建房施工的合同書(shū)

1、第 第 頁(yè)建房施工的合同書(shū)一、施工安全1、乙方在施工過(guò)程中要特別留意安全，杜絕一切安全事故，并承受由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責(zé)任和由此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類狀況涌現(xiàn)，責(zé)任與一概與甲方無(wú)關(guān)。假如施工人員需要參與生命財(cái)產(chǎn)、機(jī)械設(shè)備、意外損害等方面的保險(xiǎn)，那么由乙方負(fù)責(zé)辦理并支付一切保險(xiǎn)費(fèi)用。2、乙方全部施工人員需要身體健康，工頭負(fù)責(zé)人需要對(duì)全部施工人員和出入工地的其他外來(lái)人員進(jìn)行施工安全教育和監(jiān)督，掌握好各種可能存在的危急因素，清除安全事故的隱患，隨時(shí)對(duì)工程安全、進(jìn)度、質(zhì)量三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促，確保安全和工程質(zhì)量。二、施工要求1、甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑

2、。2、甲方負(fù)責(zé)提供飲用的純潔水以及施工用的石灰、磚頭、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。3、乙方盡量避開(kāi)在下雨天施工，以防影響房子質(zhì)量。4、室內(nèi)外有線電視接口、墻壁接線盒、自來(lái)水管、下水管道等安裝由乙方負(fù)責(zé)。4、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機(jī)、震驚器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等，費(fèi)用由乙方自理。5、全部瓦工的吃飯、住宿、抽煙等問(wèn)題由乙方自己解決，費(fèi)用由乙方自理。三、工程質(zhì)量1、乙方需要仔細(xì)根據(jù)甲方提供的圖紙施工，并隨時(shí)接受甲方或甲方托付人員的督查。2、乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量。運(yùn)用前需要把磚頭澆水潮濕，沙漿的飽滿度需要要達(dá)到“三個(gè)一”砌筑法，即(一塊磚、一鏟灰、一擠揉)。3、假如乙方由于自

3、身水平緣由達(dá)不到工程合格條件的，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能達(dá)到商定運(yùn)用條件的，乙方應(yīng)當(dāng)承受工程質(zhì)量違約責(zé)任。4、房屋建成后，由于乙方緣由引起的質(zhì)量問(wèn)題造成甲方不能正常運(yùn)用的，仍由乙方承受修理返工或重弄的責(zé)任，并由乙方承受所需的費(fèi)用，一并賠償甲方的有關(guān)損失。四、工期延誤無(wú)正值理由，乙方不能延誤施工。由以下緣由造成完工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可以相應(yīng)順延：1、因停電或下雨等造成停工；2、不可抗拒的自然力，如地震、洪水、冰雹等；3、甲方同意予以順延的其它狀況。五、工程造價(jià)1、全部工程手工費(fèi)合計(jì)人民幣，大寫(xiě)： ，小寫(xiě)2、澆圈梁、上樓板或大澆房頂時(shí)，甲方不

4、支付乙方大小工人的勞務(wù)酬勞、飯菜錢(qián)、煙酒等費(fèi)用。須要的款待與其他人家蓋房款待相同。3、每平方米建筑面積 元，含抹內(nèi)外墻面、搞地平、起隔墻等。搞地平 元/平方米。六、建房工期：建房工期為 天，自 年 月 日開(kāi)始施工算起。開(kāi)工起 個(gè)晴天完工。七、付款方式：先按工程進(jìn)度付款，待整個(gè)工程完工后，房屋經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收，假設(shè)無(wú)漏雨、樓梯積水等質(zhì)量問(wèn)題，甲方在3個(gè)月內(nèi)需要向乙方付清工錢(qián)。八、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決方法1、工程質(zhì)量達(dá)不到商定要求的，乙方要進(jìn)行修理、返工或重弄；造成損失的，乙方要賠償全部損失。因乙方緣由有其它致使合同無(wú)法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。2、乙方假設(shè)無(wú)視甲方的合理要求，或者采用消極怠工和延誤工期等做法犯難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同，辭退乙方，并只需支付根據(jù)已完工的工程量計(jì)算人工錢(qián)的50%給乙方。3、在乙方無(wú)違約行為的狀況下，甲方假設(shè)不按合同商定支付工錢(qián)，那么按銀行有關(guān)逾期付款方法的規(guī)定根據(jù)延付金額每日萬(wàn)分之三償付乙方賠償金。4、因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提前5天通知違約方后，方可中止或解除合同，并由違約方承受違約責(zé)任。九、合同的生效與終止。1、本合同一式兩份，甲乙