根據(jù)據(jù)甲、乙乙、丙級(jí)級(jí)的具體體位置確確保安裝裝無誤。（5）經(jīng)經(jīng)過校正正、補(bǔ)焊焊處理后后要補(bǔ)刷刷防銹漆漆，并保保證涂刷刷均勻。、工藝藝流程：劃好門門窗安裝裝位置及及標(biāo)高運(yùn)門窗窗口扇立鋼門門窗木楔臨臨時(shí)固定定按水平平線復(fù)核核安裝標(biāo)標(biāo)高，按按中線復(fù)復(fù)核安裝裝位置焊接固固定安裝五五金裝玻璃璃刷油漆漆刷油漆漆5.2.5樓地地面工程程5.2.5.11細(xì)石混混凝土地地面施工工藝藝流程：彈標(biāo)高高控制線線基層處處理灑水濕濕潤抹灰餅餅?zāi)?biāo)筋筋澆筑混混凝土面面層撒干灰灰、抹壓壓養(yǎng)護(hù)1、找標(biāo)標(biāo)高，彈彈面層水水平線：根據(jù)墻墻上已有有的550cmm水平標(biāo)標(biāo)高，量量測出地地面面層層的水平平線，

54、彈彈在四周周墻上，并要與與房間以以外的部部位標(biāo)高高一致。2、基層層處理：基層要要粗糙、潔凈和和濕潤，不得有有積水現(xiàn)現(xiàn)象。3、抹灰灰餅：根根據(jù)已彈彈出的面面層水平平標(biāo)高線線進(jìn)行橫橫豎拉線線，用與與混凝土土相同配配合比的的拌合料料作灰餅餅，橫豎豎間距11.5mm，灰餅餅上標(biāo)高高就是面面層標(biāo)高高。4、抹標(biāo)標(biāo)筋：因因?yàn)椴糠址址块g面面積較大大，為保保證房間間地面的的平整度度，要做做標(biāo)筋，以做好好的灰餅餅為標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)抹條形形標(biāo)筋，用刮尺尺刮平，作為澆澆筑混凝凝土面層層厚度的的標(biāo)準(zhǔn)。5、混凝凝土的攪攪拌：混混凝土的的強(qiáng)度等等級(jí)嚴(yán)格格按設(shè)計(jì)計(jì)要求試試配，施施工時(shí)用用攪拌機(jī)機(jī)進(jìn)行攪攪拌均勻勻，每110000m2建筑

55、面面積制作作一組試試塊。6、面層層混凝土土鋪設(shè)：將攪拌拌好的混混凝土鋪鋪抹在地地面基層層上（水水灰比約約為0.5的素素水泥漿漿結(jié)合層層要隨刷刷隨鋪），緊接接著用22m的刮刮杠順著著標(biāo)筋刮刮平，然然后在其其上均勻勻撒一層層1：11水泥金金剛砂子子干面灰灰，用鐵鐵滾子往往返、縱縱橫滾壓壓，如有有凹處用用相同配配比的混混凝土填填平，直直到面層層出現(xiàn)泌泌水現(xiàn)象象，并在在終凝前前完成壓壓光工作作。7、養(yǎng)護(hù)護(hù)：混凝凝土澆筑筑完成后后在其表表面灑水水并用塑塑料薄膜膜覆蓋進(jìn)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)護(hù)，使混混凝土具具有足夠夠的濕潤潤狀態(tài)，養(yǎng)護(hù)時(shí)時(shí)間不少少于7dd。5.2.5.22 水泥泥砂漿地地面1、技術(shù)術(shù)準(zhǔn)備（1）室室內(nèi)墻面

56、面已彈好好500cm水水平線。（2）穿穿過樓板板的立管管已做完完，管洞洞堵塞密密實(shí)，埋埋在地面面的電管管已做完完隱檢手手續(xù)。（3）門門框已安安裝完，并已做做好保護(hù)護(hù)，在門門框內(nèi)側(cè)側(cè)釘木板板或鐵皮皮。（4）本本工程的的砂漿樓樓地面面面層施工工前，應(yīng)應(yīng)根據(jù)不不同施工工部位施施工完畢畢基層（地下三三層含回回填土、防水層層、找平平層、找找坡層等等）,并并辦好隱隱檢手續(xù)續(xù)。2、材料料和主要要機(jī)具準(zhǔn)準(zhǔn)備（1）水水泥：PP.O442.5普通通硅酸鹽鹽水泥。（2）砂砂：:使使用中砂砂,過55mm的的篩子，含泥量量不大于于3%。（3）主主要機(jī)具具：混凝凝土攪拌拌機(jī)、手手推車、木杠子子、抹子子、2mm靠尺等等。3

