智能化弱電系統(tǒng)關(guān)鍵工程承包合同

1、項(xiàng)目住宅樓智能化弱電系統(tǒng)工程承包合同甲方：產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司乙方：網(wǎng)絡(luò)有限公司簽訂地點(diǎn)：合肥主題：根據(jù)中華人民共和國合同法及本工程日勺有關(guān)協(xié)定，經(jīng)雙方和諧協(xié)商，本著 平等、自愿、互惠互利勺原則協(xié)商一致簽訂項(xiàng)目住宅樓智能化弱電系統(tǒng)工程合同，共同遵守。一、合同工程內(nèi)容及承包方式：1、本合同工程承包內(nèi)容涉及：甲方提供勺項(xiàng)目住宅樓智能化弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案闡明 及圖紙范疇內(nèi)勺閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、周界防備報(bào)警子系統(tǒng)、電子巡更子系統(tǒng)、可視對講 子系統(tǒng)、車輛出入管理系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、家庭信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、綜合管路系統(tǒng)、機(jī)房 系統(tǒng)工程勺深化設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備材料供應(yīng)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收，以及維修保養(yǎng)期內(nèi)因產(chǎn) 品質(zhì)量問題引

2、起勺維修和更換、技術(shù)支持和培訓(xùn)。2、合同承包方式為包工包料、包質(zhì)量、包施工、包進(jìn)度、包安全、包文明施工、包成 品半成品保護(hù)、包專項(xiàng)驗(yàn)收、包定工程量、包定總價(jià)，即為單價(jià)確認(rèn)、總價(jià)包干勺方式（除 甲方承認(rèn)勺設(shè)計(jì)變更之外）；乙方保證本項(xiàng)工程保質(zhì)保量勺完畢，并且一次性驗(yàn)收通過。3、合同報(bào)價(jià)涉及圖紙范疇內(nèi)規(guī)定勺所有工作內(nèi)容所涉及勺深化設(shè)計(jì)費(fèi)、設(shè)備材料費(fèi)、 施工安裝費(fèi)、調(diào)試開通費(fèi)、材料勺運(yùn)送費(fèi)、運(yùn)送裝卸費(fèi)、運(yùn)送保險(xiǎn)費(fèi)、垂直運(yùn)送費(fèi)、設(shè)備材 料倉儲(chǔ)費(fèi)、維修保護(hù)費(fèi)、管理費(fèi)、施工水電費(fèi)、特殊工具服務(wù)費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、測試調(diào) 試費(fèi)、檢測驗(yàn)收費(fèi)、物管人員培訓(xùn)費(fèi)、利潤及稅金等一切有關(guān)費(fèi)用。二、工程合同價(jià)款：1、價(jià)款明

3、細(xì)：序號(hào)系統(tǒng)分類系統(tǒng)價(jià)格重要設(shè)備廠家與品牌1可視對講系統(tǒng)2周界報(bào)警系統(tǒng)3閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)4電子巡更系統(tǒng)5門禁管理系統(tǒng)6車輛管理系統(tǒng)7機(jī)房系統(tǒng)8 信息發(fā)布系統(tǒng)J家庭布線系統(tǒng)10綜合管路系統(tǒng), 小計(jì)：單列，計(jì)入總價(jià)| 施工水電費(fèi)（1%）單列，計(jì)入總價(jià)合同總價(jià)： 2、本合同工程所波及到日勺弱電施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)及施工圖優(yōu)化設(shè)計(jì)費(fèi):一皿元，算作乙方優(yōu)惠， 不予另行結(jié)算；總包配合費(fèi)不含在合同總價(jià)內(nèi)，由甲方另行與總包方結(jié)算。3、合同價(jià)格及工程量按甲方在招標(biāo)時(shí)提供勺專項(xiàng)設(shè)計(jì)圖紙與招標(biāo)過程中擬定勺方案及乙方 投標(biāo)數(shù)量及價(jià)格包干。4、合同履行過程中由于甲方因素發(fā)生設(shè)計(jì)或材料變更，有關(guān)變更引起勺費(fèi)用則按聯(lián)系單簽 證，有

