202x單位公司房屋租賃合同word版

1、第第 頁共4頁公司房屋租賃合同【2020版】出租方（甲方）法人代表：聯(lián)系電話：通訊住址：承租方（乙方）法人代表：聯(lián)系電話：通訊住址：依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房 地產(chǎn)管理法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自 愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋權(quán)屬狀況1、房屋坐落于市區(qū)路2、 房屋所有權(quán)人姓名或名稱：，權(quán)證編號：，房屋在本合同簽訂前已/ 未設(shè)立抵押。3、 乙方對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分的了解，并現(xiàn)場進(jìn) 行了查看，認(rèn)可該房屋現(xiàn)有物理狀況，并愿意承租該房房屋。第二條租賃期限1、 房屋租賃期限自 年月至年月日止，共計年 個月。2、租賃期內(nèi)，未經(jīng)雙

2、方協(xié)商一致，甲方不得提前收回房屋。3、租期屆滿后，乙方需要繼續(xù)承租的，應(yīng)當(dāng)于租期屆滿前日向甲方提出（書面 / 口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后，雙方重新簽訂房屋租賃合同。第三條租金、押金約定1、 租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同約定房屋租金為人民幣：元整（大寫：元整）/年半年季月其他，該租金為口含稅租金不含稅租金。2、 乙方按 年半年季月其他以現(xiàn)金銀行轉(zhuǎn)賬其他方式支付租金。3、租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，租金調(diào)整不調(diào)整。 如需調(diào)整，則自年 月日起，每年按上一年度租金總額的上調(diào)當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按該標(biāo)準(zhǔn)以前款約定時間及方式向甲方繳納當(dāng)年租金。本合同中未約定租金調(diào)整次數(shù)和幅度的，甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金。4、 押金

3、管理：本協(xié)議押金計人民幣 元整（大寫：元整）。押金應(yīng)于年 月日前一次性付清，不計利息。租賃期滿或合同解除之日起 3日內(nèi)，甲方將押金抵扣乙方應(yīng)交而 未交的租金、費(fèi)用以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金、賠償金后，剩余 部分應(yīng)如數(shù)返還乙方，本合同另有約定的，從其約定。第四條雙方權(quán)責(zé)（一）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、 未按約定時間交付該房屋達(dá)日的。2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5、其他：（二）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收 回該房屋：1、 不支付或者不按照約定支付租金

4、達(dá)日的。2、 欠繳各項費(fèi)用達(dá)元的。3、擅自改變該房屋用途的或擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié) 構(gòu)的。4、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。5、利用該房屋從事違法活動的。6、 其他。第五條違約責(zé)任1、 甲方有違反本合同約定的情形之的，應(yīng)按月租金的% 向乙方支付違約金。2、 租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的%支付違約金。3、乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。4、 乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知甲方，并按月租 金的_2%支付違約金。5、其他違約情形視實際情況，由違約方負(fù)全部責(zé)任，包括但 不限于給守約方實際

5、造成的損失以及守約方主張權(quán)利的費(fèi)用。第六條其他約定1、上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內(nèi)的 土地使用權(quán)同時由乙方使用。2、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若反生與甲方有關(guān) 的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事 責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。3、乙方保證承租上述房屋僅作為用房使用。4、上述房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方 按規(guī)定各自承擔(dān)。5、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的， 雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七條 爭議解決和合同生效1、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商 辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民 法院起訴。2、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補(bǔ)充協(xié) 定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。3、本合同經(jīng)雙方簽章后