57、、施工工工藝流流程基層處理理找標(biāo)標(biāo)高彈灑水濕濕潤抹抹灰餅和和標(biāo)筋攪拌砂砂漿刷刷水泥砂砂漿結(jié)合合層鋪鋪水泥砂砂漿面層層木抹抹子搓平平鐵抹抹子壓第第一遍第二遍遍壓光第三遍遍壓光養(yǎng)護(hù)5.2.5.33 地磚磚、?；u樓面面工藝流程程:基層層處理找標(biāo)高高、彈線線抹找平平層砂漿漿彈鋪磚磚控制線線鋪磚勾縫、擦縫養(yǎng)護(hù)1、彈線線、試鋪鋪：根據(jù)據(jù)房間大大小形狀狀，在房房間地面面取中點(diǎn)點(diǎn)，拉十十字標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)線確定定鋪貼順順序和標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)塊位位置，并并將非標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)塊調(diào)調(diào)整到不不顯眼的的部位,根據(jù)現(xiàn)現(xiàn)場實(shí)際際尺寸試試拼。試試拼時(shí)將將板塊排排好，檢檢查、調(diào)調(diào)整板塊塊縫隙，直至符符合規(guī)范范要求，并確定定結(jié)合層層砂漿的的厚度。根據(jù)據(jù)

58、試鋪結(jié)結(jié)果在房房間主要要部位彈彈上互相相垂直的的控制線線，并引引至墻上上用以檢檢查和控控制板塊塊的位置置。2、刷水水泥素漿漿：鋪貼貼前應(yīng)提提前一天天將基層層澆水濕濕潤，施施工時(shí)再再刷素水水泥漿(水灰比比0.55左右）,水泥泥漿應(yīng)隨隨刷隨鋪鋪砂漿，并不得得有風(fēng)干干現(xiàn)象，同時(shí)提提前一天天將預(yù)選選好的板板材浸水水濕潤，鋪砌時(shí)時(shí)板塊底底面以內(nèi)內(nèi)潮外干干為宜。3、鋪灰灰、貼磚磚：鋪干干硬性水水泥砂漿漿結(jié)合層層虛鋪厚厚度200300mm，配合比比為1:2，放放上板塊塊時(shí)高出出預(yù)定完完成面33mm為為宜，用用鐵抹子子拍實(shí)抹抹平。磚磚鋪貼時(shí)時(shí)四角要要同時(shí)著著落，再再用木錘錘著力敲敲擊至平平整，鋪貼順順序應(yīng)從從

59、里向外外逐行掛掛線鋪貼貼?？p隙隙寬度為為2mmm。4、擦縫縫、養(yǎng)護(hù)護(hù)：鋪貼貼完成224小時(shí)時(shí)后，經(jīng)經(jīng)檢查板板塊表面面無斷裂裂、空鼓鼓，用稀稀水泥(顏色與與地磚相相近）刷刷縫飽滿滿，待水水泥漿初初凝結(jié)后后，立即即將面層層清洗干干凈，33天內(nèi)禁禁止上人人走動(dòng)，并鋪灑灑鋸末澆澆水養(yǎng)護(hù)護(hù)。5.2.5.44 衛(wèi)生生間防水水1、本工工程地下下衛(wèi)生間間地上室室衛(wèi)生間間等地面面有水房房間采用用聚氨酯酯涂膜防防水涂料料。2、防水水材料進(jìn)進(jìn)場要有有材料檢檢驗(yàn)報(bào)告告使用說說明書，材料進(jìn)進(jìn)場后立立即取樣樣送交試試驗(yàn)室做做復(fù)試，合格后后才能使使用。3、防水水施工前前對(duì)基層層進(jìn)行認(rèn)認(rèn)真檢查查處理，保證基基層平整整不起砂砂

60、，陰陽陽角及穿穿過樓、地面的的管根部部位都做做成圓弧弧形（使使用防水水涂料時(shí)時(shí)，基層層含水率率不能大大于9%）。4、防水水施工時(shí)時(shí)嚴(yán)密組組織，認(rèn)認(rèn)真仔細(xì)細(xì)落實(shí)管管理施工工責(zé)任制制，嚴(yán)格格按照操操作工藝藝要求進(jìn)進(jìn)行施工工。5、施工工重點(diǎn)是是把握好好封邊和和特殊部部位的處處理，按按節(jié)點(diǎn)的的處理方方法做,好每一一道工序序。6、防水水工程做做完后，要做好好成品保保護(hù)，進(jìn)進(jìn)行244h蓄水水試驗(yàn)，辦理防防水工程程隱蔽驗(yàn)驗(yàn)收手續(xù)續(xù)，施工工上層設(shè)設(shè)計(jì)作法法。衛(wèi)生生間要做做二次蓄蓄水試驗(yàn)驗(yàn)。7、地上上防水工工藝流程程：防水水工藝流流程：基基層檢查查清理修修補(bǔ)配料涂刷底底膠細(xì)部附附加層第一層層涂膜第二層層涂膜第三