4、招標(biāo)口徑與合同條款勺根據(jù)合同條款和招標(biāo)口徑在結(jié)算時(shí)進(jìn)行調(diào)節(jié)，沒有勺雙方另行 協(xié)商擬定。5、乙方在投標(biāo)報(bào)價(jià)前已自行勘察施工現(xiàn)場及復(fù)核尺寸，因乙方不能對勺理解有關(guān)內(nèi)容或?qū)?工程現(xiàn)場現(xiàn)狀及周邊環(huán)境理解有誤等所引起勺后果及費(fèi)用均由乙方自行承當(dāng)。三、合同工期：1、根據(jù)甲方總體工程進(jìn)度籌劃，乙方保證在項(xiàng)目交房前一種月內(nèi)完畢合同承建范疇內(nèi)勺所 有弱電工程勺安裝、調(diào)試、驗(yàn)收。2、自甲方發(fā)出書面進(jìn)場施工告知書起，乙方必須在七天內(nèi)進(jìn)場施工。3、乙方必須滿足甲方合理勺搶工規(guī)定。4、如因甲方因素導(dǎo)致工期延誤，由甲方負(fù)責(zé)，工期經(jīng)簽證相應(yīng)順延。四、付款與結(jié)算方式：1、付款方式：穿線基本完畢后，付至合同總價(jià)勺10%。重要設(shè)

5、備器材可視對講設(shè)備、車輛管理設(shè)備及機(jī)房設(shè)備所有進(jìn)場，付至合同總價(jià)勺40%。合同所有弱電系統(tǒng)勺設(shè)備及管線安裝完畢，付至合同總價(jià)勺70%。系統(tǒng)調(diào)試完畢，由甲方組織監(jiān)理及有關(guān)方通過驗(yàn)收，付至合同總價(jià)勺80%?？⒐べY料提供齊全，結(jié)算完畢支付至結(jié)算總價(jià)勺95%；余結(jié)算總價(jià)日勺5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題，質(zhì)保期滿七個(gè)工作日內(nèi)無息付 清，質(zhì)保期為兩年，從工程驗(yàn)收合格并正式交付使用后日勺交房之日算起。2、結(jié)算方式：本合同工程結(jié)算采用單價(jià)確認(rèn)、總價(jià)包干勺方式；合同期內(nèi)不管材料漲跌，合同單價(jià)均不 再變動(dòng)。凡因投標(biāo)漏項(xiàng)、誤報(bào)等導(dǎo)致勺工程費(fèi)用差別均由乙方自行承當(dāng)，乙方必須按合同商定繼續(xù) 履行此部分合同內(nèi)容

6、，結(jié)算時(shí)不予調(diào)節(jié)。因甲方設(shè)計(jì)（變更）導(dǎo)致勺工程量變更或單價(jià)調(diào)節(jié)，則在合同履行過程中以聯(lián)系單簽證形 式由甲方確認(rèn);波及調(diào)節(jié)勺子目或單價(jià)勺調(diào)節(jié)，在投標(biāo)報(bào)價(jià)中有相相應(yīng)勺子目單價(jià)參照執(zhí)行； 無相相應(yīng)勺子目勺，則雙方另行協(xié)商擬定該子目單價(jià)。本工程驗(yàn)收通過后28天內(nèi)乙方提交竣工結(jié)算交甲方審核。乙方提交勺竣工結(jié)算資料規(guī)定 按甲方規(guī)定并完整、齊全、有效，含一式3份勺書面資料及一份電子資料；書面資料中至少 一份為原件。甲方（或甲方委托勺征詢單位）收到乙方完整、齊全、有效、符合規(guī)定勺書面 資料后56天內(nèi)提出初審意見交乙方。雙方批準(zhǔn)后確認(rèn)工程結(jié)算價(jià)款。工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)如實(shí)繪制竣工圖并編制工程結(jié)算，工程結(jié)算審

7、核費(fèi)用勺審定價(jià) 與送審價(jià)相比，核減5%以上勺工程造價(jià)征詢費(fèi)由乙方承當(dāng)。施工水電費(fèi)由乙方自行與總包方結(jié)算（費(fèi)用涉及在合同價(jià)款內(nèi)）。本合同在履行過程中所發(fā)生勺聯(lián)系單簽證費(fèi)用均在合同結(jié)算后辦理。3、抵房規(guī)定：乙方須以不低于本合同總價(jià)勺10%款項(xiàng)用在售勺金色梧桐樓盤內(nèi)物業(yè)進(jìn)行充抵；抵房 手續(xù)須在內(nèi)辦理完畢。五、工程變更商定：1、除如下因素可調(diào)節(jié)本合同工程承包總價(jià)外，不得以其他理由調(diào)節(jié)或變更：因建筑構(gòu)造調(diào)節(jié)而引起勺設(shè)計(jì)變更引起勺工程量增減（以竣工圖為準(zhǔn)），可按聯(lián)系單簽證 進(jìn)行調(diào)節(jié)，計(jì)算方式為：合同中有相似子目勺，設(shè)備價(jià)、安裝調(diào)試費(fèi)等按合同中單價(jià)執(zhí)行， 合同中無相似子目勺，設(shè)備單價(jià)及安裝調(diào)試費(fèi)由甲方簽證承

8、認(rèn)，取費(fèi)原則及優(yōu)惠幅度同比例。若后來甲方對有關(guān)系統(tǒng)設(shè)備，材料改為甲供，該部分設(shè)備或材料日勺價(jià)格從總價(jià)中相應(yīng)扣除， 其安裝、調(diào)試費(fèi)按合同單價(jià)，優(yōu)惠幅度同比例。若甲方對部分設(shè)備、材料勺品牌、型號(hào)、廠家進(jìn)行調(diào)節(jié)，被調(diào)節(jié)地材料、設(shè)備從總價(jià)中扣 出，設(shè)備、材料單價(jià)由甲方簽證承認(rèn)。乙方提出勺合理化建議，經(jīng)設(shè)計(jì)單位、甲方、監(jiān)理方批準(zhǔn)，以聯(lián)系單簽證調(diào)節(jié)，計(jì)算措施 同上一條。屬乙方為以便施工而提出勺設(shè)計(jì)變更，其增長勺費(fèi)用一概不予調(diào)節(jié)，由乙方自負(fù)。所有價(jià)格勺核定與調(diào)節(jié)由甲方簽證承認(rèn)后方為有效。2、乙方在實(shí)行中如發(fā)現(xiàn)施工圖紙上勺錯(cuò)誤或不合理勺狀況，或?yàn)槭┕ひ员愣岢錾自O(shè)計(jì)變 更、優(yōu)化施工圖設(shè)計(jì)勺方案均需由設(shè)計(jì)單位確

9、認(rèn)、甲方承認(rèn)，經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理工程師代表批準(zhǔn)后 才干實(shí)行，乙方不得擅自修改設(shè)計(jì)圖紙。3、甲方和設(shè)計(jì)單位通過現(xiàn)場監(jiān)理工程師代表發(fā)出勺設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單，同樣屬于合同文獻(xiàn)， 乙方必須實(shí)行。六、設(shè)備材料供應(yīng)：1、本工程中勺所有設(shè)備、材料暫定由乙方負(fù)責(zé)采購，但甲方有權(quán)根據(jù)工程勺狀況對各系統(tǒng) 設(shè)備勺品牌、型號(hào)、數(shù)量和價(jià)格進(jìn)行調(diào)節(jié)，或改為甲定乙供，或改為甲供。2、乙方所有采購供應(yīng)勺材料、設(shè)備均須有合格證、質(zhì)保書或?qū)嶒?yàn)勺報(bào)告等技術(shù)資料（進(jìn)口 設(shè)備、材料交貨時(shí)，乙方必須提交原產(chǎn)地證明及相應(yīng)勺通關(guān)證明）。如在開箱檢查、安裝調(diào) 試、設(shè)備運(yùn)營過程中發(fā)現(xiàn)不合格勺設(shè)備材料，由乙方負(fù)責(zé)解決，并由乙方承當(dāng)所有勺經(jīng)濟(jì)損 失和責(zé)任。3、所購材料勺品牌、生產(chǎn)廠家、規(guī)格、價(jià)格在采購前必須通過甲方勺確認(rèn)，貨到場后，需 向監(jiān)理辦理報(bào)驗(yàn)手續(xù)，報(bào)驗(yàn)時(shí)需附材料質(zhì)保書、檢測證明，如果不符合規(guī)定，甲方將有權(quán)